Как сделать подвальные помещения удобными

Еще до начала строительства возникает вопрос как сделать подвал в частном доме наиболее удобным. Это потребует значительных затрат на строительство, но со временем все окупится сполна.

Ваш дом получит дополнительные просторные помещения для хозяйственных нужд и хранения продуктов. Всегда лучше все запланировать заранее и составить точный план расположения помещений еще до начала строительства.

Планировать все нужно заранее

Существуют различные схемы подвальных помещений. Еще на этапе проектирования дома необходимо точно определить количество и предназначение каждого помещения в подвале. Если все спланировать заранее, то не придется начинать переделки сразу после окончания строительства.

Не оставляйте решение этих вопросов на потом. После окончания строительных работ может оказаться, что неудобно сделан вход в подвальные помещения. Либо что-то вообще не предусмотрено строителями. И только что закончившуюся стройку придется продолжать.

Что можно сделать своими руками

Конечно же строительство дома и всех подвальных помещений можно доверить только специалистам. Профессионалы всегда предложат разнообразные схемы подвалов для частного дома и, конечно же, учтут Ваши пожелания.

Подвальное пространство должно быть правильно рассчитано и надежно сделано, чтобы со временем не возникли проблемы с самим домом. Это один из наиболее трудоемких этапов строительных работ. Здесь нужно учесть множество факторов, влияющих на то, как будет вести себя дом долгие годы после окончания строительства.

Ошибки могут привести к тому, что дом может дать трещины, если подвальное пространство и перекрытия построены неправильно и без учета всех особенностей грунта, на котором стоит дом.

После окончания строительных работ можно самостоятельно заняться отделкой помещений и возведением не несущих, дополнительных перегородок. Все основные работы по несущим конструкциям должны производить только высоко квалифицированные профессионалы.

Как произвести отделку

Вполне возможно отделать подвал в частном доме своими руками. Как правило, это обычные малярные работы, выполнить которые под силу каждому из нас. Не стоит производить отделку обоями и многослойными покрытиями. В подвале может скапливаться влага и такая отделка не будут долговечной и надежной. Лучше всего произвести штукатурные работы под покраску.

Но стены и пол помещения для хранения овощей лучше всего отделать деревом. Вполне подойдет недорогая сосна. Обязательно сделайте дополнительную вентиляцию в домашнем овощехранилище. Это позволит сохранить домашние яблоки и картошку до весны.

Вентиляция превыше всего

Вентиляции всегда стоит уделить особое внимание. Уровень влажности здесь обычно выше. Вентиляция в подвале частного дома может быть естественная или принудительная. Естественная — это когда обмен воздуха происходит естественным образом. В принудительной — используются электрические вентиляторы различной мощности.

В подвальных помещениях лучше использовать одновременно обе системы и включать принудительный обмен воздуха в случае необходимости.

Существуют системы автоматической регулировки, когда проветривание помещений происходит в зависимости от изменяющихся параметров температуры, загазованности и влажности воздуха. Нужно учесть, что близость к земле может привести к скапливанию в подвале вредных газов, избавиться от которых поможет только хорошая вентиляция.

Доступность подвальных помещений

Немаловажным фактором является вход в подвал. Лучше всего его сделать ближе к основному входу в дом, скажем, на веранде. Нередки случаи, когда в подвальные помещения придется заносить крупногабаритные вещи. Поэтому вход должен быть легко доступен.

Если же Вам необходимо спускаться в подвал непосредственно из жилого сектора дома, кухни или общего коридора, то нужно отдельно продумать как оформить вход в подвал. Он не должен выделяться из общих интерьеров. Дверь в подвал в таком случае будет носить декоративный характер.

Дополнительные меры предосторожности

Не стоит забывать, что от сохранности подвала зависит и долговечность самого дома. Сырость и вечные подтеки на стенах приведут к постепенному разрушению фундамента. За сохранностью стен нужно следить постоянно и не допускать каких-либо повреждений.

Не стоит переделывать несущие подвальные конструкции. На них лежит большая нагрузка. Поэтому решение снести мешающую стену для большего пространства может привести к непоправимым последствиям.

Для чего можно использовать подвал

Обычно здесь монтируют все отопительное оборудование и водоснабжение. Не стоит размещать в подвале основное регулирующее электрооборудование. В случае чрезвычайной ситуации подвал может затопить, и тогда весь дом останется без света на неопределенное время. Это идеальное место для хранения овощей и продуктов долгосрочного хранения.

Если позволяют площади, то здесь идеальное место для бассейна. Бильярдная, зона отдыха, любимый бар, где можно провести время с друзьями, тоже удобно разместить в нижней части дома.

Как сохранить тепло

Особое внимание наряду с влажностью нужно уделять температуре в подвальных помещениях. Желательно поддерживать плюсовую постоянную температуру в течение всего года. Нельзя допускать промерзания подвала в зимнее время, и излишнего нагрева — в летнее. Утепление подвала частного дома рекомендуется сделать обязательно.

На этапе строительства все работы с фундаментом, а, соответственно, с подвальными помещениями необходимо производить в соответствии с колебаниями температуры в Вашем регионе. Полное промораживание подвальных стен недопустимо. Эта проблема решается небольшими отопительными приборами, которые будут поддерживать заданную температуру.

В летнее время температурный баланс поддерживается за счет вентиляции. Лучше всего поставить регулирующее оборудование, которое обеспечит постоянную заданную температуру.

Рыть подвал самостоятельно не самая хорошая затея

Если в Вашем доме изначально не был построен подвал, и Вы решили его вырыть под домом, то необходимо учесть несколько важных факторов. В любом случае ни в коем случае нельзя это делать самостоятельно.

Не каждый специалист возьмется рыть яму под построенным домом.

Ценой даже самой маленькой ошибки может стать перекос фундамента или разрушение дома. Могут появиться трещины в сене кирпичного дома.

Если дом деревянный, он, конечно же, не треснет, но может просесть на одну сторону из-за неправильно произведенных земляных работ. Восстановительные работы обойдутся очень дорого.

Строительство подвала в жилом доме относится к категории самых сложных работ. Здесь нужно учесть множество факторов и произвести все необходимые точные расчеты. Земляные работы в близости с нагруженным фундаментом без преувеличения можно отнести к ювелирным.

Фото подвала в частном доме

Пост опубликован: 29. 11

что это такое и как сделать вентиляцию, готовый винный вариант для дачи и гаража, бетонная конструкция в доме своими руками

Хранение различных предметов и вещей в погребах считается очень практичным и удобным делом. Но чтобы такое пожелание реализовалось в реальности, нужно тщательно спроектировать сооружение и выполнить все работы как следует. А для начала четко понять, что же из себя представляет погреб и в чем его специфика.

Особенности

Подавляющее большинство людей думает, что погреб – это такое место просто под землей, где что-то хранится. И от подвала отличие только в названии да в некоторых деталях оформления. На самом деле разница есть, и немалая. Так, в погребах часто хранят:

• домашние консервные заготовки;
• овощи;
• фрукты;
• вина собственного изготовления;
• все остальное, что должно храниться при температуре от 10 до 14 градусов.

Есть и другой вид погреба – с температурой от 8 до 10 градусов. Он не предназначен для длительного хранения овощного урожая, зато как склад картофеля подходит идеально. Что немаловажно, если подвал всегда располагается под какой-либо наземной постройкой, то погреб может быть и автономно расположенным сооружением. Кроме того, он не всегда бывает полностью заглублен, встречаются даже поверхностные версии. Потому защита от скопления подземных вод обеспечена полностью.

Погреб относится исключительно к числу холодных помещений, а вот подвалы вполне бывают теплыми.

Наибольшая высота стен погребов ограничена 190 см. В подвальных помещениях такая высота только начинает их перечень размеров и приемлема исключительно под овощехранилища. При организации технического этажа постройка должна достигать по меньшей мере 220 см. А полноценный жилой подвал вообще требует сделать дистанцию между полом и потолком самое меньшее 2,5 м.

Окончательно определиться с целевым предназначением постройки нужно еще до начала работ, только тогда получится выполнить все как следует. В зависимости от предназначения помещения определяется перечень необходимых мер по гидроизоляции и утеплению. Кроме того, определив величину пространства, легко выяснить, что именно разместится в подземном сооружении. Погреб отличается от подвала и по функции стен, потому что их ключевая задача – ограждение. Благодаря этим стенам котлован не осыпается, а внутрь не проникает вредоносная влага.

Назначение

В погребах могут храниться самые разные продукты, и потому подход к их организации нельзя делать универсальным. Чаще всего в российских условиях такие накопители используются для хранения овощей и заготовок на зиму. Даже самые крупные бытовые холодильники не могут обеспечить той же вместимости. Кроме того, подземный запас самой природой удерживается в пригодном состоянии, не расходует электричества и почти не нуждается в уходе.

По мнению специалистов, обособленный от домов и других построек погреб лучше всего справляется со своей задачей.

В автономном сооружении проще всего добиться достаточного простора и сформировать качественную вентиляцию. Немаловажное значение при освоении нового участка имеет и то, что отдельно стоящий погреб может быть использован как украшение окружающего пространства. Подземный блок чаще всего разделяется на сектора, в каждом из которых раскладываются определенные овощи. Также оборудуются настенные полки. В так называемую погребницу (находящуюся над землей часть строения) входят дверь, ведущий вниз люк, крыша, стены и тамбурный отсек.

Вместе с овощами можно хранить также домашние консервы и алкогольные напитки. Микроклимат качественно построенного погреба вполне позволяет это сделать. Но все же чаще винный погреб выделяется особо, потому что у него есть своя специфика. В основном, подобные сооружения делаются в домах, даже иногда в городских квартирах. Это вполне понятно: мало кто захочет идти или даже ехать далеко ради одного-двух бокалов вина.

Учитывая предназначение подобного погреба, его в основном делают при помощи профессиональных дизайнеров. Гармоничное и комфортабельное исполнение позволяет добиться оптимальной атмосферы внутри. При этом специалисты могут дать рекомендации и по режимам хранения благородных напитков. Домашние винные погреба стараются разбивать на сектора по функциональному назначению:

• участок для хранения;
• дегустационный блок;
• место для отдыха.

Массивная мебель из дерева становится оптимальным оформительским решением. В обстановке чаще всего доминируют изысканные темные цвета. Шкафам и стеллажам стараются придать необычную внешнюю форму, чтобы создать ощущение оригинального и тщательно продуманного пространства.

Для акцентирования отдельных мест часто применяют неоновую подсветку. Широко распространенная стилистика кантри как будто перемещает владельцев погреба на несколько веков назад. Довольно часто встречается и оформление в стиле модерн, где преобладают стеклянные и металлические поверхности.

Возвращаясь к более привычному хранилищу овощей, стоит указать, что выбор наземного или подземного варианта зависит в первую очередь от высоты расположения грунтовых вод.

Наилучшим типом почв считаются глинистые породы, они весьма плотные и пропускают минимум влаги. Песчаные грунты обязательно уплотняются, в идеале перекрываются слоем бетона. Когда есть определенные материальные средства, правильнее будет строить погреб для овощей из кирпича либо натурального камня. Это и долговечнее, и лучше для продуктов по создаваемому микроклимату.

Сократить приток теплого воздуха в летнее время можно, оборудовав вход с северной стены. Утепление стен и кровли строго обязательно. Объем помещения рассчитывается заблаговременно, при этом учитывается сразу три соображения:

• размещение всего, что нужно хранить;
• свободная расстановка овощей и другого продовольствия;
• резервирование свободного места для прохода и различных работ.

Поскольку погреб с хранящимися в нем овощами становится крайне притягателен для грызунов, при выборе методов теплоизоляции и гидроизоляции нужно выбирать решения, которые устойчивы к нападениям этих животных. Обязательно проводится обработка для защиты от микроскопических грибков. Если при помощи утепления стен и кровли не удается добиться оптимальной температуры внутри, рекомендуется утеплять еще и пол. Сделать хранение овощей, корнеплодов удобнее можно при помощи ящиков. Не обязательно покупать их в готовом виде, точно такие же изделия легко изготавливаются своими руками.

Расставлять контейнеры и другие емкости следует с некоторым разрывом друг от друга. Это усилит циркуляцию воздуха и не позволит продуктам гнить.

Важно: самую нижнюю полку проектируют таким образом, чтобы можно было наводить порядок без перемещения ящиков.

Помещения для овощей и фруктов, если только есть возможность, оборудуют отдельно друг от друга. Но чаще всего такого шанса нет, и потому их просто удаляют максимально в рамках одного погреба.

Виды

Форма погреба играет не последнюю роль, потому что она прямо влияет на его практические характеристики. Энтузиасты часто используют круглый тип помещения, отталкиваясь при определении параметров от:

• необходимых площадей и объемов;
• прочности конструкции;
• температурно-влажностного режима;
• срока службы.

Большинство строителей по традиции отдают предпочтение прямоугольнику или его разновидности – квадрату. Второй вариант минимум на 5% экономичнее прямоугольного исполнения по расходу материалов. Но в погребе, оформленном как прямоугольник, легче смонтировать полки, поставить стеллажи и малоподвижные емкости. Круглые варианты на самом деле не менее традиционны. Именно их веками строили в прошлом, потому что есть сразу несколько преимуществ:

• способность переносить более сильное давление грунтовых масс;
• сокращение потребности в материалах на 10-12% по сравнению даже с квадратом;
• исключение углов облегчает поддержание необходимой температуры и влажности;
• упрощенная конструкция строится легче и быстрее.

Схема после выбора геометрической формы должна характеризовать внутренний диаметр, особенность выхода и высоту постройки. Сооружения с боковым входом предпочтительны, потому что они позволяют удобнее вносить значительное количество запасов.

Встраиваемая лестница с тщательно подобранным углом наклона позволяет использовать погреб ежедневно без лишних проблем. Оптимальное качество и длительный период службы полностью оправдывают повышенные затраты на строительство хранилища с боковым входом. Такое сооружение может встать как под домом, так и непосредственно рядом с жилищем, под прикрытием навеса.

Конструкция с входом сбоку может быть размещена на совершенно открытом месте, ее легко превратить в один из объектов ландшафтного дизайна.

Рекомендуется обустраивать любой погреб летом, чтобы меньше бороться с грунтовыми водами при строительстве.

Внимание при выборе любой формы следует уделять функциональности внутренней отделки. Верхний вход выбирают по большей части по традиции, чтобы попадать в погреб непосредственно из дома. Впрочем, никто не может запретить оборудовать хранилище двумя видами проходов одновременно.

Материалы

Бетонный погреб используют очень часто. И это решение нужно смело предпочитать любым кустарно изготавливаемым овощными ямам. Важно: хранение урожая лучше всего организуется в обособленном помещении. Монолитный тип конструкции кардинально улучшает гидроизоляцию. Если такой возможности нет, лучше постараться выбрать решение с минимальным числом швов. Бетонное хранилище выгоднее других вариантов даже при заказе доставки готового раствора.

На насыщенных водой или подверженных активному пучению участках стены следует формировать минимум из 250 мм бетона. Если почва сухая, а УГВ сравнительно низок, допускается сокращение этого показателя на 30-40%. Еще меньше делать не рекомендуется, потому что это уже понизит несущую способность. В большинстве случаев пол бетонного резервуара ставится на 3 м под поверхностью почвы.

При работе можно применять либо блоки (ФБС, кустарно получаемые конструкции), либо заливку раствора в заранее выложенную опалубку.

В первом случае используется арматура композитного типа, во втором – стальная. Подобное решение оптимально для грунтов со значительным пучением и высокой концентрацией суглинистой массы. Полы комплектуют защитой от воды и средствами дренажа. Заливка внизу проводится на 200-250 мм. Целесообразно формировать пол как армированную плиту, это значительно повышает крепость конструкции в целом.

Сборный вариант неизменно дороже монолитного исполнения, вдобавок ухудшается сдерживание влаги. Кладка может растрескиваться из-за неравномерности давления на почву. Очень важно проверять, какие есть коммуникации (водопровод, газопровод, кабеля, канализация), где они расположены. Достаточно глубокую выемку, особенно на каменистой почве, выкопать весьма тяжело без привлечения техники.

Следует основательно продумать контуры осваиваемой площадки и правильно разметить их на местности. Проверка подразумевает бурение скважины на полную плановую глубину. Это сооружение позволяет выяснить, есть ли грунтовая вода и как глубоко.

При наличии поблизости колодцев, скважин или погребов все равно стоит использовать инструментальную проверку. Тогда можно будет исключить всякие неожиданности. Последнюю треть котлована копают не экскаватором, а вручную – это позволит избегать много ошибок.

Довольно технологичным выбором оказывается металлический кессон. Он надежнее защищает все, что хранится внутри, от проникновения почвенных вод. Такая конструкция окажется очень кстати для установки в низинах. Гарантированно исключено при соблюдении нормативных требований появление гнезд микроскопических грибков. Поставить кессон можно в любом произвольно выбранном месте. Надежность сооружения, его антивандальные характеристики и устойчивость к кражам тоже можно только приветствовать. Металлический кессон имеет и слабые стороны – это тяжесть и склонность к коррозии. Выдержать давление, оказываемое почвой и грунтами, сумеют только стенки толщиной 1-1,6 см.

Обязательна антикоррозийная обработка установленного блока.

Повысить точность монтажа помогают бревна, выступающие как ограничители. Чаще всего спуск кессона в котлован производится при помощи крана, лишь в единичных случаях хватает возможностей лебедки.

Чтобы относительно тонкие листы стали оказались достаточно прочными, их усиливают ребрами жесткости. Типичная высота конструкции из металла составляет 2 м (немногим больше или немногим меньше), это позволяет свободно пользоваться погребом любому взрослому человеку. В крупных погребах монтируют два прохода, один из которых предназначен для загрузки продуктов.

При покупке готового кессона желательно тщательно контролировать качество сварных швов. Аккуратно вычищаются все неровности и заусенцы, которые могут создать много неприятностей. Красить металлическую конструкцию нужно в несколько слоев, первым из которых оказывается мастика на битумной основе.

Чтобы избежать возникновения конденсата, обязательно проводится теплозащита дна и стенок конструкции. Внешнее утепление самое лучшее и гарантированно предотвращает промерзание стен. Но по металлу утеплительный материал нужно утеплять изнутри. Подбор и монтаж теплоизоляционного материала делают так, чтобы сократить риск гниения.

Довольно широко распространены погреба из кирпича. Керамическая разновидность этого материала выгодно выделяется:

• стойкостью к нагреву и холоду;
• крепостью;
• длительной службой;
• отменной акустической защитой;
• экологической нейтральностью;
• простотой при монтаже.

В составе фундамента погреба делают из кирпичей марки М-150, а обособленные конструкции делают из материала категории М-100. Дороговизна красного кирпича подчас вынуждает делать выбор в пользу силикатной его разновидности. Механическая крепость и стойкость к морозу оптимальны, но сухость грунта – обязательное условие. Избыточная влажность приводит к стремительному разрушению. При просчете потребности в кирпичах стоит оставлять запас в 2 куб. м как минимум.

Дно котлована под кирпичную конструкцию нужно тщательно разравнивать, освобождать от мусора и неровностей почвы. Непременно выкладывается 0,2 м крупного щебня, который становится базой дренажа. Потом формируется смесь жирной глины и воды, пол заливают бетоном. В больших погребах стоит продумать расположение кирпичных колонн, удерживающих перекрытия. Сушка бетонного основания занимает от 14 суток, а в идеале – 28 дней с момента укладки.

После смешивания цемента с песком сухую массу следует просеивать, чтобы добиться однородности материала.

Лить воду стоит осторожно, порциями, чтобы не нарушить пропорции. Как и при строительстве домов, ряды кладки ведут от углов либо от дверей. Способ кладки самый простой – она ведется в шахматном порядке с плотным прижатием. Смена производится по схеме «целый – половинка – целый» до самого конца.

Внешнюю стену, смотрящую в сторону земляного откоса котлована, прокладывают жирной глиной. Если промежуток большой, к глиняному раствору примешивается бой кирпича. Все ряды обязательно проверяются строительными уровнями. Малейшие погрешности и отклонения категорически нетерпимы. Лишь имея высохшую и укрепившуюся кладку, можно переходить к последующим этапам работы.

Современные погреба иногда делаются из полимерных материалов. Они совместимы с любым видом грунта и почти не страдают от почвенных вод. Строители освобождаются от необходимости скрупулезно согласовывать уровень грунтовых вод и глубину промерзания. Работа может быть выполнена даже под уже построенными домами, сараями или гаражами. Пластиковая конструкция по умолчанию обходится без дополнительной отделки, ее декоративные свойства и так высоки.

Влажность и рывки температуры практически не оказывают губительного воздействия на хранящиеся внутри продукты. Удобство их резервирования сильно зависит от того, насколько хорошо выполнена вентиляция. Грызунам и насекомым крайне тяжело преодолевать слой пластмассы.

О дезинфекции нечего и говорить, кирпичные и бетонные стены очищать намного тяжелее. Исключено впитывание запахов в стенки в отличие от пористых материалов. Следует помнить о том, что пластиковые погреба на 50% и более дороже простого хранилища. Причем в этой цене не учтены перевозка и установка корпуса. Стандартизированные размеры ограничивают возможность выбора и ужесточают требования к точности проектирования, строительства котлована.

Подобные недостатки носят частный характер и полностью оправдываются оптимальными характеристиками конструкции. Необходимо помнить, что без специальных машин практически нельзя сделать работу.

Где разместить?

Представить себе дачи и даже коттеджи без погребов практически невозможно. Но большое значение имеет расстановка хранилища на участке. Учитывают ландшафт, соображения комфорта и стилистики. В зависимости от личных предпочтений погреба ставят либо скрытыми (внешне незаметными), либо подчеркнуто выразительными на вид. Чтобы построить объект в духе «хоббитона», то есть яму, требуется использовать холмы и другие формы рельефа, занимать много места.

Такой погреб позволяет круглогодично выдерживать температуру от 3 до 8 градусов. Но подземное хранилище не удастся создать, если на участке есть грунтовые воды или территория заболочена. Вход рекомендуется выводить на север, чтобы радикально сократить прогрев внутреннего объема солнечными лучами.

Для маскировки резервуара могут применяться:

• чешские скалки;
• альпийские горки;
• гравийные сады;
• габионы;
• клумбы.

Винные погребки располагают преимущественно под жилыми домами. Это не только облегчает прогрев, но и сокращает занимаемое место, и позволяет облегчить доступ. Когда дом уже построен, желательно использовать погреб в обособленном месте. Погреб в доме должен быть идеально сухим и умеренно теплым сооружением. Недостатки в его использовании связаны с ошибками при проектировании и строительстве, а не с объективной слабостью.

Недопустимо строительство погребов, вплотную прилегающих к фундаментам. Это может привести к рывкам температуры и ухудшить сохранность создаваемых запасов. При любой возможности стоит поставить хранилище под неотапливаемой частью дома. Это улучшит формируемый микроклимат.

Значительное залегание глубины приводит к избыточным расходам денег и сил. Куда вернее подсчитать рациональную глубину и использовать надежную теплозащиту. При необходимости хранить совсем небольшие объемы продуктов можно использовать элементарные объекты — ледник, бурт. Наземные овощехранилища целесообразны для накопления корнеплодов и других овощей массой свыше 3 тонн. Подполья под домами заглубляют самое меньшее на 150 см (в деревянных жилищах).

Погреб меньшей глубины быстро нагревается до 8 градусов, качество хранения продуктов сокращается. При расчете тепловых параметров ориентируются на коридор 0-5 градусов. Кроме строительства погребов, при доме или на участке вокруг него довольно многие люди сооружают их в гараже. Такое расположение позволяет повысить эффективность использования занимаемого пространства. Типичные гаражные погреба в глубину занимают 170-190 см, в ширину – 200-250 см.

Даже в тех случаях, когда есть достаточное пространство, нежелательно увеличивать ширину погреба свыше разумных пределов. Обязательным этапом работы оказывается формирование чертежа и тщательный расчет потребности в материалах.

Чтобы легче было смонтировать боковую гидравлическую защиту, делают отступ от стен самое меньшее на 50 см. Пол внутреннего погреба поднимают на 30 см над ленточным фундаментом. Такая методика приемлема, лишь если основание окажется устойчивым после завершения всех работ.

Частично заглубленная яма обычно строится по той же схеме, что и смотровая выемка. Но отдельные владельцы «автомобильного дома» получают неплохой результат, используя цистерну, закопанную в грунт. Неполное заглубление оправдывает себя даже на влажных территориях, поскольку днище располагается на глубине 70-100 см.

Для отделки стенок применяют либо простой бетон, либо шлакобетон. Альтернативой им выступает кирпич; в качестве гидравлической защиты востребованы как замки из глины, так и оклеечные, обмазочные конструкции.

Большинство владельцев гаражей отдает предпочтение углубленным на 100% вариантам. Почти всегда их заводят на 150-300 см: меньшие значения непрактичны, а большие слишком много добавляют работы. В любом случае не стоит забывать об обязательной дистанции до водоносного слоя хотя бы в 500 мм. Перед началом строительства, кроме разведки грунтовых вод, всегда знакомятся с документами и копают яму на 2-3 м. Это позволит точно избежать проблем с общественными инженерными системами.

В готовых гаражах заглубленные погреба оборудовать вряд ли стоит. Если же альтернативы нет, требуется усилить профилактику разрушения подземной жидкостью. Нужно помнить, что не существует способов полностью заблокировать подтопление подвала после завершения строительства. Потому на предварительном этапе сооружают круговой дренаж. Выбор материала для гаражного погреба определяется в первую очередь стоимостью изделий.

Скорость строительства с использованием железобетонной плиты очень велика, но плата тоже весьма значительна. Куда выгоднее применять монолитный бетон либо «дикие» камни. Не все керамические кирпичи подходят для этой цели, требуется выбирать блоки качественного обжига. Неприемлемы шлакоблоки и силикатный кирпич. При сборке опалубки стоит брать цельную доску. Сократить расходы на гидроизоляцию можно, используя расплав смолы, или иного рулонного покрытия.

Днище котлована засыпают 30 мм щебня или кирпичных обломков. Сверху наливается 40-50 мм бетонного раствора. Тотально застывший камень позволяет приступить к гидроизоляции. По периметру защитные рулоны выкладывают на 100-150 мм за контур стены. Когда гидроизоляция окончена, монтируют опалубку и наполняют ее раствором.

Когда погреб под гаражом ставится из кирпичей, кладку делают по наиболее простой технологии. Обязательно следят за тем, чтобы стены были строго вертикальными на всем протяжении. Любой шов следует затереть основательно и на внешнем, и на внутреннем контуре. Целесообразно покрывать внутренние стены известью. При использовании железобетонных плит обязательно утепляют перекрытия стеклянной ватой либо смесью цемента и опилок.

Гидроизоляция гаражного погреба чаще всего производится за счет битумных смазок. Это выгодно в материальном и производственном плане. Смазку рекомендуют раскладывать в два слоя, разделяемых промежутком из рубероида. Выше производится посыпка песком крупной фракции.

Внутренние стены предпочтительнее обрабатывать составами проникающей в материал гидроизоляции. Такая защита не может быть разрушена по меньшей мере до тех пор, пока будет целой сама стена. Перед работой нужно основательно увлажнить основание, чтобы гарантировать оптимальный результат. Толщина слоя достигает 0,2 см. Проникающая гидроизоляция может проникнуть в капилляры стены до 90 см. Внутри будут возникать нерастворимые в воде кристаллы.

Пол в гаражном погребе выкладывают чаще всего из железобетонных плит. Самостоятельная заливка должна производиться с использованием арматурной сетки на специальные стержни. Предпочтительный утеплитель – пенополистирол, его легко монтировать даже снаружи. В большинстве случаев стены погребов утепляют ПСБ-С-25 общей толщиной 0,05 м. Рекомендуется покрыть стену и изнутри, и снаружи; ограничившись внутренней обработкой, можно спровоцировать возникновение конденсата.

Балконный подвал оборудуется на первых этажах многоквартирных домов. Конечно, о том, чтобы вырыть яму на самом балконе, и речи быть не может. Однако сделать это на земле не составляет особого труда. Требуется только, чтобы основание выходящей за фасадную линию дома площадки располагалось на небольшой высоте над отмосткой. Чаще всего этим требованиям соответствуют многоквартирные дома на 9 этажей, возведенные в 1970-80-е годы.

Под лоджией погребок даже в таком доме организовать нельзя, поскольку основание этого элемента неразрывно сцеплено с фундаментом. Так как произойдет перепланировка жилого помещения, все работы и их особенности следует заранее согласовывать с официальными властями и регистрировать в установленном порядке.

Нельзя забывать, что увеличивая суммарную площадь квартиры, придется больше платить и за содержание жилого помещения. Рытье котлована производится на глубину, где можно спокойно стоять, не сгибаясь.

Полезно заранее изучить все нормы техники безопасности, структуру почвы и проложенные коммуникации. Заметив риск обрушения стенок, следует немедленно укреплять их любым прочным материалом. Это решение временное, вплоть до устранения реальной причины. Грунтовое основание рекомендуют прокладывать рубероидом. Чтобы положенный поверх него песок был достаточно прочен, его перед засыпкой щебнем трамбуют.

Завершающий участок покрытия делают либо из асфальта, либо из цемента. Разница между ними по прочности очень мала, но получить асфальтовую массу и битум в горячем виде, быстро выложить их бывает довольно сложно. Зато асфальт пригоден к эксплуатации в полном объеме немедленно после остывания. Цементную стяжку делают поверх подушек из щебенки и песка. Чтобы стягивающий слой оказался ровным, используются наливные полы с эффектом самостоятельного выравнивания.

Как и в других погребах, в балконном варианте стоит позаботиться о надежной вентиляции. Ее делают путем протягивания труб, разрушенную отмостку вокруг мест их введения придется восстановить. Лучшими вытяжками считаются трубопроводы из металла либо асбоцемента сечением 10 см. Выводное отверстие оборудуется зонтиком на основе оцинкованной стали. Он препятствует проникновению внутрь воды, различной грязи и пыли.

Погреб в частном доме на улице тоже может быть оборудован. Сложнее всего выполнить такую работу на ровном участке, если не приобретать готовых монтируемых конструкций. Распознать высокое расположение грунтовых вод можно по летнему росту влаголюбивых растений. При этом поблизости нет водоема, их никто не поливает, но даже при длительной засухе они увядают позже, чем в других местах. Важно: снятие дернового слоя и рытье ямы под погреб на приусадебном участке должно производиться без техники.

Стены погреба нельзя формировать из материалов, выделяющих токсичные вещества. Когда котлован роют в рыхлом месте, вершина его помечается на 300-500 мм больше по всему периметру, нежели дно. Вентиляция частного погреба обеспечивается через противоположный от входной двери угол. Там в грунте сверху донизу вырубают нишу, куда монтируется труба с угловыми отводами. Для гидроизоляции в слое пола ставится полиэтиленовая пленка.

Как сделать своими руками?

Согласно современным требованиям, считается правильно сделать вентиляцию с двумя трубами. На 1 кв. м подземного пространства должно приходиться 26 см2 воздушного канала. Но естественной продувки не всегда бывает достаточно. Приточный воздуховод располагается всегда так, чтобы исключить заполнение снегом и льдом. Открытый фрагмент ставится на 400-600 мм выше пола. Противоположный конец, когда труба пройдет через все перекрытия, поднимается над крышей погреба на 0,8 м.

Применение задвижек (шиберов) позволяет обезопасить вытяжку от промерзания и движения сквозняков. Чаще всего вентиляторы монтируют в вытяжном канале, он обеспечивает искусственное разрежение. Если погреб очень сложен по своей форме, рекомендуется оснащать вентилятором также и вводной канал. Когда используется лишь приток, а вытяжка обеспечивается через люк, диаметр ввода наращивают дополнительно. Чтобы работа пошагово дала хороший результат, не стоит ставить ввод и вывод для воздуха рядом друг с другом, это попросту не позволит добиться хорошего проветривания.

Обустройство

Но даже солидно вентилируемый погреб, спроектированный как следует, необходимо дополнительно обустраивать. При расположении стеллажей и других конструкций рекомендуется выделять три ключевых участка:

• фруктовый;
• картофельный;
• овощной.

Подбирая, какую высоту полок использовать, нужно ориентироваться на необходимые габариты банок или иной тары. Когда погреб имеет ширину по крайней мере 200 см, можно ставить стеллажи по одной и по другой стороне. При этом следует оставлять проход минимум 90 см. Чтобы избежать прогиба полок под нагрузкой, каждую из них делают не длиннее 70 см. Стеллажи чаще всего делают 190 см по высоте, но в любом случае тут ориентируются на высоту конструкции.

Тот стеллаж, который ставится на длинной стене, обычно делается неразборным. Но если помещение оказывается довольным сырым, лучше ставить разбирающиеся конструкции. Их части гораздо легче проветрить и просушить. Рекомендуется делать полки из бетона либо из листовой пластмассы. Оба варианта устойчивы к сырости, а пластик еще и относительно дешев.

Если есть уверенность в том что погреб будет сухим всегда, можно смело использовать деревянный брус для полок. Типичное сечение – 10х10 см. Горизонтальные линии связи в стеллажах делают из досок толщиной 30-40 мм. Продольные связи делают из брусков шириной 80-100 мм, длина их равна либо общей длине стеллажа, либо длине единичной секции. Как и в других сырых местах, деревянные детали нужно тщательно обработать антисептическими препаратами.

Стальной уголок берут с шириной полок в 50 мм. Работать с ним и связывать воедино можно только при помощи сварки. Стойки чаще всего советуют доводить до потолка. Если же требуется сократить расходы, можно ограничиться их соединением с верхней полкой. Допускается крепить стальные рамы с использованием брусков величиной 80х20 мм.

Иногда пароизоляция погреба не проводится, вместо нее монтируется осушающее воздух устройство. Приготовление ящиков под овощи также подразумевает применение бруса и доски. Делать тару под фрукты слишком большой не следует, максимум – 600х400х300 мм. Нельзя, чтобы деревянные и бетонные поверхности соприкасались между собой. Непременной чертой хорошего погреба является и качественное освещение. Максимальное напряжение в электросети допускается 42 В. Разрешен монтаж проводки в открытом исполнении без роликов и изоляторов. Для замаскированного монтажа нецелесообразно применение стальных труб тоньше 0,2 см.

Каждый световой прибор и другое электрооборудование монтируется строго в герметичном варианте. Запрещено оставлять рубильник, даже запасной, непосредственно в погребе.

Советы

Чтобы готовый погреб не разочаровал своих владельцев, нужно точно знать, какая там температура должна быть и как поддерживать ее в заданном диапазоне. Какие бы ни были температурные условия «на улице» и в отапливаемых помещениях, в хранилище круглогодично должна выдерживаться температура воздуха от +2 до +4. Лишь в самые жаркие моменты допускается исключение из этого правила, но и тогда повышение температуры не должно быть больше чем до +5 – +7. Рекомендуется учитывать множество факторов:

• уровень теплопроводности почвы;
• приборную оснащенность погреба;
• уровень влажности;
• качество вентиляции;
• глубину заложения;
• материал стен и их толщину.

Удобство пользования погребом во многом зависит от лестницы. Стационарная конструкция гораздо удобнее приставной, и только при периодическом использовании хранилища можно ставить самодельные деревянные конструкции. Ширина 0,5-0,6 м гораздо практичнее, чем 0,3-0,4 м; подъем и спуск оказываются легче. Когда предстоит спускать и поднимать крупные вещи, тяжелые грузы, не следует делать лестницы менее 800 мм. Рекомендуемые высоты ступенек – 150-200, а ширина 250-300 мм.

Оштукатуривание кирпичных стен с наружной стороны производится цементными растворами. Потом смазывают покрытие мастикой на основе битума, оклеивают рубероидом. Только после этого можно засыпать грунт. При недостаточности вентиляции стоит предусмотреть расстановку ящиков с поглощающими влагу из воздуха. Знатоки предупреждают, что в погребах недопустимо накапливать ГСМ, краску и прочие субстанции с резкими запахами.

Перед тем как заложить продукты в погреб в летние месяцы, его всегда сушат и проветривают. Только тогда можно избежать неприятного затхлого запаха. Если предстоит для организации хранилища пробивать «окошки» в бетоне и усиливать перекрытия за счет массивных швеллеров, лучше проконсультироваться со специалистами. Качественная переделка подразумевает формирование конструкций с удвоенным резервом прочности. Снимая доски пола перед подготовкой погреба, следует остающиеся лаги подкреплять идущим поперечно брусом, он не даст конструкции развалиться.

Входы обычно делают в форме квадрата либо прямоугольника, величина стороны – 60 либо 70 см. При копке почвы следует внимательно контролировать, нет ли опасности что-то повредить. Усиление нижней части конструкции и повышение ее стойкости к воде обеспечивается за счет подкладки из геологического текстиля. В большинстве случаев потолки и стены погребов формируют из однородных материалов.

О том, как построить погреб своим руками, смотрите в следующем видео.

Подвалы – 55 лучших фото-идей дизайна подвала и цокольного этажа в частном доме

Если вы еще не определились с концепцией обустройства подвала дома, просматривайте фото подвалов и цокольных этажей на Houzz.ru и набирайтесь интересных идей.

С чего начать обустройство подвала дома?

Во что лучше переделать подвал или цокольный этаж в доме?

Что выгодней: сделать подвал своими руками или нанять специалиста?

Если вы только ищете идеи для ремонта и обустройства или уже точно знаете, что подвал – ваш вариант – мы собрали для вас 121 532 фото из реальных проектов дизайнеров интерьера, декораторов и архитекторов из России и всего мира, включая таких проверенных профессионалов, как Braginskaya & Architects и Lasley Brahaney Architecture + Construction. Красивые подвалы на наших фотографиях – лучшие примеры грамотного дизайна и планировки в разных стилях и цветах. Если вам приглянулся какой-либо вариант дизайна, например подвал со второго фото – вы можете обратиться к автору и заказать идеальный дизайн-проект для себя. Смотрите нашу фото-галерею, ищите вдохновение и профессионалов, и вы поймете, почему Houzz – лучший ресурс для дизайна интерьера квартир и домов, ремонта, строительства домов, архитектуры и ландшафтного дизайна.

технология строительства. Как самостоятельно построить погреб в частном домеИнформационный строительный сайт |

Многие владельцы частных домов старого образца интересуются, можно ли построить погреб в доме. Это, на первый взгляд, ненужное помещение на самом деле решает многие задачи. Например, где вы будете хранить урожай картошки и других овощей? А куда складывать заготовленные на зиму запасы варенья, салатов, соленых огурчиков и помидорчиков? Как раз для этих целей и необходим погреб в частном доме.

В 60-е годы прошлого столетия было принято строить отдельно стоящий от жилого помещения погреб. Если он был сооружен с соблюдением всех норм, то проблем при эксплуатации не возникало. Через несколько десятков лет пользования, в таком погребе картошка стала хуже храниться, буквально через месяц после закладки стали появляться ростки и гниль. Испорченные банки с закупоркой приходилось отправлять в мусорное ведро практически каждую неделю. Если отдельный погреб не справляется со своими задачами, а возможно в вашем частном доме он вообще отсутствует, тогда возникает необходимость устройства погреба в доме.

Как сделать погреб под домом? С чего нужно начинать, на какой глубине можно расположить подпол, и в какой части дома лучше всего делать помещение? Вопросов очень много, наша задача – построить погреб в частном доме по всем правилам. Строительство подпола можно доверить профессионалам, но настоящий хозяин справится с этой задачей самостоятельно. Ведь главное – это желание, немного терпения и сноровки.

В чем преимущества подпола в частном доме

Как уже говорилось ранее, в прошлом столетии были популярны отдельно стоящие погреба. Эксплуатация такого подвала была весьма удобной. В любое время можно было спуститься в подвал по ступенькам и сложить/взять урожай.

Сейчас, чтобы построить такой погреб, необходимо приложить много усилий. Например, сначала нужно как следует утеплить хранилище, уделить особое внимание утеплению потолка. Даже при наличии современных строительных материалов, нет гарантии, что в уличном погребе будет поддерживаться стабильная температура. Другое дело – погреб в частном доме – круглый год в помещении сохраняется оптимальная температура для хранения закупорки и овощей.

Погреб в частном доме. Фото:

Подвал в частном доме – это небольшое помещение, в котором уровень пола будет меньше, чем высота стен на 1/2 и ниже уровня земли. Если глубина подпола меньше половины высоты стен, тогда такое помещение называют цокольным этажом.

Рассмотрим основные преимущества и недостатки подвалов в жилых домах.

В чем достоинства:

• подвал – это дополнительная полезная площадь в частном доме. В помещении можно хранить консервацию, продукты питания, овощи, фрукты и любые другие вещи;
• из подвала можно сделать мастерскую, гараж, отдельное место для хранения овощей, вызревания сыра и вина, также можно сделать прачечную, тренажерный зал, бассейн и даже сауну;
• если у вас небольшой домик, а площади придомовой территории недостаточно для строительства отдельного сарая с подвалом, то вполне можно обойтись подвальным помещением, сооруженным под частным домом;
• при наличии подвала, пол в вашем доме всегда будет оставаться теплым и сухим;
• мы сами себе создаем комфортные условия для проживания в доме – в холодное время года не нужно выходить на улицу, чтобы попасть в сарай и спуститься в подвал за консервацией или овощами.

Каковы недостатки подвального помещения в доме:

• единственный недостаток строительства подвала в частном доме – это высокая стоимость материалов. Построить погреб под домом сможет позволить себе не каждый желающий, ведь если подсчитать затраты, то стоимость строительных работ будет составлять приблизительно 25% от общей суммы строительства жилого дома. Ведь сначала нужно выполнить самую трудную часть работы – убрать землю, затем обустроить гидроизоляцию и сделать внутреннюю отделку подвала.

Как сделать погреб в частном доме

Перед строительством погреба определим место под домом. Очень важно не только удобство самого технического помещения, но и факторы, которые могут повлиять на его функциональность. При строительстве погреба в частном доме своими руками, важно учитывать глубину залегания грунтовых вод.

Как сделать сухой погреб в доме:

1. Необходимо учитывать тип грунта. Если ваш дом располагается на скальном основании, то вырыть погреб будет проблематично, ведь под комнату невозможно «загнать» тяжелую технику.
2. Высота грунтовых вод – если она меняется несколько раз в год (максимальный уровень достигается в зимнее время), тогда необходима укладка надежного основания (гидроизоляционный слой), что не всегда оправдывает надежды. Со временем, если грунтовые воды поднимутся высоко, то подвал может затапливать. Избежать этого возможно, если поднять дно погреба на 50 см выше верхней отметки.

Грунтовые воды

Как можно определить уровень грунтовых вод? Предугадать этот природный процесс невозможно, единственное, что мы можем сделать – спросить у соседей, если у них имеется скважина или колодец, то какова глубина грунтовых вод. Можно пойти другим путем и выполнить пробное бурение или поступить так: когда на улице установилась сухая погода, накройте небольшой участок грунта, который примыкает к вашему дому, пленкой. Уже на следующий день вы сможете получить ответ на свой вопрос – если полиэтиленовая пленка осталась сухой, то можно приступать к сооружению подвала, а если конденсат появился – то в непосредственной близости располагаются грунтовые воды.

Когда будет выбрано оптимальное место для обустройства погреба, можно приступать к работам. Заранее позаботьтесь о том, куда вы будете перемещать лишний грунт. Проблема решаема, если вы одновременно сооружаете жилой дом и закладываете погреб. На этом этапе проще сделать и вентиляцию. Другой вопрос, как быть, если в жилом доме уже имеются подвал и стены. Тогда необходимо вручную вырыть котлован, а весь грунт доставлять на поверхность небольшими партиями. Процесс этот трудоемкий, поэтому от вас потребуется сноровка и терпение.

Инструменты, для выполнения этой части работ:

• лопата;
• кирка;
• емкость для земли (ведро и тачка).

Когда будете заниматься устройством котлована, учите, что нежелательно рыть яму вблизи стен жилого дома, поскольку тогда можно ослабить грунт под строением и здание может деформироваться.

Если ваш дом построен на свайном грунте, то опасности быть не может, так как вся нагрузка приходится на нижний грунтовый слой, до которого вручную при помощи лопаты невозможно подобраться.

Глубина котлована для обустройства погреба должна составлять 2.5 м, учитывая уровень пола в жилом помещении. Кроме того, берем во внимание толщину посыпочного слоя, плюс стяжку – высота помещения в итоге будет равна 2 м. Этого вполне достаточно для комфортной эксплуатации погреба.

Если грунтовые воды пролегают низко, то можно вырыть дренажный колодец, в который будет поступать вода и конденсат во время осадков (дожди, снег). Глубина колодца – 1 м, диаметр – 50 см. Если уровень вод остается стабильным и высоким, возникает необходимость в обустройстве приямка – это небольшой резервуар с герметичными стенами для сбора воды, которую время от времени необходимо откачивать при помощи дренажного насоса.

Выбор места

Важно при сооружении погреба определиться с местом его расположения. Нельзя, чтобы подпол примыкал к фундаменту, так как тогда будут возникать перепады температуры, а значит, не получится обеспечить сохранность запасов.

Желательно размещать погреб не под отапливаемым помещением. Если выбрать место для погреба под прихожей или верандой, то можно обеспечить естественный микроклимат в хранилище.

Многие хозяева частных домов считают, что если углубить погреб, то можно рассчитывать на стабильную температуру в помещении. Это действительно так, только зачем тратить силы и лишние средства, чтобы сделать глубокий погреб, ведь можно использовать качественные изоляционные материалы.

Для чего необходима вентиляция в погребе

Сохранность не только подвального помещения, но и всех коммуникаций в доме – это правильно выполненная вентиляция. Если в помещении хорошая циркуляция воздуха, то можно избежать появления грибка и плесени, и самое главное – избавиться от лишней влаги, которая с годами постепенно разрушает конструкцию дома. Независимо от выбранного материала (даже самого дорогого и современного), кислород и влага действуют на сооружение губительно.

В подвальном помещении всегда имеется немного кислорода, плюс повышенная влажность. Получается, что в погребе содержится повышенный процент метана, а значит, велика вероятность возгорания и даже взрыва. Понятно, что находиться в таком помещении будет опасно. Как же сделать погреб под домом, чтобы избежать этой проблемы?

Поскольку оптимальная температура правильно оборудованного погреба составляет +5-7^оС, а влажность колеблется в пределах 60-70%, этого будет вполне достаточно, чтобы обеспечить сохранность овощей и консервации. Чтобы приблизиться к этим показателям идеального погреба, необходимо оборудовать систему вентиляции. Она не позволит температуре понижаться в холодное время года.

Лучше всего – это оборудовать естественную вентиляцию погреба. Ее принцип работы предельно прост – теплый воздух должен подниматься, а холодный опускаться вниз. Сделать это без больших вложений вполне реально – необходимо обустроить естественную приточно-вытяжную систему вентиляции. Чтобы воплотить в реальность эту задачу, возьмите 2 стальные или оцинкованные трубы, можно использовать поливинихлоридные трубы или асбоцементные. Приточную трубу установите в углу погреба – на высоте 50 см от пола, вытяжную – на противоположной стороне помещения в верхней части погреба, прямо под потолком. Она должна быть выше на полметра чем конек, в результате мы получаем разницу давления, а в погребе – естественную циркуляцию воздуха. От сечения трубы, а также от разницы температуры и циркуляции воздуха будет зависеть конечный результат.

Обычно такую вентиляцию устанавливают во время строительства дома и особых проблем с установкой труб не наблюдается. Если вы делаете погреб в жилом доме, тогда предварительно нужно подготовить участок, просверлить отверстие в фундаменте, чтобы установить вытяжную трубу. Ее можно пустить вдоль стены и прикрепить к дому скобами либо хомутами. С противоположной стороны погреба тоже откапывают участок фундамента и устанавливают приточную трубу. Промежутки между трубами нужно загерметизировать, а на верхнюю часть приточной трубы поставить мелкоячеистую сетку, чтобы грызуны и мусор не попадали внутрь помещения.

Обустройство пола и стен в погребе

После того как будет подготовлено место для обустройства погреба и продумана вентиляция, пора выполнить изоляцию жилого дома. Для этого дно погреба нужно разровнять и засыпать мелким щебнем (толщина слоя 15 см). Если вы сделали колодец, то его необходимо огородить деревянным брусом, чтобы внутрь не попал бетонный раствор.

На щебень выливаем заранее подготовленный расплавленный битум, так мы сможем обеспечить заслон воде – даже при низком залегании грунтовых вод при длительных паводках и ливнях, в погребе может появиться вода.

Хороший вариант – засыпать пол слоем щебня и песка, а сверху уложить плотный полиэтилен, который тоже служит в качестве гидроизоляционного материала.

Далее на пленку монтируем металлическую сетку. Она не должна лежать на стяжке, поэтому сооружаем подставку (высота 3 см). После выполнения этой части работ можно залить пол в погребе бетоном. В качестве раствора для приготовления бетона лучше использовать цемент марки М200, а можно приготовить раствор самостоятельно из смеси песка с цементом. Пропорции: 1 часть цемента М400 и 3 части песка (можно заменить мелким щебнем).

Выполняем отделку стен погреба в деревянном доме. Стены в погребе можно вывести из монолитного железобетона или кирпича. Кстати, вместо кирпича можно использовать пеноблоки.

Как выполнить отделку стен монолитным железобетоном:

1. Сооружаем внутреннюю опалубку из любого подручного материала. Подойдет ОСП, фанера или доски.
2. Стена выстилается гидроизоляционным материалом (рубероид или плотный полиэтилен).
3. Собираем каркас из армированной проволоки.
4. Вышеописанным способом приготовим раствор и приступим к заливке каркаса послойно. Через каждые 25 см делаем штыкование.
5. Снять опалубку можно через 5 дней, но окончательную прочность бетон наберет спустя месяц.
6. Если вы работаете в жаркое время, важно не допустить растрескивания бетона, для этого стены время от времени нужно увлажнять водой из пульверизатора.

Возведение стен из кирпича

Для кладки можно использовать пеноблоки или красный кирпич (только не пустотелый). Такой материал хорошо сохраняет тепло и не пропускает влагу.

Если ваш дом построен на сухой почве, то кладку стен в погребе можно сделать в полкирпича, если рядом пролегают грунтовые воды, то в 1 кирпич.

Отделка погреба

Стены в подвальном помещении необходимо обработать грунтовочной смесью и оштукатурить. Вместо грунтовки можно пропитать их гашеной известью, чтобы защитить погреб от распространения грибка.

Нежелательно обшивать стены погреба древесными материалами (вагонка и пр.), чтобы не допустить скопления конденсата, образующегося между панелями и стеной.

Обустроить погреб внутри можно по-разному. Если вы планируете хранить овощи и консервацию, тогда нужно установить достаточное количество полок для хранения стеклянных банок. Полки лучше сразу сооружать металлические, так как дерево со временем начнет гнить.

Для хранения овощей (капусты, картофеля, лука, моркови), сделайте деревянные ящики. Их можно установить ближе к входу.

Как соорудить лестницу в погреб

Поскольку мы с вами построили погреб в частном доме, то попасть в него можно непосредственно через люк или сделать полноценную лестницу.

Если вы хотите с комфортом посещать хранилище, то лестницу можно установить готовую деревянную (что собственно в разы облегчает процесс) или соорудить лестничный пролет. Ступени (ширина 35 см, глубина – 15 см) лучше всего отлить из бетона, использовать дерево для этих целей нежелательно.

Лестничный марш с уклоном 60^оС по горизонтали должен упираться на наружную стену, а с другой стороны – на простенок.

Чтобы справиться с работами по строительству погреба в доме, предлагаем ознакомиться с видеоматериалом:

Погреб на даче своими руками: пошаговое руководство по устройству

Погреб – важный элемент любого загородного участка, он незаменим для хранения овощей, фруктов и консервации. В статье содержится информация о том, как построить погреб на даче своими руками: пошаговое описание поможет учесть массу нюансов, начиная от правильного выбора места и заканчивая монтажом гидроизоляции и электропроводки. Внешнее обустройство постройки также имеет большое значение, а сооружение стеллажей и ящиков поможет эффективно использовать пространство.

Процесс возведения стен погреба из красного кирпича

Разновидности и особенности погребов

Не стоит путать погреб и подвал. Сооружение своими руками погреба на даче может свестись к простому выкапыванию ямы и минимальному ее обустройству. Выбор типа конструкции зависит от многих параметров, например, от ее целевого назначения, от климатических условий региона, финансовых возможностей и пр. Также при выборе типа и материалов для постройки погреба на даче своими руками нужно учитывать место его расположения.

Отдельно стоящую постройку возвести проще, чем, например, осуществить строительство погреба под домом, однако такой вариант потребует большего количества материалов, а значит и финансов. Сделать хранилище под жилым домом или хозяйственной постройкой обойдется дешевле, однако этот вариант ограничен в пространстве.

Обустройство погреба позволит долгое время сохранять консервацию и другие продукты

Одним из самых популярных вариантов является погреб-ледник. Он отлично справляется с функцией долгосрочного хранения продуктов даже в жаркое время года и особенно востребован в южных регионах. Построить такой тип погреба в частном доме своими руками довольно сложно и дорого, но результат отличается высокими эксплуатационными характеристиками, долговечностью и надежностью.

Еще один хороший вариант данной постройки – это хранилище из двух секций. Как правило, такой тип используется тогда, когда нужно избежать перемешивания запахов различных овощей и фруктов, которые одновременно хранятся в погребе. Для постройки такого хранилища нужно меньше материалов, чем для ледника.

Отдельный тип погреба – винный. Он используется для хранения продуктов виноделия, имеет свои особенности конструкции и нюансы, которые нужно учитывать, чтобы осуществить правильную постройку погреба. Как правило, в таком хранилище можно хранить не только вино, но и различную консервацию.

Винный погреб имеет конструктивные особенности, которые обязательно должны учитываться еще на этапе планирования постройки

Нюансы обустройства погреба своими руками при высоком уровне грунтовых вод

При выборе места под хранилище очень важно учесть такие факторы, как общая влажность грунта и уровень грунтовых вод. Чем он ниже, тем проще будет строить конструкцию, а также реже понадобится ремонт. Если речь идет об отдельно стоящем сооружении, то стоит выбрать самое высокое место на вашем участке. Определять уровень грунтовых вод лучше всего тогда, когда он максимален, то есть весной или осенью. Если на участке есть колодец или скважина, то определить максимальную отметку можно по ним, в противном случае придется бурить скважину отдельно.

Несколько сложнее будет осуществляться постройка погреба, если близко грунтовые воды. Как сделать это максимально эффективно? В первую очередь, необходимо большое внимание уделить гидроизоляции сооружения. Также при повышенной влажности грунта для лучшей гидроизоляции погреба от грунтовых вод стоит использовать строительные материалы, характеризующиеся повышенной устойчивостью к воде. В таком случае не следует использовать дерево или фанеру, а лучше отдать предпочтение бетону и кирпичу.

Схема устройства отдельно расположенного погреба: 1 — фундамент; 2 — ступени; 3 — защитное ограждение; 4 — стены; 5 — потолочный свод; 6 — вентиляция; 7 — гидроизоляция; 8 — насыпной грунт

Полезный совет! Проверить уровень грунтовых вод можно и по народным приметам. Для этого нужно оставить на месте строительства кусок шерсти и куриное яйцо, а сверху их накрыть глиняным горшком. Если утром и на шерсти, и на яйце будет роса, то грунтовые воды близко, а если только на шерсти – далеко.

Рекомендации по строительству погреба своими руками: как сделать максимально эффективно

Вне зависимости от того, какой тип конструкции вы выбрали или какие материалы собираетесь использовать, существует ряд общих рекомендаций, которых стоит придерживаться при пошаговом строительстве погреба своими руками:

• если вы собираетесь использовать деревянные элементы, то их необходимо предварительно обработать специальной пропиткой, чтобы защитить от пагубного воздействия влаги;
• строительство погреба лучше всего начинать летом, тогда уровень грунтовых вод находится на нижней отметке. В таком случае грунт будет наиболее сухим, а риск затопления конструкции – минимальным;
• для обеспечения эффективного хранения продуктов очень важно продумать систему вентиляции;
• если вы хотите, чтобы конструкция поддерживала нужную температуру, то рекомендуется при строительстве погреба своими руками сделать две двери, разделенные тамбуром;

Чтобы построить действительно хороший погреб, нужно тщательно изучить особенности материалов и типы конструкций

• особое внимание также нужно уделить теплоизоляции, тогда будет обеспечена оптимальная температура в погребе в любое время года;
• выбор инструментов и материалов для строительства является очень важным, поэтому заранее стоит ознакомиться с преимуществами и недостатками различных типов. Саму стройку нужно осуществлять в четко рекомендуемом порядке.

Особенности использования различных материалов

Чаще всего при постройке используются такие материалы, как кирпич или бетонные блоки. Они лучше всего переносят повышенную влажность и низкие температуры, а также характеризуются долговечностью, надежностью и относительно невысокой стоимостью. При строительстве своими руками погреба из кирпича стоит учитывать особенности эксплуатационных характеристик каждой из разновидностей данного материала:

• шлакоблок или вспененный кирпич отличается повышенной хрупкостью, поэтому данные разновидности не рекомендуется применять при строительстве подземного хранилища;
• силикатный кирпич более прочный, но очень плохо реагирует на повышенную влажность. Это значит, что постройка из него не сможет похвастаться длительным сроком эксплуатации;

Идеальным материалом для возведения стен погреба является красный кирпич

• красный кирпич является идеальным вариантом для погреба в частном доме. Как сделать постройку из этого материала максимально эффективной, можно узнать из многочисленных пошаговых инструкций от специалистов.

Если же вы решили использовать при постройке бетонные блоки, то вам определенно понадобится специализированная строительная техника, так как они характеризуются большим весом. Погреб из них прослужит долго и хорошо сохранит температуру.

Также при строительстве погреба в доме своими руками можно использовать кирпич, уже бывший в употреблении, если это позволяет его состояние. А в том случае, если вы собираетесь просто обшить земляную яму деревянными досками, их необходимо тщательно обработать антисептиками для предотвращения гниения.

Обратите внимание! Использование бетонных плит, армированных металлом, тоже возможно. Но в таком случае поддерживать нужную температуру будет достаточно сложно, поэтому данный материал не стоит использовать для постройки, в которой вы собираетесь хранить продукты.

Схема устройства полузаглубленного погреба из кирпича

Погреб на даче своими руками: пошаговое руководство для строительства

Четкое соблюдение последовательности действий является залогом правильного погреба. Как сделать постройку максимально эффективной, потратив на это минимум времени и усилий? Для этого монтажные работы нужно выполнять в определенном порядке.

Обустройство ямы

С выбранного участка снимается дерн, после чего земля разравнивается и выполняется разметка. На многих фото погреба своими руками видно, что для обустройства котлована часто используется специализированная строительная техника, но если нет такой возможности, то можно использовать лопаты и заступы. Преимущество работы ручным инструментом состоит в том, что это позволяет сохранить структуру грунта. Если земля на выбранном участке рыхлая, то стены ямы должны идти под уклоном, чтобы избежать осыпания.

Строительство погреба своими руками. Шаг 1: выкапывание ямы

Габариты погреба зависят исключительно от ваших потребностей, но помните, что размер ямы должен быть на 0,5 м больше, чем размер самой конструкции. В процессе того, как вы строите погреб своими руками, выкопанную плодородную землю можно распределить по дачному участку. Ровность дна после окончания работ нужно замерить уровнем и подправить, если это необходимо.

Возведение фундамента

Хотя без этого этапа можно и обойтись (просто засыпав дно котлована щебнем или залив битумом) обустройство фундамента позволит повысить уровень гидроизоляции погреба от грунтовых вод. Как сделать фундамент максимально эффективным, но не особо дорогим? Для этого можно использовать армирующий каркас, поверх которого заливается бетонная смесь. Рекомендуемая высота фундамента составляет около 40 см. Монтаж фундамента является обязательным условием при строительстве погреба на даче своими руками, если грунтовые воды близко. Как сделать фундамент правильно – подскажут тематические видео в интернете.

Строительство погреба своими руками. Шаг 2: обустройство фундамента

Возведение стен

Если вы используете для строительства погреба под домом своими руками кирпич, то вам понадобится ряд специализированных инструментов. К ним относится мастерок, строительный шнур, молоток каменщика, строительный уровень и ведро для раствора. Для большей эффективности работ следует воспользоваться помощью еще одного человека.

В качестве соединяющего кирпичи раствора можно использовать смесь глины с песком или же цемент. При строительстве подземного или наземного погреба своими руками кладку следует начинать с углов, а первый ряд укладывается без использования раствора, чтобы точнее спланировать положение стены. Кирпичи следующих рядов в раствор нужно утапливать до того момента, пока толщина шва не станет равна примерно 12 мм.

Строительство погреба своими руками. Шаг 3: возведение стен

Полезный совет! Обязательно используйте при укладке стен строительный уровень и отвес. При помощи первого проверяется, насколько ровно уложен кирпич, а при помощи второго – правильность углов.

Монтаж перекрытия погреба своими руками

При строительстве потолка лучше всего использовать деревянные доски. Если сооружение строится под домом, то в качестве перекрытия можно использовать балки, а потолок наземного погреба на даче своими руками пошагово делается из плит ПКЖ или шифера. При этом поверхность может быть плоской или двускатной.

Теплоизоляция потолка делается по тому же принципу, что и теплоизоляция обычной кровли – промежуток между деревянными балками и кровельным материалом заполняется слоем теплоизоляции.

Строительство погреба своими руками. Шаг 4: монтаж перекрытия

Виды и особенности монтажа пола в погребе

Существует множество различных вариантов обустройства пола в погребе, какой лучше – зависит от ваших предпочтений, целевого назначения постройки, особенностей грунта и других факторов. Следует также заранее ознакомиться со спецификой каждого способа, это поможет быстро и качественно построить погреб своими руками. Как видео, так и фотоинструкции смогут значительно облегчить процесс монтажа.

Земляной пол – самый простой и дешевый вариант. Существует заблуждение, что правильный пол в погребе должен быть только земляным, однако это не так. Даже хорошо уплотненный грунт не защитит помещение от сырости и плесени.

Если вы все-таки решили сделать в погребе грунтовый пол, то основание необходимо тщательно выровнять и утрамбовать, после чего засыпается слой гравия толщиной примерно в 10 см. Преимущество такого варианта – нулевая стоимость монтажа, а вот недостатков гораздо больше. К ним относится высокий риск затопления помещения и высокая вероятность того, что металлические элементы будут ржаветь, а деревянные – гнить.

Погреб с насыпным песчаным полом

Бетонный пол – хороший вариант защитить помещение от высоко расположенных грунтовых вод. Бетонная стяжка может выступать не только в качестве напольного покрытия, но и в качестве основания для монтажа других материалов.

Для строительства бетонного пола очень важно выровнять поверхность, после чего монтируется подушка из щебня и песка толщиной в 15-20 см. Песок необходимо тщательно увлажнить и утрамбовать, а сверху залить битумом. Для того чтобы бетонное основание было максимально прочным, сверху на слой битума можно установить металлическую решетку. После этого можно приступать к заливке бетона.

Слой гидроизоляции вы можете монтировать как на песчаную подушку, так и поверх бетона. Во втором случае сверху необходимо залить еще один бетонный слой.

Пол из глины – надежный, но очень трудоемкий в плане монтажа вариант. Требует большого количества высококачественного материала, поэтому используется достаточно редко. Глина считается одним из самых экологичных материалов. Укладывается она на основание из щебня толщиной в 10-15 см, которое можно пропитать битумом. Под глину стоит монтировать слой гидроизоляции из рубероида или другого материала, а трещины, которые могут образоваться после высыхания, заделываются глиняно-известковой смесью.

Пол в погребе, построенном собственноручно, обустроен из бетона

Кирпичное покрытие – прочное, долговечное и отличающееся привлекательностью внешнего вида. К тому же материал является достаточно дешевым и простым в монтаже. Кирпичный пол укладывается на подушку из мелкого щебня или гравия, сверху заливается раствор из глины. Кирпичи слегка утапливаются в раствор вплотную друг к другу. Также в швы между кирпичами можно забивать при помощи жесткой щетки цементный раствор.

Деревянный пол – используется в наземных вариантах погреба или там, где грунтовые воды расположены очень глубоко. Перед монтажом дерево необходимо обрабатывать специальными пропитками для продления срока службы. Деревянные доски монтируются сверху на лаги из бруса, которые, в свою очередь, укладываются на основание из щебня и глины. Прикручивать доски лучше всего при помощи саморезов, но можно и просто прибить гвоздями.

Обратите внимание! Для каждого из материалов вам понадобится отдельный набор инструментов, приобретением которого лучше озаботиться заранее.

Пример устройства вентиляции: 1 — для погреба под домом; 2 — для отдельно стоящего погреба

Проектирование и монтаж системы вентиляции

Если вы строите наземное сооружение, то приток воздуха в погреб может осуществляться естественным путем через небольшие отверстия. Для подземной конструкции вентиляция должна быть приточно-вытяжной. Выход вытяжной трубы должен быть расположен возле потолка, а всасывающей – возле пола. На многих фото погреба на даче своими руками видно, что выходные отверстия вентиляции оборудуются специальными шторками, это позволяет точнее контролировать температуру в помещении.

Монтаж лестницы и дверей

Если погреб строится под домом или при необходимости сэкономить место, стоит делать практически вертикальную лестницу в погреб своими руками. Как сделать ее максимально безопасной для спуска? Рекомендуется использовать поручни. Фото лестницы в погреб своими руками показывают, то она может быть построена из деревянных досок, закрепленных прямо в земле, а также из кирпича или других материалов.

Двери монтируются в наземных вариантах конструкции, в остальных случаях используется люк. Сделать люк в погребе своими руками достаточно просто.

Схема устройства лестницы для погреба

Изготовление люка

Если погреб расположен под домом или хозяйственной постройкой, то в качестве входной перегородки используется люк. Вы можете купить люк для погреба, а можете сделать его своими руками. Второй вариант позволит получить конструкцию, в точности соответствующую вашим потребностям. Самостоятельный монтаж люка включает в себя следующие этапы:

• выбирается место для будущего входа. Очень важно, чтобы доступ к нему был максимально простым и не загромождался полками, ящиками и другими предметами;
• определяются габариты люка. Тут все зависит от ваших потребностей, но его параметры не должны быть меньше чем 75х75 см. Для того чтобы помещение было герметичным, боковые грани люка необходимо обшивать уплотнителем;
• изготавливается крышка люка в погреб. Как сделать ее легкой и прочной? Для этого лучше всего использовать пропитанные олифой деревянные доски. Они соединяются между собой рейками, а с одной стороны крышки прибивается лист фанеры. Если речь идет о погребе в жилом доме, то сверху крышку люка можно обшить тем же напольным покрытием, что и пол вокруг нее. Стоит учитывать, что если планируется обустройство люка для погреба под плитку, его конструкция должна быть выполнена из достаточно прочных материалов, способных выдержать весь керамики. Если же вы предпочитаете использовать сталь, то для крышки понадобится лист толщиной не менее 3 мм, который приваривается на металлическую раму;

Схема устройства люка для погреба

• прикрепляется ручка. Лучшим вариантом станет специальная скрытая или откидная конструкция. Если погреб находится в нежилом помещении или есть необходимость сэкономить, то можно использовать обычную дверную ручку;
• прикручиваются петли. Это могут быть обычные дверные петли или автомобильные с пружинами. Последний вариант позволит легче открывать крышку и фиксировать ее в любом положении.

Ответов на вопрос о том, как сделать люк в погребе своими руками, существует множество, поэтому стоит выбирать вариант, наиболее подходящий в вашем конкретном случае.

Проводка и освещение

Ввиду того, что конструкция погреба предусматривает повышенную влажность, проводка в нем обязательно должна быть надежно изолированной. Оптимальным вариантом для проводки являются медные провода с двойным слоем изоляции. Лампочки стоит размещать в самых сухих местах и дополнительно оборудовать защитными колпаками. Категорически запрещается делать розетки при постройке погреба. Как правильно сделать проводку максимально безопасной можно посмотреть на обучающих видео от специалистов.

Лампочки в погребе необходимо размещать в сухих местах и обязательно оборудовать колпаками

Монтаж гидроизоляции в погребе

Как уже было сказано, изоляция от влаги является очень важным моментом при строительстве погреба на даче своими руками. Как сделать гидроизоляцию наиболее эффективной – существует масса вариантов, а выбор оптимального из них зависит от уровня влажности грунта и конструктивных особенностей постройки.

Гидроизоляция может быть внешней или внутренней. Внешняя делается еще на этапе строительства, при этом стены снаружи обшиваются изолирующими материалами, а также монтируются водостоки, дренажные колодцы и другие конструкции. Внутренняя изоляция делается уже после того, как погреб построен. В таком случае перед использованием изоляционных материалов следует осуществить отвод грунтовых вод, иначе работы будут неэффективными.

Типы материалов, использующихся для внутренней гидроизоляции

Если вы сделали погреб на даче своими руками из водонепроницаемого бетона, то вам вряд ли понадобиться дополнительная обшивка изоляционным материалом. А вот для конструкции из кирпича можно использовать следующие варианты гидроизоляции:

• мастика или битум – используются в тех случаях, когда уровень грунтовых вод находится ниже уровня пола. Раствор разогревается и тонким слоем наносится на стены, в результате чего образуется надежная водонепроницаемая пленка;

Гидроизоляционный материал мембранного типа

• проникающая гидроизоляция – наиболее дорогостоящий, но и самый эффективный вариант. Он хорош тем, что повышает не только уровень устойчивости стен к влаге, но и их морозостойкость. Также проникающая гидроизоляция надежно заделывает все трещины и микропоры, характеризуется длительным сроком службы и быстро монтируется;
• полимерный раствор на базе цемента – является одним из самых надежных и простых в нанесении материалов для гидроизоляции. Он плотно прилегает к стенам и надежно защищает их от механических повреждений;
• влагоизоляция мембранного типа – состоит из различных полимеров, среди которых большой популярностью пользуется жидкая резина на основе битума.

Обратите внимание! Очень важно наличие эффективной вентиляции для надежной гидроизоляции погреба на даче своими руками. Как построить систему вентиляции так, чтобы в хранилище не конденсировалась лишняя влага? Для этого лучше всего подходит монтаж приточно-вытяжной системы.

Схема устройства тепло- и гидроизоляции погреба

Порядок монтажа гидроизоляции

На многочисленных фото погреба в частном доме видно, что гидроизоляция может быть скрыта под декоративными настенными панелями. Это не является обязательным условием, а влияет только на внешний вид стен. Нюансы монтажа гидроизоляционного слоя зависят от типа выбранного материала.

Гидроизоляцию с использованием битума или мастики для стен погреба под домом сделать своими руками, как правило, не составит особого труда. Для этого стены нужно предварительно оштукатурить, а саму гидроизоляцию лучше всего наносить в два слоя. Перед окончательным высыханием покрытия его рекомендуется посыпать мелким сухим песком.

Перед монтажом проникающей влагоизоляции, поверхность стен необходимо тщательно очистить от грязи и пыли, после чего смочить водой. После нанесения слоя изоляции в течение нескольких дней его также необходимо постоянно увлажнять. Бетонные стены перед монтажом проникающей гидроизоляции обрабатываются металлической щеткой.

Один из самых эффективных вариантов защиты от влаги — проникающая гидроизоляция

Для нанесения жидкой резины, стены необходимо обязательно выровнять и очистить. После этого поверхность грунтуется и на нее при помощи кисти, шпателя или валика наносится гидроизоляционный материал. Отделочные материалы можно монтировать прямо на слой жидкой резины после ее высыхания. На фото винных погребов, к примеру, видно, что стены обшиты деревянными панелями.

Цементно-полимерная смесь наносится на хорошо увлажненные стены при помощи зубчатого шпателя или кисти. Лучше всего делать это в несколько слоев.

Монтаж полок в погребе своими руками: фото и инструкция

Полки и стеллажи – неотъемлемые элементы любого погреба и подвала. Существует несколько видов стеллажей для погреба, купить которые можно в специализированных магазинах, однако гораздо проще и экономнее сделать их своими руками. Самыми популярными вариантами являются следующие:

• стеллажи из дерева – один из самых распространенных ответов на вопрос, из чего сделать полку в погребе. Материал отличается экологичностью и простотой в работе, а для стеллажей лучше всего использовать брус сечением 100х100 мм и доски толщиной 3-4 см. Схема монтажа очень простая – из бруса делаются стойки, в которых пропиливаются гнезда для фиксации полок. Для того чтобы полки из дерева прослужили дольше, их пропитывают специальными составами;

Монтажные размеры деревянного стеллажа для погреба

• бетонные стеллажи – хороший вариант, если вы хотите знать, как сделать полки в погребе максимально долговечными и устойчивыми к влажности. Для создания бетонных полок можно использовать плиты из армированного бетона или ниши в стенах, которые заливаются бетонной стяжкой;
• полки из стального уголка – используются в помещениях с низким уровнем влажности, иначе конструкции очень быстро могут начать ржаветь. Для того чтобы сделать полку в погребе для банок, как правило, используется сварочный аппарат, но можно обойтись и простыми саморезами. Сначала из металлических реек изготавливаются рамы, затем к ним крепятся полки;
• пластиковые стеллажи – один из самых экономных и простых вариантов, который отличается привлекательностью внешнего вида и устойчивостью к влаге. Однако пластик довольно плохо переносит низкую температуру, поэтому не может похвастаться долговечностью.

Полезный совет! Задаваясь вопросом о том, как сделать полку в погреб своими руками, и какой материал для этого выбрать, учитывайте уровень влажности в помещении, а также средний вес банок и ящиков, которые будут храниться на стеллажах. Бетон отлично выдерживает даже очень большую нагрузку, а вот пластик не может этим похвастаться.

Вдоль стен погреба обустроены полки из дерева

Из этих же материалов можно сделать в погреб ящики для картошки. Как правило, они оборудуются съемными крышками, которые устанавливаются при необходимости. Независимо от того, какой материал вы выберете, в теплое время года полки и ящики рекомендуется выносить для просушки на улицу. Это позволит избежать возникновения плесени и размножения болезнетворных микроорганизмов.

Когда строительство и внутреннее обустройство погреба будет завершено, можно задуматься о внешней отделке наземного сооружения. Ее вариант зависит исключительно от ваших предпочтений – можно просто насыпать земляной холм, а можно украсить его дерном или декоративной травой, превратив в элемент ландшафтного дизайна. Используйте в процессе строительства погреба своими руками видео- и фотоинструкции, которые помогут учесть все нюансы и обустроить практичное и функциональное помещение.

Правила строительства погреба в частном доме

Содержание:

Собственный погреб или подвал в частном доме — ценное многофункциональное помещение. В нем можно хранить столько всего: лишние вещи, мебель, консервацию, садовый инвентарь, посевной материал и даже вино. Причем все это можно сберегать в целости и сохранности достаточно долго, или уже в первую зиму столкнуться с сыростью и плесенью.

От чего это зависит? От того, насколько правильно вы подошли к вопросу, как правильно сделать погреб в частном доме и что обязательно нужно было учесть в процессе строительства. А моментов здесь немало, и о них мы вам сейчас расскажем.

Определение местоположения и глубины погреба

Устройство погреба начинается с правильного определения его будущего месторасположения. Но первым делом определитесь: будете ли вы строить погреб на улице или в частном доме? Ведь у каждого из варианта есть свои плюсы и минусы.

Заглубленный земляной погреб

Такой погреб устраивают буквально из подручных материалов, которые не сложно раздобыть в любом хозяйстве, а потому в экономическом плане он наиболее выгоден. Его можно строить там, где грунтовые воды находятся не ближе, чем на 2 метра к поверхности.

Разместить сам погреб можно под полом дома или в гараже:

• Погреб в гараже. Нередко такой погреб одновременно используются и как хранилище для домашних заготовок и как смотровую яму. А чтобы лишняя влага легко выходила, в полу устраивают люк с решеткой.
• Погреб в доме. Такое помещение располагают под прихожей, террасой, кухней или пристройкой. Весомое преимущество — можно спускаться за баночкой солений не выходя на улицу.

Погреб под полом в частном доме можно строить только в том случае, если фундамент — ленточный. Причем важно разместить его примерно на одинаковом удалении от стен, чтобы максимально сберечь структуру почвы, на которую опирается дом. Также, если погреб будет спроектирован еще до начала строительства дома, спланируйте разрывы в ленточном фундаменте для дверей.

В случае с другими вариантами копать погреб можно только под пристройками, которые находятся за пределами фундамента. Например, сегодня все чаще делают подземное помещение на террасе, причем крышку люка отделывают таким же декингом или плиткой, как и весь пол, чтобы та не была заметной.

Внешний погреб на участке

• Заглубленный погреб. Такое помещение находится полностью под землей, а вход в него идет с улицы, откуда достаточно открыть горизонтальные двери или створку.
• Погребница. Здесь на улице строят небольшую постройку, которая находится прямо над погребом. Она служит воздушной прослойкой между открытым небом и подземным помещением, благодаря чему в нем легко сохраняется нужный микроклимат.
• Полузаглубленный погреб. Этим вариантом придется обойтись, если грунтовые воды находятся слишком близко. Тогда погреб как бы выглядывает из-под земли наполовину или даже больше, что затрудняет сохранение нужного температурного режима в нем: летом будет жарко, а зимой возможно промерзание. Поэтому дополнительно при возведении такого погреба своими руками обязательно выполняют тщательную теплоизоляцию.
• Наземный. Этот погреб либо пристраивают к внешней стене дома или ставят совсем отдельно, как полноценное сооружение со своим небольшим фундаментом.

Если же вы строите внешний погреб, тогда следите за тем, чтобы:

• До деревьев оставалось не менее 3-х метров. Иначе в процессе строительства вы повредите им корни, а они отплатят за это постепенным разрушением стен.
• Рядом не было открытых источников воды поблизости. Обычно природные пруды образуются за счет активных подземных вод.
• До окон жилого дома оставалось не менее 7 метров.

К слову, внешний погреб в отличие от внутреннего можно сделать оригинального вида, что придаст еще одну изюминку ландшафтному дизайну сада.

Необходимое пространство: определение кубатуры

Когда место будет выбрано, подумайте, каких размеров вам нужно подземное хранилище. Если говорить о том, каким сделать погреб в частном доме, ориентируйтесь на такие цифры: для нужд одной семьи хватит 4-5 квадратных метра. При этом котлован достаточно вырыть глубиной до 2,2 метра.

Слишком объемное хранилище прямо под домом способно вызвать осадку здания из-за нарушения почвы. Чем и хорош внешний погреб, для которого нет таких ограничений. Но подумайте, так ли много вы будете в нем хранить? Ведь на каждый дополнительный кубический метр уйдет определенное количество строительного материала.

Уровень грунтовых вод: защита от сырости

Одна из самых частых встречающихся проблем — это вода в погребе частного дома, которая не только образует постоянную сырость, но и постепенно разрушает стены и пол. Вот почему изначально такое помещение следует устраивать там, где грунтовые воды не поднимаются выше, чем на три метра к поверхности. Если ландшафт ко всему еще и неровный, тогда погреб нужно поднять еще выше.

Также важно узнать состав и среднюю глубину промерзания грунта. Например, в средней полосе России немало видов почв, которые склонны к пучинистости и накоплению влаги.

От грунтовых вод также защитит хорошо продуманный пол погреба:

• Глиняный. На полу обязательно делают глиняную стяжку толщиной 15-20 см, которая служит отличной гидроизоляцией. Нередко ее замешивают с соломой для прочности, затем высушивают на солнце в виде шариков и выкладывают прямо в стяжку.
• Усиленный. Этот вариант обойдется дороже, но порадует большей долговечностью. Здесь горячий битум смешивают с гравием или щебнем и укладывают поверх десяти сантиметрового слоя глины. Причем такой пол не могут прогрызть даже крупные грызуны.
• Бетонный. Для изготовления этого пола делают полноценную стяжку, на которую дополнительно часто укладывают керамическую плитку.

К слову, современные производители предлагают готовые пластиковые погреба, которым, казалось бы, не страшны ни сырость, ни грунтовые воды. Но, к сожалению, уже есть случаи, когда те в буквальном смысле выталкивали пластиковые коробы прямо из земли.

К слову, погреб под частным домом строят именно летом, ведь в этом время года подземные воды находятся на максимально низком уровне.

Укрепление стен: обеспечение безопасности

Как и стены, пол погреба можно сделать бюджетным, из глины, или же более основательным из бетона, кирпича или камня.

Чтобы глиняные стены не осыпались со временем, после их полного высыхания их желательно укрепить. Для этого отлично подойдут обрезная доска, горбыль или шпунтованный пиломатериал.

Совсем другая ситуация с бетонными стенами, которые были усилены арматурой — такой погреб намного крепче. И в него уже можно ставить полноценную бетонную лестницу, которая куда безопаснее, чем металлическая или деревянная стремянка. Особенно, когда в руках приходится носить припасы из погреба.

Правильная вентиляция: борьба с сыростью

Если вы собираетесь построить погреб для хранения овощей в частном доме, крайне важно организовать для него правильную вентиляцию. Ведь важно, чтобы хранимые запасы смогли пережить зиму, а это сможет обеспечить только подходящий для этого микроклимат.

Речь идет о температуре, влажности и движении воздуха внутри подземного помещения. Все просто: любые растения и продукты выделяют в воздух определенный процент влажности, да и стены в какой-то мере паропроницаемы. Если воздух будет стоять на месте, влага станет накапливаться и оседать на стенах. Так быстро зарождается плесень и грибок, а продукты просто портятся. Вот почему так важно, чтобы воздух в погребе мог двигаться и сменяться на более свежий с улицы.

Саму вентиляцию можно организовать в естественном виде или задействовав принудительную вытяжку. В первом случае достаточно установить две трубы — одна будет заводить свежий воздух, а вторая выведет старый. Сам процесс будет происходить благодаря разнице температур — чисто физическое явление.

Комбинированная система хороша тем, что способна работать весь год. Здесь всю работу проделывает приточный вентилятор. Причем настолько хорошо, что важно следить за тем, чтобы зимой продукты не покрылись инеем.

Но особенно ценной принудительная система вентиляции станет тогда, когда погреб нужно будет быстро высушить — например, после затопления. К слову, для этой цели иногда ставят сразу два входа в погреб в частном доме. Дополнительно всегда можно установить компактный осушитель воздуха.

Температура: поддержание микроклимата

Если вы задумались об устройстве винного погреба в частном доме, важно будет более точно придерживаться нужной температуры и уровня влажности воздуха. Причем эти показатели должны быть настолько стабильными для сохранения качества вина и эластичности пробок, что для этого порой даже задействуют сложную климатическую технику. В случае же обычного погреба все равно повесьте гигрометр и термометр — это тоже важно.

Мы рассмотрели с вами самые важные вопросы обустройства погреба на собственном участке.

Винный погреб в частном доме

Современные тенденции обустройства жилых помещений таковы, что винный погреб в интерьере дома перестал быть мечтой о мечте.

Обустроить вполне посильно, и для этого не надо копать землю, в прямом смысле этого слова. Под него можно выделить любую свободную область или угол. В современном видении винный погреб – это не просто место для хранения бутылок с драгоценным напитком, помещению отводится более завидная роль.При оригинальном дизайне он, по совместительству, становится: и центром притяжения, и интерьерной изюминкой, и местом приема посетителей. Если вы уже готовы присоединиться к сообществу сомелье и организовать в своем доме что-то похожее на знаменитые винные погреба, то стоит подробно ознакомиться с обустройством таких интерьеров.

Винный погреб в частном доме

Традиционно местом расположения винного погреба служили подвалы. Почему? Потому обустроить их в этой части дома проще всего.Не требует затрат на специфическое оборудование и создание микроклимата. Здесь изначально температура и влажность оптимальны для созревания вина, и эти параметры поддерживаются стабильно. Остается только удачно задекорировать подвальное помещение и поставить в интерьере встроенный винный шкаф из дерева или камня.

Традиционный винный погреб

Если в доме есть хотя бы небольшой погреб, то проблем с поиском места для необычной комнаты не возникнет.Его можно переоборудовать в отличный компактный встроенный винный погреб, напоминающий колодец. Сегодня такие решения тоже в фаворе. Вход в него обеспечивает люк, расположенный в полу помещения. Под ним открывается ряд спирально расположенных, отступающих полок с бутылками, до которых можно добраться, спустившись по аналогичной конструкции лестнице. Отводить ли под винный «домик» часть погреба или все его пространство – решайте сами.

Винный погреб «колодец»

Организовать нечто подобное в надземной части дома или в квартире будет гораздо сложнее.Здесь без специального оборудования, способного поддерживать температуру в пределах +10 — +14оС и влажность 70%, не обойтись. Под свод придется отдать одну из комнат или искать альтернативное решение вопроса, которым может стать винный шкаф.

Небольшой винный шкаф в интерьере

Где разместить винный погреб в интерьере частного дома

Процесс создания винного погреба начинается с поиска правильного места для этого места.Ассоциативно ищет комнаты или уголки, лишенные дневного света, резких перепадов температур. Но сегодня эту проблему нельзя упускать из виду, так как при современных системах освещения, охлаждения, увлажнения – для создания необходимого микроклимата труда не будет даже в центре зала. Итак, в интерьере частного дома может появиться винный погреб:

1. В районе кладовой.

Хранение вина в кладовой

2. В нише.

Полка для вина в нише

3.В подлесковом пространстве.

Винная полка под лестницей

4. В шкафу.

Небольшой шкафчик для вина

Хранить бутылки с вином можно и просто на решетках с кронштейнами, напольных деревянных стеллажах и навесных конструкциях различной конструкции.

Крыльчатая полка для вина

Внутреннее решение винного погреба

«Великолепно смотрится винный погреб, в интерьере которого декор стен выполнен кедровыми панелями»

Специфика микроклимата помещения накладывает отпечаток на выбор отделочных материалов.Все поверхности в комнате оформлены:

• камень;
кирпич
• ;
стекло
• ;
• керамика;
• кованое железо;
нержавеющая сталь
• ;
• Дерево благородных пород.

Очень эффектные интерьеры подвалов в духе средневековых залов. Отлично смотрится винный погреб, в интерьере которого декор стен выполнен кедровыми панелями.

Винный погреб в лесу

также могут иметь различную отделку.Кто-то предпочитает видеть их выложенными керамогранитной плиткой или камнем, кто-то больше похож на теплое дерево, а кто-то и вовсе посыпает их гравием. Вы можете найти свое оригинальное решение для отделки этой поверхности, главное, использовать в работе только натуральный материал. Не пытайтесь удешевить процесс, заменив последний искусственно созданными аналогами. Синтетические имитаторы в декоре винного погреба в частном доме не место.

Отделка винного погреба камнем

Особое внимание уделяется оформлению потолка.Эту поверхность можно оформить в виде свода и украсить соответствующими элементами.

Поскольку бутылки с вином следует хранить исключительно в горизонтальном положении, то в вашем погребе вы должны увидеть винный шкаф, стеллажи, стеллажи и другие аксессуары для их правильного размещения. Производство такой мебели в основном производится из камня или массива дерева. Не редкость в интерьере помещений наличие винных шкафов из обычного цементного раствора. Иногда можно увидеть эксклюзивные системы хранения из обожженной глины.И все же винный шкаф, собранный из дерева своими руками, в данном случае предпочтительнее, ведь о его поверхность гораздо реже бьют бутылки, чем об отделку из камня.

Классические стеллажи для вина из дерева

Еще одним важным элементом винного погреба является дверь. Он не должен быть слишком большим и обладать хорошими теплоизоляционными качествами. Его задача не только перекрыть доступ к винным запасам непрошеным гостям, но и предотвратить интенсивный воздухообмен.

Сквозняки пагубно влияют на качество вина.Лучшее решение – установить у входа в винный погреб в частном доме цельную деревянную конструкцию с качественным герметиком по периметру косяка и дверей.

Если вы сами занимаетесь виноделием и в вашем погребе есть емкости с приготовленным напитком, то их следует спрятать в деревянные бочки. Это благотворно скажется на общей ситуации. Неизменными атрибутами винного хранилища являются термометр и гигрометр. Их также необходимо приобретать в соответствующей дизайнерской среде.О других декоративных приемах мы поговорим ниже.

Бочки в интерьере винного погреба

Нюансы зонирования пространства погреба

В винном погребе две обязательные функциональные зоны:

1. Дегустация.

2. Складское помещение.

Элементами последнего традиционно являются винный шкаф, стеллажи и полки. Все это расположено вдоль стен помещения. Поверхности стен выполняют миссию дополнительной опоры или несущей конструкции.

Зона хранения винного погреба

Дегустационная зона расположена в центре зала. Здесь вы найдете мебель, позволяющую с комфортом принимать гостей. Особых требований к нему нет. Предметы подбираются в соответствии с общей дизайнерской концепцией и пожеланиями владельцев. Вы можете использовать стационарный стол с обычной геометрией столешницы или заменить его консольной панелью. Не менее широкий выбор мест. На их роль могут претендовать и высокие барные модели, и глубокие стулья.При наличии свободного места, в винном погребе можно дополнительно создать зону отдыха, оборудовав ее журнальным столиком и мягким уголком. Это добавит помещению уюта.

Винный погреб с дегустационной зоной

Освещение

«Оптимальным вариантом освещения винного погреба в частном доме считаются точечные светильники, размещенные вдоль винных стеллажей»

При его организации нужно быть очень осторожным. Начнем с того, что дневной свет вообще и солнечные лучи в частности в помещении такого рода делать нечего.Плох винный погреб, в интерьере которого есть окна. Недостаточно будет завесить их плотными портьерами или закрыть жалюзи. От проемов нужно избавляться радикально, закладывая их камнем или применяя другие технологии.

Теперь поговорим об искусственном освещении. Мигающие световые потоки не должны быть слишком яркими. Это требование обусловлено не только спецификой атмосферы помещения, но и микроклиматическим режимом в нем. Не забывайте, что лампы являются источником тепла, поэтому могут способствовать повышению температуры.Оптимальным вариантом освещения винного погреба в частном доме считаются точечные светильники, размещенные вдоль винных стеллажей. Их присутствие сохранит таинственность атмосферы, не нарушая ее полумрака, и параллельно облегчит поиск нужной марки вина в винном шкафу. Допустимо появление бра или настольных ламп с рассеянным и приглушенным светом, плафонами.

Прожекторы идеально подходят для освещения

А декор?

Несомненным украшением винного погреба в частном доме является его содержимое, то есть коллекция вин, бутылки с которой рассортированы по маркам, годам выпуска, странам-производителям.Специфика помещения такова, что перегружать его элементами декора не стоит. Украшением должны служить обязательные предметы мебели. С этой задачей хорошо справится необычная конфигурация полок или неровно расположенные полки. Они придадут уникальности интерьеру домашнего винного погреба.

Не перегружайте декор винного погреба

В качестве элементов декора винного погреба в интерьере могут появиться фужеры, подвешенные на рейлингах или размещенные на специальных полках.В дегустационной зоне стоит разложить интересный дизайн штопоров, поставить держатели бутылок оригинальной формы и прочие дегустационные атрибуты. Стоит отметить, что такие мелочи могут стоить немало, но без них обстановка останется незавершенной.

Старинные штопоры могут стать украшением погреба

Удачным решением станет размещение в комнате плетеных корзин, ящиков, небольших бочонков в пиратском духе, скамеек и грубых столов теске, старинного винодельческого инвентаря.

Стилистические мотивы в интерьере винного погреба

Место для хранения вина имеет право стилизовать интерьерное решение. Материалы отделки и тип мебели подбираются в соответствии с тем эффектом, который вы хотите получить в итоге. Можно сделать акцент на винтаже или остановиться на более современных мотивах. В таком случае светлый винный шкаф из дерева для дома и погреба станет прекрасной находкой. Подойдут и стеклянные полки, в которых каждая бутылка снабжена индивидуальной ячейкой, лежа в которой она выглядит как бы подвешенной в воздухе.

Средневековые мотивы

Для их реализации необходимо отделать помещение грубым камнем, сучковатой древесиной с четко прорисованной фактурой. В винном погребе высокие сводчатые потолки и арочные проемы в интерьере. Последним пунктом в замковом винном погребе будут большие деревянные бочки. Они могут быть активными и содержать вино, служить моделью или служить дегустационным столом.

Интерьер винного погреба в средневековом стиле

Готические мотивы

Это винный погреб, в интерьере которого, видна заметная изысканность.Арки здесь имеют стрельчатую форму. Они добавляются к паре изящных столбцов. Нетривиальность обстановки подчеркивают витражи, а также традиционные для стиля и места орнаменты в виде плетеной виноградной лозы. Стены из гладкого бетона, без сложной отделки, но с элементами лепнины. Украшения — кованый металл. Мебель специфична для того времени. Вся мебель, включая винный шкаф, изготовлена ​​из темного дерева.

Готический стиль в интерьере погреба

Старинные мотивы

Красочные решения.На поверхностях стен, отделанных охристым песчаником, мозаичные панно и тематические росписи. Бутылки хранятся на туфовых или гончарных стеллажах. Декор – греческие амфоры и статуэтки, являющиеся завершающим стилистическим штрихом.

Дизайн винного погреба в античном стиле

Деревенские мотивы

Прованс и кантри для винного погреба в частном доме – вариант всегда беспроигрышный. Дизайнерское решение может быть разнообразным. В отделке стен уместен и камень, и краска.Строгих ограничений в цветовой палитре нет. Здесь может проявляться как игра контрастов, так и цветовая отливка. Предметы мебели, в обстановке погреба такого типа, выполнены из патинированного дерева. Допускается появление кованых и керамических элементов.

Деревенский стиль в оформлении погреба

Минималистичные мотивы

Это, в первую очередь, прямолинейность форм, лаконичность меблировки и отсутствие какого-либо декора. Интерьер впечатляет гладкостью поверхностей, неожиданностью дизайна полок, собранных из стекла и металла, великолепием мебели из идеально отполированного дерева.

Лаконичный винный погреб в стиле минимализм

Правила размещения винной коллекции

Процесс созревания напитка не должен нарушаться. Созревающее вино плохо переносит воздействие механических раздражителей, поэтому его категорически не рекомендуется брать в руки и даже переворачивать с ним бутылки. Быстро найти нужный товар поможет правильная организация хранения. Порядок бутылок следующий. Непосредственно у входа в винный погреб размещают молодые вина и те марки, которые используются для ежедневного употребления.Ближе к полу – зона белых вин, верхняя часть стеллажей – вотчина красных. В глубине подвала есть эксклюзив.

Организация хранения вина

Винный шкаф

Вопрос хранения вина в частном доме, где есть цокольный этаж, в принципе можно считать решенным, но что делать владельцам городских квартир и коттеджей, где в проекте такого нет ? Вместо погреба они могут иметь в интерьере винный шкаф.Это не менее практично и эстетично. Современные производители и дизайнеры предлагают массу вариаций на эту тему. Место хранения винных бутылок, при умелом подходе к его организации, может стать не просто предметом обстановки, но и полноценной частью ее оформления.

Винный шкаф в интерьере квартиры

Типы винных шкафов

Системы хранения вина делятся по типу конструкции. Это:

• открытые;
• закрытый;
• мобильный;
• стационарный.

В открытом винном шкафу бутылки долго хранить нельзя. В основном там выкладываются те напитки, которые будут употреблены в ближайшие дни.

Винный шкаф открытого типа

Совсем другое дело оформление, содержимое которого спрятано за дверцами. По сути, такой шкаф представляет собой миниатюрный винный погреб. В его недрах поддерживается аналогичный специфический микроклимат. Вино, хранящееся там, прекрасно себя чувствует и может лежать годами.

В закрытом винном погребе поддерживается необходимый для вина микроклимат

Маленькие модели шкафов предназначены для хранения от 2 до 6 бутылок.Они удобны тем, что эргономичны и не требуют много места для своего обустройства. При необходимости их можно переместить в любую часть дома. Встроенный винный шкаф – предмет более объемный, иногда занимающий всю стену. Он предназначен для хранения значительного ассортимента вин.

Мобильный винный шкаф можно разместить в любом месте квартиры

Шкафы для длительного хранения вина бывают моно- и мультитемпературными. Первые предназначены для созревания вина, вторые — для его качественного хранения.

Рассматриваемые изделия могут отличаться по материалу изготовления. Винный шкаф из дерева для дома считается классикой жанра. Хотя, в принципе, этот элемент интерьера можно сделать и в более современном дизайне, например, из комбинации металла и стекла.

Винный шкаф в современном стиле

Деревянный винный шкаф

Его нельзя назвать обычным холодильником. Деревянные модели винных шкафов – это почти всегда произведение искусства, приносящее с собой респектабельность.Их производство:

• кедр;
• Красное дерево;
• лиственница;
• Ангорская сосна;
• бук;
• дуб;
• гайка.

Классический деревянный винный шкаф

Лидеры продаж – шкафы из дуба. Они прочны, устойчивы к негативным воздействиям, эстетичны.

Винный шкаф из дерева в розничной торговле обычно встречается в трех цветах:

— махаон;

— дуб светлый;

— Вишня.

Возможно, выбор покажется скудным, но даже в этом ограниченном цветовом разнообразии винный шкаф из дерева легко впишется в интерьер.Так, светлый дуб будет востребован в обстановке с пастельным или белым фоном. Красное дерево подойдет к интерьерным решениям темных тонов. Вишневый отлично дополнит фиолетовый, красный и другие яркие интерьеры.

Винный шкаф в пастельных тонах

Куда поставить винный шкаф

Все зависит от наличия свободных площадей. Для встроенного винного шкафа можно выделить место в стене, например, между гостиной и кабинетом или гостиной и столовой.Таким образом, вы обезопасите доступ к бару из обеих комнат одновременно. В частном доме для хранения вина можно отдать уголок на чердаке и сделать для него винный шкаф своими руками. Конструкцию можно адаптировать к форме крыши, и сделать ее полностью прилегающей к стене.

Хранение вина в нишах на чердаке

Светлые модели застекленных шкафов будут уместны в современных интерьерах. Их расположением может быть вход на кухню или коридор.Блеск стекла будет как нельзя кстати в мрачной обстановке последнего.

Модель витрины прекрасно впишется в современный интерьер

Стеклянный винный шкаф в интерьере гостиной станет роскошным элементом ее декора и одновременно поможет зонировать пространство. Дегустационный уголок, кроме стеклянной панели, можно отличить по перепаду уровня пола.

При отсутствии свободных площадей для установки отдельно стоящих конструкций для хранения вина постарайтесь оборудовать для этих нужд ниши, пространства под лестницей, арочные проемы.Последний вариант реализовать проще всего, ведь сделать такой винный шкаф своими руками несложно. Для этого нужно лишь проделать в стенках проема круглые отверстия, которые соответствуют диаметру и форме бутылок. Для придания необычного внешнего вида и высокой декоративности самодельной конструкции ее следует снабдить светодиодной подсветкой.

Винные полки в стенной нише

Эффектным решением для размещения винной композиции станут настенные решетки, снабженные кронштейнами для поддержки бутылок.

Винный шкаф своими руками

«При создании винного шкафа из дерева для дома можно реорганизовать под него пространство старого шкафа, комода или современного кухонного шкафа»

Винный шкаф своими руками – это 100% эксклюзив. С его помощью вы сможете расставить акценты в интерьере любого функционального помещения. Не бойтесь браться за дело, даже если вы не сильны в сфере проектирования и строительства. Достаточно одного желания – особых навыков вам не потребуется.Самый простой винный шкаф для винного погреба можно выложить из кирпича. Здесь главное удачно расположить элементы. В кладке необходимо оставлять зазоры и делать отверстия, все произвольной формы, любого вида и на любом уровне. Такой незавершенный винный шкаф удачен в интерьерах стиля лофт, средиземноморского и деревенского направлений.

Полка для вина из кирпича

При создании винного шкафа из дерева для дома можно реорганизовать пространство старого шкафа, комода или современного кухонного шкафа.Система хранения бутылок в них может быть устроена по-разному. Сначала установите горизонтальные полки. Во-вторых, сделайте диагональные ячейки. В-третьих, используйте круглые пластиковые зажимы для крепления бутылок. В-четвертых, набить металлические штифты. Второй вариант наиболее эргономичен и позволяет с комфортом разместить даже очень большие запасы вина.

Система хранения вина в шкафу

Если импровизированный винный шкаф в интерьере закрытой конструкции, то в нем следует сделать ряд вентиляционных отверстий.

Очень быстро можно оборудовать полку для хранения вина из массивной доски и чугунных железнодорожных костылей, используемых для крепления перил. Последнюю пару набиваем попарно по всей длине основания и получаем отличную систему хранения в комнатах в стиле кантри или винном погребе.

Помимо стандартных конструкций можно сделать винный шкаф в виде сот. Для этого потребуется канализационная пластиковая труба или цилиндрический строительный блок. Последнее более актуально, так как терракотовая глиняная трубка создаст более подходящий для вина микроклимат.

Оригинальный шкаф для вина в виде сот

Заключение

Если вы увлечены виноделием или являетесь поклонником отличного напитка, не отказывайте себе в удовольствии устроить в интерьере своего дома винный погреб. Только представьте, какой фурор среди гостей произведет приглашение отведать бокал вина в специально оформленном зале. Вы и сами не заметите, как быстро ваш винный погреб станет любимым местом для дружеских посиделок, так что не теряйте времени и организуйте его!

Фотогалерея — винный погреб в интерьере

Видео

Автор: Бонд Михаил

23 удивительных особенности, которые можно найти только в роскошных домах (фото особняка)

Интересная особенность роскошных домов заключается в том, чтобы увидеть, какие функции и удобства они включают в себя, чего нет в обычных домах.Хотя не все роскошные дома имеют все перечисленные ниже функции, многие роскошные дома имеют некоторые из них. Это забавная статья, в которой рассказывается об особенностях и удобствах роскошных домов, которых нет в обычных домах.

Вы богаты и проектируете роскошный дом? Возможно, вы небогаты, но, как и многие люди, любите смотреть на эффектные особняки.

Впервые я понял, что существуют богатые люди, когда посмотрел сериал «Серебряные ложки». Я не мог поверить в размеры во время вступления, когда они показали дом Stratton снаружи.Конечно, в детстве меня впечатлила большая модель поезда, которая ходила по всему дому.

Интересная особенность роскошных домов заключается в том, чтобы увидеть, какие функции и удобства они включают в себя, чего нет в обычных домах. Хотя не все роскошные дома имеют все перечисленные ниже функции, многие роскошные дома имеют некоторые из них.

Это забавная статья, в которой рассказывается об особенностях и удобствах роскошных домов, которых нет в обычных домах. Наслаждаться.

Связанный: Роскошный дизайн столовой | Идеи фойе особняка | Роскошные патио

Бассейн

Во многих скромных домах есть бассейны, особенно в теплом климате, но бассейн, безусловно, является визитной карточкой роскошного дома.

Размер

Большинство роскошных домов огромны и имеют много места, большие комнаты и всевозможные интересные комнаты.

Боулинг

Нечасто встретишь дома с боулингом, но они есть. Я люблю боулинг, но не уверен, что буду платить за него.

Домашний бар

Домашняя панель, особенно такая, как та, что ниже, является приятной особенностью большинства особняков. В то время как во многих обычных домах есть домашний бар, в мега-особняках бары размером с обычный местный паб.

Крытый бассейн

Не во всех роскошных домах есть крытый бассейн, но большинство домов с крытым бассейном относятся к категории роскошных.

Теннисный корт

В детстве у меня был друг, у которого был теннисный корт. Я очень ревновал, потому что люблю играть в теннис. Ирония в том, что он не играл.

Площадка для занятий спортом

Поднимите теннисный корт на новый уровень и превратите его в полноценную площадку для занятий подобными видами спорта. Я люблю это.

Домашний спортзал

Мне нравится ходить в спортзал, но было бы удобно иметь такой спортзал у себя дома на те дни, когда я не могу попасть в спортзал.Это действительно хорошо оборудованный домашний спортзал.

Гардеробная

Есть гардеробные, а есть мегагардеробные с гардеробными. Реальная сделка похожа на ту, что ниже.

Винный погреб

Богатые любят свое вино, так почему бы не инвестировать в тысячи бутылок? Но тогда вам нужно инвестировать в винный погреб, чтобы хранить все эти бутылки. Что ж, в роскошных домах нередко бывают массивные винные погреба, подобные приведенному ниже.

Библиотека

Одна из моих любимых особенностей роскошного дома — библиотека. Пока мы живем в эпоху цифровых технологий, есть что-то волшебное в комнате со стенами, увешанными книгами. Библиотека ниже, безусловно, является моим любимым дизайном домашней библиотеки.

Домашний кинотеатр

В наши дни в большинстве элитных домов есть домашний кинотеатр или мультимедийная комната.

Площадь

Хотя не все особняки имеют площадь в акрах, и верно также, что не все площади в акрах являются роскошными домами… но многие прекрасные дома имеют большие, обширные владения (т.е. поместья).

Набережная

Они больше не строят набережную, поэтому возможность жить на берегу океана, озера или даже реки — приятная роскошь, которую немногие из нас могут себе позволить.

Игровая комната

Игровая комната — это ода ребенку в каждом из нас. Кто не любит время от времени играть в настольный футбол, пинг-понг или бильярд?

Площадки для гольфа (и даже поля)

Состоятельные любители гольфа, которые, несомненно, являются членами гольф-клубов, также известны тем, что строят на своих участках лужайки для гольфа и даже полноценные поля для гольфа.

Круговой подъезд

Я люблю величественные круглые подъездные пути, тянущиеся к подножию роскошного особняка.

Массивные индивидуальные гаражи

С роскошным домом приходят роскошные автомобили, которым нужно место для парковки. Вот тут-то и появляются действительно крутые роскошные гаражи… гаражи, в которых может храниться более 4 автомобилей, включая квартиры и/или гостевые апартаменты.

Роскошные домашние офисы

Есть домашние офисы, а есть роскошные домашние офисы, подходящие для титанов промышленности.Посмотрите на красоту ниже.

Потрясающие вещи для детей

Большинство людей, воспитывающих детей, испытывают нехватку денег, потому что дети стоят дорого. Вы должны купить большой дом, платить за одежду, еду, мероприятия, отпуск… все то, что вы никогда не покупали до появления детей. Нечасто родители с маленькими детьми имеют в своем распоряжении миллионы долларов, чтобы построить экстравагантные детские спальни и игровые сооружения. Но некоторые родители с маленькими детьми богаты и делают все возможное для своих детей.

Массивные комнаты

Признаком роскошного дома являются большие комнаты, особенно жилые помещения, такие как гостиные, гостиные, семейные комнаты, большие комнаты и комнаты для развлечений.Проверьте это.

Невероятные торжественные столовые

Вестибюли гостиницы

Далее: Проверьте больше мега-особняков здесь

Домашние подарки Stratosphere…

Примите участие в розыгрыше Мелкая бытовая техника

Лучшие мелкие бытовые приборы включают блендер Vitamix, кастрюлю быстрого приготовления, соковыжималку, кухонный комбайн, настольный миксер и кофеварку Keurig.

Бесплатные раскраски и книги для детей

Бесплатно скачать и распечатать.

Загрузите тысячи пользовательских раскрасок и головоломок для своих детей.

общежитий — Университет Сетон Холл

Департамент жилищного строительства и проживания обеспечивает живую и учебную среду, которая способствует академическому и личному опыту жителей и помогает им подготовиться к остальной части их жизни.

Сетон Холл является «домом» для примерно 2350 студентов, что составляет почти 50 процентов студентов бакалавриата. На территории кампуса есть шесть общежитий для студентов бакалавриата и два многоквартирных дома, расположенных в Южном Ориндже, для второкурсников, младших и пожилых людей.Во всех номерах есть кондиционер, односпальные кровати, письменный стол, комод и шкаф.

Размеры мебели для общежития

Примечание. Эти размеры не относятся к поместью Таррелл или поместью Ора.

Первокурсники

Боланд Холл

В Boland Hall обучаются 702 первокурсника. North Boland оформлен в стиле люкс, поэтому две комнаты имеют общую ванную комнату. Южный Боланд однополый на этаже и устроен таким образом, что отдельные комнаты имеют общую ванную комнату. Посмотреть планы этажей Boland Hall »

Пиратский погреб расположен в подвале и доступен для учебы, телевидения, игр в бильярд, программ и других разнообразных занятий.

Министерство кампуса и Отдел добровольческих усилий (DOVE) размещены в подвале Боланд-холла.

Офис координатора резиденции находится на первом этаже. Вы можете связаться со стойкой регистрации Boland Hall по телефону (973) 761-9173.

Удобства зала Боланд

• Круглосуточная служба безопасности
• 1 большая прачечная
• Торговые автоматы, расположенные в главном вестибюле и в Пиратском погребе
• Лифт
• Кондиционер
• Система пожаротушения
• Беспроводной доступ
• Кабинет
• Прачечные

Зал Аквинского

Aquinas Hall — это общежитие с совместным обучением, в котором на четырех этажах проживает около 490 студентов.В каждом люксе проживает 4-5 человек одного пола. Каждая комната имеет свой собственный нагреватель/холодильник. Посмотреть планы этажей Аквинского зала »

Удобства Аквинского зала

• Круглосуточная служба безопасности
• Социальные и учебные залы доступны для студентов на каждом из трех этажей.
• 12 разных лаунжей, в одной из которых есть бильярдный стол, в другой стол для пинг-понга, и в каждой лаунж-зоне установлен телевизор с плоским экраном.
• 5 прачечных (по одной на каждом этаже, 2 на 4 этаже) с 3-мя стиральными и 3-мя сушилками в каждой прачечной.
• Торговый автомат (газировка и закуски) расположен на втором этаже и в желтом холле третьего этажа. В желтом главном холле на 2-м этаже также есть университетский принтер.
МДП
• Aquinas помогут вам в учебе в течение учебного года.

Вы можете обращаться на стойку регистрации Aquinas Hall по телефону (973) 761-9566 круглосуточно в течение учебного года.

Зал Ноймана

Пожалуйста, ознакомьтесь с удобствами комплекса ниже для получения дополнительной информации о Neumann Hall.

Старшеклассники

Комплекс: залы Серра, Нойманн и Кабрини

Комплекс состоит из залов Серра, Нойманн и Кабрини и вмещает около 550 старшеклассников.

Удобства комплекса

• Круглосуточная охрана
• Номера в стиле люкс на 4-7 человек одного пола с 1 ванной комнатой
• Комнаты отдыха на каждом этаже
• Торговые автоматы, микроволновые печи и прачечные на 1-м этаже всех зданий
• Помещения с индивидуальным климат-контролем
• Бесплатный доступ в Интернет и местный телефон
• Бесплатное кабельное телевидение (включая Showtime)
• Полностью меблированные комнаты с кроватями, письменными столами, комодами и шкафами

Ксавье Холл

Xavier Hall вмещает около 520 старшеклассников и состоит из семи этажей, что делает его самым высоким зданием в кампусе.С верхних этажей вы можете мельком увидеть Нью-Йорк или увидеть, как листья меняют цвет осенью.

Ксавьер Холл Удобства

• Блок обогрева/охлаждения помещения
• Затишье в Часовне Слова Матери Сетон
• Гостиная на каждом этаже
• Три круглосуточных учебных зала
• Игровая комната с бильярдным столом, настольным футболом и телевизором с большим экраном! (3 этаж)

Общежития за пределами кампуса

Усадьба Ора

Ora Manor проживает около 103 старшеклассников в многоквартирных домах, которые принадлежат и управляются компанией Housing & Residence Life Университета Сетон Холл.Ora Manor находится примерно в 3,2 км от кампуса South Orange. Отель Ora Manor расположен в самом сердце деревни Саут-Ориндж, в нескольких минутах ходьбы от продуктовых магазинов, банков, ресторанов, аптек, железнодорожного вокзала Саут-Ориндж, Центра исполнительских искусств Саут-Ориндж и кинотеатров Clearview. Служба парковки управляет шаттлом под названием SHUFLY, который предлагает транспорт до кампуса и обратно в дополнение ко всем вышеперечисленным местам и торговому центру. SHUFLY бесплатен для всех студентов-резидентов.

Справочник жителей поместья Ора и поместья Таррелл »
Заявление на парковку поместья Ора »

Удобства поместья Ора

• 2-комнатная/3-местная меблированная квартира (1 односпальная, 1 двуспальная)
• • 1 ванная/кухня/гостиная
• Меблированная квартира с 3 спальнями / 5 человек (1 односпальная, 2 двуспальных)
• • 1 ½ Ванные/Кухня/Гостиная
• Кабельное телевидение и Интернет включены в стоимость жилья Ora Manor.При желании учащиеся могут связаться с Verizon, чтобы подключить стационарную телефонную связь.
• Мебель включает в себя: плиту, холодильник, кухонный стол/стулья, диван и стулья в гостиной
• Во всех квартирах ковровое покрытие от стены до стены. В некоторых апартаментах есть балкон/патио
• Прачечная представляет собой большую общую комнату с телевизором с большим экраном, расположенную в подвале.
• Охранник обеспечивает присутствие в вестибюле с 22:00. — 6 утра каждый день, охрана завершает обычные ежедневные обходы.
• Несколько камер наблюдения, контролирующих различные зоны здания и парковки.

Поместье Тарреллов

Turrell Manor, расположенный через Саут-Ориндж-авеню от главного кампуса, является домом для 83 старшеклассников. До главного кампуса менее пяти минут ходьбы. Отель Turrell Manor состоит из комнат, напоминающих апартаменты, с большими окнами и красивыми деревянными полами. На цокольном этаже есть прачечная, кабинет и гостиная с телевизором с большим экраном Smart TV.

Справочник жителей поместья Ора и поместья Таррелл »

Удобства поместья Тарреллов

• Адрес общежития за пределами кампуса: 384 Turrell Avenue, South Orange, NJ 07079
• Жилье квартирного типа: Варианты с одной, двумя или тремя спальнями с кухней/мини-кухней, ванной комнатой с ванной и гостиной.
  • Каждая квартира имеет уникальную структуру. Посещение Turrell Open House настоятельно рекомендуется, чтобы лучше понять отличительную и индивидуализированную планировку жилья Turrell Manor, а также найти то, что вам идеально подходит.
• Возможны варианты одноместных квартир.
• Обстановка квартиры: кровать, шкаф или платяной шкаф и комод или шкаф/комод для каждого жильца. Каждая квартира также включает в себя обеденный набор, мебель для гостиной, в том числе письменный стол и стул.
  • Примечание. Из-за размеров квартир и правил пожарной безопасности в некоторых квартирах может не быть рабочего стола и стула для каждого жильца. С конкретными вопросами обращайтесь к координатору по месту жительства.
• В каждой квартире имеется полноразмерный холодильник и микроволновая печь.
• Все удобства, такие как электричество, кабельное и интернет включены в стоимость жилья. Нет доступных портов Ethernet.
• Жители не обязаны приобретать план питания, но могут выбрать любой план питания по своему желанию.
• Курение в многоквартирном доме и на пожарных лестницах запрещено.
• Перерывное жилье доступно через регистрацию, а также доступно летнее жилье.

История цветов и флористов Белого дома

Многие цветочные композиции в середине 20-го века были формальными и куполообразными, и в них отдавалось предпочтение плотным группам цветов, таких как гвоздики и хризантемы.Однако в 1960-х первая леди Жаклин Кеннеди поспособствовала серьезной трансформации, выбрав натуральные букеты с воздушным, неформальным видом. Она проявила творческий подход, используя антикварные урны и чаши Белого дома для ваз и выбирая местные сезонные цветы. «Когда в Белом доме цвели крабовые яблони и вишневые деревья, — писала The New York Times , — миссис. Кеннеди попросил, чтобы ветки были принесены в помещение» и включены в аранжировки. ⁹

Первая леди Жаклин Кеннеди также учредила офис флориста Белого дома, наняв Элмера М.«Расти» Янг — первый главный флорист. Янг и его преемники продолжали работать с первыми леди над разработкой аранжировок. Крупные дела флористы начинают планировать заранее, учитывая все, от платья первой леди до цветочных обычаев приезжих высокопоставленных лиц. Дотти Темпл, главный флорист при администрациях Никсона, Форда, Картера и Рейгана, вспоминала, как связывалась с Государственным департаментом перед государственными обедами, чтобы узнать, какие цветы могут иметь различное культурное значение.В Италии, например, хризантема ассоциируется со смертью и могла бы стать неуклюжим украшением итальянского государственного обеда. Темпл также определяла, есть ли у глав государств какие-либо цветочные предпочтения. «Президент Франции Франсуа Миттеран любил розы, — писала она в своей книге, — премьер-министр Маргарет Тэтчер любила анемоны». ¹⁰

Примеры Дотти Темпл демонстрируют множество ролей, которые играют флористы Белого дома. Их работа одновременно эстетична, дипломатична и исторична.Цветы служат фоном для государственных обедов, свадеб, похорон и повседневных дел. Их постоянное присутствие стало возможным благодаря трудолюбивому и творческому персоналу, который из своего магазина на первом этаже каждый день привносит в Белый дом цвет и красоту.

вещей, которые покупатели жилья возненавидят в вашем доме

Несмотря на пандемию, продажи домов опережают допандемические темпы. Продажи существующих домов выросли на 1,4% в июне до 5 с учетом сезонных колебаний.9 миллионов. Спрос на существующие дома увеличил продажи почти на 22,9% по сравнению с прошлым годом. Средняя цена дома достигла 363 300 долларов, что на 23,4% больше, чем год назад. Запасы невелики, а конкуренция высока, хотя некоторые покупатели жилья впервые, возможно, достигли пределов доступности. Если вы рассматривали возможность листинга вашей собственности, возможно, сейчас самое время воспользоваться этим.

Однако не позволяйте мелким или крупным ремонтным работам в вашем доме, которые накапливались годами, саботировать вашу прибыль во время перепродажи.Покупатели и жилищные инспекторы заметят эти проблемы с обслуживанием во время обхода, будь то виртуально или лично. Так что сейчас самое время сделать эти обновления — отремонтировать треснувшее окно или заплесневевший герметик в главной ванной — до того, как они объедут вашу собственность.

Сегодняшние покупатели хотят готовый к заселению дом , говорят эксперты по недвижимости. Многое из того, что вам нужно сделать, требует больше усилий, чем денег. Вам, вероятно, не нужно браться за какие-либо крупные проекты реконструкции, если только вы не планируете жить в доме достаточно долго, чтобы самим насладиться результатами и возместить хотя бы часть стоимости продажи в будущем.

Разумно проконсультироваться с местным агентом по недвижимости, чтобы узнать, какие функции дома больше всего нравятся покупателям в вашем районе или больше всего их не интересуют. Это должно помочь вам определить, какие улучшения стоят затраченных усилий, и не тратить больше, чем необходимо.

Проблемные области, упомянутые в этом слайд-шоу, являются одними из самых больших отталкивающих покупателей , согласно отраслевым исследованиям и интервью с агентами по недвижимости и экспертами по недвижимости, которые каждый день имеют дело с предпочтениями покупателей.Они отвлекают потенциальных покупателей и отвлекают внимание от всех замечательных вещей, которые может предложить ваш дом. Многие легко исправить. Вы даже можете сделать некоторые сами, если у вас есть время, или заручиться помощью мастера на все руки за определенную плату. Взгляните.

1 из 26

Беспорядок и грязь

Тьфу. Вы хотите, чтобы покупатели представляли себе жизнь в вашем доме, а не задавались вопросом: «Как эти люди могут так жить?» когда они входят в парадную дверь.

Еще рано разбирать свои вещи. Дарите, продавайте, перерабатывайте или выбрасывайте все, что вам не нужно или не нужно в вашем следующем доме. Соберите свои безделушки и другие второстепенные вещи, которые вы хотите сохранить (аккуратно храните коробки в гараже или другом месте для хранения). Приведите в порядок и организуйте ящики, шкафы или шкафы, которые покупатели обязательно проверят. Затем тщательно очистите свой дом сверху донизу и будьте готовы оставить его в таком состоянии, пока не переедете.

• Стоимость починки : Вы можете получить ящики бесплатно в продуктовом или винном магазине или посетить местный пункт проката складских помещений, где часто продаются ящики для переездов различных размеров по разумной цене (как и Lowe’s). и Хоум Депо).Уборка стоит вам немного — только стоимость расходных материалов — если вы поставляете локтевую смазку. За профессиональную глубокую уборку вы можете заплатить от 300 до 360 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами или от 450 до 560 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. на Homewyse.com.

2 из 26

Переделанные комнаты

Если вы превратили свой гараж в пещеру или мастерскую, где нет места для парковки автомобиля, или если вы используете обычную столовую в качестве офиса или игровой комнаты для детей, верните место в исходное состояние.. Если вы оставите все как есть, вы заставите покупателей использовать свое воображение, а — нет-нет, — говорит Дженни Норрис, домашний сценограф и председатель Международной ассоциации профессионалов домашнего стейджинга (IAHSP).

Это простое решение, не требующее дополнительных денежных затрат. Просто выделите день или два, чтобы убрать и очистить пространство. Замените старую мебель, которая была там ранее, и аккуратно храните предметы, которые вы переместили, в специально отведенном месте, например, в подвале, вне поля зрения покупателей, когда они входят в ваш дом.

3 из 26

Ваши личные интересы

Последнее, что вы хотите сделать, это отвлечь, оскорбить или спровоцировать покупателей. Вы хотите, чтобы они увидели дом, а не вас или вашу семью . Так что соберите свою коллекцию статуэток или оружия, спортивных памятных вещей любимых команд, трофеев с охоты или рыбалки, проявлений религиозной или политической веры и дипломов. Вы также захотите удалить семейные фотографии, включая типичную стену в стиле галереи. Помимо того, что это помогает «обезличить» пространство, это также помогает защитить конфиденциальность вашей семьи.

Если у вас есть произведения искусства, которые покупатели могут счесть странными, насильственными или противоречивыми (включая обнаженные тела), уберите их, советует Норрис из IAHSP. А если у вас есть коллекции, скажем, виниловых пластинок, которые вы любите выставлять напоказ, или антикварная фарфоровая посуда, возможно, самое время отсеять их до самых любимых предметов, а остальные спрятать.

4 из 26

Переполненные столешницы

Если бы наши кухни и ванные комнаты выглядели так же в стиле дзен, как те, что мы видим в дизайнерских журналах или на Houzz.ком. Но жизнь случается, и большинство из нас так не живет. Наши кухонные прилавки заполнены мелкой бытовой техникой и другими принадлежностями, а наши прилавки в ванных комнатах, выступы и душевые уголки заполнены предметами личной гигиены. Удалите все из этих областей, прежде чем перечислять сделанные фотографии. Ценность. На кухне ставьте на место только те вещи, которыми вы регулярно пользуетесь. В ванной положите свои продукты в корзину или переноску, которую можно спрятать в тумбе или шкафу, когда вы ими не пользуетесь.

5 из 26

Комнатные растения

Вы можете ценить свои комнатные растения, но ваша цель не в том, чтобы произвести впечатление на потенциальных покупателей, говорит Норрис из IAHSP. Если на дисплее будет слишком много элементов, это займет необходимое визуальное пространство. Сократите их количество, отдав их друзьям, продав или даже раздав через такие сайты, как Marketplace Facebook или Nextdoor.com. Если ваши растения всклокочены или нездоровы, выбросьте их, компостируйте или отдайте другу или члену семьи, который может их восстановить.

Вы обязательно захотите убрать все искусственные цветочные композиции и растения, которые собирают пыль и будут напоминать младшим покупателям о бабушкином доме. Если вы пожертвуете их некоммерческому благотворительному магазину, такому как Goodwill, вы можете потребовать налоговый вычет, если перечислите вычеты в своей федеральной налоговой декларации.

6 из 26

Праздничные украшения

Покупателям трудно не заметить праздничный декор, отмечает Норрис из IAHSP. Кроме того, они могут не праздновать тот же праздник, что и вы.

Если вы в конечном итоге продаете в сезон зимних праздников, убедитесь, что ваши украшения сведены к минимуму. Вы можете повесить веселый венок и поставить красочную пуансеттию в горшке, но откажитесь от рождественской елки, если она создаст ощущение тесноты в комнате. Кроме того, не показывайте завернутые подарки, которые могут спровоцировать кражу. И хотя внешнее освещение, вероятно, в порядке, будьте проще. В конце концов, это не «Рождественские каникулы Национального Пасквиля» , и вы не Кларк Грисволд.

Вы избавите себя от хлопот, если оставите свой праздничный декор упакованным для переезда. Или вы можете разобраться и решить, чего вы не хотите. Затем пожертвуйте или продайте оставшиеся предметы. «Рождество очень важно для перепродажи», — говорит Бонни Калленберг, владелица консигнационного магазина Finders Keepers Consignments в Атланте. Она начинает принимать праздничные товары сразу после Дня труда.

Однако, если вам необходимо украсить свой особый праздник, Норрис из IAHSP рекомендует убрать ваш дом с активных показов на две недели, пока продолжаются праздники. Как только все закончится, снимите их и приведите свой дом в порядок и подготовьте его для потенциальных покупателей, советует она.

7 из 26

Индивидуальные шторы для окон

Неважно, сколько вы потратили на свои индивидуальные портьеры, занавески и подзоры. Проще говоря, покупатели их ненавидят. Это была горячая тема на нескольких сайтах, связанных с домом, включая Houzz.com и TheSpruce.com. Оконные прокладки закрывают окна (важная архитектурная особенность любого дома), ограничивают обзор и естественное освещение, а также собирают пыль.

Убей их. Если они подходят или сочетаются с вашей обивкой, сохраните их на случай, если вы сможете использовать их в своем следующем доме.Если вам нужны шторы для уединения, пока вы живете в доме, убедитесь, что они не пыльные, и открывайте их полностью каждое утро, когда просыпаетесь.

• Стоимость ремонта : Если вам нужно оконное покрытие для уединения, скажем, в вашей спальне, установите простую в установке рулонную штору. На сайте HomeDepot.com вы можете заказать затемняющие комнату рулонные шторы от Hampton Bay по цене от 11 до 32 долларов США за штуку и светофильтрующие рулонные шторы по цене от 8 до 24 долларов США за штуку.

8 из 26

Коллекция ковриков

Коврики для небольших площадей, разбросанные коврики и дорожки добавляют цвета, помогают определить пространство и приглушить шум.Но они могут работать против вас, когда вы пытаетесь нейтрализовать свой дом и сделать его максимально просторным для покупателей. Ковры визуально сокращают пространство. Так что это может быть подходящее время, чтобы почистить, скатать и упаковать ваши лучшие ковры перед переездом.

Когда будут делаться фотографии, уберите коврики или коврики для ванной (сверните их и храните под раковиной), чтобы они не отвлекали потенциальных покупателей от важных особенностей помещения. «Покупатель покупает плитку, а не коврик для ванной», — говорит Агнес Семинара-Хольцберг, агент по недвижимости Sotheby’s International Realty в Скарсдейле, Северная Каролина.Y.

Между прочим, если туалеты украшены плюшевыми чехлами и ковриком — вероятный фактор ewwww — избавьтесь от комплекта.

9 из 26

Неприятные запахи

Возможно, вы стали слепы к запахам в вашем доме, но покупатели заметят это, как только переступят порог. Особенно неприятны запахи домашних животных и сигаретный дым. Как минимум, пока вы не съедете, вам нужно покурить на улице и почистить лоток, помыть собаку, заставить подростка отнести грязное белье в прачечную и чаще выносить мусор. Откажитесь от приготовления сильно пахнущих продуктов. Наконец, время от времени открывайте окна, чтобы впустить свежий воздух.

• Не полагайтесь на ароматические свечи или плагины , которые предполагают, что вы пытаетесь скрыть неприятный запах, рекомендует Норрис из IAHSP. Имейте в виду, что покупателям может не понравиться тот же аромат, что и вам.
• Если у вас есть домашние животные, используйте фонарик с черным светом (25 долларов США и выше на Amazon), чтобы помочь вам найти остатки мочи, которые вы иначе не увидите на коврах, полу, стенах или мебели.Очистите пятно раствором уксуса или ферментными чистящими средствами, предназначенными для этой цели.
• В затхлых помещениях включите осушитель . Вы можете получить осушитель для небольшого пространства, который вмещает до галлона воды менее чем за 100 долларов, в то время как модель с маркировкой EnergyStar, которая ежедневно вытягивает 22 или 40 пинт воды из воздуха, стоит около 200 долларов.
• Чтобы устранить запах сигарет и подготовиться к покраске, вымойте стены и потолки моющим средством (не мыльным) или заменителем тринатрийфосфата (TSP), таким как Savogran (6 долларов за литр в Home Depot), который удалит остатки дыма, жир и грязь.Затем нанесите грунтовку, такую ​​как Kilz (от 17 до 25 долларов за галлон), предназначенную для устранения запаха и пятен и повторной окраски.

Отдайте ковры в паровую чистку, а шторы в химчистку (или выбросьте их, как мы предложили). Постирайте шторы и жалюзи (в воду для стирки добавьте немного уксуса). Закажите профессиональную чистку мягкой мебели в компании, сертифицированной IICRC для этой работы, которая обойдется вам от 140 до 190 долларов за полную чистку с легким удалением пятен со стула и дивана стандартного размера, согласно Homewyse.ком. Если мебель почти испорчена, уберите ее из дома.

10 из 26

Тьма, Тьма

Темный дом неприветлив. Если вы не можете быть дома, чтобы включить свет, особенно в короткие осенние и зимние дни, включите таймеры или установите умное освещение. Например, стартовый комплект Philips Hue White (100 долларов США за комплект с четырьмя лампочками и мостом, который действует как переводчик между лампочками и вашей сетью Wi-Fi) позволит вам включать и выключать свет с помощью голоса или интеллектуального управления. устройство.Дополнительные лампочки стоят около 15 долларов каждая.

Если на показе ваш дом будет пустым, установите яркий торшер в любой комнате, где нет верхнего освещения.

11 из 26

Ваши питомцы

Покупатели могут быть напуганы, аллергичны или отвлечены пушистыми членами семьи, даже если ваше животное ведет себя хорошо. Лучше всего, если вы сможете убрать собаку из дома во время выставки.

Возьмите его на прогулку или прокатитесь. Если вы не можете быть доступны, возможно, ваш постоянный выгульщик собак или сосед могут быть на связи, чтобы помочь, или вы могли бы отвезти его в детский сад для собак.На Rover.com вы можете искать людей, выгуливающих собак, детские сады и места для посещений в вашем районе.

Кошки хитрее. Если ваши кошки живут строго в помещении, вы можете посадить их в переноски для кошек, вывезти на улицу или посадить в машину и выпить кофе в дороге. Или, возможно, вы могли бы загнать их в одну комнату или в гараж и повесить табличку на дверь, чтобы предупредить агентов и покупателей о жильце внутри. Поместите ворота для домашних животных перед дверным проемом, чтобы животное не могло убежать, когда агент и покупатель откроют дверь.

Чтобы избавиться от шерсти и перхоти домашних животных и сократить время, затрачиваемое на уборку полов, купите робот-пылесос, например, iRobot Roomba 614 (рекомендованная розничная цена 250 долларов США).

12 из 26

Нет конфиденциальности для показов

Если вы или ваш агент по недвижимости скрываетесь во время показа, покупатели и их агенты не могут свободно разговаривать и не задерживаются надолго. «Вы хотите, чтобы покупатели [задержались] и увидели, что живут в доме», — говорит Элизабет Райли, агент по недвижимости из eXp Realty в Остине, штат Техас.

У многих домовладельцев теперь есть камеры видеонаблюдения, иногда скрытые, в их домах, которые они могут контролировать удаленно. Некоторые продавцы домов даже использовали свои шпионские камеры, чтобы наблюдать и слушать покупателей и их агентов, чтобы получить рычаги влияния на переговорах. Национальная ассоциация риелторов заявляет, что законы штата регулируют видео- и аудиозапись. Он советует агентам продавцов спрашивать своих клиентов, есть ли у них дома устройства для наблюдения, и если да, то быть прозрачными и раскрывать их.Агенты могут включить уведомление о технологии безопасности в список продаж, на входе в дом или на листе регистрации или на планшете. Когда вы осматриваете дом, не говорите ничего такого, что вы бы не хотели, чтобы продавцы и их агенты услышали.

13 из 26

Беспорядочные соседи

Покупатели будут осматривать имущество вашего соседа, и если их выглядит заколдованным, это может оттолкнуть. Нанесите дружественный визит своим соседям, чтобы сообщить им, что вы планируете продать, и спросите, могут ли они помочь вам произвести наилучшее впечатление и продать по высокой цене, что также повысит стоимость их дома, «с работой во дворе или уборкой.Если они пожилые или иным образом нуждаются в помощи с работой на открытом воздухе, предложите подстричь их газон и подрезать кусты или заплатить тому, кто сделает это за них.

Если ваши соседи равнодушны и вы считаете, что они нарушают правила вашей ассоциации домовладельцев или законы вашего города, вы можете сообщить о них. Это не будет способствовать дружеским отношениям, но может заставить их активизироваться.

• Стоимость ремонта : Установить деревянный забор. По данным Homewyse, установка 25-футового ограждения будет стоить в среднем от 820 до 1300 долларов.ком. И обратите внимание, что из-за нехватки рабочей силы и материалов из-за пандемии покупка забора и его установка могут занять много времени. Планируйте соответственно.

14 из 26

Полоски для туалетного столика

Ничто так не говорит о 1970-х, как голливудская полоска голых круглых огней над зеркалом в ванной. Замените его светильником с абажуром для каждой лампочки или штангой для ванны в стиле и отделке, которые дополняют ваш смеситель.

• Стоимость ремонта : Многие самые продаваемые трехсветные светильники с абажурами стоят от 25 до 100 долларов США при прямом освещении.ком. Вы должны быть в состоянии справиться с этой работой самостоятельно.

15 из 26

Ландшафтный дизайн дома с привидениями

Если ваш двор выглядит так, как будто он принадлежит семейке Аддамс, вам нужно навести порядок. В противном случае покупатели могут проехать мимо, но никогда не вернуться.

Помимо стрижки газона, ваш список дел должен включать обрезку ветхих деревьев и кустарников и удаление всего, что мертво или не подлежит реанимации. Края, прополка и мульчирование грядок. Посадите однолетники на участок или в горшок, чтобы добавить ярких красок (см. «Недорогие способы повысить привлекательность бордюра»).Пока вы это делаете, не забудьте подмести или вымыть из шланга входную дверь и крыльцо, чтобы избавиться от паутины и детрита насекомых.

• Стоимость починки : около 95 долларов для ландшафтного дизайнера за обрезку и уход за небольшим деревом и парой кустов, согласно diyornot.com. Если вы ограничены в деньгах и не хотите косить газон самостоятельно, вы, вероятно, можете попросить соседского ребенка сделать это за небольшую часть того, что вы заплатили бы профессиональным услугам по уходу за газоном.

16 из 26

Ковролин от стены до стены

В наши дни покупатели ожидают, что полы из твердой древесины будут даже в первых домах. Грин говорит, что покупатели в ее районе могут быть согласны с коврами в спальнях, в то время как Sotheby’s Seminara-Holzberg говорит, что во всем доме предпочтение отдается дереву твердых пород.

Если ковер скрывает оригинальные деревянные полы вашего дома, удалите его, даже если древесина не в лучшем состоянии. Если необходимо, предложите отремонтировать древесину лиственных пород после того, как вы выедете, или дайте покупателю разрешение на повторную отделку. Если у вас есть ковер, уложенный на фанеру, рассмотрите возможность установки лиственных пород. В противном случае не снимайте ковер.Просто убедитесь, что ковер выглядит и пахнет наилучшим образом, отдав его в профессиональную чистку, особенно в местах с интенсивным движением или если у вас есть домашние животные.

Кроме того, поговорите со своим агентом о наилучшей стратегии (например, о замене ковра или предоставлении покупателям возможности выбирать то, что они хотят). Если вы заменяете ковер, выберите продукт с низким ворсом нейтрального цвета и толстой подкладкой , что сделает менее дорогой ковер более роскошным, говорит Грин.

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse, профессионал может почистить 500 квадратных футов ковра с легким удалением пятен примерно за 130-160 долларов.ком. Стоимость повторной отделки 500 квадратных футов паркетного пола составляет от 2320 до 2800 долларов, включая оплату труда, а стоимость установки нового паркета — от 5130 до 7370 долларов. Стоимость установки 500 квадратных футов нового ковра составляет от 2390 до 3310 долларов.

17 из 26

Латунные светильники

Строительная блестящая желтая латунь какое-то время была непопулярна, начиная от распределительных щитков и заканчивая люстрами. Тем не менее, золотая отделка  с неглянцевой поверхностью (матовая или матовая) вернула некоторую популярность .Свяжитесь с агентом по недвижимости, чтобы узнать, что происходит на вашем рынке, и ориентировочную стоимость этих обновлений. Если требуется замена, выберите светильники из никеля, хрома или нержавеющей стали с отделкой по вашему выбору (полированной, сатинированной, матовой или матовой), которые будут работать в большинстве условий, от традиционных до современных, или с масляной бронзовой отделкой для обновления. традиционная комната.

Замена светильника — это довольно простая работа, которую можно выполнить своими руками. Для получения инструкций посмотрите следующие видео на YouTube: Как установить люстру от Lamps Plus и Как заменить светильник от Buildipedia DIY.

• Стоимость починки : Вы можете купить две люстры (например, чтобы повесить над кухонным и обеденным столами) и несколько встроенных светильников за 300-600 долларов в крупном магазине, таком как Lowe’s или Home Depot или онлайн на сайте lampsplus.com. После этого это DIY.

18 из 26

Ковер для ванной комнаты

В то время как некоторым покупателям жилья может понравиться наличие ковра под ногами в спальне, в ванной комнате он полностью исключен, так как он будет поглощать влагу и многое другое.(Да, некоторые строители новых домов в 1990-х оборудовали ванные комнаты коврами, говорит агент по недвижимости Энтони Раэль, агент Re/Max из Денвера.) Устраните фактор гадости, заменив ковер высококачественным, но экономичным винилом. пол, похожий на плитку.

• Стоимость ремонта : по данным Homewyse.com, вам придется заплатить от 280 до 620 долларов за 50 квадратных футов листового винилового напольного покрытия (включая демонтаж и утилизацию старого напольного покрытия). Для некоторого дополнительного вау-фактора выберите керамическую плитку.Пол из глазурованной керамической плитки размером 12×12 дюймов стоит от 730 до 1140 долларов за 50 квадратных футов.

19 из 26

Жуки и другие твари

Если вы испугались убегающих существ, когда включили свет в своем доме, только представьте, что почувствует потенциальный покупатель — ewwww . Пришло время попрощаться с муравьями, пещерными (верблюжьими) сверчками, тараканами, скорпионами, термитами, мышами и многим другим. В своем блоге The Buzz компания по борьбе с вредителями Terminix предлагает полезные советы по предотвращению проблем, распознаванию признаков того, что в вашем доме есть нежелательные гости, и принятию мер, чтобы избавиться от них.Если делать это самостоятельно не получается, вам нужно нанять профессионала.

Чтобы выселить пушистых четвероногих тварей, рассмотрите возможность найма компании по охране дикой природы, которая использует гуманные методы . Общество защиты животных Соединенных Штатов предоставляет руководство по найму.

• Стоимость ремонта : По данным HomeAdvisor.com, типичная единовременная стоимость борьбы с вредителями составляет от 300 до 550 долларов. Если у вас есть постоянная проблема, договоритесь с дезинсектором о периодических посещениях. Вы будете платить от 150 до 300 долларов США за первое посещение и рассчитывать на то, что за последующие посещения вы будете платить в среднем от 40 до 50 долларов США в месяц (от 50 до 60 долларов США раз в полгода или от 100 до 300 долларов США ежеквартально).Стоимость будет варьироваться в зависимости от размера вашего имущества и уровня заражения.

Если вы решили проблему с термитами, но вам нужно устранить повреждения, вы можете нанять разнорабочего, который будет брать от 410 до 840 долларов США за день работы, согласно Homewyse.com.

20 из 26

Ручки крана из искусственного хрусталя

Акриловые ручки в ванной выглядят дешево и могут быть трудны для использования молодыми, пожилыми или мыльными руками. Замените их смесителем и набором ручек, который соответствует конфигурации существующего светильника (центральный или широко распространенный) и соответствует стандарту Закона об американцах-инвалидах с ручками в виде флиппера или рычага.Полированная хромированная отделка будет стоить вам меньше всего и при этом будет долговечной.

• Стоимость ремонта : хромированные смесители Centerset начинаются от 35 до 50 долларов; широко распространенные модели начинаются примерно с 65 долларов. По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость найма сантехника для замены крана составляет от 380 до 530 долларов. Это может стоить дороже, если есть коррозия или какая-то другая проблема. Вы можете заменить смеситель для ванны и душа с одной ручкой за 660–970 долларов.

21 из 26

Ваша личная палитра красок и эффекты краски

Закрасьте цвета, которые отражают ваш вкус, но могут отпугнуть потенциальных покупателей, например, ярко-красную акцентную стену, лимонно-желтую детскую спальню или лесной пейзаж. зеленая берлога. Веселые цвета для жизни, а нейтральные цвета для продажи . Они помогают покупателям представить себя живущими в доме. Попрощайтесь с устаревшими эффектами искусственной краски, такими как скатывание тряпки или губка, а также с фресками.

Избегайте использования абсолютно белой краски. Выберите белый, кремовый или теплый нейтральный цвет, например светло-бежевый, который сделает вашу комнату привлекательной, просторной и яркой. Повторно окрашенная отделка в белый цвет

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse, профессионал может подготовить и покрасить спальню размером 10×15 футов слоем латексной краски и грунтовки за 480-860 долларов.ком.

22 из 26

Обои и деревянные панели

Несмотря на то, что обои возвращаются, в целом они относятся к дому, покупателям не понравятся ваши обои , и они увидят только работу, необходимую для их удаления. Вы можете сэкономить деньги, сделав это самостоятельно. Удаление декоративной рамки может быть выполнимым, но снятие обоев в комнате будет серьезной рутиной. По данным Homewyse, если вы наймете профессионала для снятия обоев, вы заплатите от 990 до 2020 долларов за 500 квадратных футов стены.ком.

Покупатели также не в восторге от коричневых деревянных панелей. В этом случае может быть проще просто покрасить его в белый цвет по цене (включая грунтовку) от 930 до 2100 долларов США за 500 квадратных футов. Не забудьте обезжирить поверхность жидкой наждачной бумагой (например, Krud-Kutter Gloss-Off, 8 долларов за литр в Home Depot) и загрунтовать ее, чтобы краска прилипла. (Чтобы узнать, как это сделать, посмотрите видео HGTV «Как покрасить деревянные панели».)

Если у вас в гостиной или комнате отдыха есть панели из сучковатой сосны, прежде чем что-либо с ними делать, проконсультируйтесь с местным декоратором или агентом.Молодым покупателям может понравиться его винтажная атмосфера, а покупатели в целом могут оценить его тепло и уют.

23 из 26

Несоответствующая бытовая техника

Спустя два десятилетия нержавеющая сталь по-прежнему является самой популярной отделкой для кухонных приборов , но единообразие отделки приборов (т. е. полностью нержавеющая, белая или черная) является вашей первой целью в качестве продавец. Если вы живете в своем доме долгое время, вы, возможно, заменили пару бытовых приборов — посудомоечная машина часто выходит из строя первой, — но не другие (например, настенную духовку).

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, стоимость замены и установки настенной печи объемом 5 кубических футов из нержавеющей стали колеблется от 1420 до 3060 долларов США.

Лучшее время для покупки бытовой техники см. в разделе «Лучшее время для покупки дорогих товаров». Однако из-за того, что пандемия нарушила производство бытовой техники, вам, возможно, придется ждать дольше и платить больше, чтобы получить их продукцию до 2021 года. со слегка поврежденной отделкой и оригинальной гарантией.

24 из 26

Потолки с отделкой из попкорна

Любой, кто жил с этим устаревшим стилем отделки потолка, знает, что он накапливает грязь, не поддается очистке и его трудно красить. Хуже того, если ваш дом был построен до середины 1980-х годов, он может содержать асбест (который был запрещен в потолочных изделиях в 1977 году, но существующие материалы могли использоваться позже).

Если у вас есть какие-либо опасения, попросите лицензированного инспектора взять образец потолка и проверить его на наличие асбеста. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с информационными бюллетенями EPA «Асбест: защитите свою семью». Если результат теста положительный, наймите подрядчика по борьбе с асбестом, прошедшего обучение и аккредитацию на федеральном уровне или уровне штата (не той же компании, которая тестировала потолок), чтобы запечатать его аэрозольной краской, если он в хорошем состоянии (не отслаивается и не крошится) и маловероятно быть обеспокоенным. Или удалить покрытие потолка и утилизировать его должным образом, что является дорогостоящим мероприятием.

Удаление обычно представляет собой грязный и трудоемкий процесс с асбестом или без него. Материал необходимо смочить и соскрести. Нижнюю стеновую панель необходимо будет протереть начисто. После того, как попкорн закончился, потолок часто приходится ремонтировать с помощью герметика и перекрашивать. Даже если асбеста нет, вам, вероятно, следует нанять для этой работы подрядчика по гипсокартону или покраске. (Для ознакомления с процессом посетите ronhazleton.com.)

• Стоимость ремонта : Вы заплатите от 230 до 800 долларов США за профессиональный тест на наличие асбеста. По данным HomeAdvisor, если тест отрицательный, стоимость удаления, ремонта и перекраски составит от 2 до 5 долларов за квадратный фут (или от 1000 до 2500 долларов за 500 квадратных футов).ком. Если асбест присутствует, вы заплатите еще от 3 до 7 долларов за квадратный фут (или от 1500 до 3500 долларов за 500 квадратных футов), чтобы удалить его. Если потолок из попкорна был закрашен ранее, стоимость удаления может снова возрасти вдвое.

25 из 26

Акустическая плитка и подвесные потолки

Если у вас старый дом, потолки могут быть покрыты квадратной акустической плиткой, чтобы скрыть потрескавшуюся штукатурку или другие повреждения. Покупатели, скорее всего, подумают: «Вы представляете, как это выглядит под этим?», — говорит Sotheby’s Seminara-Holzberg.Она рекомендует снять старый материал и заменить его гипсокартоном. Если дом был построен до середины 1980-х годов или потолочная плитка была уложена до этого, может потребоваться тест на асбест.

В старых подвалах, подвесной потолок (подвешенный к верхней раме для завершения пространства, закрывающий балки пола и трубы) может сделать пространство меньше для покупателей. Снимите его и покрасьте все, включая балки пола, подложку пола и трубы. «Чем выше вы сможете сделать подвал, тем лучше», — говорит она.

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, стоимость удаления 500 квадратных футов акустической плитки потолка, установки гипсокартона и покраски колеблется от 1580 до 2740 долларов. Стоимость снятия токарно-штукатурного потолка, установки гипсокартона и его покраски колеблется от 2720 до 5220 долларов.

26 из 26

Старая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Сегодня покупатели жилья заботятся об энергоэффективности, особенно о затратах на обогрев и охлаждение, и боятся замены дорогого товара.

При рекомендованном техническом обслуживании и нормальном износе, типичный ожидаемый срок службы системы отопления или кондиционирования воздуха составляет от 10 до 15 лет , хотя печь может прослужить до 25 лет, по данным Международной ассоциации сертифицированных домов. Инспекторы.

Если вашему кондиционеру или тепловому насосу более 10 лет, или вашей печи или котлу более 15 лет, или если ваша система демонстрирует признаки снижения производительности, рассмотрите возможность замены его на высокоэффективный блок с рейтингом Energy Star. .

При поиске предложений на работу ищите подрядчиков, которые являются членами Американской ассоциации подрядчиков по кондиционированию воздуха, чьи специалисты имеют сертификат NATE (North American Technician Excellence).

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость установки нового кондиционера (включая демонтаж и утилизацию старого) составляет от 6 110 до 7 260 долларов. Сплит-система стоит от 34100 до 4040 долларов. Стоимость установки новой газовой печи с КПД 96% составляет от 2530 до 3000 долларов, в то время как вам придется выложить от 5360 до 6340 долларов за установку теплового насоса.

Информация о винном погребе Angus Barn — Лучшие стейки — Изысканные вина