Отделка квартиры в новостройке, сделанная на момент купли-продажи, практически всегда или отсутствует, или никак не может подойти новым хозяевам. Собственно, это взаимосвязанные причины. Застройщики предпочитают тратить минимум средств и времени на приведение жилища в приличный вид, так как понимают, что в абсолютном большинстве случаев без переделки не обойдется.
У покупателей же действительно имеются собственные эстетические предпочтения. Они хотят жить комфортно, и готовы вкладывать силы и средства в отделку.
Но у каждой проблемы две стороны. Известно, что отделка новой квартиры – дело очень недешевое. Современные отделочные материалы, зачастую зарубежного производства, стоят дорого. Еще дороже обойдется работа ремонтников (строительных бригад), особенно имеющих хорошую репутацию.
И если на хороших материалах экономить не стоит, то на чужих услугах вполне возможно. Для этого достаточно сделать все своими руками.
Люди, смутно представляющие себе, что такое перфоратор, могут и испугаться такой перспективы. И напрасно. Ремонт квартиры, особенно пустой – процесс может и сложный, но уж точно не настолько, чтобы его невозможно было освоить за короткое время. Тем более, что едва ли не все работники строительных бригад – тоже самоучки.
Оглавление статьи:
Перед началом работ надо оценить ситуацию и принять решение, что же именно делать. Обычно квартиры с отделкой от застройщика можно разделить на описанные ниже группы.
Максимально свободное от отделки помещение. Оно практически предоставлено для того, чтобы новые хозяева могли сделать планировку собственными силами и отделку без лишних усилий.
Обычно такая степень готовности квартиры включает:
Обязательно есть окна и дверь, как элементы защиты помещения от непрошеных гостей и от особенностей погоды.
Работать с таким вариантом относительно нетрудно, но следует помнить, что перепланировка квартиры требует разрешений.
Квартиры под ключ. Отделка если не полностью, то почти полностью готова. Остается несколько штрихов, как то установка умывальников и прочей сантехники, газовой или электрической плиты, электрощитка. Какое-нибудь напольное покрытие обязательно есть, другие важные элементы тоже найдутся.
Если это красивая отделка – то отлично. А если она еще и согласована с покупателями квартиры заранее – то вообще чудесней быть не может. Остается только проверить качество работ, повесить шторы, заселяться и жить. Но такие варианты – редкость. У строительной организации обычно нет времени для того, чтобы долго задерживаться на объекте, поэтому чаще всего выбирается наиболее экономный в плане времени вариант.
Проще говоря, вероятней всего то, что в новостройке будет квартира без отделки.
Есть ряд моментов, которые следует обязательно учитывать при приеме квартиры в многоэтажке, которая только-только построена. Речь пойдет о варианте с отделкой.
Визуальный осмотр всех поверхностей, придирчивый и внимательный. Качество отделки стен, ровный пол без трещин, бугорков, перекосов и прочих изъянов. Ровный слой лака, если он есть. Без царапин, естественно.
Далеко не все дефекты поддаются последующему устранению, либо этот процесс отнимет много времени и средств. Словом, качество отделки – вопрос принципиальный.
Розетки и выключатели должны быть. При сдаче под ключ застройщики должны установить эти элементы электроинфораструктуры в обязательном порядке. Если же будут попытки занять этим покупателя, то есть попытаться обмануть его, следует не соглашаться.
Предварительное согласование.
Лучше договориться обо всем «на берегу», чем искать взаимопонимание тогда, когда уже все сделано. Это касается и перепланировки, и декорирования, и прочих элементов обустройства квартры.
Подписание документов о приемке должно производиться исключительно после того, как все выполнено. Никаких вариантов договоренности о том, что что-то доделают уже после процедуры приемки, допускать нельзя. Есть риск никогда не дождаться выполнения таких обещаний.
В общем, чем щепетильней приемка, тем меньше затрат, в том числе и нервных клеток.
Квартира в новостройке, если говорить о ремонте (отделке), сильно отличается от вторичного жилья в этом вопросе. Разные стадии, разная сложность…
Начало ремонта в уже заселенной квартире – демонтаж существующей отделки, да плюс попытка куда-то деть мебель и домашнюю утварь. В новом жилье все это не требуется. А если еще есть черновая отделка, то поиск решения проблемы упрощается до предела.
При наличии черновой отделки следует внимательно осмотреть стяжку и выровнять ее при необходимости. Новый дом дает усадку без какого-либо графика, повреждения стяжки чем-то особенным не являются. По этой причине не стоит тратиться на дорогие материалы, все равно придется со временем переделывать.
Коммуникации. Спланировать электропроводку и место установки оборудования, произвести штробление стен, высверлить проемы под распределительные коробки. Можно купить специальный штроблер, но достаточно для одного ремонта будет хорошего перфоратора. То же касается труб водопровода и канализации: стены надо штробить и пробивать, готовить крепления.
Следует помнить, что штробление – работа крайне трудоемкая, но и крайне несложная. Разве что появится солидное количество бетонной крошки под ногами.
Когда штробы готовы, в них следует проложить проводку, не забыв воспользоваться гофрированными трубками. Если провод замуровать – в случае перегорания достать его без хирургического вмешательства уже будет невозможно.
Штробы заделываются строительным раствором, готовыми смесями либо другими средствами, которых существует крайне много.
Установка окон, дверей, отделка откосов – важный и непростой этап, особенно учитывая то, что этих элементов в квартире очень много. Но это последнее, что надо сделать перед чистовой отделкой.
Достаточно посмотреть подборку фото отделки квартир, чтобы понять, что такое настоящее разнообразие. Отделочных материалов всех видов и типов настолько много, что выбор по этой причине становится настоящей проблемой. Но простые, традиционные и совсем неплохие варианты с эстетической точки зрения существуют. Это обои.
Обои бывают одновременно бюджетными и очень красивыми. К тому же нет никакой необходимости приглашать специалистов для их поклейки. Процесс это несложный, научиться самому все делать можно очень быстро. Да и подготовка поверхности под многие виды обоев не должна быть слишком тщательной.
Покраска стен тоже занятие относительно простое. Но в новом доме такое средство декорирования применять не рекомендуется. Следует дождаться, когда строение даст усадку.
Разные классы отделки квартир требуют разного напольного покрытия. Но и для такого случая существуют универсальные материалы. В частности, это линолеум.
Нельзя сказать, что это самый доступный вариант, потому, что информация тогда будет неполной. Линолеум может быть и элитным, стоить дорого, находиться в средней или в бюджетной ценовой категории.
Но недорогих вариантов достаточно для того, чтобы отделать пол и в кухне, и в комнатах, и коридоре. Разве что для ванной комнаты такое покрытие не очень подойдет.
Опять же, работать с линолеумом несложно, сторонняя помощь обычно ни к чему.
Есть еще и ламинат, который немного дороже, но тоже доступен, как по цене, так и по сложности укладки. Есть и варианте комбинирования линолеума и ламината.
Источник
Вам понравилась статья? Поделитесь 😉
Дизайнерская отделка спальни
Содержание:
Квартира представляет собой то самое помещение, где мы проводим большую часть своей жизни.
Здесь мы смеемся и плачем, встречаем гостей и проводим время с семьей, отдыхаем после трудового дня или продолжаем работать. Столько разных событий всплывают в памяти, однако есть у них общая черта – все происходило именно в квартире. В связи с этим, ремонт жилого помещения должен полностью соответствовать всем предпочтениям и пожеланиям его обитателей. Интерьер должен радовать глаз, а высокая функциональность – удовлетворять всем потребностям.
Для того, чтобы более четко понимать, что вы хотите видеть в результате ремонта, рекомендуем просмотреть дизайнерские решения отделки квартир фото, поскольку существует множество прекрасных вариантов, и если не подберете для себя готовый проект, то обязательно почерпнете пару идей.
Современный строительный рынок предлагает потребителю большое количество различных материалов, позволяющих превратить обычную квартиру в самый настоящий шедевр. Самое главное здесь – грамотно их использовать.
В процессе ремонтных работ чаще всего идет погоня за максимальным уютом в доме, при этом забывается то, что для небольших площадей неправильно подобранное оформление принесет абсолютно обратный результат.
Для того, чтобы избежать подобных ошибок, прежде, чем приступить к процессу, необходимо разработать проект, в котором будут описаны оптимальные цветовые решения, подходящие принты и узоры, а также цветовая гамма меблировки квартиры.
Строгий интерьер гостиной
При дизайнерском ремонте и отделке квартир следует учитывать следующие факторы:
Совет! Не следует сочетать в интерьере комнаты более, чем четыре цвета, однако даже они должны быть из одного спектра.
Безусловно, каждое из помещений выполняет свои, индивидуальные функции, из-за чего подбор цветовых решений также должен быть индивидуален:
Отлично смотрятся все оттенки красного, светлая цветовая гамма, а также разнообразные контрастные переходы;Следует отметить, что, если дизайнерская отделка выполнена в красивых светлых тонах, пол должен быть более темным.
Если же в интерьере преобладают пестрые краски и узоры, свой выбор следует остановить на отделке полов в светлых тонах.
Дизайнерский отделка спальной комнаты обоями
Совсем недавно выбор и поклейка обоев доставляли массу неудобств, поскольку вариантов на рынке было представлено немного, а сами работы однотипными и трудоемкими. На сегодняшний день данная ситуация приобрела несколько другие черты, именно поэтому прежде, чем выбрать те или иные обои, необходимо тщательно изучить их свойства, преимущества и недостатки. К примеру:
Они не только могут достаточно долго прослужить, но и поддаются окрашиванию;Использование декоративной штукатурки для дизайнерской отделки квартиры, фото и решения которой представлены ниже, выглядит довольно стильно и привлекательно. Также данный материал обладает высокодекоративными свойствами, благодаря чему в процессе ремонтных работ владельцы могут проявить фантазию и внести в оформление индивидуальные нотки.
Использование декоративной штукатурки в дизайнерской отделке
Отделка стен декоративной штукатуркой имеет целый ряд преимуществ:
Применяется декоративная штукатурка уже на этапе чистовой отделки. Современный строительный рынок предлагает несколько видов декоративной штукатурки на выбор:
Она невероятно прочна, и называется байрамикс;Дизайнерская отделка плиткой
Наиболее оптимальным вариантом для отделки помещений с чрезмерно влажным воздухом считается плитка. Существует множество видов плитки, однако по своей сути они отличаются лишь размерами и техникой укладки. Выбирают плитку по следующим принципам:
Создание необычных форм при помощи гипсокартона
В большинстве случаев черновые работы по отделки стен в квартире оканчиваются укладкой гипсокартона.
Обуславливается такая популярность данного материала его довольно весомыми преимуществами:
Также следует помнить о том, что для отдельного типа помещения подбирается вид гипсокартона:
Полы играют весомую роль в дизайнерском интерьере квартиры. Именно поэтому следует уделять им должное внимание. Используемые для отделки материалы можно разделить на листовые, штучные и бесшовные.
Стоит помнить и о том, что к полам выдвигаются особые требования, ведь роль играет не только их привлекательный внешний вид, но и износостойкость, гармоничное сочетание с общим интерьером, а также хорошие теплоизоляционные свойства. Разберем наиболее популярные на сегодняшний день материалы, учитывая из преимущества и недостатки:
Дизайнерская отделка полов
Стоит отметит, что при ошибке в выборе и неправильном монтаже данного покрытия он очень быстро портится;Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:
indoor
furniture
interior design
interior
living room
apartment
housing
Unsplash logoUnsplash+
В сотрудничестве с Хансом Исааксоном
Unsplash+
Unlock
гостиные диван
Minh Pham
внутренняя стеновая рама
–––– –––– –––– – ––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.
Davide Colonna
canadanbsaint john
Andrea Davis
indoorsmasalem
Kirill
homedecorcoffee table
Med Badr Chemmaoui
montrealqcoffice space
Unsplash logoUnsplash+
In collaboration with Natalia Blauth
Unsplash+
Unlock
interior designinterior architectureinterior style
Naomi Hébert
kitchenestateHd white wallpapers
Huy Nguyen
dining roomapartmentbuilding
Jarek Ceborski
roomHouse imagesZoom backgrounds
Francesca Tosolini
realnew housepenthouse
Hd design wallpapersallemagnerooms
Unsplash logoUnsplash+
В сотрудничестве с Hans Isaacson
Unsplash+
Unlock
couchhome decorapartment living room
Point3D Commercial Imaging Ltd.
apartment interiorskitchen islandhousing
Patrick Perkins
usasan franciscoca
deborah cortelazzi
furniturelivingstudent room
berlinplantsclassic
Nathan Van Egmond
Hq background imagescondos nordelec — condo montreal (pointe-saint-charles) montréal
Unsplash logoUnsplash+
In collaboration with Natalia Blauth
Unsplash+
Unlock
intoerior inspirationminimal interiorflat
Spacejoy
New york pictures & imagesnyHd grey wallpapers
living roomsofa
canadanbsaint john
homedecorcoffee table
kitchenestateHd white wallpapers
столоваямногоквартирный дом
реальныйновый домпентхаус
кушеткадомашний декорквартира гостиная
usasan franciscoca
berlinplantsclassic
New York Pictures & ImagesnyHd серые обои
–––– –––– –––– – –––– ––––– –– – –– –––– – – –– ––– –– –––– – –.
интерьерстенакаркас
в помещенииmasalem
montrealqcoffee space
дизайн интерьераархитектура интерьерастиль интерьера
комнатаДом фотоФон с увеличением0011
FurnitureVivingStudent Room
HQ фоновые изображения Condos nordelec-Кондо Montreal (Pointe-Saint-Charles) Montréal
interior вдохновляет минимальный интерьерквартира
гостиныедиван
homedecorcoffee Table
KitchenESTATEHD Белые обои
комната изображения изображений
Couchhome Decorepartment
.montrealqофисное помещение
дизайн интерьераархитектура интерьерастиль интерьера
обои HD дизайнвсемагнекомнаты
мебельгостинаястуденческая комната
интерьер вдохновенияминимальный интерьерквартира
–––– –––– –––– – –––– – –––– –– – –– –––– – – –– ––– – – –––– – –.
Canadanbsaint John
IndoorsmaSalem
Столовая комната.0011
apartment interiorskitchen islandhousing
usasan franciscoca
berlinplantsclassic
Сделайте что-нибудь потрясающее
Фото: istockphoto.com
Многие жильцы квартир с трудом украшают свои дома из-за ограниченного бюджета и ограничений, наложенных арендодателем. Но современная квартира не должна быть лишена стиля или индивидуальности; на самом деле, существует бесчисленное множество идей дизайна квартир, чтобы сделать арендуемое помещение более стильным и функциональным. Многие ритейлеры разработали продукты специально для решения проблем, с которыми сталкиваются многие арендаторы. Читайте дальше, чтобы найти вдохновение для декора квартиры и классные идеи для квартиры.
Фото: amazon.com
Переезжая в новую квартиру, арендаторы часто застревают с пустыми стенами, выкрашенными в унылый оттенок домовладельца — особенный белый. К счастью, недавние инновации позволили арендаторам подойти к обработке стен гораздо более творчески. Самоклеящиеся обои — идеальное решение для временного добавления цвета и рисунка в любую комнату без хлопот с нанесением или удалением обычных обоев. Этот принт Tempaper x Genevieve Gorder кажется вневременным и современным и добавит визуального интереса в любое пространство.
Приобретите съемные обои Tempaper x Genevieve Gorder на Amazon за $23,99
кадры, и может быть сложно найти место для всего. Кровати Murphy часто фигурируют среди идей для экономии места в квартире, потому что они являются отличным решением для небольших помещений, складываясь в стену, когда они не используются. Эта модель от Bestar может использоваться как письменный стол, позволяя комнате выполнять двойную функцию домашнего офиса и комнаты для гостей.
Получите Lumina by Bestar Queen Wall Bed with Desk на Amazon за 2074,50 долларов США
3. Раскладные столыФото: target.com
Развлекаться в небольшом пространстве может быть сложно, поэтому тщательно выбирать мебель очень важно. . Вложенные столы дают возможность иметь больше места на поверхности, когда это необходимо, но их можно компактно спрятать, когда они не используются. Этот набор из двух столов для раскроя от Target поставляется в трех вариантах отделки, что позволяет покупателям выбрать вариант, соответствующий их декору.
Получите столы для раскроя Saracina Home в магазине Target за 119,99 долларов США
4. Плавающие полкиФото: amazon.com
Все жители квартир могут воспользоваться вертикальным пространством. Даже если площадь пола ограничена, пространство на стене можно использовать как для хранения вещей, так и для придания индивидуальности с помощью предметов декора.
Эти плавающие полки поставляются в упаковке по три штуки и обеспечивают отличный способ демонстрации комнатных растений, книг, рамок для картин и других предметов декора. Они доступны в самых разных вариантах отделки, чтобы наилучшим образом соответствовать стилю декора комнаты.
Получите плавающие полки Bayka на Amazon за 26,99 долларов США
5. Прозрачные шторыФото: amazon.com
В отличие от отдельных домов, в квартирах часто не хватает уединения, и люди в соседних домах могут легко заглянуть внутрь. Несмотря на то, что существует множество видов обработки окон, которые обеспечивают конфиденциальность, большинство из них также блокируют солнечный свет и, следовательно, не являются лучшим вариантом для использования в дневное время. Однако эти прозрачные шторы пропускают много света, но при этом обеспечивают конфиденциальность, что делает их идеальными для квартир в густонаселенных районах.
Получите HLC.
ME White Sheer Voile Window Treatment на Amazon за 14,99 долларов США
Фото: homedepot.com пандемии, но не во всех квартирах есть достаточно места, чтобы жильцы могли обустроить постоянные домашние офисы. Однако, используя трансформируемый стол, подобный этому, можно сложить рабочий стол по мере необходимости и сложить его, чтобы сэкономить место, когда он не используется.
Получите прямоугольный белый парящий стол Utopia Alley в магазине The Home Depot за 243 доллара
может быть трудно украсить их на бюджете. Одним из оригинальных решений являются панели для фартука, которые легко наклеиваются и позволяют пользователям полностью изменить внешний вид своих кухонь и ванных комнат. Эти классические белые плитки в стиле метро имеют вневременной вид, который украсит любое пространство.Приобретите Art3d Peel and Stick Backsplash на Amazon за $32,99
8.
Стильные торшеры арендаторы не могут изменить эти приспособления. Вместо этого им следует подумать о добавлении торшера в помещения, требующие большей атмосферы, такие как гостиные и спальни. Эта модель из ротанга от Home Depot идеально соответствует тренду и создает эффект приглушенного освещения благодаря своему оттенку.Приобретите торшер из ротанга Silverwood Furniture Reimagined в The Home Depot за 108,01 долларов США
9. Пуфики для храненияФото: amazon.com хранения являются потрясающим вариантом для гостиной. Оттоманка Alexandria Storage от Christopher Knight Home имеет размеры 31 на 31 дюйм и высоту 18,6 дюйма, что делает ее идеальной для хранения декоративных одеял, декоративных подушек или семейных фотоальбомов.
Приобретите оттоманку Christopher Knight Home Alexandria Storage на Amazon за 227,18 долларов США
Фото: amazon.com
Как и в случае с фартуками на кухне и в ванной, столешницы в этих помещениях могут выглядеть устаревшими в некоторых квартирах.
Вместо того, чтобы жить с устаревшими счетчиками, жители квартир должны рассмотреть возможность реализации проекта «сделай сам» с печатной контактной бумагой. Этот стиль имеет тонкий мотив, имитирующий натуральный мрамор, и может быть полностью удален, не оставляя липких следов.
Получите контактную бумагу Livelynine Vinyl Countertop Contact Paper на Amazon по цене 9,98 долларов США за панель
11. Стены-галереиФото: amazon.com
Придать квартире индивидуальность достаточно просто с помощью правильных инструментов. Настенный комплект галереи, подобный этому, позволяет пользователям заполнять рамки личными фотографиями и значимыми произведениями искусства, чтобы любое пространство чувствовалось как дома. В комплект входят семь рамок разных размеров, каждая из которых имеет простую черную рамку и классическое белое покрытие.
Приобретите набор Gallery Perfect из 7 черных стен на Amazon за $52,99
12.
Кухонные тележки на колесиках Фото: wayfair.com Кухонная тележка на колесиках может стать дополнительным рабочим местом для приготовления пищи. Кухонная тележка Laurel Foundry Modern Farmhouse Nagata доступна в пяти цветах и включает в себя как открытые, так и закрытые места для хранения. Колеса фиксируются на месте и могут быть полностью удалены для пользователей, которые хотят оставить его в одном заданном месте.
Кухонная тележка Laurel Foundry Modern Farmhouse Nagata на Wayfair за $173,99
13. Узкие стеллажиФото: amazon.com
компактная модель, подобная этой, может стать отличным решением. Имея толщину всего 12 дюймов и минималистичный профиль, он занимает небольшое визуальное пространство. В качестве дополнительного бонуса эта модель доступна во многих различных стилях, поэтому есть варианты, подходящие практически для любого помещения. Доступны версии с тремя и шестью полками.
Приобретите книжный шкаф Nathan James Theo на Amazon за 79,99 долларов США
14.
Зеркала на полу является одним из самых старых трюков в книге. Выбрав большое напольное зеркало, подобное этому на Etsy, любая комната будет казаться более открытой и просторной. Это зеркало имеет модную пышную раму и доступно в широкой цветовой гамме, чтобы соответствовать интерьеру квартиры покупателя.Приобретите напольное зеркало MetalDesignWorld Wavy Floor Mirror на Etsy по цене от 112,50 долларов США
15. Дополнительное освещениеФото: etsy.com
При выборе украшения квартиры многие пренебрегают освещением. Многие старые здания имеют плохо освещенные коридоры и лестничные клетки, поэтому дополнительное освещение может иметь как эстетические, так и практические преимущества. Эти светильники с датчиком движения могут быть установлены постоянно или использоваться в качестве переносных ночных светильников, и они оснащены технологией датчика движения, которая включается при обнаружении движения. Они доступны в двух вариантах отделки под дерево, чтобы наилучшим образом удовлетворить вкусы покупателей.
Приобретите портативный ночник с датчиком движения дерева на Etsy по цене от $28,99
иногда большое пространство необходимо разделить, чтобы создать две отдельные жилые зоны. Комнатные перегородки — отличное решение этой проблемы, и эта перегородка имеет шикарный дизайн в виде цветов сливы, который послужит визуально интересным дополнением к любому пространству.Приобретите перегородку для комнаты Roundhill на Amazon за $87,19
, многие идеи по декорированию квартир включают в себя обходные пути, которые позволяют арендаторам демонстрировать произведения искусства. Этот гениальный продукт предлагает шикарное решение, включая латунные крючки, которые крепятся к декоративным молдингам. В комплект входит пять крючков, каждый из которых включает шнур из нержавеющей стали длиной 6,5 футов.Приобретите набор крючков и вешалок для картин из матовой латуни на Etsy за 26,99 долларов США
ограничения на покраску и развешивание произведений искусства.
Одна из отличных бюджетных идей декора — использование самоклеящихся настенных наклеек для создания эффекта настенной росписи. Этот от Amazon имеет винтажный дизайн в виде подсолнуха, и, хотя он достаточно липкий, чтобы оставаться на месте, его также можно легко снять, когда придет время переехать или сделать ремонт.Купите винтажную настенную наклейку с изображением подсолнуха на Amazon за 10,99 долларов США
19. Уникальные ручки шкафаФото: etsy.com
Иногда самые незначительные изменения могут иметь огромное значение. В то время как многие арендаторы могут подумать, что они застряли с оборудованием на своих кухонных шкафах, его можно легко заменить на что-то более интересное или стильное. Эти милые ручки от Etsy украшены травами и специями из прозрачной смолы и добавят индивидуальности любой кухне. Ручки продаются по отдельности, и покупатели могут выбирать из длинного списка специй, чтобы сделать свой выбор индивидуальным.
