Руководство по проверке оценок настройщиков и подрядчиков

Страховые специалисты работают в страховой компании и несут ответственность за подготовку оценки стоимости ремонта или замены утраченного имущества застрахованного лица. Не все настройщики плохие; однако после крупного ущерба, такого как сильное землетрясение или лесной пожар, они могут быть чрезмерно растянуты или просто надеты на голову.Эта проблема усугубляется необходимостью привлечения внешних монтажников в зону для удовлетворения огромного количества требований. Как правило, для крупного мероприятия аджастеры могут быть наняты на контрактной основе, и даже если они работают от имени перевозчика, они могут не быть полностью в курсе философии взаимоотношений страховых компаний с клиентами и могут не иметь с вами дело. в точности как опытный, но мягкий актер, сыгравший роль в рекламном ролике.

Эти «наемные орудия» приносят перевозчики не из-за их репутации раздачи денег, а из-за их способности управлять рисками для перевозчика.Они являются «профессиональными» специалистами по урегулированию претензий и делают то, что делают каждый день. У них есть мотивация закрыть дело и двигаться дальше. Им не платят за то, чтобы они тратили слишком много времени на то, чтобы убедиться, что вы получаете все, на что имеете право. Следующая информация предоставлена, чтобы помочь «уравнять правила игры» и помочь вам немного больше узнать об их мире и помочь вам позаботиться о ваших интересах. Обязательно ознакомьтесь с основными советами по претензиям United страховщиков и с советами по претензиям на жилье.

ДОКУМЕНТАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ

Подтвердить стоимость не так просто, как просто перестроить дом и сдать квитанции.Многие домовладельцы хотят восстановить дом, отличный от того, который у них был, и страховой агент, вероятно, будет иметь другое представление о доме, который у вас был ранее. Кроме того, подрядчик вряд ли предложит вам восстановить именно то, что у вас было, особенно если вы не собираетесь строить именно этот дом. Однако у вас есть право на оплату стоимости восстановления вашего дома до состояния, в котором он находился до потери, при условии, что в вашем полисе будет указано мелким шрифтом.

ДОКУМЕНТАЦИЯ ПРЕДПОТЕЧНОГО СОСТОЯНИЯ ВАШЕГО ДОМА

Одним из самых больших препятствий на пути к точной оценке стоимости замены или ремонта дома является получение адекватной информации о состоянии до потери. Как правило, каждый дом индивидуален, и размер дома и уровень внутренней отделки значительно влияют на стоимость его замены. После потери оценщик проведет собеседование с застрахованным и задаст вопросы, чтобы определить «масштаб ущерба». Настройщик спешит перейти на следующую встречу, а у застрахованного плывет голова, пытаясь разобраться со всем, с чем они пытаются справиться, а также пытается вспомнить каждую деталь своего предыдущего жилища. Отсутствие информации обычно приводит к заниженным оценкам.Это может показаться простым, но важно помнить: если элемент не указан в смете, его стоимость не будет включена в итоговую сумму сметы.

ИСТОЧНИКИ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ

Существуют источники информации, которые помогут вам воссоздать свой дом на бумаге.

1) Позвоните риэлтору, который представлял вас при покупке дома, и попросите копию списка MLS, отчета инспектора состояния собственности и результатов оценки. Если вы перефинансировали, у вашего кредитора будут копии вашей последней оценки. Список MLS будет включать общую информацию и фотографии собственности, в то время как отчет инспектора будет содержать фотографии и подробную информацию о состоянии собственности. В оценку будут включены фотографии, размеры комнат и общие сведения об особенностях и общем состоянии собственности.

2) Если ваш дом был построен торговым строителем или крупным застройщиком, вы можете получить от них планы дома. Вы можете посетить соответствующий строительный департамент, чтобы получить из его архивов планы, которые использовались в первоначальных разрешениях на сооружение, и все разрешения на проведение капитального ремонта, который произошел с момента первоначального строительства.

3) Что касается всех тех улучшений, которые вы внесли в свой дом с момента его покупки, есть источники информации, которые помогут. Если вы наняли подрядчиков для выполнения работ, они могут предоставить вам документацию. Для тех улучшений, которые привели от пота справедливости и вашего тяжелого труда, это удивительно, как много информации доступно через базу данных Home Depot в отношении истории покупок.

4) Некоторые страховщики будут оплачивать чертежи «как построено».Целью чертежей является документирование того, что существовало на момент вашей потери, если фактические планы недоступны. Стоимость считается расходом на «оценку претензии».

Все эти источники помогут вам определить объем работ, который является основой и основой любой оценки стоимости ремонта или замены. От вас не требуется предоставлять документацию по всем функциям вашего дома, чтобы эти предметы были включены в вашу претензию, но у вас будет гораздо более полный объем ремонта или замены, если вы сделаете свою домашнюю работу и найдете все возможные источники доступной информации.Вы просто не сможете вспомнить все особенности вашего дома и работы, которые вы делали в своем доме за эти годы. Оценка и, следовательно, стоимость замены будет зависеть от того, что вы помните и что, по вашему мнению, включено в смету.

XACTIMATE 101

Программа оценки, наиболее часто используемая специалистами по настройке, — Xactimate. Скорее всего, оценка, которую представит вам ваш настройщик, будет оценкой Xactimate. Есть несколько ключевых аспектов, которые вам необходимо понять, чтобы лучше отреагировать на представленную вам оценку:

1. Организация сметы — Типичная организация сметы — по комнатам.Как профессионал в области строительства, я предпочитаю оценивать по системе и видел серьезные упущения со стороны страховых оценщиков, потому что они сосредоточены на подсчете единиц и могут упустить основные функциональные аспекты строительных систем. Я просмотрел оценку монтажника, в котором подробно описывался каждый фут деревянного основания, комната за комнатой, но он не учел лепнину снаружи дома!
2. Объем работ — Наиболее распространенные проблемы с оценкой потерь связаны с упущением в объеме или ошибками в объеме. Как обсуждалось выше, вы должны предоставить монтажнику всю возможную информацию о каждом аспекте вашего дома, а затем обратить внимание на каждый аспект дома в полученной вами оценке. Потратьте достаточно времени на оценку и постарайтесь обдумать все, что, как вы знаете, было в доме. Если вы не сразу видите элемент, внесите его в список и попросите настройщика показать вам, где он находится. Вы видите окна в смете, но не бойтесь спросить: «А где деревянная отделка на внутренней стороне окон?»
3. Размеры комнаты — в оценке Xactimate все расчеты основаны на размерах комнаты. Если размеры спальни в 150 квадратных футов занижены всего на один фут на каждой стене, площадь комнаты может быть меньше на 16 процентов, и поэтому площадь гипсокартона, краски, плинтуса, напольных покрытий, электричества, отопления и воздуха. -кондиционирование все будет недооценено.Размеры каждой комнаты указаны в верхней части раздела для этой комнаты, и их необходимо тщательно изучить.
4. Факторы отходов — количество отходов должно быть очевидным для количества ковровых покрытий, виниловых полов, деревянных полов и кровли. Если вы не можете распознать, что количество ковра в данной комнате не более чем на 5 процентов больше площади комнаты, спросите об этом. Коэффициенты потерь увеличиваются для сложных цветовых сочетаний, помещений с детализированными границами и т. Д. Факторы потерь скрыты в других позициях.Вы должны спросить у монтажника, сколько отходов включено во все количества, и посмотреть, имеет ли это логический смысл.
5. Накладные расходы и прибыль подрядчика (OH&P) — Как и в большинстве программ оценки, Xactimate позволяет оценщику либо включать OH&P в отдельные позиции, либо указывать его в нижней части оценки. Спросите, сколько разрешено для этой области, и убедитесь, что вы понимаете, где это включено в оценку. Для проекта дома на одну семью накладные расходы подрядчика на офис и прибыль подрядчика обычно составляют около 20 процентов.
6. Рыночные условия — Xactimate позволяет добавить встроенный «фактор» рыночных условий в базу данных удельных затрат, которая формирует основу для всех цен в оценке. Событие крупного убытка может вызвать условия на спотовом рынке из-за спроса и предложения. Спросите оценщика, учел ли он и допустил ли какие-либо ненормальные рыночные условия, с которыми вы можете столкнуться при покупке строительства после стихийного бедствия.
7. Мягкие затраты. Существуют затраты, которые в отрасли называют «мягкими затратами», а некоторые называют их «косвенными затратами».Эти категории обычно включают такие статьи, как расходы на найм архитектора и инженера, разрешения на строительство и городские сборы, страхование строительных работ и иногда страхование общей ответственности подрядчика. Если вы не видите этих позиций в списке в конце сметы, спросите об этом у оценщика.
8. База данных затрат — Xactimate использует базу данных затрат, которая является ресурсом для всех затрат на единицу продукции, затрат на рабочую силу и материалов, используемых в оценке. На обложке сметы будет буквенно-цифровой код под заголовком «Прейскурант.Код будет начинаться с букв CA для Калифорнии, затем SD для Сан-Диего и заканчиваться цифрой и буквой, указывающими год и квартал, для которых подходит список затрат. Например, код 7D указывает на основу затрат с квартала 2007 года 4 , а код 8A указывает на квартал 1 ^st 2008 года. Спросите у оценщика, какой прайс-лист он использует, и убедитесь, что он не использовать старые данные о расходах.
9. Разумность затрат — нецелесообразно охватить все аспекты определения того, являются ли затраты на единицу, используемые в оценке, разумными.Существуют некоторые инструкции по стоимости строительства, но они могут сбить с толку домовладельцев, не связанных со строительством, и они довольно дороги в приобретении, если вы не используете их каждый день. Тем не менее, я бы посоветовал, чтобы каждый, кто намеревается идти «нога в ногу» с оценщиком самостоятельно, должен купить одну или две из этих книг и «проверить» смету. Две из моих любимых книг написаны Р.С. Средства и публикации Saylor. Если вы готовы принять вызов, их можно приобрести в Интернете или в книжном магазине That Technical Bookstore в Сан-Диего.

Не бойтесь бросить вызов наладчику и не бойтесь задавать глупые вопросы. Никто не ожидает, что вы станете профессиональным оценщиком.

Схема, приведенная выше, представлена ​​с целью «уравнять правила игры» и помочь непосвященным домовладельцам, обеспечивая хотя бы некоторый уровень понимания «игры» и языка, используемого в процессе. Вы всегда можете нанять собственное «наемное оружие» и вооружиться собственной сметой. Существуют консалтинговые фирмы, которых можно нанять для подготовки подробного объема работ и сметы затрат.

Некоторые люди будут платить подрядчику за смету расходов, но я хотел бы предупредить, что подрядчик будет иметь тенденцию указывать число в смете просто потому, что ему это нравится. В этом нет ничего плохого, если подрядчик будет единственным, на кого повлияет плохой номер. Однако, если бой получается сутяжническим, то было бы лучше, имея независимый консультант, который знает, как производить хорошо подкреплена и достоверную оценку, которая может выдержать вызов противостоящих экспертов.

УСИЛИТЕ СЕБЯ, ЧТОБЫ УКРЕПИТЬ СВОЮ ДОГОВОРУЮ ПОЗИЦИЮ

Если вы самостоятельно ведете переговоры по поводу конкурирующих оценок ремонта / восстановления со своей страховой компанией, мы рекомендуем вам провести время на веб-сайте Объединенных страхователей, просматривая некоторые из многих статей, относящихся к этой теме. Вы найдете их в разделе «Советы по заявкам» на сайте.

НАЙТИ КВАЛИФИЦИРОВАННУЮ ПОМОЩЬ, ЕСЛИ ВАМ НЕОБХОДИМО

Если вы решите нанять профессиональную помощь, прочтите советы United страховщиков по найму профессиональной помощи и посетите раздел «Поиск помощи» на нашем веб-сайте, чтобы найти компании, которые поддерживают нашу работу.

Вкратце: обучайте себя, будьте готовы и проверяйте все, пока не убедитесь, что получили правильную оценку.

—

Объединенные страхователи благодарит Теда Бамгарднера за подготовку этой статьи для использования нашими читателями и Уильяма Хеддена из Consolidated Adjusting, Inc. за помощь в редактировании. Тед — президент Xpera Group, юридической и технической консультационной фирмы по строительству, расположенной в Солана-Бич, Калифорния. Хедден является лицензированным государственным адъютантом, входящим в состав Совета Объединенных страхователей.

Ремонт фундамента — Как исправить проблемы с фундаментом

Бетон под вашим домом поврежден? Проблемы с фундаментом могут привести к серьезным структурным повреждениям в вашем доме. Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем или потенциальным покупателем, проблемы с фондом пугают, и у вас, вероятно, возникнет много вопросов.

Два основных вопроса:

К счастью, есть способы отремонтировать бетонный фундамент, не срывая его, и начинать с нуля.

Если вы подозреваете неисправность, сделайте следующее:

1. Самостоятельно проверьте фундамент на предмет очевидных проблем
2. Попросить специалиста по ремонту провести осмотр фундамента дома
3. При необходимости проконсультируйтесь с инженером-строителем

Найдите специалиста по ремонту фундамента рядом со мной.

КАКОВЫ ПРИЗНАКИ ПРОБЛЕМ ФОНДА?

Вам интересно, есть ли у вас проблемы с фундаментом? Все основания со временем осядут, но проблемы возникают, когда это оседание неравномерное или экстремальное.

Вот общие признаки напряжения фундамента:

Внешние предупреждающие знаки

• Поворот стенки
• Разделение ворот, окон и / или стен гаража
• Кирпич с трещинами
• Сломанный и / или потрескавшийся фундамент
• Молдинги смещенные

Внутренние предупреждающие знаки

• Несоосные двери и окна
• Гипсокартон с трещинами
• Трещины в полу
• Неровные полы

Посмотрите эти фотографии проблем с фундаментом, чтобы точно знать, что искать в своем доме.

Выпуклые полы, потрескавшиеся стены и двери, которые не закрываются — все это признаки разрушения фундамента. Шестьдесят процентов всех домов, построенных на обширных почвах, страдают от разрушения фундамента. Проблема возникает, когда только часть фундамента проседает или оседает, вызывая трещины и другие повреждения.

Это дифференциальное движение в значительной степени вызвано различиями во влажности почвы. Потеря или увеличение влажности почвы может вызвать серьезную усадку или набухание.

Если каркас дома не начинает деформироваться до истечения трех и более лет удовлетворительной работы, сомнительно, что деформация вызвана оседанием фундамента на всю глубину, о чем всегда свидетельствуют совпадающие трещины.Трещины возникают на каждой стороне части фундаментной стены, которая движется вниз из-за разрушения грунта.

Трещины оседания почти всегда вертикальные, и их не следует путать с трещинами, которые возникают, когда стена подвергается боковому смещению из-за давления почвы.

ЧТО ВЫЗЫВАЕТ ПРОБЛЕМЫ ФОНДА?

Основная причина подавляющего большинства повреждений — вода. Колебания влажности приводят к набуханию или усадке компонентов почвы, что приводит к перемещению под фундаментом.

Ваша собственность может быть более подвержена повреждению фундамента, если:

• Построен на экспансивной глине
• Построен на плохо уплотненных насыпных грунтах
• Плохой дренаж на участке вокруг фундамента
• Вы живете в районе с резкими сезонными изменениями
• Вы испытали протечку водопровода под вашим домом
• Корни деревьев растут слишком близко к вашему дому
• Землетрясение, наводнение или засуха повредили конструкцию

Почвы с самым высоким содержанием глины обычно более восприимчивы, в то время как почвы с самым низким содержанием глины страдают меньше всего.В некоторых областях движение незначительное; в других это довольно выражено.

При использовании в качестве основы неустойчивых грунтов движение передается на фундамент. Поскольку движение грунта редко бывает равномерным, фундамент подвергается перепаду или сдвигу. Проблема проявляется как в плитах, так и в фундаментах типа опор и балок.

Если вся почва под фундаментом вздувается равномерно, проблем обычно не возникает. Однако проблемы возникают, когда оседает только часть дома.Затем дифференциальное движение вызывает трещины или другие повреждения.

Проблемы, возникшие в результате осадки фонда:

• Повреждение конструкции
• Потеря стоимости недвижимости
• Опасность спотыкания
• Некрасивые трещины
• Неисправности оборудования

Какой бы ни была причина, поселение может подорвать ценность вашего дома и даже сделать его небезопасным. Если вы видите признаки отказа, не откладывайте решение проблемы. Чем дольше вы ждете, тем больше утонет ваш фундамент, что приведет к дополнительным дорогостоящим повреждениям.

Трещины в фундаменте

Волосные трещины — частый результат нормальной осадки фундамента. Однако следует побеспокоиться, если внезапно появятся большие трещины. Если трещина шире, чем одна восьмая дюйма, у вас может быть проблема с фундаментом.

Согласно статье Realtor.com о проблемах с фундаментом:

«Горизонтальные или зубчатые трещины под углом 45 градусов являются наиболее серьезными и обычно указывают на то, что вам потребуется профессиональная помощь».

Если вы не уверены, проследите за трещинами в фундаменте, если они продолжают расширяться, позвоните в фондовый фонд для проверки трещин.

Решения для фундамента
Время: 02:36
Узнайте, как надежно отремонтировать ваш фундамент с помощью надежных методов Ram Jack.

МЕТОДЫ РЕМОНТА БЕТОННОГО ФУНДАМЕНТА

Прошлые методы ремонта затонувшего бетона варьировались. Дерево, бетон, цемент и сталь заливали, толкали, поворачивали или каким-то образом насыпали в землю, пытаясь спасти эти фундаменты и плиты, в то время как на раннем этапе каждый и каждый, обученный или неподготовленный, становился «экспертами» в этом типе ремонта. Часто ремонт оказывался бесполезным.

Другие, более успешные методы восстановления включают серьезное нарушение семьи или бизнеса, использующего здание. Обычно желательно исправлять осадки строительных плит и монолитных фундаментов в жилых районах без необходимости перемещать всю мебель, бытовую технику и, возможно, всю семью, или в коммерческих районах, не нарушая бизнес.

Тем не менее, с помощью современных технологий и обученных экспертов существует ряд очень успешных решений проблемы затонувшего бетона, которые практически не нарушают нормальную жизнь или бизнес.

Двумя наиболее распространенными методами ремонта этого типа являются установка перекрытия и гидравлический домкрат (также известный как прокалывание).

При укладке плиты цементный раствор закачивается под плиту или балку для создания подъемной силы, которая возвращает элемент к его первоначальной высоте.

При проходке стальные стойки проходят через неустойчивый грунт, а гидравлические домкраты используются для подъема или стабилизации бетонных плит, подверженных изменениям в нижележащем грунте. Используемый метод ремонта зависит от типа лечения.

Выбор правильного метода ремонта

Перед тем, как выбрать метод ремонта, вы должны определить причину неисправности. Осмотрите молдинги и отделочные доски, швы в облицовке кирпича и окна в низких местах на предмет подсказок. Также обратите внимание на недавнюю погоду. Необычно сухая или влажная погода может вызвать движение подстилающей почвы.

Наиболее часто используемый метод исправления небольших плит из затонувшего бетона, таких как плиты жилых домов, проезды, тротуары, настилы бассейнов и т. Д.это блэбджек.

Укладка перекрытия выполняется путем прокачки цементного раствора через небольшие, стратегически расположенные отверстия в бетонной плите. На месте раствор затвердевает в плотную бетонную массу и обеспечивает надежную опору для бетонной плиты.

При использовании цементно-известкового раствора грунт-цемент, содержание извести в жидком растворе придаст преимущества стабилизации извести основанию или основанию. Эта комбинированная обработка не только восстанавливает плиту до надлежащего уровня, но также стабилизирует грунт, чтобы предотвратить повторное возникновение проблемы.

Для более серьезных проблем , особенно тех, которые возникают при перемещении фундамента жилых домов и коммерческих зданий, обычно используются гидравлические опоры для подъема и стабилизации фундамента.

Проходка включает использование специально размещенных механических домкратов для подъема установленной балки на горизонт. Балку необходимо поднимать осторожно, чтобы избежать дальнейших или ненужных повреждений. После поднятия балка удерживается на высоте с помощью специально разработанной опоры и опоры.

Фундамент устанавливается достаточно глубоко, чтобы не зависеть от колебаний влажности почвы.Он также предназначен для адекватного распределения нагрузки, не создавая ненужной пухлости или массы. Стойка привязывается к основанию с помощью стали и поддерживает фундаментную балку.

КАКИЕ РЕГИОНЫ НАИБОЛЕЕ УСТРАИВАЮТСЯ ОТ ОТКАЗА ФОНДА?

Тип почвы в некоторых районах страны приводит к более высокому уровню проблем с фундаментом. Районы с высоким содержанием глины и прибрежные районы с большим количеством песка, как правило, подвержены наибольшему ущербу. Дома в этих регионах подвержены большему риску повреждения фундамента.

Foundation Issues в Техасе

Следующие районы Техаса имеют обширную глинистую почву, которая может вызвать смещение фундамента:

• Даллас
• Форт-Уэрт
• Хьюстон
• Corpus Christi
• Остин
• Сан-Антонио

Почвенные условия Техаса как губка реагируют на дождь и засуху. Это расширение и сжатие при изменении влажности создает нагрузку на фундамент.

Проблемы с фундаментом также распространены в районах, подверженных наводнениям, как это было в случае урагана Харви в 2017 году.Если вы живете в Хьюстоне, возможно, вы захотите поднять свой дом над поймой. FEMA предлагает это руководство по процессу возведения дома.

Дополнительные факторы, способствующие разрушению фундамента в Техасе, включают плохой дренаж вокруг домов и коррозию чугунных водопроводов или отказ кедровых опор под старыми домами.

Для получения дополнительной информации:
Руководство эксперта по выявлению проблем с домашним фондом в Техасе
Проблемы фонда Хьюстона
Проблемы фонда Далласа

Проблемы Фонда в Оклахоме

Районы Оклахомы, включая Талсу и Оклахома-Сити, также имеют почвы с высоким содержанием глины.На самом деле грязь во многих местах красная, потому что там очень много глины.

Что еще больше усугубляет проблему, Оклахома часто испытывает сильную засуху (помните, что вы узнали о пылеуловителе?), Которая иссушает почву, заставляя ее сжиматься и отрываться от фундамента.

В Оклахоме расширение и сжатие почвы часто приводит к проблемам в подвале вашего дома. Иногда стены подвала требуют выпрямления, чтобы правильно поддерживать ваш дом.

в Оклахоме рекомендуют поливать фундамент во время засухи и направлять дождь подальше от вашего дома с желобами и правильным уклоном во время дождя.

Foundation Issues в Миссури

Миссури — еще один штат с большим количеством проблем с фондами, чем в среднем. В Канзас-Сити и Сент-Луисе обширные глинистые почвы и переменная погода, которые способствуют возникновению проблем.

Если ваш подвал протекает или сыро, вам может потребоваться гидроизоляция подвала. Или, что еще хуже, у вас могут быть погнутые стены подвала, которые нужно починить.

Foundation Issues в Миссисипи

Миссисипи и, в частности, Джексон также часто сталкиваются с проблемами фонда.Почва в этом районе, известная как глина Язу, ослабляет фундамент, подвергая его риску разрушения.

Объем этой почвы увеличивается при намокании и сужается при высыхании, иногда на 38%. Это резкое движение грунта приводит к смещению конструкций, разрыву подземных водопроводов и другим повреждениям.

Если у вас под домом есть глина Yazoo, главное — поддерживать постоянную влажность. Иногда это может означать перенаправление дождевой воды от вашего дома, а иногда это может означать использование водоема, чтобы предотвратить высыхание земли.

ГЛИНА — ЕДИНСТВЕННЫЙ ТИП ПОЧВЫ, ВЫЗЫВАЮЩИЙ НЕИСПРАВНОСТЬ ФУНДАМЕНТА?

Глина — не единственный тип грунта, который отрицательно влияет на фундамент. Второй по величине враг бетонных оснований домов — песок. Хотя песок не расширяется и не сжимается, как глинистая почва, его можно смыть, создавая щели под фундаментом. Торф — это еще один тип почвы, которая сжимается и расширяется, как глина.

Узнайте больше о обширных почвах.

Суглинки и камни — лучшие почвы для поддержки фундамента.Они хорошо уплотняются, не смещаются и не разбухают при изменении влажности.

СЛЕДУЕТ КУПИТЬ ДОМ С ФОНДАМИ?

Многие покупатели жилья бегут в горы, когда видят дом с проблемами с фундаментом. Есть опасения, что ремонт дома за счет строительства и достаточной поддержки фундамента обойдется в тысячи долларов.

Если вы покупаете дом, обратите внимание на общие признаки проблем с фундаментом. Кроме того, обязательно проведите осмотр дома. Однако иногда на этом этапе упускается из виду проблема с фундаментом.

Чтобы быть уверенным, что дом, который вы хотите купить, является прочным, попросите подрядчика или инженера оценить его. Они также смогут дать вам представление о том, сколько будут стоить ремонтные работы, чтобы вы могли сделать предложение с учетом этого.

В некоторых случаях вам удастся получить выгодную сделку на дом с проблемами фундамента. Но убедитесь, что вы знаете, во что ввязываетесь. Некоторые проблемы с фундаментом можно исправить легко и недорого, в то время как для других может потребоваться совершенно новый фундамент и до 100 000 долларов.Не соглашайтесь с тем, что говорит агент по недвижимости, только эксперт фонда может помочь вам определить, чего ожидать.

ДОЛЖЕН ЛИ Я ИСПРАВИТЬ МОЙ ФОНД ПЕРЕД ПРОДАЖЕЙ ДОМА?

Если вы хотите получить много денег за свой дом, он должен быть почти в идеальном состоянии. Это включает в себя устранение проблем с фундаментом, если вы можете себе это позволить. См. Среднюю стоимость ремонта фундамента.

Большинство фондовых компаний предлагают пожизненную гарантию на свой ремонт, которая может быть передана новым владельцам. Это даст потенциальным покупателям душевное спокойствие, потому что они знают, что проблема решена.

В некоторых случаях вы можете продать свой дом как есть. Дома с проблемным фундаментом нередко покупаются инвесторами. Кроме того, если у вас есть преимущество на рынке продавца, некоторые покупатели готовы сами заняться ремонтом.

Подробнее об этом читайте в разделе «Как продать дом с проблемами фонда».

Связано: Бетонные работы, которые необходимо выполнить перед продажей вашего дома

КАК НАЙТИ ПОДРЯДЧИКА ПО РЕМОНТУ

определенно не является самостоятельным проектом, поэтому имеет смысл привлечь как минимум трех лицензированных подрядчиков, которые предоставят вам подробное предложение вместе с оценкой ваших проблем. В среднем проверка занимает около двух часов. Рон Дэвидсон из Ram Jack Systems также предлагает следующие советы и меры предосторожности:

• Узнайте о методах ремонта и задайте много вопросов. Не принимайте окончательное решение на основе рекламы и низких цен. Если это звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, это так.

• Не ведите дела с подрядчиком, методы ремонта которого не прошли оценку ICC-ES (International Code Council Evaluation Services).Эта некоммерческая организация гарантирует, что строительные продукты соответствуют нормам.

• В большинстве районов страны у авторитетного подрядчика будет оговорка о глубине гидравлического забивания свай (обычно от 20 до 30 футов). За пределами этой глубины обычно взимается дополнительная плата в размере от 20 до 30 долларов за фут. Если у подрядчика нет оговорки о глубине, будьте осторожны. Маловероятно, что подрядчик продолжит работать в убыток, а вместо этого просто остановится на глубине, которая гарантировала бы прибыль.

• Некоторые ремонтные проекты требуют удаления озеленения на участках работ, и подрядчик обычно не гарантирует, что куст или кустарник выживет после удаления и замены.

• Гарантии на фундаментные работы очень важны, поэтому внимательно следите за их условиями. Помните, что гарантия настолько хороша, насколько хороша компания, которая ее поддерживает. Ищите национальную компанию, которая может предложить доверительное управление по гарантии . Это означает, что в случае выхода компании из бизнеса существует план по предоставлению последующих услуг, если это необходимо.

Найти ближайшую компанию по ремонту фундаментов

Как нанять подрядчиков по страхованию ремонта

Когда приходит время подавать заявление о страховании вашего домовладельца, важно найти лицензированного подрядчика, обладающего необходимыми навыками для управления ремонтом вашего дома. Многие ведущие компании по страхованию жилья обычно могут порекомендовать подрядчиков, которые могут выполнить свою работу. Использование рекомендованного подрядчика из вашей страховой компании может дать вам душевное спокойствие, потому что страховая компания обычно проверяет подрядчика для вас.Однако, если вы хотите получить второе мнение или найти собственного подрядчика, вам следует поискать некоторые базовые вещи, которые помогут вам решить, заслуживает ли подрядчик репутация и сможет ли он выполнить эту работу.

5 вещей, которые хороший подрядчик должен предоставить вам

1. Письменная смета с подробным описанием затрат на материалы и рабочую силу, а также видов работ, которые будут выполнены.
2. Общие временные рамки, в которые вы можете рассчитывать, что работа будет завершена, в номере лицензии их подрядчика, страховом полисе. номер общей ответственности подрядчика и размер страховки ответственности.
3. Как долго они выполняли такую ​​работу и сколько работ они выполнили за последнее время.
4. Хотя не все ремонтные работы или подрядчики гарантируют работу, это хорошая идея — спросить об этом. Если есть возможность, возьмите подрядчика, который даст вам гарантию на его работу.

Вы не должны платить за указанную выше информацию. Хороший подрядчик обычно знает, что это часть бизнеса, когда он подает заявку на работу и работает со страховыми выплатами, чтобы дать оценку.

Вам понадобится эта информация, чтобы передать ее страховой компании, чтобы они одобрили ремонт вашего дома. Процесс рассмотрения претензий обычно длится дольше для крупных убытков и претензий, чем для мелких. Узнайте больше о том, чего ожидать от претензий в связи с бедствием здесь, и не забудьте проверить дополнительные расходы на проживание и то, как они работают.

Как узнать, является ли подрядчик законным

Вы можете связаться с местным строительным отделом или агентством по защите прав потребителей, чтобы определить, законно ли лицо, выступающее в качестве подрядчика.У лицензированных подрядчиков не должно возникнуть проблем с предоставлением вам информации, подтверждающей их квалификацию.

Есть люди или обычные мастера, которые питаются страхами и тревогой людей во время бедствия. Если к вам когда-либо обращается один из этих продавцов, которые ходят от двери к двери, опрашивая кварталы, предлагая услуги по уборке и ремонту, сообщите им, что вы работаете со страховой компанией и вам требуется официальное предложение. Хотя многие из этих людей являются честными и уважаемыми, во многих случаях страхового мошенничества участвуют люди, которые притворяются подрядчиками или недобросовестными работниками.Если они законны, они будут готовы сделать профессиональную ставку на выполнение работы.

Советы по поиску надежных подрядчиков по страхованию убытков

Если у вас есть страховое возмещение, страховая компания несет ответственность за возмещение ущерба, если ущерб произошел из-за страховых рисков. У страховых компаний есть много известных подрядчиков, с которыми они работают, и они часто рекомендуют вам хорошего надежного подрядчика или даже предлагают вам варианты. Подумайте о том, чтобы воспользоваться их опытом и помочь в ситуации.В конце концов, это то, за что вы платите страховку, чтобы помочь вам в иске. Это самый простой и лучший способ найти надежного и подотчетного подрядчика.

Вы всегда можете получить второе мнение и договориться со своим оценщиком. Выбирая подрядчика, выбранная страховая компания может защитить вас, потому что эти подрядчики подотчетны страховой компании.

Страховые компании предоставляют подрядчикам множество рабочих мест и являются для них крупными клиентами. Доверив это страховой компании вы сэкономите много времени, стресса и проблем.

Как защитить себя с подрядчиком

Ниже приведен рекомендуемый список шагов, которые необходимо предпринять, чтобы защитить себя и найти честного и законного подрядчика.

1. Получите письменную оценку от подрядчика страховой компании

Попросите оценщика поручить подрядчику страховой компании оценить ущерб и оценить ущерб и затраты на ремонт вашего имущества. Страховой агент будет знать, какое покрытие у вас есть в вашем полисе, и сможет помочь вам соответствующим образом.

Иногда будет разница между оценкой подрядчика страховой компании и оценкой вашего подрядчика. Если это произойдет, вам необходимо попросить своего страхового оценщика проверить оценку вашего подрядчика и сообщить, будет ли работа одобрена. Взаимодействие с другими людьми

2. Проверьте лицензию подрядчика и рекомендации

Первое, что вы должны запросить у подрядчика перед выполнением любых работ, — это его рекомендации. При поиске подрядчика проверьте онлайн-обзоры, позвоните друзьям и соседям и спросите их, есть ли у них какие-либо подрядчики, они могли бы обратиться к вам.Спросите подрядчика, входят ли они в ассоциацию Homebuilder’s Association , Better Business Bureau в вашем районе. Самое главное, убедитесь, что подрядчик имеет лицензию и имеет страховку ответственности и компенсацию рабочим. Если подрядчик не застрахован, вы можете нести ответственность за несчастные случаи и повреждение вашего имущества. Спросите копии страховых свидетельств.

3. Прочтите мелкий шрифт и получите разрешение страховой компании

Будьте очень внимательны при чтении любых документов, которые подрядчик хочет, чтобы вы подписали.Когда вы нанимаете подрядчика для выплаты страхового возмещения, вам необходимо поговорить со своим страховым агентом, потому что только тогда, когда страховая компания одобряет ремонт, она получает оплату. Вы можете спросить своего наладчика, могут ли они поговорить с вашим подрядчиком, чтобы обсудить смету, прежде чем что-либо будет согласовано.

Убедитесь, что контракт хорошо составлен и включает такие положения, как используемые материалы, какие работы будет гарантировать подрядчик и как долго эта гарантия будет действовать. Найдите дату завершения или примерный график ремонта.Взаимодействие с другими людьми

Если вы не уверены в том, что предлагает контракт, попросите своего страхового консультанта помочь вам. Страховая компания также сможет сообщить вам, будут ли покрыты ваши дополнительные расходы на проживание в этот период времени или нет.

Если вам нужна помощь в понимании формулировок юридического договора, обратитесь к своему оценщику или страховому агенту или подумайте о том, чтобы обратиться в службу юридической помощи.

В договорах страхования есть статьи, которые ограничивают и диктуют, как будут выплачиваться претензии и какие работы будут одобрены.Ваш страховой агент, представитель страховой компании или брокер также могут помочь вам понять это.

4. Проверка стоимости временного ремонта и вывоза мусора

Обратите внимание, сколько строительный подрядчик предлагает вам потратить на временный ремонт. Хотя платежи за разумный временный ремонт покрываются как часть общего урегулирования страхового случая, вы не хотите платить подрядчику слишком большую сумму за временный ремонт, поскольку это может привести к исчерпанию общей суммы денег, которая вам понадобится для постоянного ремонта. быть завершен.Взаимодействие с другими людьми

Перед тем, как разрешить ремонт, всегда звоните своему страховому агенту и получите его одобрение. Если страховой компании не будет предоставлена ​​возможность рассмотреть ущерб и утвердить работу, она может не платить.

В случае значительного ущерба вывоз мусора может потребовать дополнительных затрат. Убедитесь, что они включены в смету, а если нет, спросите об этом в своей страховой компании.

Избегайте подрядчиков, которые предлагают вам нереально заниженные оценки. Страховая компания оплачивает ремонт за вас, поэтому не сокращайте расходы.

5. Никогда не платите подрядчикам заранее

Никогда не платите подрядчику до разговора со страховой компанией. Страховая компания может заплатить им напрямую или выписать чек на ваш счет и на подрядчика, который вы оба подпишете. Вы никогда не должны платить из своего кармана, если только это не временный ремонт. В этом случае вам понадобится квитанция с точным указанием проделанной работы, и помните, что эта работа должна была быть срочной, «чтобы предотвратить дальнейшее повреждение». Вам никогда не придется платить подрядчику за весь проект заранее или до завершения работы в страховом возмещении. Если вас попросят сделать это, позвоните в свою страховую компанию, чтобы разобраться с этим. Взаимодействие с другими людьми

6. Держите записную книжку со всей информацией о ремонте, квитанциями и деталями по рекламациям

Храните рабочий файл, в котором будут указаны все сообщения выбранного подрядчика и все документы, связанные с выполняемыми работами. Этот файл должен включать:

• подписанный договор
• планы и спецификации выполняемых работ и материалов, которые будут использоваться
• счета-фактуры
• аннулированные чеки
• копии страховых свидетельств
• информация о любых субподрядчиках, которых может использовать ваш подрядчик, или поставщиках материалов

Отслеживание всей информации поможет беспрепятственно обработать вашу претензию и обеспечит получение платежей как можно быстрее.

(PDF) Практический пример ремонта конструкции бетонного здания с разрушенным каркасом боковыми силами

B — Обработка колонн: она состояла из двух типов

: —

1 — Колонны, которые были полностью повреждены

при разрушении столбцы, показанные в Таблице (1),

с использованием генеральных планов здания, столбцы

были заменены столбцами той же конструкции, соединенными дюбелями во время обработки, как в параграфе

графика (3.2.6), а затем повторная заливка бетона

колонны с прочностью на сжатие

(25Н / мм2) с обработкой последнего полуметра

длины колонны с использованием смеси

бетон, в котором находился расширительный цемент

для соединения нового и старого бетона (Or-

chard -1979), также показан на Рисунке (6)

2- Колонны с трещинами: колонна первого этажа

мкм, а колонны на первом этаже, где было

, обработаны добавлением кожуха (Али -1998),

(Кадхим -1992), добавлением слоя к размеру-

сечения железобетонной колонны из все дифракции

, с арматурой, добавленной к кольцевой и продольной стали

, усиление старого бетона за счет пробивки старого бетона и арматуры

и сверления

новых отверстий в обработанных областях для вставки нового стержня n-

усилие в полу, плите и колоннах, затем

путем заливки швов эпоксидным клеем, как показано на Рис.

(7).

3.2.9 Заключительный этап процедуры снятия опор

и завершения работ

После полного созревания восстановленного бетона до

получить желаемую прочность на сжатие бетона

, используемого в новых колоннах для удаления: —

A — Механические опоры на всех этажах.

B — Колонны — стальные профили

Повторный слой покрытия верхнего этажа по

по тем же спецификациям, подготовленный с повторной укладкой пола-

на первый и второй этажи с использованием осушителя

влаги, чтобы в поврежденном бетоне

не было влаги.

4 ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Осмотрев здание до, во время

и после обработки, мы пришли к следующим выводам

: —

1 –большее отклонение, наблюдаемое в столбце

на оси ( X7-Y3) был 42,5 см, что привело к процессу подъема здания с помощью гидравлических домкратов

в фазах

, каждая фаза не превышала 2,5 см. Это

не повлияло на характер здания.

2 — повреждение колонн первого этажа по осям

(X8 — Y3), (X8 / — Y3) и первого этажа по осям

(X4-Y3), ((X6-Y3) , ((X7-Y3, ((X8- Y3, ((X8 / —

Y3, ((X9-Y3 и (X10-Y3)), что указывает на необходимость удалить их

перед подъемом здания с помощью гидравлики

lic тем же способом, упомянутым ранее —

ly в пункте (1), а затем их повторное литье с использованием

утвержденных проектных спецификаций здания.

3 — повреждение нескольких колонн на первом этаже

и по осям (X6-Y2) ,, и на первом этаже по осям

(X5-Y3), (X11-Y3), (X12- Y3) и (X13-Y3),

, который был покрыт армированным бетоном

толщиной 10 см по периметру

колонн.

4 – Обработка балок по осям поврежденной колонны

мкм эпоксидной смолой для трещин менее

1 мм, с использованием и установкой стального листа

шириной (5 см) и толщиной (0.5 мм) с помощью анкерных болтов

для трещин размером более (1 мм).

5 — Удаление поврежденных частей плиты

в области, ограниченной осями (X8-X9 / Y2-Y3) и повторная заливка

бетоном с теми же характеристиками

и утвержденными планами проектирования здания.

6- Работа, открывающая новые горизонты для лечения-

зданий, которые заслуживают лечения и восстановления-

переведены в эксплуатацию, и на научной основе и до

соответствуют основным требованиям в зависимости от

научных и практический опыт в этой области.

5 ССЫЛКИ

Али, Аммар Яссер, «Строительная обработка здания

, пострадавшего от воздействия огня», Журнал Вавилонского университета

/ Прикладная наука / Том 3 / № 5

/1998

Американский институт стальных конструкций, Руководство по стали

Конструкция, расчет допустимого напряжения, девятое издание, 2003 г.,

Часть 3, (5-20).

ASTM C881-02, «Стандартные спецификации для систем склеивания на основе эпоксидной смолы

для бетона»

Чу – Киа Ван, 1953, Статически неопределенные конструкции,

Tosho –Printing comp.LTB, Токио, Ch. 4 (102).

Кадхим, Хайдер «Оценка железобетонных

деталей с использованием армированного раствора» магистерская диссертация / Инженерный факультет

/ Багдадский университет, 1992.

Ремонт новой крыши или крыши во время COVID-19 [7 шагов, чтобы нанять кровельного подрядчика без личной встречи]

Можно ли получить новую крышу или ремонт крыши во время COVID-19? В большинстве случаев ответ — да, хотя это зависит от того, где вы живете, потому что ограничения и заказы на коронавирус различаются в зависимости от штата и могут даже отличаться на уровне округа.

COVID-19 и связанные с этим социальные ограничения закрыл некоторые отрасли и изменил методы работы других. Кровля попадает в категория строительства и поэтому считается важным бизнесом. Крыши важны для содержания жилых и коммерческих зданий непромокаемые и безопасные, в том числе дома на одну семью.

Чтобы наилучшим образом обслуживать своих клиентов, кровельные подрядчики перешли на цифровые или онлайн-технологии, чтобы управлять начальными аспектами установки и ремонта кровли.

Узнайте больше о том, как вы можете получить новую крышу или ремонт крыши во время пандемии коронавируса, соблюдая правила социального дистанцирования и местные, государственные и федеральные правила.

Почему не следует откладывать ремонт или замену крыши

Ваша крыша играет важную роль в защите вашего дома от непогоды. Если вам нужна новая крыша или ремонт крыши, важно выполнить эту работу как можно скорее, чтобы предотвратить другие проблемы или серьезные повреждения вашего дома, например:

• Устойчивые утечки
• Повреждения, нанесенные водой, видимые или невидимые
• Плесень

Спросите своего кровельного подрядчика об их вариантах финансирования и протоколах безопасности, в том числе о том, как они дезинфицируют инструменты, транспортные средства, рабочую одежду и другое оборудование.

В то время как индивидуальные кровельные подрядчики, вероятно, имеют свой собственный протокол, в целом подрядчики должны соблюдать меры безопасности, изложенные следующими правительственными организациями:

Меры безопасности могут различаться в зависимости от выбранного вами подрядчика кровель, но они могут включать все или некоторые из следующих рекомендаций:

• Соответствие рекомендациям организаций по охране здоровья и безопасности : CDC и ВОЗ рекомендовали людям не ходить на работу, если они плохо себя чувствуют, и нанимаемый вами подрядчик также должен соблюдать эти рекомендации.
• Социальное дистанцирование : CDC рекомендует соблюдать минимальное расстояние шести футов между вами и другим человеком, когда вы находитесь в общественных местах или во время работы. А при ремонте или замене кровли почти все работы выполняются вне вашего дома, поэтому вам не нужно беспокоиться о столкновении с членом бригады во время завершения работы. Если для проверки вентиляции чердака или настила крыши необходим доступ внутрь, вы можете вместе со своим подрядчиком по кровельным работам составить инструкции, чтобы кровельщики не контактировали с членами семьи.
• Цифровые транзакции : Оплата услуг вашего подрядчика по кровельным работам с использованием цифровых транзакций и квитанций сводит к минимуму личные контакты во время оценки, кровельных работ и других проверок.

7 шагов для найма кровельного подрядчика без личной встречи

Вы не поверите, но весь процесс найма подрядчик, получив смету на ремонт или замену кровли, и даже подбирая кровлю черепицу можно сделать онлайн и по телефону, что не позволит вам когда-либо приходилось выходить из дома.

Вот как удаленно найти, нанять и работать с кровельным подрядчиком:

1. Найти подрядчиков кровель в Интернете . Независимые кровельные подрядчики в сети Owens Corning Roofing Contractor Network (OCCN) со значком «Бесконтактное обслуживание» в своем списке указывают, что они могут работать с вами удаленно для некоторых или всех услуг.
2. Свяжитесь с подрядчиком кровельных работ онлайн по электронной почте, в чате или текстовом сообщении или позвоните по номеру , чтобы назначить виртуальную встречу .
3. Во время приема задает вопросы о смете, стоимости и процессе ремонта или замены . Вы всегда можете запросить дополнительную информацию по электронной почте, в текстовом сообщении, по телефону или в видеочате. Используйте этот контрольный список, чтобы помочь вам принять решение о найме кровельного подрядчика.
4. Чтобы сделать оценку, кровельщик должен знать размеры вашей крыши. Подрядчики по кровельным работам могут использовать спутниковую технологию для измерения ваших размеров крыши. , поэтому никому не нужно выходить к вам домой.
5. При необходимости, вы можете предоставить своему кровельному подрядчику фотографии или видео с повреждениями крыши или участками, требующими ремонта по электронной почте, в чате или в текстовом сообщении. Снимайте и снимайте видео только с земли или из удобного окна. В целях безопасности домовладельца никогда не рекомендуется прямой осмотр крыши.
6. Когда у подрядчика есть все необходимое для предоставления сметы, он может отправить ее вам по электронной почте или текстовым сообщением, чтобы просмотреть ее, не выходя из вашего собственного дома .
7. Наконец, все документы, планирование проектов и платежи могут быть выполнены легко и безопасно через электронные платформы.

Как выбрать кровельную черепицу онлайн

Когда придет время выбирать новую черепицу для вашей крыши, вы можете сделать это, не выходя из дома.

Например, на веб-сайте Owens Corning Roofing вы можете легко:

• Изучите различные кровельные продукты, такие как архитектурная черепица и синтетическая подкладка.
• Просмотрите различные стили и цвета кровельной черепицы.
• Откройте для себя вдохновение для внешнего дизайна.

Используйте инструменты онлайн-визуализации, такие как DesignEyeQ®

Если вы не знаете, с чего начать, когда дело доходит до выбора цвета и типа черепицы, вы можете использовать инструменты визуализации, такие как DesignEyeQ® от Owens Corning Roofing.

Начните с загрузки фотографии вашего дома или выберите дом похожий на ваш из нашей библиотеки фотографий.

Затем вы можете начать выбирать типы и цвета черепицы, и визуализатор покажет вам, как этот дизайн может выглядеть в вашем доме. Используйте этот инструмент, чтобы изменить входную дверь, окна и отделку дома, гаражные ворота и окна, чтобы они соответствовали цветовой схеме вашего дома, чтобы вы могли правильно согласовать выбор цвета.

Получите образцы кровельной черепицы по почте

После того, как вы сузили свой выбор, вы можете запросить бесплатные образцы распечатанных цветов.Каждый образец имеет размер 12 x 24 дюйма, поэтому вы можете получить истинная картина цвета и определения вашей черепицы. Выберите до пять образцов на заказ и оплата только за доставку и транспортировку.

Когда вы сделаете окончательный выбор, вы можете поделиться и обсудите их удаленно со своим кровельным подрядчиком. Выбираем кровлю черепица может быть одновременно захватывающей и приятной, если вы используете удобный визуализатор инструменты и печатные образцы от Owens Corning.

Проезжайте мимо домов в вашем районе

Вы можете попросить своего подрядчика предоставить список домов, которые они недавно перекрашивали в такой же или похожий цвет черепицы, который вас интересует, чтобы вы могли проехать мимо и посмотреть, как черепица выглядит на реальном доме. Однако, прежде чем покинуть свой дом, обязательно ознакомьтесь с местными правилами, касающимися приказов о пребывании дома, поскольку это может быть разрешено или запрещено в вашем регионе.

Выбор кровельной системы

Build Your Roof ™

С помощью нашего цифрового инструмента Build Your Roof ™ вы можете выбрать все слои вашей кровельной системы, от синтетической подкладки до черепицы и типа вентиляции. Если вы предпочитаете пройти этот процесс с подрядчиком, вы можете попросить подрядчика организовать телефонный или видеозвонок, а затем вместе пройти этап «Постройте свою крышу».

Установка или ремонт крыши

Когда приходит время начинать кровельные работы, подрядчикам может вообще не понадобиться входить в ваш дом. После того, как все планы и сметы составлены, ремонт или замену крыши можно завершить снаружи, и вам не придется ни с кем взаимодействовать. Если кому-то из кровельщиков понадобится доступ на чердак, они могут заблаговременно уведомить вас, чтобы вы могли расчистить дорогу и не подпускать всех членов семьи.

Вы можете попросить вашего подрядчика позвонить или написать вам, когда они прибудут на место, и, возможно, улыбнуться им и помахать им из окна.Любые вопросы или разговоры, которые могут возникнуть во время работы, можно безопасно выполнить по телефону или с помощью текстового сообщения.

Эти меры могут помочь гарантировать, что вы и ваша семья, вместе с вашим кровельным подрядчиком и его командой оставаться здоровыми и безопасными во время этот раз.

Не позволяйте коронавирусу задержать столь необходимую замену крыши или ремонт крыши. Найдите независимого кровельного подрядчика в ближайшей к вам сети кровельных подрядчиков Owens Corning.

Последнее обновление статьи: 14.05.2020.

WEST SYSTEM Эпоксидная смола — морские смолы и отвердители

Почему выбирают эпоксидную смолу WEST SYSTEM?

Не все эпоксидные смолы одинаковы. Марки эпоксидных смол могут широко варьироваться по составу, качеству сырья и пригодности для морской среды. Легко продавать готовую промышленную эпоксидную смолу как морскую эпоксидную смолу или создать эпоксидную смолу с одной или двумя благоприятными характеристиками, при этом жертвуя другими важными характеристиками.Гораздо сложнее сбалансировать все физические и механические свойства, необходимые для универсальной высококачественной морской эпоксидной смолы. Определение критериев эффективности эпоксидной смолы и разработка формулы, отвечающей этим критериям, требует хорошего химического состава, строгих программ испытаний, умелой работы в мастерской и непосредственного опыта работы с современными высокопроизводительными лодками и композитными конструкциями.

Надежность и производительность эпоксидной смолы

WEST SYSTEM Эпоксидная смола была создана братьями Gougeon — моряками, строителями и разработчиками рецептур, которые знают инженерные и химические аспекты, необходимые для создания высокоэффективных композитных конструкций.Мы являемся частной семейной организацией, которая поддерживает нашу ориентированную на производительность разработку морских эпоксидных смол с момента основания компании в 1969 году. Мы постоянно разрабатываем, тестируем и улучшаем смолы и отвердители WEST SYSTEM, а также разрабатываем специальные эпоксидные смолы для производства самых надежных доступны хорошо сбалансированные эпоксидные системы.

Формулы, ингредиенты и комбинации наших смол и отвердителей тестируются для сравнения усталостной прочности, прочности на сжатие, температуры стеклования и пикового экзотерма.Квалифицированные образцы проходят дополнительные испытания на твердость, предел прочности при растяжении, удлинение при растяжении, модуль упругости, прочность на изгиб, модуль упругости при изгибе, температуру теплового прогиба, ударопрочность и эффективность влагонепроницаемости. Этот уровень тестирования гарантирует, что любое изменение формулы улучшит одну или несколько характеристик продукта без ухудшения каких-либо других характеристик. Текущие данные о продуктах опубликованы в наших руководствах по эксплуатации, в Epoxyworks и на этом веб-сайте.

Компания Gougeon Brothers, зарегистрированная в соответствии со стандартом ISO 9001: 2015, имеет множество протоколов для обеспечения качества каждой производимой нами партии эпоксидной смолы.Мы стремимся предоставлять продукцию высочайшего качества, соответствующую стандартам, которых ожидают наши клиенты.

Комплексное испытание эпоксидной смолы

Качественная наука и всесторонние испытания необходимы не только для разработки улучшенных составов эпоксидных смол, но и для разработки оптимальных методов строительства и ремонта. В дополнение к испытаниям, проводимым для поддержки собственной разработки продукции, наша лаборатория испытаний материалов также проводит испытания для поддержки наших внешних строителей, проектировщиков и государственных организаций в проектировании конструкций из эпоксидных композитов.

Помимо выполнения серии стандартных тестов ASTM, мы разработали новые методы тестирования для оценки клеев и композитов. Некоторые из этих тестов, такие как наш запатентованный тест Hydromat Panel, стали отраслевыми стандартами. В этом испытании используется специальное приспособление в испытательных машинах MTS ™ нашей лаборатории для моделирования нагрузок от давления, которые часть корпуса может выдержать на воде в течение всей жизни. В 1999 году Американское общество испытаний и материалов одобрило испытание Hydromat в качестве официального стандарта ASTM (D6416).Эта уникальная программа испытаний используется дизайнерами и строителями по всему миру для оценки различных комбинаций многослойных композитных материалов и эпоксидных составов и, в конечном итоге, для создания более легких, прочных и безопасных конструкций.

Информация, полученная в рамках комплексной программы испытаний, наряду с нашим собственным опытом строительства и отзывами клиентов, вносит свой вклад в базу данных по эпоксидным смолам и эпоксидным композитам, которая растет с 1969 года. Эти знания бесценны для достижения надлежащего баланса свойств, необходимых для универсальная высококачественная морская эпоксидная смола, которая гарантирует, что информация о строительстве и ремонте, предоставляемая Gougeon Brothers, актуальна и надежна.

Непревзойденная техническая поддержка

Чтобы помочь вам максимально использовать сбалансированные характеристики и универсальность WEST SYSTEM Epoxy, Gougeon Brothers предоставляет вам еще один важный ингредиент — знания. Независимо от того, является ли ваш проект большим или маленьким, предлагаемые технические публикации и видеоролики WEST SYSTEM содержат подробные процедуры и инструкции для конкретных ремонтных и строительных работ. Все наши инструкции по ремонту лодок и вся книга «Братья Гужен в строительстве лодок» доступны для бесплатного скачивания.Нам всегда интересно ваше мнение и мы приветствуем предложения о наших продуктах и ​​услугах. Задача номер один нашего штатного технического персонала — отвечать на ваши вопросы об эпоксидной смоле и следить за тем, чтобы вы получали удовлетворительные результаты при использовании наших продуктов.

Эпоксидная смола, разработанная для судостроения и ремонта лодок

WEST SYSTEM предлагает двухкомпонентные (смола и отвердитель) эпоксидные системы, разработанные для использования в судостроении и ремонте лодок. Наши продукты разработаны для обеспечения максимальных физических свойств и простоты использования.Эпоксидные смолы WEST SYSTEM универсальны. С системой 105 пользователи могут смешивать смолы, отвердители, наполнители и добавки, чтобы получить правильную комбинацию для требований своего проекта. Смола 105 сочетается с одним из четырех отвердителей в зависимости от требований пользователя к рабочему времени и прозрачности покрытия. Наполнители и добавки позволяют дополнительно регулировать характеристики обработки смеси и физические свойства отверждения. WEST SYSTEM всегда стремилась дать возможность пользователю адаптировать эпоксидную смолу к своим точным потребностям при строительстве лодок, ремонте лодок и многих других сферах применения.

В наличии в местных морских и хозяйственных магазинах

WEST SYSTEM Продукты доступны в прекрасных морских магазинах и хозяйственных магазинах по всему миру.