Если рассуждать о современном стиле, руководствуясь одним лишь названием, можно подумать, что направление означает соответствие современным условиями жизни. На самом деле, современный стиль в интерьере характеризуется полной противоположностью традиционной концепции дизайна жилых помещений. Тем не менее, современный стиль можно и нужно использовать при оформлении квартиры (дома), поскольку он не менее функциональный, удобный и интересный.
Соответствие модным веяниям.
Прямые линии и четко очерченные формы.
Минимум декоративных элементов.
Использование однотонного текстиля без наляпистых принтов.
“Голые” окна.
Открытая планировка помещения.
Отсутствие ковровых покрытий, а также драпировок на текстиле и мебели.
Нейтральное или монохромное цветовое оформление с акцентами в виде ярких “пятен”.
Использование лакированных и стеклянных поверхностей, а также глянца в форме хромированного металла.
Современный стиль не терпит чрезмерной отделки стен. Приветствуется оклеивание стен однотонными обоями, в некоторых случаях допускается окраска или декоративная штукатурка. Что касается отделки пола, дизайнеры рекомендуют использовать кафель, причем укладывать его “плиточным” способом. Кафельный пол даст нужный блеск, а оригинальная укладка добавит интерьеру нестандартности. Современное направление дизайна предусматривает обустройство многоуровневого или гладкого потолка. Допускается монтаж как подвесных, так и натяжных потолков, но наиболее эффектно выглядит их комбинация. Чтобы придать помещению больший объем, для потолка следует выбирать светлые оттенки (жемчужный, светло-серый, бежевый, белый).
Все предметы мебели, находящиеся в современном интерьере, должны быть практичными и функциональными. Приветствуется пластиковая мебель с глянцевым эффектом, а также модели из лакированного дерева. Прекрасно будут смотреться модульные конструкции со встроенными нишами.
Центр потолка — идеальное место для большой современной люстры. Для обеспечения дополнительного освещения используйте точечные светильники. Чтобы обстановка стала более романтичной, просто разместите в комнате бра или торшер с тканевым абажуром. Для визуального зонирования пространства и создания нужного эффекта над каждой зоной дизайнеры рекомендуют использовать подвесные светильники.
Как видите, современный стиль дает возможность экспериментировать с формами, материалами и оттенками, чтобы создать идеальный для своей квартиры интерьер.
Спрос на качественный ремонт квартир за последние десятилетия значительно вырос. Все более очевидными становится тот факт, что покупать дешевые вещи и заказывать дешевые услуги не выгодно. Дешевый ремонт квартир уже не выглядит привлекательно, ведь низкая стоимость означает в большинстве случаев низкое качество. А это может привести к тому, что ремонт придется переделывать или доделывать. В итоге столь желанная экономия оборачивается потерей денег. Ситуация, увы, встречающаяся не так редко.
Качественный ремонт квартиры означает в первую очередь использование качественных материалов. Такие материалы стоят дороже. К тому же необходим специалист, который знает надежных поставщиков стройматериалов. Рынок полон подделок. Поэтому самое главное, без чего успех ремонта невозможен, это опытные мастера, знакомые со всем ассортиментом современных строительных материалов и технологий.
В каждом конкретном случае качество ремонта может означать разные вещи. В первую очередь оно зависит от состояния квартиры, где предполагается делать ремонт. Если недавно был сделан капитальный ремонт квартиры, причем с удовлетворительным качеством, то вполне достаточно выполнить недорогой косметический ремонт. Однако ответить на этот вопрос может только специалист после осмотра квартиры. Поэтому самый быстрый способ узнать ответы на все вопросы, это вызвать такого специалиста из компании по ремонту квартир.
В большинстве случаев качественный ремонт квартиры означает как минимум капитальный ремонт квартиры, так как качество капитального ремонта всегда выше, чем качество косметического ремонта. Это ответ на вопрос с инженерной точки зрения. Но следует учитывать, что современный ремонт неотделим от понятия дизайн интерьера квартиры.
Без качественного дизайна интерьера получить современный качественный ремонт квартиры вряд ли возможно. От дизайна интерьера зависит качество жизни, здоровье и благополучие хозяев жилья. Таким образом, мы приходим к выводу, что настоящее качество в строительстве и ремонте, это дизайнерский ремонт квартиры.
Оптимальный вариант, это нанять специалиста по дизайну. Однако достаточно приемлемое качество может быть достигнуто, если ремонт делают хорошие мастера-строители, специалисты своего дела. Но в таком случае, Вам на время ремонта придется стать профессиональным прорабом.
© Статья написана специально для компании РемСтройГруп Менеджмент. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www.rsg-management.ru обязательна.
Читайте также:
Оформление интерьера в современном стиле
Косметический ремонт
Капитальный ремонт
Эта небольшая статья даст вам полное представление, что же такое бюджетный ремонт, как быстро его можно сделать, и во сколько он обойдется. Итак, начнем!
Для многих словосочетание бюджетный ремонт ассоциируется с дешевой побелкой потолка, оклейкой стен недорогими обоями, укладкой на пол линолеума и иными работами с минимальными временными, финансовыми затратами. Ну и конечно, все делается собственными руками. Но, разве вы являетесь профессиональным маляром или штукатуром, у вас есть опыт проведения монтажных работ, хотя бы навыки плотника, не говоря уже про электрика или сантехника? Вряд ли. А, следовательно, выполненные вами работы будут далеки от идеала. Если учесть, что материалы, которые вы будете использовать, тоже не самого лучшего качества, то итоговый результат может быть и вовсе плачевным.
Комплексный ремонт квартир под ключ
Всё включено
Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.
Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.
Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Запомните, что современный бюджетный ремонт — это не попытки за копейки получить результат, который будет радовать глаз. Бюджетный ремонт это:
Грамотный просчёт. При составлении сметы вы должны заранее рассчитать стоимость ремонта, сумму, на которую вы хотите сделать обновление. Учесть все возможные материалы, расходники, инструменты и оборудование. Определив смету, вы сможете контролировать расходы, где-то сэкономить, если вдруг у вас остаются излишки стройматериала или вы решите одолжить оборудование, инструменты. Высвободившиеся средства можно потратить на более качественные строительные материалы. Точный учет поможет не выйти из сметы, следовательно, сэкономите дополнительные деньги.
Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры или многокомнатного жилья — это грамотная оценка того, в каком состоянии находится жилье. Например, если у вас кривые стены, или на них есть трещины, вам вряд ли поможет окраска или оклеивание обоями. Придется купить штукатурку, выровнять стены, загрунтовать. Только после этого клеить обои или красить. То же самое касается пола, если он неровный, на нем лежит разбитая паркетная доска, недостаточно уложить линолеум. Это утверждение касается коммуникаций, потолка и так далее. Только грамотная оценка поможет вам избежать лишних расходов и “пустой” работы. Бюджетный ремонт квартиры в новостройке — это отдельная история, здесь многое зависит от того, в каком состоянии вы приняли квартиру. Если выполнен капремонт, то вы потратите минимум времени и средств. Если же в квартире есть не слишком ровные потолки, стены, потолок, минимум коммуникаций, то готовьтесь к тому, что ремонтные работы затянутся.
Бюджетный ремонт квартиры своими руками — это ваше личное время, иногда даже самые простые работы затягиваются на годы. Все сильно усложнится, если у вас нет никакого опыта проведения ремонтных работ. При этом стоит помнить, пусть это и бюджетный ремонт, но он должен быть сделан качественно, чтобы обои не отвалились со временем, пол не начал скрипеть, а побелка обваливаться. В противном случае все труды окажутся напрасными, и ремонт уже никогда не закончится.
Не экономьте на общеопасных коммуникациях. Бюджетный экспресс-ремонт — это не экономия абсолютно на всем, и уж тем более не экономия на подключении газовых коммуникаций и монтаже электрики. Если вам необходимо переустраивать коммуникации, то обязательно привлекайте профессионалов. Самоуправство при переустройстве газовых, электросетей может привести к трагедии.
Как видите, необходимо учесть много критериев и нюансов. При этом учитывать их важно при ремонте квартиры любой площади, будет это бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке или обновление уже имеющегося дизайна в двухкомнатной квартире в старом фонде. Без опыта проведения ремонтных работ будет очень непросто. Правда, есть другая возможность выполнить экспресс-ремонт без особых переплат и быстро — обратиться за помощью к профессионалам, которые выполнят недорогой ремонт за приемлемую плату.
Теперь, когда вы точно знаете, как сделать бюджетный ремонт в квартире своими руками, то имеете полное представление, сможете вы справиться самостоятельно или нет. Разумеется, при должном опыте, наличии времени, грамотном подходе и учете всех мелочей, сделать бюджетный ремонт своими руками возможно. Но, если у вас нет времени, нет особого желания, и вы не уверены, что можете освоить профессии штукатура, маляра, электрика, сантехника, плотника, то лучше даже не начинать. Если вы не уверены в своих силах, то лучше сразу обратиться к профессионалам.
Как выполнить недорогой экспресс-ремонт с привлечением профессионалов? С учетом современных российских реалий большинство людей предпочитает экономить на ремонте, делать пусть скромный, но качественный ремонт. Данная услуга пользуется все большим спросом, а там, где спрос, есть и предложение. Особенно много предложений от бригад, с этими ребятами у вас вряд ли получится прилично сэкономить по деньгам, но вы точно сэкономите свое личное время. Бригады могут гарантировать сроки, но они не гарантируют качество работ.
Кроме того, часто стоимость ремонта растет в процессе его выполнения, надежность выполненного ремонта тоже сомнительна, бывает так, что человеку потом приходится самому все переделывать. Бригады – это быстро, возможно дешево, но ненадежно и не всегда качественно.
Возможен и более цивилизованный подход — привлечение специализированных фирм, которые занимаются ремонтом любого уровня сложности. Работать с такими компаниями удобнее, проще и безопаснее, они дают гарантию на ремонт и не слишком сильно завышают цены. Обычно бюджетный ремонт относится к категории комплексного ремонта, все процедуры, как и сама работа в данном случае понятны и прозрачны:
Вы составляете дизайн-проект с архитектором, согласовываются все основные нюансы, от выбора строительных материалов для отделки до дизайна потолка. Все расходы включаются в смету, она согласовывается.
После того как дизайн-проект составлен, вы производите оплату, передаете ключи от помещения.
Далее все делает фирма: закупает строительные материалы, контролирует все работы от первоначального до последнего этапа. Квартира сдается согласно указанной в договоре дате, вы приезжаете в уже готовое помещение.
Достоинств такой схемы работы как минимум несколько:
Во-первых, в процессе ремонта его цена не растет, то есть по окончании комплексного ремонта компания точно укладывается в заранее рассчитанную смету.
Во-вторых, вы тратите минимум времени на согласование, контроль качества проведения работ, покупку строительных материалов.
В-третьих, стоимость ненамного выше, чем при найме бригад, но у вас будут гарантии: если что-то отвалится, поползёт или поплывет, компания это исправит за свой счет.
Фактически это и есть бюджетный ремонт квартиры под ключ. Когда вы тратите минимум нервов, времени, получая при этом высококачественный комплексный ремонт по заранее согласованному дизайн-проекту, с гарантией его качества.
Бюджетный ремонт двухкомнатной квартиры, как и ремонт любого другого жилья, это множество особенностей. Такой экспресс-ремонт как правило:
Проводится в короткие сроки по сравнению с капитальным ремонтом, при этом его делают как в новостройках, так и в старом фонде.
Особенно актуален на тех объектах, где стены не нуждаются в выравнивании. Основной упор делается на обновление отделки (перекраска, поклейка новых обоев) и общую смену обстановки.
Если черновое покрытие уже сделано, то выполняется чистовая отделка, как правило, в эти работы входит: замена дверей или их восстановление, монтаж натяжного или подвесного потолка.
Такой ремонт почти всегда включает укладку базовой сантехнической системы, проведение работ по электромонтажу, в том числе и обновление старых конструкций на новые. Так помещение станет не только привлекательнее, но и безопаснее.
Все нюансы такого ремонта известны только профессионалам, то есть тем, у кого есть весь необходимый набор знаний, техника и оборудование, инструменты и опыт.
Работники фирм — это не просто люди с улицы периодически занимающиеся ремонтом, а профессионалы своего дела. Это сантехники, электрики со всеми необходимыми допусками, плотники с соответствующим разрядом и так далее.
Бюджетный ремонт — это не самые дешевые материалы, а когда все сделано качественно и за приемлемые деньги. Это ровная плитка в ванной, ровные потолки и стены, равномерно нанесённая краска на стенах (без пятен), хорошее качество стяжки пола, грамотно разведённая электрика и так далее. Это ремонт, в котором вы проживете долго, без необходимости что-то подкрашивать, подклеивать или ремонтировать своими руками. А такой ремонт, быстро и за приемлемые деньги, могут сделать только работники фирмы. Обращайтесь к профессионалам, экономьте свои деньги, силы и время
Жить в стильном и красивом интерьере хочет каждый человек, однако часто жилье выглядит старым и непрезентабельным. Некрасивая мебель, старые обои, перекошенный пол – проблем в квартирах предостаточно. Качественный современный ремонт – то, что необходимо как новостройке, так и вторичному жилью. Строительная компания Небо оказывает комплексные услуги по ремонту помещений любой сложности.
Чтобы сделать жилье модным и современным, необходимо определиться, какой стиль будет в помещении, какая цветовая гамма использоваться. Это крайнее важно. Например, если человек мечтает об интерьере в стиле лофт, стоит обдумать вариант декора стен с имитацией кирпичной кладки. В таком дизайне можно сделать фактурные стены, имитирующие бетон.
Если планируется интерьер в стиле неоклассика, то стены можно декорировать не только краской, но и обоями:
Также для декора стен используются и другие варианты: отделка деревом, рейками, 3D панелями и многое другое. Важно подобрать то, что понравится жителям дома, подойдет по цене и будет смотреться стильно в конкретном интерьере.
В ремонте не менее важно и функциональность жилья. Строители компании Небо могут перенести стены, создать новые перегородки, «зашить» проблемные места гипсокартоном. Все это позволяет создать интерьер, который не только красив, но именно удобен и функционален.
Нередко клиенты заказывают следующее:
Какая бы задача не стояла перед строительной компанией Небо, специалисты найдут лучшие способы решения и реализуют их.
1. Работы — по официальному договору
Все обязательства и условия, а также стоимость работ фиксируются в договоре. Максимально прозрачно, удобно и надежно для наших клиентов.
2. Уникальные и готовые проекты
Проект разрабатывается нашим дизайнером с полным учетом ваших пожеланий и предпочтений. Вы получите исчерпывающее представление о будущем интерьере благодаря 3D визуализации. Также вы можете выбрать один из готовых проектов, разработанных нами. Помимо этого, дизайн-проект может быть предоставлен самим заказчиком.
3. Авторский надзор
На всех этапах работ дизайнер осуществляет авторский надзор и контроль за ходом выполнения ремонта и качеством уже выполненных работ.
4. Удаленный контроль
При необходимости вы можете контролировать ход ремонта удаленно — каждую неделю или по запросу вы будете получать фотоотчет и/или видеоотчет (возможна установка веб-камеры).
5. Профессиональный подход
Разные участки и этапы работ выполняют профессионалы с узкой специализацией, а не «мастера на все руки». Отсюда — образцовое качество результата.
6. Только лучшие материалы
Для отделки используются только лучшие материалы своего класса, которые будут выбраны, согласованы с вами и закуплены в оптимальном соответствии с вашим бюджетом.
7. Широкие возможности
Ремонт возможен с нулевого уровня (бетонные стены и электропроводка) до полной комплектации мебелью и декорированием интерьера. Также, в зависимости от бюджета, возможна комбинация (люкс и более экономичные варианты в разных помещениях).
8. Разумные сроки
Выполняем ремонт в адекватные сроки, планируемые строго в соответствии с договором.
9. Трехлетняя гарантия
Предоставляем гарантию 36 месяцев на выполненный ремонт. При наличии выявленных дефектов в течение этого времени — устраняем их бесплатно.
Предложение «Люкс» — замечательно для тех, кто ценит оригинальность и комфорт. Им может воспользоваться каждый желающий. Для этого нужно озвучить свои пожелания относительно стилевого оформления интерьера, его функциональности и освещения.
Четкие прямые линии, светлые, нейтральные и пастельные тона, минимализм в оформлении — вот главные черты современного оформления интерьера в оригинальном стиле хай-тек.
Функциональность и красота, кроющаяся в простоте и минимализме — вот основные принципы, которые стоит соблюдать, выполняя современный ремонт квартиры. Отделка — простая, но изящная, создающая чувство легкости и свободы.
Прихожая
Прихожая в теплых коричневых цветах. Фото
Современный ремонт прихожей. Фото
В отделке стен современный ремонт квартиры предполагает все ту же простоту.
Гостиная-кухня
Современный ремонт 3-комнатной квартиры в Москве. Фото
Потолок и стены в гостиной белый. Коричневый ковер в центре. Фото
Фотография современного ремонта квартиры в Москве. Гостиная-кухня. Фото
Фото ремонта современной квартиры.. Коричневые шторы в гостиной.
Кухонная зона и барная стойка. фото
Обеденные стол и стулья в современном стиле. Фото
Коричневый диван на белом фоне стен и потолка. Фото
Простые, правильные геометрические формы — это относится и к мебели в интерьере. Цвета все те же, которые предполагает современный ремонт квартиры: оттенки коричневого, бежевого, серого, нейтральный белый.
Мебель может располагаться не только традиционно — вдоль стен, но и находиться посреди комнаты, одновременно выполняя функцию зонирования пространства и отделяя рабочее место от гостиной или выделяя кухонную зону. Мебели должно быть немного — только необходимые предметы, расставленные достаточно свободно, чтобы не нарушать ощущение простора в комнате.
Среди материалов — современный пластик, металл, возможно также использование дерева.
Спальня
Сочетание цветов в современной спальне. Фото
Зеркальный шкаф закрыт декоративной шторой. Фото
ТВ и саундбар в спальне. Фото
Современный ремонт квартиры включает и наличие современного освещения. Аккуратные точечные светильники замечательно вписываются в современный интерьер и дают достаточно света. Впрочем, есть и дополнительное освещение — свисающие ниже лампы геометрических форм, которые не только будут освещать рабочую поверхность, но еще и являются стильным элементом оформления.
Помогут добавить яркости настольные лампы, а также большие напольные, которые можно разместить рядом с креслом, создав уютное место для отдыха за чтением книги.
Комната для гостей или кабинет
Декорирование стены фотографиями. Фото
Сочетание цветов в комнате. Фото
Комната разделена на две зоны. Фото
Книжный шкаф в современном стиле. Фото
Так как стиль дизайна предполагает минимализм, аксессуаров должно быть немного, кроме того, они должны вписываться в интерьер.
Стены можно украсить композицией из черно-белых фото разного размера в аккуратных простых рамках. Картина в абстрактном стиле также может дополнить интерьер.
Что касается штор, то темно-коричневый оттенок вполне подойдет, кроме того, портьеры из плотной ткани помогут создать в комнате уютный полумрак. Шторы можно использовать не только на окнах, но и в качестве ширмы, чтобы закрыть большую зеркальную панель в спальне.
Аксессуарами могут также стать разнообразные небольшие подушки на диванах, но они должны быть в цветах интерьера. Мягкий плед — хорошее дополнение для создания уюта.
Завершающий штрих современного ремонта квартиры — темный ворсистый ковер на полу гостиной. Он разнообразит светлые оттенки пола и сделает обстановку уютнее.
Ванная комната
А технологии оклейки обоев, наверное, будут требовать как минимум степени кандидата малярных наук.
Вот с технологиями сантехнических или электромонтажных работ получше. Все таки здесь и работы ответственные, так что не каждый « левый » мастер безрассудно возьмется да и заказчик не доверит сантехнику или электрику своей квартиры первому встречному. Ответственность выше возможной прибыли.
Поэтому основные трудности и ошибки в технологиях ремонтов квартир встречаются среди материалов, которые в процессе ремонта подвергаются переработке или значительным изменениям.
Например, технология устройства той же стяжки. Мы покупаем мешки с сухой смесью, затем бригада на основе этой сухой смеси делает раствор и потом этим раствором делает стяжку. Уже видно, что этот материал проходит как минимум две технологических переработки. Сначала из сухого состояния его делают вязким, затем накладывают на пол и разравнивают. Но и это еще не все. После этого стяжка должна правильно высохнуть. Иными словами, для устройств стяжки мастер должен знать какую смесь и как приготовить, как ее нанести на пол, как дать ей высохнуть.
Ошибка в технологии на любом этапе даст плохую стяжку. Перилив или недолив воды, вызывает растрескивания или непрочность стяжки, неправильное высыхание гарантировано даст трещины.
Почему же даже стяжку строители не могут в большинстве своем сделать качественно? Нет культуры производства строительных работ, низкая квалификация мастеров с одной стороны и незнание технологий со стороны заказчика с другой.
>Организовывая ремонт и самостоятельно делая поиски и выбор строительной бригады, заказчик сегодня должен знать особенности современных технологий ремонта квартиры. Понятно, что для этого не обязательно заканчивать МГСУ, но азы технологии знать придется. Для этого достаточно информации и в строительных справочниках и на строительных форумах.
Эти смелые апартаменты представляют собой реконструкцию исторического дома в Португалии и поражают своей яркой и смелой цветовой палитрой.
ESQVTA завершила очередной ремонт квартиры в историческом здании. в Лиссабоне, Португалия. Проект является частью более крупного жилого комплекса, состоящего из роскошных квартир, которые доступны для краткосрочной аренды.
Апартаменты являются частью здания 19 века с большими комнатами и высокими потолками.Фирменный стиль ESQVTA проявляется в обновленном интерьере, а большая часть мебели, осветительных приборов и других предметов изготавливается вручную местными мастерами. В оформлении использованы произведения искусства Александра Конефри, Уго Аморима, Тьерри Симоэнса или Элизы Пон. Ведущий архитектор пригласил архитектурную фирму Yamagata Arquitetura совместно работать над реконструкцией, чтобы добиться уникального, индивидуального дизайна интерьера. Характер жилой среды объединяет японские мотивы, наряду с множеством ярких цветовых тонов, в минималистском функциональном пространстве, в котором также присутствуют элементы классического дизайна, такие как лампы «акари» от Исаму Ногучи.
Цветовая гамма, использованная в декоре, была в основном нейтральной, с элементами пастельно-зеленого и золотого, чтобы сделать его более смелым и запоминающимся. Кухня, пожалуй, сердце квартиры и самое смелое пространство здесь: розовые стены, белые кабинеты и белый мраморный фартук, а красные штрихи кое-где делают его прохладнее и ярче. Единственное нейтральное пространство — это спальня, которая должна быть очень расслабляющей, поэтому здесь вы не увидите ничего красочного. Взгляните на это необычное жилище и вдохновитесь!
Прихожая с зелеными стенами, геометрическим полом, скамейкой и неоновой вывеской выглядит смелой и причудливой
Перегородка здесь сделана с белыми светящимися панелями, есть открытая книжная полка и произведения искусства
Спальня нейтральная, с белой мебелью, большим элегантным шкафом, лампами и произведениями искусства
Есть небольшой балкон, который ведет в уютный и зеленый внутренний двор, откуда открывается красивый вид.
Столовая очень изысканная, с круглым столом с мраморная столешница, шикарные стулья и великолепный полированный золотой шкаф на стене
Кухня демонстрирует белые шкафы, белый мраморный фартук, персиковые стены, зелень и педантные лампы
Красные приборы и другие элементы добавляют красок кухне, и балконный вход наполняет его естественным светом
Волна однообразия захлестнула новую жилую архитектуру.Города США заполнены многоквартирными домами прямоугольной формы и несколько скучными фасадами, часто сделанными из цветных панелей и плоских окон.
Из-за подпитываемого Амазонкой бума жилищного строительства за последнее десятилетие Сиэтл стал эпицентром этой новой школы структурных симулякров. Но Сиэтл не одинок. Практически в каждом городе, от Шарлотты до Миннеаполиса, наблюдается рост однородных квартир, поскольку строительство снова увеличилось после финансового спада.
Запрос в Твиттере, пытающийся назвать этот вездесущий стиль, оказался золотой жилой. Некоторые предложения, казалось, были вдохновлены единообразием дизайна в компьютерных программах и играх: Simcityism, SketchUp Contemporary, Minecraftsman или Revittecture. Некоторые оценили, как эти здания выглядели экономически выгодными, чтобы максимизировать прибыль: девелоперский модерн, макурбанизм или быстрая повседневная архитектура. Затем есть вызовы эстетического осуждения: современное презрение, вежливость, LoMo (низкий модерн) и Spongebuild Squareparts.
«Отчасти люди реагируют не на само здание, а на то, что многие из них так быстро возводятся в одних и тех же местах города», — говорит Ричард Молер, доцент кафедры архитектуры в Вашингтонский университет.
ShutterstockВо многих ответах на звонок в Твиттере просто указывалось, что эти здания — это жилье, причем очень необходимое жилье.Хотя их можно определить или классифицировать с точки зрения эстетики, эту волну новых квартир, пожалуй, лучше всего описать как символ сегодняшних жилищных проблем: отсутствие земли под застройку; рост земельных, материальных и трудовых затрат; и острая потребность найти более доступные места для проживания людей.
«В конце концов, если вы выстроите в ряд многоквартирные дома из Бостона, Сан-Франциско и Майами, которые были построены за последнее десятилетие, вы увидите очень сильную закономерность», — говорит Скотт Блэк, старший вице-президент. президент Bristol Development, фирмы из Нэшвилла, которая занимается строительством квартир на юго-востоке.
Хорошая архитектура всегда должна реагировать на локальный контекст. В случае с этими зданиями местный экономический контекст оказывается одинаковым практически во всех крупных городах США.
«Критики не понимают, с чем мы работаем, параметров и финансовых ограничений», — говорит Блэк. «Это похоже на любой другой бизнес: если вы продаете автомобили или продаете виджеты, есть определенные затраты и определенная прибыль, которые вам необходимо получить, чтобы вести бизнес в будущем».
ShutterstockВсе сводится к кодированию, затратам и крафту
Возможно, самая большая проблема в городском U.Рынок квартир S., ежегодная промышленность которого оценивается в 61 миллиард долларов, — это объем доступной площади. Во многих городах преобладает предпочтение отдельно стоящих домов на одну семью с небольшими коридорами в центре города или в густонаселенных районах, отведенных под большие многоэтажные башни. В Сиэтле, например, примерно три четверти жилой земли отведено под дома на одну семью. Это означает, что новые квартиры вынуждены группироваться в небольших районах города, что усиливает влияние целого ряда новых похожих зданий.
Сами здания — это попытка вписаться в небольшие ниши, предоставленные местными строительными и зональными нормами.По словам Мохлера, из-за ограничений по высоте и требований безопасности / противопожарной безопасности большинство этих структур известны как «5 на 1» или «один плюс пять»: конструкции с деревянным каркасом, которые содержат квартиры и известны как Тип 5. в Международном строительном кодексе — над бетонным основанием, которое обычно содержит торговые или коммерческие помещения, или парковочные конструкции, известные как Тип 1. Некоторые кодексы также предписывают модульный фасад или изменение внешнего вида в соседних зданиях, чтобы избежать повторения.
Доски обзора дизайнаCities могут усилить давление, вызванное зонированием.В идеале эти группы работают с архитекторами и застройщиками, чтобы улучшить будущие здания и сделать их более совместимыми с окрестностями. Молер говорит, что это не всегда так; в некоторых городах существует тенденция штамповать уже зарекомендовавшие себя конструкции, что приводит к шаблонному ощущению.
Ограничения кода, которые позволяют строительство на ограниченных участках, помогают создать второе серьезное ограничение: стоимость. Причина, по которой в наших городах так много однотипных зданий, заключается в том, что это самый дешевый способ построить квартиру.В данном случае это легкая деревянная конструкция, в которой часто используются плоские окна, которые легко установить; процесс, называемый облицовкой дождевым экраном, для создания обшивки здания; а также панели Hardie, фасадное покрытие из фиброцемента.
По словам Блэка, необходимость сокращения расходов ограничивает возможности выбора фасада. Стоимость панелей Hardie Panels составляет примерно 16 долларов за квадратный фут, примерно столько же, сколько кирпича. Следующее обновление — металлический сайдинг — стоит от 25 до 50 долларов за квадратный фут, что потенциально более чем в три раза дороже.
«Поскольку мы сталкиваемся с кризисом доступности жилья, имеет определенный смысл построить здание по максимально доступной цене», — говорит Молер.
По словам Блэка, вариация стоит дорого. Многие квартиры имеют стандартный размер, например, спальни шириной 12 футов. Повторите это несколько раз на каждом этаже, увеличивая до максимума, чтобы создать арендуемое пространство, и вы начнете эффект домино в отношении общей архитектуры, потому что плиты пола в конечном итоге очень похожи. После того, как интерьер будет спланирован, есть способы сделать внешний вид более интересным, используя неудачи, материалы и массирование.Но отказ от места для блоков и создание более сложных планов строительства снижает рентабельность.
«Более серьезная проблема заключается в том, что стоимость строительства значительно выросла за последние два года», — говорит Блэк. «Нам необходимо доставить продукт по установленной цене. Люди не всегда понимают, с какой прибылью мы работаем. Мы действительно хотим создать что-то, что будет сиять, сиять и отлично смотреться снаружи. В конце концов, мы чувствуем, что можем это сделать ».
Некоторые критики отвергают проблему стоимости как небольшую часть более крупной проблемы.Майкл Паглиа, писатель Westword в Денвере, написал популярную статью о плохом дизайне своего города: «Денвер тонет в ужасной архитектуре». Он считает, что архитекторы не только ограничены в затратах, но и исключены из уравнения. Компьютерное проектирование привело к снижению роли архитектора, утверждал Паллиа, заменив благородное ремесло серией уравнений, которые выжимают из объекта все до последней капли, черт возьми, эстетика. Формульные планы этажей рентабельны, в то время как хороший дизайн считается недоступной роскошью, сосредоточенной, как и многое другое, среди 1 процента.
«Я не думаю, что вы можете называть проектировщиков этих зданий дизайнерами или архитекторами», — сказал он Curbed. «Я думаю, что бухгалтеры проектируют эти здания».
Искусство дизайна превратилось в науку, говорит он, и это создало еще одно важное, но менее ощутимое ограничение для нового строительства — потерю строительных судов. Палья считает, что стандарты строительства и ожидания арендаторов от новых зданий снизились.
«Многие из арендаторов, живущих в этих зданиях, даже не подозревают, что они ужасны», — говорит он.«Что касается ценовых ограничений, поговорите с кем-нибудь во Флоренции, Италия, где существует множество ограничений на развитие. Ничто не может служить оправданием плохому дизайну ».
Молер согласен с тем, что между сегодняшними и прошлыми квартирами есть ощутимая разница. В старых многоквартирных домах есть то, чего не хватает конструкциям, облицованным Харди, — определенная текстура и материальность.
«Современное плоское окно может быть отличным продуктом, простым в установке и экономичным», — говорит он. «Но глубина фасада старых зданий предлагает совершенно новый уровень детализации и масштаба.”
ShutterstockИстория судит об архитектуре по кривой
Поскольку ограничения, создающие условия для этой типовой многоквартирной архитектуры, практически не ослабевают, в обозримом будущем города могут застрять с такими зданиями. Новое строительство замедлилось в этом году после пика в 2017 году, но это по-прежнему означает, что к концу года ожидается завершение 283000 новых квартир, многие из которых выполнены в этом общем стиле.Что с ними произойдет дальше, через десятилетия и поколения?
«Я не думаю, что эти здания будут построены через 40 лет. Они рухнут, и возникнут проблемы с обслуживанием », — говорит Паглиа. «Мы будем помнить тот небольшой кусочек хорошей архитектуры, который строится сегодня».
Молер, однако, считает, что время сыграет злую шутку с недоброжелателями сегодняшних мягких квадратных зданий. Он указывает на районы с идентичными бунгало, знаменитые и часто сохраняемые как исторические районы. В то время, когда они были построены, в начале двадцатого века, они не были продуктом дальновидных архитекторов, стремящихся создать наполненные характером жилища, чтобы современные домовладельцы могли пускать слюни.Они учитывали стоимость, код и мастерство и создавали свои собственные уравнения, чтобы максимизировать прибыль и продукт. Размещение их над сегодняшним зданием, часто предназначенное для удовлетворения современных потребностей в доступном жилье, может быть, как писала Кейт Вагнер из McMansion Hell, формой «эстетического морализма».
«Многие из этих домов были одинаковыми, и многие были полностью идентичны друг другу, потому что их строил один застройщик», — говорит Молер о прошлых городских застройках. «В то время его критиковали за разбазаривание земли и за то, что все выглядело одинаково.Идентичный сегодня означает характер соседства. Если он старый и выглядит так же, это хорошо, но если он новый и все выглядит одинаково, это плохо ».
Даже Молер не говорит, что эти квадратные конструкции будут отмечены в ближайшие десятилетия. Но в эпоху острой нехватки жилья, возможно, они будут привлекать китч или будут оценены за то, что они представляют: часть решения сегодняшнего жилищного кризиса.
«Я оптимистично настроен в отношении того, что мнение людей об этих зданиях со временем изменится», — говорит он.«Будут ли они отмечаться? Скорее всего, не. Но будут ли они приняты больше? Наверное.»
«Мне очень нравится стена ниш, потому что она добавляет характер и создает атмосферу отпуска, когда окна открыты на балкон», — признается владелец, который наслаждается пространством под открытым небом площадью 129 квадратных футов, откуда открывается вид на задние сады соседних домов. «Ужин на свежем воздухе летом — определенно большой плюс.”
ДО: Основная планировка кухни была прекрасной, но требовала ярких красок и современности.
ПОСЛЕ: В кухне цвета «синий павлин» и орехового дерева некоторые предметы интерьера от IKEA, а дверцы шкафов от Helsingö.
Использованы натуральные материалы. Например, пол из вощеного бетона создает единство и плавность всей квартиры; деревянные бревна у входа и на ножках обеденного стола — отсылка к Японии; березовая фанера в гостиной и орех на кухне соответствуют духу 70-х; а терракота в ванной и тополь на потолке в спальнях создают ощущение хижины.«Мы хотели создать спокойную и расслабляющую квартиру, которая в то же время обладала бы некоторой индивидуальностью», — говорят архитекторы интерьера.
Настенный светильник An & Tradition разместили в тихой ванной комнате, где преобладают натуральные материалы.
«Стиль простой, но с некоторыми смелыми решениями и изысканными деталями», — говорит владелец. «Это эклектичный ресторан, сочетающий в себе влияние Средиземноморья, Японии и Скандинавии».
Стул Roly Poly от Faye Toogood, табурет от Marie Michielssen для Serax и лампа Tahiti от Ettore Sottsass — вот некоторые из множества сюрпризов, которые можно найти в квартире.«Мне нравится овальный обеденный стол из дуба, который был разработан Heju и произведен в Португалии. Он одновременно прочный и неприхотливый », — говорит домовладелец Элен. «Произведение искусства над диваном, напечатанное на шелке, было разработано несколько лет назад моим другом Бенджамином Россиньолем, арт-директором, поэтому для меня оно очень особенное».
В прихожей подвесной светильник Schneid сочетается с индивидуальным зеркалом.
Их клиентка не хотела, чтобы в ее доме было много цветов, поэтому команда Heju решила выделить бледно-зеленым только вход — сердце квартиры.Они выбрали винтажные оттенки на кухне, где синий павлин сочетается с ореховым, чтобы отдать дань уважения душе помещения.
«Здесь я чувствую себя спокойно и безопасно», — говорит владелец. «Мой дом действительно похож на кокон света и гармонии в быстро меняющейся среде».
Сохранение может идти рука об руку с устойчивостью; вместо того, чтобы сносить и высвобождать всю энергию, уже воплощенную в материалах, из которых состоит старое здание, чтобы построить новое, часто самым зеленым зданием является то, что уже стоит.
В интересах сохранения устаревшей квартиры 1950-х годов, в которой когда-то жили медсестры, австралийская дизайнерская фирма J-IN переработала ее в соответствии с современными временами, создав небольшое и эффективное жилое пространство, полное сюрпризов.
© J-IN
Расположенная в Фицрой, Мельбурн, ласково названная «Джордж» квартира площадью 28 квадратных метров (301 квадратный фут) с существующей планировкой включала несколько перегородок, которые делали пространство тусклым и тесным.Чтобы открыть его, дизайнер Дуглас Ван установил новую стальную балку для опоры конструкции, которая позволила удалить большую часть этих разделительных стен.
Вместо этого Ван создал гораздо большее основное жилое пространство, которое может функционировать разными способами благодаря встроенной платформе со встроенным хранилищем. Этот многоцелевой элемент, извлекающий различные подушки, одеяла или другие предметы хранения, создает пространство, которое за считанные секунды может превратиться из кровати, зоны отдыха в непринужденное рабочее пространство.Выбор светлых стен и материалов также добавляет намек на простор.
© J-IN
Коридор, ведущий к входу, кухне и ванной, также облицован такой же светлой фанерой для шкафов и акцентирован черными акцентами для хранения вещей, таким образом визуально соединяя два пространства.
© J-IN
© J-IN
Кухня абсолютно черная, от стойки до плитки.Это создает эффектное пространство, но, с другой стороны, это может быть неудачный выбор дизайна, поскольку темный цвет делает пространство меньше; Тем не менее, между кухней и основным жилым пространством есть проем, через который проходит свет и обзор.
© J-IN
© J-IN
Ванная комната оформлена в том же полностью черном цвете: черная плитка с красной заливкой в качестве акцентного цвета. Чтобы визуально не загромождать комнату, ванная комната была построена как влажная: здесь нет стеклянной стены, закрывающей душевую кабину.
© J-IN
© J-IN
© J-IN
© J-IN
В дизайне квартиры используются многие из стандартных идей дизайна небольших помещений, с которыми мы теперь знакомы: ломка стен, установка некоторых многофункциональных элементов и использование материалов и цветов таким образом, чтобы расширять и соединять пространства, а не закрывать их. В результате получается, что то, что когда-то было темным закрытым пространством, теперь стало более светлым и современным местом для жизни, продлевая срок службы этого старого здания.Смотрите больше на J-IN.
[Через: Design Milk]
Многим домовладельцам нравится идея персонализировать свои дома и придумывать творческие идеи, которые придают их жилому пространству уникальный вид. Квартиры ничем не отличаются. Возможно, вы просто захотите обновить определенные функции в своей квартире или внести более обширные изменения, такие как снос стены, чтобы создать больше открытого пространства.
Кондо, известные как городское жилое пространство, пространство, с которым вам придется работать, может быть ограничено.Вот почему ремонт кондоминиума открытой планировки может быть для вас хорошей идеей. Решение о том, что в первую очередь отремонтировать в кондоминиуме, — это один из первых вопросов, который вам нужно будет решить при проведении крупного проекта ремонта. Имейте в виду, что вам нужно будет соблюдать правила ремонта кондоминиума, установленные вашей ассоциацией кондоминиумов, поэтому убедитесь, что вы знаете эти правила, прежде чем начинать какие-либо ремонтные работы.
Некоторым владельцам кондоминиумов нравится идея проектов «сделай сам», потому что это дает им чувство удовлетворения, зная, что они делали все самостоятельно.Другие видят в этом возможность сэкономить. Какой бы ни была причина, масштаб вашего проекта — хороший способ определить, реалистичен ли для вас проект ремонта кондоминиума своими руками.
СВЯЗАННАЯ СТАТЬЯ: Советы по ремонту кондоминиума
Распространенное заблуждение состоит в том, что небольшие проекты реконструкции кондоминиумов не нуждаются в одобрении ассоциации кондоминиумов, поэтому некоторые владельцы кондоминиумов тратят много денег на восстановление своих квартир до их первоначального дизайна, потому что им не удалось получить одобрение до начала строительных работ.
Тем не менее, одним из преимуществ найма профессионального подрядчика по ремонту является то, что он знаком со сложностями ремонта кондоминиумов. Могут потребоваться разрешения и правила ремонта кондоминиумов. Опытный подрядчик знает, как ориентироваться.
Поскольку ванные комнаты в кондоминиумах, как правило, маленькие и часто не занимают много места, планировка очень важна. Во-первых, определите, каковы наиболее важные особенности вашей отремонтированной ванной комнаты и какова ваша цель ремонта.Вы хотите улучшить эстетику своей ванной комнаты или сделать ее более функциональной? Хотя и то и другое может быть достигнуто, знание того, что является вашим главным приоритетом, поможет вам принять некоторые ключевые решения, например, какие материалы использовать.
Другой вопрос, связанный с первым: хотите ли вы улучшить существующий дизайн или полностью переделать свою ванную комнату. Полная переделка потребует опыта профессионального подрядчика по ремонту.
Ваша гостиная в кондоминиуме — это многофункциональное помещение, которым все любят наслаждаться.Здесь собирается семья, чтобы расслабиться и провести время вместе. Поскольку это ключевая часть вашего дома, вы должны убедиться, что ваша гостиная не только удобна, но и спроектирована таким образом, чтобы удовлетворять ваши потребности и максимально эффективно использовать жилое пространство. План этажа открытой планировки позволяет легко перемещаться и может сделать площадь больше, чем она есть на самом деле.
Кухня — одна из самых отремонтированных комнат в доме.В кондоминиуме кухня часто имеет ограниченное пространство, но это не значит, что это должна быть загроможденная комната с небольшими возможностями для настройки. Планируя ремонт кухни, найдите креативные дизайнерские идеи, чтобы максимально использовать имеющееся у вас пространство.
СВЯЗАННАЯ СТАТЬЯ: Идеи модернизации кухни в кондоминиуме
Ищете новый дизайн для своей спальни? Благодаря многочисленным планировкам этажей спальни больше не должны быть традиционными. От студийного дизайна до стандартной закрытой спальни вы можете переделать свои спальни в кондоминиуме в современный дизайн, который вам понравится.
СВЯЗАННАЯ СТАТЬЯ: 7 идей для маленькой спальни в кондоминиуме
Энни и Ян (он же Чук) Фаулер
Май 2016
Желание создать в квартире светлую и просторную кухню с большим количеством места для хранения оказалось легко с помощью Refresh Renovations.
СЛОВ Персефона Николай
Кухня в инвестиционной квартире Энни и Яна (он же Чук) Фаулер была маленькой, темной и неудобной. Настолько, что у жильцов Фаулеров холодильник, который был слишком велик для кухни, застрял в гостиной!
Итак, когда Энни Фаулер встретилась с Дайаной Мэй, специалистом по ремонту в Refresh Renovations, чтобы обсудить ремонт кухни, у нее было очень четкое задание: освободить больше места (включая дополнительное место для хранения вещей), добавить больше света и заменить устаревшую старую кухню на новую. новый, который больше понравится их арендаторам.
Хотя бриф был ясным, было и несколько проблем. Квартира находилась на четвертом этаже, и все ремонтные компании, с которыми связалась Энни, не хотели брать ее на себя, зная, что все, что выходит из новой кухни или идет в нее, нужно перевозить в лифте здания.
Диана знала об этом, а также понимала, что ремонт нужно быстро менять, он должен соответствовать правилам компании strata и доставлять минимальные неудобства другим жильцам в доме.Она восприняла все как следует и говорит, что первым шагом было проектирование планировки нового помещения.
«Мы быстро разработали концептуальный дизайн, который соответствовал требованиям Энни и требованиям арендаторов. План предполагал некоторый снос, чтобы освободить больше места для хранения вещей, открыть квартиру и создать больше света », — говорит Диана.
Она добавила, что прочные отношения Refresh Renovation с поставщиками позволили ей скоординировать план проекта, который обеспечил быструю реализацию проекта.Готовность Энни довериться Диане тоже помогла сэкономить время.
«У Энни очень насыщенная жизнь, и, поскольку это была инвестиционная недвижимость, ей действительно нужен был кто-то, чтобы взять под контроль и выполнить работу с минимальными усилиями с ее стороны. У нас был сжатый срок, чтобы закончить кухню, и нужно было быстро сделать выбор. Поэтому мы дали Энни очень короткий список классических вариантов отделки, которые подходили бы для ее собственности и не выходили бы из моды. Она поверила нашему мнению, и это помогло нам двигаться очень быстро.”
Тесное сотрудничество с поставщиками было важным. «Мы позаботились о том, чтобы, когда мы показывали Энни наш короткий список рекомендуемых отделок, приспособлений и фурнитуры, мы уже проверили, есть ли они в наличии у наших поставщиков. Поэтому, когда она, например, выбрала свой стол, его можно было сразу же доставить и установить ».
Удивительно, что весь проект занял всего месяц!
Энни говорит, что Диана всегда старается получить самые выгодные предложения для своих клиентов, что помогает снизить затраты на ремонт.
Диана говорит, что это часть ее подхода к обновлению. «Наш менеджер по строительству Дэвид имеет обширный опыт работы в отрасли и использует его, чтобы гарантировать, что наши поставщики предложат нам лучшие цены. Он микроуправляет каждым этапом плана проекта и строит его так, чтобы минимизировать время и затраты для клиента ».
Всего через месяц после их первой встречи с Дианой, Энни и Чук на кухне закончили ремонт. Новая кухня светлая и просторная, в ней много места для приготовления и хранения пищи.Гладкий белый шкаф дополняется белыми столешницами, смесителями из нержавеющей стали и дверными ручками, а также новым островным блоком, который обеспечивает дополнительное место для хранения вещей и большую площадь рабочей поверхности. Пол выложен крупной плиткой под камень, а вся территория освещена современной трековой подсветкой. Жильцам пары нравится современный внешний вид и улучшенная функциональность кухни, но с классической отделкой кухня не устареет.
Энни и Чук тоже в восторге от ремонта.«Это потрясающе. Новая кухня делает квартиру более просторной и привлекательной. Удивительно думать, что весь проект занял всего месяц! »
В центре внимания Refresh Renovations — обеспечение превосходного обслуживания клиентов и повышение ценности за счет интеграции дизайна и использования систем и процессов мирового класса. Если вы думаете о ремонте или ищете строителя, поговорите с Refresh по телефону +64 9 33 60 33 или спросите онлайн.
Посмотрите на новейшие проекты многоквартирных домов, и вы заметите, что одно ясно: современные правила дизайна, особенно среди нынешних миллениалов, которым трудно угодить.Владельцам старых домов может быть сложно выделиться в этой современной толпе без дорогостоящего ремонта. Но даже самые старые здания могут воспользоваться недорогими методами, чтобы снизить привлекательность — и получить более высокую арендную плату.
Это потому, что производители теперь предлагают множество обновлений фасада, которые разработаны с меньшими затратами. Например, по словам архитекторов, внешний вид натурального дерева является популярной тенденцией в современной многоквартирной среде. Но натуральное дерево может быть дорогим и сложным в уходе.
К счастью, многие недорогие и простые в уходе материалы теперь повторяют внешний вид натурального дерева, включая алюминиевый сайдинг, бетонные панели, фиброцементную плиту и керамогранит больших и необычных размеров. Сочетание этих «деревянных» продуктов с панелями из плитного бетона или панельными системами — еще один способ создать современный вид с ограниченным бюджетом.
Но независимо от типа сайдинга, используемого при обновлении, обрезка может иметь решающее значение. В современном дизайне все решается металлической отделкой.На самом деле, архитекторы говорят, что одной из главных тенденций дизайна является использование металлической отделки для создания игривых узоров и геометрических форм с контрастными цветами.
Раньше для достижения такого вида нужно было обратиться к производителю металла для изготовления деталей отделки на заказ. Но сегодняшние производители упрощают достижение этого образа недорого, предлагая готовые варианты, которые выглядят изготовленными на заказ.
Новейшая отделка из экструдированного алюминия доступна в широком диапазоне форм и размеров, в том числе необычных.Поскольку отделка сделана из алюминия, она экологична, долговечна, негорючая, легкая и простая в обслуживании. Производители предлагают его в тысячах дизайнов и цветов, в том числе с грунтовкой, подобранным по цвету и анодированным.
При стратегическом использовании эти элементы отделки с их гладкими, современными архитектурными линиями могут значительно улучшить эстетику многоквартирного дома. Многие владельцы многоквартирных домов используют отделку разных размеров, чтобы создать еще больше драматизма и интереса. Например, 4-дюймовые детали отделки можно комбинировать с 2-дюймовыми деталями для создания различных теневых линий и современных квадратных краев.
Выбор производителя, который предлагает широкий выбор отделки, также может снизить затраты на ремонт. Это связано с тем, что эти системы обрезки предназначены для совместной работы, что снижает проблемы при строительстве и связанные с этим расходы. Использование отделки от того же производителя также означает, что при установке или покраске изделия не будет никаких сюрпризов.
Некоторые производители даже проектируют свою отделку для использования как на внешней, так и на внутренней поверхности, чтобы детали отделки перекликались друг с другом внутри и снаружи, создавая еще более роскошный, целостный, современный вид и более высокую арендную плату.
Дополнительную информацию об обновлении экстерьера старых квартир за счет бюджета см. На сайте http://www.tamlyn.com.
.