Количество ремонтов квартиры, которые обычный человек проходит за жизнь, не больше пальцев на одной руке. Более того, количество капитальных ремонтов квартиры, можно за жизнь не пройти вовсе. И дело не только в затратах на ремонт, которые тоже приходится учитывать, дело в сложности любых ремонтных работ и связанными с ним мусором, грязью, бытовыми неудобствами. Поможет избежать или по крайней мере снизить, отрицательный эффект, пошаговое планирование ремонта квартиры.
Начинать ремонт нужно с четкого понимания, будете вы делать ремонт своими руками или наймете для ремонта бригаду специалистов.
В этом выборе нужно точно оценить свои возможности, учесть прошлый опыт или участие в ремонтных работах. Если такого опыта нет, нужно несколько раз подумать, прежде чем, браться за ремонт своими силами.
В найме бригады или строительной организации есть свои подводные камни.
Неплохим вариантом экономии на ремонте квартиры, будет совмещении работ своими руками и при помощи специалистов. На сложные, специальные работы можно пригласить профильного специалиста, а более простые работы выполнять самостоятельно. Например, работы по электрике, сантехнике, укладке плитки, выравниванию пола, объемным штукатурным работам лучше доверить специалистам. А настил ламината, линолеума, покраску потолка, поклейку виниловых или флизелиновых обоев (бумажные обои лучше доверить спецам) можно выполнить самостоятельно.
Несомненно, ремонт квартиры за выездом лучше, удобнее и быстрее.
Полностью освободив квартиру от жильцов и мебели, вы априори ускоряете проведение работ и сохраняете свои нервы. Постоянная уборка квартиры, передвижение мебели, строительный мусор и строительная пыль выматывают.
Однако, не всегда есть возможность съехать на время проведения ремонта. В этом случае, планировать ремонт нужно по комнатам, оставив на последние этапы ремонт кухни и ванной комнаты.
Говоря о последовательности проведения ремонта квартиры, хочется привести простое правило ремонта нужно планировать от сложного к простому, от грязного к чистому, с верху вниз. Нельзя поклеить обои, а после этого ставить новые окна. Или нельзя, настелить новые полы, а после красить потолок.
Конечно. Этапы работ могут несколько видоизменяться. Однако, придерживаясь общих правил ремонта: делать ремонт от грязного к чистому, от потолка к полу и от окон к дверям, можно сэкономить массу сил, нервов и денег на переделки и устранение огрехов ремонта.
Преимущество ремонта в новой квартире, прежде всего в том, что у вас не будет проблем с демонтажем и заменой старых покрытий и коммуникаций. Здесь все строительные работы начинаются с нуля. Многие жилые помещения сдаются сейчас в виде пустой коробки с общими выводами водоснабжения, канализации, газа и электроэнергии.
Бескрайнее поле для деятельности. Поэтому первая мысль, которая посещает счастливого новосела сразу после приобретения жилья стандартна: чего начать ремонт квартиры в новостройке?
Прежде всего, внимательно осмотрите свою новую квартиру. Делайте это вместе с прорабом, который будет производить ремонт, и, если вы привлекаете дизайнера, то и с ним тоже. Проверьте качество установки окон, работу поворотно-откидных механизмов открывания, отсутствие перекосов, трещин и царапин. Потолок, стены и пол нужно тщательно просмотреть на предмет наличия явных неровностей плит перекрытия, щелей и отверстий между ними, пустот внутри блоков перекрытия.
Прорабу и дизайнеру предстоит сделать все необходимые замеры для составления сметы. После этого вы планируете разделение жилого помещения на зоны с целью определения местоположения межкомнатных перегородок и протягивания коммуникационных линий.
Дальнейший план действий, вы составляете вместе с прорабом с учетом всех особенностей помещения. С чего начать ремонт квартиры в новостройке, что сделать во вторую очередь, а что можно оставить на потом.Первый этап – это черновые работы и прокладка коммуникаций. Если необходимо возведение перегородок, это делается в первую очередь. Параллельно работают сантехники и электрики, прокладывая свои линии согласно составленному проекту. Необходимо помнить, что каждый этап работ принимается по акту службами технического контроля ЖКХ, дабы не было никаких нарушений. Поскольку электрика прокладывается обычно по стенам и потолкам, а сантехнические коммуникации – по стенам и полу, необходимо, чтобы их работа в основной своей части была завершена до того, как начнут заливать стяжки и монтировать потолки.
Задача хозяина квартиры на этапе черновых работ: регулярно контролировать качество их проведения, даже если вы полностью доверяете прорабу и фирме, производящей ремонт. Ваша активная заинтересованность и частые посещения объекта будут поддерживать строителей в тонусе и не дадут им расслабляться. Стяжки в квартире делаются часто на одном общем уровне, однако если вопрос с чистовым покрытием полов в разных помещениях уже решен, уровень стяжки может варьироваться в зависимости от толщины последующего покрытия. Время полного высыхания стяжки и набора ей окончательной прочности – 28 суток, и этот срок надо выдержать, как бы вы ни торопились. Это важно.
Следующее действие – монтирование потолков в том случае, если вы делаете потолки из гипсокартона или штукатурите их. Если же вы предпочли натяжные потолки, их лучше монтировать после окончания всех пыльных малярно-плиточных работ, чтобы не пришлось потом их отмывать. Потолки же из гипсокартона имеют то преимущество, что, помимо своих шумоизоляционных качеств, они дают возможность проявить свою дизайнерскую фантазию и устроить многоуровневые фигурные конструкции, которые сделают интерьер квартиры неповторимым.
Параллельно с устройством потолков обычно идет оштукатуривание стен и перегородок, и дальнейшую отделку по стенам можно проводить только после окончательного высыхания последних. И тогда наступает черед малярно-плиточных работ. Это значит, что началась чистовая отделка. Дальнейшая работа будет только в удовольствие.
Избавьтесь от лишнего. Для начала нелишним было бы провести инвентаризацию и избавиться от старых вещей, которым не место в обновленном жилище. Обычно они складируются на балконе, антресолях и в нишах диванов.
Гарантируем, вы удивитесь, сколько ненужного хлама можно безболезненно выбросить в близлежащий контейнер. Час генеральной уборки приравнивается к одному квадратному метру свободной площади.
Определитесь с мебелью. Наверняка вы планируете обновить ее хотя бы частично. Вот и не стоит затягивать с данным мероприятием. Все невостребованное увозим на дачу, дарим нуждающимся родственникам или просто выносим к подъезду.
Через пол часа их там уже не будет)).
Составьте план ремонта. Во-первых, это хорошо дисциплинирует. Во-вторых, позволит лучше распределить силы по ходу ремонта. Так поступают бегуны на длинные дистанции. Если бы они полностью выкладывались на первых же километрах, надолго бы их не хватило. Почему бы и вам не взять на вооружение данный прием?
Создайте небольшой резерв. Финансы должны быть в достаточном количестве. Правило проверенное веками. История убедительно показывает, что недостаток ресурсов угробил не одно грандиозное начинание. Поэтому давайте учиться на чужих ошибках и заготовим стабилизационный фонд в размере как минимум десяти процентов от итоговой суммы ремонта. Чем больше будет наличности, тем лучше для вашей нервной системы.
Соблюдайте последовательность. Не забывайте о порядке выполнения ремонтных работ. В первую решаются вопросы, касающиеся электрики и сантехники. Только после этого можно переходить к отделке квартиры, начиная с ванной комнаты.
Те, кто поступает наоборот, допускают большую ошибку. И очень дорогостоящую.
Для успешного начала ремонта квартиры перечисленных рекомендаций вполне достаточно. Впереди вас ждет много работы!
Статья оказалась полезной? Поделитесь ссылкой с друзьями!
Вконтакте
До начала осуществления каких-либо работ следует тщательно все продумать, а лучше нарисовать план будь-то от руки или в специальных программах.
Придумать все за вас мы никак не сможем, а вот полезные советы дадим.
Важно! Все изменения, внесенные в процессе, а хуже — после выполнение работ, могут очень дорого вам обойтись.
Самое первое с чего начать ремонт — нужно решить какова будет планировка комнат в новой квартире.
Конечно, вы всегда можете нанять дизайнера-архитектора и не напрягаться по этому поводу, но ведь куда интересное продумать свое будущее место обитания самому.
Для начала определитесь, какие комнаты вам нужны, а потом прикиньте сколько полноценных комнат в ваших площадях реально сделать и расставьте приоритеты.
Тут важно позаботиться о том, чтобы комнаты по возможности не были проходными. По началу кажется ничего страшного в том, что чтобы попасть на кухню нужно пройти через зал. Но когда муж с друзьями будет в наколенной и серьезной атмосфере играть в гостиной в покер, а жена в это время будет на полной громкости смотреть сериалы на кухне, потому что из-за вытяжки плохо слышно, то вы вспомните этот совет.
Совет! Не забывайте про кладовые, многие вспоминают о них уже когда перевозят старые вещи. Также заранее спланируйте, где будут шкафы, комоды, всевозможные места хранения чего-либо.
Не нужно отдавать много пространства малофункциональным комнатам.
Если в спальне вы будете только спать, то и площадь ей выделяйте соответствующую. Если же там у вас будет и рабочее место, то лучше сделать помещение просторнее, чтобы стены на вас не давили, иначе просидев там полдня вы начнете сходить с ума.
Так же следует рассуждать с чего начать ремонт кухни и других комнат. Если на кухне вы будете не только готовить, но и есть, то размеры тоже будут от этого варьироваться.
В идеале весь дизайн помещения должен быть пропорциональным. И это касается не только того, чтобы не ставить в маленькой комнате огромный диван. Тут в первую очередь сопоставляется высота и площадь помещения. Если у вас низкие потолки, сделав комнату просторной и пустой вы тем самым создадите эффект давления сверху, комната будет казать сплюснутой.
Хотите просторное помещение — разделяйте его перегородками, арками, шкафами и тому подобным.
Окна в квартире удовольствие можно сказать редкое, так что нужно их использовать правильно.
Тут уже у каждого свое мнение, кто-то любит просыпаться с лучами солнца, кто-то же, наоборот, любит, когда спальню застилает оранжевый закат.
Также не забывайте про вид из окна, в современном мире он не всегда радует, не очень приятно, когда у окна стоит обеденный стол, а вид — на мусорный бак.
При сноске или же наоборот возведении стен не забывайте про шумоизоляцию. Этот же фактор необходимо учесть при распределении комнат: общая с громкими соседями стенка не должна находится в спальне, а хуже того — детской комнате. Если так уже вышло, то есть еще есть возможность вовремя предпринять меры по устранению данной неприятности.
В новостройках все чаще делают огромные балконы, задумайтесь, нужно ли вам столько в общем-то практически бесполезного пространства. Может лучше сразу их хорошенько утеплить и объединить с комнатой. Даже не объединяя утепленному балкону гораздо проще найти применение.
Ванную комнату и туалет иногда тоже предлагают объединять — тем самым выигрывая пространство.
Но тут уже вопрос спорный, так как такое решение сильно проигрывает в комфорте.
Дизайн помещения тоже лучше продумать у самых истоков, хотя бы в общих чертах.
Таким образом, вы сможете правильно продумать освещение, коммуникации, выбрать отделочные материалы.
Например, для молодой семьи одна из комнат скорее всего в последствии станет детской и там лучше поклеить моющиеся обои, ну или хотя бы не дорогие, которые не жалко потом будет переклеить.
А если дети в семье уже есть, то продумайте освещение, розетки в комнате и вообще все пространство с учетом того, что через пару лет вы купите им компьютеры, письменные столы и кровати побольше.
На сегодняшний день существует множество самых разнообразных стилей от хай-тека, лофта через кантри и до старой доброй классики. У каждого свои особенности не только в мебели и оборудовании, но и в самой отделке помещения.
Чтобы при выборе облицовочных материалов вы не впали в ступор, примерно, определитесь, что вам нравится и имеются ли на рынке нужные материалы сопоставимые с выбранным стилем.
Вряд ли вы найдете декоративные 3д панели в классическом стиле или удачно примените паркет и вагонку в хай-теке.
Выигрывать пространство можно практически во всем. На рынке существует множество самых разнообразных предложений для маленьких квартир.
Детям можно поставить двухэтажную кровать, себе удобный раскладной диван или кровать-трансформер.
При высоких потолках комнату вообще можно разделить на разные уровни и даже этажи.
Экономить пространство можно и благодаря дверям, всегда можно использовать нестандартные решения: двери-купе, двери-книжки.
Большую роль играют цвета стен, полов, потолков. Всем известно, что светлые тона и зеркальные поверхности визуально увеличивают пространство. Пользуйтесь этим в маленьких помещениях. Также не забывайте о рисунке, вертикальные линии способны сделать комнату выше, а горизонтальные — шире. Теплые тона стен приближают объекты на них находящиеся, холодные — отдаляют.
Подробные этапы ремонта в правильной очередности описаны вы узнаете в нашей статье.
В дополнении хотелось бы посоветовать не экономить на строительных материалах, окнах и керамической плитке (особенно если укладывать кафель собираетесь своими руками). Такая экономия ни к чему хорошему не приведет, некачественные материалы будут сыпаться, окна трескаться, а класть кривую плитку — это просто ад, еще и цвета, и фактура могут не совпадать.
Если не хватает средств, лучше подождать, но и не нужно сильно растрачиваться, начинать с итальянских обоев, а заканчивать китайским унитазом тоже как-то не радужно.
Ну и, конечно же, делайте ремонт новостройки с любовью и своими руками, сам для себя всегда делаешь лучше, чем кто-то чужой.
До начала ремонта, не мешает решить какие именно работы вы будете производить, и в какой последовательности они будут выполняться.
Очень важный момент это подготовка и расчет всех обязательных строительных материалов, лучше всего купить на 5-10% более чем посчитали. Приобретаем требуемый инструмент.
Приступаем непосредственно к ремонту. Начинаем сдирать старые обои, чтоб легче снимались можно предварительно их намочить мокрой тряпкой. Удаляем прежнюю краску, для этого понадобится обычный шпатель. Снимаем двери, очищаем напольное покрытие. Если убирать пол не планировали, то просто накрываем его пленкой.
Демонтаж предыдущей отделки произведен, мусор вывезен, переходим к последующему этапу. Выравниваем все неровные поверхности: стены, потолки, пол.
Начинать правильнее с потолка. Выравнивание его очень тяжелая и нудная работа, требующая сил и терпения. Для покраски вернее использовать специальную краску, она быстро сохнет и не капает с валика.
Пол выравниваем. Выкладываем слой бетонной смеси, даем время высохнуть, а далее покрываем слой самовыравнивающий смеси.
Она сама равномерно выровняется по поверхности, что намного удобнее, когда ремонт делается самостоятельно.
Очередной этап это замена сантехники. Потому что если дом построен давно, то возможно лучше старые чугунные трубы заменить на металлопластиковые. Покупаете для этого необходимые компоненты и устанавливаете, сами или завете специалиста.
Электромонтажные работы предпочтительнее доверить специалисту. Так как это опасно для жизни. Провода нужно уложить в штробу или канал в стене.
Переходим к стенам. Стены грунтуем и шпаклюем, для лучшего сцепления с отделочным материалом. Следом за высыханием затираем шпаклевку, работа не сложна и даже увлекательная. Подготовленные стены красим или клеим на них обои. Точнее клеить обои нужно от окон к дверям. Наверно, для некоторых поклеить обои легче, чем выбрать, ведь на рынке много разных по текстуре, материалу, цвету.
Укладываем на пол ламинат, паркет, напольную плитку или линолеум.
С выбором материала вы должны были определиться сразу как только задумали ремонт пола в квартире. Конечно, плитку скорее правильнее класть на кухне и в ванной, паркет и ламинат в остальных комнатах.
После того как все отделочные работы будут завершены, можно приступать к установке межкомнатных дверей. Учтите, что замену входной двери нужно производить в начале ремонта. Установку дверей вы можете производить при помощи профессионалов, но это значительно увеличит общую стоимость ремонта. Если у вас есть определенные знания и опыт, и вы хотите существенно сократить свои затраты, вы можете установить двери самостоятельно. Подробнее о том — как установить двери своими руками мы напишем в нашей следующей статье.
Надеемся, наши рекомендации помогут вам понять последовательность ремонта квартиры, и вы главным образом не будете задаваться вопросом — «Ремонт квартиры с чего начать?».
Пусть ремонт будет удачным и все ожидания конечного результата вас очень обрадуют.
Приходит время, и мы понимаем, что необходимы какие-то изменения в квартире. Только с чего начать? С полной перепланировки, с капитального ремонта или косметического ремонта.
Самым простым в исполнении является косметический ремонт. В него входит переклейка обоев, покраска полов и простая побелка потолков. Нужно заранее все вещи из комнаты вынести, а то, что нельзя вынести прикрыть пленкой или каким-то другим материалом. Теперь можно считать помещение готовым к обновлению.
Капитальный ремонт включает в себя значительные изменения в интерьере квартиры, а также применение различных технологий, отделочных материалов. Можно заменить электропроводку, сантехнику, установить новую металлическую входную дверь и пластиковые окна. Желательно заранее составить план реновации помещения, чтобы знать, что куда поставить, какие обои поклеить, и т.
д. Специалисты помогут подобрать с наименьшими затратами все требуемые материалы.
Делая ремонт самостоятельно, учтите следующее:
«Чистый» этап включает в себя выравнивание пола, стен, потолков, оклейку обоями, окраску стен и потолка, укладку ковролина или ламината. Мелкие детали остаются напоследок. Это выключатели и розетки, карнизы, плинтуса и наличники. Балкон, как правило, отделывается в последнюю очередь, ведь там обычно хранятся остатки материалов.
В целях безопасности для установки розеток, светильников, а также газового оборудования пригласите специалистов, которые сведут риск к минимуму.
При обращении к услугам прораба и дизайнера, не забудьте предварительно оговорить все нюансы с руководителем организации, который будет контролировать процессы. Так ремонт будет несколько дороже, зато уже готовое помещение точно переделываться не будет.
Ошибки при работе профессионалов сведены к нулю.
Наконец ваша мечта сбылась – вы купили квартиру. Однако состояние эйфории уходит на второй план, как только к вам приходит сознание того, что с этого момента все только начинается.
Вам предстоит большая работа по преобразованию серого мрачного помещения в уютное и комфортное гнездышко. Безусловно, основное желание, чтобы все получилось стильно, за небольшой промежуток времени и с минимальными затратами. Но главное в таких вопросах не суетиться, а основательно и детально подойти к ремонту квартиры. В реальности на ремонт всегда тратится много времени и денег, поэтому не хочется, чтобы из-за одного неверного действия, пришлось прибегнуть к дополнительным расходам. В результате возникает вполне закономерный вопрос: с чего начать. Здесь очень важен последовательный план действий.
Если у вас однокомнатная, то вам может понадобиться материал: как обустроить квартиру студию.
Для начала возьмите лист бумаги, ручку, и мысленно нарисуйте, как должен выглядеть ваш дом мечты.
Что вы ожидаете от каждой комнаты, какую смысловую нагрузку они должны нести. Прихожая будет местом, где вы будете задерживаться, только чтобы переодеть обувь или же вы хотите видеть здесь и гардеробную, если, конечно, позволяет место. Будут двери в гостиную или выгоднее будет смотреться проем в виде арки.
Кухня вам нужна, чтобы готовить еду и трапезничать в кругу семьи, для чего не нужно много пространства. Или вы предпочитаете шумные посиделки с друзьями с поеданием разных вкусностей, в этом случае хочется больше места, да и чтобы плита была под рукой, то есть сочетание кухни с гостиной. Нужен вам отдельный кабинет или эту комнату можно объединить с другой, чтобы получилось просторнее. В определенных моментах стоит подумать о перепланировке.
Это важный момент, т.к. если его упустить, то в последующем может возникнуть ряд трудностей, что абсолютно вам не нужно. Четко продумайте функциональность каждого метра в вашей квартире. Не поленитесь прочитать — как узнать площадь комнаты.
Если вы решитесь на снос стен, создание новых, перенос дверей и на другие манипуляции, то предварительно ознакомьтесь с рядом нормативно-правовых актов. Поскольку это не такая простая процедура, как может показаться на первый взгляд, и требует ряд согласований в соответствующих инстанциях. Конечно, можно возмутиться, что даже здесь бюрократия, вновь собирать бумаги, получать разрешения.
Однако, перепланировка ответственное занятие, и от того на сколько правильно все будет выполнено, не нарушена ли прочность и несущая способность строительных конструкций, и соблюдение других моментов, в дальнейшем зависит ваша и остальных жильцов безопасность проживания в доме. Времени вы потратите достаточно много, но, согласитесь, все же, это лучше, нежели при выявлении факта незаконного осуществления перепланировки, вам придется заплатить крупную сумму штрафа или еще хуже — возвращать все в первоначальный вид.
Итак, после того как вы представили, как будут располагаться комнаты, осталось перенести все на бумагу.
Не страшно, если вы не художник, можно сделать схематические наброски, это ваше творение и главное, чтобы вы разобрались в своих рисунках. Конечно, можно прибегнуть к компьютерным программам по разработке планировки и дизайна квартир, сейчас их достаточное количество, какой вариант вам ближе определяйтесь сами.
Теперь, когда вы представляете, что и где у вас будет находиться, идем далее.
Определитесь с количеством финансов, которые вы готовы затратить на ремонт. Устройте семейный шопинг по специализированным магазинам, реализующим стройматериалы.
Таким незамысловатым образом каждый член семьи внесет свой, пусть и незначительный, вклад в ремонт квартиры. Приценившись, останавливайте свой выбор на магазине с подходящими ценами и широким ассортиментом товара, чтобы сразу купить необходимое количество стройматериалов. Это позволит вам сэкономить время и деньги, т.к. при большем объеме покупок часто предоставляется скидка.
Приобретайте материалы с запасом, исключив, таким образом, нехватку той или иной детали в момент работ.
Обращайте внимание и на качество товара, т.к. качественные стройматериалы – это залог долговечного ремонта.
На строительных рынках также можно сделать необходимые покупки, но в таком случае следует подходить к вопросу выбора товара намного внимательнее. Очень часто на рынках не соблюдаются условия хранения материалов, встречаются подделки известных брендов, стоимость которых достаточно высока, за что нет смысла переплачивать.
Учитывайте и тот факт, что ваши приобретения необходимо на чем-то доставить домой. Если у вас есть подходящее транспортное средство, это хорошо, если нет, тогда следует обратиться в транспортную организацию, предоставляющую такие услуги. Не забывайте, что это также затраты, которые необходимо учитывать при формировании бюджета на ремонт квартиры.
Покупки все сделаны. Теперь стоит определиться, вы сами будете делать ремонт при наличии соответствующих навыков или же необходимо прибегнуть к профессионалам своего дела.
Найти ремонтную бригаду не проблема, а найти квалифицированных специалистов – это несколько сложнее.
Поэтому никогда не бросайтесь на заманчивые рекламные лозунги «сделаем быстро и недорого», такие фразы вызывают сомнение в профессионализме работников. Поинтересуйтесь у своих друзей, коллег, которые недавно делали ремонт, к чьей помощи они прибегли, почитайте отзывы в интернете. Стоит обратить внимание на строительную бригаду с хорошей рекомендацией знакомых или же на специализированную организацию с положительными отзывами и долголетним стажем строительных работ.
Но и в этом случае не теряйте бдительность. В обязательном порядке необходимо заключить двухсторонний договор между нанимателем и исполнителем, чтобы вы были юридически защищены от всех возможных форс-мажорных обстоятельств, которые могут произойти в процессе ремонта.
В договоре следует указывать стоимость выполняемых работ, объем, вид и сроки. Укажите несколько этапов оплаты исходя из объема и вида работ.
Поэтапная оплата позволит вам контролировать ход ремонта, и в случае, если вас не удовлетворит качество выполненных работ, то вы сможете заранее расторгнуть договор, при этом, не потеряв значительной суммы денег.
Посвятите ремонтную бригаду в ваши планы по благоустройству жилья, отдайте им ваши заметки, рисунки, которые вы делали ранее, чтобы рабочие знали в каком направлении им двигаться.
Пока проходят черновые работы у вас есть возможность обдумать интерьер квартиры. Чтобы квартира получилась уютной и функциональной, определитесь со стилем обстановки, в какой цветовой гамме будет оформлена каждая комната, как будет расставлена мебель. В такие моменты четко определяется наличие или отсутствие вкуса у человека. Даже если вы и уверены в своих силах, но не хотите рисковать, можно прибегнуть к услугам дизайнера. Другой вариант – использование компьютерных программ. В конечном счете, вам в последующем жить в квартире и каждый день видеть плоды ваших стараний.
Некоторые правила, про которые не стоит забывать при выборе дизайна квартиры.
Большинство квартир начинается с прихожей, однако многие люди не до конца осознают ее значимость. Прихожая является визитной карточкой дома, поэтому не стоит игнорировать, хоть и небольшое по своим размерам, помещение.
На кухне хозяйка проводит значительную часть своего времени, поэтому здесь необходимо отдать предпочтение правильному размещению предметов, как говорится, чтобы все было под рукой.
Что касается гостиной, то ее можете оформить, принимая во внимание декоративную составляющую, т.к. эта комната для отдыха, развлечений, приятных посиделок. Спальня служит местом для сна, здесь вы восстанавливаете свое здоровье, набираетесь сил для следующего трудового дня, следовательно, в ней недопустимо наличие кричащих оттенков мебели, и ярких элементов декора. Также не рекомендуется размещать зеркало напротив спального места.
После завершения строительной бригадой части работы, оговоренной в договоре, вы принимаете обновленную квартиру и при удовлетворительном варианте осуществляете окончательный расчет с работниками. Далее самая приятная часть ремонта – это обстановка жилья мебелью. У вас уже есть на руках подготовленные вами эскизы, созданные на бумажном носителе или в вашем воображении.
Осталось только приобрести необходимую мебель и расставить ее на нужные места.
Помните про мелкие детали, использование которых, привнесет в ваш дом больше комфорта: пушистые покрывала на кровати, мягкие ковры на полу, семейные фотографии, свечи или различные статуэтки на полках. Люстры и бра с мягким освещением сделают вашу квартиру уютнее и романтичнее, а цветы придадут живость.
Помните, чтобы ремонт получился достойным и радующим глаз, необходимо ответственно подходить ко всему, начиная с оштукатуривания стен и заканчивая занавесками на окнах. А самое основное правило – вкладывайте душу в каждое свое действие, ведь вы обустраиваете дом для себя и своих близких.
Поделиться
Твитнуть
Запинить
Нравится
Класс
Viber
Телеграмка
Как любое серьезное дело, капитальный ремонт начинается с плана. Продумать следует всё, от расположения розеток, будущей расстановки мебели и санузлов, до временного периода, когда ремонт будет осуществляться.
Тяга людей к благоустройству жилья имеет ярко выраженную цикличность, которая обусловлена как климатом, так и психологией – в работах есть пиковые сезоны, а есть затишье. Если выпасть из этого цикла, то можно сэкономить средства, и выиграть в качестве отделки. Наиболее активный по ремонтным работам период – это вторая половина лета. Если предусмотрительно подготовиться раньше и пригласить бригаду работников, то они не будут заламывать цену в условиях повышенного спроса, и не будут торопиться перейти на другой объект. Наш климат серьезно влияет на цикл – зимой ремонт проводить практически невозможно из-за необходимости вентилировать помещения, а перепады температур отделочным материалам противопоказаны. Поэтому, продумав зимой всю теоретическую часть ремонта, можно приступать к практике в конце весны.
Для упрощения труда работников, осуществляющих ремонт, хозяину лучше покинуть жилище вместе с вещами. Эта, не всеми заказчиками осознаваемая необходимость, значительно облегчает работу строителям.
В пустой квартире гораздо проще осуществлять последовательно все этапы работ не занимаясь по отдельности разными помещениями вслед за мигрирующими хозяевами. Отсутствие бьющихся, царапающихся, ценных и просто дорогих сердцу хозяина вещей, в ремонтируемой квартире, позволяют рабочим быть более мобильными, и заниматься своим делом не оглядываясь по сторонам.
Зимой хозяину следует засесть за тщательное планирование будущего воплощения жилища. Промерив все углы, стены, потолки, следует нарисовать масштабный план. А затем, вспомнив школьные уроки аппликации, вырезать модели мебели и расположить ее на плане. Изменяя бумажную планировку легким движением руки, можно избежать надорванных спин, содранных ладоней и поцарапанного ламината в будущем. В соответствии с планировкой и расстановкой мебели следует рассчитать схему электропроводки.
Самые первые работы – самые грязные: «очистка» помещений от старых наличников, косяков, плинтусов, если они были раньше установлены. Затем идет черед выравнивания бетонных поверхностей: полов, стен и, при необходимости, прорезка новых дверных проемов или полный снос стен. Следом идет прокладка электропроводки, установка радиаторов отопления, замена и/или перестановка санузлов. Все эти операции связаны с пилением, прорубанием, сваркой, поэтому подразумевает, что в помещениях не будет ничего, что может пострадать в результате этих промышленных процедур.Электропроводка – очень важная деталь будущего дизайна квартиры, ведь на ее основе должно базироваться все многочисленное оборудование квартиры от микроволновки и вытяжки на кухне, до плазменной панели и аудиосистемы в спальне. Если проводка не продумана сразу, то квартира обречена на перепрокладку проводов и переносу розеток (связанные с грубыми действиями, описанными выше) либо на вездесущие удлинители, нарушающие целостность дизайна.
Важно помнить, что прокладывают провода в первую очередь, а подключают питание когда все работы практически завершены.
Особенностью отечественной строительной традиции является то, что в сечении комната может оказаться не прямоугольником, а параллелограммом или вообще неравнобедренной трапецией. Поэтом в большинстве случаев необходимо выравнивание стен и полов. Сделать это необходимо как из эстетических соображений, так и из практических – к кривым стенам нельзя качественно приладить плинтусы или поставить двери.
Когда закончены работы в «нижней» части квартиры, приходит время для подготовки отверстий под крепление подвесного потолка. По завершении установки потолка, работы снова следует перенести на полы: положить паркет или нанести ламинат.
Закончив работы с полом и потолком стоит переключиться на стены. Клеить обои надо, предусмотрительно сняв розетки, если они уже установлены. После завершения основной отделки помещений приходит время на завершающие штрихи: установка плинтуса, наличников окон и дверных проемов, розеток.
Покупка нового дома может быть очень сложной задачей. Здесь так много неопределенностей, так много денег и так много вопросов, на которые нужно ответить.
Единственное, что может быть сложнее, чем покупка нового дома, — это купить дом, нуждающийся в работе, особенно если вы не знаете, чего ожидать и с чего начать!
Часто люди ходят по своим будущим новым домам и видят розовую версию реальности, но реальная жизнь может быть совсем другой.
Когда вы сталкиваетесь с миллионом проектов, все это может внезапно показаться совершенно непосильным, и даже знать, с чего начать, может быть невероятно сложно.
Ранее на этой неделе мы поделились с вами списком дел по дому. Это базовый список всех крупных проектов, которыми мы хотели бы заняться в нашем новом доме, и отличный способ получить представление о том, что в конечном итоге необходимо сделать. На самом деле, мы углубимся в намного подробнее, хотя мы подумали, что было бы полезно показать вам, как именно мы планируем все работы, которые необходимо выполнять по дому.
Итак, как узнать, с чего начать, когда вы покупаете новый дом, нуждающийся в работе? 1. Начните с основ и составьте СПИСОК!Я знаю, что сначала все очевидно, но возвращение к основам — лучший способ разобраться со всем, что нужно сделать.
Если вы купили дом, нуждающийся в ремонте, возможно, вам уже пришлось пройти обследование.
У нас смешанные чувства по поводу опросов (в основном потому, что мы считаем, что они содержат много пустого текста и не содержат достаточно подробностей), но они являются хорошим способом получить общее представление о задачах, которые необходимо решить.Не полагайтесь только на опросы, поскольку они не охватывают все!
Чем больше вы знаете, тем лучше будете подготовлены. Так что внимательно осмотритесь. Заберитесь на чердак, поднимите ковры, постучите по стенам, чтобы проверить, не ослабла ли штукатурка (она будет казаться полой), проверьте окна, посмотрите на кирпичную кладку и покажите пальцем. Есть ли какие-нибудь трещины, которые вызывают беспокойство? Вы нашли древоточца? Ваша краска отслаивается?
Даже если вы купили дом, который, по вашему мнению, находится в хорошем состоянии, вы, вероятно, найдете больше, чем просто несколько вещей, которые хотите (или должны) обновить или изменить.Вы действительно хотите быть максимально внимательными и записывать все, что бросается в глаза.
Вы можете не знать, что делать или как решать какие-либо проблемы на этом этапе, но это не имеет значения. Осознание того, что у вас может быть проблема, которую необходимо решить, — это первый шаг.
Одним из основных моментов, выявленных при обследовании нашего эдвардианского дома перед его покупкой, было то, что «может содержать свинцовую краску». Это повторялось снова и снова.
Как и во всех опросах, я уверен, что инспектор в определенной степени прикрывал себя, но слышать обо всем, что могло быть не так с вашим домом, мягко говоря, немного обескураживает.(Вы можете прочитать наше руководство по работе со свинцовой краской здесь). Знание фактов и принятие обоснованных решений — действительно важная часть покупки дома.
2. Отсортируйте список. После того, как вы сделали заметки и составили, возможно, самый длинный список, который вы когда-либо видели, самое время начать все сортировать и сгруппировать проблемы и потенциальные задания, которые необходимо выполнить, по категориям.
Откройте лист Excel (нам нравится использовать Google Таблицы) и добавьте столбцы и строки для каждого типа проекта, который необходимо выполнить.
Нам нравится разбивать список и сортировать его по категориям в зависимости от типа работы (например, сантехника, электрика, штукатурка, отделочные работы и т. Д.), Но нет правильного или неправильного пути. Все дело в том, чтобы найти способ, который подойдет вам.
3. Установите СВОИ приоритеты.Когда вы отсортируете свой список, добавьте дополнительные столбцы, в которых вы можете отметить, насколько важна работа, и присвоить ей приоритетный рейтинг в зависимости от того, насколько срочно работа. Мы не только отмечаем приоритеты, но и выделяем ярко-красным цветом целую строку, если что-то особенно срочно.
Неизбежно будут проекты, которые вам придется реализовать раньше, чем позже. Если у вас возникнут какие-то серьезные проблемы, вам придется их отсортировать, прежде чем вы сможете что-то делать.
Также неплохо продумать порядок, в котором должны будут выполняться проекты.
Вы не можете заниматься покраской и декорированием, пока ваша комната не будет оштукатурена, но и вы не можете оштукатурить разобрал электрика и сантехнику.
Попробуйте отсортировать проекты в том порядке, в котором они должны быть выполнены. В качестве приблизительного руководства очень должно быть что-то вроде этого (но это, конечно, зависит от того, какая именно работа должна быть выполнена. в вашем доме и насколько серьезны проблемы).
Одна из самых неприятных частей ремонта дома — это то, что многие проекты влияют на других.
Например, если вы хотите снести стену, скорее всего, там будут кабели и / или трубы, которые также нужно будет отсортировать.
В определенной степени порядок ваших приоритетов будет определяться результатами опроса, но не менее важно решить, что для вас важно. Какой проект вы хотели бы закончить в первую очередь? Что больше всего улучшило бы качество вашей жизни? В каких сферах вы можете позволить себе больше всего тратить деньги? Какой проект самый актуальный?
Это может показаться совершенно подавляющим, но если вы разберете опрос (или если у вас нет такого списка) по частям и разбейте все на отдельные шаги, это может сделать его более управляемым и менее сложным.
4. Обратитесь за помощью. Если на первом этапе вы записали то, что вас беспокоит, сейчас самое время попросить о помощи. Друзья и семья всегда являются хорошим источником информации, но если это, по вашему мнению, может быть более серьезной проблемой, спросите профессионала.
Сейчас также самое время получить расценки и выяснить, что будет задействовано в устранении любых проблем, которые могут у вас возникнуть. Даже если вы лучший домашний мастер, которого когда-либо видел мир, есть проекты, которые вы не сможете или не сможете выполнять самостоятельно.Существуют сертификаты и документы о соответствии, которые вам понадобятся не только, если вы когда-нибудь снова захотите продать свой дом, но и для вашего душевного спокойствия.
Если вы не уверены в чем-либо или в своих способностях, всегда спрашивайте / используйте профессионала!
5. Детальная планировка.Каким бы подробным ни казался список, который у вас сейчас есть, мы все равно будем вдаваться в подробности при планировании конкретного проекта. Вы можете думать о шагах, которыми мы здесь делимся, как о первой части процесса планирования.
Когда у вас есть обзор всего, что вам нужно сделать, вы действительно можете начать более детально планировать свои индивидуальные проекты улучшения дома.
Мы написали сообщение о том, как спланировать проект по благоустройству дома, в котором мы подробно рассказываем, как именно мы планируем отдельный проект, от сбора вдохновения до калькуляции затрат и планирования работ.
Я не собираюсь врать. Ремонт всего дома (или даже выполнение одного проекта по благоустройству дома) все еще может быть трудным.Это будет непросто и, вероятно, вызовет у вас несколько бессонных ночей. Стоит ли оно того? Да! Для нас это одна из лучших вещей, которые мы когда-либо делали.
Как вы планируете свои проекты? Вы любите вести списки? Как вы остаетесь организованным? С чего вы начнете планировать улучшения своего дома?
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
000
000 Сохранить
000
000 Сохранить
000
000 Сохранить
000 Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Ремонт дома деньги), и есть несколько шагов, о которых следует знать.
Чтобы реконструкция вашего дома прошла гладко, установите подробный график и максимальный бюджет для проекта.
Наем сотрудника для планирования, разработки и составления бюджета проекта — самый безопасный вариант, но это может стоить больших денег, и мы стараемся составлять бюджет с умом.
Следуйте нашим рекомендациям по ремонту дома и примеру графика, и вы будете хорошо подготовлены к своему проекту.
Перед тем, как приступить к ремонту своего дома — независимо от того, выполняете ли вы часть работы самостоятельно или нанимаете подрядчика для выполнения всей этой работы — ознакомьтесь с процессом реконструкции и с тем, что в нее входит.
В среднем, полная реконструкция дома занимает 3-6 месяцев, но все зависит от общего размера и сложности проекта, а также от того, кого вы нанимаете для выполнения работы, и от объема работы, которую вы решите выполнить.
себя.
Хорошее практическое правило: на каждые потраченные 10 000 долларов ожидайте, что на выполнение работы уйдет 1-2 недели.
Однако, прежде чем приступить к какой-либо работе, необходимо провести планирование, нанять подрядчиков, получить разрешения и т. Д. — все это требует времени.
Общее общее время ремонта дома:Как только все сказано и сделано, этот проект занял примерно 3 месяца.
Затем внимательно рассмотрим каждый отдельный этап процесса.
Обладая доскональным пониманием процесса реконструкции дома, вы можете выполнять каждый шаг по очереди, чтобы минимизировать стресс и упростить процесс.
Самым важным аспектом процесса планирования является обеспечение того, чтобы у вас было достаточно денег для оплаты проекта, независимо от того, насколько большим или малым может быть объем работ.
Имейте в виду максимальную сумму, которую вы готовы потратить, и постарайтесь не превышать свой бюджет.
Различные затраты, которые влияют на реконструкцию дома, могут сильно отличаться от того, что вы думаете, поэтому начните текущий список всех ваших обязательных и желаемых предметов в электронной таблице.
Затем проведите небольшое исследование, чтобы определить среднюю стоимость этих предметов, и подсчитайте все это, чтобы получить лучшее представление о том, сколько это будет стоить.
Самый сложный аспект составления бюджета — это оценка стоимости рабочей силы.
Тем не менее, как правило, разумно планировать трудозатраты на 20-40% вашего общего бюджета.
Ваш бюджет также должен включать 10-20% непредвиденных расходов в зависимости от размера и сложности вашего проекта.
Это может показаться много, особенно когда вы пытаетесь подсчитать каждый доллар, но имейте в виду, что это подстраховка, и у вас останутся лишние деньги, если они останутся неиспользованными.
Подавляющее большинство проблем возникает во время процесса сноса и установки каркаса / гипсокартона, когда обычно обнаруживаются такие общие проблемы, как протекающие трубы, плесень, дефектная проводка, повреждение фундамента и повреждение термитами.
После того, как вы пройдете этот этап процесса (шаги 1-4), вы можете потратить остаток своих непредвиденных расходов на все, что захотите!
Вы можете потратиться на эту отдельно стоящую ванну или на те необычные светильники, которые вам понравились.
Узнать подробнее о стоимости:
Поскольку существует множество факторов, влияющих на переделку дома, могут быть некоторые аспекты работы, которые вы захотите и сможете выполнить самостоятельно, что может сэкономить вам немного денег.
Итак, второй этап планирования реконструкции дома включает в себя составление простого списка работы, которую вы хотите выполнить, и принятие решения о том, можно ли это сделать самостоятельно.
Если вы можете что-то сделать, назовите эту задачу «Сделай сам». Если это не то, что вы можете сделать — и будьте честны с собой, — обозначьте эту задачу как «PRO».«
Приведенная ниже таблица является общим руководством для проектов, которые можно делать своими руками, и тех, которые лучше всего доверить профессионалам.
| Тип проекта | Для самостоятельной работы | Нанять Pro |
|---|---|---|
| Сантехника | Х | |
| Электромонтажные работы | Х | |
| Снятие и установка шкафа | Х | |
| Снятие и установка унитаза | Х | |
| Снятие стеновой панели | Х | |
| Напольные покрытия | Х | |
| HVAC | Х | |
| Перемещение / снятие несущих стен | Х | |
| Живопись | Х | |
| Черепица | Х |
Подробнее о сносе домов своими руками:
Когда вы узнаете, для какой работы вам понадобится профессионал, вы можете начать искать подрядчика, который лучше всего подходит для вас.
Идеальный подрядчик будет…
Узнайте больше о найме подходящего подрядчика для работы:
Когда у вас есть план и вы выбрали подрядчика, пора начинать снос.
Чтобы освободить место для нового, сначала нужно очистить старое.
Это включает в себя не только снос, но и вывоз мусора, поэтому вам, вероятно, придется арендовать большой мусорный контейнер для мусора.
Мусорный контейнер идеально подходит для эффективного выполнения проекта, потому что вы можете убрать мусор из своего дома, когда его снесут.
Это сведет к минимуму беспорядок и позволит вам завершить проект как можно быстрее и плавнее.
Если вы решили провести какие-либо работы по сносу самостоятельно, будьте осторожны и соблюдайте все меры безопасности.
Снос может быть очень опасным, особенно если он выполняется случайно.
После завершения работ по сносу можно начинать «черновой» процесс.
Это включает в себя любые работы, выполняемые под полом или за стенами, такие как установка воздуховодов для центрального отопления и кондиционирования, установка новых электрических и сантехнических систем и т. Д.
Это когда сантехники и электрические инспекторы должны будут приехать, чтобы проверить ваш дом и убедиться, что у вас есть современные системы.
Поскольку, скорее всего, потребуется выполнить повторный монтаж электропроводки и водопровода, выполните все черновые работы перед укладкой пола, гипсокартоном и малярными работами, так как они могут быть повреждены в процессе.
Имейте под рукой схему ваших планов реконструкции, особенно для помещений, в которых требуются электрические и сантехнические работы, чтобы сантехники и электрики могли должным образом удовлетворить ваши потребности. Куда вы хотите подать холодильник?
А как насчет освещения?
Где должны быть торговые точки и сколько их?
Все это необходимо учитывать и обсуждать с подрядчиком.
После того, как все обновления сантехники, электричества и HVAC будут рассмотрены и подписаны, пора заняться каркасом и гипсокартоном.
Процесс изготовления гипсокартона включает в себя подвешивание листов гипсокартона, нанесение состава для гипсокартона, дать составу высохнуть и отшлифовать его до получения бесшовной поверхности.
Как правило, один и тот же подрядчик может обрабатывать следующие (и более!):
Подробнее: 2 рабочих места, 1 подрядчик: как сэкономить деньги на проектах по сносу
Как только гипсокартон станет гладким, пора красить новый чистый холст!
Живопись — это то, что вы можете сделать сами, но это также может быть изнурительной работой.
Кроме того, если вы хотите добиться чистой, безупречной покраски без стресса, вам нужно нанять профессионала.
Имейте в виду, что шлифование деревянных полов после покраски подвергает ваши стены риску поцарапать шлифовальной машиной. Однако, если вы постелите паркет перед покраской, вы рискуете получить краску на новые полы. Какой бы маршрут вы ни выбрали, будьте осторожны.
С вашими недавно покрашенными стенами остальное пространство может начать объединяться.
Мебель, освещение, ванны, душевые, туалеты, раковины — установите следующие.
Это самая интересная часть, так что проявите творческий подход, оставаясь в тренде:
Теперь пора установить окна и повесить двери.
Перед установкой коврового покрытия убедитесь, что все двери установлены, чтобы они могли свободно открываться и закрываться.
Если вы устанавливаете пол из ламината, можно подождать, пока двери не будут повешены.
Если вы арендовали мусорный контейнер, основные куски мусора уже должны быть убраны.
Теперь подмести или собери пылесосом оставшийся мусор и грязь
Вся эта ремонтная пыль попадает повсюду, поэтому попросите профессионала очистить вентиляционные отверстия и печь.
Вообще говоря, укладку напольных покрытий лучше отложить до конца процесса реконструкции, чтобы на них не осталось царапин, царапин или повреждений.
Ковровое покрытие, ламинат, плитка и любые оставшиеся полы должны стать следующим этапом процесса реконструкции.
После того, как пол уложен, самое время прибить отделку и отделку, дверные коробки и плинтусы.
Теперь пришло время переместить мебель, декор, бытовую технику и все, что помогает сделать ваш дом домом.
Используйте тележки и тряпки, чтобы не повредить недавно отремонтированный дом, когда приносите предметы внутрь.
Тогда поднимите ноги и наслаждайтесь новым пространством!
Продолжайте читать:
Нарушение бюджета — это самый большой страх каждого, когда дело касается ремонта дома. И не без причины.
Даже если вы последуете основному совету, который мы раздавали годами — создайте 20-процентную подушку, чтобы скрыть неприятные сюрпризы, получите рекомендации подрядчиков и проверьте их, исключите слова «пока вы это делаете» из своего словаря — трудно не расколоть больше, чем ты хочешь.
Имея некоторое стратегическое мышление о дизайне, материалах и сроках, вы можете сократить расходы, не срезая углы. Ниже мы покажем вам способы, от большого до чего-то такого маленького, как выбор настенного бра вместо встраиваемого света.
Но еще одна универсальная правда об улучшении дома заключается в том, что каждая мелочь складывается. Итак, еще одно важное соображение, с которого следует начать, — это решить, снести ли весь дом и начинать с нуля.
«Большинство клиентов не хотят слышать эти слова, — говорит Пол Ирвин, директор по дизайну Landis Construction в Вашингтоне, округ Колумбия.C., площадь, «но это действительно нужно учитывать при капитальном ремонте. «В одном случае, например, планы пристройки на 1300 квадратных футов показали, что существующий фундамент дома не соответствует нормам и должен быть заменен — предложение 30 000 долларов.
Произведя подсчеты, владельцы пришли к выводу, что обновление дома, бывшего летнего коттеджа, будет стоить столько же, сколько и воссоздание его нового.
«За относительно небольшие дополнительные расходы, — говорит владелец, — мы получаем все преимущества нового строительства, сохраняя при этом характер и ощущение нашего старого дома.”
Если вы взвесили все варианты и решили, что лучше переделать свой дом, вот наши советы.
Если вы сможете реорганизовать и оборудовать свою кухню для максимальной полезности, возможно, вам не придется продувать стены, чтобы получить квадратные метры.
Начните с замены занимающих много места полок выдвижными ящиками высотой 8 дюймов шириной в 8 дюймов со стеллажами для консервов и других предметов.
«Вы получаете три или более горизонтальных плоскости, тогда как в противном случае вы могли бы получить только одну», — говорит Луис Смит-младший, архитектор Meier Group из Анн-Арбора, штат Мичиган.
Вы можете легко выложить несколько тысяч, чтобы оснастить шкафы обновлениями, такими как разделители, выдвижные подносы для кастрюль и ленивые Susans, но вы сэкономите во много раз больше, пропустив добавление, которое, по вашему мнению, вам нужно.
Прежде чем прорезать большую дыру в стене дома и переставлять каркас, подумайте о менее инвазивных и менее дорогих способах захвата света.
Чтобы украсить, например, ванну или коридор без окон, можно установить «световую трубку», которая проходит между стропилами крыши и направляет солнечный свет в жилое пространство.
Мастера, работающие в домашних условиях, могут значительно сэкономить, используя переработанные или мало использованные приспособления и строительные материалы.Habitat for Humanity управляет около 400 ReStores по всей стране, которые предлагают утилизированные материалы по цене вдвое ниже, чем в домашних условиях.
Одно предостережение: многие подрядчики не будут работать с утилизированными предметами или материалами, предоставленными домовладельцами в целом, потому что они не хотят брать на себя ответственность, если что-то пойдет не так.
Тем не менее, если вы делаете свою собственную работу, вы можете найти что угодно, от навесных дверей до акриловых световых люков и частичных пакетов изоляции. (Чтобы найти ReStore рядом с вами, посетите Habitat.орг.)
Перед тем, как приступить к ремонту, предложите местному отделению Habitat for Humanity убрать материалы и приспособления для последующей перепродажи. «Около 85 процентов дома можно использовать повторно», — говорит Б.Дж. Перкинс, менеджер программы Habitat ReUse из Остина, штат Техас. «Мы можем полностью разобрать вещи или выбрать вишню и забрать шкафы, ванну, раковину и так далее.«
Вы экономите место на свалке, получаете благотворительный налоговый кредит за пожертвование и помогаете доброму делу. Посетите Habitat, чтобы найти ближайшего к вам партнера.
Снос вашего дома может быть не столь дорогостоящим, как восстановление, вы все равно можете сэкономить деньги, выполнив часть работ по сносу самостоятельно — если вы будете действовать осторожно.
«Если домовладелец хочет продемонстрировать колоду, я уверен, что они справятся с этим», — говорит Майкл Винн, владелец Winn Design из Вирджинии. «Но когда дело доходит до внутренних помещений, я бы отговорил их от этого, если они не сделали этого раньше».
Причина: безрассудный вредитель может случайно вырвать несущую стену или, что еще хуже, вонзить сабельную пилу в проводку под напряжением или в водопровод под давлением.
Учитывайте долгосрочные затраты, а не только краткосрочную прибыльЕсли ваше дополнение требует, например, обшивки вагонкой, вы можете сэкономить больше в долгосрочной перспективе, купив уже грунтованный и предварительно окрашенный вариант. Это стоит дополнительно от 10 до 20 центов за фут, но «в будущем вам придется платить за половину меньшего количества покрасочных работ», — говорит Пол Элдренкамп, владелец Byggmeister, фирмы, занимающейся модернизацией дизайна и строительства в Ньютоне, штат Массачусетс.
Причина? Заводская отделка наносится на сухую древесину в контролируемых условиях — без дождя, без резкого солнца.«Я использовал готовые хлопки в своем доме около десяти лет назад, и единственный недостаток отделки — это случайные пятна плесени, которые легко смываются», — говорит Эльдренкамп. «Краска выглядит так, как будто ее легко прослужат еще десять лет».
Нажмите на источники вашего подрядчикаКогда дело доходит до таких вещей, как напольные покрытия, спросите своего субподрядчика, есть ли у него ненужные вещи, оставшиеся от других работ. Несколько лет назад во время ремонта отеля типа «постель и завтрак» времен Гражданской войны в Нью-Джерси подрядчику Биллу Асдалу понадобился деревянный пол.
Он сделал несколько телефонных звонков и нашел сотни квадратных футов древесины твердых пород различной длины и ширины, которые в противном случае отправились бы в мусор на других рабочих местах. Просто расправив его до однородной толщины, затем отшлифуя и отполировав, он сэкономил своему клиенту почти 9000 долларов на расходах на материалы.
В зависимости от масштаба вашего проекта, вам может не понадобиться полноценная архитектурная комиссия, которая включает в себя обширные встречи, многократные посещения строительных площадок и несколько комплектов строительных чертежей, что составляет около 8 процентов строительного бюджета проекта .
Вы могли бы проявить дизайнерскую смекалку архитектора, попросив его провести разовую консультацию по дизайну.
Например, за фиксированную плату в 400 долларов архитектор Батон-Руж Кевин Харрис встретится с домовладельцем, изучит проблему и наметит несколько решений, которые могут быть такими простыми, как открытие перегородки или перемещение двери. Затем домовладелец может передать эскиз строителю или отнести его в службу разработки, которая будет взимать от 1 до 1,50 доллара за квадратный фут за создание официальных строительных чертежей.
Хотя практика вызывает разногласия среди специалистов, некоторые подрядчики будут предлагать услуги консультантов и наставников опытным мастерам на почасовой основе.
Строитель из Чикаго Тед Уэлч берет 150 долларов в час за такой инструктаж при минимальных обязательствах в два часа.«Самыми довольными клиентами, как правило, являются те, кто обладает хорошей ловкостью рук, понимает, что навыки необходимо практиковать, чтобы совершенствоваться, и которые готовы рискнуть сделать несколько ошибок, а затем учиться на них», — говорит он.
Если у вас нет времени (и опыта), чтобы потратить его на свой проект, лучший способ добавить пота — это заранее, проведя собственный снос дома, или в конце, выполнив часть отделочных работ самостоятельно .
«Если вы хотите сэкономить, начните помогать», — говорит Том Сильва. «Вы можете изолировать, вы можете красить, вы можете отшлифовать».
А еще лучше, говорит он, помогать с уборкой каждый день. «Вместо того, чтобы платить кому-то за уборку опилок с пола, вложите деньги в то, чтобы правильно подрезать окно», — советует он.
Если вы занимаетесь собственным проектом, сократите плату за доставку материалов, забирая товары самостоятельно. Нет пикапа? Примерно за 400 долларов вы можете приобрести в Интернете почти новый одноосный грузовой прицеп, который можно буксировать за своим внедорожником. Купите один достаточно большой, чтобы вмещать товары размером 4 на 8 листов. Используйте его для полдюжины поездок, и он окупится. Найдите прицепы на продажу рядом с вами на eBay Motors или попробуйте свои местные объявления.
Если ваши стены имеют такую грубую форму, что подрядчику по покраске потребуется несколько дней для заполнения и шлифования, чтобы подготовить их к ролику, подумайте об использовании таких материалов, как Texturglas от компании Roos International из Дирфилд-Бич, Флорида.
Дышащее, нетоксичное настенное покрытие из тонких стекловолокон, Texturglas имеет внешний вид, похожий на маты из стекловолокна, используемые в кузовных работах. Он доступен с различными рисунками поверхности, легко впитывает краску и предназначен для установки прямо поверх существующих поверхностей, добавляя прочности и скрывая вмятины.
Рассмотрите двойниковНекоторые имитации просто имеют смысл: лесной гигант Weyerhaeuser продает быстрорастущий натуральный гибрид эвкалипта под торговой маркой Lyptus. Чистая древесина твердых пород, выращенная на плантациях в Бразилии, выглядит и ощущается как красное дерево.Он продается как полы с вырезом и канавкой, а также в виде досок и листов для столярных изделий и столярных изделий.
Не планируйте рено в разгар лета или между сентябрем, когда дети возвращаются в школу, и Рождеством. «Это время премиум-класса», — объясняет Лиза Стахоли, владелица LKS Architects в Атланте, штат Джорджия.Поставщики, как правило, более загружены, меньше рабочей силы и медленнее доставляют товары. Один подрядчик из Вирджинии предлагает скидки от 4,5 до 5,5% (в зависимости от общего бюджета) на проекты во время его простоя, сразу после нового года.
Если местный кодекс позволяет, вы можете поддержать небольшое дополнение на столбах и балках, как палубу, объясняет подрядчик Деннис Гэвин из Gavin Design-Build в Медиа, Пенсильвания.
Или туалет, если можно этого избежать. «Это часто становится самой большой частью роста цен на сантехнику», — говорит Ричард Третви, эксперт по сантехнике и отоплению This Old House . Если ваша новая планировка требует переноса унитаза, воспользуйтесь возможностью одновременно обновить трубы. «Это сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ричард.
«Спросите себя:« Почему я создаю что-то шириной 10 футов, если фанера поставляется в виде листов шириной 4 фута? », — говорит Лиза Стахоли из LKS Architects в Атланте.То же самое относится к стандартным окнам и дверям: используйте стандартные размеры производителей с самого начала, и вы сэкономите на стоимости изготовления на заказ.
Купите строительные материалы на АукционеБрайан Пеппел, домовладелец из Фениксвилля, штат Пенсильвания, ежемесячно посещает один аукцион строительных материалов в соседнем округе Ланкастер.Его недавние находки включают два поддона из бетонных блоков за 10 долларов и подвесную внешнюю дверь из цельного дерева за 65 долларов.
«Их инвентарь — это все, что находится под солнцем, много царапин и вмятин, неправильно заказанных нестандартных предметов или новых запасов», — сообщает Пеппель. Однажды он наблюдал, как молоток аукциониста упал на большое треугольное окно, изготовленное на заказ, с первоначальной розничной стоимостью, которую он оценивает в несколько тысяч долларов. Выигрышная ставка? 1 доллар.
Начните рыскать по проходам в хозяйственном магазине или домашнем центре, пока не появится бригада разрушителей.
Получите хорошее представление о том, что вы хотите от светильников и бытовой техники и сколько они стоят.
Если вы заранее не совсем точно указываете, что вы хотите, вам придется полагаться на оценку вашего подрядчика, называемую надбавкой, и его представление о том, что приемлемо, может сильно отличаться от вашего. «В девяносто восьми процентах случаев пособия слишком низкие, — говорит Том Сильва.Например, вы могли задумываться о фартуке из стеклянной плитки, но ваш подрядчик предлагал купить керамику.
Реконструкция вашего дома — это огромная задача.Тем не менее, реконструкция дома — это также время волнений, время воплощения в жизнь ваших мечтаний и время беспокойства о деталях.
Легко недооценить количество деталей, на которые уйдет ваше время. Самое первое, что вам нужно сделать, это решить заняться делом своими руками или нанять подрядчика. После того, как это решение будет принято, ваше время будет потрачено на получение информации о бюджете, сроках и выборе материалов. Хорошая новость в том, что (если вы не планируете реконструировать дом своими руками), вы можете передать детали конструкции лицензированному строителю дома, чтобы о нем позаботились после выбора отделочных материалов.Все, что вам нужно сделать, это сесть, посмотреть, как продвигается работа, сделать последний обход в конце строительства, а затем наслаждаться своим новым домом!
Пожалуй, самый важный компонент плавной реконструкции — это хорошее начало. Но с чего именно начать, когда дело доходит до реконструкции дома?
В CHI мы отремонтировали более 900 кухонь и ванных комнат, отремонтировали дома на открытом воздухе и отремонтировали весь дом. Наша команда и сотрудники испытали все аспекты проектов Reno практически в каждой комнате дома, поэтому мы знаем, как помочь клиентам на этих начальных этапах проекта.
Если вы ищете краткое руководство по началу работы, когда дело доходит до реконструкции дома, не ищите дальше. Вы попали в идеальное место!
Не торопиться на этом этапе ремонта дома — жизненно необходимо! Часто люди склонны выбирать «самую низкую цену». И все же они не умеют сравнивать яблоки с яблоками. Это означает, что один подрядчик будет полностью всеобъемлющим и прозрачным, когда дело касается работ и включенных материалов.Некоторые, к сожалению, опускают важные детали или аспекты работы только для того, чтобы добавить их позже в качестве «дополнительных».
Собеседование с дизайн-строительными фирмами и правильные вопросы помогут запустить ваш проект в такой момент, когда вам не придется спать по ночам. Вы хотите найти компанию по ремонту дома, которая имеет солидный послужной список довольных клиентов и отличную работу, чтобы они не боялись позволить вам увидеть и / или поговорить с вами. Вам также нужна фирма, которая полностью застрахована и имеет соответствующую лицензию для вашего проекта — попросите доказательства.
И вам нужен строитель, который не пожалеет времени, чтобы понять ваше видение и ваш бюджет. В следующие несколько месяцев вы будете командой. Установление такого взаимопонимания с самого начала сделает реконструкцию вашего дома намного проще и доставит много удовольствия.
Когда дело доходит до реконструкции дома, вам необходимо сохранять определенный уровень гибкости. Да, в идеальном мире все будет идти по плану. Но особенно с ремонтом по сравнению с новым строительством, есть некоторые неизвестные, о которых ваш строитель просто не будет полностью осознавать, пока он не разорвет стены, не откопает фундамент и не снимет потолок.
Если вы приступите к проекту, ожидая только совершенства на каждом этапе, вы в конечном итоге сведете себя с ума. Верьте в компанию, которую вы нанимаете, чтобы создать потрясающий конечный продукт. Тот, которым вы можете гордиться, отдыхать и развлекаться, и по-настоящему наслаждаться всей семьей.
Проще говоря, вы должны уметь критически относиться к своему нынешнему дому. Цель большинства капитальных ремонтов — устранить проблемы, устранить любые проблемы и сделать пространство более эффективным и функциональным.Это требует, чтобы вы могли отступить и осмотреть каждую область / комнату дома. И определите, какие решения лучше всего подойдут для преобразования этого конкретного пространства.
Здесь также вступает в игру достойная проектно-конструкторская фирма. Их опыт и вклад обязательно помогут вам понять, какие типы ремонта имеют наибольший смысл в общей схеме реконструкции вашего дома. Скорее всего, они занимались этим годами, и поэтому они, вероятно, все это видели. Общайтесь, получайте идеи, принимайте отзывы и вносите свой вклад в тщательное рассмотрение при планировании реконструкции всего дома.
При ремонте дома, как правило, начать с вас, чтобы избежать дорогостоящих ошибок при ремонте дома и задержек в сроках.
Вам нужно планировать. Вам нужно разрабатывать стратегию. И продумайте это в соответствии с потребностями и желаниями вашей семьи в долгосрочной перспективе. Вы обнаружите, что, следуя этому совету, сэкономите много денег на ремонте своего дома!
Как только вы найдете идеальную проектно-строительную компанию для работы, положитесь на нее, чтобы помочь вам на ранних этапах ремонта. Это сделает его намного проще и более рациональным, что, конечно же, приведет к появлению потрясающего нового пространства!
Это вопрос, который задает себе каждый домовладелец, готовый приступить к ремонту: сколько я на самом деле могу сделать сам? Если вы готовы запачкать руки, это может быть больше, чем вы думаете. Curbed побеседовала с экспертами, включая ремонтников, подрядчиков и архитекторов, чтобы определить реалистичные проекты DIY в вашем доме, а что лучше оставить профессионалам.
Прежде чем броситься в ремонт дома и составить список «дел», внимательно изучите все, что впереди, с учетом затрат и сроков.
«Стоит заплатить кому-то, кто мыслит стратегически в отношении всего проекта», — сказала Александра Баркер, директор архитектурной фирмы Barker Freeman, которая часто работает с клиентами с ограниченным бюджетом. «Вам необходимо определить максимальный объем работы, разбить ее по этапам и разработать стратегию».
Для крупномасштабного ремонта вам понадобится инспектор для проверки систем в вашем доме, а также надежный архитектор или подрядчик, который предложит план и предложит цену. Профессионал также предупредит вас о любых необходимых исправлениях.«Крыша — хороший пример, — сказал Баркер, — чтобы узнать, требует ли она немедленного или более позднего ремонта».
«Главное, за что кто-то может легко взяться — это закупить собственные материалы, оборудование и бытовые приборы», — сказал Грег Меркель, архитектор, который руководил ремонтом дома вместе со своей женой Каталиной Рохас, также получившей образование архитектора. Плитка, мебель, сантехника, кухонная мебель, двери — есть ряд материалов, которые вы можете выбрать сами или утилизировать в антикварных магазинах или на барахолках.
«Я буду предлагать клиентам выгодные места для покупок плитки и дерева», — сказал Баркер. «Но вам все же нужен совет эксперта о том, как эти отделки будут сочетаться». Проконсультируйтесь с вашим архитектором и подрядчиком по вопросам количества и размеров; Типичная ошибка домовладельцев — это недостаточный заказ чего-либо или заказ материала до того, как он будет готов к установке в доме.
Подрядчик в Нью-Йорке Роберт Таффера из Taffera, Inc., скажем так: «Домовладелец не должен затрагивать какие-либо конструктивные элементы дома». Ожидайте, что в старых домах будет структурный износ, который в конечном итоге потребуется обновить архитектором и подрядчиком или, в некоторых случаях, инженером-строителем — и вы также можете покончить с этим во время ремонта.
Если дом ранее был преобразован в многоквартирную собственность, это, вероятно, потребует ремонта и конструкции дома. И приготовьтесь к любым сюрпризам при работе со старым домом.
«Когда вы начинаете работать над домом и открывать его, возникает неопределенность. Трудно с уверенностью сказать, что вы найдете за стенами», — сказал Таффера. Однако что бы вы ни нашли, потребуется более профессиональная помощь.
Вы не должны сами тащить кувалду или бензопилу к стенам вашего дома, но легкий снос, безусловно, можно сделать и самостоятельно, что означает снятие ненужных шкафов, бытовой техники, приспособлений, облицовки плиткой и лепнины или подъем половиц. или ковровое покрытие.
Когда вы начинаете работать над домом и открывать его, возникает неопределенность. Трудно понять, что вы найдете за стенами.
«Вы разбираете вещи по частям осторожно; вы не разбираете структурные элементы», — говорят супруги Скотт Манча и Фелисия Джеймисон, бруклинцы, рассказывая о своем ремонте в Pink Brownstone. Меркель и Рохас устроили вечеринку, пригласив друзей, чтобы они сами сделали большую часть сноса, прежде чем привлечь подрядчика для выполнения строительных работ.
Однако для крупномасштабной демонстрации вам потребуется собрать команду, поскольку это займет гораздо больше времени, чем профессиональная команда.
Асбест — это то, что никто не хочет находить при ремонте, но он имеет тенденцию всплывать. «Асбест не всегда учитывается при осмотре вашего дома», — сказала Меркель. «Но как только вы его найдете, вы не сможете выполнять другую работу. И вы не можете просто нанять« Джо Шмо », чтобы удалить его». Действительно, асбест должен быть проверен, а затем удален профессионалом.
Предстоят ли какие-либо крупные ремонтные работы с газом, водопроводом или электричеством? Вам понадобится профессионал по понятным причинам, но особенно потому, что большая часть работы требует разрешений. В Нью-Йорке планы крупных изменений водопровода и электричества — не говоря уже о структурных изменениях и удалении асбеста — требуют одобрения Департамента строительства.
Получение разрешений, выдаваемых DOB, — сложный и трудоемкий процесс, требующий помощи архитектора и экспедитора, человека, специально нанятого для навигации по DOB.
«От соблюдения кодекса в Нью-Йорке все труднее уклоняться, — сказал Баркер. «Для завершения проекта необходим экспедитор».
Именно здесь домовладельцы, сделанные своими руками, обычно проявляют наибольшую гибкость при ремонте. Косметические изменения не требуют разрешения, и в Интернете доступно множество ресурсов для самостоятельной работы.
Манча и Джеймисон использовали видео на YouTube и форумы по ремонту, чтобы узнать, как наносить штукатурку и строительный раствор, снимать столярку, воссоздавать молдинги потолка и укладывать плитку.Они обнаружили быстрый способ кипячения дверных ручек и петель в кастрюле из нержавеющей стали с пищевой содой для удаления краски. «Мы не эксперты, мы просто много исследуем», — сказал Джеймисон.
Их исследования позволили им выполнить некоторые проекты, которые они изначально планировали сделать профессионально, например, удалить отслаивающуюся краску с фасада своего особняка. Их девиз DIY? «Первое правило — не навреди», — сказал Джеймисон.
«Мы делаем проекты таким образом, чтобы их всегда можно было отменить», — добавил ее муж.«И вы всегда можете остановить свой проект и позвонить кому-нибудь, чтобы исправить вашу ошибку».
Если вы планируете крупный проект DIY в своем доме, прочтите эти советы о том, как спланировать проект ремонта дома своими руками, включая вопросы, которые вы должны задать себе, прежде чем начинать ремонт.
Как домашний мастер-самоучка, я спланировал и выполнил ряд проектов по ремонту дома своими руками.Здесь, на сайте Remodelaholic, я поделился некоторыми из них, в том числе переделкой кухни, переделкой туалета в холле и советами по установке отделки и молдинга.
Сегодня я хотел бы поделиться некоторыми мыслями о планировании домашних проектов своими руками, включая вопросы, которые нужно задать перед тем, как начать, и некоторые мифы о самостоятельном строительстве.
У меня четверо детей. Пытаясь научить их жизненному навыку, я часто говорю: «Когда вы когда-нибудь окажетесь наедине с собой, вы пожалеете, что не нашли время, чтобы научиться этому!» На что мой подросток отвечает: «Но, мама.Вот и YouTube. Если мне нужно это сделать, я посмотрю видео ».
Не тот ответ, на который я надеялся, но да! У нас есть YouTube, миллион статей в блогах и булавки Pinterest, в которых говорится, что мы можем сделать это сами и как. Только не всегда все так просто, как кажется.
Даже с хорошей инструкцией, в проекте «сделай сам» часто бывает больше, чем мы думаем. Быть реалистичным . . . не настолько напуган, чтобы никогда не попробовать, но и не настолько наивен, чтобы брать на себя больше, чем вы можете выдержать.
Вот несколько вещей, о которых я бы посоветовал подумать перед тем, как начать делать самодельный проект.. . немного правды, немного мифов.
Вот почему так много из нас с гордостью претендуют на звание Ремоделоголика!
Иногда потеря вашего времени и энергии или когда это проект, выходящий за рамки ваших навыков, означает, что лучше не делать это самому.
Иногда для правильного выполнения работы требуются технические знания. Некоторые вещи лучше доверить профессионалам.
Старая пословица «вы получаете то, за что платите» верна, но верно и «вы получаете то, что можете». Принимая во внимание качество и осуществимость желаемого результата, решайте, действовать ли ему в одиночку или нанять помощника.
Особенно при крупномасштабных проектах DIY, влияние на ваш дом и ваше здравомыслие не является незначительным. При расчете стоимости учитывает не только время выполнения и стоимость расходных материалов , но также время на подготовку и планирование, время на последующую очистку и всю необходимую вам работу по наверстыванию. Вам придется заняться другими сферами вашей жизни, когда вы уделяете приоритетное внимание проекту «Сделай сам», который отнимает все ваше время и энергию.
МифПрежде чем направить свою внутреннюю звезду HGTV, следует учесть некоторые моменты:
Экономия за счет масштаба — верный принцип. Производители получают пропорциональную экономию затрат благодаря увеличению производства. Другими словами, покупка материалов обходится им намного дешевле, а их процесс намного быстрее и эффективнее, чем ваш.Иногда действительно дешевле и практичнее купить в готовом виде, чем сделать самому.
Ваше время чего-то стоит. Время — деньги. Ваше время — деньги.
Альтернативная стоимость = «потеря потенциальной выгоды от других альтернатив при выборе одной альтернативы». Посвящать свое время и энергию проекту «сделай сам» означает, что вы не тратите свое время и энергию на другие дела. Таким образом, стоимость проекта «сделай сам» — это не только ваше время и материалы, но и стоимость всего остального, что вы не делаете с этим временем и деньгами.
Допустим, вы зарабатываете 20 долларов в час на своей основной работе. Если вы сами сделаете книжный шкаф и на это у вас уйдет 20 часов, ваши затраты на рабочую силу по существу составят 400 долларов. И это не учитывает вышеупомянутые альтернативные издержки на другие вещи в своей жизни, на которые вы не тратили это время, или стоимость расходных материалов. Так что да, возможно, оно того не стоит.
Но если по ходу дела вы осваиваете новый набор навыков или это дает вам творческий выход, что ж, тогда да, может быть, оно того стоит.
Даже «легкие» проекты своими руками требуют тяжелого труда, и даже самые простые преобразования могут превратиться в большие проекты с неожиданными результатами.
Добавление DIY-проекта в ваш список дел — это очень дорого. Каждый проект, над которым я когда-либо брался, имел неожиданные неудачи (привет, реальная жизнь), и на его выполнение уходило больше времени, чем я планировал.
Сделай сам, особенно ремонт дома, требует больших физических усилий. Вы будете потными, грязными и уставшими, и ваши мышцы будут болеть от головы до пальцев ног. У вас будут волдыри, занозы и забрызганные краской волосы.
В зависимости от проекта работа может быть очень физической. Много тяжелой работы, ползание в ограниченном пространстве, подъем и спуск по лестницам, работа на улице в жару и т. Д. Рассматривая свое здоровье и физическую форму, думая о проекте DIY.
Вы попадете в стену. (Иногда буквально, если это часть плана ремонта.) Особенно с большими проектами. Это будет труднее, дольше и сложнее, чем вы планировали. Вы захотите бросить курить, чтобы покончить с этим. В конце концов, у тебя уже есть дневная работа. Большой проект «сделай сам» может походить на добавление 20+ часов к вашей рабочей неделе.
Иногда просто не получается. Вы возьмете на себя больше, чем сможете. Скажите честно, когда пора пригласить профессионалов или попросить о помощи.Все в порядке.
Есть много факторов, которые следует учитывать при планировании проекта DIY для вашего дома (помимо вопроса «Что бы сделали Чип и Джоанна Гейнс?»).
Мне потребовался год, чтобы убедить мужа, что я могу сделать крупный проект по отделке дома. (Глянь сюда). Можете ли вы его винить? В то время у меня не было опыта установки обшивки. Наш дом — это наша самая значительная финансовая инвестиция.Что, если бы я не смог это осуществить, и нам пришлось бы взять на себя затраты или заплатить еще больше, чтобы привлечь кого-то еще, чтобы исправить мои ошибки? В нашем случае все обернулось очень хорошо, но перед тем, как приступить к выполнению проекта, разумно тщательно изучить свой набор навыков и осуществимость проекта.
При планировании рассмотрите наихудший сценарий, если ваш проект DIY не закончится шлейфом славы. Стоит ли связанный с этим риск?
Иногда проект может подтолкнуть вас к изучению новых навыков и совершенствованию существующих.Хорошие проекты, которые подталкивают и растягивают вас! Но нереально думать, что вы можете перейти от одного набора парящих настенных полок к ремонту ванной комнаты в одиночку. Беритесь за дело понемногу. Учитесь на ходу.
Конечно, есть проекты, которые можно посмотреть одно или два обучающих видео на YouTube, и все готово. Вы сделаете это за день.
Другие проекты, особенно ремонт дома, могут быть намного сложнее, чем вы думаете.Часто онлайн-уроки слишком упрощены, а человек, выполняющий их, более опытен, поэтому им требуется меньше времени на завершение проекта, чем у вас.
Те хаус-флип-шоу, где бродяга переходит от серого к сказочному за один 30-минутный эпизод? Что ж, много крови, пота и слез, необходимых для того, чтобы это произошло, оказывается на полу монтажной. И, как правило, эти мастера либо имеют большой опыт работы в домашних условиях, либо работают с профессионалами.
Часто проекты имеют несколько уровней сложности, которые не видны на поверхности в готовом продукте.. . . есть строительные нормы и правила, которые вы должны знать и соблюдать, в стенах есть проводка и водопровод, о которых вы не знаете, и т. д.
Вы столкнетесь с непредвиденными проблемами , которые могут не проявиться в том учебнике DIY, который вы просмотрели. Например, вы смотрите 10 видеороликов по укладке плитки, покупаете все, что, по вашему мнению, вам нужно, и приступаете к работе, только чтобы обнаружить, что черновой пол неровный, поэтому вам придется выяснить, как это исправить, прежде чем вы сможете ослепить ваши соседи с вашим новым мастерством укладки плитки.
У каждого проекта есть «до» (планирование) и «после» (очистка). . . не забудьте спланировать и это!
Планирование проекта DIY должно включать как минимум:
План до, во время и после проекта.
Иногда планирование может длиться столько же, если не дольше, чем сам проект.
Составление бюджета и сравнение затрат для получения максимальной отдачи от расходных материалов потребуют времени и усилий.
Попытка найти этот «идеальный» кран, который вы видели в посте в Instagram, может оказаться кроличьей ноской и отстойным временем. Вам нужно спланировать время, которое вы потратите на поиск идей и материалов на веб-сайтах.
Что, если я не смогу завершить это так быстро, как я думаю? На что повлияют задержки и как? Означают ли задержки, что это будет стоить мне больше?
Будут сюрпризы, даже при самых хорошо продуманных планах.Выделите дополнительное время и немного дополнительных денег для своего плана, чтобы учесть непредвиденные обстоятельства.
При расчете стоимости не забывайте учитывать расходы на покупку, аренду или аренду необходимых вам инструментов. И грузовик вполне может оказаться необходимым инструментом — как вы собираетесь перевезти куски фанеры размером 4 на 8 футов из лесного склада в свой дом?
Вам понадобится место для использования этих инструментов и хранения этих инструментов.Подумайте об этом.
Annnnd. . . вам нужно время, чтобы понять, как пользоваться всеми этими инструментами, или найти кого-нибудь, кто вас научит. Не только о том, как использовать инструменты, но и о том, как менять лезвия и т. Д. И правильно их обслуживать, чтобы они работали безопасно. Лучше всего использовать новый инструмент в первый раз в небольшом проекте, чтобы вы чувствовали себя комфортно и были уверены в правильной работе с ним, прежде чем переходить к более важным задачам.
Чтение по теме: 12 обязательных инструментов для проектов DIYЭто важный момент.У вас есть куда поставить мебель при замене полов? У вас есть где хранить и использовать свои инструменты во время проекта? У вас есть где хранить пиломатериалы, которые вы используете, подальше от элементов?
А что насчет того, когда вы начнете красить все полки, которые делаете — вы планируете открыть магазин на подъездной дорожке, но что, если дождь идет 3 дня подряд? Выгодно ли припарковать машину на улице, пока гараж превращается в мастерскую? Куда вы собираетесь поставить детские велосипеды, если вам нужно найти место для того стола, который вы одалживаете у дяди Джо?
Будьте осторожны! Быть в безопасности! Быть в безопасности! Онлайн-руководства не всегда содержат инструкции по безопасности, позволяющие защитить себя во время работы.Безопасность важна!
Часто начинающие мастера не знакомы даже с простейшими правилами безопасности:
Установите свои собственные встроенные книжные полки с помощью учебника Джастина и Кассити
Когда вы беретесь за проект, это не только вопрос альтернативных издержек (то, чему вы вместо этого не уделяете свое время, поскольку вы работаете над проектом), но также вопрос , как это влияет на ваши повседневные дела и у всех вокруг вас.
Древесина образует много опилок. Краска может быть грязной и создавать неприятный запах.Укладка полов означает, что вы не ходите по этим этажам и ваша мебель не стоит на них. Подумайте о том, как будет ограничено ваше жизненное пространство и как это повлияет на вас и тех, с кем вы живете.
Существуют всевозможные расходы и задержки, на которые вы даже не можете рассчитывать. Может быть, ваша дрель сломается в середине проекта, и вам придется покупать новую. Возможно, вы заболели гриппом и неделю или две не можете работать над своим проектом. Может быть, у вас появляется какой-то проект на вашей повседневной работе, и вы внезапно проводите много дополнительных часов в офисе, а у вас нет времени на домашние проекты.
Учитывайте стресс и эмоциональную нагрузку! Мне сложно добавить еще один пункт в нашу занятую жизнь и длинные списки дел, особенно если вы являетесь родителем с маленькими детьми или у вас особенно сложная карьера. Ваше время и энергия ограничены, и вы должны спланировать, как вы их используете.
Если вы живете в квартире или таунхаусе, вы не можете запускать дрель в любое время дня, не беспокоя соседей. Кроме того, у вас могут быть другие дополнительные усложняющие факторы, такие как необходимость запланировать служебный лифт, чтобы доставить ваши припасы из гаража и т. Д.
Вы можете больше есть вне дома или тратить больше на удобства и услуги, чтобы высвободить больше времени для проекта DIY. Эти затраты складываются и должны быть учтены в бюджете вашего проекта.
Дополнительная литература: Советы Кассити по выживанию после реконструкцииВот мой недавний проект «сделай сам» — ремонт главной спальни и хозяйского туалета. Ниже я немного расскажу о процессе, лежащем в основе проекта, чтобы вы лучше понимали, что нужно делать при выборе DIY.
Для некоторых идей и информации о самостоятельном ремонте шкафа, попробуйте эти сообщения:
Чтение по теме: 35 советов по созданию шкафов своими руками, чтобы освободить больше места и организовать свой шкафПеред тем, как приступить к проекту, я заложил основу и все спланировал.
Я создал план проекта DIY , который включал 1) бюджет; 2) временная шкала; 3) перечень поставок; 4) индивидуальные планы сборки; и 5) план не только «что», но и «как».’
Я выполнил все свои обязательства на твердые две недели, чтобы работать над проектом полный рабочий день. (На это ушло больше двух недель, но, предоставив себе две недели, чтобы работать полный рабочий день, проект продвинулся достаточно далеко, чтобы я мог закончить его на неполный рабочий день).
Я заранее нашел все припасы , которые мне понадобятся. Это включало сравнение цен и расчет стоимости доставки / доставки, чтобы я мог уложиться в бюджет. И это означало все: от гвоздей и шурупов до герметика и краски до пиломатериалов и подвесных стержней.Конечно, по ходу дела у меня возникали случайные разногласия, но большая часть моих принадлежностей была закуплена и в наличии, когда я начал свой проект.
Я назначил местную транспортную компанию на двухчасовой блокпост, чтобы помочь мне перевезти более крупные предметы мебели, с которыми, как я знал, я не смогу справиться самостоятельно, расчистив место для ремонта.
Я запланировал доставку пиломатериалов, необходимых для моего проекта, и освободил отведенное место для их хранения.
Я провел несколько часов, просматривая фотографии шкафов в Интернете, чтобы найти идеи.Я установил доску Pinterest, на которой закрепил «вдохновляющие» проекты, которые будут использоваться при разработке макета шкафа.
Я провел все измерения, отметил, где есть розетки и другие потенциальные препятствия, и разработал план дизайна для моей спальни и моего туалета. Я нарисовал все в масштабе.
Я использовал программное обеспечение SketchUp 3D для проектирования — с нуля — каждого из компонентов для встроенных модулей, которые я создавал, а затем я составил основной список всех компонентов и их размеров.
Я составил подробные планы резки для каждого куска фанеры, чтобы минимизировать отходы.
Я провел инвентаризацию своих инструментов и убедился, что у меня есть то, что мне нужно для проекта, и что мои инструменты находятся в хорошем состоянии. Я также позаботился о том, чтобы у меня были дополнительные лезвия для торцовочной пилы, дополнительные сумки для влажного / сухого пылесоса и т. Д., А также защитное снаряжение, такое как маски и защитные очки.
Я тщательно продумал, что будет задействовано, чтобы убедиться, что у меня есть набор навыков и ноу-хау для реализации проекта.
Я составил расписание, над которым нужно работать каждый день, корректируя его по ходу дела.
Я хранил все свои квитанции, заметки, планы и измерения вместе в папке, на которую я мог легко ссылаться в любое время.
Изначально я планировал сам разорвать старый ковер и уложить новый пол, но по мере того, как шла неделя, я понял, что не закончу в срок, если мне не окажут небольшую помощь.
Я решил, что своевременность выполнения работ достаточно важна для меня, чтобы оправдать небольшое превышение бюджета, и поэтому я нанял монтажников, чтобы они пришли и сделали пол. На завершение работы команде опытных установщиков из двух человек потребовалось полдня, что подтвердило мне, что я сделал правильный выбор, наняв наем, так как это, безусловно, потребовало бы мне, работая самостоятельно, по крайней мере В 4 раза длиннее.
Я недооценил потери, которые возьмет на себя жара. Две недели подряд я работал по 12-18 часов в день.Большую часть этого времени я провел на подъездной дорожке и компонентах гаража. Это изнурительная и изнурительная работа сама по себе, но усугубляется тем, что температура 90+ градусов и влажность 100%.
Я знал, что некоторые работы по проекту займут больше двух недель, но я недооценил, насколько разрушительными будут текущие ремонтные работы для моей семьи и нашего распорядка после начала нового учебного года. Когда я больше не мог работать по 18 часов в день (потому что, привет, реальная жизнь), мне потребовалось гораздо больше времени, чтобы завершить последнюю половину проекта, чем первую половину.
Это был мой самый крупный проект, сделанный своими руками, и я недооценил, сколько времени займет текущая уборка. Когда вы рвете десятки досок в день, быстро накапливаются опилки и древесные отходы. На поддержание чистоты, порядка и функциональности моего рабочего места потребовалось больше времени, чем я планировал.
Вы знаете, что у каждого DIY-блогера или влиятельного лица в Instagram, которого вы когда-либо видели, есть дизайнерские штаны для йоги, идеально уложенные волосы и полный макияж на каждом из своих боевых снимков?
Ага, я понятия не имею, как это сделать.Когда я работаю, я потею. Я вонючий. На мне моя самая старая, самая мерзкая футболка. Я весь покрыт опилками, краской и клеем для дерева. Мои волосы собраны в вьющуюся кучу. И я не могу пользоваться косметикой, потому что с ума схожу носить респираторную маску и защитные очки, когда я накрашена. Это, и я просто потею от любого макияжа, который у меня сразу же! Сделай сам — это тяжелая работа!
Установите свои собственные встроенные книжные полки с помощью учебника Джастина и Кассити
Очистка идет после, вот что.
Мне потребовались часы и часы, чтобы восстановить мой гараж. Мне пришлось арендовать грузовик и совершить две отдельные поездки на свалку со всеми оставшимися отходами и материалами.
Мне пришлось переместить всю мебель и одежду обратно в главную спальню и в главный шкаф и навести порядок в других частях дома, пострадавших от потрясений.
Когда я уделял первоочередное внимание проекту такого размера, другие дела в моей жизни отошли на второй план, и поэтому, когда я, наконец, закончил ремонт, мне нужно было многое наверстать.
Начните с малого, хорошо планируйте, учитесь на ходу и получайте удовольствие!
Прикрепите это, чтобы сохранить на потом и поделиться с друзьями по DIY
Из рубрик: Сделай сам, Планы проектов своими руками, Строительство дома, Как сделать, Реконструкция Вдохновение по комнатам, Хранение и туалеты, Типсоголик Метки: Реконструкция, ремонт, Советы и хитрости, ремонт всего дома
Дженни любит делать жизнь красивее в деталях. Для нее нет ничего более приятного, чем выяснить, как сделать это в стиле DIY! Она балуется всем понемногу.. . ремонт и отделка дома, графический дизайн, украшение тортов и выпечка. . . что бы ни пришло ей в голову в данный момент. Вы можете следить за ее приключениями, сделанными своими руками, в ее аккаунте в Instagram @turnip_greens_sweet_tea
Автор: Jann Seal Обновлено 27 декабря 2018 г.
Вы решили отремонтировать свой дом, но не знаете, с чего начать. Если вы делаете ремонт, чтобы оставаться в доме на более длительный период времени без выхода из строя систем, ваш подход отличается от того, когда вы ремонтируете, чтобы получить более высокую цену при продаже.Прежде чем приступить к осуществлению плана, проанализируйте свои причины, потребности и сумму денег на ремонт. Согласно отчету Национальной ассоциации домостроителей (NAHB), на большинстве рынков полный ремонт лишь незначительно увеличивает вашу стоимость.
Наймите лицензированного домашнего инспектора, чтобы он проверил ваш дом сверху вниз. Он залезет на чердак, чтобы проверить влажность, обыскать подвал в поисках утечек, проверить системы отопления и кондиционирования, осмотреть крышу, сантехнику и электрические панели.Оцените результаты, прежде чем принимать решение о плане действий. Согласно NAHB, реконструкция всего дома снизилась по сравнению с пиком середины 2000-х годов, в то время как количество ремонтов увеличилось.
Если ваш блок отопления и кондиционирования вызывает проблемы, решите, нужна ли его полная замена или временное исправление, в зависимости от ваших целей. Обеспечение комфортных условий имеет первостепенное значение для вашего удовольствия от дома. Неисправный кондиционер способствует появлению плесени, которая вредна для вас и вашей семьи и требует больших затрат на устранение.
Если вы собираетесь модернизировать ванные комнаты, убедитесь, что ваша сантехника выдерживает повышенное давление и нагрузку. Ремонт протекающей арматуры, поврежденного пола и неправильной вентиляции приводит к снижению счетов за воду. Если они не отремонтированы, а вы продаете дом, на проблемы укажет инспектор покупателя. По данным исследования, проведенного NAHB, в 2011 году наиболее часто приобретались работы по ремонту ванных комнат.
Домовладельцы руководствуются принципами энергоэффективности.Важность уменьшения габаритов и использования энергоэффективных приборов отражена в рейтингах Energy Star, присваиваемых приборам сегодня. По данным NAHB, ремонт кухни с использованием гранита, нержавеющей стали, новой мебели и полов — второй наиболее востребованный проект реконструкции.
Это включает в себя не только снос, но и вывоз мусора, поэтому вам, вероятно, придется арендовать большой мусорный контейнер для мусора.