Ремонт в домашних условиях: 15 вещей, которые вы легко сделаете сами — INMYROOM

15 вещей, которые вы легко сделаете сами — INMYROOM

Не прибегая к помощи строителей, можно сделать почти все: от перепланировки до установки светильников. Главное — действовать продуманно и следовать нашим советам.

Сделать планировку

Несмотря на то, что составление технических чертежей для ремонта квартиры — одна из самых ответственных и непростых задач, вы можете справиться с ней самостоятельно. Для этого можно использовать специальные программы на компьютере. Например, в планировщике Remplanner вы можете совершенно бесплатно начертить не просто планировку, а создать полноценный дизайн-проект.

И не сомневайтесь в своих силах: в Remplanner есть подробные инструкции, поэтому начертить планировку и продумать все до мелочей сможет даже начинающий. Огромный плюс в том, что планировщик позволяет создать полноценную рабочую документацию, которую смело можно отдавать рабочим для ремонта квартиры.

Построить межкомнатную стену

Может быть актуально как для новых квартир со свободной планировкой, так и для старых домов — если вы хотите увеличить площадь комнат или изменить конфигурацию помещения. Чтобы жить в квартире было действительно комфортно, важно сделать новые стены не только прочными и надежными, но и шумопоглощающими. Рассматриваем подходящие варианты строительных материалов.

Читайте дальше

Сделать нишу

Установка ниши-стеллажа поможет одновременно справиться с двумя задачами — спрятать трубы отопления у окна и декорировать комнату. Архитектор Елена Булагина рассказала, как самостоятельно обустроить нишу.

Читайте дальше

Или подиум

Где найти дополнительное место для хранения, как разделить две объединенные зоны и где поставить кровать? Все эти вопросы решает одна конструкция — подиум. Делимся секретами правильного монтажа.

Читайте дальше

Сделать звукоизоляцию

Шум в типовых домах бывает трех видов: воздушный, ударный и структурный. Чтобы самостоятельно защитить квартиру от всех видов шума, нужно прежде всего проанализировать уровень звукового загрязнения в квартире. Обычно изолировать жилье нужно и от вибраций в стенах, и от шумов, передающихся по воздуху, возникающих внутри дома и на улице. 

Читайте дальше

Утеплить балкон

Благоустройство балкона — реальная возможность увеличить площадь и получить дополнительную комнату в квартире. Ключевой момент в обновлении лоджии — ее грамотное утепление. Рассказываем, как это сделать правильно.

Читайте дальше

Дизайн: Диляра Сайфутдинова

Сделать идеально ровный пол

Чтобы напольное покрытие (паркет, ламинат или плитка) служило дольше, необходима идеально ровная основа. Сделать ее самостоятельно не составит большого труда с помощью ровнителя и наливного пола.

Читайте дальше

И теплый пол на кухне

Если вы хотите сделать кухню функциональной и комфортной одновременно, установите теплый пол. Вместе с профессионалами рассказываем об особенностях монтажа и выборе материалов.

Читайте дальше

Дизайн: Павел Науменко, Александр Козлов

Или просто положить линолеум

Линолеум в качестве полового покрытия не сдает свои позиции уже долгие годы. И это можно понять: невысокая стоимость, неплохая износостойкость, быстрота и легкость настила — именно эти критерии становятся определяющими при выборе. Положить линолеум можно и самостоятельно, без привлечения профессионалов — достаточно подготовить нужные инструменты и освободить несколько часов для работы. Даем пошаговую инструкцию.
Читайте дальше

Дизайн: Антон Сухарев

Выровнять стены гипсокартоном

Если вам необходимо быстро и без грязи выровнять стены комнаты, гипсокартон — оптимальное решение. Для этого нужно совсем немного: материалы, инструменты и желание.

Читайте дальше

Дизайн: Галина Юрьева

И покрасить их (а заодно и потолок)

Хотите легко и быстро освежить интерьер? Краска — самый подходящий вариант для обновления стен и потолка: легко наносится и проста в уходе. К тому же этот способ считается самым бюджетным: если заняться отделкой самостоятельно, можно ограничиться только затратами на материалы.

Читайте дальше

Дизайн: Анна Ковальченко

Уложить мозаику

Крепить каждый элемент мозаики отдельно теперь нет необходимости — можно приобрести целые листы и даже отдельные панно. А с нашими советами вы без труда преобразите интерьер всего за пару дней.

Читайте дальше

Дизайн: Женя Жданова

Или метлахскую плитку

С легкой руки дизайнеров сегодня метлах снова находится на пике популярности. Наши рекомендации по самостоятельной укладке помогут добиться прекрасного результата — получить красивый узор из прочной плитки, который будет долго восхищать вас и ваших гостей.

Читайте дальше

Дизайн: CO:interior

Установить светильники-споты

Удобство встраиваемых светильников оценили уже многие владельцы квартир: не нужно придумывать, куда спрятать провода, комнату можно осветить максимально эффективно, а количество моделей поражает воображение. Установить споты самостоятельно можно за пару часов: понадобятся стандартный набор инструментов и немного терпения.

Читайте дальше

Дизайн: студия EEDS

Повесить жалюзи и рулонные шторы

Обновить оформление окна и повесить новую рулонную штору можно и без привлечения профессионала. Если у вас есть опыт работы с шуруповертом, понадобится совсем немного времени.

Читайте дальше

Дизайн: Виктория Смирнова

Читайте также:

идея с фото и инструкцией

Я отремонтировала комнату, в которой последний ремонт делали двадцать лет назад. Потратила на это 16 921 Р.

Виктория Царенкова

отремонтировала бабушкину комнату

В наследство от бабушки мне досталась ее комната в нашей семейной квартире. В статье я расскажу, как сделать простой ремонт и отреставрировать мебель, чтобы комната приобрела современный вид.

Что вы узнаете

Вот такая комната получилась у меня в итоге. Я попробовала себя в роли дизайнера и маляра-штукатура. Еще почувствовала себя человеком из будущего, когда в маске-респираторе на все лицо стояла в туче пыли от содранного с мебели лака

Как комната выглядела до ремонта

Наша квартира находится в старом жилом фонде Петербурга. Так называют дома, построенные до революции. Наш построили в 1890-х годах. Такие здания отличаются от современных неровными стенами, высокими потолками и причудливыми планировками. Еще в них встречаются потолки с лепниной, стены с росписью, изразцовые печи, витражи и старинный наборный паркет. Мне нравится, когда при ремонте сохраняют особый, старинный дух петербургских квартир — в этом их изюминка.

16 921 Р

я потратила на ремонт комнаты

В квартире мы отремонтировали все комнаты, кроме бабушкиной. Она возражала против ремонта как слишком беспокойного мероприятия, а мы не настаивали. Поэтому постепенно ее комната пришла в удручающее состояние: старые обои, ветхие деревянные рамы и советская мебель. Только паркет хорошо сохранился.

Подготовка к ремонту

Я решила, что ремонт будет моим творческим проектом, а не изнурительной неизбежностью. И это помогло мне легче относиться ко всем перипетиям этого процесса. Был азарт: что же у меня получится в итоге. Кроме того, я никуда не спешила и делала ремонт только в свободное время.

Я не дизайнер, но чувствую цвета, стиль и сочетание фактур. Это у нас семейное: мой брат — художник, а мама недавно увлеклась рисованием акварелью. А еще я люблю разные сайты и группы в соцсетях, где встречаются интересные интерьеры. Мне кажется, такая «насмотренность» сильно помогает, когда самостоятельно придумываешь дизайн интерьера.

Поэтому в голове у меня сразу появилась примерная картинка, какой я хочу видеть свою комнату. Вот что мне было важно.

Покрашенные стены, а не обои. Мне хотелось ярких цветов, и я решила, что три стены будут голубого цвета, а одна — желтого. Еще я не хотела клеить обои, потому что это дополнительная процедура, а мне нужно было сделать всё проще и быстрее. Вариант с покраской старых обоев тоже не подходил: они двадцать лет висели на стенах и хотелось какого-то обновления.

Мебель серого цвета. Я решила, что буду перекрашивать бабушкину лакированную мебель, чтобы она выглядела более современно. Серый цвет я выбрала, так как думала, что серый стеллаж будет классно смотреться на фоне желтой стены. Сочетание этих цветов — одно из моих любимых.

Кровать в виде тахты. Диван или кушетку я не рассматривала, потому что хотела спать именно на кровати: чтобы вечером просто откинуть покрывало и лечь, а утром застелить всё обратно. Мне надоели «диванные ритуалы»: вечером разложить и застелить спальное место, утром убрать белье и собрать диван обратно.

Прежде чем приступить к ремонту, я нашла и сохранила в папку на ноутбуке картинки из Гугла и Пинтереста с желаемым результатом, отсортировав всё по цветам и их сочетанию. Я знала, что так делают дизайнеры интерьеров: собирают «доски настроения», или мудборды, для визуализации и вдохновения.

Пинтерест удобен еще и тем, что в нем можно сохранить все понравившиеся картинки прямо к себе на доску — так на этом сайте называют папки пользователя. А еще я рекомендую делать в Пинтересте поисковый запрос и по-русски, и по-английски, потому что результаты сильно отличаются. На запрос по-английски вы получите больше изображений, так как эта соцсеть популярна во всем мире.

В Пинтересте много картинок, где собраны гармоничные сочетания цветов. Это помогает подобрать палитру, но не всегда самую удачную для конкретного интерьера. У меня вышел прокол с сочетанием голубой — желтый — серый, поэтому цвета пришлось корректировать уже в процессе Пинтерест — кладезь идей для интерьера. Там мне попалась вот эта картинка, и одно окно я тоже покрасила в желтый цвет

План работ

Мне всегда казалось, что ремонт — это сложно и дорого. Я считала, что самостоятельно с ним не справлюсь, так как не разбираюсь в строительных материалах, не знаю, что и как надо делать. Но других вариантов не было, потому что не было денег, чтобы нанять мастеров. Поэтому предстояло всё сделать самой и как можно бюджетнее.

Мне помог брат. Он сам делал ремонт несколько лет назад и подсказал, какие материалы купить. Например, посоветовал вместо знаменитого «Ротбанда» взять обычную штукатурку. Она дешевле и отлично подошла для моих задач. Еще брат сказал, какая краска нужна для стен, потолка, окон и батарей. Он объяснил, что и в какой последовательности надо красить. Без его советов я бы потратила на ремонт намного больше времени, сил и денег, разбираясь, что к чему.

Я не хотела делать всё идеально правильно и строго по технологиям. Мне важно было уложиться в бюджет и привести комнату в порядок — чтобы там было чисто, аккуратно и просто приятно находиться. А еще хотелось сохранить дух Питера, которым так славятся квартиры в старом фонде. Поэтому я не стремилась ровнять стены, потолок и оконные проемы до евростандартов.

Мне предстояло:

  1. Содрать обои.
  2. Заделать в стенах отверстия от гвоздей и небольшие выбоины.
  3. Загрунтовать стены.
  4. Покрасить стены, потолок, окна и дверь.
  5. Перекрасить мебель.
Сдирать обои было одним из самых приятных занятий в процессе ремонта. Это не требует усилий — просто рвешь себе и рвешь. Своего рода медитация Так как я собиралась красить стены прямо по цементу, на них не должно было остаться ни одной бумажки. Все такие обрывки приходилось сдирать шпателем. На самые «упорные» куски старых обоев я брызгала водой из пульверизатора, после чего они прекрасно соскабливались

Малярные работы

Потолок. Я начала с покраски потолка. Так как у меня был ремонт «без правил», я решила не снимать старую побелку, не обрабатывать места протечек и не заделывать трещины — а красить сразу по тому, что есть.

Для потолка я купила в строительном гипермаркете самую дешевую водно-дисперсионную краску. Планировала, что одного ведра в 3 кг мне хватит на весь потолок. На этикетке было указано «3 кг ≈ 18—24 м²», а площадь моей комнаты — 14 м². В итоге на потолок у меня ушло три таких ведра. Красила в два слоя. Возможно, так много краски я израсходовала, потому что не соблюдала технологию — то есть никак не подготовила потолок для покраски.

9 кг

краски ушло у меня на потолок площадью 14 м² 

Сначала с потолком у меня возникла сложность: валик не наносил свежую краску, а только снимал старую побелку. Пришлось красить широкой кистью, а фигурную полоску на стыке со стеной делать тонкой кисточкой. В итоге красить кистями мне показалось даже легче, чем валиком. К тому же я стояла на высокой стремянке практически под потолком, поэтому рука уставала не сильно.

Одно ведро краски стоило 159 Р. Покраска всего потолка обошлась мне в 477 Р.

Потолок, конечно, при таком подходе идеальным не получился — на нем остались все неровности и следы от протечек. Но он стал чище и светлее. И комната сразу начала выглядеть опрятнее. Я в шутку говорю, что это «потолок в стиле прованс» Эту часть потолка я показывала на фото в начале статьи — еще до ремонта. Протечка в углу теперь не так заметна, а трещин не видно. Поверхность выглядит просто неровной. Но для меня это не критично

Стены. Дальше мне предстояло красить стены, но до этого я сделала две вещи.

Во-первых, загрунтовала стены — то есть нанесла специальный состав, чтобы краска лучше сцеплялась с поверхностью стен. Кроме того, грунтовка защищает стены от плесени и грибка. На мою комнату хватило одного литра жидкой грунтовки. Ее надо развести с водой, нанести валиком на стены и дать высохнуть. В какой пропорции разводить и сколько времени ждать высыхания, указано на упаковке.

1 л

жидкой грунтовки ушел на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Во-вторых, я заделала отверстия от гвоздей и небольшие выбоины, чтобы в них не скапливалась пыль и поверхность стены выглядела более однородной. Таких отверстий и выбоин в стенах было много. Для этого мне понадобилась штукатурная смесь. Я купила мешок на 5 кг, который полностью израсходовала. Смесь необходимо развести с водой до однородного состояния. Для этого я использовала строительный миксер, который дал мне брат. Получится ли взбить смесь вручную — я не знаю.

Я разводила не весь мешок сразу, а частями. Смесь быстро застывает, и ее надо успеть нанести на стену. Воду я добавляла на глаз, ориентируясь на то, что штукатурка должна быть по консистенции как густая сметана.

Наносить штукатурку на стены просто: берешь смесь на шпатель, замазываешь отверстие, ровняешь эту нашлепку по стене острой стороной шпателя. Мне понравилась эта часть работы: по сравнению с покраской потолка — практически отдых.

Вообще, сначала надо было заделать отверстия и только потом грунтовать стены. Но я ошиблась и сделала наоборот. На результат покраски это не повлияло.

Покрасить валиком стены тоже оказалось несложно. Но у меня возникла проблема с цветовым решением. Одну стену я планировала сделать желтой, но когда покрасила ее, получилось ужасно. Эта стена выдвинулась вперед и визуально давила. И брат придумал такой ход: оставить на стене широкую желтую полосу, а по бокам покрасить голубой краской.

По совету брата краску я купила одну из самых бюджетных — марки «Маршалл». Он красил такой стены и остался доволен результатом: краска хорошо ложилась на поверхность и закрывала ее плотным слоем. Цвета получились насыщенными, со временем не стерлись и не потускнели.

Мне понадобилось пять ведер по 2,5 литра: четыре ведра голубого цвета и одно желтого. Красила в два слоя, но краску израсходовала не всю — осталось полведра голубой краски и треть от ведра с желтой. Их я планирую потом использовать при ремонте туалета и ванной комнаты.

10,4 л

краски ушло на стены высотой 3,2 м и общей длиной 11,5 м 

Краска продается в белом цвете, а чтобы получить другие цвета, надо делать «колеровку», когда в белую краску добавляют немного краски нужного оттенка. Мне колеровку сделали в строительном гипермаркете, где я покупала краску. Там стоят специальные машины, которые сильно вращают ведро и таким образом перемешивают цветную краску с белой. Колеровка одного ведра стоила 63 Р.

Желтая краска обошлась дороже, чем голубая. Для колеровки в желтый цвет не подходила самая бюджетная краска за 399 Р, поэтому ведро желтой мне пришлось купить из другой ценовой линейки этой же марки — по 455 Р.

Всего на краску для стен я потратила 2297 Р.

Нужные оттенки цветов и их сочетаемость между собой я подбирала по бумажной палитре, которая осталась у брата после ремонта. Бумажные палитры разных марок можно посмотреть и в местах, где колеруют краску Было удобно, потому что я могла приложить бумажки с цветами друг к другу и к стенам в комнате. Сразу видно, какие оттенки лучше сочетаются, какие из них более холодные или более теплые

Окна и дверь. Прежде чем красить окна и дверь, я шпателем соскоблила с них потрескавшуюся краску, а в простенке между окнами штукатурной смесью заделала несколько явных неровностей.

Окна и дверь я красила в два слоя универсальной акриловой эмалью. Не стала разбираться в нюансах и взяла самый бюджетный вариант на полке в строительном гипермаркете.

5 кг

эмали ушло на два окна и одну дверь

Окна у меня широкие — каждое по 1,25 м. Дверь тоже немаленькая — 2,7 × 0,95 м, плюс ее пришлось красить с двух сторон. На эти работы ушло два полных ведра по 2,5 кг. Сначала я купила одно ведро, а когда поняла, что потребуется еще краска, пришлось брать и второе.

Оконные рамы и фигурную часть двери я красила маленькими валиками длиной 6 см, а всё остальное — кистями и большими валиками. Чтобы краска не попала на стекла, я заклеила их строительным скотчем по периметру рам. Вообще, стекла тоже были в плачевном состоянии. Но я решила с ними ничего пока не делать. Только вымыла и соскребла краску от прошлого ремонта.

Одно ведро эмали стоило 364 Р. На покраску двух окон и двери я потратила 703 Р, так как одно ведро купила со скидкой, попросив скидочную карту у соседа в очереди на кассу.

Краской для стен я покрасила раму в желтый цвет, а старый металлический карниз — в голубой

Батареи. Для батарей нужна специальная краска. Если красить обычной, при нагреве в отопительный сезон она может потрескаться или появится ржавчина. Поэтому я купила акриловую эмаль для радиаторов. Мне повезло, что отопление еще не включили. Иначе есть риск, что на теплых батареях даже специальная краска может высохнуть неровно.

Перед покраской я не снимала старое покрытие и не грунтовала батареи — хотя так рекомендуют делать в статьях про ремонт. Только протерла батареи мыльной водой, чтобы убрать грязь и пыль.

241 Р

стоит ведерко эмали

Красила я в основном кистью. А для внутренних поверхностей использовала валик длиной 6 см с рукояткой: его легко просунуть между секциями радиатора, и он хорошо прокрасил все внутренние поверхности секций. На две батареи ушло чуть больше половины ведра объемом 0,8 л, хотя я красила в два слоя и не экономила.

Эмаль я покупала тоже самую бюджетную, ведерко стоило 241 Р.

Эмаль для батарей можно колеровать в любой цвет. Но я решила оставить их белыми, а поверхность за батареями сделала в цвет стен — мне кажется, так гармоничнее. Вообще, эту поверхность за батареями тоже надо покрывать эмалью для радиаторов. Но я покрасила ее краской для стен. Спустя полтора года после ремонта ничего не облупилось и не потрескалось В комнате хорошо сохранился паркет. Я только почистила его щеткой за 110 Р и раствором нашатыря, который убирает грязь. За счет этого доски стали светлее. Но если его отциклевать и покрыть лаком, будет вообще шикарно

Материалы для ремонта стен, потолка, окон, батарей и двери — 4091 Р

МатериалыКоличествоЦена
Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка5 ведер по 2,5 л2297 Р
Эмаль «Лакра» для окон и дверей2 ведра по 2,5 кг703 Р
Краска «Лакра» для потолка3 ведра по 3 кг477 Р
Эмаль «Текс» для радиаторов1 ведро на 0,8 л241 Р
Грунтовка жидкая для стен1 л239 Р
Штукатурная смесь для стен1 мешок на 5 кг134 Р

Краска для стен «Маршалл» и ее колеровка

Количество

5 ведер по 2,5 л

Эмаль «Лакра» для окон и дверей

Количество

2 ведра по 2,5 кг

Краска «Лакра» для потолка

Количество

3 ведра по 3 кг

Эмаль «Текс» для радиаторов

Количество

1 ведро на 0,8 л

Грунтовка жидкая для стен

Количество

1 л

Штукатурная смесь для стен

Количество

1 мешок на 5 кг

Почему я решила перекрасить мебель

Из мебели в бабушкиной комнате стояли два стеллажа, квадратный стол и круглый столик, а еще табуретка-пуфик, тумба под телевизор и старый диван.

Тумбу под телевизор я пристроила через «Авито». Диван сначала согласились забрать сотрудники ЖЭКа, но не смогли вытащить его из комнаты через двери. В итоге мы с братом разломали диван и выбросили в контейнер для строительного мусора: пристраивать дальше не было времени, да и выглядел он потрепано.

Остальную мебель мы решили оставить по двум причинам. Первая — сентиментальная. Эта мебель — воспоминание о дорогих мне людях. Мои бабушка и дедушка купили рижский гарнитур в середине 70-х годов. И когда бабушки не стало, мы с моей мамой не смогли отдать эту мебель чужим людям.

Вторая — практическая. Нужно было обставить мою комнату, но покупать новую мебель не было возможности. А этот гарнитур, кочевавший 40 лет по разным квартирам, до сих пор в отличном состоянии — уж точно прочнее той мебели, которую мы покупали в девяностые и даже два года назад.

И тогда я решилась на этот эксперимент. О том, что мебель в стиле «советский шик» можно преобразить до неузнаваемости, я узнала еще до ремонта из интернета.

Мне предстояло снять с мебели лаковое покрытие и покрасить ее в новый цвет.

Как снимала лак с мебели

Я изучила статьи и видео по теме и нашла три способа удалить с мебели лаковое покрытие.

Термический способ. Поверхность нагревают строительным феном, а затем соскабливают с нее лак. От этого способа я сразу отказалась: такой фен способен разогреться до 600 ºС, и я решила, что это просто опасно. Вдруг что-то сделаю не так и подожгу поверхность или обожгу руки.

Химический способ. На поверхность кисточкой наносят состав-смывку, а спустя определенное время, указанное в инструкции, снимают лак шпателем. Незначительные остатки лака удаляют наждачкой. Я решила попробовать снять лак со стола этим способом. В видео от одной реставрационной мастерской это выглядело так: нанесли смывку, и покрытие легко снялось до светлого живого дерева. Но был нюанс: мастер использовал смывку для автомобильной краски. Я же купила средство для мебели «Уничтожитель лакокрасочных покрытий В-52». И у меня ничего не получилось.

«Уничтожитель» снял только 1—2 мм лака и деформировал стол в нескольких местах. Возможно, потому что я оставила его вместо положенных 30 минут на 45. Или же просто эта смывка не подошла для покрытия моей мебели.

Еще я волновалась из-за токсичности средства. Хоть я и работала в маске-респираторе, но запах заполнил всю квартиру и выветрился не сразу. А на банке краткий перечень компонентов средства кокетливо завершали слова «добавки, обеспечивающие проникновение геля внутрь полимерного покрытия». Меня озадачило, что производитель не стал указывать точный состав, поэтому для «дезактивации» я вымыла стол водой с добавлением уксуса. И решила пойти третьим путем.

Механический способ. Поверхность обрабатывают наждачкой — вручную или шлифовальной машинкой.

Сначала я хотела снимать лак с помощью шлифмашинки. Думала, так будет легче. Но машинку пришлось бы покупать или брать в аренду. К тому же мне сказали, что это ничуть не проще, чем вручную. Поэтому я решила вручную «пройтись» по мебели и купила держатель для наждачной бумаги.

Все поверхности я прошла наждачкой по два раза: сначала более грубой с зернистостью P120, потом более мягкой с зернистостью P180. Поверхность стола размягчила химическая смывка, и снимать лак оказалось довольно трудно. Со стеллажами было полегче: оба этих гиганта по два метра в длину каждый, да еще с полками, ящиками и внутренними секциями я ошкурила быстро и легко.

Держатель для наждачки стоил 120 Р, а самая дешевая шлифмашинка обошлась бы мне где-то в 1000 Р. Только угловые участки мебели я обработала небольшими кусочками наждачки без держателя — иначе к ним не подобраться Мне не удалось снять лак до дерева Но и такой обработки достаточно, чтобы краска прочно легла на поверхность Снимать лак надо было еще до покраски стен, а не после — как это сделала я. Пыль от сходящего лака осела на покрашенных стенах, и мне пришлось потом протирать их влажной тряпкой. Мыть было нельзя: когда я сильно потерла стену в одном месте, голубая краска начала сходить

Как я красила мебель

Я ошиблась, когда выбрала для мебели светло-серый цвет. Покрасила стол, но он так уныло и холодно смотрелся на фоне голубых стен, что сразу стало понятно — так оставлять нельзя.

Поэтому я снова перебрала бумажную палитру и неожиданно остановилась на лиловом. Я никогда не любила этот цвет, но мне понравилось, как он сочетается с желтым и голубым. Еще я подумала, что это будет необычно — мебель лилового цвета. Поэтому я решила красить именно им.

Я снова нашла несколько картинок в Пинтересте, чтобы убедиться, насколько гармонично сочетаются желтый, голубой и лиловый Первым делом я покрасила стол. Мне понравилось, как смотрится лиловый цвет в интерьере. Поэтому я продолжила: покрасила им один из стеллажей, круглый столик и ножки у табуретки-пуфа Мне нравится получившееся сочетание цветов у стен и мебели. Может возникнуть вопрос: не устаю ли я от таких ярких цветов? Нет, я люблю яркие цвета и их сочетания, поэтому не устаю, а, наоборот, заряжаюсь

Мебель я покрасила алкидной матовой эмалью «Гарден-10» от «Финнколор». Сначала консультант в строительном гипермаркете посоветовал более дорогую марку. Но я объяснила, что мне нужен самый бюджетный вариант. Тогда он показал эту эмаль и сказал, что она тоже хорошая по качеству и подойдет для моих задач.

1,8 л

лиловой эмали ушло на один стеллаж, рабочий стол, круглый столик и табуретку-пуф

Эмаль я наносила валиками — средними и совсем маленькими, — а стыки поверхностей прокрашивала кисточкой. С первого слоя эмаль легко укрыла поверхность. Сохнет она быстро. Второй слой я нанесла на следующий день, хотя можно было и раньше.

Внутри стеллажа я тоже всё прокрасила Второй стеллаж мы перенесли в комнату моей мамы. Его я покрасила серой эмалью, но одной неполной баночки еле-еле хватило, чтобы прокрасить все видимые поверхности. Внутренние поверхности стеллажа так и остались коричневого цвета. Думаю, одной полной баночки на 0,9 л хватило бы на покраску всего стеллажа

Из недостатков эмали: она резко пахнет, и запах долго не выветривается. А удалить ее с себя — это мини-экзекуция: мне пришлось до красноты тереть кожу щеткой, чтобы эмаль сошла. Вся другая краска легко смывалась водой с мылом.

Одна баночка на 0,9 л обошлась в 429 Р, и еще 23 Р стоила колеровка каждой баночки в нужный цвет. Всего мне понадобилось три баночки — одна серого цвета и две лилового. То есть на краску для мебели я потратила 1356 Р.

Материалы для покраски мебели — 2420 Р

МатериалыКоличествоЦена
Эмаль «Финнколор» и ее колеровка3 банки по 0,9 л1356 Р
Наждачная бумага2 рулона704 Р
Смывка для лака1 банка240 Р
Держатель для наждачной бумаги1 шт.120 Р

Эмаль «Финнколор» и ее колеровка

Количество

3 банки по 0,9 л

Наждачная бумага

Количество

2 рулона

Смывка для лака

Количество

1 банка

Держатель для наждачной бумаги

Количество

1 шт.

Мне повезло, что у брата осталось много инструментов после его ремонта. Поэтому я не покупала лотки для краски, большие кисти, валики и рукоятки для них.

Материалы я покупала в несколько заходов — по мере необходимости. Благодаря этому не набрала их в избыточном количестве. Наоборот, в процессе мне не хватило того количества, которое я предварительно посчитала по формулам и калькуляторам в интернете.

Другие принадлежности для ремонта — 820 Р

МатериалыКоличествоЦена
Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам12 шт.356 Р
Кисти4 шт.162 Р
Пленка для защиты пола и мебели1 рулон125 Р
Щетка хозяйственная для очистки паркета1 шт.110 Р
Рукоятка для мини-валиков1 шт.45 Р
Перчатки хлопчатобумажные1 пара22 Р

Валики маленькие для покраски мебели и оконных рам

Количество

12 шт.

Количество

4 шт.

Пленка для защиты пола и мебели

Количество

1 рулон

Щетка хозяйственная для очистки паркета

Количество

1 шт.

Рукоятка для мини-валиков

Количество

1 шт.

Перчатки хлопчатобумажные

Количество

1 пара

Ремонт я делала полтора года назад. Он растянулся на два с половиной месяца — я начала в последнюю неделю августа и закончила в начале ноября 2017 года, но занималась им не каждый день. Сейчас в комнате всё осталось без изменений. Только на окнах и двери в нескольких местах облупилась краска и пошли трещины Вместо дивана я купила основание с матрасом за 9590 Р. Спать на нем удобно, и не только мне. Наши кот Ральф и кошка Мими ведут постоянную борьбу, кто единолично будет валяться на этой кровати. В этот раз победила Мими

Какие выводы я сделала благодаря этому ремонту

  1. Необязательно быть дизайнером интерьеров, чтобы придумать что-то необычное для своего дома. Идеи можно искать, например, в Пинтересте.
  2. Можно преобразить свою мебель, если ее ошкурить и покрасить в другой цвет.
  3. Есть разные виды красок — водно-дисперсионные, акриловые, алкидные и другие. Я брала самый бюджетный вариант и не вникала в то, чем они отличаются. Но даже если и выбрала не самый лучший вариант краски, результат ремонта мне все равно нравится.
  4. Можно сэкономить, если не покупать материалы, а искать их в группах «Стройшеринг» или «Отдам даром» в соцсетях. Там люди дешево продают то, что осталось у них после ремонта. А иногда отдают это просто так.

Ремонт одежды, что легко можно сделать в домашних условиях

На чтение 7 мин Просмотров 8.2к.

В процессе эксплуатации текстильных изделий наступает момент, когда вещи изнашиваются. Чаще всего данная проблема случается с изделиями, выполненными из тонкой, ненадежной ткани – такие вещи починить сложно. Ремонт одежды предполагает замену износившихся участков путем использования аналогичного материала. Согласно способу производства, работа с каждым материалом ознаменована определенными особенностями.

Технология восстановления в зависимости от вида

Чтобы качественно отремонтировать текстильную одежду, свои услуги предлагают разнообразные швейные ателье. Когда речь идет о простой замене молнии, данную процедуру можно осуществить в домашних условиях самостоятельно. Однако при сложных видах работы используются специальные машинки и станки, позволяющие обновить и восстановить материал, не испортив внешнего вида одежды.
Отремонтированный предмет гардероба не теряет своей привлекательности, если вся процедура была выполнена согласно технологии восстановления ткани. Сегодня можно встретить ремонт вещей из такого материала:

  • Мех и кожа;
  • Кашемир;
  • Вязаная одежда;
  • Джинсы;
  • Шелк.

Чтобы узнать, как правильно реставрировать вещи, рекомендуется рассмотреть процедуру отдельно в каждом случае.

Из меха и кожи

Тщательный уход за меховыми и кожаными изделиями со временем требует ремонта. Это происходит из-за самого материала: хоть кожа и служит долгий срок, она склонна к разрывам в местах, где на нее приходится наибольшая нагрузка.

Доверить ремонт шубы или другого изделия из меха рекомендуется профессиональным мастерам.

Восстановление кожаной одежды состоит из нескольких этапов:

  1. Устранение царапин и задир — обычно такие проблемы образуются на самых видных местах: сгибах локтевого участка и плечах. Чтобы убрать царапины мастера, используют специализированные химические составы, не вызывающие на материале агрессивную реакцию;
  2. Прожоги — образуются от неосторожного обращения с источником пламени. Чтобы восстановить изделие, применяют заплатки из кожи;
  3. Потертости и трещины – самая распространенная проблема старых кожаных изделий. Они убираются за счет специального воска, заполняющего поры;
  4. Изменение цвета. Чтобы вернуть былой блеск и оттенок, используется аэрозольная краска, а также крема и порошковые составы.

С восстановлением меховых шкур дело обстоит иначе. Если на меховом изделии образовалась дыра, ее заменяют материалом из подобного сырья для изготовления заплатки. Зачастую в ателье уже имеются аналогичные варианты меха, чтобы в краткие сроки отреставрировать изделие. Применение ремонта одежды из меха потребуется также в том случае, если придется зашить карманы, сменить молнию или укоротить верхние изделия.

Устранение царапинПокраска

Кашемировой

Кашемир представляет собой тонкую полушерстяную или шерстяную ткань. Сложности в ремонте такой одежды возникают из-за деликатности материала. Восстановление таких изделий включает следующий перечень работ:

  • Реставрацию образовавшихся отверстий за счет использования аналогичного материала;
  • Изготовление ручных петель в случае образования отверстия по центру вещи;
  • Подгонка по фигуре человека, укорачивание рукавов, длины изделия.

Если на шерстяном изделии петли, из которых соткано полотно, растянулись и превратились в неаккуратные дыры, мастер должен выполнить новые петли, чтобы скрыть эту проблему. Для этого используются как автоматические аппараты, так ручная работа. Ремонт одежды из шерсти и кашемира ознаменован созданием новых петель из существующего материала. В зависимости от размера отверстия, количество петель будет варьироваться, однако в среднем оно составляет 4 единицы на 1 сантиметр. Кроме вытягивания петель, мастера используют технику поднятия петли, а также расправление затяжек.

Вязанной

Одним из сложных видов ремонта одежды является восстановление трикотажных вязаных изделий. Не важно, была изготовлена кофта самостоятельно или приобретена в магазине, если на вещи образовалась дыра – ситуацию необходимо исправлять. Зачастую к ремонту вязаных изделий обращаются те люди, у которых на рукавах кофты появились просветы, но в целом изделие выглядит отлично. Также ремонт используется для штопки отверстий на пятках вязаных носков
Технология ремонта выглядит так:

  • Используется нить той пряжи, которой было выполнено изделие: если таковой нет, необходимо максимально близко подобрать оттенок;
  • С помощью иглы и нити создаются новые петли;
  • С помощью крючка или вязальных спиц мастер закрывает отверстие на изделии так, что в будущем становится незаметно место, где оно находилось.

 Выполнить такое восстановление можно своими руками дома. Этот процесс выполнить не сложно, если использовать подробный мастер класс.

Бывает и так, что состарилась нижняя часть изделия или манжеты, связанные резинкой. В таком случае нитку разрезают чуть выше края и зашивают изделие с помощью кеттельного шва. При условии удлинения вещей необходимо заново связать недостающий кусочек, заранее отрезав нить на изделии и привязав к ней новый клубок пряжи.

Восстановление с помощью нитки.

Джинсовой

Наиболее популярным видом штанов на сегодня являются джинсы. Они практичны, удобны, износостойки и универсальные – подходят под любую футболку, рубашку и даже блузку. Самой распространенной проблемой при ремонте мужской одежды является потертости на джинсах в области паха. Такой дефект существенно увеличивает плохой внешний вид изделия, доставляя владельцу неудобства.
Кроме этого, в ателье нередко обращаются со следующими проблемами:

  • Расширение или сужение изделий;
  • Перекройка;
  • Изменение длины;
  • Замена кармана;
  • Штопка потертостей;
  • Установка заплатки.

Часто мужчины используют джинсы в качестве спецодежды (ремонт автодороги, слесарные работы, СТО) – прочный материал служит долгие годы при экстремальных условиях эксплуатации. Из-за этого возникает множество потертостей. Чтобы устранить разрывы ткани, используется технология штопки по заплатке на швейной машине.

Чтобы самостоятельно заштопать джинсы, обратите внимание на картинки: там показано, что подбор нити должен полностью соответствовать цвету ткани.

Во время ремонта дорожной одежды из джинсы используется обычная прямая строчка, которая осуществляется движениями вперед и назад. Таким образом, можно создать дополнительную прочность на месте разрыва ткани.

Берем заплаткуПриложим заплатку сверхуВажно подобрать нитки в тон.Переворачиваем джинсыШьем зигзагообразными строчками

Шелковой

Изделия из шелка отличаются своей тонкостью. Не каждая швейная машина способна работать с данным материалом. Зачастую обладателям красивых шелковых изделий приходится обращаться за ремонтом элитной одежды, имеющей высокую стоимость. Для восстановления вещей из шелка часто применяется штопка с шелковой нитью. Работать в данном случае стоит осторожно: неверные шаги будут видны на поверхности любимой блузы.

Мастера используют специальные нитки и иглы для восстановления изделий. Такие приспособления обладают очень острым концом и тонким строением самой иглы. Попадая в волокна ткани, игла не оставляет больших отверстий. Длина стежка на подобных изделиях не должна превышать 2 миллиметра.

Одежда для детей из шелка также требует внимания. Зачастую необходимо отремонтировать сценические костюмы для выступления детей, которые нельзя испортить ошибками мастера. При работе со светлыми материалами мастера используют крахмал, чтобы сделать ткань немного тверже и облегчить процедуру шитья. Процесс осложняется наличием подкладки, которую так любят использовать производители в шелковых вещах.

Способы обновления

Существует большое количество способов отреставрировать и обновить одежду. Сюда относят не только применение мелкого ремонта одежды, но другие варианты значительно улучшить внешний вид изделий.

СпособОписание
ОкрашиваниеЯвляется одним из эффективных методов подарить устаревшим изделиям вторую жизнь. Способ широко применяется при ремонте одежды из кожи, а также в случае работы с кожзаменителями. Специалисты используют краску в аэрозолях, которую наносят на поверхность материала. После высыхания куртка выглядит как новая
Художественная штопкаПредставляет собой ручное восстановление ткани, при котором используются максимально близкие материалы, расцветки, нити изделия. Если отыскать материал не предоставляется возможным, его берут с незаметных участков изделия
ДекорированиеСамый распространенный способ обновить одежду. Вместо заплаток используются нашивки, стразы, бусины, кабошоны. В мужской одежде применяются декоративные молнии, карманы накладного и втачанного типа

Все указанные виды ремонта и обновления одежды требуют времени и затрат сил, поэтому, отдавая изделие в ателье, стоит быть готовым к возможным заминкам и накладкам. Нередко происходит так, что отыскать материал проблематично, поэтому в ателье предлагают другие варианты.

Химическая покраскаХудожественная штопкаДекоративное обновление

Видео

https://www.youtube.com/watch?v=d-pecSZRMKQ

Что нужно знать о ремонте велосипеда в домашних условиях?

Автор Евгений На чтение 10 мин Просмотров 3.2к. Обновлено

В процессе эксплуатации велосипед подвергается износу практически всех составляющих узлов, поэтому требует периодического обслуживания специалистами. Но далеко не всегда есть необходимость в том, чтобы сделать то для велосипеда в специализированной мастерской. Как показывает практика, в 80% случаев можно обойтись самостоятельным ремонтом тех или иных частей велосипеда.

После покупки велосипеда и, соответственно, начала эксплуатации имеет место такое явление, как первичная приработка. Это касается, прежде всего, трущихся узлов. Масло или смазка, которым напичканы такие места, накапливают в своей структуре большое количество микростружки. Казалось бы, ничего плохого в этом нет — масло работает в качестве «уборщика».

Но на самом деле, несвоевременность проведения сервисного обслуживания приводит к тому, что масло или смазка выполняют роль абразивной пасты. Соответственно, опасная смесь приводит к ускоренному износу за счет увеличения коэффициента трения. Возрастать данный коэффициент может в несколько раз; все зависит от того, когда в последний раз выполнились плановые работы по сервисному обслуживанию.

Велосипедисты содержать должны свое транспортное средство в надлежащем состоянии. Только так велосипед продолжит работать надежно, а значит, можно не беспокоиться за безопасность. Придется прибегать к помощи профессионалов, но мелкие неисправности рекомендуется устранять своими руками. Чтобы ремонт проходил гладко, а байк после него работал только лучше, стоит воспользоваться советами, о которых пойдет речь.

Инструменты, без которых невозможно провести ремонт велосипеда

Для ремонта велосипеда дома, придется приобрести минимум инструментов:

  • различного размера гаечные ключи;
  • шестигранник;
  • набор пассатижей;
  • киянку и пинцет;
  • шлицевые отвертки и крестовые;
  • хомуты и ножницы;
  • насадки торцевые.

У владельцев байков должны быть эти наборы инструментов. Но, со временем, их арсенал обязательно пополнится: втулочным ключом и выжимкой для снятия цепи, ключом трещоточным и спицевым, машинкой для чистки цепи, щеткой и другими.

Для ремонта велосипеда дома своими руками понадобится запастись материалами расходными, которые сделают легче уход за транспортом и помогут его содержать практически в идеальном состоянии. Пополняют базу постепенно: всевозможные масла (для разных деталей), растворители и тормозная жидкость, очиститель от грязи и гидравлическое масло.

Материалы смазочные

Байк – механизм сложный, поэтому смазывать его нужно регулярно и аккуратно, чтобы быть уверенным в адекватной работе деталей. Владелец такого средства передвижения обязан знать, какой смазкой смазывают ту или иную деталь.

Используют следующие смазочные материалы:

  • аэрозольные. Они понадобятся, если смазать нужно тросики, цепи, сочленения шарнирные;
  • жидкие смазки типа И5А, применяют точечно. Предназначаются они для смазывания барабанов, цепей, втулок задних. Но ездить в холодное время года на этой смазке нельзя, потому что из-за затвердевания при низких температурах, она ухудшает работу велосипеда;
  • для обработки резьбы и подшипников используют исключительно густые смазочные материалы.

Инструкция по ремонту велосипеда дома для чайников

Если решили перебрать байк своими руками, готовьтесь к тому, что знаний об устройстве и внимания потребует каждая деталь.

Рама велосипедная

Главное условие ухода за ней — содержание в чистоте. Очищать раму нужно после каждого катания, тем более, если оно проходило в непогоду: снег, дождь. На это следует обращать внимание, если проводится ремонт велосипеда дома своими руками. Ее обязательно очищают от пыли и грязи до того, как начинают переборку. Такая предосторожность оправдана тем, что грязь не попадет в рабочие механизмы.

Идеальным решением перед переборкой станет мытье рамы в мыльном растворе под водой проточной с использованием губки. Когда рама вымыта, осматривают ее на отсутствие сколов и трещин, которые могут в будущем обернуться проблемой. Если трещины или потертости найдены, их требуется закрасить. Использовать можно краску в баллончиках, которая с такой задачей справляется легко.

С особой тщательностью проверяют: кареточную трубу, а также рулевой стакан, перья верхние треугольника заднего и подвеску заднюю.

Перебираем колонку рулевую своими руками

Чтобы ремонт проводить дома своими руками, важно знать, что переборка этого узла имеет нюансы, зависящие напрямую от типа колонки. Для колонок интегрированных своевременно проведенная смазка служит залогом надежного функционирования. Сложнее с колонкой шарикоподшипниковой интегрированной, где требуется заменить вовремя пришедшие в негодность шарики, о чем предупреждают скрип, появляющийся в рулевом стакане, и трудности при повороте колеса.

Что нужно знать о замене подвески

Ремонт велосипеда дома не обойдется без настройки вилки. Она требует замены старого масла, изношенной пружин, поршней, сальников. Помимо профилактического или планового ремонта необходимо пыльники и ноги очищать от загрязнения регулярно. Приступая к ремонту в домашних условиях, нужно внимание сосредоточить на том, чтобы не сломать кольцевые пружины, служащие своеобразной защитой от проникновения частиц пыли и грязи в вилку.

Специалисты не советуют приступать к ремонту своими руками этой детали байка, зная, что механизм нежный. Переборку картриджей правильнее поручить опытному мастеру. А вот текущий ремонт дома желательно проводить самому.

Уход за трансмиссией

Под трансмиссией понимают совокупность узлов и деталей: кассету, цепь, трещотку, переключатель скоростей. Цепь велосипеда – деталь вторая по очереди, требующая регулярного ухода. Если имеется специальный замок, то снять цепь не представляет труда. Если нет, придется использовать выжимку, помогающую цепь легко снять. Правила ухода за этой деталью предусматривают очистку от грязи цепи, контроль натяжения и смазывание роликов.

Как и очистка цепи, системы чистят специальными растворителями. Главное – не нарушить во время сборки установку звездочек: пин средней должен смотреть на каретку.

Набор задних звездочек, называемый кассетой, также очищается от грязи и пыли с помощью растворителей. Используют для этого съемник – специальное устройство, с которым кассеты снять и установить проще даже велосипедисту без опыта.

Перебираем трещотку дома своими руками

Метод используют похожий: промывают промышленные подшипники, затем, смазывают и возвращают на прежнее место. Шарики подшипников шариковых осматривают на наличие деформации, заменяют (если повреждения обнаружены), промывают, устанавливают на прежнее место, смазав предварительно. Механизм велосипеда, если работа сделана грамотно, работать станет лучше.

Поскольку комфорт при езде зависит от правильного функционирования переключателей, то к ним отнестись следует с повышенным вниманием:

  • правильно настроить лапки;
  • ограничивающие ход винты;
  • звездочки.

Кроме минимума действий, необходимого для переборки, нужна своевременная смазка пружины кручения и растяжения роликов. К этому добавляется контроль натяжения троса.

Разбираем каретку

Несмотря на то, что каретки интегрированные, как картриджные, относятся к конструкциям неразборным, для текущего обслуживания каретки разбирают. Важно, выполняя это дома своими руками, запомнить расположение элементов.

Как разобрать тросики и манетки, или о ремонте своими руками

Поскольку манетки – механизм, испытывающий незначительные нагрузки, для него достаточно обслуживание проводить в сезон раз. Состоит оно в проведении чистки и замене отработанных смазочных материалов. При этом, внимание уделять нужно тросикам: протирать маслом, чтобы получить внутри механизма плавное скольжение.

Ремонт велосипеда дома, или как ухаживать за тормозами

Относят к системе тормозной: ручки тормоза, гидролинии, калиперы.

Тормоза гарантируют сохранение жизни хозяину байка. Поэтому, не стоит убеждать, что они должны быть в порядке. Без регулярного ухода это невозможно, поэтому за системой тормозов нужен уход в трех направлениях: перебирают калиперы, устройство ручек тормоза, в гидролинии прокачивают тормозную жидкость.

На первом этапе проверяется состояние поршней. Новыми заменяют детали, если необходимо. Заметить неполадки в работе калиперов просто: о них свидетельствует долгое и слабое торможение, а также проваливание ручки. Решением проблемы в ликвидации появившихся неисправностей.

Тормозная ручка устроена примитивно: корпус, поршень, ручка. Вызвать сложность может уплотнительное кольцо. Если дома отремонтировать не получается, обратитесь к мастерам, которые проведут замену поршней и колец.

При ремонте велосипеда дома, придется прокачать тормозную жидкость. Для переборки это явление нормальное. Тормозная жидкость быть должна однородной. Если это свойство утрачено, может нарушаться работа тормозов, что опасно для велосипедиста. Проведенная вовремя замена, гарантирует надежность торможения и безопасность гонщика.

Регулировка педалей

Несмотря на простоту, педали считаются нежным механизмом. А, поскольку нагрузка ни них приходится значительная, износ происходит скоро. Проверяется работа педалей легко, поэтому рекомендуют проводить ее дома своими руками. Прокрутив педали, следим за тем, насколько они крутятся и останавливаются быстро. Если останавливаются скоро, а крутятся медленно – нужна смазка. Разбираются педали с торца, а перебирают по стандартной схеме для промышленных и шариковых подшипников.

Чтобы туго не защелкивать обувь в педалях контактных, что при езде создает неудобства, для них смазка пружин обязательна.

Обслуживание колес и ремонт дома своими руками

Колеса – самая нагруженная деталь байка. Значит, и внимания она требует наибольшего. Перебирая велосипед и проводя ремонт своими руками, не забывайте о колесах, исправное состояние которых гарантирует комфорт при езде и продолжительный срок службы механизмам.

Перебирать втулки с подшипниками промышленными часто не нужно – достаточно делать это в два сезона один раз. Чаще требуют переборки шарикоподшипники – раз в сезон с переборкой шариков, т.е. отбраковывают потертых и с вмятинами.

Чтобы выиграть в весе, т.е. уменьшить его, владельцы велосипедов выбирают нередко оода менее прочные. Но это чревато появлением биения ободов: восьмерки (осевого) и радиального, когда форма обода напоминает яйцо. Исправить дома своими руками проблему помогает специальный спицевый ключ: сняв покрышку, вытягивают в противоположную искривлению сторону, спицы.

Важно: проводя такой ремонт велосипеда дома спицы нужно с одной стороны ослабить, с другой — подтянуть, чтобы колесам сохранить нормальную жесткость.

Какие детали первыми выходят из строя

Наряду с плановым обслуживанием, случаются незапланированные поломки, именуемые износом естественным. Детали, пришедшие в негодность, подлежат замене.

Обращать внимание нужно на такие детали:

  • Раму. Потеря жесткости приводит к деформирмации рамы, которая из-за избыточного накопившегося напряжения даже может треснуть. Во время катания агрессивного, появление трещин неизбежно, поэтому за состоянием этой детали следить обязательно.
  • Подшипники. Это еще одна деталь, быстро изнашиваемая и замены требующая в первую очередь. Износ подшипников касается трещотки, заднего переключателя, педалей. Дольше срок службы у подшипников, подвески задней и колонки рулевой. Обнаружить проблему помогает появляющийся посторонний звук и изменения в работе механизма.
  • Колеса. Поскольку нагрузка на них максимальная, износ происходит быстрее прочих деталей. Распространенной проблемой считается растяжение спиц, приводящая к деформированию втулки байка и оси велосипедной втулки, что приводит к проблемам при движении.
  • Трансмиссия. Насколько легко движется велосипед, зависит от состояния цепи. Если она грязная, сточенная или растянутая, адекватно работать транспортное средство не сможет. Цепь должна быть чистой и смазанной всегда, поэтому настраивается она по мере надобности или заменяется своими руками или с помощью мастера.
  • Подвесы. При появлении признаках износа – масляных следов из-за течи колец уплотнительных или сальников, потере во время езды упругости, изменения цвета напыления на ногах, внимание должно быть обращено на пневмокар и пружины. Необходимо проверить на целостность башинги и пыльники.
  • Тормоза. Нередко неисправные тормоза, точнее – вышедшие из строя колодки становятся причиной аварий, как и воздух, попавший в гидравлику и загрязненные поршни калипера.

Ремонт велосипеда дома своими руками продлит срок службы средства передвижения и сделает безопасной и комфортной езду. Ремонт велосипеда дома своими руками для многих является способом, который помогает почувствовать свою состоятельность и самостоятельность, становится интересным хобби и полезным.

ОФФ ТОП

Ремонт кузова своими руками: все методы и этапы

На чтение 5 мин. Просмотров 20.1k. Опубликовано Обновлено

Даже незначительные ДТП могут обернуться достаточно большими финансовыми затратами. При обращении в мастерские может быть выставлена высокая цена. Устранить деформацию кузова, убрать трещины и разрушения, восстановить лакокрасочное покрытие и сделать полировку фар автомобиля можно своими руками. Для этого нужно иметь необходимые инструменты, ресурсы и немного времени в запасе.

Виды ремонта кузова

В домашних условиях восстановление проводится с помощью нескольких методов:

  • Сложный.
  • Локальный (мелкий).
  • Покраска и полировка.

Ремонт кузова своими руками требует тщательной предварительной подготовки. Рекомендуется изучить последовательность действий и посмотреть видео «Как самому сделать кузовной ремонт».

Сложный ремонт

Сложный кузовной ремонт авто, выполненный своими руками, предусматривает проведение рихтовки различных вмятин. При необходимости осуществляется замена поврежденных элементов, например, крыла, восстановление геометрии и сварка полуавтоматом.

Мелкий ремонт

Мелкий ремонт кузова автомобиля своими руками используется для коррекции небольших вмятин, сколов и царапин. В противном случае они могут повлечь за собой появление очагов коррозии (ржавчины). Мелкий ремонт авто своими руками проводится только после окончания гарантийного срока.

Кузовные работы включают в себя:

  • Восстановление геометрии проводится после демонтажа всех съемных элементов.
  • Устранение вмятин и следов коррозии, залатывание дыр и удаление всех дефектов. При наличии безнадежных элементов проводится их замена.

Полировка и покраска

Кузовной ремонт и покраска – этапы, требующие особого внимания. Не стоит зачищать поверхность, которая превышает по размеру поврежденные участки. Завершающим этапом кузовного ремонта и покраски своими руками является нанесение краски с помощью компрессора.

Для полировки своими силами, после высыхания краски, рекомендуется использовать шлифмашинку.

Этапы диагностики кузова

Ремонт автомобиля требует предварительной оценки, проводящейся в несколько этапов:

  1. Определить VIN-кода кузова.
  2. Сравнить с образцом, представленным производителем.
  3. Пошагово проверить параметры кузова в местах, которые являются проблемными.

Из Википедии: VIN (Vehicle identification number) — идентификационный номер транспортного средства, состоящий из 17 символов, в нем закодирована информация о производителе и характеристиках транспортного средства, и годе выпуска.

Если ремонт жестянки авто, выполняемый своими руками, требует сканирования толщины лакокрасочного покрытия, то для этого используется латунь, алюминий и ферромагнитные материалы.

Виды повреждений кузова

Для того чтобы сделать кузовной ремонт, следует определить вид повреждения:

  • Деформация отдельных участков.
  • Появление трещин и разрушений.
  • Искажение формы проемов (оконных, дверных).
  • Нарушение антикоррозионного и лакокрасочного покрытия.

Предупредить появление эксплуатационных повреждений невозможно. Для того чтобы не тратить много денег на их устранение, можно проводить ремонт кузова самим в домашних условиях.

Методы восстановления жестянки авто

  1. Если металл сильно поврежден, то для ремонта кузова своими силами нужно:
  2. Использовать наковальню и небольшую киянку.
  3. Приложить наковальню к внешней стороне вмятины.
  4. Совершать с внутренней части несильные удары киянкой.

Из Википедии: Кия́нка — столярный молоток из дерева твёрдых пород или резины

Выправление геометрии

При сильных деформациях кузовной ремонт авто требует полного снятия ЛКП. В данном случае для полного восстановления кузова не обойтись без сварочного аппарата и промышленного фена. Сварка осуществляется с помощью графитовых электродов. Сначала вмятина выправляется от ободка к центральной части. Для этого металл нагревается и только после этого прибегают к точечному воздействию. Благодаря этому жестянка становится податливой и пластичной.

Выправление вмятины без покраски

Восстановление кузова авто при несильных деформациях можно проводить без перекрашивания. В таком случае изменение формы осуществляется механически. Процесс занимает много времени и подразумевает воздействие с обратно стороны.

Напайка металла на вмятину

При самостоятельном ремонте кузова без вытягивания применяется метод напаивания специального припоя с использованием паяльника, кислоты и флюса (химически активного вещества). Такой вариант позволяет устранить дефекты и получить идеальный результат.

Метод точечной сварки

Ремонт авто при повреждении кузова предусматривает исправление дефекта снаружи целиком. С помощью сварочного электрода подхватывается металл на деформированном участке. Вытяжение осуществляется обратным молотком. Графитовый электрод обламывается и проводится шлифовка места приварки.

Приваривание заплатки на кузов

Самостоятельно можно устранить даже сквозные дыры. В данном случае нужно полностью вырезать поврежденный кусок, после чего приварить заплатку. Если участки коррозии не велики, то проводится зачистка поврежденных участков до цельного металла.

Последовательность выполнения кузовных работ

При проведении ремонта кузова, как показано на видео, нужно соблюдать последовательность действий:

  1. Восстановление геометрии.
  2. Проведение сварочных работ и рихтовки.

После завершения кузовного ремонта авто осуществляется нанесение краски и полировка:

  • Очистка, демонтаж наружных деталей (бамперов, фар и светотехники).
  • Обработка дефектных мест до чистого металла стамеской и наждачкой.
  • Нанесение шпатлевки на неровную поверхность.
  • Далее идет этап шлифовки и грунтовка.

Необходимые инструменты и материалы

Перед тем как делать ремонт авто своими руками, следует обзавестись всем необходимым:

  • Молоток, ключи и измерительные устройства.
  • Самодельный стапель с покупным гидравлическим блоком.
  • Шлифмашинка и наждачная бумага (№60 или №100).
  • Уайт-спирит, грунтовка и полироль.

Из Википедии: стапель — напольная система для правки деформированного кузова автомобиля, действующая с помощью многотонных давящих и растягивающих сил.

Без проблем восстановление кузова можно провести при наличии начальных навыков сварки и рихтовки. Выполняемые действия не зависят от марки автомобиля. Кузовной ремонт и покраска кузова, выполненные собственными силами, позволяют сэкономить время и деньги.

Ремонт сантехники в домашних условиях

Содержание:

  1. Сантехнические засоры
  2. Ремонт водопровода и канализации

Замена сантехнического оборудования – весьма сложное мероприятие, трудоемкое и затратное. Если вы не желаете менять своевременно сантехнику, то, естественно, за ней необходимо ухаживать. Маленький ремонт сантехники вполне доступен каждому. Для такого ремонта нужно знать лишь несколько простых правил.

Сантехнические засоры

Чтобы не допускать засоров в раковинах и ваннах, нужно использовать специальные сеточки, их можно приобрести почти в любом хозмаге. Для кухонных раковин требуется периодическое промывание кипятком (в связи с жиром от мытья посуды), достаточно проводить данную процедуру пару раз в месяц.

Если же засор всё-таки случился, потребуется наиболее сложное вмешательство – прочистка. Большая часть засоров в основном располагается совсем рядом со сливом, распространенное явление – засор в сифоне, поскольку он имеет изгиб, где скапливается мусор. Наиболее классический вариант такой прочистки – это вантуз. Плотно прижимаете вантуз к сливу и подаете воду. После вантуз быстро поднимают кверху, тем самым захватывая воздух, и сильно придавливают вниз, чтобы воздух вместе с водой под большим давлением протолкнули засор.

Если засор серьезнее и располагается глубже, можно устранить его прочистив слив химической жидкостью. Такие растворы продаются в хозяйственных магазинах. Их заливают в слив, оставляют на минут 20, затем смывают. Можно также использовать раствор щелочи и соды их нужно залить кипятком, а после прочистить засор вантузом. Также существует еще один дополнительный оригинальный способ – это подключенный гибкий шланг к пылесосу. Главное, чтобы этот шланг и отверстие под слив плотно соединялись, например, посредством тряпки или резиновой шайбы.

Крайне простой способ – это совместимость крана и отверстия под слив посредством гибкого шланга. Конец шланга плотно надевают на кран, другой просовывают на всю глубину в сливное отверстие. Далее нужно пустить мощный напор воды. В данном случае лучше применять кипяток.

Если вы попробовали эти способы, а вода так и стоит на месте, значит, придется разобрать сам сифон, прочистить гибкую трубу проволокой. Если и данный вид не помог, лучше вызвать сантехника, так как засор находится глубоко и вам до него просто так не добраться.

Ремонт водопровода и канализации

Протекание воды - это наиболее распространенная причина вызова сантехника, ведь счетчик мотает, растрачивая ваши средства.

Если течет кран, это значит, что, возможно, прокладка на клапане вентиля пришла в негодность. Ее очень легко обнаружить. Вы можете приобрести готовую прокладку, а можете вырезать из отрезка кожи либо резины, толщина которой 2-3 мм.

Чтобы заменить прокладку, изначально следует перекрыть воду именно при помощи запорного клапана. Для начала полностью открываете вентиль на кране. Если из него не течет вода, начинайте выворачивать кран, вращать нужно против часовой стрелки, далее приступайте к замене изношенной прокладки. Важно знать, что прокладки существуют с прорезью и без прорези. Поменяв прокладку, поверните вентиль в исходное положение.

Иногда течет открытый кран - это значит, что испортился вкладыш сальника. Починку этой детали можно проводить, не перекрывая воду. Если проблема пустяковая, можно лишь сильнее затянуть сальниковую гайку. Если данное устранение проблемы не помогло, необходимо вывернуть гайку и по втулке намотать паклю.

Еще одна распространенная проблема – это течь туалетного бачка. Порой бачок может переполниться, и вода будет вытекать из него. Для этой причины нужно согнуть проволоку поплавка, чтобы клапан запирался раньше, чем вода поднимется до уровня.

Часто унитаз течет из-за дефекта самой «груши», так как она может перекрывать выпускное отверстие. В таком случае - надо заменить «грушу», купить которую можно в промтоварах.

Если у вас потек поплавок, то из него необходимо вылить всю воду, перемотать полиэтиленовым непромокаемым кульком и перевязать изолентой.

Устранить течь в кране, который меняет подачу воды к ванне либо к душу, можно без особых усилий. Нужно выкрутить конус самого крана и покрыть его воском или другим видом густой смазки.

Неприятная часть, помимо утечки воды, – это гул и шум в трубах. Причина такого явления – дефект верхней части прокладки. В процессе тряски от обтекающей воды прокладка заставляет вибрировать сам клапан. Нужно заменить всю прокладку или удалить верхний край у старой.

И еще один верный метод. Если у вас прорвало трубу, а сантехников все нет, то возьмите обычный школьный ластик, и туго привяжите его на место повреждения трубы.

Ремонт обуви в домашних условиях

Если обувь нуждается в ремонте, то необязательно обращаться в ремонтную мастерскую и переплачивать за услугу. Некоторые поломки можно устранить самостоятельно в домашних условиях. Об этом мы детально расскажем в нашей статье.

Слетела набойка

Самая частая проблема – это слетела или поизносилась набойка. Поставить новую набойку в домашних условиях несложно, однако необходимо иметь специальные инструменты. Это сапожный нож, резина набоечная, саморезы, сверла, шуруповерт и другие.

Технология простая. В первую очередь, нужно снять старую набойку, используя сапожный нож. Его нужно просунуть в щель между каблуком и набойкой, и затем аккуратно поддеть последнюю.

Следующий этап – размещение отверстий под крепеж. Чтобы сделать все правильно, старую набойку нужно приложить к новой резиновой и сделать отметки. На их месте нужно сделать отверстия. В них вставляются саморезы и закрепляются шуруповертом.

На завершающем этапе работ нужно срезать излишки резины. Для этого также можно использовать сапожный нож.

На обуви образовались потертости и царапины

Мелкие дефекты могут сильно испортить внешний вид обуви, так что ее больше не захочется носить. Но сразу выбрасывать пару не нужно. Хорошо замаскировать царапины и потертости, а также обновить цвет поможет спрей краска для обуви, которая существует в многообразии оттенков.

При покраске обуви нужно выполнить несколько рекомендаций, которые позволят добиться превосходного результата. Во-первых, необходимо хорошо очистить обувь от загрязнений, краска лучше ложится на чистую поверхность. Во-вторых, участки, которые не должны быть окрашены, следует изолировать. В-третьих, наносить краску нужно в один подход. Тогда она ляжет ровно, не будет подтеков и разницы по интенсивности нанесения.

Сломалась молния

Самая распространенная проблема — это сломанная молния. Например, на ней может не хватать пары зубчиков, что затрудняет движение бегунка.

Лучше всего купить новые комплектующие для обуви и выполнить полную замену молнии. Работы включают в себя несколько этапов, необходимо:

  1. Удалить старую молнию.
  2. Пришить одну сторону новой молнии швом «назад иголка».
  3. Отрезать излишек.
  4. Закрепить основание змейки.
  5. Приметать вторую половину молнии.
  6. Отрезать излишек.
  7. Закрепить концы змейки стежками, чтобы сделать «стоп» для бегунка.

Стоит отметить, что даже качественная молния требует к себе аккуратного обращения. Обувая сапоги, не нужно сильно дергать бегунок, чтобы не вырвать его и не повредить окружающие ткани. Металлические зубчики на молнии нужно периодически смазывать кремом или парафином.

Дырка на кроссовках

На тканевых кроссовках при интенсивной носке часто образовываются дырки. Но это не значит, что любимую пару уже не спасти. Можно поставить латку. Для починки потребуется кусочек похожего материала на тот, из которого выполнены кроссовки, и клей. Заплатку нужно ставить как с внешней, так и с внутренней стороны.

Лучшие услуги по ремонту домов и разнорабочих в Ричмонде

После того, как на прошлой неделе ураган «Флоренс» обрушился на побережье Северной Каролины, нация обратила внимание на разрушения, оставшиеся после нее. Дороги смыты, дома затоплены, а имущество разрушено по всей Каролине. И хотя в Вирджинии мы, безусловно, избежали худшего из этого, мы ощутили периферийные эффекты Флоренции по всему штату, в том числе здесь, в Ричмонде. От проливных дождей до исторических вспышек торнадо в городе Ричмонд и его окрестностях многие из нас испытали ущерб и потеряли имущество.Такие времена напоминают о том, насколько важно иметь компанию по ремонту домов, на которую мы можем положиться в плане быстрого, надежного и доступного обслуживания.

Однако любой домовладелец может сказать вам, что не только стихийные бедствия создают дома чрезвычайные ситуации. Все, от протекающей крыши до пробитой трубы, может нанести серьезный ущерб нашим домам и имуществу, если с ними не справиться быстро и эффективно. И если у нас есть структуры или условия, которые уже ослаблены, когда происходит что-то вроде шторма, конечные результаты намного хуже.

Поддержание дома в отличном состоянии - это не что иное, как защита нашего здоровья. Мы принимаем профилактические меры, чтобы наше тело оставалось здоровым, чтобы, когда в игру вступают внешние воздействия, у нас были лучшие шансы остаться здоровыми. То же самое и с нашими домами. Когда мы поддерживаем их в отличном состоянии, даже когда случается бедствие, у нас больше шансов пройти через него без дальнейших повреждений. Но точно так же, как вы не доверяете здоровье своей семьи кому бы то ни было, вы не хотите оставлять заботу о своем доме и благополучие на волю случая.Эффективный ремонт и обслуживание дома требует профессионального подхода со стороны надежной службы ремонта дома.

Независимо от того, испытали ли вы ущерб вашему дому или имуществу во время недавнего шторма или нет, мы хотим убедиться, что у вас есть все возможные ресурсы для поддержания вашего дома в отличном состоянии. Имея это в виду, мы рассмотрели некоторые из лучших услуг по ремонту дома и услуги разнорабочих, доступных в районе Ричмонда, чтобы помочь вам найти поставщиков услуг, которые помогут вам поддерживать ваш дом в отличном состоянии.При поиске наших фаворитов мы выбрали пять услуг по ремонту домов, которые соответствовали следующим критериям:

  1. Отличная репутация
  2. Быстрое и надежное обслуживание
  3. Быстрые расценки и время ответа
  4. Широкий спектр доступных услуг

Пять компаний, которые мы выбрали доказавшие свою эффективность, чтобы ваш дом оставался в отличном состоянии - будь то небольшой ремонт или капитальный ремонт.

Обладая звездными рейтингами, быстрым временем отклика и тщательной работой, Mr.Nice Guy Home Services - это услуга по ремонту дома для многих в районе Ричмонда. Они обеспечивают обслуживание Ричмонда и его окрестностей каждый день, кроме воскресенья, а также круглосуточные службы экстренной помощи в те времена, когда ремонт просто не может ждать. Компания Mr. Nice Guy Home Services также заслужила репутацию компании, которая делает все возможное, чтобы гарантировать, что работа будет выполнена правильно, и что место ремонта будет чистым до того, как они уйдут.

Почему мы их любим: Даже если компания известна тем, что делает хорошую работу, это не имеет значения, если вы действительно не сможете их заполучить.Мистер Славный Парень упростит планирование. Вы можете не только позвонить в любое время, но и заказать онлайн-бронирование различных услуг. Каждый проект включает в себя полную консультацию вместе с доступными вариантами и оценками, чтобы вы могли выбрать ремонт, который вам нужен и / или который вам нужен, чтобы ваши проекты были доступными и эффективными.

Предоставляемые услуги:
Общее обслуживание дома
Столярные изделия
Гипсокартон
Монтаж
Сантехника
Покраска

Контакт:
www.mrniceguyhomeservices.com
(804) 803-1877

Одно дело (а у Professional Home Services их много), но национальное признание? Что ж, это вселяет уверенность во всех отношениях. Компания Professional Home Services получила награду Best of the Best National Award 2018 благодаря своей преданности делу предоставления качественной работы по разумным ценам. Работая семь дней в неделю, они обеспечивают качественное обслуживание кровли, сайдинга, дверей и окон во всем районе Ричмонда, включая Хенрико, Гучленд, Мидлотиан и Честерфилд.

Почему мы их любим: Professional Home Services заработала репутацию компании, которая проводит время со своими клиентами, чтобы полностью понять их потребности. Они не верят в необходимость подталкивать клиентов к более дорогостоящим проектам, но работают открыто и честно, чтобы убедиться, что вы получаете желаемую работу по справедливой цене. Кроме того, они предоставляют бесплатные оценки для всех своих рабочих мест, полностью лицензированы и застрахованы и имеют рейтинг A + от Better Business Bureau.

Предоставленные услуги:
Ремонт и замена кровли
Установка, замена и ремонт винилового сайдинга
Двери под заказ
Установка и ремонт бесшовных желобов
Замена окон

Контакт:
www.pro-home.com
(804) 216-5924
[email protected]

Jacob’s Ladder предоставляет услуги сайдинга, кровли, замены окон, внутренней и внешней окраски и столярных работ для клиентов по всему региону Большого Ричмонда. И хотя это их не отличает, что делает их качество обслуживания. Когда дело доходит до ремонта дома, они делают все возможное, чтобы обеспечить качество своей работы - и это проявляется в репутации, которую они создали во всем районе Большого Ричмонда, наградах, которые они выиграли, и их рейтинге A + с Лучшим. Бизнес-бюро.

Почему мы их любим: Кто угодно может сказать, что они обеспечивают хорошую работу. Но не многие компании могут это поддержать, как Jacob’s Ladder. Вся их работа подкрепляется их личными «Символами веры» - серией стандартов, которых они придерживаются от начала до конца в каждой работе. Эти статьи включают в себя обязательство по честным продажам без давления, гарантии на продукцию и качество изготовления, обещание оставить рабочие места чистыми и многое другое. Ни одна деталь не упущена - и доказательство тому - потрясающее качество работы, которую они делают.Они даже пойдут так далеко, что будут сотрудничать с вашей страховой компанией в том случае, если ваш ремонт может быть востребован в соответствии с полисом домовладельца. Вот и сервис!

Предоставляемые услуги:
Установка, замена и ремонт винилового, фиброцементного и стекловолоконного сайдинга
Ремонт и замена кровли
Замена и установка окон
Внутренняя и внешняя окраска
Общие столярные изделия

Контактное лицо:
www.jacobsladder .com
(804) 255-9142
Форма запроса сметы

Если честно, большинство домашних ремонтов не являются серьезными.На самом деле, зачастую множество мелких вещей, которые нам необходимо сделать, имеют тенденцию накапливаться и вызывать наибольшее разочарование. Однако, если произойдет что-то серьезное, разве не было бы хорошо иметь надежный универсальный магазин для всего? Именно это обеспечивает мистер Разнорабочий из Ричмонда для района Большого Ричмонда. Они предлагают широкий спектр услуг по ремонту дома, от внутреннего до внешнего, - и все это подкреплено их гарантией Done Right Guarantee.

За что мы их любим: Хотя Mr. Handyman может быть национальной компанией, их франшизы принадлежат местным владельцам, чтобы обеспечить владельцев и специалистов по обслуживанию, которые живут и участвуют в сообществах, в которых они работают.Кроме того, поскольку у них есть поддержка большой команды, вы всегда можете рассчитывать на быстрое время отклика, большую сеть высококвалифицированных специалистов и справедливую цену для каждого проекта. И, в конце концов, это то, что действительно важно, когда дело доходит до качественного ремонта дома.

Предоставляемые услуги:
Щелкните здесь, чтобы просмотреть полный список местных услуг.

Контакт:
www.mrhandyman.com/richmond
(804) 372-3084
Запросить услуги онлайн

MR.FIX-IT начинала свою деятельность как небольшое семейное предприятие в районе Ричмонда в 1970 году. Но благодаря исключительному качеству своей работы они выросли в гораздо более крупную организацию, которая теперь предоставляет услуги по ремонту домов по всей Вирджинии. К счастью, их рост не повлиял на качество их работы. Фактически, со временем они только укрепили свою приверженность к совершенству, получая бесчисленное количество наград, в том числе премию Best Handyman Award, Richmond Magazine и одного из 1000 лучших подрядчиков в США.S.A., Журнал ремоделирования.

Почему мы их любим: Ремонт дома может быть пугающим не только из-за времени и работы, но и из-за стоимости. Но MR. FIX-IT понимает. MR. FIX-IT предлагает финансирование всего: от замены окон до установки водостока и ремонта кухни. Они будут работать с вами, чтобы найти подходящие услуги по разумной цене, обеспечивая ваше спокойствие от начала до конца.

Предоставленные услуги:
Замена окон
Установка и ремонт водосточных желобов
Кровельные услуги
Ремонт, ремонт и реконструкция кухонь и ванных комнат
Услуги мастера по внутренней и внешней отделке

Контакт:
http: // mr-fix-it .com
1 (800) 816-9140
Онлайн-предложение

Если вы знаете об исключительном разнорабочем или о домашней ремонтной службе, которую мы могли упустить из виду, обязательно сообщите нам об этом! Напишите нам в любое время на cs @ richmondmom.com.

Гранты на ремонт домов в Филадельфии связаны с уменьшением преступности в районе, исследование Пенна показывает

Изношенная проводка, протекающая крыша или разрушающиеся стены поражают тысячи домов в Филадельфии, особенно ее стареющие жилые дома. С помощью программы ремонта основных систем (BSRP) Корпорации жилищного строительства Филадельфии (PHDC) почти 5000 домовладельцев, отвечающих критериям дохода, получили бесплатный основной ремонт дома в период с 2018 по 2020 год. Согласно исследованию Пенсильванского университета, эти домовладельцы могли получить пользу от больше, чем просто более безопасный дом.

В исследовании, опубликованном на прошлой неделе, исследователи отслеживали уровни преступности с течением времени и обнаружили, что, когда BSRP финансировала ремонт хотя бы одного дома в квартале, преступность в этом квартале снизилась почти на 22%.

«Я был приятно удивлен», - сказал Дэвид Томас, президент и генеральный директор PHDC, который не принимал участия в исследовании. «Люди испытывают такой сильный стресс, когда они живут в плохих условиях ... если мы сможем немного облегчить этот стресс, я думаю, это будет иметь большое значение».

Эти открытия были сделаны в то время, когда город борется с уровнем убийств, который в последние годы значительно снизился.В июле Филадельфия отметила свою 300-ю жертву убийства в году - это самое раннее в году, когда количество убийств достигло такого уровня с начала 1990-х годов.

Ведущий автор исследования Евгения Саут, доцент кафедры неотложной медицины в больнице Пенсильванского университета, интересовалась распутыванием социальных и структурных факторов, которые привели пациентов в отделение неотложной помощи.

«Когда мы смотрим на любой конкретный результат для здоровья, он действительно зависит от района», - сказала она, указав на высокий уровень хронических заболеваний в Северной, Западной и Юго-Западной Филадельфии.«Это из-за структурного расизма», - добавила она, что приводит к сокращению инвестиций в ресурсы, способствующие укреплению здоровья, такие как открытые пространства и источники питательной пищи, в районах, преимущественно населенных цветными людьми и людьми с низкими доходами.

Это также может привести к сокращению инвестиций в жилищное строительство. Когда Саут, заведующая кафедрой городской лаборатории здоровья Пенсильвании, посмотрела на карту домов, отремонтированных BSRP, она заметила, что она отражает другие модели сокращения инвестиций. Большинство домовладельцев были чернокожими и латиноамериканцами, и ремонт был наиболее распространен в Северной и Западной Филадельфии.

Винсент Рейна, доцент кафедры планирования и городской экономики и директор факультета жилищной инициативы в Пенсильвании, хотел выяснить, как инвестирование в район может улучшить здоровье населения. Политические решения часто сводились к решению, куда вложить ограниченные средства для наибольшего воздействия, что делало важным количественную оценку воздействия BSRP - относительно недорогой программы, поскольку ремонт обычно стоит менее 20 000 долларов на дом.

«Связывание этих инвестиций с привязкой к месту жительства с реальными результатами для людей стало приоритетной задачей для плановиков, поскольку мы привели аргументы в пользу того, что эти инвестиции могут повлиять на чьи-то средства к существованию разными способами», - сказала Рейна.

Профессор криминологии Саут, Рейна и Пенн Джон Макдональд сгруппировал все дома в Филадельфии по фасадам - ​​одна сторона городского квартала - и идентифицировал все дома, в которых был проведен ремонт BSRP в период с 2006 по 2013 годы. на блоке до и после ремонта. Поскольку преступность могла измениться за это время по другим причинам, они сравнили блоки с ремонтом BSRP с блоками с домами в списке ожидания BSRP, которые были похожи во многих других отношениях, но фактически не ремонтировались.

Они обнаружили, что, когда на блоке случился ремонт BSRP, уровень преступности на лицевой стороне блока снизился на 21,9%. Аналогичным образом значительно снизилось количество преступлений по конкретным видам преступлений, включая нападения, грабежи и убийства. Более того, Саут и Рейна были удивлены, увидев, что с каждым дополнительным домом, который ремонтировали BSRP, уровень преступности продолжал снижаться, примерно до четырех домов.

«Это показывает, что даже вложения в один дом действительно важны», - сказала Рейна.

Исследователи подчеркнули, что они не могут быть уверены в том, что ремонт BSRP вызывает - а не только коррелирует - с уменьшением преступности.Но они думают, что их результаты убедительно свидетельствуют о том, что инвестиции в ремонт могут защитить район от преступности.

«Место влияет на людей», - сказал Саут. «Социальная ткань района очень тесно связана с физической средой».

Например, когда необходимо сносить дом в плохом состоянии, это сказывается на целостности и ценностях района, сказал Томас. По словам Саут, приходящие в негодность дома и пустыри также могут заставить общины чувствовать себя заброшенными и нарушать связи с соседями, которые в противном случае могли бы способствовать коллективной ответственности и предотвращать преступность.

»ПОДРОБНЕЕ: Недорогой способ уменьшить депрессию: отремонтировать пустыри

Проживание в этих домах также может нанести вред физическому и психическому здоровью жителей: например, протечки могут способствовать росту плесени, вызывающей респираторные симптомы . В будущей работе South надеется сузить круг конкретных последствий для здоровья, которые устраняются в результате ремонта BSRP. Рейна также надеется выяснить, какие виды ремонта больше всего влияют на снижение преступности.

»ПОДРОБНЕЕ: Токсичный город: продолжающаяся борьба за защиту детей Филадельфии от вреда окружающей среды

Томас сказал, что это исследование оправдывает увеличение масштаба BSRP. Тем не менее, финансирование является ключевым моментом - деньги от облигации 2017 года были необходимы для последнего расширения BSRP, которое сократило трехлетний лист ожидания до менее чем года.

South рассматривает ремонт дома как еще один инструмент для снижения преступности - особенно насилия с применением огнестрельного оружия и эскалации эпидемии в Филадельфии - наряду с растущим списком научно обоснованных сообществ, искусственной среды и мер вмешательства на индивидуальном уровне.Она обсуждает эти результаты с PHDC, политиками, активистами и учеными, чтобы побудить всех вкладывать больше ресурсов в мероприятия на местах.

«Когда вы думаете о предотвращении насилия с применением огнестрельного оружия в целом, нет ничего, что могло бы от него избавиться», - сказал Саут. «Вам нужен многогранный подход к профилактике».

Женщины ремонтируют дома в программе недвижимости South Bend

SOUTH BEND - Тяника Синглтон хочет построить наследие для своей семьи.

Итак, когда местный брокер по недвижимости Линда Картер, владеющая Paradise Estates Realty вместе со своим мужем Эдвардом, предложила замужней матери пятерых детей узнать о ремонте дома, недвижимости и инвестициях, Синглтон ухватился за эту возможность.

«Она была моим учителем Библии, и я пытался придумать способ сделать это, и она уже начала программу, и она впустила меня», - сказал Синглтон о программе Carters 'Paradise Rebuild.

Синглтон и ее муж уже купили дом, и он исправен.

«Он разорван, и я должен его восстановить, но это все еще дом, но мне просто нужно снести все и восстановить, как я делаю здесь», - сказал Синглтон.

Двухэтажный дом в блоке 2200 по Гертруд-стрит в Саут-Бенде - один из нескольких домов, ремонтируемых по программе Картеров. Работа выполняется бригадами, в которые входят люди, которые приняли участие в инвестиционном семинаре, который Картерс проводит для людей, которые хотят узнать о ремонте и инвестировании в дома. Синглтон - одна из женщин, помогающих ремонтировать дом на Гертруде, известный как Дом, построенный женщинами.

Участники вкладывают капитал в ремонт домов, а также делают финансовые вложения, и, по словам Линды Картер, они получат часть выручки от продажи домов.

«Вы должны относиться к этому как к работе»

Синглтон и Клодин Хаддлстон говорят, что наличие финансовой доли в игре дает им стимул делать ремонт правильно.

«Это работа, и вы должны относиться к ней как к работе, потому что вам нужны инвестиции, но при этом вы также испытываете чувство удовлетворения, потому что видите красоту своей работы», - сказал Хаддлстон.«Можно сказать, что я приложил к этому руку».

Синглтон сказала, что ей очень интересен финансовый аспект инвестирования в дома.

«Я люблю числа, поэтому понимание того, как все работает, помогает мне работать намного усерднее», - сказал Синглтон.

Хаддлстон сказала, что в настоящее время снимает жилье, но хочет купить собственный дом. Она считает, что навыки, которые она приобретает благодаря своему участию, помогут ей, когда она будет готова купить собственный дом.

«Я получил так много подробностей о том, что нужно для ремонта дома и его реконструкции», - сказал Хаддлстон.«Я могу посмотреть на дом и увидеть, сколько работы потребуется, чтобы его восстановить, потому что теперь у меня есть практический опыт».

Картеры говорят, что придание этим нынешним и будущим домовладельцам уверенности в том, что они смогут заняться ремонтом дома, имеет решающее значение, потому что незнание того, как делать ремонт дома, может быть препятствием для владения домом.

«Мы обучаем их быть домовладельцами, а также уметь ремонтировать свою собственность, потому что мы знаем, что одна из вещей, которая заставляет людей уклоняться от домовладения, - это ремонт», - сказал Эдвард Картер.«Так что мы обучаем их этому».

Навыки для жизни

Линда Картер сказала, что программа Paradise Rebuild выросла из программы, в которой пара сосредоточилась на обучении молодежи из групп риска строительным работам. Эта программа называлась «Молодежное строительство».

«Мы учили молодежь строить дома, но не только дома, но и свою жизнь», - сказала Линда Картер.

Строители находили дом в очень плохом состоянии и спрашивали подростков, что они думают о доме.Многие сказали бы, что его следует снести, добавила она. Затем молодежь будет работать с Картерами и подрядчиками над ремонтом домов, а также, надеюсь, извлекать ценные уроки о себе.

«Цель состоит в том, чтобы воодушевить молодежь, чтобы, когда они учили их делать электромонтажные или водопроводные работы, они напоминали детям, что кто-то сказал, что они ничего не стоят», - сказал Картер.

Синглтон сказала, что не только хочет узнать о ремонте дома и инвестициях, но и считает, что ее пример вдохновит ее детей.

«Это очень важно, потому что я хочу научить их, и я хочу, чтобы они увидели, как они могут делать что-то позитивное и конструктивное, вместо того, чтобы выходить на улицу», - отметил Синглтон.

Синглтон также осознает, что собственность - это способ для семей изменить свою финансовую траекторию.

«Я хочу иметь наследство, которое я могу оставить своим детям, чтобы они могли передать его», - сказала она. "Я пытаюсь сделать что-то отличное от того, что делал кто-либо в моей семье, и научить своих детей лучшему образу жизни.«

Ведение переговоров с подрядчиками

Помимо обучения тому, как делать все, от кровли до установки полов, женщины, ремонтирующие дом на Гертруд-стрит, узнают, как вести переговоры с подрядчиками и как обеспечить их соблюдение бюджета.

Хаддлстон отметил, что женщины столкнулись с проблемами, с которыми женщины все еще сталкиваются, когда решают заняться ремонтом дома, где доминируют мужчины. Однако Картеры научили их быть готовыми к работе с подрядчиками, которые пытаются поднять цену, потому что женщина требует сметы.

«Мы назначили работу, на которую один из нас пойдет, чтобы получить оценки на крышу, и мы всегда получаем (до) пяти оценок», - сказал Хаддлстон. «И по этим разным оценкам можно сказать, кто не прав, а кто прав, потому что некоторые из них похожи, но всегда есть реальная».

Они также узнают о балансе выбора между наиболее эстетичным и доступным по цене.

Хаддлстон сказала, что участие в этом проекте увеличило ее желание перейти от арендатора к домовладельцу.

«Как съемщик, вы не можете делать то, что можете как владелец», - сказал Хаддлстон. «Как владелец, вы можете сделать что-то свое, и мне это нравится.

« Это побуждает меня действительно что-то делать ».

Напишите репортеру South Bend Tribune Говарду Дьюку по адресу [email protected]

Follow его в Twitter: @DukesHoward

Ремонт дома значительно помогает снизить уровень преступности в городах, показало исследование Пенна

Важный новый документ сети JAMA от исследователей из Пенсильвании Юджинии Саут, доктора медицины, Джона Макдональда, доктора философии, и Винсента Рейны, доктора философии.подчеркивает значительные преимущества снижения преступности от инвестирования городских средств в ремонт жилья в районах с низким доходом в Филадельфии.

В исследовании используется анализ разницы в различиях для изучения взаимосвязи между грантами, предоставляемыми домовладельцам с низким доходом в рамках Филадельфийской программы ремонта основных систем (BSRP), и статистикой преступности.

BSRP, финансируемый из городского жилищного фонда, предоставляет субсидии в размере до 20000 долларов для имеющих на это право домовладельцев с низкими доходами на структурный ремонт электроснабжения, водопровода, отопления и кровли.Соответствующие критериям домовладельцы должны соответствовать требованиям к доходам, которые ежегодно устанавливаются Министерством жилищного строительства и городского развития США.


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ СООБЩЕСТВ С ПРОДУМАННЫМ ЖИЛЬЕМ


Превосходный результат их анализа заключается в том, что ремонт домов, финансируемый Программой ремонта основных систем (BSRP) Филадельфии, связан с сокращением общего числа преступлений на 21,9%, и что чем больше количество домов, получающих гранты BSRP в блоке, тем больше объявил, что льготы по снижению преступности были.Примечательно, что в разбивке по типам преступлений снижение на 21,9% относится и к убийствам, а именно к этому местные выборные должностные лица очень хорошо осведомлены в настоящее время по уважительной причине.

«Всего 13 632 дома на 6732 кварталах получили вмешательство BSRP. Владельцы этих домов имели средний возраст (диапазон) 56,5 (18–98) лет, были преимущественно чернокожими (10 952 [78,6%]) или латиноамериканцами (1658 [11,9%]) и имели средний ежемесячный доход в размере 993 долларов. В этих переписных участках по сравнению с участками без вмешательства BSRP было значительно больше чернокожего населения (49.5% против 12,2%; | D | = 0,406) и более высокий уровень безработицы (17,3% против 9,3%; | D | = 0,357).

Основной регрессионный анализ показал, что добавление к блокирующей грани свойства, которое подверглось вмешательству BSRP, было связано с 21,9% снижением ожидаемого количества преступлений (коэффициент заболеваемости [IRR], 0,78; 95% ДИ, 0,76-0,80; P <0,001), снижение количества нападений на 19,0% (IRR, 0,81; 95% ДИ, 0,79-0,84; P <0,001), снижение грабежей на 22,6% (IRR, 0,77; 95% ДИ, 0,75- 0.80; P <0,001) и снижение количества убийств на 21,9% (IRR 0,78; 95% ДИ 0,71-0,86; P <0,001). При ограничении анализа блоками со свойствами, которые когда-либо подвергались вмешательству BSRP, общее снижение преступности на 25,4% наблюдалось для каждого дополнительного свойства (IRR, 0,75; 95% ДИ, 0,73-0,77; P <0,001). Было обнаружено значительное дозозависимое снижение общей преступности, так что степень ассоциации увеличивалась с увеличением количества домов, участвующих в BSRP в квартале […]

Это исследование показало, что вмешательство BSRP было связано со скромным, но значительным снижением преступности.Эти результаты показывают, что преднамеренные и целевые финансовые вложения в структурные, масштабируемые и устойчивые меры вмешательства на местах в районах, которые все еще испытывают долговременные последствия структурного расизма и сегрегации, являются жизненно важным шагом на пути к достижению справедливости в отношении здоровья ».

Как отмечают авторы, это основано на других доказательствах, показывающих, что меры вмешательства на местах, такие как вывоз мусора на пустырях и другие инициативы по очистке, или даже увеличение покрытия кроны деревьев, могут иметь ощутимые преимущества по снижению преступности.Это первое исследование, в котором рассматривается связь между основной городской программой грантов на ремонт домов и статистикой преступности, и, хотя неудивительно, что такая связь существует, размер эффекта впечатляет и должен побудить к некоторому переосмыслению приоритетов финансирования города. .

Исследователи выдвигают некоторые причины этой ассоциации, такие как снижение финансового стресса и повышение социальной сплоченности. В соответствии с этой теорией директор Tacony CDC Алекс Баллун указал в Twitter, что если пять домохозяйств в блоке используют BSRP, это, вероятно, связано с тем, что новости о программе распространяются из уст в уста, предполагая большую социальную сплоченность в этих блоках.

Он отметил, что, исходя из своего опыта работы с городской Программой улучшения витрин, такие улучшения могут запустить эффективный цикл улучшений, финансируемых из частных источников.

Если блок выполнил 5 BSRP, я бы предположил, что социальная сплоченность блока высока. Соседи, скорее всего, знают друг друга и разговаривают друг с другом. Вероятно, они подают запросы в Службу и подают 911 жалоб. Молва и отзывы соседей - вот как распространяются программы стимулирования.https://t.co/gcjdZv006s

- Alex Balloon (@axballoon) 21 июля 2021 г.

Следует сделать одно наблюдение: все это политически неразрывно связано с недавним акцентом на некарательные подходы к сокращению преступности. Легкое переизбрание окружного прокурора Ларри Краснера показывает, что у электората есть аппетит к этому, но среди избирателей все еще очень сильны опасения по поводу преступности, и город пока не сделал хорошей работы по снижению преступности в реальности.

Избранные должностные лица во главе с членом Совета Джейми Готье призвали мэра Кенни объявить о чрезвычайной ситуации с применением огнестрельного оружия, и на этой неделе член совета Готье вместе с контролером Ребеккой Райнхарт выпустили план с более целенаправленными стратегиями по сокращению насилия с применением огнестрельного оружия в 14 почтовых индексах, где большая часть съемок была сосредоточена в этом году.

Проблема намного, намного больше, чем может решить какое-то дополнительное финансирование жилья, но исследования показывают, что увеличение финансирования базового ремонта систем могло бы дополнить другие виды целевых местных стратегий, о которых думают Готье и Райнхарт.

Еще один ключевой момент, который здесь поднимается, заключается в том, что Комиссия по планированию и члены городского совета должны стараться меньше преувеличивать влияние различных вариантов политики на уровень финансирования Целевого жилищного фонда.

Лучшим новым источником финансирования Целевого жилищного фонда, который городской совет придумал за последние несколько лет, является жилищная программа со смешанным доходом, где строители могут получить некоторое облегчение зонирования, чтобы построить несколько более высокие и плотные здания в обмен на выплаты в Жилищный фонд.В рамках этой программы планируется собрать более 20 миллионов долларов в Целевой фонд жилищного строительства с момента ее вступления в силу в 2019 году, что намного больше, чем примерно 3,6 миллиона долларов в год, которые Совет планировал вначале.

Помощь при зонировании ничего не стоит городу с точки зрения государственных средств, поскольку дополнительные права на застройку создаются из воздуха и обмениваются на деньги, которые поступают в Фонд.

К сожалению, недавний законопроект, составленный Комиссией по планированию мэра Кенни и представленный членами Совета Марией Кинонес-Санчес и Готье, сделает вариант оплаты Жилищным трастовым фондом гораздо менее удобным и позволит собрать меньше денег в пользу получения большего количества на месте ниже: рыночные единицы в частных разработках.Законопроект был проведен в конце последней сессии городского совета для внесения дальнейших изменений, но поскольку он уже вынесен Комитетом по правилам, Департамент лицензий и инспекций в настоящее время применяет его, как если бы он был принят, в соответствии с «ожидающим постановлением». правило.

Выдающийся вывод из их анализа заключается в том, что ремонт домов, финансируемый Программой ремонта основных систем (BSRP) Филадельфии, связан с сокращением общего числа преступлений на 21,9%, и что чем больше домов, получающих гранты BSRP, тем больше объявил, что льготы по снижению преступности были.

Бесплатные деньги в Целевой фонд жилищного строительства, которые могут быть ассигнованы на Программу ремонта базовых систем, сами по себе довольно ценны, и они еще более ценны с новым и более глубоким пониманием того, как они влияют на снижение преступности, с этой проблемой. в настоящее время находится в центре внимания общественности.

В пользу того, чтобы меньше заботиться о том, сколько денег приносит программа жилищного строительства для лиц с разным доходом, директор Департамента планирования и развития Энн Фадуллон и другие приводили неубедительный аргумент о неспособности города технически выделить какое-либо финансирование Жилищный фонд.Аргумент состоит в том, что, поскольку городу не разрешено устанавливать специальные источники финансирования для конкретных бюджетных приоритетов в соответствии с Хартией, технически эти альтернативные платежи в рамках жилищной программы со смешанным доходом на самом деле являются просто платежами в общий фонд города, которые администрация Кенни могут тратить как хотят.

По сути, это тот же аргумент, который противники налога на газировку выдвигали по поводу этого потока доходов: поскольку это все доходы Общего фонда, нельзя быть на 100 процентов уверенным, что они будут направлены исключительно на программы Pre-K или Rebuild. .Администрация Кенни очень громко выступала против этой идеи в данном конкретном случае, но когда дело доходит до целенаправленности жилищных выплат со смешанным доходом, они занимают противоположную позицию.

Вместо того, чтобы утверждать, что они по-прежнему не заслуживают доверия с деньгами взамен гонорара, администрация Кенни должна публично заявить о своем обязательстве начать делать то, что планировал городской совет, когда они писали закон.

Хотя идея члена совета Дерека Грина о внесении поправки в Устав города, гарантирующей минимальную сумму финансирования Целевого жилищного фонда, является хорошим началом - хотя, очевидно, против него выступает мэр Кенни, - установка более высокого этажа все же не освобождает администрацию или городской совет каждый из них вносит свой вклад, чтобы система бонусов за плотность производила больше денег для базового ремонта систем и других программ HTF.Зеленая поправка установит приличный минимальный уровень, но городские власти по-прежнему не будут получать наличные на все, что они хотят сделать по финансированию доступного жилья, поэтому по-прежнему имеет значение, хорошо ли работают другие источники финансирования.

Со стороны Совета это должно означать оставление варианта оплаты взамен взносов для небольших квартирных проектов и типов жилья «без среднего» и более пристальное внимание к более крупным многосемейным проектам как лучшему поставщику дополнительных услуг. -площадь ниже рыночной.Во что бы то ни стало, увеличьте плату за замену, если она кажется слишком низкой, но большая проблема заключается в том, что законодательство запрещает меньшим проектам вообще производить оплату за замену, а это те, которые действительно нуждаются в большей гибкости.

Мэр Кенни должен взять на себя обязательство соблюдать логику жилищной программы со смешанным доходом, выделяя ровно столько же денег на оплату, сколько она собирает, и не воровать финансирование для других приоритетов.

Совет

также может повторно зонировать больше частных земель для нескольких категорий зонирования, которым разрешено использовать программу жилья с разным доходом - пункт, который член совета Хелен Гим повторяла несколько раз, но еще не приняла закон.По крайней мере, Совет должен прекратить зонирование земли в наиболее очевидных местах для крупных проектов MIH, таких как коммерческие коридоры и около общественного транспорта.

Со стороны администрации, мэр Кенни должен соблюдать логику жилищной программы со смешанным доходом, ассигновав ровно столько же денег на оплату, сколько она собирает, и не собирать средства для других приоритетов. Городской совет прав, будучи скептически настроенным, не увидев полной суммы финансирования, выделенной HTF в прошлом году, но лучшее решение - бороться за это обязательство со стороны администрации Кенни, а не убивать золотого гуся преждевременно.

За одну квартиру ниже рыночной в новом здании Целевой фонд жилищного строительства мог бы вместо этого собрать эквивалентное финансирование для предоставления еще 15-20 грантов на ремонт базовых систем для домовладельцев с низким доходом, которые помогают удерживать людей в своих домах и улучшать их жизнь. условий и снизить уровень преступности и убийств на нетривиальную сумму - все это оплачивается бесплатными деньгами от строителей. Нет никакого сравнения с точки зрения количества людей, которым будет оказана помощь, и это новое исследование предлагает еще более веские причины предпочесть финансирование ремонта базовых систем.


Джон Гитинг - директор по взаимодействию Philadelphia 3.0 , комитета политических действий, который поддерживает усилия по реформированию и модернизации мэрии. Это часть серии статей, опубликованных как в The Citizen, так и в блоге версии 3.0 .

The Citizen - одна из более чем 20 новостных организаций, создающих Broke in Philly, совместный проект по освещению проблем бедности и стремления города к экономической мобильности.Следите за проектом в Twitter @BrokeInPhilly .

Фотография в заголовке любезно предоставлена ​​JaxStrong / Flickr

Ремонт жилья - Город Оберн

Программа жилищного ремонта города Оберн помогает малообеспеченным домовладельцам Оберна сохранить безопасное и доступное жилье.

Эта программа предоставляет правомочным домовладельцам субсидии в размере до 7000 долларов на срочный мелкий ремонт дома. Протекающие крыши, небезопасные лестницы, ремонт полов, доступ для людей с ограниченными возможностями и ремонт систем отопления - вот примеры работ, финансируемых за счет грантов на мелкий ремонт жилья.

Если вы соответствуете критериям участия в программе, один из городских сотрудников проведет оценку вашего дома, чтобы определить, что эта программа может сделать для улучшения здоровья и безопасности вашего дома. Наш техник по ремонту жилья произведет необходимый мелкий ремонт, затем запросит расценки и наймет от вашего имени квалифицированного подрядчика или поставщика для выполнения ремонта, требующего наличия специалиста в этой области.

Чтобы иметь право на получение гранта, вы должны:

  • Владеть домом на одну семью или промышленным домом, расположенным в черте города Оберн
  • Проживали в нем не менее года перед подачей заявления, и это должно быть ваше основное место жительства.
  • Соответствовать требованиям дохода (PDF) программы
  • Предоставьте подтверждение права собственности на жилище и семейного дохода как часть заявления. Нам также понадобится копия страхового полиса вашего домовладельца.

Программа мелкого ремонта дома Оберна является добровольной. Хотя крайнего срока подачи заявок на эту программу нет, средства на эту программу ограничены, и обычно есть список ожидания. Приемлемые кандидаты будут приниматься в порядке очереди в соответствии с системой приоритетов, установленной городскими властями.Если проект будет признан невыполнимым из-за того, что он превышает сумму гранта, не соответствует ни одному из критериев приемлемости программы или заявитель отказывается от предложенной помощи, город оставляет за собой право отклонить заявку.

Теперь вы можете подать онлайн-заявку на участие в программе ремонта жилья Auburn!
Нажмите здесь, чтобы подать заявку

Если вы предпочитаете заполнить бумажную заявку, распечатайте и заполните форму ниже.

Программа жилищного ремонта

| Wilmington, DE

Департамент недвижимости и жилищного строительства рад работать с владельцами городской собственности над улучшением их домов и районов в рамках федеральной программы жилищной ссуды на ремонт.

Кто имеет право

Владельцы односемейного жилья, семейный доход которых соответствует нормативам от низкого до среднего, показаны ниже:

Действует с 01.04.2021
Средний доход семьи на 2021 финансовый год: ПРЕДЕЛЫ 80%
1 человек - 52 950 долларов США на 5 человек - 81 650 долларов США
2 человека - 60 500 долларов США на 6 человек - 87 700 долларов США
3 человека - 68 050 долларов США 7 человек - 93 750 долларов США
4 человека - 75 600 долларов США 8 человек - 99 800 долларов США

Кандидаты должны проживать и иметь документ на недвижимость, которую они хотят отремонтировать, чтобы иметь право на получение помощи по этой программе.Кандидаты должны владеть своей недвижимостью не менее 12 месяцев. Городские и окружные налоги на имущество, а также счета за воду и канализацию должны иметь хорошую репутацию.

Что подходит

Отопление, кровля, водопровод, электричество, оборудование для инвалидов, где это необходимо, и любые условия, при которых существует чрезвычайная необходимость в обеспечении безопасных и достойных жилых помещений.

Условия займа

Условия кредита адаптированы к финансовому состоянию заемщика. Все ссуды обеспечены ипотекой под имущество заемщика.

Сумма займа

Сумма ссуды будет основываться на стоимости восстановительных работ, необходимых для доведения необходимости экстренного ремонта до кодекса.

Как подавать заявление

Загрузите приложение программы жилищного ссуды на ремонт.

Заполните заявку и отправьте ее по адресу:

Департамент недвижимости и жилищного строительства города Уилмингтон
Луи Л. Реддинг, здание
, город / округ 800 N. French Street, 7-й этаж
Уилмингтон, Делавэр 19801-3537

После обработки заявки с вами свяжутся, чтобы назначить финансовое собеседование.Если с вами свяжутся, вы должны принести с собой на собеседование следующие документы:

  • Право собственности на имущество
  • Страховой полис от пожара / домовладельца
  • Ваша последняя федеральная налоговая форма 1040
  • Любые документы, относящиеся к пособиям по безработице, социальному обеспечению, социальному обеспечению и / или пенсионным пособиям
  • Любые записи о платежах и счетах по кредитным картам (например, автомобильная платежная книжка)
  • Счет по налогу на имущество
  • Счета за газ, электричество, воду, телефон и кабельное телевидение
  • Подтверждение дохода любого лица, проживающего в вашей собственности (т.е. недавние квитанции о заработной плате или справка о социальном обеспечении)
  • Любая другая информация, которая, по вашему мнению, может быть полезна при обработке вашего заявления

Программы ремонта дома | AustinTexas.gov

Гранты до 10 000 долларов США для домовладельцев с низкими доходами на устранение серьезных повреждений, вызванных сильным зимним штормом в Техасе в феврале 2021 года.

Что такое программа экстренного ремонта дома?

Вы домовладелец в Остине, малообеспеченный и нуждаетесь в ремонте из-за зимней бури в феврале 2021 года? Возможно, вам полагается ремонт.

Соответствующий требованиям ремонт включает ремонт или замену следующего в связи с сильным зимним штормом в Техасе в феврале 2021 года:

  • Электросистема Газопроводы
  • Установки ОВК
  • Восстановление плесени
  • Сантехника, включая раковины и туалеты, поврежденные в результате замерзания
  • Кровельные канализационные трассы
  • Удаление стены / пола
  • Водопроводы и / или повреждение водой
Кто имеет право?

домовладельцев Остина, отвечающих каждому из следующих требований:

  • Вы - домовладелец, живущий в городской черте Остина.

    Если вы не уверены, живете ли вы в пределах Полнофункционального города Остина, перейдите по адресу Город Остин Веб-карта юрисдикций , чтобы проверить. Вам просто нужно ввести свой адрес, и это сообщит вам .

  • Ваша семья имеет низкий доход, который определяется как 80% медианного дохода семьи (MFI) или ниже. В таблице ниже показаны ограничения дохода по количеству лиц, проживающих в доме.

  • Ущерб вашему дому в результате сильной зимней бури в Техасе в феврале 2021 года, нанесший вред жизни, здоровью или безопасности жителей.

Домохозяйства не имеют права, если они получают двойные льготы через FEMA или страховые выплаты.

Если вы имеете право, заполните и отправьте форму запроса на ремонт дома дополнительной информации. С вами свяжутся в течение 3 рабочих дней после отправки формы о следующих шагах, необходимых для ремонта вашего дома. Все услуги, связанные с программой, предоставляются квалифицированным семьям бесплатно.


Финансирование предоставлено Городской корпорацией жилищного финансирования Остина и Остина.

Кто не имеет права?

К недопущенным участникам относятся:

  • Те, кто не владеет домом
  • Те, кто не использует дом в качестве основного места жительства
  • Арендодатели
  • Заявители, в настоящее время утвержденные на ремонт дома в рамках программы жилищного ссуды города Остин
  • Кандидаты, получившие помощь через FEMA или домовладельцев, которые имеют или получат средства на такой же ремонт / замену, включая, помимо прочего, страховые выплаты.
  • Члены городского совета, сотрудники города Остин, должностные лица или агенты города Остин, которые выполняют какие-либо функции по принятию политических или программных решений в связи с программой
Что такое процесс?
  1. Если вы имеете право, заполните и отправьте форму запроса на ремонт дома дополнительной информации. (Доступно на английском и испанском языках)

  2. С вами свяжутся в течение 5 рабочих дней после отправки формы о дальнейших действиях.В это время сотрудники города проверит ваше право на участие и свяжут вас с опытной местной некоммерческой организацией, которая будет администрировать грант и ремонт.

  3. График строительства зависит от потребности, размера проекта и необходимого ремонта.

Дополнительные ресурсы для домовладельцев, февраль 2021 г. Техасский сильный зимний шторм
  • Список большинства ресурсов по оказанию помощи Остину доступен на Austintexas.gov / weatherinfo

  • Цель

    Housing & Planning - помочь жителям Остина оставаться в своих домах. Контрольный список доступных вам программ и ресурсов можно найти на сайте AustinTexas.gov/AustinIsMyHome

    .

Для домовладельцев Остина доступны другие программы ремонта дома

Программа удаления архитектурных барьеров Помогает сделать дома доступными для людей с ограниченными возможностями и пожилых жителей Остинска.

В РЕМОНТ! Программа грантов Помощь в устранении серьезных структурных проблем домовладельцев Остина с низким доходом.
Программа субсидий на мелкий ремонт дома Помощь домовладельцам с низким доходом в обеспечении безопасности их домов.
Программа ссуды на восстановление жилья Ссуды под 0%, чтобы помочь домовладельцам с низким доходом сделать свои дома безопасными.
Частная программа субсидирования боковой линии Заменяет или ремонтирует домашние канализационные трубы.

Форма запроса дополнительной информации

Краткая форма доступна на английском и испанском языках.

Позвоните по телефону 512-974-3100, 3-1-1 или напишите по электронной почте hpdcs @ austintexas.gov с вопросами.

Городские власти принимают и принимают звонки в службу видеорелейной передачи (VRS) от глухих или слабослышащих людей

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *