Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.
Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.
Двухэтажный дом площадью 158 м²Источник remont-book.comПлощади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.
Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.
План современного двухэтажного домаИсточник bawim.desany.ru.netОсновные преимущества загородного двухэтажного дома:
Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.
План большого двухэтажного дома с открытой террасойИсточник cottages.nsk.ruСуществует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.
Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи.
Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы. Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.
И станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома.
Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты.
Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.
Большой двухэтажный дом с открытой террасойИсточник mebel-go.ruСовет: если вы решили построить дом в два этажа среди поселка одноэтажек, имеет смысл поинтересоваться в градостроительных органах, разрешено ли это. Не всегда все дело только в финансовом вопросе. Возможно, ваши соседи не добавили этажности своему дому вовсе не потому, что не имеют на это средств, а по причине неподходящего грунта или по другим не менее веским основаниям.
Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома.
В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.
Двухэтажный дом с комбинированным фасадомИсточник bankfs.ruСовет: чем легче материал для стен и кровли, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Это очень важный момент, благодаря которому можно оптимизировать конструкцию и планировку жилого дома, а также существенно снизить расходы на материалы и работы.
Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:
youtube.com/embed/OOabkuTFoTc» frameborder=»0″ allowfullscreen=»»/>Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м. И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м. В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.
Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м²Источник pinterest.comНа фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел.
На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.
Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного домаИсточник dom4m.kzПланировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.
Пример проектирования и планировки роскошного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:
youtube.com/embed/lcNEcfSVdcI» frameborder=»0″ allowfullscreen=»»/>Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.
Пример планировки второго этажаИсточник rosstroycom.ruЕще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.
Пример планировки второго этажа с балкономИсточник dom4m.kz
ru
Современный двухэтажный домИсточник techwood-house.com
Двухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м²Источник bepeza.ru
Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м²Источник sip-panelis.ru
Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь – 126 м²Источник yandex.ru
Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на два авто и двумя гостинымиИсточник belprim.ru
Двухэтажный дом в классическом стиле, площадь – 203 м²Источник podryady.ru
Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м²Источник assz.
ru
Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м²Источник villa.ck.ua
Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м²Источник pinterest.ru Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный – это золотая середина в вопросах габаритов и эргономичности, полезной площади и размещения жилых и рабочих помещений. Если вы смотрите в будущее и хотите построить надежный, прочный и красивый дом, в который с радостью будут приходить не только ваши дети, но и внуки, выбирайте самые удачные проекты двухэтажных домов и доверяйте строительство профессионалам.
Суперсервис ориентирован на тех, кто планирует строительство своего дома, в том числе с использованием ипотеки.
Также сервисом могут воспользоваться предприниматели и застройщики.
Ключевая опция — возможность выбрать уже проверенное архитектурное и проектное решение. Можно увидеть размеры понравившегося здания, количество комнат, из каких материалов построен дом и другие его характеристики. На сайте представлено более 70 проектов домов, вскоре банк пополнят 25 проектами-победителями конкурса типовых индивидуальных домов, который недавно был проведен Минстроем и ДОМ.РФ. Каталог будет пополняться: любой подрядчик либо поставщик домокомплекта может пройти процедуру аккредитации и проверки проекта банком.
Выбрав дом, можно увидеть координаты компании-подрядчика, которая готова его построить, а также оформить ипотеку на это строительство. Поскольку все проекты уже проверены банками, получить кредит будет гораздо проще. Пока к системе подключен только один банк, но вскоре их число увеличится.
«Перед нами стоит задача создать максимально прозрачный и удобный для граждан и бизнеса рынок.
ДОМ.РФ один из основных участников этого процесса — для стандартизации индивидуального жилищного строительства компанией был проведен конкурс типовых проектов, при участии наших экспертов разработан законопроект о внедрении в данном сегменте системы эскроу и проектного финансирования. Эти и другие меры позволят удовлетворить спрос россиян на проживание в собственных домах и одновременно увеличить ввод жилья в стране», — рассказал директор Единой информационной системы жилищного строительства Александр Лукьянов.
Предполагается, что в дальнейшем через суперсервис можно будет приобрести участок под строительство дома, заказать изыскательные работы, ввести дом в эксплуатацию, поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на жилье. Для этого портал будет интегрирован с порталом госуслуг, информационными системами Росреестра, Главгосэкспертизы и другими.
В будущем планируется развитие сервиса для строительства многоквартирного жилья.
Частный дом считается не только хорошим вариантом жилья, но и в отличие от малогабаритных квартир открывает огромные возможности для создания дизайн-проектов.
Благодаря современным приемам декора, из любого дома можно сделать красивое, уютное и практичное «гнездышко» для семьи. Большая площадь такого жилья позволит оформить комнаты с разным функциональным назначением, а правильно подобранный стиль по-особенному подчеркнет вкус и предпочтения хозяев.
Чтобы шикарные владения приобрели эстетичный вид, над их перевоплощением придется много потрудиться, тщательно продумать все детали дизайна, и внести в проект свои индивидуальные пожелания.
Главной задачей в дизайне загородного дома является рациональное использование пространства, так как в дальнейшем именно от него будет зависеть комфортность проживания. Поэтому в планировку еще на первом этапе проектирования должны быть включены не только такие стандартные комнаты, как прихожая, кухня, спальня, детская, но и дополнительные помещения для отдыха.
Для этого в частном жилье рекомендуется оборудовать сауну, бассейн и бильярдную, не помешает также и спортивная комната с тренажерами.
Как правило, все новые постройки характеризуются большой площадью, высокими потолками и просторными окнами, это и есть их основная особенность, но иногда возникает необходимость в визуальном расширении комнат.
Чтобы это исправить и приблизить вид дома к современным стандартам дизайна, нужно применить следующие действия:
Отличительной особенностью в оформлении домов считается максимальное применение природной тематики. При этом в интерьере комнат натуральные материалы должны встречаться не только в мебели и отделке, но и в виде текстильной декорации.
Естественные оттенки позволят создать в помещениях уютную и расслабляющую обстановку, что позволит приятно отдохнуть и провести время с гостями.
Кроме этого, дизайн-проект дома необходимо создавать таким образом, чтобы одно помещение смогло объединить в себе одновременно несколько функциональных зон.
Чаще всего это делают так:
До того как начать строительство частного дома и заняться оформлением его дизайна, необходимо выполнить проектирование. При этом можно приобрести уже готовые проекты или же изготовить их самостоятельно. Стоит заметить, что и для больших коттеджей, и для маленьких дач важно в первую очередь создать план на бумаге, так как благодаря точным чертежам и размерам, можно будет рассчитать точную стоимость работ и материала.
Разработка проекта зависит от следующих показателей:
Для уединенной зоны подойдут простые, лаконичные конструкции, если же дом располагается в начале поселка, то и выглядеть архитектура должна соответственно: оригинальный фасад, красивый ландшафт.Все документы по планировке жилья начинаются с разработки эскиза, который включает в себя «наброски» по размещению комнат и стилю оформления пространства. Также в плане прописывают все данные по чертежам застройки, количество этажей, внешний фасад, кровлю.
В эскизе должен отображаться поперечный и продольный разрез дома.
После этого можно приступать к оформлению архитектурного плана, в нем прописывают точное расположение дверей, окон, наклон крыши, а также вид фундамента.
В итоге получается объемный чертеж с конструкцией стен, где нарисованы балки, перемычки, межэтажные лестницы и стропильные системы.
Ни одно строительство не начнется без инженерно-технического заключения. То есть, в ранее составленный план будущего дома добавляют схемы водоснабжения, системы вентиляции и канализации, а также электропроводку и отопление. Отдельно в план вносят монтаж системы охраны жилья. Завершающим штрихом в столь нелегком процессе станет выбор дизайна. Для этого выбирают цвет и материал для отделки внутри и снаружи здания, стиль оформления комнат, месторасположение мебели.
В независимости от размеров загородного дома, у его владельцев должны всегда иметься комфортные условия для проживания и отдыха.
Ведь что можете быть прекрасней, чем проведенные выходные в атмосфере домашнего уюта возле камина или наслаждение звездным небом в беседке. Чтобы частные апартаменты по настоящему стали райским уголком для семьи, их необходимо оригинально оформить.
На сегодняшний день огромной популярностью пользуется дизайн в современном, этническом и классическом стиле, для каждого из вышеперечисленных направлений характерны свои разновидности и особенности в отделке, декоре. Поэтому в классическом интерьере могут использовать античность, барокко, классицизм, в современном – минимализм, хай-тек, модерн, а в этно-стиле – прованс или кантри.
В отделке стен желательно выбирать естественные тона и делать отдельные вставки из камня или дерева.
Главной характеристикой в таком дизайне считается минимальная нагрузка интерьера, то есть в помещениях все должно быть просто и комфортно. Поэтому в декоре нельзя использовать дорогие породы дерева, хрустальные люстры и много позолоты. Чтобы наполнить комнаты уютом и сделать их пространство «легким», необходимо использовать матовые и зеркальные поверхности.Главной составляющей любого дизайна является правильный выбор цветовой гаммы, это касается как отделки жилого помещения, так и здания снаружи, при этом для каждой комнаты свойственен свой цвет оформления. Например, для гостиной лучше всего подбирать синий цвет или его оттенки, он хорошо смотрится в помещении и легко дополняется любыми композициями.
Зеленый считается оптимальным вариантом для спальни и детской, он не только гармонично сочетается с яркими оттенками, но и красиво выделяет мебель на общем фоне интерьера.
Неплохо будет смотреться в доме и желтый фон, который можно объединить с коричневым и белым. Красный, как правило, предпочитают активные люди, так как он не позволяет полностью расслабиться и отдохнуть в комнате. Поэтому красный тон рекомендуется использовать в дизайне исключительно в виде отдельных вставок. Самым распространенным вариантом в отделке помещений является белый цвет и вся палитра его оттенков. Она не только прекрасно сочетается с другими тонами, но еще и позволяет визуально расширять помещение, создает успокаивающую атмосферу.
Если в комнате планируется отделка стен обоями, то при их выборе нужно учесть также фактуру покрытия. Например, рельефные полотна могут сочетаться с двумя или тремя цветами, а гладкие обои лучше смотрятся в однотонной расцветке.
Оригинальным выбором для загородного дома станут контрастные обои с мелким принтом. Для зонирования спальни на рабочее и спальное место, дизайнеры часто используют обои бордо.
Детская комната занимает отдельное место в дизайне, так как ее необходимо обустроить не только со вкусом, но еще и угодить ребенку. Для этого помещения применяют яркие расцветки, стены декорируют в синий или зеленый цвет. При этом обои желательно приобретать однотонные, потому что в комнате и так хватает ярких элементов в виде мягких игрушек. Если в доме живет мальчик, то его пространство следует оформить в синих, голубых или пурпурных оттенках. Что же касается девочек, то для них подойдет салатовый, желтый и розовый тон.
Современный дизайн предусматривает комбинацию различных оттенков.
Необычно смотрится серый, бежевый и коричневый на белом фоне. В гостиной, где отведено место для чтения книг, рекомендуется красить стены в зеленый или желтый оттенок.
Ну а в ванной беспроигрышным вариантом считается сочетание белого с черным.
Загородный дом должен быть идеальным местом для проживания семьи, поэтому его интерьер необходимо приближать к натуральному стилю. Стараться максимально использовать дерево, стекло и металл. Для этого стены следует покрывать декоративной штукатуркой или деревянными панелями, а напольное покрытие выбирать из массива. В качестве красивого примера может послужить следующий дизайн дома:
Главным предметом интерьера в этой комнате станет камин. Мебель в помещении нужно расставить асимметрично, выбирая для этого низкие конструкции из натурального дерева. В помещении, таким образом, создастся домашняя обстановка, которая позволит хорошо проводить семейные вечера и встречать гостей.
Поэтому центральное место в комнате займет большая кровать из дуба, по ее бокам хорошо разместятся тумбочки со светильниками. Дополнительно украсить спальню помогут плетеные из дерева элементы декора. Над кроватью оригинально будут смотреться подвесные полки, на которых изящно разместятся вазочки с лавандой, свечи и небольшие корзиночки. При этом пол и потолок спальни лучше всего отделать деревом.Если в проект дома заложена гостиная с лестницей, то ее обязательно нужно дополнить соответствующими стилю деталями. Например, по бокам конструкции можно поставить большие вазы с цветами. Чтобы интерьер получился гармоничным, на стенах над лестницей рекомендуется повесить композиции из дерева.
О том, как правильно сделать дизайн-проект дома, смотрите в следующем видео.
Наша компания предоставляет услуги по разработке и воплощению в жизнь дизайна интерьеров частных домов, а также коттеджей. Мы настоящие профессионалы своего дела. Подтверждением этого служат десятки успешно реализованных дизайнерских проектов, и множество довольных клиентов.
Большинство из нас мечтают о своем доме, где будет уютно и красиво. Кто-то выбирает частный дом для постоянного проживания, а кто-то для периодического отдыха за городом. В современном мире зачастую о благополучии, респектабельности и солидности хозяина говорит его жилище.
Поэтому к дизайну коттеджа или дома необходимо подходить со всей основательностью и прагматичностью.
Наиболее органично воспринимается гармоничное сочетание внешнего экстерьера и внутреннего оформления интерьера коттеджа. Хотя в современном дизайне встречаются и неожиданные сочетания, например, фасад в стиле средневековья с суперсовременным интерьером. И это является эффектным, футуристическим, неожиданным и ярким вариантом. Качественный и продуманный дизайн проект дома позволит выполнить ремонт коттеджа быстро и безошибочно.
Без сомнения, мало кто сможет придумать и воплотить в жизнь все свои замыслы по дизайну интерьера, не привлекая к этому профессионалов. У студии дизайна «Интерьерком» есть все технические, творческие, интеллектуальные возможности для создания уникального дизайна интерьера коттеджа или загородного дома. Наш опытный талантливый коллектив разработает дизайн проект дома в Челябинске или Челябинской области и воплотит в жизнь идеальный для вас интерьер, учитывая все ваши пожелания и требования.
Дизайн проект коттеджа включает:
— создание рабочих чертежей с планом расположения комнат, с учетом перепланировки,
— расстановка на планах предметов мебели, техники, светильников, в зависимости от назначения помещения,
— распределение зон по функционалу (прихожая, коридор, гостиная, спальня, ванная, комната для гостей и т.д.),
— указание лестничных пролетов, каминов, перегородок и других важных для интерьера деталей,
— визуализация интерьера коттеджа, позволяющая заранее увидеть результат, понять понравится ли вам такой вариант,
— профессиональные рекомендации по подбору цвета, стиля интерьера, подходящих материалов для отделки.
Следующим этапом становится воплощение дизайн проекта дома или коттеджа в жизнь. В этом случае вы можете заказать авторский надзор от дизайнера интерьера, гарантирующий, что реальность будет полностью соответствовать 3D модели. Наши специалисты проследят за выполнением всех строительных и отделочных работ.
Дизайн дома с большой площадью выполним с хорошей скидкой! Стоимость зависит от площади помещения, подробнее смотрите в разделе Услуги дизайнера интерьера и уточняйте по телефонам.
Необходимо определиться со вкусами хозяев и их предпочтениями. Часто ли у них бывают гости? Требуются ли спальни для приезжих и в каком количестве? Есть ли дети? Как любят проводить свободное время владельцы коттеджа, и что мечтают видеть в своем доме? Баня, сауна, бильярдная, бассейн, детская игровая, кальянная, каминная, библиотека, кабинет, огромная гардеробная, а может быть домашний кинотеатр? Дизайн дома предполагает достаточную площадь, позволяющую реализовать практически любые задумки! Однако позаботиться о желаемом необходимо заранее, еще на этапе строительства или черновых работ.
Очень важным этапом при разработке дизайна интерьера дома является выбор стиля. В настоящее время существует несколько стилей, подходящих для интерьеров домов и коттеджей.
Наиболее часто встречаются: классический, хай-тек, скандинавский, лофт (или его элементы) и деревенский кантри. Рассмотрим некоторые из них чуть подробнее.
Классический стиль характеризуется применением дорогих материалов, таких как мрамор, натуральные ткани (шелк, бархат), хрусталь, золото. Все это придает интерьеру торжественный вид, элегантность, указывает на богатство и достаток в доме. Не приемлет беспорядка, дешевизны. В классике принято выделить центр. Это может быть шикарная люстра, роскошная лестница с витиеватыми перилами или массивный обеденный стол. Остальные элементы дизайна располагаются симметрично вокруг этого предмета. Данный стиль является эталоном роскоши и комфорта.
Хай-тек – это, в первую очередь, современность, функциональность, некая линейность. В данном стиле превалируют светлые оттенки: белые, серые, серебристые, но могут использоваться и очень смелые сочетания цветов: синий с красным, желтый и металлик. Минимум элементов декора, максимум света. Большие окна, отсутствие штор (максимум рулонные или жалюзи, которые не бросаются в глаза).
Максимум встроенной современной техники, система «умный дом», датчики света, тепла, солнечные батареи.
Деревенский стиль или «кантри» в дизайне интерьера дома — это массивная деревянная мебель, камин, кованые изделия. Множество ковриков, скатерти, вазы с цветами на столах. Стиль кантри можно воплотить не только в русском представлении, но и во французском, так называемом «прованс», скандинавском «шале», американском «кантри». У каждого из них есть свои национальные особенности, но все они позволяют почувствовать теплоту и уют бабушкиного дома.
При этом совсем необязательно весь коттедж должен быть выполнен в едином стиле! Все зависит от пожеланий домочадцев и их предпочтений, а также от назначения тех или иных помещений.
Компания «Свой дом» предлагает полную реализацию проекта дома «под ключ», приобретение типового или разработанного нашими инженерами индивидуального проекта.
Если вы решили расставить все точки над буквой квартирного вопроса, мы гарантируем – вы обратились по нужному адресу!
Строительство начинается в тот момент, когда на проекте будущего дома появляются первые линии. Приступая к проектам жилых частных домов, проектировщики компании «Свой дом» учитывают множество самых разносторонних нюансов:
У некоторых клиентов словосочетание «типовые проекты» ассоциируется с фабричной штамповкой – серой, однообразной и без намёка на уникальность – особого доверия не вызывает. Однако спешим заверить: среди проектов, которые принято относить к типовым, в нашем каталоге вы обязательно найдете именно свой дом, индивидуальный и неповторимый – таким он будет для вас.
Реализация типовых проектов совсем не означает, что все дома смотрятся, как близнецы-братья. У вас есть свои идеи и пожелания? Архитекторы компании «Свой дом», внеся соответствующие коррективы, смогут максимально точно воплотить их в уже готовые проекты домов и коттеджей.
Этот год был посвящен тому, чтобы вырваться из наших четырех стен и переосмыслить традиционные представления о том, как должны выглядеть наши дома. , как сообщает designboom о частных домах в течение 2021 года, мы увидели новые пространства для работы, сознательный ремонт и новую потребность в связи с природой.
хотя и разные по масштабу и обстановке, наши ТОП-10 частных домов предлагают нестандартные подходы к тому, как мы живем — от переделанной церкви в Испании до консольного жилища в форме трубы в России.
мы продолжаем наш ежегодный обзор БОЛЬШИХ историй года, взглянув на ТОП-10 частных домов и жилых домов, представленных на designboom в 2021 году. ARCHITECTS
изображение предоставлено 1-1 архитекторами
среди пышной зелени сельской местности префектуры аити в японии, 1-1 архитекторы спроектировали дом для владельца фермы тропических растений.Планировка «дома ОС», состоящего из трех объемов под тремя крышами, была разработана в соответствии с границей соседнего участка, на котором стоит одноэтажная резиденция.
Читать далее здесь
изображение Camila Cossío
S-AR Завершено «Casa Cosmos», небольшой дом на одну семью, расположенный недалеко от пуэрто-эскондидо на тихоокеанском побережье штата оахака, мексика.
дом состоит из трех основных элементов: бетонного ядра, окружающего основные жилые помещения; внешняя сетка балок и колонн также из бетона; и крыша, которая служит смотровой площадкой. кожа из механической деревянной решетки заменяет большинство стен и окон и усиливает прочную связь дома с окружающим ландшафтом.
Образ от Yorgis Yerolymbos
вдоль небольшой уединенной скалистой бухты острова Греция Серифос, плесень архитекторы создали свой подземный дом nCAVED.вставленное в скалу, жилище кажется парящим прямо над морем. команда дизайнеров представила укрытие, защищенное от сильных северных ветров, не загораживающее холмистый ландшафт и широкий горизонт. жилище, таким образом, существует без внешней формы, но как ряд занимаемых объемов, вычитаемых из земли.
изображение Nerea Moreno
Отношения между архитектором и клиент может быть сложным опытом, но когда две стороны объединяются и работают в гармонии, это может привести к красивым зданиям и очень счастливому конечному пользователю.Гармендиа Кордеро Аркитектос и клиент Тас Кареага продемонстрировали этот идеальный баланс. вместе они превратили небольшую заброшенную церковь в сопуэрте на севере испании в сделанное на заказ жилье , которое вполне уместно называют «церковью таса».
Читать далее здесь
Изображение Diego Padilla Magallanes
Mauricio Ceballos X Architects (MCXA) реализовала «casa mague» в Малиналько, Мексика, с дизайном, который тщательно учитывает природу и доиспанскую историю этого места.
участок, выбранный клиентами из-за его уникального микроклимата и больших деревьев, граничит с серро-де-лос-идолос (холм идолов), где ацтеки вырезали на склоне горы церемониальный центр.
изображение от Marino Thrlacius
Architecture Studio Krads Завершено домой для отдыха на þingvallavatn , большое природное озеро на юго-западе Исландии.Архитекторы пояснили, что форма здания напрямую соответствует окружающему его ландшафту. «в диалоге с местностью бетонный фундамент деревянного дома лежит в трех плоскостях, расположенных в шахматном порядке, которые следуют за движением ландшафта», — говорится в сообщении фирмы . ‘Аналогичным образом, поверхность крыши, заросшая местной травой и моховым мохом, отчасти в направлении и частично с холмом.
3 Изображение вежливость Pérez Gómez Arquitectura
Расположенный в лесу недалеко от города Гвадалахара в Мексике, Casa Amapa от Pérez Gómez Arquituctura делает форму абстрактной геометрической резиденцией с обнаженной существом, гармонично с окружающей пышной растительностью.Стратегическое расположение проекта позволяет сохранить существующую региональную топографию и лесные массивы нетронутыми. Казалось бы, возникшая посреди ниоткуда структура использует минималистский подход и растет из-под земли, чтобы вызвать честный разговор между искусственной и естественной средой.
Читать далее здесь Russian Quintessential в России Сергеем Кузнецовым
ILLY ILEA IVANOV
Дизайнер Сергей Кузнецов объединился с Кростом для дизайна русская квинтэссенция», жилой проект в виде подвесной трубы, отражающий окружающий ландшафт.
павильон
изображение от Hiroyuki OKI, Hoàng Lê
«Розовый дом» во Вьетнаме , разработанный студией 23o5, использует простую объемность, проколотую круглым отверстием в крыше, соединяющим его с небом. архитекторы стремились создать спокойную атмосферу, используя естественную, землистую цветовую палитру, в то время как ряд многочисленных пустот в жилище вызывает интерес и любопытство жителей. пространство облицовано однородным материалом стирания камня внутри и снаружи, что стирает границы и обеспечивает плавный переход между ними.
Обширная статья, объясняющая различные типы домов по типам зданий.Включает в себя одну семью, кондоминиум, кооператив, квартиру, таунхаус, усадьбу, барндоминиум, юрту, каретный сарай, особняк Макмансион, крошечный дом, передвижной дом, промышленный дом, замок, усадьбу, виллу, замок и многое другое. Фотографии для каждого типа дома.
Существует два способа классификации различных типов домов.
Другими словами, когда люди ищут «типы домов», некоторые ищут различные архитектурные стили домов, в то время как другие ищут различные типы конструкций жилых зданий, которые существуют и доступны.
Чтобы узнать о стилях домашней архитектуры, перейдите сюда.
Различные конструкции жилых зданий и домов см.
ниже.
Какая разница?
Архитектурные стили диктуют стиль, в котором построен дом. Существует множество различных архитектурных стилей, и они, как правило, основаны на какой-то исторической эпохе или географическом местоположении. Примеры включают стили Кейп-Код, Средиземноморье, модерн середины века, георгианский и ранчо.
Типы строительных конструкций более точно отражает значение словосочетания «типы домов». Это определение включает в себя, среди прочего, одну семью, кондоминиум, таунхаус, бунгало, двухуровневый дом и дом-замок.
Поскольку у нас есть специальная (и популярная) статья, посвященная различным архитектурным стилям, эта статья посвящена различным типам строительных конструкций, которые обычно используются для домов.
Похожие: Необычные дома | Планы домов и этажей | Типы лотов | Типы фундаментов домов | Виды страхования жилья
70% американцев живут в частных домах.
Хотя вполне вероятно, что этот показатель не так высок в других странах, отдельный дом для одной семьи является очень востребованным типом дома.
Дом на одну семью – это дом, который никак не примыкает к другому дому. Он находится на собственной территории и стоит совершенно отдельно от других домов вокруг него. Большинство отдельных домов на одну семью расположены в пригородах по всей Северной Америке.
Односемейный дом взорвался после Второй мировой войны. В это время происходила массовая миграция в пригороды, так как солдаты возвращались домой и вживались в семейную жизнь.До Второй мировой войны в пригородах проживало всего 13% населения. К 2010 году половина населения США называет «пригород» своим домом.
По состоянию на 2010 год большинство людей стремятся жить в домах на одну семью, хотя с уменьшением численности поколения бэби-бумеров спрос на альтернативы домам на одну семью быстро растет. Некоторые из этих альтернатив включают кондоминиумы (квартиры), квартиры и таунхаусы.
Кондоминиум – это один из многих домов, расположенных в здании или ряде зданий на данном участке земли.Каждый владелец кондоминиума имеет право собственности на квартиру, что означает, что она принадлежит ему. Здание кондоминиума управляется выборным органом (ТСЖ в США или Strata Council в Канаде), который принимает решения от имени всех владельцев квартир и владеет общественными территориями и землей, на которых расположен кондоминиум. Этот выборный орган принимает решения, касающиеся обслуживания, оснований, правил и многого другого.
Термины «дуплекс» и «триплекс» относятся к тому факту, что это двух- или трехэтажные квартиры, как эти термины используются в Нью-Йорке. В других местах термины «дуплекс» и «триплекс» относятся к двух- и трехквартирным домам, которые стоят рядом. Естественно, ведутся ожесточенные споры о технических определениях, но на современном жаргоне термины определяются по-разному в разных областях.
Некоторые постройки, которые выглядят как таунхаусы (дизайн рядных домов), технически являются многоквартирными домами. Это связано с тем, что владельцам принадлежит только квартира, а не общее пространство.
Кондоминиум Здание Квартира – это группа жилых единиц в одном здании, принадлежащих одному юридическому лицу. Затем помещения сдаются арендаторам. В этом ключевое отличие квартиры от квартиры. В кондоминиуме отдельные лица (то есть физическое или юридическое лицо) владеют каждой единицей, тогда как в квартирах все единицы в здании принадлежат одному субъекту.
Кооператив похож по внешнему виду и функционированию на кондоминиум или квартиру, но финансовое и юридическое устройство совершенно другое. В кооперативе каждое юридическое или физическое лицо, вступающее в кооператив, не владеет конкретной единицей; вместо этого они владеют долей в здании. Владельцы кооператива похожи на акционеров всего имущества и технически арендуют свою единицу у кооператива.
Преимущество кооператива перед квартирой или кондоминиумом сводится к тому факту, что кооператив (члены кооператива) может помешать потенциальному покупателю купить здание, отклонив его заявку.При этом кооперативное объединение может отклонять заявки только по финансовым соображениям и/или нежеланию следовать правилам, установленным объединением. ТСЖ или слои кондоминиума не могут отказать потенциальному покупателю, если они соответствуют его правилам (т. е. возрастным ограничениям).
Кооперативное здание Таунхаус похож на рядный дом тем, что он делит одну или две стены с другими домами.
Таунхаусы обычно двух- или трехэтажные, но некоторые стоят еще выше. Эти дома отличаются от кондоминиумов тем, что владельцы таунхаусов владеют как внутренней, так и внешней частью квартиры и, следовательно, несут финансовую ответственность за обслуживание как экстерьера, так и интерьера.В кондоминиумах внешний вид здания поддерживается регулирующим органом (ТСЖ или Strata Council).
Таунхаус больше похож на дом для одной семьи, за исключением того, что он примыкает к другой квартире с одной или обеих сторон.
Ряд таунхаусовПосмотрите нашу коллекцию роскошных таунхаусов здесь.
Слово «бунгало» происходит от индийского слова «маленькие дома», происходящего от «бенгальского дома». На самом деле, бунгало было разработано потому, что коттеджный дом с толстыми стенами не работал в Индии с ее теплым климатом.
Бунгало представляет собой небольшой квадратный одноэтажный дом с верандой. Единственный этаж приподнят, со ступеньками, ведущими на крыльцо.
Часто в скатную крышу мансарды встраивают единственное слуховое окно. Такие дома начали строить в США в начале двадцатого века. В настоящее время бунгало можно найти по всей территории США. В наши дни бунгало не так распространены, учитывая современную склонность к большим домам. Более того, с компьютерным проектированием простые конструкции больше не нужны для снижения затрат.
Дом в стиле ранчо (также известный как владелец ранчо) также является одноэтажным домом. Однако владелец ранчо имеет более крупную и прямоугольную площадь, чем бунгало. Дом-ранчо является производным от широкого испанского стиля дома гасиенды. Популярность владельцев ранчо возросла в 1950-х годах, когда огромные участки земли превратились в пригороды с большими участками, чем типичные городские участки. В этом типе дома много открытых открытых пространств, учитывая, что они требуют больших, чем обычно, участков.Прочитайте сравнение нашего ранчо и двухэтажных домов здесь.
Термин «коттедж» происходит от дома, обычно строящегося в Англии. В то время как на сегодняшнем языке это относится к небольшому загородному дому, исторически коттедж был небольшим домом с высокой соломенной крышей, толстыми стенами и одной внутренней комнатой.
По странной иронии судьбы, некоторые богатые люди называют свои загородные дома «коттеджами». Использование этого термина преуменьшает значение того, что действительно является роскошным загородным домом.Например, эффектные особняки в Ньюпорте, Род-Айленд, построенные баронами-разбойниками, иногда называют «коттеджами», хотя они никоим образом не напоминают традиционный английский коттедж.
Поскольку термин «коттедж» имеет несколько значений, мы включили три различных фотопримера коттеджей:
Исторический английский коттедж
Исторический английский коттеджНебольшой коттедж для отдыха
Причудливый небольшой коттедж для отдыха на берегу озераГранд-Ньюпорт, Род-Айленд коттедж
Гранд Ньюпорт, Род-Айленд, роскошный коттедж Нет единого мнения относительно различий между хижиной и коттеджем.
Хотя хижина ассоциируется с простой, деревенской и минималистской эстетикой, коттедж в нынешнем использовании этого слова часто относится к более высококлассному дому для отдыха, хотя исторически это не так.
Хижины обычно менее отделаны, чем коттеджи. Коттеджи красят и украшают, придавая им законченный вид. Кроме того, коттеджи почти всегда сельские, тогда как коттедж может быть расположен в сельской или городской местности. Некоторые государства утверждают, что хижина, по крайней мере, традиционно, представляет собой бревенчатую постройку. К вашему сведению, есть разные типы кабин, которые вы можете спроектировать и построить.
Маленькая деревянная хижина в лесу Слово «шале» восходит к строениям, в которых традиционно жили пастухи овец и коз в Швейцарии. Сегодня шале — это загородный дом, обычно расположенный в горной местности. Теперь, когда катание на лыжах стало популярным во всем мире видом спорта, шале часто называют домом для отдыха, где можно покататься на лыжах.
Однако технически шале имеет определенные конструктивные особенности. К ним относятся крутая крыша и длинные свесы, предназначенные для обработки груд снега.
Швейцарское шалеМногоквартирный дом состоит из двух или более единиц жилья. Это общий термин для отдельного дома с апартаментами свекрови, многоквартирного дома, таунхауса, многоквартирного дома и т. д.
Многоквартирный домВ большинстве новых домов есть апартаменты для родственников, и во многих старых домах они были добавлены. Это связано с тем, что 15-летний пузырь на рынке недвижимости привел к столь резкому росту цен на недвижимость, что многим домовладельцам приходится сдавать часть своего дома другим, чтобы позволить себе платить за жилье.
Квартира для свекрови — это отдельная единица, построенная внутри дома на одну семью. Часто он находится в подвале, но не всегда. Набор для свекрови является частью односемейной структуры, а не совершенно отдельной структурой.
Отдельное строение, доступное для аренды и / или для гостей, подпадает под другую терминологию, например, каретный сарай или переулок.
Амбардоминиум — это сарай, частично или полностью переоборудованный в жилое помещение.Посмотрите на красивую, которую мы показываем выше! Чип и Джоанна Гейнс построили один (сделав этот термин известным, несмотря на то, что они производились уже много лет).
Прочтите наш «что такое барндоминиум?» руководство здесь.
Вагон и каретные сараи одинаковые. Исторически сложилось так, что это постройки на территории, построенные для размещения конных экипажей. С тех пор многие из них были преобразованы в отдельные жилые помещения, которые сдаются в аренду или зарезервированы для гостей.
Хотя людям больше не нужны такие конструкции для размещения экипажей, многие новые постройки включают такие конструкции на территории. Каретные дома позволяют владельцам получать дополнительный доход или могут использоваться в качестве жилья для гостей.
Термин каретный или каретный сарай все еще широко используется, даже если здание никогда не использовалось в качестве такого сооружения.
Крошечный дом — это исключительно небольшой дом, который может быть стационарным или мобильным. Эти дома имеют площадь от 100 до 400 кв. футов .Крошечные дома невероятно эффективны как по дизайну, так и по планировке. Их популярность растет по мере того, как люди сокращают штаты и/или стремятся жить без ипотеки. Крошечные дома стоят от 10 000 до 100 000 долларов в зависимости от того, построили ли вы их сами, для вас и из каких материалов они были построены.
Экстерьер крошечного дома Интерьер крошечного домаПосмотрите нашу потрясающую коллекцию крошечных домиков здесь.
Мобильный дом — это мобильная конструкция, которую можно буксировать, но она не предназначена для частой буксировки, как транспортное средство для отдыха.Мобильные дома строятся на заводах, буксируются на участки и остаются на месте.
Эти дома недорогие. Парки передвижных домов существуют, когда передвижной дом принадлежит человеку или семье, но они арендуют участок или площадку, где он стоит. В других случаях люди живут в передвижных домах на принадлежащей им собственности.
Промышленные дома также строятся за пределами участка и строятся на стальном каркасе с колесами. Они представляют собой более современную версию мобильного дома. Вот пример ниже:
Изготовление домаИнтересное: Об истории дома на колесах читайте здесь.
Особняк — это большой внушительный дом (читайте наш подробный анализ того, что такое особняк). Интересно, что не существует юридического определения того, насколько большим должен быть дом, чтобы его можно было назвать особняком. Более того, в сфере недвижимости также нет единого мнения.
В 1950 году средний размер дома был чуть менее 1000 кв. футов. Сегодня средний размер дома составляет 2500 кв. футов. Это 250-процентный рост размера среднего дома за семьдесят лет.
Поскольку средний размер дома сейчас составляет 250 кв. % больше, чем средний дом 1950-х годов, размер, необходимый для дома, чтобы быть особняком, должен быть пропорционален.
Особняк не высечен в камне; вместо этого это термин, чтобы отличить дом от обычного дома — чего-то огромного и роскошного. См. мега-особняки здесь (20 000 кв. Футов и более).
Исторический особняк
Особняк Mill Neck Manor в Нью-ЙоркеСовременный особняк
Современный особнякMcMansion — уничижительный термин для плохо спроектированного большого нового дома. Обычно такие дома строятся в крупных пригородах одним застройщиком.Отдельные дома представляют собой смесь архитектурных стилей и особенностей, которые не служат никакой цели и в конечном итоге выглядят глупо или излишними. McMansion — это не техническое название и не официальный тип дома, но он определенно стал общепринятым термином в нашем языке.
Лучший веб-сайт, который освещает и объясняет McMansion, — это McMansion Hell.
Сайт не только забавный, но и довольно информативный. Вы узнаете много нового об архитектуре благодаря насмешкам над McMansions.
Юрта — основное жилище монголов в Монголии.Монголы — кочевой народ. Поскольку юрты можно легко упаковывать и перемещать, это идеальный тип дома для кочевых народов. Юрты различаются по размеру от примерно 12 футов в диаметре (115 кв. Футов) до 30+ футов в диаметре (706 кв. Футов и более). Их строительство относительно недорого.
Юрта представляет собой круглое сооружение со стеной и крышей из водонепроницаемой ткани. В то время как традиционные юрты довольно простоваты, также доступны изготовленные на заказ юрты, построенные практически со всеми удобствами обычного дома.В то время как некоторые в Северной Америке живут в юртах круглый год, другие держат их в качестве домов для отдыха.
Юрта В Сиэтле, Портленде, Ванкувере и Сан-Франциско находятся различные плавучие жилые дома.
Важно отметить, что между пятью типами плавучих домов на воде есть важные различия.
Эти типы домов построены иначе, чем их наземные аналоги, имеют различные устройства причала и строго регулируются в городах, где они расположены.Если вы заинтересованы в таком доме, рекомендуется нанять агента по недвижимости, который имеет большой опыт покупки и продажи таких домов.
Плавучие дома в Ванкувере, Британская КолумбияОчень немногие предпочитают жить в домах на деревьях, но дома на деревьях существуют. Это дома, построенные на деревьях; некоторые довольно большие. Как правило, их не прибивают к деревьям, на которых они расположены; их сваи и структура построены вокруг дерева, чтобы поднять дом. Дома на деревьях, очевидно, выглядят как забавные дома для жизни, и они определенно разные.
Посмотреть нашу коллекцию детских домиков на деревьях можно здесь.
Дом на дереве семейный дом Один из самых нетипичных домов, замок — дом мечты для многих людей.
Есть много разных типов замков. Замки строились с раннего средневековья до девятнадцатого века. Их основные цели заключались в том, чтобы разместить и защитить своих жителей. За многие сотни лет строительства замков их конструкция сильно изменилась.
Посмотреть все галереи и статьи о замке можно здесь.
Замок Лоутер, АнглияХотя термин «дворец» часто используется вместо замка, дворец отличается от замка тем, что основная функция дворца — только резиденция; они не были созданы для защиты. Вместо этого дворцы представляли собой роскошные строения, в которых жили члены королевской семьи и знать, а также часто выполнялись правительственные функции.
Больше дворцов смотрите здесь.
Дворец Альгамбра, Испания Замок — это французский термин, который используется для описания своего рода частного дворца.Замки — это роскошные особняки, которые не служат никаким государственным целям. Это чисто частные резиденции, которые также очень велики.
Посмотреть больше замков здесь.
Шато де Шенонсо во ФранцииВилла – итальянский вариант замка.
Вилла Ханбери, ИталияПоместье — это английская версия замка.
Особняк в АнглииФорт — это военное сооружение, построенное для защиты и размещения военнослужащих и их семей.
Форт Клатсап, Астория, ОрегонХотя термин «бункер» относится к той или иной форме бомбоубежища или защитного убежища, некоторые люди живут в подземных домах.
Подземный домИсторически люди жили в пещерах. Этот выбор был непростым, учитывая, что пещеры в значительной степени «под ключ», грубо говоря. Пещеры были созданы природой для людей и других животных. Тем не менее, в то время как многие пещерные дома были грубыми, некоторые культуры создали города, состоящие из огромных серий красивых пещерных домов.
Интерьер пещерного домаВнешний вид пещерного дома в Испании Посмотрите на этот пример дома, встроенного в пещеру.
Недавняя разработка в жилищном строительстве и дизайне – это использование существующих контейнеров в качестве основной конструкции дома. В небольших домах используется один контейнер, в то время как в больших домах используется несколько контейнеров. Как вы можете видеть ниже, контейнеры можно настроить различными способами. Существуют компании, которые специализируются на проектировании и создании контейнерных домов.
См. рекомендуемые дома из морских контейнеров здесь.
Дома с геодезическим куполом и круглые дома, хотя и не очень популярны, являются еще одним уникальным типом дома. Фактически, круглые конструкции использовались в некоторых культурах на протяжении тысячелетий — например, типи, юрты, хижины, крепостные башни и т. д.
Щелкните здесь, чтобы увидеть коллекцию купольных и круглых домов.
Другой вид классификации домов – это метод строительства.
В наши дни у покупателей есть несколько вариантов того, как строятся дома.
Дом, построенный на месте: Дом, построенный на месте. Так построено большинство домов.
Сборный дом: Сборный дом — это общий термин, относящийся к дому, построенному на заводе. Этот тип дома обычно поставляется по частям, которые отправляются для сборки на месте. Некоторые прибывают с полностью законченной внутренней и/или внешней отделкой, в то время как другие требуют отделочных работ на месте.
Модульный дом: Модульный дом — это тип сборного дома, построенного на заводе.Дом состоит из серии модулей или капсул, которые соединяются вместе, чтобы сформировать весь дом на месте.
Производственный дом: Производственный дом – это дом, построенный за пределами фабрики на стальном каркасе. Эти дома доставляются целиком или по частям на место. Производимые дома похожи на мобильные дома, но больше похожи на постоянный дом, чем традиционный мобильный дом.
Панельный дом: Этот дом построен из панелей.Панели изготавливаются за пределами площадки и собираются на месте.
Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о различных типах домов.
Насколько велик средний дом в США?
Согласно статистическим данным, собранным в течение первого квартала 2019 года с помощью анализа NAHB, а также из ежеквартальной переписи начала и завершения строительства по назначению и плану, средняя площадь дома на одну семью увеличилась примерно до 2584 квадратных футов.Средний размер дома постоянно меняется с течением времени. Например, в 1983 году средняя площадь дома в США составляла 1725 квадратных футов, а в 2003 году — 2330 квадратных футов.
Какие существуют типы домов?
То, что определяет дом, на самом деле отличается от того, что люди традиционно считали домом. Однако есть два определяющих способа классификации типов домов.
Некоторые определяют их по разным архитектурным стилям, в то время как другие определяют их по разным типам конструкций жилых зданий.Архитектурный стиль относится к эстетическому стилю дома, а типы конструкций жилых зданий включают в себя то, был ли дом построен как односемейный, таунхаус и т. д.
Для сравнения, типы домов по структуре включают следующее:
д.)Можно ли переносить дома?
Дома можно переместить, но обычно это непростая и недешевая задача.Переместить дом означает, что нужно поднять конструкцию с фундамента, чтобы переместить ее, иногда за много миль, прежде чем поставить дом где-нибудь в другом месте. В крайних случаях, когда дом находится под угрозой затопления или другого надвигающегося стихийного бедствия, из-за развития автомагистралей или торговых центров или просто потому, что он больше не нужен на земле, дома могут быть перемещены из одного места в другое.
Могут ли дома тонуть?
Если дом построен на бедной почве или в таком месте, где большое количество воды может ослабить фундамент, дом действительно может пойти ко дну.У домовладельцев нет возможности контролировать почву под своим домом, но они могут максимально отводить воду от фундамента, чтобы этого не произошло.
Можно ли финансировать дома? Если да, то как?
Если у вас нет наличных денег для покупки дома, они могут быть профинансированы в виде ипотечного кредита.
Ипотечные кредиты представляют собой обеспеченные ссуды, которыми покупателю дома и финансовому учреждению (обычно банку или кредитному союзу) выдается кредит на покупку дома покупателю.После того, как диапазон цен был определен, нужно подать заявку на ипотеку. Тем не менее, лучше иметь кредитный рейтинг более 600, прежде чем пытаться подать заявку на ипотеку, и брать только то, что необходимо, чтобы не платить больше, чем это возможно.
Из каких материалов строят дома?
Дома можно построить из списка материалов. Некоторыми из наиболее распространенных являются дерево, кирпич, бетон, цемент и раствор и глина. Многие дома также теперь построены со стальными каркасами, усиленными болтами и заклепками.
Могут ли в дома попасть молнии?
В дома может ударить молния, при этом сильно ударит крыша, иногда посылая заряд электричества через любые электрические устройства и даже металлические трубы в доме.
Молния притягивается ко всему металлическому, электрическому, а иногда даже к оконным рамам и желобам. Жители дома могут пострадать от удара молнии, если они соприкасаются с электрическим устройством или сантехникой.
Могут ли дома обесцениться?
Дом может упасть в цене из-за нескольких различных факторов.Это включает в себя физический ущерб и / или пренебрежение, район, в котором стоит дом, риск, который домовладелец может взять на себя, покупая этот дом, и экономический климат.
Могут ли дома выдержать землетрясение?
Поскольку каждый дом уникален, устойчивость к землетрясению зависит от времени постройки дома, материалов, из которых он сделан, и конструкции дома. Большинство домов, построенных после 1958 года, более безопасны, чем старые дома, из-за большего количества анкеров и болтов, но это не жесткое правило.Наиболее вероятно, что дома, выдерживающие землетрясение, имеют бетонный фундамент.
Тем не менее, старые дома без бетонного фундамента могут иметь распорки, такие как новые балки и болты, установленные под домом, чтобы лучше закрепить его на земле.
Кто занимается оценкой домов?
Дома оцениваются лицензированными, высококвалифицированными специалистами, которые знают, на что обращать внимание в процессе оценки. Многие оценщики обучаются и проводят годы на работе. Они постоянно получают знания о постоянно меняющемся рынке жилья.Работа оценщика заключается в том, чтобы справедливо и объективно определить стоимость дома без какой-либо предвзятости относительно того, где находится недвижимость. Оценщики должны доказать, что все, что они найдут в доме или за его пределами, может повлиять на его стоимость. Оценщики и процесс оценки тщательно контролируются.
Белки умеют лазить по домам?
Белки обладают невероятной способностью взбираться на что угодно, в том числе и на дома.Они могут взбираться по дымоходам и стенам головой вперед и мотивированы делать это, потому что им очень нравится жить в стенах, потолках и чердаках.
Могут ли еноты лазать по домам?
Как и белки, еноты — прекрасные альпинисты, и не так много мест, куда бы они не попытались отправиться в поисках пищи или убежища. Тем не менее, еноты могут легко взбираться по углам дома и эффективно использовать любые желоба и водосточные трубы, которые они могут найти. Еноты способны нанести большой урон, когда они делают это, поэтому лучше знать о них.
Могут ли опоссумы лазить по домам?
Опоссумы могут довольно хорошо лазать и залезать на дом, и даже если они не могут взобраться на сооружение, они могут забраться на дерево, чтобы забраться на него и войти в него, если найдут достаточно большое отверстие, чтобы пройти внутрь.
Могут ли торнадо поднимать дома?
Кирпичные и бетонные дома более устойчивы к опасным ветрам торнадо. Тем не менее, торнадо определенных категорий, безусловно, способны поднять любой дом с фундамента и отправить его по спирали, иногда за много миль.
Мобильные дома особенно подвержены этому, так как чаще всего мобильные дома не имеют постоянного фундамента. Даже если торнадо не поднимет дом, он может нанести ему большой ущерб и даже, возможно, сровнять дом с землей.
Если вы хотите закрепить что-то с этой страницы, мы приглашаем вас сделать это. Если вы хотите закрепить наш популярный коллаж из разных типов домов по структуре, см. полное изображение ниже.
Примите участие в розыгрыше Мелкая бытовая техника
Лучшие мелкие бытовые приборы включают блендер Vitamix, кастрюлю быстрого приготовления, соковыжималку, кухонный комбайн, настольный миксер и кофеварку Keurig.
Бесплатно скачать и распечатать.
Загрузите тысячи пользовательских раскрасок и головоломок для своих детей.
Источник изображения
Поскольку население растет, а города становятся более многолюдными, чем когда-либо, государственное жилье становится все более важным вопросом для правительств во всем мире.
Однако социальное жилье больше не ограничивается безликими бетонными блоками. В наши дни цель часто состоит в том, чтобы предоставить недорогое жилье отдельным лицам и семьям, которые в нем нуждаются, и в то же время предоставить им достоинство хорошо спроектированных и самобытных домов.
Эти современные проекты государственного жилья часто включают экологически безопасные конструкции и элементы, поскольку приоритетом является эффективное использование энергии. Здесь мы рассмотрим 30 проектов социального жилья в мире, которые ломают стереотипы, разрушают негативные стереотипы и сами по себе служат замечательными произведениями архитектуры.
Источник изображения
Жилой комплекс Mirador в мадридском квартале Санчинарро — это больше, чем просто многоквартирный дом. Это ближе к вертикальной коллекции мини-районов. Голландская архитектурная фирма MVRDV создала прорези между блоками в конструкции, воображаемые в виде вертикальных переулков, а большое открытое пространство наверху было названо «небесной площадью».
Эта «полуобщественная» зона предоставляет жильцам общее место для встреч и сад с потрясающим видом на близлежащие горы Гуадаррама.Проект получил награду муниципалитета Мадрида за лучший дизайн жилья в 2005 году, хотя он не был завершен до 2012 года. В нем 165 квартир.
Источник изображения
Эта потрясающая экологичная башня в относительно новой зоне Plaça Europa (Площадь Европы) в Барселоне полностью разрушает представление о скучном сером многоквартирном доме. Разработанный местными архитекторами Ролдан + Беренге, он является частью проекта, который включает в себя еще 25 других многоэтажек, большинство из которых представляют собой социальное жилье.Здание с естественной вентиляцией представляет собой интересное сочетание поверхностей разных оттенков серого и черного, что придает ему явно футуристический вид. При строительстве здания, которое началось в 2005 году и было завершено в 2010 году, использовались как переработанные, так и полностью перерабатываемые материалы.
В 20-этажной башне 75 квартир.
Источник изображения
В связи с тем, что проект Poljane Community Housing в Мариборе расположен рядом с оживленным перекрестком, отмеченная наградами словенская студия Bevk Perović architects столкнулась с пространственными ограничениями при проектировании комплекса.Ограниченное внешнее пространство побудило компанию создать большие общественные пространства либо внутри зданий, либо над ними в виде садов на крыше. Дизайнеры также смогли включить отличительные оранжевые балконы, добавив цвет и характер к довольно простым стенам. Построенный в 2007 году комплекс из четырех зданий на окраине города включает 130 отдельных квартир.
Источник изображения
Местная архитектурная студия Jakob + Macfarlane столкнулась с довольно сложными условиями при разработке проекта Harold Housing Project в Париже, Франция.
Столкнувшись со строгими земельными правилами, ограничениями на строительство и приказами о сохранении деревьев, проект был разделен на три отдельных многоквартирных дома, которые соединены сетью дорожек. В экологически чистых зданиях, построенных в 2008 году, есть 100 отдельных квартир. В комплексе также есть торговые площади на первом этаже, а также апартаменты на первом этаже, оборудованные для гостей на инвалидных креслах. И все три блока имеют элементы зеленой крыши, а также системы отопления на солнечных батареях, которые обеспечивают здания более чем половиной горячей воды.
Источник изображения
Суть этого проекта социального жилья в относительно новой зоне городской застройки Les Fauvelles в Курбевуа, Франция, заключалась в том, что он должен «представить новые подходы к социальному жилью в густонаселенных городских условиях». Парижская компания KOZ Architects ответила на это Les Nids, комплексом из двух блоков, который включает в себя инновационные функции, такие как квартиры различной формы, большие лестничные площадки и множество внешних пространств, предлагающих жителям воздушные виды на близлежащий западный Париж.
Завершенный в 2010 году, проект был заказан городским советом Курбевуа, который в сотрудничестве с организацией социального жилья Groupe 3F инициировал конкурс проектов и, таким образом, занял последнее место в этом районе. Комплекс включает в себя 28 четырехкомнатных единиц социального жилья.
Источник изображения
Местная архитектурная студия Ripoll Tizon спроектировала проект социального жилья Sa Pobla на Майорке, Испания, чтобы он был единым в своей простоте и адаптировался к потребностям отдельных жильцов.Результат? Этот комплекс с белым фасадом больше похож на курорт, чем на государственное жилье, к которому мы привыкли. Проект был завершен в 2012 году и получил первый приз в категории «Лучший жилой архитектурный проект» на конкурсе «Архитектура плюс 2013». Кроме того, проект из 19 единиц стал финалистом FAD Architecture Awards 2013 и XII Испанской биеннале архитектуры и урбанизма 2013.
Социальное жилье Карабанчель – Мадрид, ИспанияИсточник изображения
Этот интригующий проект государственного жилья в мадридском районе Карабанчель был разработан ныне несуществующей лондонской компанией Foreign Office Architects с использованием того, что дизайнерская студия назвала «передовыми экологическими технологиями».«Внешняя сторона облицована бамбуковыми жалюзи, которые обеспечивают экологически безопасный климат-контроль, сохраняя тепло в зимние месяцы и предлагая передышку от палящего испанского солнца летом. Проект также включает в себя полое «Воздушное дерево», построенное из переработанных материалов и оснащенное солнечными панелями, растениями плюща, вентиляторами и распылителями воды, обеспечивающими жителям тень и чистый воздух, как и настоящее дерево. Комплекс, который был завершен в 2007 году, состоит из пяти этажей и включает 100 квартир, что делает его одной из крупнейших программ социального жилья в Европе.
Источник изображения
Когда архитекторы из местной дизайн-студии KOZ Architects впервые увидели это место в Париже, Франция, их внимание привлек старый клен, растущий на этом месте.
Архитекторы решили включить раскидистое дерево в дизайн 12-квартирного проекта социального жилья L’Astrolarbre, наполняя городскую жилую застройку природой. «Мы просто не представляли себе, как его срубить», — объяснил архитектор из студии.KOZ Architects также добавили палисадники к первому этажу и некоторым квартирам на втором этаже, а также установили экологически чистую систему сбора дождевой воды для всего комплекса. Строительство завершено в 2007 году.
Источник изображения
Глядя на его необычный дизайн, легко понять, как этот квартал с социальным жильем в Любляне, Словения, получил свое название «Тетрис». Местная фирма OFIS Architects построила здание Tetris Apartments с использованием экономичных, но качественных материалов, таких как гранитная плитка и дубовые полы.Четырехэтажное здание, построенное в 2007 году, обращено в сторону оживленного шоссе. Чтобы компенсировать это, балконы и окна были расположены под углом 30 градусов к шоссе, и, что довольно впечатляюще, ни одно из окон и балконов не выходит прямо на другую квартиру.
Более того, чтобы обеспечить индивидуальную настройку, только основные стены блоков являются несущими; остальные могут быть перемещены по желанию.
Источник изображения
Мадридская архитектурная фирма Arquitecnica столкнулась с общими проблемами, связанными с разработкой проектов такого рода, при разработке этой схемы социального жилья в Парле, Испания.Архитекторы должны были учитывать размер и стоимость отдельных квартир, а также землю, которая была им доступна, и в результате появились эти привлекательные цветные блоки. Дизайн соответствует назначению и благодаря зеленому фасаду гармонично вписывается в окружающий природный ландшафт. Строительство началось в 2006 году, а проект был завершен в 2010 году. Всего было построено 120 недорогих квартир со стильным современным интерьером, ориентированных на молодых арендаторов.
Источник изображения
Чтобы максимально использовать живописное место в словенском городе Церклье, OFIS Architects разработали проект социального жилья Hayrack Apartments таким образом, чтобы большинство квартир смотрело на соседние горы и поля.
Мотив крест-накрест на передней части здания был вдохновлен традиционными стогами сена в этом районе — отсюда и название. Между тем, конструкция L-образной формы была построена для сохранения 300-летней липы на участке, так что здание и дерево хорошо интегрированы.Проект был завершен в 2007 году и включает в себя 56 недорогих квартир.
Источник изображения
Французская архитектурная фирма Studio Bellecour разработала проект социального жилья Анже во французском департаменте Мэн и Луара, стремясь сломать шаблон стереотипно негативного «бетонного блока», синонимичный схемам такого рода. Таким образом, студия разработала динамичный дизайн, который является одновременно унифицированным и интимным, но при этом четко разделенным и определенным для различных единиц и структур, каждая из которых имеет асимметричную крышу над чердаком.Идея состояла в том, чтобы создать сплоченную и позитивную среду, сохраняющую конфиденциальность жителей, и разработка была завершена в 2010 году.
Источник изображения
Для своего проекта Vivazz, Mieres в Астурии, Испания, французско-бельгийская дизайнерская студия Zigzag Architects стремилась создать жилищный комплекс, сохраняющий связь с природой. В то время как секции конструкции, обращенные наружу, сделаны из гофрированной стали, их аналоги, обращенные внутрь, имеют «двойную обшивку», состоящую из больших окон и подвижных деревянных ставней.Открытые пространства в дизайне позволяют проникать естественному свету и циркулировать воздуху. Кроме того, помимо захватывающего вида на окружающие горы, в комплексе используется солнечная энергия и пассивная солнечная энергия. Завершенный в 2010 году, в 2011 году он был отмечен как высоко оцененный проект на церемонии вручения наград AR + D Awards for Emerging Architecture.
Проект Monterrey Housing принес чилийской архитектурной студии Elemental награду за дизайн INDEX 2011 года.
Расположенные в Монтеррее в мексиканском штате Нуэво-Леон, железобетонные блоки были созданы с идеей, что жильцы могут сами модифицировать свое конкретное пространство в зависимости от своих личных финансов. Например, пустые места между блоками обеспечивают пространство для будущего расширения. Готовы только основные части домов, такие как кухни и ванные комнаты. Индивидуальная адаптируемость, по-видимому, является важным аспектом многих современных проектов социального жилья, давая жильцам ощущение, что они действительно владеют своими жилыми помещениями и контролируют их.
Источник изображения
До того, как в испанском шахтерском городке Серредо, Астурия, был построен этот субсидируемый государством проект жилищного строительства, прошло четверть века с тех пор, как в этом районе не было построено ни одного нового дома. Два перпендикулярных блока, спроектированные испанской архитектурной студией Zon-e и завершенные в 2009 году, должны были дополнять цвета окружающей сельской местности.
Каждая квартира имеет различную планировку, и все они имеют сквозную вентиляцию.Из окон также открывается потрясающий вид на окружающие Кантабрийские горы.
Источник изображения
Этот яркий, эклектичный и необычный проект социального жилья расположен в Изоле в юго-западной части Словении. Уникальный дизайн позволил люблянским архитекторам OFIS получить награду жилищного фонда Словении в конкурсе на проектирование недорогого жилья для молодых семей. Эти два блока, получившие название Honeycomb Apartments, с одной стороны выходят на залив Изола, а с другой — на соседние холмы.В этой части мира важны тень и доступ к открытому воздуху, поэтому у каждой квартиры есть собственный хорошо проветриваемый балкон. Жители также могут настроить интерьер своих квартир, а цветные тканевые шторы над открытыми пространствами обеспечивают уединение. Завершенный в 2006 году, проект состоит из 30 квартир в каждом блоке.
Pearcedale Parade – Мельбурн, АвстралияИсточник изображения
Яркие, жизнерадостные цвета и причудливая архитектура Pearcedale Parade в пригороде Мельбурна Бродмедоуз делают его довольно привлекательным.Он был спроектирован филиалом CH Architects в Виктории и финансировался правительством Брамби Лейбористской партии и Yarra Community Housing, некоммерческой организацией, занимающейся предоставлением доступного жилья викторианцам, которые в нем нуждаются. Завершенный в 2010 году, Pearcedale Parade состоит из 88 блоков с перекрестной вентиляцией, а также в комплексе есть горячее водоснабжение и отопление, работающие от солнечной энергии. Достоинство жильцов было важным фактором в процессе проектирования, и была надежда, что готовый проект изменит представление людей об общественном жилье.
Источник изображения
Тридцать четыре семьи были переселены в это стильное и энергоэффективное социальное жилое здание в пригороде Бонди на северо-востоке Парижа.
Блоки были спроектированы парижской архитектурной студией Atelier du Pont. Построенный в форме буквы U вокруг централизованного внутреннего двора, проект имеет крышу с высокими потолками, а квартиры имеют достаточное количество естественного света, балконы и пассивную солнечную энергию, в то время как дождевая вода также используется для обеспечения экологически безопасного охлаждения.В 2010 году дом был готов к заселению при финансовой поддержке организации социального жилья Immobilière3F для малообеспеченных семей.
Источник изображения
Этот жилой комплекс, разработанный международной архитектурной фирмой ACXT, доказывает, что блоки социального жилья не должны ограничиваться тусклыми коричневыми и серыми оттенками, которые часто ассоциируются с ними. Ярко-красный цвет здания выделяется из гораздо менее яркого окружения, а в здании есть 21-этажная башня и нижний блок разных уровней.Квартиры, расположенные в районе Сальбуруа в Витории, в провинции Алав на севере Страны Басков в Испании, были построены с учетом как энергоэффективности, так и комфорта жителей.
В Сальбуруа социальное обеспечение является предметом гордости городского совета, который считает достойное жилье правом всех граждан, независимо от их экономического положения.
Источник изображения
Влияние архитектуры 1970-х годов, окружающей это здание, очевидно.Что касается самой структуры, то, хотя ее форма может быть несколько традиционной, на самом деле мало что скучно в этом жилом комплексе в Бетюне во французском департаменте Па-де-Кале. Непрозрачные черные кирпичи экстерьера контрастируют со светлым деревом, используемым для оконных рам и ограждений, в то время как асимметричное расположение окон добавляет некоторую причудливость стенам, которые в остальном выглядят довольно просто. Дизайнеры из Парижа и Женевы FRES Architectes разработали проект для специалистов по социальному жилью Pas-de-Calais Habitat, и здание было завершено в 2012 году.
Источник изображения
Проект социального жилья Savonnerie Heymans — это попытка создать целый экологически чистый район, состоящий из государственного жилья.
Разработанный местной фирмой MDW Architecture, комплекс предлагает различные типы квартир, включая лофты, мезонеты и дуплексы, все из которых обладают энергоэффективными качествами. Солнечная энергия и сбор дождевой воды — это лишь две из экологических особенностей комплекса, построенного на месте старой мыловаренной фабрики и по возможности использующего оригинальные конструктивные элементы.Вы сами можете увидеть старый дымоход. Комплекс из 42 квартир, строительство которого было завершено в 2011 году, получил в 2012 году премию Prix Bruxelles Horta Award и получил особое упоминание на конкурсе Belgian Building Awards 2012 года.
Источник изображения
Деревянный фасад и ярко-зеленая краска жилого комплекса Les Loggias в парижском округе Рейи отличает его от заметно менее ярких соседей. Парижское агентство KOZ Architects спроектировало здание с учетом как окружающей среды, так и потребностей его жителей.Построенный в 2011 году, блок облицован аккуратно выглядящей древесиной ясеня, которая одновременно прочна и экономична.
Интерьеры были спроектированы так, чтобы получать как можно больше естественного света, а в здании также есть внешняя изоляция и экологически чистые солнечные панели.
Источник изображения
Цвета Средиземноморья были включены в солнечный бело-желтый дизайн этого проекта социального жилья в Эльмасе, Сардиния.По словам итальянских архитекторов 2+1 Officina Architettura, окна разного размера и разного размера «создают яркую и биномиальную игру открытого/закрытого». В комплексе есть балкон для прохода с экранированием brise-soleil, используемым в качестве формы климат-контроля, а ставни на северной стороне конструкции защищают от холодных ветров. Материалы были выбраны как доступные по цене, так и долговечные, а строительство, которое было завершено в 2010 году, включает в себя внутренний двор, а также дуплексы на первом этаже.
Источник изображения
Завершенный в 2007 году испанскими архитекторами проект ACXT, субсидируемый государством, в Порметксете, Баракальдо, на севере Испании, возглавлялся местным баскским правительством.
Хотя комплекс построен из сборного железобетона, его острые углы и современная двухцветная цветовая гамма не позволяют ему напоминать традиционные кварталы государственного жилья. Сорок шесть квартир размещены в двух отдельных зданиях, а также имеется парковочное место.План получил первый приз в конкурсе проектов схемы.
Источник изображения
Здание социального жилья Parc Central в Валенсии, Испания, состоит из большого количества квартир, разделенных на три неидентичные башни, построенные вокруг центрального внутреннего двора. Два испанских агентства, Офис архитектуры в Барселоне и Peñín Architects, участвовали в разработке дизайна современных, эстетически привлекательных белых зданий, которые расположены в ландшафтном парковом пространстве.Проект завершен в 2010 году.
Источник изображения
Tower Hatert в голландском городе Неймеген является частью плана местного правительства по оживлению жилья.
Волнистое, похожее на скульптуру 13-этажное здание было спроектировано студией 24H Architecture из Роттердама. В нем 72 квартиры, а на первом этаже расположен медицинский центр. Древесина, используемая в строительстве, имеет сертификат FSC.А не выровненные балконы — с перилами, явно вдохновленными рисунком листьев — гарантируют, что каждая квартира получает достаточно естественного света, а также предлагает жителям беспрепятственный вид на их окрестности. Эта футуристическая башня была построена в 2011 году.
Источник изображения
В Сабалгане, Витория, в баскской провинции Алава на севере Испании, испанские архитекторы ACXT разработали этот поразительный проект социального жилья, который включает 65 жилых единиц.Построенное в 2006 году, здание отделано деревом на балконах и в фойе, что обеспечивает эстетическое тепло и дополняет более холодную стильную металлическую облицовку здания. Несмотря на строгие правила доступного жилья, ACXT придерживалась своей цели и добилась того, что компания описывает как «глубокое внимание к окружающей среде и ландшафту».
Проект продвигала группа VISESA, которую финансирует правительство Басков.
Источник изображения
Это деревянное сооружение может больше походить на древний форт, чем на современный комплекс в оживленном мегаполисе, но парижский проект социального жилья Tête en l’air (что означает «голова в облаках») определенно является последним.Спроектированный парижским агентством KOZ Architects, комплекс, состоящий из тридцати квартир — 15 совершенно новых и еще 15 реабилитированных из ранее существовавшей конструкции, — был завершен в 2012 году. Проект был реализован для организации социального жилья SIEMP, группы, приверженной устойчивой архитектуры, включая реконструкцию старых зданий.
Источник изображения
Этот проект в брюссельском муниципалитете Синт-Агата-Берхем может быть новым, но район, в котором он расположен, был посвящен социальному жилью с начала 1920-х годов.
Архитектор Виктор Буржуа создал оригинальный район, а бельгийская архитектурная фирма Buro II & Archi+I разработала эти новые блоки, которые были завершены в 2012 году, чтобы дополнить кубистический стиль Буржуа. Они также представляют собой энергосберегающие блоки, в которых используются солнечные батареи, системы сбора дождевой воды и экологически чистые материалы — это далеко от серых многоквартирных домов, которые многие представляют себе, когда думают о социальном жилье.
Источник изображения
Проект социального жилья Le Lorrain, разработанный бельгийским агентством MDW Architecture, на самом деле представляет собой перепрофилированное старое предприятие по продаже металлоконструкций, расположенное в столице Бельгии Брюсселе.Построенный в 2011 году, новый комплекс состоит из многоквартирного жилого дома и трех таунхаусов, каждый из которых имеет собственный сад. Первоначально высокая стена окружала восточную сторону участка, но ее опустили, чтобы впустить больше света, и в комплексе есть большое открытое общее пространство для жителей.
Дизайн Le Lorrain современен, но все же сохраняет остатки промышленного наследия этого места.
Нет тепла.Протекающие крыши. Плесень и вредители. Бесконечное ожидание капитального ремонта.
Государственное жилье в Нью-Йорке стало синонимом ветхих условий жизни многих из более чем 400 000 его жителей в последние годы.
Но так было не всегда в 325 жилищных проектах, принадлежащих и управляемых Жилищным управлением Нью-Йорка, также известным как Nycha. Крупнейшая в стране система государственного жилья когда-то казалась надежным вариантом для работающих бедняков.Нича успешно пережила некоторые из самых бурных эпох в Нью-Йорке, в то время как другие общественные жилые дома по всей стране рушились.
Ныча сейчас на распутье. В рамках июньского соглашения, в котором Нича признался в сокрытии своих действий и лжи федеральному правительству, назначенный судом наблюдатель вскоре будет наблюдать за осажденным агентством, поскольку оно пытается найти миллиарды долларов, чтобы сохранить тысячи своих стареющих здания, пригодные для жилья на десятилетия вперед.
Чтобы понять, как Нича пришла к этому моменту, мы прочесали наши фотоархивы в поисках забытых изображений и поговорили с давними жителями, бывшими чиновниками жилищного строительства, историками и другими людьми о часто упускаемой из виду и удивительной восьмидесятилетней истории жилищного управления. Эта история, по их словам, ниже.
Nycha была основана в 1934 году мэром Фиорелло Х.Противоядие LaGuardia от ветхих многоквартирных домов жилищного кризиса Нью-Йорка во время Великой депрессии. Государственное жилье возвещалось как обязанность прогрессивного правительства, а быстрое строительство обширных комплексов превратилось в машину по расчистке трущоб, которая изменила городской ландшафт.
Но жилые комплексы Nycha не были богадельнями: в отличие от других городов, Нью-Йорк фактически запретил жителям с низкими доходами пользоваться государственным жильем.
С 1953 по 1968 год он исключал большинство жителей, получающих пособие, путем проверки претендентов по списку моральных факторов, включая алкоголизм, нерегулярный трудовой стаж, материнство-одиночку и отсутствие мебели.
[Нича] был детищем либеральной политики Нью-Йорка. В разгар Великой депрессии должны были быть рабочие места и жилье, которые люди могли себе позволить.
Это были относительно невысокие пешеходные переходы, построенные по чрезвычайно высоким стандартам качества.В принципе, так же хорошо или лучше, как жилье среднего класса. Они были построены для очень тщательно отобранных арендаторов, в основном рабочих семей, которые даже во время Великой депрессии не имели социального образования или истории.
Когда приехала моя мама, здесь жили только белые люди, до 1950-х годов.
Проблема этого корпуса, однако, заключалась в том, что он был слишком хорошим в глазах многих людей.Ответом были такие проекты, как Queensbridge Houses: гораздо более крупные проекты, более повторяющийся дизайн, отделка квартир на гораздо более базовом уровне и большая экономия.
В мое время персонал был лучшим. У них была своя работа, они делали свою работу, и они были квалифицированы для своей работы. Вы бы позвонили, и это было бы исправлено сразу.
Самое удивительное в Нью-Йорке — масштабы этого.
У вас есть 69 проектов с более чем 1000 единиц к 1960-м годам.
Это удивительно, и это огромные разработки, которые создаются. Поддерживать такую большую систему уже было непросто, но к тому времени было уже слишком поздно. Джинн покинул бутылку.
К шестидесятым годам в Ниче проживало около 500 000 жителей Нью-Йорка.Жителей из числа меньшинств теперь было больше, чем белых, но процент арендаторов, получающих пособие, составлял лишь половину среднего показателя по стране для государственного жилья.
Nycha ослабил свою избирательность в 1968 году под огромным давлением со стороны федерального правительства и активистов социальной справедливости, и к началу семидесятых годов процент жителей, получающих государственную помощь, удвоился. А к восьмидесятым годам многие беды Нью-Йорка также коснулись жилищного строительства: преступность, наркотики, вандализм.
Тем не менее, мощные управленческие возможности властей, финансовые ресурсы и жесткая охрана удержали их на плаву, в то время как государственное жилье в остальной части страны пришло в упадок и сносилось.
Значительно увеличилось количество социальных вопросов. Задача в управленческом плане возросла. Им пришлось заменить огромное количество окон, а обслуживание лифта стало намного сложнее из-за вандализма.Это был цикл «ломай и ремонтируй».
Почтовые ящики будут разбиты и разбиты. Потому что тогда все получали бумажные чеки за свою работу или благосостояние. Так что вы могли обналичить их где угодно. Неважно, кем ты был.
Очевидно, что в то время в администрации было гораздо больше сотрудников.
У нас было 17 000 сотрудников, не считая 2 700 полицейских. Власть в то время имела собственную полицию. В те дни у меня сложилось впечатление, что возможностей было много. Неограниченных денег не было. Мы не могли отремонтировать каждое здание, но если возникала проблема, у нас было достаточно денег, чтобы решить эту конкретную проблему.
В 1970-е годы, когда Нью-Йорк развалился, о чем уже почти забыли, проекты жилищного управления были якорями стабильности и безопасности.Это были места, в которые вы хотели попасть, поскольку районы вокруг вас ухудшались. Все это меняется в конце 1980-х. 1980-е годы — это первый случай, когда вы подвергаетесь большему риску преступного насилия на территории Nycha, чем в окрестностях.
Когда пришла эпидемия крэка, она взяла верх.
Каждый день происходили драки, каждый день перестрелки, люди включали музыку возле вашего дома, чтобы вызвать кого-нибудь на драку.
Это был очень небольшой процент плохих актеров, оказывающих огромное влияние на качество жизни трудолюбивых людей. Мы всегда чувствовали себя аутсайдерами. Мы выполняли самую трудную работу в городе, и в то же время на нас смотрели свысока, как на второсортных, потому что мы не были Н.YPD
Куда бы вы ни ступили, вы бы наступили на бутылку с крэком, еще в 80-х, давным-давно. В Гранте вы бы боялись спускаться по ступенькам, потому что у них была куча бутылок с крэком, и они застряли в канавке вашей обуви.
В то время фотоаппараты не были так распространены, как сейчас.
У нас также был довольно активный патруль арендаторов, жители которого вызывались добровольцами, сидели в вестибюлях и проверяли входящих и выходящих людей.
В первый день патрулирования в домах Фаррагутов меня сбили висячим замком. Он оцарапал мое лицо. Были люди, которые не хотели, чтобы мы были там, потому что мы мешали их бизнесу. Я видел предметы размером с диван в гостиной, сброшенные с крыши здания на полицейскую машину.Это были плохие старые времена. Вы больше не услышите этих историй.
На рубеже веков идея правительства как землевладельца вышла из моды. Внезапно Нича стала жертвой изъятия инвестиций, поскольку все уровни правительства увели миллиарды долларов из агентства.
Операционный дефицит жилищного управления и растущие расходы на содержание и ремонт стареющих 2462 зданий быстро повлияли на условия жизни.
Гнев урагана «Сэнди» и низкие температуры прошлой зимы еще больше выявили уязвимость зданий.
За этим последовало бесхозяйственность, и в июне власти признали ложь, сокрытие пропущенных проверок и введение в заблуждение федеральных инспекторов. Теперь Нича ждет федерального наблюдателя и вливания не менее 2 миллиардов долларов в городские фонды, хотя даже это может быть каплей в море по сравнению с предполагаемыми неудовлетворенными потребностями системы в 25 миллиардов долларов.
Все сразу стареет, потому что все как бы сразу строилось. Так что это похоже на 30-летнее окно, когда почти все государственное жилье было построено, и теперь мы находимся в этом 30-летнем окне, когда оно будет полностью реконструировано или перестроено. Многие из этих зданий износились больше, чем обычно.
Прекращены профилактические работы, из-за чего многие котлы не работают.
Вы должны обслуживать котлы летом, чтобы они были готовы к зиме, и это перестало делаться, потому что у них не было персонала для этого.
Теперь все по-другому. Это требует времени, потому что есть отставание. Заказывал покраску в мае, приедут в августе. На все могут уйти месяцы.
Недавно у нас три дня не было горячей воды.Таким образом, вы не могли принять ванну или душ.
Он был построен в соответствии с моделью, в которой доходы арендаторов будут увеличиваться, и, следовательно, арендная плата будет увеличиваться пропорционально. Но дело в Нью-Йорке, как и в других городах, в том, что доходы жителей государственного жилья, в отличие от частного рынка, не поспевают за обществом или расходами на содержание этих зданий.
Я сделал несколько радикальных вещей.Я поднял арендную плату, но сделал это таким образом, чтобы действительно учитывать фиксированный доход людей.
Вишенкой на торте стал эффектСэнди на Ничу. Нича уже была в упадке. Ураган «Сэнди» и обрушившиеся на него застройки действительно опустошили имущество, потому что котлы и электричество находились в подвалах. Пришел Сэнди и действительно довел дело до конца — в Рокавеях, на Кони-Айленде, в Нижнем Ист-Сайде.
У авторитета уже нет той репутации, которая была 30 лет назад. Он считался лучшим крупным жилищным управлением в США. Люди хотели работать у нас. Люди хотели там жить. Это было лучшее отношение во всех отношениях.
В семидесятых было здорово.Они исправят все, что вам нужно. Раньше в каждом здании работало по два человека. У нас такого больше нет.
До сих пор, со всеми своими проблемами, Нича не сдалась. Частично это, конечно, из-за спроса на жилье в Нью-Йорке. Но удивительно, как они смогли приспособиться к истощению. Это остается образцом того, как выжить.
У меня разбито сердце, потому что это важный ресурс для бедных жителей Нью-Йорка.
футов Прибл., 3 спальни, 2 ванные комнаты The Bonanza Flex Exterior — вид спереди с опцией Media Room Flex Space, которая включает в себя очаровательную крытую веранду
, 3 спальни, 2 ванные комнаты Основная ванна Hacienda III — Наслаждайтесь повышенным комфортом и уединением в этой просторной душевой кабине за ванной.
Мы знаем, что у каждого покупателя жилья есть свой уникальный вкус и стиль, точно так же, как у всех у них есть свои уникальные потребности и бюджет.
футов Около, 4 спальни, 2 ванные комнаты Основная ванна Sonora II — Качественные встроенные элементы, прочная столешница и красивая керамическая плитка сделают ваши инвестиции привлекательными и долговечными.
футов Прибл., 3 спальни, 2 ванные комнаты Внешний вид Benbrook — Дополнительный внешний пакет Coronado отличает ваш дом от обычных промышленных домов.
футов Прибл., 4 спальни, 3 ванные комнаты The Timberridge Elite Master Bath — Элегантная отделка туалетного столика для него и для нее сочетает в себе простоту и практичность.
футов Прибл., 3 спальни, 2 ванные комнаты Гостиная La Belle . Эта гостиная производит наилучшее первое впечатление благодаря опциональному камину, большим окнам на крыльце и прекрасному открытому виду на остальную часть дома.
футов Прибл., 4 спальни, 3 ванные комнаты Кухня Sonora II — Дополнительные потолочные балки и колонны добавляют уникальный архитектурный интерес этому и без того впечатляющему пространству.
футов Прибл., 4 спальни, 3 ванные комнаты Внешний вид The Pecan Valley III — Дополнительные каменные акценты и металлические детали крыши над окнами передней гостиной придают характер этому техасскому бестселлеру.
Этот современный комбо идеально подходит для приготовления пищи и уборки после нее.
футов Прибл., 4 спальни, 3 ванные комнаты The Summer Haven Exterior — Очаровательная маленькая 3-комнатная квартира, идеально подходящая для жизни на побережье| План 031H-0339 | О планах домов для нескольких поколений… Планы домов для нескольких поколений идеально подходят для современных семей. В наши дни не все семьи одинаковы. Взрослые дети и их малыши возвращаются домой жить с родителями. Бабушки и дедушки воспитывают внуков.Родители и/или бабушки и дедушки переезжают со своими взрослыми детьми или взрослыми внуками. Создание плана дома для нескольких поколений может свести к минимуму трения между членами семьи, а также создать прочные связи между ними и способствовать финансовому благополучию. Планы домов для нескольких поколений спроектированы таким образом, чтобы они выглядели как единая структура, а не как отдельные единицы, которые обычно встречаются в проектах многоквартирных домов. Они предлагают по крайней мере одну меньшую отдельную жилую единицу или апартаменты для супругов в основном доме. В люксе могут быть отдельная спальня и ванная, отдельная кухня/мини-кухня и небольшая гостиная. В то время как отдельная гостиная предназначена для соединения с основным домом, она может даже иметь отдельный вход. Отдельные жилые помещения идеально подходят для стареющих близких, которые хотят жить самостоятельно, но время от времени могут нуждаться в небольшой помощи. |
Что отличает дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Кто-то скажет, что обширные дома-ранчо идеально подходят для людей с большим участком земли, но это не всегда так.
Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда его окружают земельные участки, но для многих домовладельцев это не идеальное решение.Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или хозяйственную постройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально использует окружающую землю. В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые предназначены не только для недвижимости с площадью земли, но и для различных стилей жизни.
План 1250C Lakeville
Спальни:
3Спальни:
3Половина бань:
2Stories:
1Ширина:
113 ‘ -4 «Глубина:
62′-8″ 62′-8 «Plan 1259a Meadowside
Спальни:
3Ванны:
2Половина ванн:
1Истории :
1Ширина:
78′-0 «Глубина:
64′-0″План 23109A
9039A
Спальни:
3Бань:
2Половина ванн:
1Истории:
1Ширина:
64’а-0 «Глубина:
67′-6″План 1262 Березовая дерева
Спальни: 900 07 3
Бань:
2Полу ванны:
1Истории:
1Ширина:
76′-0 «Глубина:
62′-0″План 211151AA Carywood
Спальни:
3Бань:
2Половина ванн:
1Истории:
1Ширина:
Глубина:
58′-0 « 58′-0″Plan 1259 Bernadino
Спальни:
3Банью:
2Половина бань:
1Истории:
1Ширина:
90′- 0 «Глубина:
75′-0″План 1258
Спальни:
3Бань:
22
Полувана:
1Ширина:
93′-0 «Глубина:
64′-0″План 1240b Mapleview
Спальни:
3Ванны:
2Половина ванн:
1Истории:
1Ширина:
98’а-0 «Глубина:
68′-6″Plan 1248a Бишоп
Спальни :
4Ванны:
3Полу ванны:
1Stories:
1Ширина:
104′-4 «Глубина:
69′-10″PLAN 1177 Artemis
Спальни:
3Бань:
22
Половина ванн:
1Истории:
1Ширина:
81′-11 «Глубина:
66 футов-0 дюймовСпальни:
3Ванны:
22
Половина ванн:
1Расходы:
1Ширина:
Глубина:
62′-2 «План 1255 Солт-Лейк
Спальни:
4Бань:
2Половина ванн:
1Истории:
1Ширина (
110′-9 »Глубина:
78′-6″План 22157AA Ashby
Спальни:
3Бань:
2Полу ванны:
1Истории:
1Ширина:
72′-0 «Глубина:
65′-6″Plan 22156 Halstad
Спальни:
3Ванны:
2Полу ванны:
1Истории:
2Ширина:
98′- 9 «Глубина:
66′-4″Plan 23111 Edgefield
Истории :
1Ширина:
74′-0 «Глубина:
58′-10 «План 1327
Спальни:
3Бань:
3Половина ванн:
1Истории:
1Ширина:
96’а-0 «Глубина:
65′-0″План 1242A Caprica
Спальни:
3Бань:
2Полу ванны:
1Истории:
1Ширина:
93′-0 «Глубина:
81′-6″План 1144B Ривертон
Истории:
1Ширина:
70′-0 «Глубина:
51′-0″План 1412 Harrisburg
Спальни:
5Ванны:
5Половина Ванны:
1Истории:
1Ширина:
94’а-8 «Глубина:
Plan 1235 Broderick
Спальни:
4Бань:
2Половина ванн:
1Истории:
1Ширина:
97’а-0 «Глубина:
94′-0″План 1233 CAIESVILLE
Спальни:
3Спальни:
3Ванны:
4Половина бань:
1Истории:
1Ширина:
108’а-5 «Глубина :
59′-0″П LAN 1416 ST LOUIS
Спальни:
4Ванны:
3Банью:
3Полуванные бани:
1Истории:
1Ширина (
93’а-0 »Глубина:
70′-6 «Спальни:
4Баня:
4Половина ванн:
1Stories:
1Ширина:
60′-0 «Глубина:
115′-0″План 2377 Pineville
Спальни:
4Бань:
3Полу ванны:
2Истории:
2Ширина:
79′-6 «Глубина:
98′-0″План 2459 Terrebonne
Спальни:
3Ванны :
3Полу ванны:
1Истории:
2Ширина
Ширина:
Глубина:
97′-0 «План 1411 Tasseler
Спальни:
4Бань:
3Полу ванны:
2Истории:
1Ширина:
Ширина:
130′-3 «Глубина:
79′- 3″План 1234 ALBERG
Спальни:
3Бань:
3Половина ванн:
1Истории:
1Ширина:
Глубина:
111′-0 «План 22120 Covington
Спальни:
4Баня:
22
Полуванные бани:
1Истории:
2Ширина:
66 футов -0 «Глубина:
85′-0″ 95′-0 «Plan 2371a Hayfield
Спальни:
4Банью:
33
Полу ванны:
1Истории :
2Ширина:
89′-6 «Глубина:
48′- 8″Plan 2362 Leesville
Спальни:
4Бань:
3Полуванны:
2Этажи:
2Ширина:
70′-0″Глубина:
100′-6″ .
В большинстве случаев они включают в себя апартаменты свекрови или отдельные жилые помещения в основном доме. Планы домов для нескольких поколений предназначены для размещения нескольких поколений, предоставляя частные пространства для независимого проживания, оставаясь при этом связанными с основным домом.
Такая схема не только обеспечивает безопасность и душевное спокойствие для всех участников, но и является более экономичной, чем оплата ежемесячных сборов, взимаемых в домах престарелых. Кроме того, бабушки и дедушки могут легко общаться с внуками, а внуки могут развивать крепкие отношения со своими бабушками и дедушками. В других случаях взрослому ребенку может понадобиться место для проживания после окончания школы, когда он пытается накопить деньги и начать карьеру. Частные жилые помещения позволяют взрослому ребенку жить независимо, принимая на себя новые обязанности, но при этом сохраняя некоторые удобства и гарантии жизни дома с мамой и папой.Проекты домов для нескольких поколений доступны в различных размерах и стилях. Потратьте некоторое время, чтобы просмотреть эту коллекцию дизайнов домов, чтобы найти тот, который удовлетворит ваши потребности и образ жизни.