Можно ли построить фундамент своими руками?
Нужно построить фундамент? Что может быть проще! Вырыть яму, посыпать песочком, положить арматуру и залить бетоном – вот и готово. Но так кажется только на первый взгляд. Если бы все было так просто, мы бы то и дело не сталкивались с обращениями заказчиков, которые просят отремонтировать треснувший фундамент или доделать до конца уже начатые работы.
В своих статьях мы неоднократно говорили, что фундамент – это одна из наиболее ответственных частей дома и перебор в желании сэкономить на нём приводит к серьезным последствиям, вплоть до разрушения выше расположенных строений. Давайте сегодня окончательно разберемся, насколько же реально безопасно и надежно выполнить строительство фундамента своими руками.
1. Компетентность и знания.
Сейчас в интернете просто огромное количество информации и кажется, что в любой теме можно быстро стать профессионалом.
Возможно, для каких-то сфер это и работает, но точно не для строительства.
Фундамент — это основа основ строения и безопасность людей, проживающих в доме. Ошибки при расчетах и строительстве фундамента чреваты серьезными материальными последствиями. Первоочерёдный пункт, позволяющий избежать ошибок — наличие проекта. О его важности мы также неоднократно писали.
Но что если строить своими руками простой фундамент, к примеру монолитная плита? Можно ведь на свой страх и риск пользоваться типовыми решениями. Например, два слоя армирования, 12-я арматура с шагом ячейки 200 мм. Однако, чем больше дом, тем сложнее сбор нагрузок и важнее свойства грунта, на котором будет строительство и, соответственно, тем сложнее фундамент, который планируется под этот дом. Своими руками – это значит и своей головой. Думать, что все могут, смогу и я – по крайней мере безответственно.
В интернете много различных форумов и сообществ по строительству с самой разной, порой даже противоречивой информацией.
Также можно найти недорогого конструктора фрилансера, который практически за бесценок сделает вам проект фундамента. Да и не только фундамента, а всего дома! Но он также не будет нести ответственность за свои расчеты и возможные проблемы в будущем. А при малейших трудностях, обвинит во всем строителей, у которых «руки не из того места».
Очень часто мы встречаем и другой подход, когда конструкторы пользуются типовыми узлами или перестраховываются, увеличивая размеры и сечения несущих конструкций. Что также ведет к неоправданному удорожанию и раздуванию сметы. К сожалению, мы часто встречаем типовые узлы и решения даже у крупных компаний по малоэтажному домостроению. Сокращая которые, мы добиваемся уменьшения бюджетов на 20-30% при эквивалентной несущей способности фундамента.
Обращаясь же в нашу компанию, даже если вы не будете строится с нами, мы разработаем индивидуальный проект именно под ваш конкретный участок с определенными характеристиками грунта и воплотим все задумки по дому.
И, конечно же, выполним проверочные расчеты объекта на прочность.
Также неоспоримое наше преимущество в том, что мы используем наработки и опыт строительства, которые зарекомендовали себя как максимально надежные и простые и интегрируем их в проект совместно с конструктором. Поэтому вы получаете наиболее оптимальное решение за разумную цену.
По вашему желанию, мы выполним и строительство фундамента по сделанному нами проекту и несем при этом полную ответственность за корректность наших технических решений и разработок. То есть, вы получаете в одном лице полную ответственность и за разработанный проект, и за построенный фундамент.
Еще одно преимущество Экодом|99 в том, что всем заказчикам, которые к нам обращаются, мы готовы вернуть деньги за проект, если он не пройдет экспертизу либо же там будет допущена ошибка по нашей вине.
2. Оборудование
При строительстве применяется большое количество специального оборудования: геодезического, измерительного по уходу за бетоном, по формированию опалубки, проверочного оборудования.
Например, чтобы правильно расположить дом на участке, необходим тахеометр, он сверяет координаты участка по спутнику. Чтобы получить качественный бетон, необходимо его хорошо утрамбовать – для этого мы пользуемся специальными вибраторами.
Все это профессиональное оборудование обеспечивает строительство фундаментов высокого качества. Наша компания обеспечивает предоставления всего вышеперечисленного оборудования. Тем самым, мы обеспечиваем строительство самых надежных конструкций.
3. Поставщики
За поставщиками строительных материалов нужен глаз да глаз. Какими бы тесными и дружескими не были ваши отношения – это известная аксиома. Часто мы видим, как поставляется меньшее количество товара, или он не той марки, разбавленный бетон и т.д. Самостоятельная закупка строительный материалов имеет много рисков.
Наша компания пользуется проверенными многолетними взаимоотношениями с поставщиками. Наши поставщики бетона — это прямые производства, которые мы систематически инспектируем.
При получении товара, осуществляется его приемка и по количеству, и по качеству. Но основное, чем мы страхуем заказчика, фиксируем цены и количество товара в договоре. Поэтому заказчик, работая с нами, полностью уходит от риска с поставщиками. При этом все риски несет компания подрядчик собственными деньгами.
4. Исполнители
Как бы мы не рассматривали строительство своими руками, одному построить дом крайне затруднительно. Это следует принять как данность. Необходимость в привлечении помощников однозначна. И вот тут «на помощь» приходят многочисленные бригады рабочих, которые упорно просятся к заказчику на работу, как только видят оживление на его участке. Берутся они за любые работы. Однако, как потом оказывается, ничего из того, что они делали, толком делать они не умеют.
Их услуги очень сказочно дешевы по стоимости. Но количество последующих дополнительных расходов, подбрасываемых заказчику, повышает уровень оплаты строительства до профессиональных компаний, а стоимость последующих переделок вообще сводит на нет всю эту затею с бригадами.
Работая же с компанией, вы вообще избавляетесь от этих рисков, так как заказчики сотрудничают не с одной только бригадой, а с компанией, у которой большое количество своих узкоспециализированных бригад, слаженных годами.
Любая проблема с одной из бригад компании быстро решается заменой на другую. Поэтому при строительстве с компанией заказчики получают готовый надежный объект, а не ворох проблем и головной боли от рассказов ваших строителей о их горестях и проблемах в жизни.
5. Ошибки и риски
Как и в любом сложном процессе, в строительстве много рисков, которые не всегда возможно устранить. Это и погодные условия (дожди, заморозки) и реальности грунтов – их осыпание, затопление водой, и человеческий фактор, ранее уже описанный. С годами, опытом и ростом профессионализма, мы все больше и больше уходим от ошибок, заранее понимая проблемные места и как их можно предупредить.
А теперь представьте, сколько же таких ошибок может быть у человека, у которого вообще отсутствует опыт в строительстве, и кто захотел построить дом своими руками?! Невозможно на форумах описать все риски и нюансы и везде подстелить себе соломку.
Компания же полностью закрывает заказчика собой, компенсируя все риски из своего кармана и обеспечивая вас спокойствием и уверенностью в успешном результате. Это четко необходимо понимать, когда возникает вопрос, а в чем преимущества компании? Почему компания, а не бригада? Надеемся, мы полностью смогли ответить на него.
В заключении хочется сказать, что мы ясно прослеживаем тенденцию, когда заказчики, которые строят уже второй и более дом, больше не экспериментируют. Они прекрасно осознают понимают, что, доверяя строительство профессиональной компании, вы получаете действительно максимально качественный фундамент/дом за его минимальную стоимость и за минимальный срок.
Работая с нами, вы сокращаете общие затраты, при это получая максимально качественный продукт.
Монолитные дома
Основное
Карта объектов
Каменные и блочные
Web-камеры
Комбинированные дома
Скачать pdf презентацию
Copyright © 2010- ЭКОДОМ|99
Деятельность осуществляется в Центральном Федеральном Округе РФ
Политика конфиденциальности
Пользовательское соглашение
Разработка проектов
Эскизный Проект
Архитектурные Решения
Конструктивные Решения
Проверочные расчеты
Контакты
Текущие Вакансии
Брусовые дома пользуются у нас в стране вполне заслуженной популярностью. Здания этого типа экологичны, красивы и удобны для проживания. Но конечно же, прослужит такое сооружение долго только в том случае, если под него будет устроено надёжное основание.
Прежде всего хозяину загородного участка, решившему возвести дом из клеёного или профилированного бруса под ключ своими руками, следует определиться с тем, какой тип фундамента стоит под него залить.
Помимо этого, конечно же, нужно ознакомиться и с технологией возведения выбранной разновидности основания.
Содержание статьи
Дома из профилированного или клеёного бруса могут строиться на сваях или столбах. Также под них часто заливаются ленточные или плитные основания. Выбор конкретного типа фундамента зависит от таких факторов, как вес стен и крыши, а также от особенностей грунта на участке.
Перед возведением фундамента следует выяснить, какой тип грунта имеется на участке.
В зависимости от этого в дальнейшем будет производиться расчёт основания дома. Разновидностей грунтов существует несколько:
Состав таких грунтов крайне неоднороден. Поэтому в весеннее время они способны неравномерно вспучиваться. В результате возможно нарушение целостности основания дома. Поэтому фундамент на таких грунтах лучше всего заливать ленточный и поглубже — ниже уровня промерзания;Практически на всей территории России грунты достаточно устойчивы.
Поэтому у нас в стране дома из профилированного или клеёного бруса на сваях или плитах строят довольно-таки редко. Чаще всего под такие здания возводят ленточные мелкозаглубленные или столбчатые фундаменты.
При составлении проекта дома обязательно следует сделать расчёт его основания. Иначе оно может получиться недостаточно прочным или, наоборот, излишне мощным, в результате чего неоправданно возрастёт цена на него.
Расчёт ширины ленточного фундамента производится по формуле:
S=1/1×(M/R), где M — вес здания, а R — максимально возможная нагрузка на грунт.
Расчёт первого показателя выполняют путём сложения веса всех строительных материалов, использованных при возведении дома. Второй можно узнать из специальных таблиц.
Расчёт количества столбов столбчатого фундамента делают по такой формуле:
N=F/R/S, где F — вес здания, R — сопротивление грунта, S — площадь подошвы столба.
К примеру, пусть площадь подошвы столба на песчаном грунте равна 1589 см2 (для диаметра 450 см), а вес здания — 200 тыс.
кг. Показатель R для песка равен 6-ти. Следовательно, расчёт количества столбов будет выглядеть так: N=200000/6/1589=21 опора.
Возводится ленточный фундамент в деревянной опалубке, сбить которую можно из досок толщиной 2.5–3 см. Бетонную смесь для такого основания дома из бруса клеёного или профилированного делают с использованием цемента марки не ниже М300–400 (цена на этот материал составляет 200-250 р за 50 кг). Песок обычно берут речной.
Пропорции цемент*песок*щебень должны составлять 1*3*4. Замес лучше всего делать в бетономешалке. В этом случае можно получить гораздо более однородный, а следовательно, и качественный раствор.
Высота цоколя дома из профилированного или клеёного бруса может быть любой.
Однако специалисты считают, что надёжно от гниения дерево будет защищено только при высоте цоколя над землёй не менее 40 см.
Именно так заливают фундаменты специалисты компаний, занимающихся строительством зданий под ключ.
Заливается такой фундамент под дом из бруса следующим образом:
Вязать его рекомендуется проволокой из прута 12 мм. Расстояние от крайних прутьев каркаса до стенок опалубки должно составлять 5 см;Через двое суток после укладки смеси опалубку снимают. Строительство дома продолжают только после того, как лента выстоится. Полную прочность бетон набирает примерно за месяц. В течение двух недель после заливки ленту следует периодически обрызгивать водой, чтобы на ней не появились поверхностные трещины.
В качестве наполнителя для бетонной смеси обычно используется щебень.
Однако, если в окрестностях участка имеется месторождение базальтовых камней, на этот материал можно не тратиться и залить бутобетонный ленточный фундамент. Строительство основания этого типа производится по той же технологии, что и обычной ленты со щебнем.
Камень лучше всего выбрать размером от 20 до 30 см. Использовать можно только прочные породы. Песчаник, к примеру, для фундамента не годится. Заливается бутобетонная лента, цена которой в конечном итоге бывает не слишком высока, для дома из профилированного или клеёного бруса так:
Камни в процессе возведения фундамента стоит разложить рядом с траншеей кучками. В этом случае работать будет удобнее.
На бутобетонном фундаменте так же, как и на щебёночном, можно возвести своими руками надёжный дом под ключ.
Летом, льющаяся с крыши дождевая вода может подтекать под фундамент, постепенно разрушая его. Чтобы этого не происходило, следует устроить отмостку. Для её заливки после возведения стен и крыши, по периметру дома нужно выкопать траншею глубиной 25 см.
На траншеи насыпается песок, перемешанный со щебнем, и укладывается слой глины. Затем устанавливается арматурный каркас и с небольшим уклоном заливается бетонная смесь. Ширина отмостки должна быть такой, чтобы льющаяся с крыши вода попадала на неё и стекала подальше от цоколя дома.
Это самый дешёвый и простой в возведении тип основания. Глубина заложения столбов такого фундамента в средней полосе России составляет около 70–100 м. Толщина их обычно равна 30–40 мм. Располагают опоры с шагом в 1.5–2.5 м.
Строительство основания под дом этого типа своими руками включает в себя следующие этапы:
Столбы на противоположных сторонах должны располагаться друг напротив друга. Заливать их следует в обязательном порядке под всеми углами, а также на пересечении внешних и внутренних стен;
Заглубить в бетон их нужно на 20 см. На такую же высоту они должны выступать над поверхностью. Вместо прутьев можно использовать анкерные болты.Выстаивают столбчатый фундамент точно так же, как и ленточный не менее месяца. За этот срок он наберёт достаточную прочность для того, чтобы выдержать вес стен и крыши. Перед сборкой сруба столбы обязательно нужно гидроизолировать. Для этого каждый из них промазывают битумом и укладывают сверху куски рубероида.
Гидроизоляция фундаментаТаким образом, строительство ленточного или столбчатого основания под брусовый дом своими руками — дело относительно несложное. Важно правильно выбрать тип фундамента и выполнить заливку с полным соблюдением всех положенных технологий. Тогда основание получится надёжным, а сам дом простоит на нём долгие годы.
Если же в своих силах вы не уверены, стоит поручить строительство дома из клеёного либо профилированного бруса под ключ какой-нибудь фирме с хорошей репутаций. Цена на услуги таких компаний обычно высока, но и работы в данном случае будут выполнены максимально качественно.
Специалисты фирмы сами выберут необходимый тип основания здания и зальют его по всем правилам.
Фундамент является важным компонентом дома, поскольку он поддерживает структуру и переносит вес здания и его содержимого на землю. Кроме того, фундамент выравнивает и стабилизирует дом, обеспечивая правильное открывание и закрывание дверей и окон и ровный пол. Стоимость фундамента выражается отдельной строкой в смете здания и представляет собой одну из самых больших статей расходов в общей смете. Как правило, это стоит около 5000 долларов для закладки нового фундамента для небольшого дома и 40 000 долларов для большого дома. Однако в среднем новый фундамент стоит 10 000 долларов .
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь.
Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Подходящее решение для фундамента рядом с вами!
Независимо от типа потребности, будь то новое строительство, пристройка к дому, гараж или фундамент коммерческого здания, ищите лучших подрядчиков по фундаменту в вашем районе.
Исследуйте варианты
| Средняя стоимость | 10 000 долл.0004 | 40 000 долл. США |
| Самая низкая стоимость | 5 000 долл. США |
Материалы для строительства фундамента дома довольно просты, поэтому большая часть общих затрат на строительство фундамента приходится на оплату труда. Затраты на оплату труда для возведения фундамента обычно варьируются от 3000 до 8000 долларов .
Начальная стоимость строительства фундамента из бетонных плит составляет около $4 за квадратный фут .
| 500 | 2000 долл. США |
| 30 090 | 4 90 0037 |
| 1 500 | 6 000 долл. США |
| 2 000 | 8 000 долл. США |
| 9 0304 0 00311 9 0037 |
Значительно дороже плитного фундамента, полный цокольный фундамент для среднего дома обычно стоит от 13 000 до 30 000 долларов или больше, в зависимости от размера дома. Среднее значение высоких и низких затрат составляет $18 500 .
Стоимость фундамента подвала может варьироваться от 30 до 100 долларов за квадратный фут .
| 500 | 15 000 долларов |
| 1 000 | 30 000 долларов |
| 1 500 | 45 000 долларов 12090 | 60 000 долларов США |
Стоимость замены фундамента обычно составляет от 5 000 до 15 000 долларов , при средней стоимости 10 000 долларов .
Фундамент из бетонной плиты, также называемый плитным фундаментом, заливается непосредственно поверх земли. Он состоит из одной толстой бетонной плиты, которая заливается и обрабатывается для создания гладкой ровной поверхности, которая служит основанием для конструкции. Фундамент из бетонных плит является наиболее доступным вариантом фундамента, так как требует минимальных земляных работ и обратной засыпки.
Монолитная бетонная плита Плюсы и минусы
Плюсы
Минусы
Бетонная плита стены ствола сочетает в себе бетонную стену ствола с фундаментной плитой на уровне грунта.
Стволовая стена представляет собой вертикальную стену из бетона, которая заливается по периметру фундамента. Обычно он возвышается над землей на несколько футов и обеспечивает поддержку конструкции над ним.
Фундамент из бетонных плит со стеновой стеной часто используется в районах с обширными грунтами, поскольку он помогает закрепить конструкцию на земле и предотвратить ее перемещение из-за движения грунта.
Стена ствола Бетонная плита Плюсы и минусы
Плюсы
Минусы
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения лучших архитекторов, строителей и дизайнеров
Бесплатные сметы без обязательств
Найти подрядчика
Фундамент из столбов и балок, также известный как фундамент из столбов и балок, состоит из бетонных или каменных опор, поддерживающих вес конструкции, с балками или балками, протянутыми между опорами.
Фундамент для пирсов и балок Плюсы
Фундамент для пирса и балки Минусы
Фундамент из шлакоблоков, также известный как фундамент из бетонных блоков, изготавливается из бетонных блоков, которые укладываются друг на друга и скрепляются друг с другом, образуя стены фундамента.
Фундамент из шлакоблоков Pros
Фундамент из шлакоблоков Минусы
Фундамент цокольного этажа представляет собой глубокий фундамент, вырытый в землю, который обеспечивает пространство под основным уровнем дома. Это пространство можно превратить в жилое пространство для развлечений, а можно переоборудовать в квартиру.
Фундамент в подвале Pros
Фундамент подвала Минусы
Разрешения на строительство всегда требуются для любых работ по закладке фундамента дома.
Стоимость разрешений зависит от типа и размера дома и конкретных требований местных строительных норм и правил.
Время года может облегчить или усложнить строительство нового фундамента, особенно в ненастную погоду. Стоимость может быть выше в пиковый строительный сезон или ниже в межсезонье, которое обычно приходится на зимние месяцы.
Расположение участка также может влиять на стоимость установки фундамента. В некоторых регионах стоимость труда и материалов может быть выше, что может увеличить общую стоимость проектов.
Анализ почвы может помочь выявить потенциальные проблемы с почвой, такие как нестабильная или расширяющаяся почва. Профессиональное тестирование грунта позволяет соответствующим образом скорректировать конструкцию фундамента.
Профилирование подготавливает площадку для фундамента путем формирования и сглаживания грунта для создания ровной поверхности. При выравнивании фундамент будет должным образом поддерживаться, и вода будет стекать с фундамента.
Наклонные участки потребуют более обширной градации, чем ровные участки.
В целом, как правило, для установки фундамента дома лучше нанять профессионалов, так как у них есть опыт, рабочая сила, инструменты и знания местных строительных норм и правил, чтобы убедиться, что фундамент построен правильно. Помимо найма подрядчика, часто необходимо проконсультироваться с инженером-строителем.
Реклама
ЭТО РЕКЛАМА, А НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.
Сравните предложения от лучших подрядчиков фундаментов
Бесплатно, смета без обязательств
Найти подрядчика
Чтобы получить средние затраты в этой статье, члены редакционной группы опросили ряд поставщиков на национальном и местном уровнях.
Все усредненные значения были верны на момент публикации и могут быть изменены.
Самым дешевым фундаментом обычно является бетонная плита, за которой следуют подпольный фундамент и фундамент из бетонных блоков.
Нет, большинству домовладельцев не следует пытаться заливать собственный фундамент, если они не обладают обширными знаниями в области строительных технологий и не умеют работать с тяжелой техникой и материалами.
Стоимость фундамента дома будет варьироваться в зависимости от размера и сложности фундамента и местоположения участка. В целом стоимость установки фундамента может составлять от нескольких тысяч долларов до нескольких десятков тысяч долларов, в зависимости от объема работ.
Заполнение подполья, также известное как инкапсуляция подполья, представляет собой процесс герметизации и изоляции подполья дома для создания сухой контролируемой среды. В США средняя стоимость профессиональной инкапсуляции пространства для обхода вашего дома составляет 5500 долларов США .
Фундаменты из литого бетона рассчитаны на долгий срок службы при условии, что они сооружены должным образом и содержатся в хорошем состоянии. При надлежащем уходе и обслуживании бетонный фундамент может служить десятилетиями.
Для фундаментов из плит на уровне плиты обычно имеют толщину от четырех до шести дюймов. Фундамент подвала обычно имеет глубину от восьми до 12 футов.
Фундаменты подпольного пространства обычно имеют глубину от трех до четырех футов.
Если в вашем фундаменте есть трещины шириной более 1/4 дюйма или если у вас есть трещины на ступенях в блоках или кирпичах, вы можете нанять подрядчика, который заделает их путем введения эпоксидной смолы (1500–3000 долларов США) или сделайте это самостоятельно с помощью эпоксидной замазки, но в любом случае вы только остановите попадание воды.
Вам необходимо решить основную проблему.
Чаще всего виновата вода. Он может накапливаться в почве вокруг фундамента, расширяя почву и оказывая давление на стены и основания фундамента, вызывая появление трещин.
Убедитесь, что все желоба и водосточные трубы находятся в хорошем рабочем состоянии, а почва вокруг вашего фундамента правильно выровнена — она должна иметь уклон не менее 6 дюймов на каждые 10 горизонтальных футов.
Большинство фундаментов должны иметь дренажную систему по периметру, такую как французский дренаж, который отводит подповерхностные воды от фундамента.
Этот дренаж может засориться, в результате чего вода будет скапливаться в почве и оказывать давление на стены фундамента. Если вы подозреваете, что канализация заблокирована, вам нужно будет нанять профессионала, чтобы прочистить ее.
Фундамент, который опрокинулся, прогнулся или сильно потрескался, требует значительного усиления для предотвращения дальнейшего износа.
Отремонтируйте стены изнутри с помощью деревянных или стальных скоб, сетки из углеродного волокна или стеновых анкеров, расположенных на расстоянии 6 футов или около того вдоль всей стены.
Приблизительно от 500 до 700 долларов за штуку деревянные и стальные скобы устанавливаются у стены и крепятся к полу и потолочным балкам, блокируя дальнейшее движение. Однако они вторгаются в подвал примерно на 6 дюймов, что затрудняет отделку стен.
Более новый вариант, который стоит вдвое дешевле и почти незаметен, включает в себя нанесение эпоксидной смолы вертикальными полосами и последующее нажатие на сетку из углеродного волокна, чтобы зафиксировать стену на месте.
Стеновые анкеры похожи на большие болты. Они состоят из металлических пластин на вашем дворе (установленных путем раскопок) и металлических пластин на внутренней стороне стен фундамента. Пластины соединены стальными стержнями, заглубленными горизонтально. Соединители постепенно затягиваются, чтобы стабилизировать и помочь выпрямить стену.
Стеновые анкеры размещаются через каждые 6-8 футов и стоят 400-600 долларов США каждый. Если стена фундамента сильно прогибается (более 3 дюймов) или если вы хотите снова сделать ее прямой, вы, вероятно, не сможете решить проблему изнутри.
Вероятно, вам придется раскопать часть или весь фундамент и восстановить его — работа на сумму от 30 000 до 40 000 долларов.
Самые популярные советы по уходу за домом
Советы по уходу за домом
Сохраните винтажные обои, но обновите этот отнимающий время и деньги ретро-термостат до программируемого.
Советы по уходу за домом
Сохраните свои деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.
Советы по уходу за домом
Даже если вам кажется, что они уже начали замерзать.
Советы по уходу за домом
Явные признаки того, что вы не выполняете техническое обслуживание домовладельца, например, парковка на траве.
Советы по уходу за домом
Избегайте сожалений, зная, какие вопросы задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем брать новый дом.
Если из-за прорванной водопроводной трубы, засоренного водосточного желоба или проблемы с канализацией во дворе вдоль фундамента по периметру стекает достаточно воды, чтобы подорвать участок, подрядчик может укрепить область с большим количеством бетона или прокладка подоконника, чтобы сделать область снова ровной.
Или вам может понадобиться вырвать часть фундамента, повторно залить и привязать новую часть к старой с помощью арматуры и эпоксидной смолы.
Простые ремонтные работы с использованием бетона и пиломатериалов могут стоить от 500 до нескольких тысяч долларов. Просто убедитесь, что основная причина устранена в первую очередь, иначе ремонт не будет длиться долго.
Он может сидеть на почве, которая расширяется при намокании и сжимается при высыхании. По данным Американского общества инженеров-строителей, эта так называемая «обширная почва» встречается во всех штатах и повредила около четверти всех домов в США.
Если вы подозреваете, что проблема именно в этом, обратитесь в местную строительную службу, чтобы узнать, существуют ли в вашем районе обширные почвы.
Работать с таким грунтом особенно сложно, если у вас плитный фундамент, потому что доступ под плиту ограничен. Во-первых, постарайтесь уменьшить колебания влажности под вашим домом.
Убедитесь, что почва уклоняется от дома, и отведите всю воду из желоба. Замените влаголюбивое озеленение в пределах 5 футов от стен растениями, которые нуждаются в небольшом количестве воды, или, что еще лучше, установите бетонную дорожку вокруг дома, чтобы дождевая вода не могла туда впитаться.
Если вы живете во влажном климате и замечаете такие проблемы, как залипание дверей во время засухи, попробуйте противоположный подход. Держите почву равномерно влажной, запуская капельный полив по периметру в засушливые периоды. Если вы видите трещины в почве, она слишком сухая. Но не выливайте воду в трещину; орошайте на расстоянии фута или двух от фундамента и используйте автоматический таймер, чтобы вы добавляли немного воды несколько раз в день, а не много сразу.
Подрядчик может поднять углубление в середине помещения путем «выкапывания грунта» или закачки цементного раствора под плиту под давлением.
Однако грунтовка не может поднять несущие стены. Для этого вам необходимо поддерживать плиту с помощью подпорки, которая достигает более стабильного слоя, исправление, которое стоит от 5000 до десятков тысяч долларов.
Варианты опоры включают в себя стальные опоры с гидравлическим приводом и спиральные опоры с лопастями, которые ввинчиваются в почву. Установка стоит от 1200 до 1500 долларов за опору, по одной через каждые 6-8 футов.
Другой вариант состоит из сборных бетонных блоков высотой около 1 фута, которые прижимаются друг к другу под весом дома, образуя под ними колонны.
Подрядчики, как правило, специализируются на одном решении и часто быстро указывают на проблемы других систем. Вот почему так полезно иметь руководство инженера-строителя. По правде говоря, лучший вариант зависит от обстоятельств.
Популярное Чтение
Купить
Процентные ставки являются лишь одним из факторов, когда речь идет о покупке дома сейчас.
Окна, двери и полы
Древесина – лучший выбор для напольного покрытия. Какие варианты подходят именно вам?
Уборка и расхламление
Эти простые советы по уборке дадут вам чистый дом, чтобы отпраздновать праздники.