504 квартиры уже сделаны, 86 ремонтируются прямо сейчас. Посмотрите, как выглядят готовые ремонты
Ремонт однокомнатной квартиры
Улица Малая Юшуньская, 3
750000 руб
3 мес
44м2
Ремонт двухкомнатной квартиры
Улица Медовая, дом 7
900000 руб
3 мес
70м2
Ремонт двухкомнатной квартиры
Город Лобня, улица Окружная, 3
905000 руб
6 мес.
75м2
Ремонт двухкомнатной квартиры
Улица Клары Цеткин, 12
750000 руб
3 мес
44м2
Ремонт трехкомнатной квартиры
Улица Международная, 16
1050000 руб
6 мес
87м2
Ремонт трехкомнатной квартиры
Улица Сергея Макеева, владение 9
1250000 руб
6 мес
110м2
Посмотреть другие квартиры
Позаботимся обо всём: от дизайн-проекта до финальной уборки
Персональный архитектор
Индивидуальный дизайн-проект
Вы будете точно знать, какой интерьер получите: перед ремонтом мы подготовим дизайн-проект с мебелью, светом и декором
Без вашего участия
Мы берём на себя все заботы, связанные с ремонтом: от демонтажа до финальной уборки
Фиксированная цена и сроки
Цена и сроки фиксируются после согласования проекта и не меняются в процессе.
Стоимость работ от 8 900 р.
Полный список работ
Приезжайте в шоурумНаш шоурум находится в двух минутах от метро Таганская. Вместе с архитектором вы сможете нарисовать планировку вашей будущей квартиры, выбрать материалы и рассчитать точную стоимость ремонта
Записаться в шоурум
Вызовите замерщикаНаш специалист проведет замер помещения, покажет каталоги материалов и опций, ответит на ваши вопросы и рассчитает точную стоимость ремонта
Вызвать замерщика
Воспользуйтесь калькуляторомОтветьте на вопросы о вашей квартире и желаемом ремонте и получите расчет стоимости
Открыть калькулятор
Наши преимущества
Качество материалов
+ —
+ —
+ —
+
—
+
Визуализация
+
Отсутствие необходимости общения с рабочими
+
Вторичный рынок
+
Фиксированный бюджет
+
Дизайн-проект
+
Закупка материалов
+
Гарантия сроков
+
Вариативность дизайна и оборудования
+
Часто задаваемые вопросы
Главные вопросы
Планировка
Процесс
Стоимость и оплата
Телефон «горячей» линии Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области: 8-800-450-00-90 (звонок бесплатный)
Телефон »горячей» линии ООО «Областной информационно-расчетный центр » (начисление и уплата взносов, погашение задолженности, несоответствие информации на квитанции) 8-800-100-37-68 (звонок бесплатный)
С понедельника по четверг с 8:00 до 17:15, 13:00-14:00 — перерыв.
..
Подробнее
Взаимодействие с общественностью по вопросам…
Подробнее
Собираемость средств, предстоящие и выполненные работы и другое о капремонте…
Подробнее
Ежеквартальные отчеты регионального оператора Калужской области…
Подробнее
Единый портал «Мониторинг Жилищного Фонда — (Вопрос-Ответ)…
Подробнее
Опубликовано: 26 Октябрь 2022
На улице Николо-Козинской в Калуге в региональную программу капитального ремонта общего имущества включено 24 многоквартирных дома. Один из них построен ещё в 1918 году, остальные в период с 1960 по 2019 годы.
К капитальному ремонту многоквартирных домов на Николо-Козинской приступили в 2020 году.
Тогда были отремонтированы фасады в домах № 5 и № 7, крыши в домах № 7 и № 22. В 2021 году в доме № 22 был отремонтирован и фасад.
В текущем году капитальный ремонт на улице Николо-Козинской продолжился. В панельной пятиэтажке № 69, построенной в 1977 году, выполнен капитальный ремонт плоской крыши. Приёмка работ состоялась в конце сентября.
Опубликовано: 25 Октябрь 2022
В Тарусском районе завершились работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в рамках реализации плана на 2022 год.
Последний в этом году капитальный ремонт – плоская крыша в районном центре, в доме № 5 на улице Миронова, прошёл комиссионную приёмку сегодня, 25 октября. Причём, крыша это уже второй вид работ, который по региональной программе выполнен в доме. В 2019 году здесь была отремонтирована общедомовая система холодного водоснабжения.
Опубликовано: 24 Октябрь 2022
В Калуге, в пятиэтажном доме № 3А на улице Болдина, завершился капитальный ремонт плоской крыши.
До начала работ состояние кровли расценивалось как ограниченно работоспособное.
Большая часть дефектов и повреждений были получены в результате воздействия атмосферных осадков, отсутствия плановых ремонтов, износа и старения материалов.
Подробнее…Опубликовано: 21 Октябрь 2022
В Калуге, в многоквартирном доме № 313 на улице Московской, завершился приёмкой капитальный ремонт крыши.
Тремя неделями ранее в этом доме состоялась приёмка работ по капитальному ремонту вн
утридомовой системы горячего водоснабжения.
А ещё в доме № 313 завершается капитальный ремонт фасада. Приёмка работ пройдёт в ближайшие две недели.
За годы существования плоская крыша в доме приобрела «болячки», характерные и для других домов с таким сроком эксплуатации.
Подробнее…Опубликовано: 20 Октябрь 2022
В Калуге последняя комиссионная приёмка работ по капитальному ремонту систем электроснабжения состоялась в пятиэтажном доме с шестью подъездами, № 139 на улице Пролетарской. Дом построен в 1982 году.
До начала проведения капитального ремонта было проведено обследование. Оно показало необходимость проведения ремонтных работ электрических сетей и электроустановок.
Вводно-распределительное устройство в доме эксплуатировалось длительное время и уже не соответствовало требованиям по обеспечению надёжности и безопасности.
Опубликовано: 20 Октябрь 2022
В Калужской области в текущем году предусмотрено выполнить капитальный ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 13 многоквартирных домах. Эти дома включены в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников.
В областном центре системы электроснабжения отремонтируют в 8 многоквартирных домах, в Обнинске – в двух, по одному дому в селе Истье Жуковского района, в городе Людиново и посёлке Юбилейном Малоярославецкого района.
ПродолжениеНа улице Николо-Козинской в Калуге в региональную …
2022-10-26 13:41:56
В Тарусском районе завершились работы по …
2022-10-25 13:39:41
В Калуге, в пятиэтажном доме № 3А на улице …
2022-10-24 13:33:28
В Калуге, в многоквартирном доме № 313 на улице …
2022-10-21 12:32:35
Если при капремонте причинён ущерб
Версия для слабовидящих
Мы самостоятельно проверяем все, что рекомендуем.
Когда вы покупаете по нашим ссылкам, мы можем получать комиссию. Узнать больше›
Советы, выбор персонала, разрушение мифов и многое другое. Позвольте нам помочь вам.
Фото: Сергей Соболевский/iStock
Поделиться
Представьте, что всего несколько лет назад вы потратили на свой ноутбук более тысячи долларов, а сейчас он еле держит заряд. Без новой батареи вы привязаны к розетке, что крайне неудобно и не имеет смысла в ноутбуке. Но оказывается, что новую батарею все равно установить невозможно, поэтому вы чувствуете себя вынужденным потратить еще одну тысячу на новый ноутбук, хотя в остальном ваш старый работает отлично. На самом деле это почти универсальный опыт, будь то ноутбук, телефон или автомобиль.
По мере того, как продукты становятся все труднее ремонтировать, растущее движение за право на ремонт настаивает на принятии законодательства, требующего доступа к инструментам для ремонта.
На прошлой неделе президент Джо Байден подписал указ, который побуждает Федеральную торговую комиссию упростить ремонт сторонних продуктов, но это лишь часть более крупной проблемы. Давайте посмотрим, как и почему все это имеет значение.
Идея «права на ремонт» заключена в названии: если у вас есть что-то, вы должны иметь возможность починить это самостоятельно или отдать это технику по вашему выбору. Люди довольно привыкли к этой концепции, когда речь идет о старых автомобилях и бытовой технике, но сторонники права на ремонт утверждают, что современные технологии, особенно все, что имеет внутри компьютерный чип, редко поддаются ремонту.
Юридически американским покупателям в основном уже разрешено ремонтировать все, что они покупают (те наклейки с отказом от гарантии, которые вы, вероятно, видели на гаджетах, обычно являются подделкой в соответствии с Законом о гарантиях Магнусона Мосса), но на практике людям часто отказывают в информации или части, чтобы сделать это.
Вот где вступает в действие движение за право на ремонт. Repair Association, группа по защите прав на ремонт, имеет несколько политических целей, в том числе некоторые, которые можно исправить с помощью законов, и другие, которые требуют изменения ожиданий покупателей. Вот эти цели:
Первые два пункта включены в большинство законодательных предложений о праве на ремонт. Лицензирование программного обеспечения — это то, где законы становятся странными, но на данный момент в Законе об авторском праве в цифровую эпоху есть исключение, которое делает законным «взлом» таких устройств, как телефоны, динамики, бытовую технику и почти все остальное. Это исключение теоретически позволяет устройству запускать специальное программное обеспечение, которое может продлить срок его службы или функциональность, если производитель откажется от этого устройства. Однако то, что такие модификации легальны, не означает, что они возможны, и производители регулярно выпускают обновления, чтобы заблокировать взлом.
Последняя основная идея — проектирование с учетом ремонтопригодности — касается не столько принятия законов, сколько изменения ожиданий.
Гей Гордон-Бирн, исполнительный директор Ремонтной ассоциации, отмечает, что, хотя предлагаемые в настоящее время законы о праве на ремонт сосредоточены на первых двух целях, «очевидно, что необходимо проделать много другой работы, чтобы убедиться, что мы остановим делать вещи, которые нельзя исправить».
Одним из возможных способов решения проблемы проектирования является французский индекс ремонтопригодности, который присваивает баллы ремонтопригодности в надежде изменить поведение покупателей. В этой глобальной экономике любая компания, которая хочет продавать свою продукцию во Франции, должна представить оценки своей продукции по этому индексу. Ближайшим аналогом в США является реестр EPEAT, который не уделяет столь пристального внимания ремонтопригодности в своих оценках устойчивости.
Сторонники ремонта сосредотачиваются не только на потребительских технологиях, поскольку они также подчеркивают необходимость ремонта тракторов John Deere, медицинского оборудования и многого другого.
Все больше и больше продуктов не поддаются ремонту. Продукт может быть невозможно открыть, не разрушив его (беспроводные наушники печально известны этим, хотя иногда появляются новые решения), может не иметь сторонних вариантов запчастей (недавно на Nintendo подали в суд из-за «дрейфа Joy-Con», проблема, которая требует, чтобы владельцы Switch отправили свои контроллеры в Nintendo для исправления), или может лишить владельцев возможности устанавливать собственное программное обеспечение, чтобы продлить его жизнь после того, как компания прекратит поддержку (устройства умного дома борются с этим, например, когда Sonos пытался прекращение поддержки старых устройств или когда Nest отключила Revolv Hub). Даже бытовая техника, долгое время являвшаяся бастионом ремонтопригодности, все чаще использует компьютерные чипы, и их становится все труднее починить в будущем.
Преднамеренно или нет, производители используют всевозможные уловки, затрудняющие ремонт, такие как использование фирменных винтов, отказ от публикации документации по ремонту или склеивание деталей.
Такие сайты, как iFixit (который также продает некоторые из наших любимых инструментов для ремонта), появились за эти годы, чтобы предлагать «разборки» продуктов и документацию для ремонта пользователем. Но одна компания или несколько преданных своему делу создателей учебных пособий на YouTube могут сделать только столько документации, чтобы охватить море продуктов, существующих сегодня.
Есть надежда, что с повышением ремонтопригодности мир увидит меньше электронных отходов. «Вы не можете сделать их долговечными, если не можете заставить их работать», — сказал Гордон-Бирн. «Каждый раз, когда производитель говорит, что он заботится об окружающей среде, а затем отказывается позволить вам чинить ваши вещи, я просто плачу». Натан Проктор, старший директор кампании по праву на ремонт в U.S. Public Interest Research Group, группе по защите прав потребителей, соглашается: «Мы не должны перерабатывать пригодные для использования технологии, мы должны использовать их повторно. Это намного лучше для окружающей среды».
Простым простоем в этом отделе для большинства компаний было бы предложить какой-либо способ замены батареи, как говорит Кайл Винс, генеральный директор iFixit: «Есть много вещей, которые мы хотели бы, но это то, что больше всего ограничивает срок службы, и я думает, что больше всего вредит потребителям».
Возьмем Apple в качестве примера того, как такие вещи имеют тенденцию разыгрываться. Конечно, у Apple есть Genius Bar для ремонта. Но не в каждом городе страны есть Apple Store, а в сельской местности дорога до него может занять несколько часов. После долгих лет возражений в 2019 году Apple наконец открыла свои запчасти и инструменты для iPhone сторонним ремонтным мастерским (а в 2020 году она расширила это до компьютеров Mac), но Apple продолжает производить компьютеры, которые покупатели не могут легко обновить или отремонтировать после покупки. . Законодательство о праве на ремонт гарантирует, что, по крайней мере, Apple будет обязана сделать эти ремонтные детали и инструменты, наряду с базовой документацией, доступными для всех.
Apple здесь не единственная нарушительница. Винс указывает на Samsung как на еще одного виновника: «Если вы пойдете в местную ремонтную мастерскую с треснутым S11 и спросите: «Вы его почините?», они скажут: «Ну, мы могли бы, но это так дорого, что вы не можете этого сделать». хочу побеспокоиться». Винс добавляет, что у Samsung также есть диагностические инструменты, к которым у независимых ремонтных мастерских нет доступа, что дает официальным ремонтным мастерским конкурентное преимущество.
Есть также доказательства того, что когда компании хотят сделать что-то ремонтопригодное, они могут это сделать. Винс указывает на Surface Laptop 3, который Microsoft улучшила с точки зрения ремонтопригодности между версиями без изменения основной конструкции. «Они переделали вещи внутри продукта и нашли способ сделать полезный продукт».
Покупатели считают само собой разумеющимся, что то, что они покупают, можно отремонтировать, но это все чаще не так. Законодательство о праве на ремонт установит правила, способствующие ремонтопригодности во всех отраслях, включая потребительские технологии, сельскохозяйственное оборудование и медицинское оборудование.
Требуя от производителей продавать запасные части и предоставлять документацию, такие законы облегчат людям задачу продления срока службы продуктов, которые они покупают.
Facebook, Toyota, Verizon и другие компании лоббировали закон о праве на ремонт в штате Нью-Йорк в 2018 году, согласно The Markup. В 2017 году лоббист Apple предупредил одного сенатора от Небраски, что штат внезапно станет пристанищем для злоумышленников, если он примет закон о праве на ремонт.
В одном письме (PDF), подписанном многими отраслевыми лоббистами, выступающими против закона SB425 на Гавайях, в том числе отраслевыми группами, такими как Ассоциация производителей бытовой техники и Ассоциация потребительских технологий, излагаются основные моменты противодействия законодательству о праве на ремонт: предоставление преступникам доступа к технической информации, угрозам безопасности от несанкционированного ремонта и рискам для интеллектуальной собственности.
Отраслевая торговая группа TechNet опубликовала заявление в ответ на указ Байдена, в котором говорится: «Предоставление непроверенным третьим сторонам доступа к конфиденциальной диагностической информации, программному обеспечению, инструментам и деталям поставит под угрозу безопасность компьютеров, планшетов и устройств потребителей.
и подвергнуть их риску мошенничества и кражи данных».
Мы не видели примеров угроз безопасности на практике, и некоторые эксперты по кибербезопасности не согласны с заявлениями производителей. Пол Ф. Робертс, основатель SecuRepairs.org, организации профессионалов в области информационной безопасности, поддерживающих право на ремонт, говорит: «Я думаю, что существуют реальные проблемы с безопасностью подключенных устройств, но право на ремонт на самом деле не является частью этого. беседа.» Робертс продолжает: «Предстоит многое сделать, чтобы сделать экосистемы подключенных устройств более безопасными, но цена подключенных устройств не может быть монополией на послепродажное обслуживание и ремонт».
В отчете за май 2021 года (PDF) Федеральная торговая комиссия рассмотрела множество примеров против права на ремонт и обнаружила, что аргументация большинства производителей, включая заявления о безопасности и безопасности, была ошибочной: «На основе обзора комментарии и материалы, представленные во время семинара, мало доказательств, подтверждающих обоснование производителями ограничений на ремонт».
Тем не менее, FTC оставляет место для некоторых последствий авторского права: «Комиссар Уилсон и Комиссар Филлипс отмечают, что отчет исключает из сферы охвата анализ прав интеллектуальной собственности производителей, который может служить законным обоснованием для некоторых ограничений на ремонт. ”
Распоряжение охватывает все виды защиты прав потребителей, связанные с авиакомпаниями и широкополосным доступом, но фокусируется только на одной части цели права на ремонт: самостоятельном ремонте и ремонте своими руками. В информационном бюллетене, сопровождающем приказ, говорится, что он «[поощряет] FTC ограничивать влиятельных производителей оборудования от ограничения возможности людей использовать независимые ремонтные мастерские или выполнять ремонт своими руками, например, когда тракторные компании блокируют фермеров от ремонта их собственных тракторов». Как FTC интерпретирует это направление, еще неизвестно, но 21 июля FTC проголосует за выпуск нового программного заявления, которое, в случае его одобрения, даст лучшее представление о масштабах правил комиссии.
Винс указывает на правило очков как на потенциальный способ понять, как FTC может подойти к праву на ремонт: «Правило очков гласит, что если вы идете к оптометристам, они должны выписать вам рецепт. Когда вы выходите за дверь, они не могут заставить вас купить очки. Вы можете себе представить, что они [FTC] могли бы легко сказать: «Эй, если вы собираетесь сделать специальное программное обеспечение доступным для ремонтных мастерских вашего производителя, вы должны сделать его доступным для потребителей». win: «Для меня важнее всего то, что это официальное подтверждение права на ремонт в качестве приоритета федеральной политики для президента». Это также сигнализирует о возможности межведомственного подхода, который может помочь координировать решение различных вопросов таким образом, чтобы по-прежнему защищать конкуренцию, безопасность и безопасность.
Распоряжение только предписывает Федеральной торговой комиссии устанавливать правила, и вряд ли это касается всего, что хотели бы видеть сторонники права на ремонт.
«Они могут затрагивать или не затрагивать все вопросы, которые мы считаем важными», — говорит Гордон-Бирн. «Итак, мы собираемся действовать так, как будто законодательство штата по-прежнему будет предпочтительным».
Законодательство о праве на ремонт проходит через по крайней мере 25 штатов, и один национальный законопроект был подан в Конгресс. Все, с кем мы разговаривали, согласились с тем, что законы штата и федеральные законы по-прежнему необходимы даже с исполнительным указом.
Чтобы понять, как новые правила и законы могут повлиять на продукты, которые вы будете покупать в будущем, рассмотрите аналогичные законы, характерные для автомобильной промышленности. В 2012 году в штате Массачусетс был принят Закон о праве владельцев транспортных средств на ремонт, который вынудил автопроизводителей разрешить независимым механикам доступ к диагностическим инструментам в автомобилях (с тех пор в закон были внесены поправки, распространяющиеся и на беспроводные диагностические данные, хотя автопроизводители борются с этим).
По сути, если загорается индикатор проверки двигателя, закон позволяет доставить автомобиль практически к любому механику, чтобы выяснить, почему. После того, как законопроект был принят в Массачусетсе, автопроизводители согласились использовать правила штата в качестве национального стандарта. Вполне возможно, что некоторые законы о праве на ремонт пойдут по тому же пути: если один штат примет закон о праве на ремонт, компаниям будет легче считать, что национальный стандарт вместо того, чтобы пытаться соблюдать закон всего в одном государство.
Но даже тогда, говорит Проктор, еще многое предстоит сделать: «Я ни в коем случае не собираюсь снимать ногу с педали газа. Мы будем продолжать двигаться вперед, чтобы довести нас до точки, когда люди смогут получить то, что им нужно, чтобы починить свои вещи».
Ник Гай
Старые компьютеры, смартфоны или мониторы занимают место в вашем шкафу? Мы расскажем вам, как утилизировать ваши технологии, с советами по конфиденциальности, чтобы вы могли сделать это безопасно.
by Harry Sawyers
Лучшие инструменты могут работать лучше. Вот что нужно получить, когда вы будете готовы справиться с рутинными домашними проблемами.
Wirecutter — служба рекомендаций по продуктам от The New York Times. Наши журналисты сочетают независимое исследование с (иногда) чрезмерным тестированием, чтобы сэкономить людям время, энергию и деньги при принятии решения о покупке. Будь то поиск отличных продуктов или полезных советов, мы поможем вам сделать это правильно (с первого раза). Подпишитесь сейчас для неограниченного доступа.
Ремонт – это стресс, и вопросы бесконечны: следует ли заменить стареющую крышу или продать дом «как есть»? Вам действительно нужно инвестировать в свежую краску и новый ковер, чтобы получить выгодное предложение?
Opendoor покупает и продает тысячи домов в месяц. Мы упростили процесс ремонта, чтобы у продавцов жилья было больше уверенности и контроля.
Вот что мы рассмотрим:
Чем продажа Opendoor отличается от традиционной продажи, объясним за две минуты
→ Посмотрите, что Opendoor может предложить для вашего дома. Или узнайте больше о том, как работает продажа нам.
Когда вы продаете свой дом традиционным способом, вы обычно делаете два этапа ремонта. Первый раунд происходит до того, как вы выставите свой дом на рынок — вы будете инвестировать в ремонт, чтобы ваш дом был «подготовлен» к дням открытых дверей и показам.
Обычно это включает устранение видимых дефектов, которые могут отпугнуть покупателя от предложения. Некоторые продавцы жилья даже предпочитают заплатить за осмотр дома перед выставлением на продажу. Другие берутся за более крупные проекты реконструкции и реконструкции в надежде увеличить стоимость своего дома; однако не все проекты по благоустройству дома одинаковы.
Второй этап ремонта происходит после заключения договора с покупателем. Ваш контракт, скорее всего, будет включать «непредвиденные обстоятельства ремонта» или письменное соглашение между вами и вашим покупателем о том, как будет осуществляться любой необходимый ремонт. Условия непредвиденных обстоятельств различаются, но в целом у покупателя будет определенное количество времени для проведения осмотра дома.
В традиционном процессе, если в результате проверки покупателя возникают запросы на ремонт, у вас есть три варианта:
Если вы отказываетесь от ремонта, большинство договоров позволяют покупателю отказаться от продажи без штрафных санкций.
Вот почему продавцы часто вынуждены идти на компромисс, потому что это означает, что они потратят впустую не только свое время, но и все усилия и затраты, которые были потрачены на получение предложения.
Имейте в виду, что покупатели часто с подозрением относятся к домам, которые долгие дни находятся на рынке или повторно выставляются на продажу после того, как сделка не состоялась. Это может сигнализировать о том, что дом нуждается в работе.
→ Посмотрите, как стоимость продажи через Opendoor сравнивается с традиционной продажей.
Когда вы продаете Opendoor, вам нужно подумать о ремонте только один раз. Поскольку вам не нужно вносить свой дом в список, чтобы получить предложение от Opendoor, вам не нужно тратить время и деньги, беспокоясь о свежей краске, новом ковре и бордюре, в которые вы обычно инвестируете, чтобы получить свой дом ». шоу готов».
Мы упростили процесс ремонта, чтобы он стал более удобным и контролируемым, позволяя вам двигаться по временной шкале и пропускать работу.
Если вам нравится наше предложение для вашего дома, мы будем работать с вами, чтобы запланировать бесплатную виртуальную оценку. У нас будет видеозвонок, чтобы вы могли провести нас по интерьеру вашего дома. После этого оценщик Opendoor оценит внешний вид дома.
2. Просмотрите результаты оценки онлайнЧерез 5–7 дней после оценки мы сообщим вам, если потребуется ремонт. Если они понадобятся, мы запросим кредит и вычтем расходы из вашей чистой выручки. У вас будет возможность обсудить сумму с вашим партнером по опыту. Если вы не согласны с нашими запросами на ремонт или считаете, что они слишком высоки, вы можете расторгнуть договор без штрафных санкций до его закрытия.
3. Пропустите работу и расслабьтесь Вы можете расслабиться и сосредоточиться на своем следующем доме. Мы занимаемся ремонтными работами после того, как вы съезжаете, чтобы вы могли избежать головной боли и двигаться в соответствии со своим графиком.
→ Тоже покупаете дом? Узнайте о программе trade-in, чтобы сэкономить деньги и контролировать сроки.
Мы проверяем информацию о доме, предоставленную вами при запросе предложения, а также ищем предметы, которые сломаны, находятся в плохом состоянии или могут повлиять на безопасность, структуру или функциональность дома.
Мы не собираемся брать с вас плату за обновления. Мы обратились за ремонтом, чтобы заменить треснувшую кухонную столешницу. Мы бы не стали просить о ремонте, чтобы заменить кухонную столешницу Formica гранитной, потому что это считается обновлением.
Вместо этого примеры вещей, которые мы могли бы искать, включают проблемы с крышей, окнами, фундаментом, полом, электрикой, сантехникой, HVAC (отопление, вентиляция и системы кондиционирования) и основными приборами. Вот список общих предметов ремонта, которые находят наши оценщики.
Наша цель — взимать плату только за то, что необходимо для завершения ремонта, и передавать вам любые скидки, которые мы получаем от наших партнеров-поставщиков.
В отличие от мошенников, которые зарабатывают деньги, покупая дома «как есть» и сильно ремонтируя их, чтобы повысить цену, мы покупаем дома в хорошем состоянии и пытаемся сделать мелкий ремонт.
Наша бизнес-модель заключается в том, чтобы сделать конкурентоспособное предложение и взимать плату за наши услуги. Услуга, которую мы предоставляем, — это уверенность в предложении за наличные и возможность двигаться в соответствии с вашим собственным графиком. Мы также значительно упрощаем процесс для повышения качества обслуживания клиентов в целом.
→ Хотите узнать о нашей бизнес-модели? Узнайте, как Opendoor зарабатывает деньги.
Вы избавитесь от хлопот.
Избегайте управления ремонтом, например, поиска подрядчиков, управления сроками, самостоятельного выполнения работы и всего связанного с этим стресса.
Работаем. Вы думаете о ремонте только один раз.
Вам не нужно вкладывать средства в ремонт и подготовительные работы, чтобы подготовить дом к показу, и вы также избегаете всего, что может пойти не так, если будете заниматься ремонтом самостоятельно. Например, часто возникают непредвиденные расходы, которые влияют на ваш кошелек и сроки, такие как разрыв трубы или незначительная проблема, которая раскрывает что-то большее.
С Opendoor, если возникнут непредвиденные обстоятельства, влекущие за собой дополнительный ремонт, мы берем на себя дополнительные расходы. Мы не берем с вас плату постфактум. На данный момент вы уже переехали в свой следующий дом.
Никаких личных расходов.
Если вы продаете традиционным способом, вы можете столкнуться с необходимостью оплачивать расходы на ремонт из своего кошелька, что может ударить по вашим финансам в то время, когда вы, вероятно, сосредоточены на покупке вашего следующего дома. Мы вычитаем расходы на ремонт из вашей чистой выручки, а не из вашего кармана.
