Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Элитный ремонт квартир и домов – фото проведения ремонтно-отделочных работ

Ремонт жилого помещения – ответственный и сложный процесс, не лишенный и творческого подхода. К сожалению, большинство компаний стремятся лишь к тому, чтобы отремонтированный дом выглядел аккуратно и более-менее современно.

Результаты такой работы – стандартное жилище, соответствующее определению «евроремонт». Пластиковые окна, коричневый ламинат, бежевые или серые стены, мебель на хромированных ножках.

Внешний вид и функционал подобной квартиры просто не в состоянии соответствовать индивидуальным запросам его хозяев. Такова специфика всех универсальных строительных решений, к которым относится и «евроремонт».

Но альтернатива существует!

Элитный ремонт – для тех, кто выбирает самое лучшее

Те, кто не хочет довольствоваться посредственными вариантами, выбирают ремонт в элитном исполнении. В его основе – 100% соответствие требованиям даже самых взыскательных заказчиков, которые привыкли находиться в самых лучших жизненных обстоятельствах.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Да, это дорого, но затраты оправданы.

Что включает в себя капремонт квартиры или загородного дома класса люкс?

Комплексный подход к элитным ремонтно-отделочным работам подразумевает:

  • составление персонального дизайн-проекта;
  • всестороннее взаимодействие с хозяевами для изучения и учета их вкусов и предпочтений;
  • рекомендации специалистов, которые помогут найти оптимальные ценовые предложения;
  • использование проверенных на опыте стройматериалов и новейших технологий;
  • все работы – по ГОСТам и строительным нормам;
  • максимально внимательное отношение к каждому клиенту;
  • реализация самых необычных идей благодаря профессионализму дизайнеров и строителей;
  • многолетняя гарантия. 

Набор услуг может меняться в зависимости от потребностей заказчика.

Элитный ремонт – высокая функциональность и безупречная эстетика

Эксклюзивная отделка в квартире или доме всегда производит впечатление нестандартного, запоминающегося, инновационного.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Не удивляйтесь, если ваши гости захотят сфотографироваться в интерьере, обновленном после отделки, и рассказать о нем знакомым. Ведь помещение становится настоящим произведением искусства!

Помещение после элитного ремонта – не только красивая картинка, но и пространство, полностью приспособленное для комфортного проживания.

Обращайтесь к профессионалам, которые действительно могут сделать ваши родные пенаты не только уникальными, но и уютными!

Наши специалисты всегда готовы ответить на ваши вопросы.

Варианты отделки стен — 65 фото идей для современного интерьера

В современном мире на рынке предлагается большое количество вариантов отделки стен. Отличаются они только по качеству материала. При их выборе стоит учитывать цель и вид комнаты, в которой будет делаться ремонт.

Существуют следующие группы вариантов отделки стен:

  • Обойные покрытия;
  • Окрашивание;
  • Панели из пластика;
  • Гипсокартон;
  • Плитка из керамики.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Рассмотрим наиболее подробно каждую из групп.

Содержимое статьи:

Обои

Подразделяются на несколько видов:

1) бумажные обои – самый дешевый на рынке вид материала. При его применении стоит определиться с видом помещения, в котором они будут клеиться. Для бумажных обоев необходима определенная доля влаги в воздухе, при превышении влаги, обои отклеятся.

2) обои на виниловой основе – самые долговечные. Их можно мыть, переносят большую влажность. К недостаткам относится не пропускание воздуха, после нанесения клея нужно клеить их как можно быстрее, т.к. при впитывании могут стать больших размеров.

3) фотообои – один из наиболее творческих элементов. На них можно изобразить фотографию, красивое здание, природу и другое. Самым главным недостатком является то, что в такой комнате практически нельзя ставить мебель. Фото вариантов отделки стен обоями представлены ниже.

Покраска стен

Виды красок:

1) водоэмульсионные – основные элементы разбавлены в водной среде.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве После нанесения на поверхность влага испаряется, оставляя ровный слой красящего вещества. Устойчив к влаге. Приспособлен для окрашивания многих поверхностей за исключением лакированных стен или обклеенных обоями;

2) клеевые – не устойчивы к влаге. Данный вид пропускает воздух;

3) эмалевые – алкидная краска. Применяется как для внутренней, так и для внешней отделки стен. Не зависят от влаги и ультрафиолета. Обладают пожароопасными свойствами. Применимы для нескольких видов стен. Для разбавление применяется уайт-спирт.

4) масляные краски – имеет такое же описание, как и у эмалевых красок. Различаются только тем, что масляные краски разбавляются скипидаром.

Следующие варианты отделки стен в доме – панели.

Пластиковые панели

Виды панелей:

1) реечные – похожи на вагонку. Прикрепляется при помощи специальных скоб. При применении для потолков, данный материал визуально увеличивает потолки. Если расположить в вертикальном положении, то стены стану визуально шире, но ниже.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

2) плиточные – укладываются также, как и реечные. Но создают немного другой эффект.

3) листовые панели – напоминают листы фанеры. Крепятся на клей или гвозди. Стыки маскируются рейками или герметиком.

Варианты внутренней отделки стен в квартире включают также применение гипсокартона.

Гипсокартон

Виды:

1) Влагостойкий – используется, как правило, в помещениях с высокой влажностью (такие, как кухня и ванная). Отличается зеленым покрытием. Защищен от появления грибка и плесени.

2) С утеплением – повышают тепло и шумоизоляцию, благодаря прокладке между стен специального утеплителя.

3) Гипсоволокнистый лист – отличается повышенной устойчивостью к влаге, а также обладает противопожарными свойствами.

4) Огнестойкий – название говорит само за себя (защищен от пожара). Монтируется исключительно на металлические профили.

5) С виниловым покрытием – заменяют классические обои. В силу того, что поверхность ровная, стыки мало заметны.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Монтаж у всех видов гипсокартона одинаков – делается каркас из металлического профиля, и на него крепятся листы гипсокартона.

Также, отделка стен в квартире может осуществляться варианте керамики.

Данный материал очень популярен с древнейших времен. Он влагостойкий, устойчив к огню, износоустойчива. В применении практична.

Таким образом, существует огромное количество вариантов отделки стен. Различаются по видам комнат, в которых можно применять, по стойкости. А также цене, на которую рассчитывает покупатель.

Фото безупречной отделки стен в интерьере


0 0 голос

Рейтинг статьи

Помогите проекту, поделитесь с друзьями 😉

варианты отделки, 90+ фото примеров

Чтобы сделать кухню привлекательной, уютной и живой, без декора стен не обойтись.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве С помощью разных способов оформления можно также зонировать помещение, подчеркивать наиболее выигрышные его стороны и маскировать имеющиеся недостатки.

Чтобы украсить стены на кухне правильно и создать благоприятную атмосферу в ней, стоит воспользоваться некоторыми советами дизайнеров.

Какую отделку стен подобрать для собственной кухни

Обои для оформления стен — не стоит бояться использовать этот материал, ведь специально для кухни изготавливают особые моющиеся обои, которые не боятся пара и брызг воды, и которые, при необходимости, можно помыть.

Выбирая обои для кухни, следует обратить внимание на их упаковку, на которой указаны все характеристики данного изделия.

Для оформления стен на кухне идеально подойдут прочные виниловые обои, однако можно использовать и традиционные бумажные, с особой водоотталкивающей пропиткой.

Выбор обоев для кухни в настоящее время огромен — есть изделия с геометрическими принтами, растительными узорами, экзотическими орнаментами, а также изображениями фруктов, овощей, посуды и так далее.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Подобрать те, которые подойдут именно для вашей кухни, не составит труда. С помощью обоев можно создать модный и актуальный кухонный интерьер, даже не прибегая к помощи специалистов — поклеить их на стену можно самостоятельно, ознакомившись предварительно с инструкцией.

Однако есть у такого способа декорирования и недостатки: любой, даже самый оригинальный орнамент, может очень быстро надоесть. Кроме того, под воздействием горячего пара обои могут отклеиваться со временем от стены.

Фотообои для оформления стен — такой способ декора уже много лет не утрачивает своей популярности. С помощью фотообоев определенной стилистики можно сделать свою кухню оригинальной и неповторимой, придать ей изюминку и создать нужную атмосферу.

Очень важно, чтобы этот вид отделки гармонировал со всеми остальными элементами интерьера, и подходил к выбранному дизайну кухни. К примеру, на кухне, выполненной в стиле хай-тек или лофт, очень уместно будут смотреться фотообои с изображениями мегаполисов, больших мостов и прочих индустриальных сооружений.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Для помещения, интерьер которого оформлен в стилях шебби-шик или прованс, следует подобрать фотообои романтической направленности — с изображениями цветов, бабочек, плетущегося винограда и так далее.

Данный вид оформления кухонного пространства выглядит очень стильно, кроме того, с его помощью можно надежно замаскировать изъян на стене. Однако такая стена должна оставаться полностью свободной, чтобы ничто не мешало любоваться изображением на ней, а это не всегда уместно.

Если кухня маленькая, то оставлять в ней свободной всю стену — просто непозволительная роскошь. Кроме того, фотообои очень быстро надоедают, и их хочется сменить на что-то новое.

Пластиковые панели — такой вид декоративной отделки используется в оформлении кухонных стен довольно часто. Пластиковые панели имеют множество достоинств, и одно из главных — это их долговечность и надежность, а также возможность комбинирования с другими панелями (например, полимерными и стеклянными).Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Кроме того, этот вариант отделки стен отличается довольно низкой стоимостью. При этом пластиковые панели являются привлекательным и современным дизайнерским решением, которое способно украсить кухню. Выбирая пластиковые панели для оформления кухни следует понимать, что они подойдут далеко не для каждого интерьера.

В классическом дизайне они будут выглядеть неуместно, однако отлично впишутся в такие стили, как хай-тек, минимализм, лофт. За пластиковыми панелями очень легко ухаживать, прослужить они могут очень длительное время, не теряя своих качественных и внешних характеристик.

Оформление стен керамической плиткой — этот вид отделки кухни относится к наиболее традиционным. Чаще всего его выбирают, когда на кухне установлен газовый котел. Данный материал выглядит привлекательно, к тому же за ним очень легко ухаживать.

Плитка с легкостью выдерживает перепады температур, она не боится влаги, грязи или пара, этот материал является огнеупорным и долговечным.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве И все же дизайнеры не советуют использовать керамическую плитку для отделки всех стен — достаточно применить этот материал при обустройстве кухонного фартука.

Именно рабочая зона требует максимальной защиты в таком помещении, как фартук, и плитка прекрасно справится с подобной задачей.

Использование декоративного камня — этот материал выглядит очень благородно и дорого, он способен украсить любую кухню, сделать ее более стильной и респектабельной. Однако стоит декоративный камень не дешево, поэтому применять его в отделке кухонных стен могут себе позволить не все домовладельцы.

Неоспоримые преимущества данного материала — это его долговечность, привлекательный внешний вид, стойкость к многочисленным неблагоприятным внешним воздействиям (повышенным температурам, грязи, брызгам жира и т. д.).

Единственный недостаток — высокая стоимость. Чтобы осуществить декорирование стен подобным материалом, следует обращаться к профессиональным мастерам, так как работы по монтажу камня требуют наличия специальных навыков.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Декоративная штукатурка в отделке стен — это отличный способ создать неповторимый и уникальный дизайн кухни. Для выполнения подобных работ используется специальный вид штукатурки, который наносится на основной слой. От выбора инструментов и способов нанесения раствора будет зависеть тип получаемых узоров.

Декорирование кухонных стен штукатуркой — это достаточно сложный процесс, требующий внимательности и аккуратности. Преимущество использования данного способа заключается в том, что перед его выполнением нет необходимости выравнивать стены — наоборот, наличие некоторых неровностей лишь приветствуется.

Декоративная штукатурка отлично замаскирует небольшие дефекты стен, с ее помощью можно выполнить даже оригинальный рисунок, который станет настоящим украшением интерьера. Одно из преимуществ штукатурки заключается в том, что ее довольно сложно поцарапать или испортить, так как на поверхности стены образуется покрытие, отличающееся высокой прочностью.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

В отделке стен можно использовать два вида данного материала: акриловый состав и сухую смесь. Первый из них стоит значительно дороже, однако сохнет довольно быстро — всего 1 неделю.

Отделка стен кирпичом — очень часто выбор падает на данный декоративный материал, когда есть желание оригинально и стильно оформить кухню. С помощью кирпичных стен в помещении можно создать особую атмосферу, придать ему шарм.

Необходимо лишь правильно подобрать оттенок этого материала, и тогда кухня будет выглядеть респектабельно и гармонично, и вместе с тем уютно и душевно. Очень благородно выглядит белый кирпич, такая отделка идеально подходит утонченным и романтическим натурам. Изысканно в интерьере кухни также будет смотреться кирпич серых оттенков.

Чтобы придать помещению некой игривости и яркости, дизайнеры советуют выбирать оранжевый или терракотовый кирпич. Такие насыщенные тона в интерьере идеально подойдут домочадцам, у которых есть дети.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Основные преимущества данного вида отделки: долговечность, прочность, надежную защиту стен. Если кирпичная кладка со временем надоест, на нее можно просто нанести слой штукатурки, затем поклеить обои или покрасить.

Пробка — это натуральный материал, для изготовления которого используется кора средиземноморского дуба. Благодаря высокопористой структуре, которая напоминает пчелиные соты, а также из-за наличия в ней не растворяемого в спирте и воде клеточного сока, пробка обладает высокими эксплуатационными качествами.

Она обеспечивает отличную звуко- и теплоизоляцию, не притягивает пыль, препятствует образованию плесени, конденсата и коррозии. Пробка не выделяют токсические вещества, она является прекрасным изолятором от электротока. Этот материал также обладает водоотталкивающими свойствами.

Пробковое покрытие выпускаются в модульных плитках, рулонах, пробковых обоях на бумажной основе, и даже в жидком виде. Данное декоративное покрытие не требует особого ухода — чтобы поддерживать пробковые стены в чистоте, достаточно протирать их периодически влажной тряпкой с применением традиционных моющих средств, не содержащих абразивов и растворителей.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Однако пробка, как и многие другие натуральные материалы, восприимчива к солнечным лучам. Такое покрытие способно менять свой естественный цвет и выгорать под воздействием ультрафиолета, кроме того, оно может высохнуть, что станет причиной изменения типоразмеров плит.

Чтобы этого избежать, необходимо поддерживать на кухне одинаковый влажный режим, а также установить на окнах шторы или жалюзи.

Деревянная вагонка в отделке стен — интересное решение, однако применять его можно далеко не в каждом интерьере. Такой материал прекрасно подходит для создания деревенского, средиземноморского и скандинавского стилей, а также стилей шебби-шик, прованс и кантри.

Существует несколько типов деревянной вагонки: шпиль, стандарт, американка, евро и т. д.

Также можно найти в специализированных магазинах декоративную обшивку в виде гофре или волны. Придать такому материалу более дорогой и эксклюзивный вид можно с помощью колеров и красок — главное, правильно подобрать оттенок, гармонирующий с интерьером.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве Выглядит деревянная вагонка очень привлекательно, однако стоит недешево.

Покраска — наверное, это наиболее простой и доступный способ привести в порядок стены на кухне. Специалисты советуют использовать для данной цели водоэмульсионную краску.

Данный вид покрытия не имеет запаха, он не вызывает аллергию, быстро сохнет и выглядит привлекательно. Главное — он обладает высокой устойчивостью к неблагоприятному воздействию влажной среды.

Чтобы стены на кухне можно было периодически мыть, можно использовать для отделки глянцевые краски. Собственными достоинствами обладают также матовые покрытия — они неплохо маскируют и скрывают небольшие неровности на стенах.

Выбирая фактуру краски, рекомендуется учитывать конкретные потребности и особенности помещения. Главное, не забыть надежно защитить с помощью кухонного фартука рабочую зону над раковиной и плитой.

Выбор цвета стен для кухни

Что касается цвета стен, то его выбор должен зависеть от нескольких факторов: размеров помещения, выбранного стиля интерьера, расположения окон (южная или северная сторона), предпочтений хозяев жилища.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

В настоящее время нет строгих ограничений по цвету, любые оттенки могут применяться в отделке стен — главное, учитывать все имеющиеся факторы. К примеру, если кухня маленькая, то стены лучше сделать максимально светлыми, тогда помещение будет выглядеть более просторным.

На кухне, окна которой выходят на холодную серверную сторону, можно покрасить стены в теплые, мягкие тона — бежевый, светло-желтый, бледно-розовый.

Кроме того, цвет стен должен гармонировать со стилем интерьера — например, белые тона отлично подойдут для создания кухни в стиле прованс, средиземноморский, скандинавский, шебби шик. Яркие оттенки сочетаются с современными стилями, а мягкие и приглушенные — с классическими.

С какими стилями интерьеров сочетаются разные способы отделки стен

Выбирая тот или иной материал для отделки стен на кухне, очень важно учитывать то, в каком стиле выполнен ее интерьер. Дизайнеры советуют применять камень, декоративную штукатурку, обои и покраску при создании классических интерьеров.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Кирпич будет отлично смотреться на кухне, интерьер которой выполнен в стиле лофт. При создании деревенского стиля, а также стилей кантри, шебби-шик и прованс, можно выбирать деревянную вагонку.

При обустройстве кухни в современных стилях минимализм или хай-тек, следует отдать предпочтение пластиковым панелям, фотообоям или керамической плитке. Пробковое покрытие отлично украсит помещение, обустроенное в скандинавском или средиземноморском стиле.

Ремонт офисов — 70 фото идей капитальных и косметических обновлений

Сразу стоит оговориться, что ремонтом офисов занимаются только профессиональные строительные бригады.  Само понятие «офис» отвергает всяческое самостоятельное вмешательство.

Часто такие помещения просто арендуются и новые организации, занимающие их, не стремятся что-либо менять в планировке. Им это не нужно, когда они знают, что через какой-то отрезок времени придётся съезжать.  Для них это лишняя трата средств.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

В другом случае, когда фирма полностью выкупает офисные площади, дальнейшим этапом становиться определение планировки внутренних помещений и проведение отделочных работ с предварительным определением функциональности каждого кабинета или комнаты. Под данными задачами подразумевается полный ремонт офисов под ключ.

Кстати, рекомендую по проектированию и ремонту офиса обращаться в компанию «Кронотэк». У них приемлимые цены (проект офиса – от 1200 руб/м2), отличное качество работ и хорошие отзывы. Заходите => https://kronotech.ru/proektirovanie/dizayn-proekt-ofisa

Оглавление статьи:

Согласование основных вопросов

Выбрав строительную организацию, которая больше других привлекла внимание, предоставив своё коммерческое предложение, фирма заключает договор на проведение ремонтных работ.  Стоимость ремонта офиса включает несколько разделов:

Разработку и предоставление дизайн-проекта.  В основе лежит определение внешнего фона, стиля каждого помещения.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве Подготавливается альбом с чертежами планировок и колеровочными образцами.

В состав альбома входят: общий вид окончательной отделки, а также отдельные виды. Под этим подразумевается разработка отдельных листов на проведение отделочных процессов в рабочих кабинетах руководства, на территории размещения сотрудников, во входной части (ресепшен), в обеденной комнате, в коридорах, санузлах, комнатах технического персонала.

Каждый лист с горизонтальным сечением предполагает наличие таблицы с указанием полных данных по параметрам помещения, наименованиями и объёмами всех проводимых действий, названием и количеством используемых материалов. Отдельно составляются общая ведомость отделки, колеровочный лист.

Определение состава работ с учётом единиц измерения объёмов и стоимости по каждой позиции с выводом общего итога. Всё это основные части сметной стоимости.

Отделка офиса порой выливается в составление большой сметы. В начальные разделы включаются этапы по демонтажу и устройству внутренних не несущих разграждающих стен и перегородок.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Далее следует описание и расчёт общестроительных работ. Сюда включаются этапы подготовки и отделки стен, полов и потолков отдельно по каждому офисному помещению и отдельных участков.

Прорабатывается вопрос замены заполнения оконных и дверных проёмов. Отдельными пунктами следуют разработки систем освещения, проведение телефонной линии и прокладка интернет сети.

Планировка. Конструкции и материалы

Самыми привычными элементами разграничения являются перегородки из гипсокартона.  Монтируются они по металлическому каркасу. Для достижения хорошей тепло и звукоизоляции внутрь перегородок укладывается утеплитель. Верхний финишный слой предполагает оклейку обоями с готовыми рисунками или под покраску, устройство панелей МДФ, обычную окраску водоэмульсионными составами.

Такие же работы проводятся и по остальным поверхностям конструкций наружных и внутренних стен, входящих в планировку отдельного кабинета для руководящего состава или рядовых сотрудников.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве Такие разновидности отделок стен предполагает и косметический ремонт офисов.

При более основательном подходе с использование дорогих материалов может применяться красивая венецианская штукатурка, дорогие качественные окрасочные составы.

Для офисных потолков самым приемлемым вариантом представляется устройство подвесной системы типа «Армстронг». Они размещаются по всей площади, исключая лишь санузлы. В помещениях, которые относятся к категории участков с повышенной влажностью проводят монтаж реечных потолков или окраску прочными водонепроницаемыми составами.

Возвращаясь к вопросу устройства верхних покрытий в основных помещениях, стоит сказать, что «Армстронг» не единственный материал, который принято применять при проведении отделочных работ.  Хотя стоит признать, что именно этой разновидности устройства верхнего покрытия принадлежит первое место среди всех известных приёмов обустройства потолков.

Среди других известных форм отделки, когда предстоит провести капитальный ремонт офисов, рассматриваются подшивные потолки из гипсокартона, кассетные потолки и подвесная система «Грильято».Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Гипсокартон часто используют в больших современных офисных учреждениях, когда требуется создать оригинальный привлекательный образ. Создаётся многоуровневая форма с покрытием однотонной краской или с добавлением иного сочетающегося цвета. Особый эффект впоследствии создают равномерно распределённые точечные светильники.

«Грильято» — это потолок представляющий профильную алюминиевую решетку. Удобство при его выборе состоит в том, что его комбинирование с другими разновидностями подвесных или подшивных потолочных систем всегда гармонична.

Кассетные потолки значительно упрощают процесс монтажа. Потолок подобно конструктору получается в результате сборки отдельных элементов – кассет. Основной материал – алюминий или оцинкованная сталь. Внешний вид кассет предполагает выбор из многочисленных цветовых гамм, зеркальных покрытий, матовых, металлизированных или полимерное напыление.

Выбор материала для устройства полов включает стандартные покрытия: линолеум, ламинат, паркетную доску.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

В других случаях при значительных площадях возможно использование технологии наливных полов с оригинальными рисунками, широких керамических плит с оформлением различных вариантов рисунков: шахматки, мозаики, ромбов и так далее.

Отделка санузлов

При отделке туалетов наиболее приемлемым вариантом материала для стен и полов является плитка. Среди привычных оттенков кафеля, встречаемых в большинстве санузлов, это бежевый или белый.

Потолки с учётом основной функциональности помещения выполняются в форме устройства реечной системы или окраски водонепроницаемыми составами, о чём уже говорилось выше.

Определение стиля

Интерьер играет не последнюю роль в решении вопроса планировки в процессе обустройства. Офис, прежде всего — это головное представительство фирмы или компании и они должны выглядеть подобающе. На этом основании, перед тем как начинать основные работы, всегда стоит определиться со стилем.

Большинство организаций всегда выбирают либо привычный классический стиль, либо современный.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве Эти два направления имеют наибольшую популярность.

Классический отражает умеренность, спокойствие, комфортность и уют. В современном доминируют чёткие линии и контрасты. В отделке присутствую сочетания белых и тёмных тонов. Световое оборудование подбирается согласно стилю для соответствия общему фону.

Мебель, если это мягкие кожаные диваны и кресла, устанавливаемые в кабинетах, может одинаково подходить под оба стилевых направления. То же самое касается и предметов мебели для офисных работников.

В некоторых случаях ради подчёркивания современного интерьера дополнительно используют оригинальные предметы мебели оригинальной нестандартной конфигурации.

Приёмка работ

Последнее о чём надо всегда помнить, это то, что в итоге всегда предстоит уборка офиса после ремонта. Нужно заранее позаботиться о вывозе мусора, который будет накапливаться во время демонтажа и дальнейших работ. Окончательная приёмка проводится после того, как в нём будет наведена абсолютная чистота.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Фото ремонта офисов

Вам понравилась статья?

Ремонт в гостиной своими руками — фото варианты отделки

Итак, вы, просмотрев десятки фото с различными вариантами интерьеров, наконец, определились с дизайном и решили сделать ремонт гостиной своими руками, как на фото.

С чего начать? Составление плана? Или выбор материалов? Начнём по порядку.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Если вы делаете ремонт в первый раз

Когда навыков маловато, а лишние затраты на дизайнеров и профессиональных мастеров ни к чему, самый простой вариант — потренироваться на небольшой второстепенной комнатке, спальне или кабинете. Также стоит заняться утеплением, застеклением лоджии или объединением её с комнатой.

Интерьер небольшой гостиной

Плюсы:

  • В гостиной часто используются самые качественные и дорогие материалы, поскольку ремонтировать комнату нужно надолго. Потренировавшись на меньшей площади и более дешёвых отделочных материалах, вы будете проще обращаться с дорогими — меньше шансов их испортить;
  • Присоединив балкон к комнате, вы прибавите дополнительные квадратные метры и набьёте руку в решении организационных вопросов. В ВМК есть собственная база данных, так что, в случае успешно проведённых работ по объединению лоджии со спальней, потом будет легче получить разрешение на снос стены между гостиной и кухней при желании объединить помещения;
  • Балкончики обычно маленькие, особенно в старых домах, даже небольшая тренировка поможет лучше чувствовать материал и цвет.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Балкон совмещенный с гостиной

Первый этап

Прежде чем подготовить гостиную к ремонту своими руками, предстоит решить несколько важных вопросов. Этот этап требует одобрения всех членов семьи, если вы живёте в одиночестве — долгих раздумий и составления плана комнаты.

Перед началом ремонта решите следующее:

  • где поставить телевизор и мультимедийные устройства;
  • где разместить диван и кресла, чтобы хорошо видеть изображение на экране с любого места;
  • поместится ли в зал стол с персональным компьютером, или понадобится заменить его на компактный ноутбук;
  • где хранить книги, фотоальбомы, наборы посуды, одежду, бельё и пр.;
  • где расположить люстры, светильники и торшеры, требуется ли выделять конкретную зону гостиной светом;
  • нужен ли в комнате кондиционер;
  • наличие дополнительных декоративных элементов на стенах — фотографий, картин, фресок, зеркал;
  • необходима ли светодиодная подсветка на потолке;
  • хотите ли вы обустроить уголок с камином;
  • самое важное: в силах ли вы продумать интерьер комнаты от и до, или нужно обратиться к услугам профессионального дизайнера.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Удобная планировка небольшой гостиной

Эти вопросы кажутся мелочью, но от них зависит дальнейший выбор материалов, план предстоящих ремонтных работ и общая стоимость ремонта зала.

Как подготовить гостиную к ремонту

Когда решены предыдущие вопросы, а затраты подсчитаны, пора подготавливать пространство:

  • Определитесь со старой мебелью — то, что не нужно, выбрасывайте, остальное вынесите в другую комнату, чтобы случайно не повредить и не испачкать;
  • Демонтируйте старые покрытия, уберите светильники, если планируете их заменить. Также стоит демонтировать и старую проводку;

Подготовка комнаты к ремонту

  • Важный этап — выполнение разводки новой проводки в соответствии с проектом, не забудьте установить автоматические прерыватели. В процессе могут возникнуть проблемы, если вы не имели дел с электрикой. Не зная нюансов работы с проводкой, можно допустить серьёзные ошибки, порой опасные для жизни. Поэтому будет разумным на этом этапе воспользоваться услугами профессионального электрика;

Монтаж электропроводки в комнате

  • Последний этап подготовки технически прост, но требует больших физических затрат, одни мешки со штукатурными смесями сколько весят.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве Чтобы черновая подготовка шла быстрее, заручитесь помощью напарника. Вам предстоит выровнять полы для нового покрытия, заштукатурить стены (или выровнять их гипсокартоном) и потолки.

Выравнивание стен гипсокартоном

Дальнейший массив работы очень большой и требует большой внимательности и ответственности. Вы должны не только продумать, какие материалы использовать и как их монтировать, но и как качественно отремонтировать гостиную, не затягивая со временем.

Оформление потолка

Обратите внимание: если вы решили установить в гостиной натяжные потолки или подвесные, то делайте это, когда закончена чистовая отделка других поверхностей.

Итак, в зависимости от того, какой дизайн интерьера вы выбрали для гостиной, используются самые разные материалы при оформлении потолков.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве Наиболее популярные:

  • Конструкция подвесных потолков делится на два основных вида: модульная (подразделяющаяся на решётчатую, кассетную и реечную) и цельная в виде натяжного потолка или гипсокартонной конструкции;

  • Пенополистирольные плиты просты в установке и достаточно дёшевы. Как смотрится такой потолок? Вполне симпатично, но не стоит ожидать от него изысканности;

  • Краску тоже можно отнести к недорогим вариантам оформления поверхностей. В отличие от обоев этот материал устойчив к влаге, поэтому потолок во время уборки можно мыть;

  • Обои — самый простой и экономичный вариант. Учитывая обилие фактур и расцветок, вы легко сможете подобрать покрытие, которое гармонично впишется в интерьер.

Важно: некоторые виды натяжных потолков сложны в монтаже, поэтому придётся прибегнуть к помощи профессионалов на этом этапе.

Самый оптимальный по соотношению цены и качества вариант оформления потолка в гостиной — гипсокартон и правильная подсветка.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве В этом нет ничего удивительного, такой потолок практичен и красив. Натяжной потолок обойдётся подороже, но тоже смотрится красиво и стильно.

Как оформить стены

Оформление стен, как и в случае с потолком, зависит только от дизайнерского проекта комнаты и финансовых возможностей. Вот список вариантов от самых бюджетных до дорогих:

  • Краска. Самый простой и недорогой материал для отделки стен. Учтите, что для окрашивания требуется идеально гладкая и ровная поверхность, в противном случае краска только подчеркнёт все недостатки стен. Краска кажется простоватой, но это не так — при должном художественном навыке стены можно превратить в целые картины;

  • Обои универсальны, они отличаются широким спектром цветов, а выбор узоров и фактур поистине огромен. Обои — один из самых популярных отделочных материалов для гостиной;

  • Декоративная штукатурка, особенно «венецианская» её разновидность, отличный вариант для оформления гостиной в средиземноморском стиле или в многочисленных направлениях кантри;

  • Гипсокартон сложно назвать материалом для финишной отделки, зато он — идеальное средство для выравнивания поверхности стен.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве Поверх ГКЛ отлично ложатся любые виды отделки;
  • Деревянные или пластиковые стеновые панели. Для зала лучше выбирать натуральное дерево — оно и смотрится красиво, и безопасно, поскольку не выделяет токсичных веществ. ПВХ для ремонта гостиной своими руками лучше не использовать. Любые панели по своей конструкции делятся на два вида: наборные (реечные или плиточные) и листовые.

Натуральный или искусственный декоративный камень, пожалуй, самый оригинальный вариант отделки стен. В то же время он самый дорогой и буквально тяжёлый — как по весу, так и в монтаже.

Итак, выбор материала зависит вашей фантазии и кошелька. Ни один из вариантов оформления зала не лучше и не хуже другого.

Выбор напольного покрытия

Пол — поверхность, на которую приходится самая большая нагрузка, это и тяжёлая мебель, и, конечно, постоянная ходьба. Выбор материала зависит от того, планируете ли вы принимать много гостей, или желаете превратить гостиную в уютный островок для уединения и отдыха.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве Для отделки пола в зале используют следующее:

  • Ламинат — красивый, качественный и достаточно недорогой материал для отделки. Поверхность этого материала может имитировать натуральное дерево любой породы. Существуют панели, окрашенные и в более экзотические цвета;

  • Паркет — натуральный и экологически чистый материал, выполненный из различных пород дерева. С помощью паркетных досок, выложенных по тому или иному узору, можно украсить любую комнату. Паркет стоит достаточно дорого, поэтому в обычных квартирах его используют очень редко;

  • Пробковые полы — отличный природный материал на основе коры пробкового дуба. Такой пол обладает хорошими шумо- и теплоизоляционными качествами. Материал гипоаллергенен и не опасен для здоровья. Пробку можно использовать в качестве самостоятельного покрытия или подложки под ламинат;

  • Линолеум — один из популярнейших материалов, используемых при ремонте гостиной.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве Почему? Он очень прост в монтаже, с таким полом справится и новичок. Поверхность линолеума может имитировать природные материалы от древесины до гранита и мрамора;

  • Наливной пол — дорогой, но идеально гладки и очень красивый вариант. Наиболее эффектно смотрится покрытие с 3D рисунком;

  • Керамическая плитка — не самый подходящий вариант для гостиной. Лучше оставить её для кухонной зоны, если комната совмещённая.

Задумываясь о ремонте гостиной своими руками, выбирайте для пола натуральное дерево, пробку или ламинат. При желании можно монтировать и систему тёплого пола.

Правильно компонуя фактуру материалов и их расцветку, вы создадите гармоничный и красивый интерьер в комнате. Ремонт гостиной комнаты своими руками не так уж сложен, самое главное — решиться на него.

 

Дизайн лоджии — 54 реальных фото

Небольшое помещение можно грамотно обустроить и увеличить таким способом полезную площадь квартиры.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве Дизайну лоджии предшествует тщательное утепление. В этой статье на фото представлена подборка идей для отделки.

Кофейный столик и плетеные кресла на балконе 3 кв. м. Легкая тюль придает уюта и не утяжеляет пространство. Мягкий ковер позволяет разуться, сидя в кресле и при этом не замерзнуть на кафельному полу.

Ремонт маленького балкона. Стены обшиты ГКЛВ, верхний слой отделки – обои под покраску. Для обустройства выбрана компактная тумба и небольшой стеклянный стол, которые не занимают много места.

Восточный стиль в дизайне. Секрет данного стиля состоит из мелочей: теплая гамма в отделке, текстильная мебель, мягкое освещение, марокканские светильники. Здесь можно оборудовать кальянную комнату. Наличие радиатора позволяет эксплуатировать место для отдыха круглый год.

Рекомендации для оформления небольшой площади:

  • Для увеличения маленькой комнаты (2, 3 или 4 кв. м) можно сделать дополнительный вынос во время установки стеклопакетов.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве Данным способом можно увеличить помещение на 30 см;
  • В том случае, если вынос невозможен, следует обратиться к визуальным методам расширения. Для этого необходимо использовать
  • Вне зависимости от способа ремонта, отделочные материалы должны соответствовать выбранному стилю.

Мебель для лоджии

  • Для возможности трансформации пространства, лучше приобрести раскладные модели мебели;
  • Вместо кровати, которая займет всю площадь, для зоны отдыха можно использовать гамак. При необходимости его конструкцию демонтируют, освобождая помещение.
  • Если лоджия небольшая, следует использовать компактные предметы при оформлении интерьера комнаты. Например, для хранения используют открытые полки – такие конструкции смотрятся легко, при этом помогают грамотно организовать пространство.

Зона отдыха с гамаком и подушками позволяет задействовать сразу несколько уровней в одном пространстве. В такой комнате может собраться компания из 4-6 человек за приятной беседой.Картинки отделка и ремонт: D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0: скачать картинки, стоковые фото D0 be d1 82 d0 b4 d0 b5 d0 bb d0 ba d0 b0 в хорошем качестве

Открытые полки выполняют не только функциональную роль, но и декоративную – служат цветовым акцентом в данном интерьере.

Для дополнительного утепления подойдет система теплого пола. Несмотря на дополнительные затраты финансов, результат убедит вас в рациональности этого действия.

Роль освещения

Дополнительные источники света позволяют полноценно использовать пространство в течение суток.

Лучше продумать несколько сценариев освещения, так у вас будет возможность задействовать все приборы сразу или только часть из них.

При помощи системы освещения создана атмосфера для отдыха в вечернее время. Также на балконе имеется более мощный источник света. Конструкция жалюзи на окнах позволяет регулировать поток света в дневное время по желанию.

Подборка идей для дизайна

Рассмотрим фотографии, на которых представлены идеи дизайна интерьера.

1. Помещения площадью 3 кв. м

Для обшивки стен помещения выбраны ПВХ-панели. Данный способ относится к наиболее практичным, не требует больших затрат финансов и времени для монтажа. Текстуру панелей отлично дополняют оконные рамы ПВХ, поверхность которых имитирует дерево.

Зона отдыха на балконе площадью 3 кв. м. В качестве основы применили пастельную гамму оттенков, дополнив интерьер активными цветами за счет предметов декора, мебели, источников света. Панно с перспективой города вписывается в общую идею стиля и создает атмосферу улицы в Париже.

Шкаф, спроектирован специально для экономии места и поддержании порядка – при панорамном остеклении территория просматривается с улицы, если нет тонировки. Гладильная доска не мешает проходу в квартиру. Материал для мебели – крашеные элементы из ДСП. Стены облицованы черной керамической плиткой по форме кирпича.

Дизайн балкона площадью 3 кв. м в черно-белой гамме. Стулья, кофейный столик, ковер, подушки, посуда и предметы декора – все выдержано в одном стиле.

Современный интерьер. Отделка натуральными материалами – дерево, декоративная штукатурка, текстиль.

Декоративная штукатурка в оформлении кальянной комнаты (3 кв. м). 

2. Лоджия – продолжение квартиры

Два помещения объединены в одно. В балконную часть вынесен туалетный столик с пуфом и встроенный шкаф.

Лоджия продолжает идею дизайна гостиной. За раздвижной системой из стекла жильцы читают книги, не отвлекаясь на посторонние звуки в квартире. Если открыть перегородку, можно увеличить тем самым площадь комнаты.

Стиль кантри в интерьере рабочей зоны.

3. Кухня

Далеко не всем необходима кухня, которая занимает много места. В пространстве утепленного балкона можно сделать кухню с компактным гарнитуром, обеденной зоной, варочной поверхностью домино, кофемашиной или микроволновкой.

Мини-гарнитур на балконе в квартире-студии с мойкой и варочной поверхностью домино.

Полноценную обеденную зону можно заменить на барную стойку, которая займет меньше места.

Подоконная часть выполняет роль барной стойки. Отделочные материалы: керамическая плитка, линолеум. 

4. Детская

Творческий уголок для занятий ребенка.

Лоджия объединена с примыкающей к ней детской. 

5. Кабинет

Интерьер в стиле кантри с рабочим местом.

Декоративный камень, обои под покраску и молдинги использованы в дизайне кабинета. Подсветка эффектно выявляет фактуру материала.

Мебель для обустройства кабинета лучше заказать в мастерской по индивидуальным размерам. Таким образом, интерьер комнаты получится по максимуму удобным для дальнейшей эксплуатации.

Визуализация домашнего офиса в современном стиле на лоджии с панорамным остеклением.

Швейная мастерская.

Уютное место для работы за компьютером.

6. Пространство для отдыха

Несмотря на небольшую площадь, комната для отдыха позволяет уединиться от общего пространства квартиры.

Кресло-качеля в дизайне помещения.

Мини-гостиная с диваном.

Современный стиль интерьера.

Место для отдыха в маленьком помещении. Основание используют для хранения различных предметов.

7. Зеленый уголок

На лоджии растениям будет комфортно, здесь они не будут испытывать недостаток в естественном свете.

Этажерка для цветов на балконной оранжерее.

Зона отдыха и зимний сад.

Цветник может действовать круглый год, если помещение утеплено, или быть сезонным.

Для расстановки цветов монтируют открытые полки, создают специальные этажерки или стеллажи.

8. Терраса

Терраса на балконе. Плетеная мебель, бамбуковые шторы и комнатные цветы. Парапет обшит деревянной вагонкой. Кирпичные стены дома выкрашены в белый цвет.

Натуральные материалы мебели, уличный фонарь и декоративный камень в отделке стен – все это формирует атмосферу летней террасы даже в зимние холода.

9. Гардеробная комната

Данный способ хранения вещей позволяет освободить место в квартире.

.

Этапы ремонта спальни, фото красивых интерьеров

Спальня — самое интимное помещение в квартире. Поэтому, затевая его преображение, следует помнить, что комната должна быть максимально уютной, комфортной для сна и отдыха. Ремонт спальни — это целый комплекс подготовительных и отделочных работ. К его проведению следует подготовиться основательно.

В этой статье мы дадим советы, с чего начать ремонт в спальне, как определится с ее дизайном, стилистикой. Также мы рассмотрим основные этапы работ и нюансы благоустройства комнат отдыха разного типа и площади. А примеры качественного и красивого ремонта в спальне фотографии из нашей подборки продемонстрируют наглядно.

Преображение комнаты отдыха: с чего начать

Перед тем как сделать ремонт в спальне, следует оценить состояние помещения. Это позволит наметить объем предстоящих работ, количество строительных материалов. Различают ремонт:

  • косметический — простая и быстрая смена обстановки в помещении, не предусматривающая масштабных изменений. Она может включать замену обоев, износившегося пола, плинтусов, перекраску потолка;
  • капитальный — масштабное и трудоемкое преображение, включающее замену электропроводки, окна, двери, перепланировку, возведение новых конструкций и демонтаж некоторых элементов.

[su_label type=»important»]Учтите:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]поверхностный ремонт — бюджетный вариант преображения спальни, которое можно выполнить самостоятельно, а капитальный — требует вложения больших средств и привлечения опытных специалистов.[/su_highlight]

Разработка проекта

Прежде чем начать ремонт спальни своими руками, следует составить проект переделки. Его может разработать дизайнер при помощи специальной программы, или вы можете создать его самостоятельно, нарисовав от руки. Проект должен включать отделку всех поверхностей комнаты, размещение мебели, предметов декора.

[su_label type=»warning»]Внимание:[/su_label] [su_highlight background=»#FFEED5″]планируя размещение мебели в комнате отдыха, оставьте проходы шириной 80 см-1 м для свободного передвижения по комнате и подходы к спальному месту.[/su_highlight]

Проект планируемого преображения помещения, начерченный от руки — ремонт спальни, дизайн на фото

Выбор стилистики оформления

Стиль оформления спальни определяется с учетом площади помещения, личных предпочтений обитателей комнаты. Для комнат отдыха небольшой квадратуры (8-10 м. кв.) оптимальным вариантом будет оформление в стиле минимализм, хай-тек. Они предполагают минимум мебели и декоративных элементов, поэтому помещение не будет казаться захламленным.

Современный интерьер с использованием глянцевых и зеркальных поверхностей создает иллюзию объема — ремонт маленькой спальни, дизайн, фото

При оформлении малогабаритной комнаты отдыха также целесообразно применять скандинавский стиль. Он предполагает использование светлых тонов и отделку поверхностей простыми натуральными материалами (преимущественно деревом). Такой ремонт можно запросто сделать собственноручно.

Придадут яркость скандинавскому интерьеру несколько цветных вкраплений — фото ремонта спальни своими руками

Комнату отдыха площадью 11-13 кв. м. можно оформить в классическом стиле. Отделка поверхностей светлыми тонами работает на расширение пространства, а изящная мебель и декор придадут ему особый шик.

[su_label type=»success»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]классика никогда не выходит из моды, поэтому ваша опочивальня будет актуальной даже через несколько лет.[/su_highlight]

Классический дизайн, воплощенный на площади 12 кв. м. — фото, ремонт спальни в квартире

Для оформления комнаты большой площади (от 15-16 до 18-20 м. кв.) можно применять любую стилистику, здесь не надо думать об экономии пространства. Спальню для девочки, или для девушки юного возраста можно оформить в стиле прованс. Отделка пастельных тонов, присутствие легких цветочных орнаментов — все это придаст городской квартире дух и шарм Франции.

Легкий и изящный прованский интерьер — дизайн спальни, ремонт

Очень гармонично смотрится комната, оформленная в средиземноморском, или морском стиле. Бело-голубая гамма зрительно расширяет пространство, а присутствие песочного цвета добавляет ему тепла.

[su_label type=»info»]Рекомендация:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]морской дизайн идеально подойдет для комнаты мальчика, подростка, а средиземноморский дизайн идеален для взрослой комнаты отдыха.[/su_highlight]

Морской дизайн удачно смотрится в помещении любой площади — ремонт спальни, фото

Последовательность выполнения ремонтных работ

Предварительно помещение освобождают от мебели. Затем производится удаление старой отделки пола, стен, потолка: обои снимают при помощи шпателя, им же удаляют отставшую штукатурку, дощатое напольное покрытие демонтируют зубилом, ломом. На данном этапе (при необходимости) производится замена окон и двери. После этого комнату убирают от строительного мусора, пыли, заделывают все щели, выравнивают поверхности.

[su_label type=»important»]Учтите:[/su_label] [su_highlight background=»#F7D1CD»]прокладывание новой проводки лучше осуществить до выравнивания поверхностей, чтобы потом можно было заделать все каналы и устранить дефекты стен.[/su_highlight]

Черновые работы позволяют подготовить комнату к дальней отделке — ремонт спальни, фото

С чего начать отделку помещения? Предпочтительно с потолка. Его можно просто ошпаклевать под покраску, или смонтировать из гипсокартона более сложные подвесные конструкции.

[su_label type=»success»]Полезно знать:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]натяжные глянцевые потолки зрительно увеличивать пространство, поэтому их целесообразно устанавливать в небольших помещениях.[/su_highlight]

Монтаж натяжного глянцевого потолка — ремонт спальни, фото реальное

Следующий этап — отделка стен. Последовательность выполнения работ зависит от выбранного материала. Быстрее всего выполняется оклейка стен обоями, больше времени займет шпаклевка под покраску (поскольку она наносится в два слоя, каждый из которых должен высохнуть), отделка декоративной штукатуркой, а также монтаж гипсокартонных конструкций.

[su_label type=»info»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]придать завершенный вид отделке стен и потолка можно при помощи багетов.[/su_highlight]

Косметический ремонт квартиры — спальня на фото отделывается обоями

Завершающий этап работ — настилание пола. Технология монтажа зависит от выбранного покрытия. Быстрее всего укладывается ковролин, ламинат, линолеум, установка паркета требует большего времени и определенной степени подготовки.

[su_label type=»success»]Полезно знать:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]выполняя ремонт маленькой спальни в квартире, ламинат на полу лучше положить поперек комнаты — это зрительно расширит ее.[/su_highlight]

Укладка ламината может производиться вдоль, поперек, по диагонали — все зависит от желаемого декоративного эффекта

В завершение производятся мелкие ремонтные работы — установка напольных плинтусов, новой двери, порожка, люстры. После этого расставляют мебель, оформляют комнату текстилем, предметами декора.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]после ремонта необходимо обязательно провести влажную уборку спальни и проветрить помещение, только после этого заносится мебель и производится декорирование.[/su_highlight]

Евроремонт спальни на фото закончен, помещение полностью готово к эксплуатации

Советы и рекомендации по проведению ремонта малогабаритной комнаты отдыха в панельном доме

Спальни маленькой площади значительно утрудняют ремонтные работы, поскольку создать здесь красивый и функциональный интерьер значительно сложнее. Нередко такие комнаты отдыха совмещают с гостиной, или лоджией, чтобы расширить имеющееся пространство. Варианты перепланировки, а также удачный ремонт в маленькой спальне, фото из галереи продемонстрируют наглядно.

Способы отделки небольших комнат отдыха

Маленькая спальня в хрущевке (3 на 3 или 3 на 4 м) оформляется светлыми тонами, так она кажется зрительно объемнее. От гипсокартонных конструкций в таком помещение лучше отказаться, поскольку они «съедают» и без того небольшую площадь. Идеальное решение для стен — простой дизайн с использованием обоев. Потолок можно сделать натяжным, глянцевым — такая поверхность раздвинет границы комнаты, благодаря отражению света.

Пример визуального расширения пространства за счет светлых цветов и натяжного потолка — ремонт спальни в хрущевке на фото

Мебель в небольшой комнате должно быть минимум — достаточно кровати, прикроватных тумб и шкафа. Позволит по максимуму использовать ограниченное пространство угловой гардероб, или встроенный в нишу. Напольное покрытие можно использовать темное, но тогда мебель должна быть светлой.

[su_label type=»success»]Совет:[/su_label] [su_highlight background=»#E0FEC7″]спальне после ремонта можно придать несколько ярких текстильных акцентов (при помощи штор, покрывала, подушек) — это разнообразит интерьер, сделает его более интересным.[/su_highlight]

Текстильное оформление подчеркнет красивый ремонт в спальне, фото

Очень осторожно следует проводить ремонт узкого помещения. Неправильная отделка и цветовая гамма могут превратить его в коридор. Здесь надо использовать дизайнерские идеи ремонта спальни узкой формы — длинные стены делают более темного оттенка, а короткие — светлого, или оклеивают фотообоями с панорамным видом. Так помещение приобретает квадратную конфигурацию. Поможет скорректировать пространство правильно расположенное зеркало.

[su_label type=»info»]На заметку:[/su_label] [su_highlight background=»#D9F0F9″]при ремонте узкой комнаты отдыха, для ее оформления следует выбрать простую стилистику (минимализм, хай-тек) — не стоит перегружать пространство обилием декора.[/su_highlight]

Контрастное оформление стен в узком помещении — фото, идеи ремонта для спальни

Home Design & Remodel в App Store

Houzz — приложение №1 для улучшения и проектирования вашего дома. Независимо от того, строите ли вы, реконструируете или украшаете, Houzz поможет вам.

Получите лучшие идеи домашнего дизайна
— Просмотрите более 20 миллионов фотографий домашнего интерьера и экстерьера в высоком разрешении. Выбирайте по стилю, расположению или комнате, например, кухне или ванной.
— Сохраняйте и делитесь фотографиями домашнего дизайна с друзьями, семьей и домашними профессионалами.
— Используйте функцию эскиза, чтобы комментировать и рисовать прямо на фотографиях из Houzz.

Поиск, просмотр и покупка товаров для дома
— Делайте покупки из более чем 5 миллионов товаров и материалов, включая туалетные столики, шкафы, освещение, мебель, плитку и многое другое.
— Прочтите проверенные обзоры продуктов.
— Сэкономьте до 75% во время избранных распродаж.
— Используйте Visual Match, нашу технологию визуального распознавания, чтобы находить и покупать продукты и материалы прямо с фотографий на Houzz.
— Хотите знать, как будет выглядеть этот диван в вашей гостиной? Выберите функцию «Просмотр в моей комнате 3D» и используйте камеру своего iPhone или iPad, чтобы увидеть, как 3D-продукты будут выглядеть в вашем пространстве.

Найдите, нанимайте и сотрудничайте с лучшим специалистом по дому для вашего проекта
— Общайтесь с более чем 2,5 миллионами специалистов по благоустройству дома, включая архитекторов, генеральных подрядчиков, декораторов интерьеров, специалистов по ремонту и многих других.

Прочтите статьи от наших редакторов и экспертов по дизайну
— Ознакомьтесь с нашим еженедельным информационным бюллетенем Houzz, где вы найдете интересные и информативные статьи, в том числе туры по дому, руководства по ремонту кухни и ванной комнаты, новости отрасли, трюки с декором, руководство по организации, дизайн для домашних животных, садоводство советы, юмор и все, что между ними.
— Смотрите Houzz TV, чтобы увидеть оригинальные видеоролики о вдохновляющих домах, инструкции и многое другое.

Получить совет
— Обсудите темы дизайна и ремонта дома в нашем разделе «Советы» и получите отзывы от сообщества Houzz о своих проектах и ​​идеях.

Приложение Houzz возглавило список «лучших приложений для улучшения дома» по версии New York Times. The Washington Post назвала Houzz «единственным лучшим источником» для поиска вдохновения. CNN назвала его «Википедией дизайна интерьера и экстерьера».

Использование приложения Houzz для iOS и услуг, предоставляемых через эти приложения, регулируется Houzz.com: http://www.houzz.com/termsOfUse
Обратите внимание, что приложение Houzz совместимо только с iOS 13.0 и выше.

Уникальное восстановление поврежденных рам

Рамы для картин — изготовленные на заводе или изготовленные по индивидуальному заказу — на самом деле намного сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Они состоят из множества различных частей и могут быть повреждены разными способами.

Это повреждение может возникнуть в результате неправильного обращения и хранения; от несчастных случаев, например, падения со стены или падения во время транспортировки; или просто от повседневного износа в течение десятилетий использования.В любом случае, довольно часто можно получить совет специалиста или нанять профессионала для ремонта рамок для картин, чтобы они могли заново смонтировать ваше изящное искусство.

Хорошая новость заключается в том, что многие виды повреждений на самом деле вполне поддаются ремонту. Поврежденную раму, возможно, не потребуется полностью утилизировать и заменять. Вместо этого профессионал по обрамлению может исправить их за вас. Это отличная новость, если вам действительно нравится индивидуальная рамка. Это также дешевле, чем создание новой нестандартной рамы с нуля.

Эта статья даст вам основы того, как предотвратить повреждение ваших фреймов, насколько это возможно; от каких повреждений фоторамки подвержены; и о том, как найти профессиональную мастерскую по обрамлению, которая сможет правильно отремонтировать ваши рамы и защитить их от повреждений в будущем.

Правильный уход за рамами для фотографий

Не все виды повреждений фоторамки можно предотвратить, но многие из них можно предотвратить. Очень важно обращаться с рамами правильно и осторожно, особенно при их перемещении или чистке.

Рамы могут быть изготовлены из самых разных материалов, но чаще всего используется дерево. Здесь, в Великобритании, чаще всего используют дуб или сосну для обрамления картин. Дуб бывает довольно тяжелым и тяжелым, но при этом достаточно прочным и крепким. Сосна более легкая и воздушная, а иногда и дешевле. Вы также найдете рамы из других твердых пород дерева, например вишни или красного дерева, а также из других мягких пород дерева, например ели.

Хотя некоторые рамы имеют гладкий, минималистичный дизайн — особенно те, которые созданы, чтобы дополнять современные интерьеры середины прошлого века, — многие имеют различную степень резьбы и орнамента.

Резьба может быть сделана из самого дерева или может быть отлита из твердого формовочного материала, такого как некоторые прочные пластмассы, а затем нанесена на деревянную основу. Этот тип называется «композиционным орнаментом» и на самом деле является наиболее распространенным в античных рамах для картин, датируемых девятнадцатым или началом двадцатого века. В некоторых случаях декоративная лепка могла быть даже сделана из сверхлегкого папье-маше.

Есть еще позолоченные оправы, заключенные в тонкий внешний слой из золота или другого металлического листа.Под металлической пластиной находится твердое белое покрытие, называемое «левкас». Левкас может быть «позолоченным водой» или «позолоченным маслом». Разница между ними — растворимость в воде.

Эти аспекты конструкции фоторамки могут повлиять на то, к какому из следующих видов повреждений они наиболее подвержены.

Однако есть несколько практических правил для любого кадра:

  • По возможности старайтесь сводить к минимуму. Это особенно верно для любой позолоченной или покрытой металлом рамы, но это хорошая идея даже для деревянных или акриловых рам.Чем меньше вы его перемещаете, тем меньше вероятность того, что произойдет несчастный случай — будь то падение, намокание или любое другое несчастье.
  • Тщательно храните рамы для картин. Держите используемые рамы вдали от каминов, батарей отопления и других близлежащих источников тепла. Избегайте размещения их в местах, подверженных утечке воды. Хрупкие рамы, как и многие предметы антиквариата, также рекомендуется повесить в местах с относительно низкой посещаемостью. Это означает, что нужно избегать таких мест, как спинки дверей, непосредственно за спинкой стула или дивана или в других местах, где рассеянные люди могут столкнуться с ними или опрокинуть их.
  • Чистить осторожно и редко. Может возникнуть соблазн постоянно чрезмерно чистить рамы для картин, особенно если вы очень аккуратный человек. Однако на самом деле это может принести больше вреда, чем пользы. Слегка протирайте рамы мягкой тканью для пыли или перьевой тряпкой и избегайте использования воды или чистящих химикатов. Деревянные рамы иногда можно обработать полиролем для дерева или при необходимости очистить специальными очистителями для дерева. Однако в большинстве случаев все, что вам действительно нужно, — это пыль.

Ущерб окружающей среде и возрастной износ

Влажность и влажность, большие колебания температуры и другие проблемы с окружающей средой в складских помещениях или дома могут привести к тому, что древесина и отделка, нанесенная на нее, со временем будут двигаться и изменяться, часто нежелательным и вредным образом.Одним из распространенных проявлений этого является появление трещин на золоченой пластине у краев и углов позолоченной рамы.

Орнамент из композиционных материалов также уязвим к экологическому ущербу с течением времени. Материал для украшения может постепенно усадиться, что приведет к его растрескиванию и отколу.

Существует также общий износ — более физический и непосредственный, чем тепло или влага в воздухе. Это просто реальность существования рамы годами или десятилетиями в доме, на предприятии или даже в художественной галерее или музее.Со временем могут образоваться царапины, вмятины и потертости. Также известно, что окрашивание происходит, как правило, в результате случайного воздействия воды, коррозионных или пигментированных жидкостей или других материалов.

Сусальное золото особенно восприимчиво к этому. Слой штамба под ним может начать проявляться, поскольку металлический лист трескается и отламывается. Как позолоченные, так и деревянные рамы также могут быть повреждены из-за неправильной чистки любителями с использованием неподходящих чистящих составов с вредными химическими составами.

Из какого бы материала ни были сделаны ваши рамы, пытаться отремонтировать своими руками не рекомендуется, если вы действительно не знаете, что делаете. Многие люди невольно повредили красивые, богато украшенные старинные позолоченные рамы, пытаясь заделать трещины в листе простой краской цвета металлик золотого или бронзового тона. Эти краски окисляются до зеленоватого или коричневатого цвета, нежелательного цвета, и в конечном итоге становятся полосатыми и зернистыми.

Даже при самом лучшем обращении и уходе факторы окружающей среды, а также само время могут изнашивать фоторамку.В большинстве случаев это повреждение может быть отремонтировано профессиональным специалистом по обрамлению или консерватором.

Ущерб от плесени и насекомых-вредителей

Одной из многих проблем, связанных с воздействием влаги, является рост плесени, которая может сильно повредить деревянные рамы, композитные или позолоченные рамы с деревянной подложкой. Деревянные рамы для картин также подвержены повреждению мебельными жуками, которые оставляют на поверхности дерева крошечные отверстия диаметром 1-3 мм. Даже если рама позолочена или имеет другую недревесную отделку, дерево под ней может быть съедено насекомыми-вредителями.

Ремонт профессиональных фоторамок

Если у вас есть рама, которая треснула, сломана, сформована или повреждена иным образом, свяжитесь с нами в любое время, чтобы узнать больше о том, что мы можем сделать для ремонта рамы. Хотя мы иногда сталкиваемся с рамами, которые не подлежат ремонту, большинство типов повреждений может исправить обученный профессионал.

3 # Grebest Автомобиль Свинья Декор Внутреннее Украшение Ремонт Инструмент Милый Мультфильм Фигурка Свиньи Встряхиваемая Миниатюра Модель для Украшения Дома Автомобиля

3 # Grebest Car Pig Decor Инструмент для ремонта внутреннего украшения Симпатичная фигурка свиньи из мультфильма Встряхиваемая миниатюра Модель для украшения дома автомобиля
  1. Home
  2. 3 # Grebest Car Pig Decor Инструмент для ремонта внутреннего украшения Милый мультфильм Фигурка свиньи Встряхиваемая миниатюра Модель для украшения дома автомобиля

Grebest Car Pig Decor Внутреннее украшение Инструмент для ремонта Симпатичная мультяшная фигурка свиньи Встряхиваемая миниатюра Модель для украшения дома автомобиля — 3 #: Electronics.Купить Grebest Car Pig Decor Инструмент для ремонта внутреннего убранства Милая фигурка мультяшной свиньи Модель встряхиваемых миниатюр для украшения дома автомобиля — 3 #: Коробки для динамиков — ✓ БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА при подходящих покупках. Мультяшный дизайн свиньи с разными выражениями, очень забавный. 。 Встряхивающееся, очень милое украшение для машины, офиса, дома. 。 Креативный подарок для ваших детей. 。 Случаи: дом, автомобиль, офис и т. Д.。 Особенности: Дизайн мультяшной свиньи, автомобильный аксессуар, мини-размер。 Технические характеристики: Дизайн мультяшной свиньи с разными выражениями, очень забавный.。 Встряхивающееся, очень милое украшение для автомобиля, офиса, дома. Креативный подарок для ваших детей. Тип: Декор в виде автомобильной свиньи。 Материал: винил。 Случаи: дом, автомобиль, офис и т. Д. Особенности: Дизайн мультяшной свиньи, автомобильные аксессуары , Мини-размер。 Размер: 5 см x 9 см / 1,97 x 3,54 дюйма (прибл.)。 Примечания: Из-за разницы в освещении и настройках экрана цвет элемента может немного отличаться от цвета на фотографиях. Пожалуйста, учитывайте небольшую разницу в размерах. к разным ручным измерениям. В коплект входит: 1 x Car Pig Decor。。。。







перейти к содержанию
Crisis Care
Передышка

3 # Grebest Автомобиль Свинья Декор Инструмент для ремонта интерьера Украшения Милый Мультфильм Фигурка Свиньи Встряхиваемая Миниатюра Модель для Украшения Дома Автомобиля

Шляпа Snapback для танцев в стиле хип-хоп в магазине женской одежды.Защита от перегрузки: более 1000 Вт, 2 внешних кармана, а также внутренний мобильный карман и карман для хранения, мужская куртка для грязного велосипеда, идеально подходит для подарков или любого случая. Пожалуйста, будьте уверены в ношении. 3 # Grebest Car Pig Decor Инструмент для ремонта внутреннего убранства Симпатичная фигурка свиньи из мультфильма Модель для встряхивания миниатюр для украшения дома автомобиля , Галстук-бабочка в шелковую полоску, бордовый галстук-бабочка в магазине мужской одежды Серебряное чудо-оберег.Слегка протрите корпус влажной хлопчатобумажной тканью. NIPPON PIECES SERVICES гарантирует надежность наших запчастей благодаря тщательному отбору, красивый продукт для вашего драгоценного ребенка. 3 # Grebest Car Pig Decor Внутреннее украшение Инструмент для ремонта Симпатичная мультяшная фигурка свиньи Встряхиваемая миниатюрная модель для украшения дома автомобиля , пожалуйста, свяжитесь со мной для заказа костюмов. Прокрутите фотографии этого объявления. Если вам нужно распечатать клип-арт. Кулон ручной работы изготовлен из серебра и бисера. ru / листинг / 647301090 горошек -, 3 # Grebest Car Pig Decor Инструмент для ремонта внутреннего убранства Симпатичная мультяшная фигурка свиньи Встряхиваемая миниатюра Модель для украшения дома автомобиля , 2-персонализированные с именем каждого гостя (таким образом, вы не получите Десятки наполовину распитых бутылок с водой, которым никто не знает, кому они принадлежат, — 4 мотка пряжи по 25 граммов, окрашенные вручную, ваше звездное имя присоединится к сотням знаменитостей.он не ржавеет и не деформируется во время использования и наклоняется на 90-180 градусов с регулировкой натяжения наклона, 3 # Grebest Car Pig Decor Инструмент для ремонта внутреннего украшения Симпатичная мультяшная фигурка свиньи Встряхиваемая миниатюра Модель для украшения дома автомобиля , наш широкий выбор elegible для бесплатной доставки и бесплатного возврата, обратите внимание: при покупке растений учитывайте, что каждый живой предмет уникален и поэтому может отличаться от показанных изображений, бензиновый топливный бак Beito + крышка топливного бака 50cc 90cc 110cc Для китайского квадроцикла Quad: Car & Мотоцикл.Толстое теплое одеяло, моющееся одеяло из хлопка для домашнего офиса. Лента Reliant 8122M-030-40F Лента Charlene Lace Wired Edge. 3 # Grebest Автомобиль Свинья Декор Инструмент для ремонта внутреннего украшения Симпатичная мультяшная фигурка свиньи Встряхиваемая миниатюра Модель для украшения дома автомобиля .

Управление делами
Мобильное консультирование

3 # Grebest Car Pig Decor Инструмент для ремонта внутреннего убранства Симпатичная фигурка свиньи из мультфильма Встряхиваемая модель миниатюр для украшения дома автомобиля

3 # Grebest Car Pig Decor Инструмент для ремонта внутреннего украшения Милый мультфильм Фигурка свиньи Встряхиваемая модель миниатюр для украшения дома автомобиля, Декор Ремонт украшения интерьера Инструмент Симпатичная фигурка свиньи из мультфильма Встряхиваемая миниатюра Модель для украшения дома автомобиля 3 # Grebest Car Pig, Купить Grebest Car Pig Decor Внутреннее украшение Инструмент для ремонта Симпатичная фигурка свиньи из мультфильма Встряхиваемая миниатюра Модель для украшения дома автомобиля — 3 #: Коробки для динамиков — ✓ Возможна БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА на соответствующие критериям покупки, Бесплатная доставка всех товаров Качественные товары всемирно известного сайта моды Быстрая, бесплатная доставка и возврат — идеальное место для покупок в Интернете.Свинья Декор Внутреннее украшение Инструмент для ремонта Симпатичная мультяшная фигурка свиньи Встряхиваемая миниатюра Модель для украшения дома автомобиля 3 # Grebest Car.




3 # Grebest Car Pig Decor Внутреннее украшение Инструмент для ремонта Симпатичная мультяшная фигурка свиньи Встряхиваемая миниатюра Модель для украшения дома автомобиля


3 # Grebest Car Pig Decor Внутреннее украшение Ремонтный инструмент Симпатичная мультяшная фигурка свиньи Встряхиваемая миниатюра Модель для украшения дома автомобиля


Купить Grebest Автомобиль Свинья Декор Внутреннее украшение Инструмент для ремонта Симпатичная мультяшная фигурка свиньи Модель встряхиваемой миниатюры для украшения дома автомобиля — 3 #: Коробки для динамиков — ✓ БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА при подходящих покупках, Бесплатная доставка всех товаров Качественные товары всемирно известного сайта моды Быстро, Бесплатная доставка и Возврат — идеальное место для покупок в Интернете.

Уход и обслуживание садового инструмента

Автор фото: kryzhov / Shutterstock.

Регулярное техническое обслуживание поддерживает ваши садовые инструменты в хорошем рабочем состоянии и помогает им прослужить дольше. Инструменты должны быть не только острыми, но и чистыми и стерильными. Инструменты, которые подвергаются воздействию растений или почвы, зараженной бактериальными, грибковыми или насекомыми, могут распространить эти проблемы по всему саду. После каждого сеанса работы в саду потребуется всего несколько минут, чтобы позаботиться о ваших инструментах и ​​защитить свой сад при их следующем использовании.

ЕЖЕДНЕВНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

Содержать инструменты в чистоте и правильно хранить их после каждого использования очень важно, если вы хотите, чтобы они прослужили долго.

Вот несколько общих советов:

  • Промойте инструменты для копания садовым шлангом и используйте металлическую щетку или шпатель, чтобы избавиться от налипшей грязи.
  • Дайте секатор, сучкорез или ножницы, быстро очистите щеткой для ногтей и немного мыльной воды.
  • Если инструменты контактировали с больными растениями или зараженной вредителями почвой, быстро погрузите их в разбавленный раствор из 2 чашек бытового отбеливателя, смешанного с 1 галлоном воды, затем промойте простой водой или протрите ватным диском, смоченным в трении. алкоголь.
  • Всегда тщательно вытирайте инструменты полотенцем или тряпкой.
  • Вареное льняное масло можно использовать для кондиционирования деревянных ручек и защиты металлических рабочих частей инструментов. При нанесении на металлические детали он создает барьер между металлом и кислородом, предотвращая ржавчину. Для тщательной обработки обильно нанесите его на весь инструмент, дайте ему постоять 15 минут и вытрите излишки сухой тканью. Внимательно прочтите инструкции и следуйте им, так как использованная ветошь может стать причиной возгорания при неправильном хранении или утилизации.

  • Держите ведро с песком, смешанным с растительным маслом, например с кипяченым льняным маслом, под рукой для работы с металлическими землеройными инструментами. Песок должен быть влажным, но не мокрым. Погрузите лезвие, зубья или зубья в песок несколько раз для быстрой очистки или сделайте это после регулярного обслуживания, когда инструменты высохнут. Масло помогает защитить металлическую поверхность от ржавчины и коррозии.
  • Избегайте использования нефтепродуктов, таких как моторное масло, потому что в следующий раз, когда вы воспользуетесь инструментом, вы внесете в почву нефть.
  • Держите под рукой дезинфицирующие салфетки для удаления сока, бактерий и грибков для быстрой очистки на лету.
  • Хранить инструменты в сухом, хорошо вентилируемом сарае или гараже. Ручные инструменты меньшего размера можно хранить погруженными в ведро с песком или мелкой галькой, а инструменты большего размера следует подвешивать или хранить вверх ногами, чтобы не затупить лезвия.

Удаление сока

Ножи секатора, забитые соком, могут быть трудными в использовании. Растворители, такие как уайт-спирит или скипидар, можно использовать для удаления сока с лезвий обрезного инструмента.

  • Протрите лезвия ватным диском или тканью, смоченной растворителем.
  • Очистите лезвия мыльной водой и обработайте льняным маслом после использования растворителей.

Автор фото: photowind / Shutterstock.

Предотвращение и удаление ржавчины

Тщательно просушите инструменты перед хранением и обработайте их льняным семеном или минеральным маслом — лучший способ предохранить инструменты от ржавчины. Но если вы обнаружите ржавчину на своих инструментах, вот что вы можете сделать, чтобы вернуть их в рабочее состояние:

  • Замочите на ночь в смеси уксуса и воды в соотношении 1: 1.
  • Очистите круговыми движениями стальной мочалкой.
  • Прополощите в мыльной, а затем простой воде.
  • Дайте высохнуть, затем слегка протрите льняным или минеральным маслом.

СЕЗОННЫЙ УХОД ЗА ИНСТРУМЕНТАМИ

Уход за секаторами, сучкорезами или ножницами

В дополнение к ежедневному уходу секаторы следует разбирать и глубоко очищать не реже одного раза в сезон. Это можно сделать в конце сезона перед тем, как убрать инструменты на зиму.

  • Открутите гайку, удерживающую их вместе, и промойте все детали отдельно в мыльной воде.
  • Смочите в уксусе и воде и потрите металлической мочалкой, чтобы удалить ржавчину; промыть и высушить.
  • Замочите в отбеливателе и воде для дезинфекции; промыть и высушить.
  • Натереть кипяченым льняным маслом и собрать.

Как чистить и точить инструменты

Держите инструменты острыми

Обрезка или обрезка тупыми лезвиями часто приводит к повреждению ветвей, которые были разорваны или разорваны на части, что делает их более восприимчивыми к болезням.Держите секаторы и другие режущие инструменты острыми с помощью специального инструмента для заточки секаторов или точильного камня. Остальные инструменты, такие как мотыги, лопаты и ножи, можно сохранить острыми с помощью быстрых подкрашиваний с помощью файла для заточки, а затем с помощью точильного камня.

  • Протолкните напильником или точилкой в ​​одном направлении (не вперед и назад) поперек лезвия и соблюдайте исходный угол скоса.
  • Далее отпилить кромки точильным камнем.
  • Используйте защитные очки и плотные перчатки при использовании любого оборудования для заточки, чтобы защитить себя от металлических осколков.

Деревянные ручки

Не забудьте также позаботиться о деревянных ручках. Незначительные трещины можно заделать прочной лентой, например лентой для хоккейной клюшки. Любые сильно потрескавшиеся ручки следует немедленно заменять, чтобы предотвратить травму, если они сломаются во время использования.

  • После каждого использования протирайте ручки влажной тканью.
  • Проверьте швы между рукояткой и головкой инструмента на наличие трещин или ослабления и устраните любые проблемы.
  • Сезонно или по мере необходимости слегка отшлифуйте и нанесите кипяченое льняное масло для кондиционирования ручек.

Связано:
10 основных садовых инструментов
10 садовых инструментов, которые используют эксперты

Когда вы покупаете товары по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Спасибо за поддержку.

Незаконных действий домовладельца

Есть хорошие домовладельцы, есть плохие домовладельцы, есть неопытные домовладельцы.Независимо от того, покупаете ли вы свою первую арендуемую недвижимость или много лет являетесь арендодателем, понимание того, что вы можете и не можете делать по закону, имеет решающее значение для вашего успеха. Взвешивание действия заранее может спасти вас от целого ряда проблем.

Правовые действия
  • Отказ от аренды кому-либо из-за плохой кредитной истории или рекомендаций приемлем, но поговорите с юристом, прежде чем отказываться по какой-либо другой причине.

  • Повышение арендной платы — это нормально … в определенное время и в определенных пределах, поэтому проверьте код своего штата, чтобы убедиться, что вы находитесь в этих пределах.

  • Арендодатели могут вычесть из гарантийного залога ущерб, нанесенный арендатором, но не в случае разумного износа.

Незаконные действия
  • Арендодатели не могут заблокировать квартиросъемщиков в своих жилищах без предварительного постановления суда о выселении, даже если они не платили арендную плату в течение нескольких месяцев.

  • Нельзя мстить жильцам за жалобы на непригодность для проживания.

  • Арендодатели не могут войти в арендованное жилище без предварительного уведомления, за исключением экстренных случаев.

Невыплата арендной платы

Арендодатель может захотеть избежать длительного процесса выселения, который часто может длиться до двух месяцев, или он может захотеть избежать риска того, что арендатор заплатит причитающуюся арендную плату, когда он попадет в суд, но перестанет платить снова сразу после дата суда. По какой-то причине вы не можете просто запереть жильца из дома. Вместо этого вы должны пройти через надлежащие юридические каналы и сначала подать на него в суд, чтобы получить постановление о выселении.

Проблемные арендаторы

Арендаторы иногда создают проблемы в арендуемой собственности, например, беспокоят или беспокоят других арендаторов, проводят незаконную деятельность за пределами своей квартиры или нарушают другие пункты договора аренды. Опять же, вы должны выселить через судебную систему. Вы не можете самостоятельно предпринять несанкционированные действия.

Жалобы арендаторов

Арендодатель может попытаться отомстить арендаторам, подавшим жалобы на арендуемую недвижимость.Арендатор мог подать эти жалобы домовладельцу или мог подать официальную жалобу в муниципалитет или штат. В любом случае вы не можете отреагировать повышением арендной платы или подачей иска о выселении. Вы не можете беспокоить арендатора или создавать такие неудобные условия жизни, чтобы арендатор покинул собственность, например, отказавшись произвести необходимый ремонт.

Вы хотите платить больше Аренда

Иногда домовладелец требует, чтобы арендатор отказался от арендуемой собственности, чтобы он мог взимать с нового арендатора больше арендной платы, чем он получает в настоящее время за квартиру.Обычно это происходит с квартирами со стабилизированной арендной платой или квартирами, в которых проживают защищенные арендаторы.

Ежегодно арендная плата может увеличиваться только на определенный процент в квартирах со стабилизированной арендной платой, поэтому арендатор, проживший там 15 лет, может платить гораздо ниже рыночной цены за квартиру. Защищенные арендаторы похожи в том, что вы можете увеличивать арендную плату только на определенный процент каждый год. Этих арендаторов нельзя выселить, кроме как по очень конкретным причинам.

Вы не хотите сдавать в аренду определенным арендаторам

Вы не можете пытаться помешать определенным арендаторам сдавать вашу собственность в аренду — это потенциально может стать предметом дискриминации.Арендодатель может предпочесть оставить свою собственность только для взрослых или может не захотеть, чтобы в ней жили лица определенной расы или религии. Она может не захотеть делать разумные приспособления в собственности для арендатора с ограниченными возможностями.

Отказ в аренде по любой из этих причин является незаконным и может повлечь за собой серьезный судебный процесс. Арендодатель несет юридическую ответственность за соблюдение законов о справедливом решении жилищных вопросов. Существует федеральный закон о справедливом жилищном обеспечении, и в большинстве штатов действуют дополнительные правила справедливого жилищного строительства, которым должны следовать домовладельцы.

Для домовладельца незаконно отказывать в аренде арендатору из-за цвета ее кожи, религиозной группы, к которой он принадлежит, или из-за инвалидности.

Два самых распространенных случая, когда арендодатель нарушает эти законы о справедливом жилищном обеспечении, — это когда он публикует объявления о заполнении вакансии или фактически проверяет и опрашивает арендаторов. Будьте осторожны и мудро подбирайте слова.

Увеличение расходов на имущество

Арендодатель может совершить незаконные действия, чтобы компенсировать увеличение затрат, таких как налоги на имущество, страхование, коммунальные услуги или техническое обслуживание.Это может включать попытки переехать арендаторов, которые платят более низкую арендную плату, наем неквалифицированных рабочих для выполнения ремонта или отказ в назначении необходимых проверок собственности.

Отказ от ремонта

Арендодатель обязан поддерживать арендуемую собственность в пригодном для проживания состоянии, поэтому отказ от ремонта, который может повлиять на здоровье или безопасность арендатора, является незаконным. Арендодатель также может производить ремонт, но незаконно нанимает нелицензированных подрядчиков для выполнения таких работ, как электричество или сантехника, для выполнения которых город требует наличия лицензированных специалистов.

Арендодатель может знать о проблеме со здоровьем или безопасностью в собственности и пытаться скрыть ее, вместо того, чтобы решать ее. Например, может существовать известная опасность свинцовой краски. Арендодатель может попытаться избежать дорогостоящего восстановления с использованием свинцовой краски, установив декоративную лепнину поверх опасности. Это нарушение закона.

Еще одно запрещенное действие — это несоблюдение законного права арендатора на неприкосновенность частной жизни. У вас есть право войти в квартиру арендатора в экстренной ситуации, но вы должны уведомить арендатора надлежащим образом почти во всех других ситуациях.Размер уведомления обычно указывается в законах вашего штата об арендодателях / арендаторах, а в противном случае он должен быть четко указан заранее в договоре аренды.

Помимо надлежащего уведомления, домовладелец может войти в квартиру только по юридическим причинам, например, чтобы показать квартиру потенциальным жильцам или произвести ремонт. Некоторые домовладельцы размещают камеры или записывающее оборудование в квартире арендатора. Это совершенно незаконно, независимо от того, что за этим стоит.

Существуют особые правила, определяющие, как часто домовладелец может повышать арендную плату арендатора и насколько он может ее повышать.Арендодатель должен направить надлежащее уведомление, например, за 30–60 дней до продления договора аренды. Она не может повысить арендную плату больше, чем это разрешено законом в ее штате, например, требуя повышения на 10 процентов, когда максимум, разрешенный государством, составляет 5 процентов.

Некоторые домовладельцы сдают квартиры в аренду без предварительной проверки. В некоторых штатах требуется новое свидетельство о заселении или проверка пригодности для проживания каждый раз, когда квартира сдается в аренду кому-то новому, а иногда и каждые несколько лет.В некоторых штатах или городах перед сдачей в аренду требуется провести пожарную инспекцию, подтверждающую, что в устройстве установлено необходимое количество детекторов угарного газа или дыма и что они находятся в рабочем состоянии.

Муниципалитеты часто взимают плату за эти проверки, которая может варьироваться от десятков до сотен долларов. Арендодатели могут захотеть отложить эти проверки, чтобы не платить эти сборы. Не попадитесь в эту незаконную ловушку.

Арендодатель может попытаться сохранить залог арендатора на случай фиктивного ремонта, такого повреждения собственности, которое действительно произошло до въезда арендатора, или в случае других ложных нарушений договора аренды.Законные причины для удержания залога включают невыплаченную арендную плату и повреждение квартиры, не считая обычного износа.

Как исправить сломанную фоторамку

Опубликовано 27 января 2020 г. автором Art Recovery Technologies — Художественная реставрация, фотография, советы и хитрости

Ваша любимая рамка для фотографий разваливается по углам? Не волнуйтесь, у нас есть идеальное решение для самостоятельной сборки, чтобы ваша рама выглядела как новая! Просто следуйте этим пошаговым инструкциям:

  • Сбор материалов
    Для этого проекта вам потребуются плоскогубцы, плоская поверхность, шпатлевка для дерева, наждачная бумага, небольшой зажим и столярный клей.
  • Подготовка рамки
    Положите рамку лицевой стороной вниз на плоскую поверхность и снимите заднюю часть рамки, фотографию и стекло.
  • Раздельные соединители
    Лучше всего разобрать всю раму и отремонтировать все углы, если один сломан. Если вы видите гвозди или штифты, аккуратно удалите их плоскогубцами и осторожно разъедините стыки.
  • Отшлифуйте стыки
    После того, как рама разложена, используйте наждачную бумагу, чтобы разгладить внутренние края каждого стыка.Обязательно удалите остатки клея.
  • Заполнение отверстий для ногтей
    Используйте шпатлевку для дерева, чтобы заполнить все старые отверстия от ногтей, и дайте ей полностью высохнуть. Затем отшлифуйте поверхность, пока она не станет полностью гладкой.
  • Склейте вместе
    Нанесите тонкую полоску столярного клея на внутренний край каждого стыка и сожмите детали вместе. Вытрите излишки клея с рамы влажной тканью и скрепите стыки зажимом, пока клей не высохнет.
  • Заменить иллюстрацию или фотографию
    После полного высыхания клея замените стекло, фотографию и заднюю часть рамки.

Теперь ваша рама готова к демонстрации!

Проблемы с отображением фоторамки? Мы тебя поймали покрыт этим тоже. Продолжайте читать, чтобы увидеть фотографии без проблем параметры.

  • Присоединить новую ножку на задней части рамы, чтобы разместить ее на столе или полке. Все вам понадобится немного клея и прочный кусок картона, чтобы использовать его в качестве временного приспособления. нога.
  • Закрепить проволоку или кронштейны к задней части рамы, чтобы ее можно было повесить на стену.Просто вверните D-образное кольцо с каждой стороны рамы и пропустите проволоку. Как вариант, прикрепите кронштейны замочной скважины к каждой стороне рамы или к зубу пилы. кронштейн вверх. Затем вставьте шурупы или гвоздь в стену в нужном высоту и повесьте раму.
  • Купить подставка для фоторамки для более забавного и декоративного подхода.

Время для нового кадра? Не ищите ничего, кроме услуг по индивидуальному обрамлению ART, которые удовлетворят все ваши потребности. Позвольте нам помочь вам выбрать и настроить идеальный каркас для вашего дома или офиса.

Заполните нашу онлайн-форму для связи с опытным экспертом по АРТ или позвоните нам по телефону 800-227-0796. Вы также можете посетить местное АРТ!

Лучшие практики для

депозита | Союз арендаторов

Знайте свои права »Выезд» Депозиты
1) Задокументируйте состояние квартиры при въезде и выезде.

Вы можете защитить себя от неправомерных обвинений в нанесении ущерба после выезда, тщательно задокументировав состояние квартиры при въезде.Чтобы на законных основаниях получить залог от арендатора, арендодатель должен предоставить письменный контрольный список с подробным описанием условий квартиры в начале аренды. Контрольный список должен быть подписан как арендодателем, так и арендатором. Он должен содержать подробный список условий собственности, включая структурные компоненты, полы, окна и всю бытовую технику, предоставленную арендодателем. Арендаторы имеют право запросить одну бесплатную заменяющую копию контрольного списка. Вы также можете сделать подробные фотографии состояния квартиры при заселении.Включение копии ежедневной газеты, видимой в каждом кадре, подтвердит дату, когда была сделана фотография. Судьи судов мелких тяжб не могут принять отметки с датой камеры в качестве документации, поскольку они могут быть изменены.

Если арендодатель берет с вас залог при въезде, но не предоставляет вам письменный контрольный список, арендодатель несет ответственность перед вами в размере полной суммы залога. Подробная информация о переговорах по депозиту о том, как преследовать арендодателя для возврата депозита.

Было бы неплохо получить подробную документацию о состоянии, в котором вы оставляете квартиру, когда покидаете ее. Это будет вашим доказательством на случай, если арендодатель взимает с вас дополнительную плату за дополнительную уборку или ущерб, которого вы не причинили. Один из способов сделать это — сделать подробные фотографии помещения перед отъездом. Помещение экземпляра ежедневной газеты в каждый кадр подтвердит дату, когда она была снята (судьи по мелким искам часто не принимают отметки с датой камеры, потому что они могут быть подделаны). Вы также можете попросить домовладельца провести с вами выездной осмотр, хотя по закону это не требуется.Тем не менее, вы можете попросить домовладельца пройти с вами через квартиру при выезде и предоставить вам копию подписанного отчета о проверке в конце. Вы также можете попросить соседей, друзей или профессиональных грузчиков предоставить письменную документацию о состоянии квартиры при выезде. Не забудьте дать домовладельцу адрес пересылки для себя или надежного друга, когда вы уезжаете.

12 декабря 2016 года городской совет Сиэтла принял закон, реформирующий порядок сбора платежей и депозитов в пределах города.Новый закон, который вступает в силу 15 января 2017 года, требует, чтобы арендодатели взимали арендную плату не более чем за 1 месяц в качестве залога и невозмещаемых сборов. Кроме того, арендаторам разрешается составлять до 6 месяцев по плану оплаты гарантийного депозита, любых невозмещаемых сборов и арендной платы за последний месяц.

Подробнее о законе.

2. Защитите свой депозит, документируя убытки по мере их возникновения во время аренды.

Арендаторы в штате Вашингтон несут ответственность за приведение квартиры в состояние, в котором она находилась в начале аренды, за вычетом нормального износа.Это включает в себя ремонт или покрытие стоимости ремонта всего, что было повреждено в квартире арендаторами или их гостями. Важно задокументировать проблемы, связанные с ремонтом, не только для их устранения, но и для защиты от претензий домовладельца о том, что проблема вызвана вами.

Арендатор не несет ответственности за повреждение квартиры в результате халатности арендодателя. Однако, если арендатор никогда не уведомил арендодателя о небольшой утечке, повредившей квартиру в течение длительного периода времени, арендатор, скорее всего, будет нести ответственность за возникший ущерб.Таким образом, очень важно, чтобы обо всех проблемах с арендой немедленно сообщалось арендодателю в письменной форме. Сохранение копии любых писем о ремонте может помочь защитить арендаторов от таких расходов. См. Раздел Ремонт для получения дополнительной информации о документировании проблем, связанных с ремонтом.

3. Предоставьте письменное уведомление как минимум за 20 дней до вашего освобождения.

Закон об арендодателе-арендаторе требует, чтобы ежемесячные арендаторы уведомляли арендодателя в письменной форме не менее чем за 20 дней до освобождения своих квартир. Если вы не уверены, какой у вас договор аренды, см. Дополнительные сведения в Договорах аренды.Арендодатель должен получить письменное уведомление о дате вашего выезда за 20 дней до окончания периода аренды. Например, если ваша арендная плата должна быть уплачена первого числа месяца, и вы планируете освободить квартиру до 30-го числа, то домовладелец должен получить ваше письменное уведомление до 10-го числа месяца. Убедитесь, что получили подтверждение того, что вы отправили свое уведомление об освобождении, отправив его заказным письмом и обычной почтой первого класса и сохранив копию для своих записей. Если вы не предоставите арендодателю надлежащее письменное уведомление за 20 дней или если вы останетесь дольше, чем дата, на которую вы уведомили, арендодатель может взимать с вас плату за аренду за следующий месяц.

Если в вашем договоре аренды указано, что ваша арендная плата должна быть выплачена в нерегулярный день месяца, например 15-е, просто отсчитайте 20 дней назад с этой даты, чтобы определить тот день месяца, когда ваше уведомление должно быть получено арендодателем. 20-дневный период исчисляется со дня, когда вы должны заплатить арендную плату, не включая льготный период, который вам может быть предоставлен до того, как ваша аренда будет считаться просроченной.

Арендаторы с фиксированным сроком аренды, такие как аренда на 6 месяцев или один год, обязаны проживать в квартире в течение всего периода аренды.Ознакомьтесь с вашим договором аренды, чтобы узнать, каковы условия уведомления. Если там нет конкретных условий уведомления, RCW 59.18.220 заявляет, что аренда заканчивается, когда заканчивается аренда. По-прежнему рекомендуется всегда уведомлять арендодателя перед выездом, чтобы сообщить ему о ваших планах. Подробную информацию о расторжении договора аренды читайте в Договорах аренды. Арендодатель может заявить, что вы все еще владеете недвижимостью, если у вас все еще остались ключи после даты расторжения договора, и может взимать с вас арендную плату за следующий месяц.

Обязательно предоставьте арендодателю действующий адрес для пересылки, чтобы отправить отчет о депозите и возмещение. Также не забудьте сообщить почтовому отделению свой адрес пересылки. Если у вас нет безопасного нового адреса или вы не хотите раскрывать свой новый адрес, вы можете указать адрес надежного друга или родственника. В соответствии с RCW 59.18.280 арендодатель обязан отправить выписку по депозиту в течение 21 дня на ваш последний известный адрес. Если вы не предоставите им новый адрес, они могут в конечном итоге отправить его в квартиру, которую вы только что освободили, и не дойдут до вас, пока вы не пересылаете свою почту.

4. Перед выездом задокументируйте состояние квартиры.

Было бы неплохо получить подробную документацию о состоянии, в котором вы оставляете квартиру, когда покидаете ее. Это будет вашим доказательством на случай, если арендодатель взимает с вас дополнительную плату за дополнительную уборку или ущерб, которого вы не причинили. Один из способов сделать это — сделать подробные фотографии помещения перед отъездом. Помещение экземпляра ежедневной газеты в каждый кадр подтвердит дату, когда она была снята (судьи по мелким искам часто не принимают отметки с датой камеры, потому что они могут быть подделаны).Вы также можете попросить домовладельца провести с вами выездной осмотр, хотя по закону это не требуется. Вы также можете попросить соседей, друзей или профессиональных грузчиков предоставить письменную документацию о состоянии квартиры при выезде.

5. Подождите 21 день.

У арендодателя есть 21 день с момента окончания договора аренды и освобождения квартиры арендатором, чтобы поставить отметку о возврате депозита или написать что-нибудь в письменной форме с подробным описанием того, как были использованы деньги депозита.Письмо должно быть проштамповано к 21-му дню, поэтому рекомендуется сохранить конверт, в котором оно было отправлено. Арендодатель должен отправить письмо или депозитный чек на адрес пересылки, который вы им предоставили, или на ваш последний известный адрес (обычно недвижимость, которую вы только что освободили). Если они не вернут залог или заявление с подробным описанием причины удержания, арендодатель обязан вернуть всю сумму залога, хотя это не означает, что арендодатель не может подавать иски о возмещении ущерба через судебную систему.Закон гласит, что судья по мелким претензиям может приказать домовладельцу уплатить сумму залога в два раза больше, если он намеренно отказался предоставить письменное заявление или залог.

6. Определите, законны ли удержания арендодателя.
(Если арендодатель не отправил вам ничего в письменной форме, вы можете перейти к следующему шагу.)

Арендодатели могут по закону взимать плату за любой ущерб, нанесенный жилью по вине арендаторов или гостей арендаторов. Не существует конкретного стандарта того, сколько домовладелец может законно вычесть из залога за любой ущерб.Арендаторы должны вернуть квартиру в то состояние, в котором они находились при заселении, за вычетом нормального износа. Нормальный износ не определяется в Законе о арендодателе-арендаторе. Арендаторы могут утверждать, что износ со временем будет увеличиваться и что он включает в себя все обычные способы использования помещения. Вообще говоря, нормальный износ со временем может увеличиться. Например, износ ковра в квартире, в которой арендатор прожил шесть лет, скорее всего, будет больше, чем износ через шесть месяцев.В договоре аренды также должно быть указано, на что можно использовать залог. Общие вычеты включают в себя убытки, расходы на уборку, неоплаченную арендную плату или сборы или счета за коммунальные услуги.

Если в выписке о депозите указаны подробности, но вычеты кажутся очень высокими, арендатор может позвонить местным подрядчикам и попытаться получить смету на такие виды ремонта. Например, если в письменном заявлении арендодателя указано: «500 долларов США за сломанный выключатель света», арендатор может попытаться получить что-нибудь в письменной форме от местных электриков с указанием, является ли это разумной оплатой по тарифам в этом районе.

7. Оцените свои аргументы в пользу возврата депозита.

Рассмотрите следующие вопросы, чтобы определить, был ли ваш залог удержан незаконно:

  • Предоставлял ли арендодатель контрольный список для въезда?
  • Оплачивали ли вы невозвращаемую плату за уборку при въезде?
  • Обозначил ли домовладелец невозвращаемую плату в качестве залога?
  • Помещал ли домовладелец что-то в письменной форме относительно вашего депозита в течение 21 дня с момента вашего освобождения?
  • Взимает ли арендодатель плату за нормальный износ или за ущерб, который вы не причинили, или за ранее существовавший ущерб?
  • Взимает ли арендодатель плату выше разумной суммы ремонта? Например, зарядить 100 долларов за замену лампочки?
  • Требовала ли арендная плата оплаты за профессиональную уборку?

См.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *