Рабочий проект или архитектурно-строительный раздел (АС) состоит из 40-140 листов формата А3 и включается в себя архитектурный раздел (АР) и конструктивный раздел (КР).
Под названием «рабочий проект дома» в индивидуальном домостроении подразумеваются чертежи, по которым выполняется кладка конструктивных элементов дома или чертежи, по которым можно построить «коробку» дома.
Состав и количество листов индивидуального проекта для каждого дома будет немного отличаться, так как в каждом доме свои конструктивные особенности. Мы стараемся проектировать так, чтобы по проекту мог построить даже не специалист.
Пример рабочего проекта:
1. Общие данные и ведомость рабочих чертежей. На листе описываются конструкции проекта, местонахождения объекта и указания о постройке касающиеся всего проекта.
Титульный лист
Общие данные
Ведомость рабочих чертежей
2. План фундамента. Тип фундамента выбирается по расчету. Для расчета потребуется геология (инженерно-геологическое исследование грунта). Обязательно есть листы со схемой армирования, устройством фундамента. узлами и количеством бетона и арматуры или фундаментных блоков.
План фундамента
План свайного поля
Схема расположения арматурных каркасов
Устройство фундамента
Армирование фундаментной плиты
План щебеночной подушки под ростверк
Узел фундамента
3. План отмостки. Отмостка это не элемент благоустройства, а необходимый конструктивный элемент, ее устройство обязательно.
План отмостки
4. Кладочные планы. Это план кладки стен с размерами. Выполняются для каждого этажа — сколько этажей столько и планов.
Кладочный план
5. Фасады. 4 листа с фасадами.
Фасад дома
6. Разрезы. Не менее двух разрезов: продольный и поперечный. В домах сложной конфигурации разрезов обычно больше выполняется, для того чтобы показать все перепады уровней и сложные места.
Разрез
7. Порядная подборка стены. Для штучных материалов делаем порядовку для того, чтобы не пришлось резать блоки, подбираем удобную конструктивно высоту этажа, окон и других проемов и элементов.
Порядная подборка стены
8. Развертки по стене. На развертках хорошо видно все отметки до которых необходимо вести кладку. Развертка по каждой стене выполняется. Бывает много стен, соответственно и много листов.
Развертка по стене
9. План перекрытий. Сколько будет перекрытий столько и планов. Перекрытия бывают монолитные железобетонные, из сборных пустотных ж/б плит, деревянные, сборные из блоков. К каждому чертежу указывается количество материалов.
План перекрытия
10. Планы монолитных поясов под перекрытия или кирпичных поясов, если такие требуются.
План кирпичного пояса
11. Маркировочный план. Это план с расположением перемычек над окнами и дверями.
Маркировочный план
12. Отделочный план. План с обозначением окон, дверей, типов полов. Вместе с данными планами выполняются ведомости окон и дверей, экспликация полов.
Отделочный план
13. План кровли.
План кровли
14. Монтажная схема стропил. Если кровля скатная. Вместе с данным чертежом выполняются также планы несущих элементов кровли, узлы кровли, сечения кровли и обязательно расчет количества элементов кровли. Если плоская, то выполняются другие чертежи.
Монтажная схема стропил
Состав кровли или «пирог» кровли
Перспективный вид стропил
Узлы кровли
Сечения кровли
15. Узлы и детали. В каждом проекте эти чертежи отличаются.
Четверти в оконных проемах
Перевязка кладки из кирпича и газоблока
16. Лестницы и крыльца.
Чертеж крыльца
Лестница
17. Вентканалы. Вентиляция в частном доме предусматривается естественная канальная, соответственно вентиляционные каналы закладываются в конструкцию дома при строительстве. Поэтому данный раздел входит не в раздел инженерки (ОВ — отопление и вентиялция), а в рабочие чертежи.
Вентиляционные каналы
18. Ведомость стеновых материалов. Указывается количество материалов на стены дома (сколько и каких блоков, кирпича, утеплителя и т.д.).
Ведомость стеновых материалов
19. Теплотехнический расчет стены.
Теплотехнический расчет стены
20. Другие чертежи. Могут быть чертежи балок, опорных подушек. закладных деталей, бассейны, овощные ямы, и др. Набор дополнительных чертежей зависит от выбранной конструкции дома.
Балки
Фасады с раскладкой кирпича
Зачем нужна рабочая документация (раздел АС)?
1. Прежде всего для того чтобы точно посчитать стоимость дома и составить график работ, так как в архитектурно-строительном разделе указывают количество необходимых материалов.
2. Наличие чертежей существенно ускоряет строительство дома и упрощает общение со строителями.
3. Строительство дома с рабочим проектом это гарантия, что дом не рухнет и в нем можно будет жить, так как во время проектирования ведется расчет конструкций.
homes66.ru
Частенько встречаем у заказчиков заблуждения о составе Архитектурного рабочего проекта (его называют АР). У многих это общие представления о его составе, у некоторых мнение, что это архитектурный раздел проекта это всего лишь «планы, фасады, разрезы…», встречаются и такие которые считают его ненужной тратой времени и денег.
Наше мнение, что это не совсем так, вернее это совсем не так :). Архитектурный раздел коттеджа это неотъемлемая, важная и полноценная часть всего проекта, в большинстве случаев конструктивный раздел (КР) тесно связан с АР и большая часть листов раздела КР ссылается именно на архитектурный раздел. Они дополняют, уточняют друг друга и лишь оба комплекта АР и КР можно назвать полноценным рабочим проектом для строительства частного дома. Сегодня мы хотим на конкретном примере показать, что должен содержать подробный архитектурный рабочий проект для строительства частного дома. И как пример мы возьмем наш проект который был разработан этой весной и на данный момент реализовывается. Цена архитектурного проекта частного дома зависит от площади дома, от сложности технического задания и необходимых сроков разработки проекта — предварительно ознакомится с нашими ценами вы можете на главной странице.
Должны сказать, что данный проект не эталонный и сложно сказать, что количество и состав чертежей в проектах АР может быть типовым, так как каждый проект имеет свои нюансы и свои особенности, в зависимости от этого он может быть дополнен разного рода схемами и чертежами.
На нем дается краткое описание проекта
Проект индивидуального жилого дома
3Д ренедеры которые дают понимание внешнего вида дома
Визуализация коттеджа
Это таблица в которой перечислены все чертежи в составе проекта, даны общие указания и еще пара ведомостей.
Общие данные проекта
На этом листе архитектор описывает из какие материалов будет строиться дом, каким образом ведется кладка стен и на какие нюансы следует обратить заказчику особое внимание.
Как вести кладку
Схема показывающая какие образом и как долго будет освещена та или иная сторона дома.
Инсоляция частного дома
Один из важнейших чертежей проекта. Дает понимание как привязан дом к границам участка в соответствии нормативам и как будет организован рельеф после строительства. Этот же чертеж входит в состав строительного паспорта для получения разрешения на строительства. В частности, в этом проекте мы имели дело со сложным рельефом на склоне и проработали 3Д вид рельефа, чтобы строителям было нагляднее
Генеральный план участка
3Д схема организации рельефа
Этой частью проекта на стройке пользуются почти все строители, но больше всего времени он принадлежит каменщикам, которые ведут кладку стен, перегородок, дымоходов и каналов. Здесь обозначены все размеры, простенки, привязаны окна и двери, даны примечания и условные обозначения.
Кладочный план этажа
Этот чертеж схож с кладочным планом, но именно на маркировочном плане обозначены и замаркированны оконные и дверные проемы, типы полов, даны площади помещений и таблица-ведомость помещений.
Маркировочный план этажа
Чертеж показывает габаритные размеры кровли, привязку к осям. Дает понимание основных высотных отметок характерных частей крыши: коньки, ендовы, свесы, фронтоны и т.д. Иногда наша проектная группа включает в этот лист 3Д схему с отметками и уклонами кровли, чтобы заказчики и строители проще уловили суть.
План кровли коттеджа
Ну тут все и без объяснений ясно. Это лицо дома, на чертеже фасада, видны все уровни и отметки, каменщик всегда работает с кладочным планом и фасадом. Именно так достигается полное понимание какой простенок где начинается и до какой отметки ведется кладка.
Чертеж фасада частного дома
Фасад дома
Обычно их не менее трех-четырех и они также уточняют понимания общей картины внутри дома.
Разрез
По сути это разрезы только в большем масштабе и их намного больше чем 2-3. Так как масштаб таких сечения обычно 1:20, 1:30 то тут можно увидеть «порядовку» каменной кладки — то есть высоту ряда с растворным швом и понять какое количество рядов кладки будет, например, под окном и над окном. Тут же дана информация как армируется кладка, как устраиваются декоративные элементы и т.д.
Сечение стен
Детальный чертеж каждого канала и дымохода.
Чертеж вентканалов и дымохода
Спецификация расхода материалов дает заказчику понимание какие стеновые материалы ему необходимо закупить и в каком количестве. Это, кстати, один из наиболее задаваемых заказчиками вопросов ?
Экспликация стен
Представлены схемы окон и дверей. Дана информация о количестве и размерах окон и дверей на этаж и общее количество для всего дома.
Схема окон и дверей
Спецификация окон и дверей
Схематически представлены полы дома, их состав и площадь.
Экспликация полов
Таким образом, рабочий архитектурный проект нашей проектной группы включает в себя огромное количество чертежей, схем, ведомостей, разрезов и спецификаций плотно связанных между собой. Такое комплект чертежей дает системное и четкое понимание какой будет ваш будущий дом и как его строить. Помимо этого, АР также сильно связан с конструктивным разделом (КР) о котором мы рассказываем по ссылке.
Этим постом наша проектная группа хочет дать понимание для заказчиков которые еще не столкнулись со стройкой и не знают какую информацию они должны получить заказывая качественный индивидуальный проект дома. Также хотелось бы оградить наших будущих заказчиков от нечестных и некомпетентных проектировщиков. Зная, какой объем информации вы получите заказав архитектурный проект, вас будет сложнее обмануть. Требуйте от архитекторов и дизайнеров, чтобы АР давал ответы на все вопросы по стройке, а не был чем-то вроде «планчики и фасады с разрезами» ? Или просто обращайтесь к нам- мы любим сложные и интересные задачи!
proektproekt.com
Знаете ли вы, что из себя представляет рабочий проект? Про него мы сейчас и поговорим. Для начала, посмотрите на следующее фото.Фото хорошее — красивый дом, красочные планы… уже не помню, где я его взял… Теперь к делу. Это эскиз и две планировки — можно сказать, что это общий принцип строительства вашего будущего дома.
Теперь давайте посмотрим, что такое рабочий проект:
Теперь, когда у вас есть представление об этой документации, давайте ознакомимся с ней подробней. Рабочий проект состоит из 4-5-и альбомов, в которых находятся архитектурно-строительные чертежи, генпланы, спецификации, проекты инженерных систем.
Эта документация дает полное представление о планировке дома, его конструкции, инженерных коммуникациях. Различные этапы строительства предполагают использование различной проектной разработки дома. К примеру, на момент выделения участка вам достаточно иметь общую проработку рабочего проекта (генеральный план, планы дома, фасады, разрезы, особенности здания). Для начала строительного процесса нужна детальная расшифровка проекта со всеми спецификациями, разрезами и деталировкой.
Пока более подробное объяснение того, что такое проект, я рекомендую посмотреть в двух следующих видео.
Давайте скажем коротко: кладочный план — это чертеж для тех, кто будет возводить стены, к примеру, для каменщика. Рабочий должен видеть из чего должны быть построены стены, что будет внутри стен, определить привязки проемов, перемычек, стен. Это такой же план, как и эскизный, но он более подробный. В нем указаны все размеры — между осями и размеры между наружными гранями стен. На стенах штриховками обозначены строительные материалы, к примеру, материал наружных стен пеноблоки, материал перегородок — кирпич, утеплитель и т.д. Также план включает в себя ссылки на другие листы, в которых более детально приводятся чертежи лестниц, веранд и т.п.
Условные обозначения на кладочном плане: ПР-1 — перемычка, 1 в кружке — дверь, Б-1 — балки.
Отделочный план — это чертежный документ для отделочников, которые займутся работой после каменщиков. Нет размерных цепочек внутри плана, но есть площади помещений. Есть специальные обозначения конструкции полов: в каждой комнате конструкция обозначена числовым индексом, обведенным квадратом, а на других листах приведена спецификация конструкций полов. На этом плане также присутствует сантехника — на кладочном плане ее нет.
Теперь перейдем к плану расстановки мебели и оборудования. Что это такое? Ответ следует из названия: главным на этом плане становится расстановка мебели (столов, стульем, кресел, тренажеров и т.п.) и обоудования (сантехника, камины и др.).
Из видео ниже вы узнаете, какие чертежи рабочего проекта называют кладочными и отделочными планами.
Разрез дома можно сравниит с кладочным планом, с той лишь разницей, что для формирования разреза используют вертикальную секущую плоскость, а для формирования плана — горизонтальную. На разрезе указывают следующую важную информацию: оси, материал стен, отметки, обозначение проемов, конструкцию крыш и полов.
Ну, про этот документ знают все — это фасад дома. С помощью мы можем увидеть дом снаружи, с 4-х сторой. Фасад дома тесно связан с планом и разрезом, на него наносят такую важную информацию, как отметки, обозначение оконных блоков, оси, разрезы, обозначение отделки.
Рекомендую просмотреть видео по этой теме.
proektabc.ru
Проект подготавливается перед началом любого строительства. Неважно будет ли это большой загородный коттедж или скромный по размеру дачный домик, все замыслы и мечты сначала реализуются на бумаге. Благодаря разработке проекта загородного дома довольно точно подсчитывается итоговая стоимость всех материалов и работ, что позволит завершить строительство в запланированные сроки и наслаждаться жизнью в новом доме.
Содержание:
На сегодняшний день большое количество фирм предоставляет услуги по расчету индивидуальных проектов или продает уже готовые. Но цены на них очень высоки, и большинство самозастройщиков, пытаясь сэкономить, не придают этому большого значения. Действительно, разработать проект дома можно и самостоятельно, но при этом надо знать, на что именно следует обращать внимание.
Перед началом работы непосредственно над проектом дома, потребуется определиться с назначением дома.
Все это учитывается и на основе полученных данных разрабатывает генплан участка. С его помощью получится хорошо сэкономить время и деньги. Ориентируясь по разметке, сразу же подготавливается стоянка для машин, устанавливается септик, бурится скважина и т. д.
Теперь начинается стадия разработки проекта дома. Уже известны его примерные габариты и расположение на участке.
Эскизный проект под силу сделать самостоятельно, и в соответствии с ним профессиональный архитектор делает наброски планировки, пространственных и стилевых решений.
Данные чертежи включают в себя план застройки, кровли и этажей дома. Также отображается внешний вид фасада, продольный и поперечный разрез здания. На нем же отмечается, из каких материалов будет построен дом, конструктивные особенности всех элементов. И уже на основе подробного эскизного проекта создается рабочий, который станет руководством для строителей.
Архитектурный этап проектирования
Архитектурный проект один из самых приятных моментов в планировании дома. В нем прорисовывается расположение всех комнат и их размеры, продумываются дополнительные помещения, а также отмечаются места, где будут располагаться окна и двери.
На этой стадии учитывается материал, из которого будет построен дом. От него зависит толщина стен, размеры окон и дверей, наклон крыши. В итоге получается целый комплект чертежей с пояснительными записками. Делать можно все вручную на бумаге или с помощью специально разработанных компьютерных программ. Более подробно о них речь пойдет чуть ниже.
Конструктивный этап проектирования
На этом этапе рассчитываются все элементы дома. Какой применить вид фундамента и насколько его заглубить. Какой сделать «пирог» стен, выбираются межэтажные перекрытия, рассчитывается расположение стропил и наличие дымохода. В итоге создается набор чертежей с конструкцией стен, с планом стропильной системы, межэтажной лестницы, перемычек, балок и т. д. Все материалы должны быть точно просчитаны, чтобы можно было закупить все необходимое количество сразу.
Инженерно-технический проект
Это важный раздел, который не всегда можно встретить на планах зданий, но без него не получится построить качественный дом под ключ. Он включает в себя расчет и проектирование систем канализации, водоснабжения, вентиляционной системы, схемы отопления и электрооборудования.
Данный проект должен содержать в себе поэтапные работы по прокладке коммуникаций необходимых для жизнеобеспечения. В рабочем проекте подробно указывается вся информация о расчетной мощности здания, о разводке электросети и о системе заземления для защиты от молнии. Отдельным разделом заносится установка охранной системы дома.
Дизайн-проект дома
Это завершающий этап проектирования. На нем определяются с цветовой гаммой фасадов, крыши, стен, отделкой внутренних помещений. Желательно продумать еще на стадии проектирования и стилистический дизайн комнат, расположение мебели.
Создание проекта собственными руками для частного застройщика более рационально в том случае, если и все работы по строительству он будет выполнять самостоятельно. Получив на руки проект от архитектора, непрофессионалу будет в нем сложно разобраться и понять в точности все, что там нарисовано.
Подходить к проекту следует комплексно, учитывая вся конструктивные и инженерные особенности здания. Чтобы построить дом своей мечты, еще на этапе приобретения земельного участка, необходимо позаботиться о возможности обустройства водопровода, электричества и канализации. Но как бы тщательно ни разрабатывался проект дома, непрофессионал все равно не учтет всех нюансов. И при строительстве неизбежно возникнут моменты, когда придется на ходу переделывать или додумывать отдельные конструктивные элементы.
Современные материалы и доступность информации несколько упрощают работу для частных застройщиков. Так, в сети выложено большое количество бесплатных типовых проектов. Но следует понимать, что качественную работу никто бесплатно не даст на всеобщее пользование. Все эти проекты требуют серьезной доработки или являются неполными.
Вторым вариантом является покупка готового домокомплекта с завода. Он представляет собой пирог из двух панелей OSB плит, а между ними слоя пенопласта. Выбрав определенный проект каркасного дома у завода-изготовителя, его производят с учетом всех дверных и оконных проемов, а за дополнительные деньги, и межкомнатных перегородок.
Заказчику остается только собрать его по прилагаемой инструкции на подобии конструктора. Но в любом случае отправной точкой в разработке любого проекта служит бюджет строительства.
При создании проекта рубленого или брусового дома, придется учесть ряд нюансов, которые повлияют на конечный результат:
Современные программы значительно упрощают задачу по самостоятельному проектированию дома. С их помощью создаются 3D модели, которые можно рассматривать со всех ракурсов приближая или отдаляя. Большинство из них адаптированы для простых пользователей и обходятся бесплатно. Рассмотрим несколько самых популярных программ.
Пожалуй, самой популярной программой является Google SketchUp. Она наиболее проста в использовании, но при этом многофункциональна.
С ее помощью можно создать 3D проект дома, дизайн интерьера и ландшафтный дизайн. Она содержит множество текстур и очень удобна для проектирования конструкций, которые требуют расчета с точностью до миллиметра. Кроме этого, она абсолютно бесплатна.
Не менее популярна и Arcone. Но работать с ней получится только после освоения обучающего материала. Она позволяет создавать 3D модели домов и внутренних помещений. Она показывает освещение комнаты, соответствующее расположению окон.
Особенно важно для разработки проекта то, что с помощью программы создаются горизонтальные и вертикальные разрезы здания. Лицензионная версия доступна только платно.
Еще одна востребованная программа – это ArchiCAD. Ею пользуются не только любители, но и профессионалы. Это целый набор инструментов для проектирования зданий и дизайна. Она позволяет не только создавать красивые модели, но и вести всю строительно-техническую документацию. Лицензионная версия также не бесплатна.
Подводя итоги, хочется сказать, что разработка проектов строительства домов дело кропотливое и довольно сложное. Эскизную часть можно создать и самостоятельно, но не торопясь и тщательно продумывая и просматривая всевозможные варианты. А вот рабочую часть лучше всего доверить профессионалам. Не обойтись без помощи архитектора и при подготовке проекта для администрации района, для выдачи разрешения на строительство.
strport.ru
Рабочий проект для строительства — это «инструкция» по сборке дома на строительной площадке. Без подробного рабочего проекта невозможно построить здание, не исказив его первоначальный облик или не переплатив серьезную сумму денег. Всегда и везде такой проект служит гарантией штатного завершения строительства. Поэтому он должен быть максимально подробным и качественным.
Что я получу от обучения?
Для кого это обучение?
В чем основные достоинства обучения?
Этому не учат в архитектурных вузах
Пошаговая инструкция создания рабочего проекта
Видеоуроки в студийном качестве
Обучение, подводящее итог всем предыдущим этапам
Наличие всей справочной и методической литературы
Гарантированный итог — полный проект для строительства дома
Как делаем рабочий проект мы
Перед вами небольшой загородный дом площадью чуть больше 80 кв.м.
Насколько подробным должен быть рабочий проект для его строительства?
Может показаться, что для такого домика достаточно эскизного проекта. Однако стройка не терпит недосказанностей и намеков. Во время строительства не должно возникать вопросов, что и как надо строить. Если такие вопросы возникают, значит проект «сырой». Даже в самой маленькой постройке есть масса технических решений, которые надо продумать перед началом строительства. Что и говорить о средних и, тем более, крупных домах.
Рабочий проект для строительства нашего дома должен выглядеть так.
Структура учебной программы
В рамках раздела АР мы моделируем здание, продумываем и создаем его конструкции, прорабатываем детали. Здесь же закладывается основа для всех следующих инженерных подразделов проекта.
1 Вводные уроки «От эскизного к рабочему проекту» 2 Алгоритм подготовки к разработке рабочего проекта 3 Осмысление конструктивной модели здания 4 Расчет и подбор фундамента 5 Расчет и подбор остальных конструкций 6 Моделирование кладки стен 7 Моделирование оконных и дверных проемов 8 Моделирование перегородок и вентканалов 9 Моделирование балкона, крыльца и навеса 10 Фундаменты под перегородки и вентканалы. Перемычки. 11 Оформление разрезов и кладочный план 12 Маркировка окон. Экспликация помещений. 13 Оформление фасадов и остального проекта. План кровли. 14 План перемычек. Ведомость перемычек. 15 Ведомость заполнения оконных и дверных проемов. Чертежи вентканалов. 16 Общие данные. Подсчет кладки стен. 17 Пироги конструкций. Экспликация полов. 18 Чертежи лестницы 19 Узлы и фрагменты. Завершение раздела АР. 20 Работа над ошибками.+ домашние задания по разделу АР
В рамках подраздела рабочего проекта КЖ мы детализируем смоделированный фундамент, создаем для него основу. Общие указания, чертежи, схемы по армированию и бетонированию железобетонных конструкций занимают большую часть подраздела.
1 Создание структуры раздела КЖ. Котлован. 2 Схема нагрузок на фундамент. Схема фундамента. 3 Сечения по фундаменту. Начало армирования. 4 Армирование фундамента. Узлы сопряжения арматуры. 5 Армирование фундамента. Фундамент под лестницу. 6 Армирование фундамента. Завершение узлов и сечений. 7 Спецификация материалов на фундамент. 8 Крыльцо Кр1. 9 Опалубочный план и начало армирования плиты перекрытия. 10 Спецификация материалов на плиту перекрытия. Детали. 11 Армирование и утепление балконной плиты. 12 Армирование лестницы. Ведомость расхода стали. 13 Работа со справочником металлопроката. 14 Ведомость расхода стали. Закладная деталь. 15 Ведомость заполнения оконных и дверных проемов. Чертежи вентканалов.+ домашние задания по подразделу КЖ
В рамках подраздела рабочего проекта КД мы завершаем свою работу и продумываем стропильную крышу. Опора на стены и крепление к ним, крепление элементов крыши между собой — все это обязательная часть проекта. И, конечно же, узлы самых ответственных и сложных частей крыши. Автоматизированный обсчет расхода элементов стропильной крыши.
1 Подготовка к проекту крыши. Создание структуры проекта. 2 Раскладка стропил. Связь элементов с динамической таблицей. 3 Конек и затяжки. Чертежи фронтонов. 4 Спецификация элементов крыши. Маркировка и демонстрация элементов. 5 Завершение спецификации. План элементов крыши. 6 Общие указания по крыше. Сечение 1-1. 7 Доработка элементов крыши. Узел конька. 8 Узел мауэрлата. Узел крепления затяжек. 9 Спецификация элементов фасада и колонн. Сечение 2-2. 10 Узел крепления колонн. Комплектация и завершение проекта. Вывод на печать.+ домашние задания по подразделу КД
Результат
После прохождения 5-го этапа вы научитесь видеть любой загородный дом как систему из различных конструктивных и инженерных решений. Будете понимать структуру рабочего проекта и уметь его разрабатывать. Более того, вы получите систему разработки рабочего проекта, что позволит вам быстро искать нужную техническую информацию среди справочников и пособий, а также на ресурсах производителей строительных материалов. И, конечно же, вы создадите свой собственный проект для строительства загородного дома.
✓ Пример полного рабочего проекта в формате ArchiCAD.
✓ Десять примеров рабочих проектов домов из различных материалов и по различных строительных технологиям в формате ПДФ.
✓ Альбом технических решений в формате ArchiCAD.
✓ Методические пособия и справочная литература.
✓ Индивидуальные занятия с преподавателем и консультации.
✓ Дальнейшее сопровождение вашей деятельности после обучения.
xn--e1agdcsfheqm.xn--p1ai
Мы уже писали о том какие документы и чертежи должны входит в состав Архитектурного раздела (АР) частного дома и данная статья получила отличный отклик у читателей и наших заказчиков. Поэтому сегодня хотелось бы продолжить серию рассказом о том, какую проектную документацию вы получите заказав у нас Конструктивный раздел для коттеджа, таунхауса, частного дома или бани.
Исходя из этих трех факторов мы формируем состав Конструктивного раздела:
Эти пункты не дают общего понимания, что именно будет в Конструктивном разделе (КР), поэтому перейдем ближе к теме и посмотрим в картинках, что же вы получите при работе с нами. Цена конструктивного раздела (КР) зависит от многих факторов и варируется в зависимости от объема, сложности и детальности проекта.
Это главный лист в проекте и из него вы можете получить общую информацию о проекте, где он будет построен и кто разработал проект
Конструктивный раздел проекта
Лист структурирует всю информацию в проекте, в таблице вы сможете найти список всех чертежей, название листов и их номер по порядку. Им удобно пользоваться, когда вы не знаете, на каком листе искать, например, конструкцию монолитного пояса.
Общие данные Конструктивного раздела частного дома
Любая стройка начинается с фундамента, в этой части проекта вы сможете найти опалубочные планы, схему армирования и узлы армирования фундамента, общую спецификацию арматуры и бетона. Также тут есть текстовые указания по производству работ при бетонировании фундамента или выполнении монтажных работ. Мы часто добавляем в проект 3Д виды узлов и фрагментов конструкций — это сильно облегчает понимание проекта заказчиками и строителями.
Опалубочный план фундаментной плиты частного дома
Схема армирования фундаментной плиты
Опалубочный план ленточного фундамента
Схема армирования ленточного фундамента
Подробные чертежи по устройству крыльца дома: планы, разрезы, сечения, узлы и спецификация материалов. Да, это важный элемент дома и в наших проектах он занимает не последнее место. Заказать конструктивный проект индивидуального жилого дома вы сможете связавшись с нами.
Конструкция крыльца коттеджа
Если в доме есть такие специфичные конструкции как колонны или пилоны они заслуживают отдельных чертежей. Здесь показана колонна во всех проекция, приведены ее сечения, разрезы, схемы армирования, 3Д визуализации, спецификация материалов (количество арматуры и бетона). Отдельно разрабатываются закладные детали для колонны.
Железобетонная колонна
На данных листах можно найти всю информацию для строительства лестницы. Чаще мы делаем металлические лестницы, как наиболее простые в производстве и которые имеют облегченный вес по сравнению с монолитными. В состав этой части Конструктивного проекта входят: планы, разрезы лестницы, наиболее актуальные узлы, отдельно разработаны детали лестницы (косоуры, ступени, плиты межэтажных площадок и т.д.). Ну и конечно, 3D схемы для сборки лестниц.
Лестница в частном доме
Конструкция лестницы в коттедже
Монолитный пояс — частая конструкция в домах из газобетона и подобных стеновых материалов. Эта конструкция требует четких инструкций для строительства: планы, сечения, армирования, спецификация материалов и узлы.
Монолитный железобетонный пояс
Монолитный железобетонный пояс
Любой из применяемых нами типов перекрытия (сборное, монолитное, деревянное) должны давать строителю и заказчику полное представление по монтажу, устройству, бетонированию и армированию. Здесь вы найдете схемы монтажа сборных перекрытий и балочных систем перекрытия, опалубку и схему армирования монолитных перекрытий, узлы и поясняющие сечения, спецификацию всех необходимых материалов.
Схема деревянного балочного перекрытия
Схема армирования монолитной железобетонной плиты перекрытия
Опалубочный план монолитной плиты перекрытия
Монолитный участок перекрытия
Перекрытия из сборных железобетонных пустостных плит
Такая конструкция не всегда встречается в частных домах, но если она присутствует — то по ней готовятся отдельные чертежи, подтвержденные расчетами.
Балкон
Это одна из самых насыщенных частей проекта. В этих чертежах есть вся информация о сборке стропильной системы, начиная с раскладки подстропильных конструкций и заканчивая детальными схемами отдельных элементов стропилки и спецификацией элементов и материалов. Также очень помогают строителям 3D схемы и тщательно проработанные узлы.
3Д вид конструкций крыши
Схема конструкций стропильной системы
Узлы крыши
Приведены конструкция и спецификация перемычек для оконных и дверных проемов. Отдельного внимания заслуживают нестандартные перемычки.
Перемычки
Все любят террасы:) Особенно летом, особенно с шашлыком ? Поэтому для того, чтобы построить террасу мы делаем отдельные чертежи по их сборке.
Конструкция террасы
Конструкция террасы
Отдельно хочется сказать о расчетах конструкций, эта часть не включена в проект передаваемый заказчику, но при необходимости — можно выпустить отдельную пояснительную записку, куда будут сведены все прочностные расчеты со схемами, пояснениями и подборами сечений, армирования.
Конечно, это не полный список возможных чертежей (иногда мы проектируем дома с подвалом или техническим этажом и тогда проект комплектуется дополнительными чертежами), но логику формирования чертежей Конструктивного проекта красивого и большого дома и его примерный состав вы получили.
«Грамотный строитель построить и без такого количества чертежей» — скажите вы. «Да, построит» — ответим мы ? но наличие грамотного и точного проекта убережет вас от:
Подытожить хочется абзацем из поста о Архитектурном разделе, так как наш посыл не изменился:
Этим постом наша проектная группа хочет дать понимание для заказчиков которые еще не столкнулись со стройкой и не знают какую информацию они должны получить заказывая качественный индивидуальный проект дома. Также хотелось бы оградить наших будущих заказчиков от нечестных и некомпетентных проектировщиков. Зная, какой объем информации вы получите заказав архитектурный проект, вас будет сложнее обмануть. Требуйте от архитекторов и дизайнеров, чтобы КР давал ответы на все вопросы по стройке, а не был чем-то вроде «планчики и фасады с разрезами» ? Или просто обращайтесь к нам — мы любим сложные и интересные задачи и в деталях опишем вам сколько стоит конструктивный раздел проекта!
proektproekt.com
Пример Эскизного проекта
Пример рабочего проекта. Конструктивный раздел.
Ниже приведен пример основного комплекта рабочей документации Архитектурного раздела, выполненного в нашем архитектурном бюро. Мы выполняем полноценное 3Д моделирование здания в процессе проектирования (технология BIM), что позволяет избежать ошибок в документации, а так же очень точно рассчитать необходимое количество всех строительных материалов.
Общие данные
Технико-экономические показатели
Генплан участка
План осей
План 1 этажа
План 2 этажа
План 3 этажа
План кровли
Разрез 1
Разрез 2
Разрез 3
Разрез 4
Разрез 5
Конструктивная схема 1
Конструктивная схема 2
Конструктивная схема 3
Конструктивная схема 4
Узел цоколя
Узел свеса кровли
Фасад кладочный 1
Фасад кладочный 2
Фасад кладочный 3
Фасад кладочный 4
Фасад кладочный 5
Фасад 1
Фасад 2
Фасад 3
Фасад 4
Фасад 5
Окна 1
Окна 2
Окна 3
Окна 4
Ворота
Двери 1
Двери 2
Спецификация декоративных эл-ов 1
Спецификация декоративных эл-ов 2
Спецификация декоративных эл-ов 3
Спецификация декоративных эл-ов 4
Спецификация декоративных эл-ов 5
Спецификация декоративных эл-ов 6
Спецификация декоративных эл-ов 7
Спецификация декоративных эл-ов 8
Спецификация декоративных эл-ов 9
Спецификация декоративных эл-ов 10
Спецификация декоративных эл-ов 11
Спецификация декоративных эл-ов 12
Спецификация декоративных эл-ов 13
Узлы и детали 1
Узлы и детали 2
Узлы и детали 3
Узлы и детали 4
Узлы и детали 4
www.avk-project.com