Заливка фундамента — очень важный процесс, от качества выполнения которого напрямую зависит срок службы всего дома. Выделяют несколько технологий и схем заливки фундамента, каждая из которых имеет свои преимущества и недостатки. А том как залить фундамент под домом своими рукам поговорим далее.
Фундамент является опорой здания и к его изготовлению следует подходить с особой ответственностью.
Заливать фундамент можно в любое время года. Однако, каждая из данных заливок имеет свои особенности:
1. Заливка фундамента в осеннее время года.
Осенью фундамент защищают от чрезмерной влажности. Для этого, уже высохшее покрытие накрывают пленкой из полиэтилена. Кроме того, внутренняя часть опалубки накрывается целлофаном, улучшающим ровность поверхности и гидроизоляционные свойства фундамента.
Работа в прохладное время года имеет свои преимущества и недостатки. В данный период раствор плохо схватывается и сохнет, но в то же время имеется время для его монтажа. Кроме того, отсутствует необходимость обустройства дополнительной гидроизоляции.
2. Особенности летней заливки фундамента — в данное время года главным врагом бетона является прямое солнечное излучение.
Летняя заливка фундамента — самый идеальный вариант. Соорудить траншею в это года достаточно легко, бетон не замерзает, как зимой. Однако, для выполнения работ рекомендуем подбирать пасмурную погоду.
При высокой температуре и пониженной влажности работайте быстро. Кроме того, при выполнении летней заливки следуйте нижеприведенным рекомендациям:
Заливать фундамент в это время года достаточно сложно. Прежде всего, возникают трудности с выкапыванием траншеи.
При наличии снега на участке, удалите его. Далее накройте место расположения фундамента гидроизоляционной пленкой черного цвета. Таким образом, под воздействием солнечного света почва прогреется.
Для изготовления зимней опалубки чаще всего используют пенополистирол. Данный материал отличается эластичностью, не боится мороза и дополнительно утепляет фундамент.
Особые сложности в зимнее время года возникают с изготовлением бетонного раствора. При слишком низкой температуре вода замерзает, чтобы не допустить этого, состав постоянно подогревают. Учтите, что при температуре -15 и ниже, работы по заливке фундамента не проводятся. Выделяют несколько способов предотвращения замерзания воды в фундаменте. Предлагаем с ними ознакомиться:
Для улучшения качества раствора, к нему добавляют пластификаторы, предотвращающие замерзание воды. Заливка фундамента зимой — вполне реальный процесс, однако, если есть возможность выполнить эту работу в другое время года, рекомендуем ею воспользоваться.
Для получения высококачественного раствора для заливки фундамента, прежде всего нужно подобрать правильные его составляющие. Самые главные компоненты для бетонной смеси — песок с водой. Кроме того, в качестве заполнителей используют песок и крупнозернистый материал в виде щебня, гравия, гальки. Также, в бетонный раствор добавляют специальные вещества, улучшающие его прочностные характеристики.
Цемент — основное составляющее, главной функцией которого является соединение всех компонентов в единую композицию. Рекомендуем приобретать цемент непосредственно перед заливкой, так как данный материал отличается высокой гигроскопичностью, легко поглощает влагу и затвердевает.
Для получения высококачественного бетона, рекомендуем использовать цемент марки 400 или 500. В таком случае, удается получить высокопрочный состав. Вода — разбавляет бетонный раствор до нужной консистенции. Используйте только чистую воду, без дополнительных включений и солей.
Обратите внимание на пропорции воды, при недостаточном количестве бетон очень тяжело укладывается на поверхность, а при чрезмерном — масса не обладает нужной прочностью и со временем трескается.
Если соединить воду непосредственно с цементом и нанести такой состав на поверхность, то от чрезмерного напряжения, начнется ее растрескивание. Для предотвращения этого процесса, увеличения прочности и снижения себестоимости бетона, используют наполнители в виде песка и щебня.
Используйте только чистый песок без глиняных включений. Идеальный вариант — речной песок, предварительно промытый и высушенный.
В качестве крупного заполнителя чаще всего используют щебень.
Далее следует не менее важный процесс — подбор пропорций бетонного состава. Стандартная схема соотношения цемента, щебня, песка и воды составляет 1 к 2 к 4 к 0,5. В частном строительстве данные пропорции определяются типом бетона и характеристиками песка, при использовании влажного материала — количество воды уменьшается.
При чрезмерном количестве цемента в составе, он получается слишком жестким, большое количество песка — раствор плохо схватывается, наличие чрезмерного количества воды — приводит к плохой адгезии покрытия и высокой пористости. Поэтому, строго соблюдайте пропорции при приготовлении раствора.
Даже при идеальном соотношении пропорций, некоторые варианты бетонного раствора нуждаются в улучшении. Для того, чтобы сделать состав более пластичным, уменьшая при этом количество воды, используют различные пластификаторы.
С помощью гидрофобизаторов раствор приобретает свойства пузырчатости и снижается время его схватывания. В зимнее время года к раствору добавляют различные соли, изменяющие свойства бетона.
Кроме того, качество полученного покрытия также определяется способом его укладки. Самый прочный состав получается при воздействии на раствор вибрационных механизмов. С ее помощью укладка производится максимально быстро.
Количество и тип приспособлений для заливки фундамента определяются индивидуально и зависят от многих факторов, таких как:
Чаще всего, в процессе заливки фундамента используют сетку для армирования, желоба, маяки.
Кроме того, при самостоятельном изготовлении раствора для его замеса используют бетономешалку.
Следует также позаботиться о емкостях, с помощью которых раствор подается непосредственно к траншее.
Использование бетономешалки значительно повышает качество раствора, делая его максимально однородным по консистенции. Оптимальный вариант для заливки фундамента, бетономешалка, емкостью более 50 л. Для организации непрерывности процесса, рекомендуем выполнять работы минимум втроем.
Миксер — автоматическая бетономешалка, которая доставляет к участку уже готовый заводской бетон. Для заливки такого фундамента потребуется не более нескольких часов. К машине подсоединяют специальный желоб, с помощью которого раствор попадает непосредственно в траншею.
При отсутствии возможности подъезда к участку, используется устройство в виде бетононасоса. Данный агрегат подает раствор на расстояние около 50 метров. Специальный рукав со шлангом максимально точно распределяет раствор.
Выделяют несколько этапов сооружения фундамента:
1.
Изучение геологических характеристик участка. Ленточный фундамент под домом заливается только при сухом грунте. При наличии пучинистости, рекомендуем остановиться на другом варианте.
2. Нанесение разметки. Участок предварительно выравнивается и очищается от мусора и растительности. Используя колышки и шнур сделайте разметку внутреннего и внешнего расположения фундамента. Для сооружения перегородок также сделайте разметку. Обратите внимание на углы фундамента, от правильности их расположения зависит ровность будущего строения. Проверьте разметку уровнем.
3. Рытье котлована или траншеи. Заранее определяется глубина заложения фундамента, которая зависит от типа грунта, особенностей его промерзания, нагрузки на фундамент и веса здания. Чаще всего, фундамент под одноэтажный дом сооружают глубиной от 50 до 100 см. Дно траншеи проверяется водяным уровнем. Не допускаются перепады по высоте. Для выполнения работы используют экскаватор или лопаты. При выполнении работы в зимнее время года применяют только специализированное оборудование.
4. На следующем этапе формируется фундаментная подушка. Этот элемент является обязательным и выполняет функцию снижения нагрузки на фундамент при смещении почвы. На дне траншеи укладывают песок, толщиной минимум 15 см. При этом, каждые 3 см песка тщательно трамбуют специальным инструментом и выравнивают по водяному уровню. Далее следует слой щебня, выполняющий функцию отвода влаги. На щебень укладывают гидроизоляцию в виде рубероида или полиэтиленовой пленки.
5. Возведение опалубки — следующий процесс. Для ее изготовления используют металл, дерево или пластик. В зимнее года опалубку делают только из пластика. Опалубка выступает над поверхностью минимум на тридцать сантиметров. Внутри опалубки устанавливают канат, обозначающий уровень заливки фундамента. На данном этапе устанавливают водопроводные и канализационные трубы.
6. Выполнение армирования. От качества выполнения данного процесса напрямую зависит прочность фундамента и длительность эксплуатации всего здания.
Внутри траншеи укладывают прутки из металла, соединенные с помощью специальной проволоки. Тип прутков и их количество определяются индивидуально для каждого строения.
По завершению армирования следует непосредственно процесс заливки фундамента бетонным раствором.
Выделяют два варианта заливки фундамента:
Каждый из них имеет определенные преимущества и недостатки. Выделяют три вида частичной заливки:
Данный метод в частном домостроительстве используется реже, чем полная заливка. Это объясняется сложностью его проведения, необходимостью индивидуальных расчетов временных интервалов.
Для ленточного фундамента используется горизонтальная или вертикальная заливка. На прочность фундамента после выполнения заливки влияет прежде всего правильное армирование.
И расчет количества слоев и времени их схватывания.
Перед началом частичной заливки, определите способ выполнения работы, сделайте чертеж, на котором четко определяется каждый из слоев и время их схватывания. Разделите площадь на несколько частей, в соотношении со способом заливки.
Полная заливка фундамента используется чаще. В итоге получается целостное монолитное покрытие, которое имеет отличные эксплуатационные характеристики. Бетонный раствор изготавливают непосредственно перед выполнением заливки. Равномерно распределите состав по траншеи, удалите пустоты специальным приспособлением или вибратором по бетону.
Монолитность фундамента, изготовленного путем полной заливки имеет такие плюсы:
При выборе между частичной и полной заливкой фундамента под дом, рекомендуем остановиться на первом варианте.
Заливка фундамента видео:
Рано или поздно любой фундамент под домом приходится менять или ремонтировать. Дом начинает менять свое положение, могут появиться трещины, а окна и двери заклинивают. Все эти признаки говорят о необходимости ремонта или полной замены фундамента. В данной статье мы постараемся рассказать вам, как правильно залить фундамент под старый дом, не нарушив при этом целостность конструкции. Ведь только грамотно и правильно проделанная работа, даст вам гарантию того, что ваш дом будет прочно стоять еще не одно десятилетие. Однако, чтобы с уверенностью браться за это дело, следует тщательно разобраться со всеми тонкостями этого процесса.
Для ремонта или замены фундамента не всегда рационально использовать специальную строительную технику, да и подогнать ее к дому без ущерба для других построек и посадок садовых культур тоже бывает проблематично.
Поэтому важно знать какой инструмент может вам потребоваться в ходе предстоящих работ и подготовить его заранее:
Она потребуется для того, чтобы приготовить цементный раствор. При большом объеме вручную это будет сделать трудно;Замена фундамента или его ремонт не приемлет торопливости и спешки, все должно быть продумано до мелочей. Прежде чем приступить к работе, необходимо выяснить несущую способность грунта и глубину, на которой пролегают грунтовые воды.
Пренебрежительное отношение к этим параметрам приведет тому, что новый фундамент быстро придет в негодность, так как на него будет воздействовать сильное давление промерзлой почвы. Исходя из полученных данных, делается расчет глубины фундамента и особенности его монтажа.
Схема заливки фундамента под дом
Для того, чтобы на этом этапе не возникло проблем, начинать работы нужно с выполнения подпорок под углы дома.
Начинают подъем дома с самого просевшего угла. Используя два домкрата, равномерно понимают угол с двух сторон.
Рекомендуется поднимать угол не более, чем на два сантиметра, в противном случае могут возникнуть множественные трещины. Через каждые 5мм. подъема подкладываются бруски, чтобы подстраховать сбой в работе домкрата.
Подъем угла дома с фундамента. 1 — нижний венец сруба, 2 — рычаг из доски, 3 — опора под рычаг, 4 — старый фундамент
Их нужно размещать на устойчивых плоскостях.Далее аналогично поднимаются остальные углы, но высота их подъема должна быть меньше. Длинные стены требуют дополнительных подпорок, для того, чтобы они не провисли. С этого момента дом будет подвешен в воздухе. По понятным причинам к работе по демонтажу старого фундамента следует приступать немедленно, в противном случае из-за проседания грунта дом может вновь опуститься.
При ремонте фундамента удаляются его части, которые требуют замены. Если возникла необходимость полностью заменить фундамент, нужно удалять отдельные сегменты не превышающие длиной 2 метра. Их демонтируют через один с помощью тяжелой кувалды и стального лома или отбойного молотка. Такая технология обеспечит полную безопасность работ.
Демонтаж старого фундамента
Траншея выкапывается с наружной стороны дома. Её глубина зависит от состояния грунта и величины дома.
Если фундамент нужно подвести и под внутренние стены, то земляные работы усложнятся тем, что количество выкопанной земли увеличится, ведь вам будет необходим свободный доступ к этим стенам.
На дно траншеи для прочности укладывают подушку из песка и мелкого гравия. Для ее наибольшей прочности песок смачивают водой и утрамбовывают обычным деревянным бруском.
Устанавливают опалубку с внутренней стороны траншеи непосредственно под домом. Для этого используют доски или щиты ДСП. Доски между собой соединяют таким образом, чтобы в местах стыков не было больших щелей, в противном случае раствор будет выходить наружу. Для их крепления используют саморезы по дереву и шуруповерт, также может потребоваться и ножовка.
В качестве дополнительного усиления можно использовать деревянные подкосы, которые устанавливаются под острым углом относительно опалубки или стянуть опалубку перемычкой, установленной между двумя противоположными стойкамиВарианты усиления опалубки для ленточного фундамента
Важно помнить о том, что верхний край опалубки должен располагаться как можно выше. Это упростит подливание раствора и упростит заделку ниши после удаления опалубки.
Для того, чтобы быть уверенным в прочности фундамента, нужно армировать его основание. Для этой цели подойдет стальная проволока, решетка или металлические прутья. Они укладываются на песчано-гравийную подушку и соединяются между собой связыванием либо сваркой.
Засыпка в траншеи щебня — важный этап при строительстве ленточного фундамента. В различных источниках, можно прочитать, что для этого используется щебень различных фракций, но это далеко не так. Крупные фракции использовать не рекомендуется, поскольку это может привести к неравномерному заполнению бетоном образовавшихся пустот.
Поэтому более грамотным будет использование щебня мелких фракций, что обеспечит максимальную прочность фундаменту.
Схема армирования фундамента
Для заливки фундамента готовится бетон, состоящий из одной части цемента и трех частей песка. В бетономешалке он доводится до нужной консистенции. Полученная смесь заливается в опалубку. При этом важно не забыть об уплотнении смеси.
После чего необходимо дождаться полного его высыхания. Важно помнить о том, что эти работы должны производиться при температуре не ниже +5 градусов и о том, что должна соблюдаться проектная прочность угловых опорных столбов.
Бетон своими руками
Удаление опалубки.
В среднем на это выделяется от одной до двух недель.Удалять опалубку нужно очень аккуратно, в противном случае можно повредить готовый фундамент.
После того, как углы демонтированы, можно переходить к удалению опалубки на основных пролетах. Важно помнить о том, что вовремя удаления опалубки, освободившиеся места засыпаются землей и тщательно утрамбовываются.
Если пренебречь этим этапом, или выполнить его без должного уровня ответственности, можно подвергнуть фундамент воздействию излишней влаги во время дождей, или таяния снега, что неминуемо приведет к его преждевременному разрушению.
Важно правильно выбрать гидроизоляционные материалы и грамотно нанести их на стенки фундамента.
Необходимо помнить о том, что гидроизоляционный слой должен быть нанесен без возможных повреждений и разрывов.
Вертикальная гидроизоляция располагается от подошвы фундамента до уровня попадания дождевой влаги. Она выполняет и защиту мест вывода горизонтальной гидроизоляции. При выборе материала должны учитываться свойства грунта. В идеале это пеностирольные плиты или асбестоцементные листы.
Задача горизонтальной гидроизоляции заключается в защите от капиллярной влаги стен дома. Ее располагают между фундаментом и стенами строения. Материалы для горизонтальной гидроизоляции представлены на строительном рынке в широком ассортименте, поэтому их выбор остается за вами.
После того, как работы по гидроизоляции выполнены, дом можно аккуратно опустить на прежнее место. Для этого очень аккуратно одна за другой равномерно удаляются опорные балки. Главное следить за тем, чтобы дом сел на место плотно без зазоров.
Как видите, при соблюдении необходимых требований и ответственном подходе к работе, произвести ремонт или залить новый фундамент под старый дом возможно и самостоятельно.
Существует несколько основных видов бетонного фундамента:
Они применяются на различных типах грунтов, имеют свои достоинства и недостатки. Их легко можно сделать самостоятельно. Самый популярный на сегодня фундамент — ленточный.
Участок сначала расчищают, по возможности выравнивая плоскость. Если внутри дома планируется водяная скважина, ее следует пробурить заранее, убедиться в наличии воды и вывести трубы. Затем при помощи бечевы и колышков размечают периметр стен. Нужно промерить диагонали, их длина должна совпадать.
Рытье траншеи для экономии средств чаще всего производят самостоятельно. Инструмент здесь используется самый обычный: лопата, лом, кирка. Выборка ведется с запасом в несколько сантиметров от ширины стен.
Извлеченную землю сразу увозят – например, туда, где нужно засыпать какие-то неровности участка.
Песочную «подушку» на дно готовой траншеи укладывают слоем в 10-20 см. Песок хорошо трамбуют. Впоследствии он будет компенсировать зимнее пучение грунта и не даст разрушить ленту.
Опалубку собирают из тех материалов, какие имеются в наличии. Но она обязательно должна быть ровной, прочной, верхняя часть выставляется по уровню. Главное ее назначение – удержать бетон и правильно сформировать тело фундамента. Не надо жалеть средств для укрепления каркаса. Также здесь заранее предусматривают закладные отверстия.
Траншею и внутреннюю часть опалубки выстилают полиэтиленовой пленкой, чтобы влага из бетона не ушла в землю. «Бетонное молочко» необходимо сохранить для крепости основания.
Теперь пора заняться арматурой. С помощью крючка и проволоки из стальных стержней вяжут П-образные стойки, опускают их в траншею, соединяют между собой.
Так получается железный скелет, придающий особую прочность фундаменту. Когда он полностью собран, можно заливать ленту.
Делать это лучше всего с несколькими помощниками, поскольку работа тяжелая и имеет ограничения по времени. Обычно бетон доставляется в машине-миксере. Выгрузка происходит автоматически, но распределить его по всему объему опалубки придется вручную. Следует сразу же тщательно провибрировать залитый бетон, добавить его туда, где он осел, вывести поверхность в уровень. Это важнейший момент всех работ. Нельзя забывать, что потом на основание будут ставиться стены, а они должны быть ровными. Спешка и суета здесь – главные враги строителя.
Свежезалитую ленту прикрывают сверху кусками рубероида или другим подручным материалом. Бетон защищают от пересыхания, иногда его необходимо дополнительно смачивать. Он набирает прочность постепенно. Только через 3-4 недели можно снимать опалубку и приступать к дальнейшим работам.
Какой фундамент построишь, столько дом и простоит.
Поэтому отнеситесь к выбору серьезно, чтобы гарантировать сооружению долгую жизнь. Монолитный фундамент подойдет для строительства на проблемных грунтах, так как в конструкции нет слабых мест соединения, как в сборных основаниях.
Оглавление:
Особенности
Существует 3 вида основания из монолитного бетона. Выбор зависит от веса строения, типа почвы и вашего бюджета. Залить монолитный фундамент своими руками не так сложно, особенно малозаглубленную ленту и плиту.
1. Ленточный.
Под всеми несущими стенами будущего сооружения делают ленту из бетона. Она бывает малозаглубленной (30 ‒70 см) и заглубленной (1 м и более). При высоком уровне грунтовых вод на глинистых почвах обязательно заглублять фундамент ниже линии промерзания почв, укреплять и изолировать от воды. Это оптимальный вариант фундамента дома с подвалом.
2.
Столбчатый.
Самый недорогой, весь фундамент — столбы на расстоянии 1‒2 м. Подходит только для одноэтажных легких построек на неподвижных грунтах. Иногда эту технологию сочетают с лентой, чтобы сделать подпол небольшого размера.
3. Плитный.
Фундаментную плиту легко рассчитать и залить. Также как и лента, такой фундамент бывает малозаглубленным и заглубленным. Первый вариант позволяет существенно сэкономить на размере земельных работах, но не дает обустроить помещение под домом. Зато у вас сразу будет готов черновой пол. Второй тип подойдет для тяжелого строения, кроме того, там можно сделать подвал. Но стоимость такой плиты высока.
Когда целесообразно использовать:
Пошаговая инструкция
Допустим, вы уже провели все необходимые расчеты, выполнив экспертизу почвы и просчитав вес дома, и нарисовали схему будущего основания.
Технология монолитного плитного фундамента проста, поэтому при желании ее просто залить самому.
1. Разметим площадь будущего дома по схеме.
2. Удалим грунт и выровняем поверхность. Оптимальная толщина монолитной плиты — 20‒40 см, в зависимости от грунта и общего веса конструкции.
3. Засыпаем песок, хорошо утрамбовываем. Для этого его лучше смочить, если есть возможность, используйте виброплиту для трамбовки. Затем засыпаем щебень, толщина каждого слоя — 10‒15 см, в зависимости от наличия бетонной подготовки и характеристик грунта.
5. Возведем бетонную подготовку. Уложите пленку на поверхность, чтобы жидкость не уходила в песок, Обычно используют марки М50‒М100. Толщина — 5‒10 см.
4. Монтируем необходимые детали водопровода и канализации. Лучше установить над трубами коробы, это убережет конструкцию от разрушения.
6. Положим материалы для гидроизоляции. Их размер должен немного превышать площадь будущей фундаментной плиты, а все швы нужно спаять.
7. Уложим слой теплоизоляции.
8. Монтируем арматуру.
9. Устанавливаем опалубку.
10. Заливаем бетон и уплотняем. Удобнее использовать виброуплотнитель, чтобы равномерно и быстро распределить бетон по всей опалубке.
11. Покрываем защитной пеленкой. Ждем 3-4 недели, пока бетон наберет достаточную прочность для дальнейших работ.
1. Зачем нужны ребра жесткости?
Плита не всегда бывает плоская. Для тяжелых строений и проблемных почв под несущие стены устанавливают ребра жесткости. Чаще всего они бывают прямоугольными или же уменьшаются к низу. Такая конструкция повышает прочность. Ребра, размещенные над плитой, позволяют создать технический подвал небольшого размера, что упростит проведение коммуникаций в дом. Но тогда поверхность монолитной фундаментной плиты уже не будет черновым полом.
2. Чем гидроизолировать?
Полиэтиленовой пленкой толщиной от 200 мкм или рубероидом. Существуют специальные материалы для бетона, например, Дельта МС.
Он отлично изолирует от воды, а если УГВ небольшой, может играть роль бетонной подготовки. Также для этой цели используется геотекстиль.
3. Обязательно ли утеплять монолитную конструкцию?
Да. Бетон хорошо проводит тепло, а большое количество арматуры создает мостики холода. Распространенные утеплители — пенополистирол и пенопластное полотно.
4. Нужно ли делать дренаж?
Однозначно нужен, если на участке высокий УГВ. Важно соблюдать уклоны труб, предусмотреть место для отводки вод, сделать колодцы, чтобы в случае заиливания труб их можно было почистить. Дренаж обычно укладывают в геотекстиль на песчано-гравийную подушку.
5. Как и из чего соорудить опалубку?
Рекомендуем использовать ламинированную фанеру. Снимать такую опалубку будет легко. Если вы делаете ее из обычных досок, обстругайте их там, где они будут прикасаться к бетону. В опалубке не должно быть щелей, а ее прочность проверяют, ударив ногой. Существует множество смесей, которыми смазывают опалубку, чтобы легче было снимать ее, для этой же цели можно закрепить на ней пленку.
Скреплять опалубку лучше саморезами, а не гвоздями.
6. Как правильно армировать?
Для плиты 20‒40 см достаточно 2 слоя армирования. Расстояние по горизонтали не должно превышать 20‒30 см. Расстояние до границ бетонной плиты — 15‒20 см. Для скрепления арматуру связывают проволокой. Монолитный железобетонный фундамент выдержит нагрузку двух- трехэтажного дома из бетона, кирпича, камня. Для армирования подойдут стержни диаметром 10‒16 мм, в зависимости от веса дома.
7. На чем можно сэкономить?
Если вы планируете обустраивать крыльцо или террасу большого размера, сделайте там ленточный фундамент, чтобы не расходовать бетон, так как нагрузка на эту часть будет в разы меньше.
Основные ошибки при строительстве
1. Неправильный уход. Согласно инструкции бетону необходимо 28 дней для набора марочной прочности. Особенно важны первые дни, если стоит сухая и солнечная погода, накройте бетон тентом и поливайте его водой.
Оптимальная температура для твердения +15-20 градусов.
2. Низкая марка. Для строительства монолитной основы необходим бетон выше М200, а если грунт проблемный — выше М300.
3. Слабая опалубка. Непрочная конструкция расширится под давлением смеси, из-за этого бетона не хватит. Такую ошибку невозможно исправить, основание придется сносить и перестраивать, так как обязательно заливать все за один раз. Если вы решили строить самостоятельно, лучше показать опалубку специалисту.
4. Недостаточная тепло- и гидроизоляция. Высокая марка и сильное армирование не спасет от трещин, особенно для фундамента на подтапливаемых территориях, а расходы на отопление перечеркнут экономию на теплоизоляции.
5. Неправильное армирование. Связывать стержни нужно, чтобы они перекрывали друг друга на 10‒20 см в зависимости от диаметра. В монолитной железобетонной конструкции арматура препятствует растяжению, а бетон — сжатию, поэтому прочность достигается гармоничным сочетанием компонентов.
6. Крыльцо. Случается, что застройщики забывают про крыльцо. Но его лучше делать сразу, чтобы при усадке в почву дом и крыльцо не разошлись.
Если вы решили строить своими силами, заранее сделайте расчеты и нарисуйте схему, чтобы выбрать правильный тип. Не существует универсальной монолитной конструкции, подходящей для любого случая. Следуйте технологии строительства фундамента пошагово, чтобы не исправлять свои ошибки.
От фундамента зависит прочность и срок службы здания. По статистики, большая часть затрат при строительстве дома уходит именно на основание. Рассмотрим, как залить фундамент под дом правильно.
Данный тип фундамента является самым популярным. Он подходит под каменные, кирпичные и деревянные сооружения размерами до 10х12 м. Пошаговый алгоритм заливки фундамента ленточного типа своими руками:
С помощью рулетки измерьте ширину/длину фундамента, вбейте по углам арматурные столбики. Углы должны быть прямыми. Проверьте правильность разметки посредством измерения диагоналей. Натяните на арматуру шпагат и отступите от него на ширину стенки основания.
Своим руками уложите у стенок трубы для естественной вентиляции.Для разных типов зданий обустройство фундамента имеет свои нюансы, которые мы сейчас и разберем.
Грунт на болоте характеризуется близким залеганием почвенных вод. Стандартная методика заливки фундамента здесь не подойдет, поскольку из-за вспучивания и сезонных деформаций проседание земли будет неравномерным.
В таких условиях рекомендуется применять технологию плавающего фундамента, которая предусматривает обустройство монолитной железобетонной плиты.
И уже на ней возводить дом любой конструкции.
Чтобы залить монолитную плиту для фундамента на болоте необходимо:
Чтобы залить плиту на болоте максимально быстро и эффективно, бетон для нее лучше заказать на местном ЖБИ-заводе. Это позволить выполнить работы по заливке за один день.
Под легкий каркасный или деревянный дом нет смысла обустраивать мощный фундамент ленточного типа. Лучше сделать более легкий экономный фундамент согласно технологии ТИСЭ. Такое основание представляет собой гибрид столбчатого и ленточного фундамента. Давайте разберемся, как залить фундамент под каркасный дом более детально.
Этот фундамент отлично подойдет для зданий на болоте, или иных не устойчивых грунтах.
Дом с подвалом – это вам не каркасный вариант. На сегодня есть 2 технологии, позволяющие в короткие сроки и за относительно небольшую сумму построить основание для таких зданий. Разберем первую из них.
Как залить фундамент под дом с подвалом:
Для перекрытий можно использовать бетонные плиты, которые станут полом для цокольного этажа и потолком для подвала. Стены снаружи обтягивают гидроизоляционным материалом, пустоты засыпают землей.
Когда лучше заливать фундамент под дом с подвалом? Профессиональные строители ответят однозначно: в сухую погоду и с использованием хороших материалов. Иначе основание получится ненадежным, а гидроизоляция не будет надлежащим образом защищать здание от влаги.
Если вы собираетесь выполнять заливку основания здания с подвалом своими руками, лучше воспользоваться вторым способом.
Естественно этот способ не может быть использован для строительства на болоте, близкие грунтовые воды будут постоянно заполнять ваш подвал водой.
Посмотрите видео, чтобы узнать, как профессионально залить фундамент.
Фундамент воспринимает основную нагрузку от веса здания. Поэтому его возведение – ключевой этап строительства, от которого зависит надежность и долговечность всего строения. При устройстве основания необходимо строго соблюдать технологию и использовать высококачественные материалы.
Наиболее надежными типами оснований, которые применяются в коттеджном строительстве, являются ленточный и плитный фундаменты.
Ленточный – это монолитная ЖБ лента, которая заливается в траншеях под несущими стенами здания. Он может быть мелкозаглубленным и заглубленным. В первом случае глубина расположения фундамента выше глубины промерзания грунта, во втором – ниже. Ленточный фундамент при меньшей стоимости по сравнению с плитным обладает хорошей несущей способностью. Однако он не подходит для строительства на обводненных и зыбких грунтах.
Плитный фундамент – сплошная железобетонная плита, которую заливают на всю площадь дома. Для сооружения требуется больше материала, также выше трудоемкость работ, что повышает стоимость. Хорошо подходит для домов, строящихся на слабых грунтах, а также в сейсмоактивных регионах.
Строительство плитного и ленточного фундамента проводится по общей технологии. Разница состоит только в конструкции опалубки.
Работы выполняют в таком порядке:
1. Разметка площадки. Ленточный фундамент размечают с учетом того, что ширина траншеи должна быть на 100-200 мм больше ширины стен.
Монолитную плиту размечают под всю проектную площадь здания. Границы отмечают колышками, между которыми натягивают шнур или леску.
2. Земляные работы. В соответствии с разметкой роют траншеи под ленту или котлован под плиту. Земляные работы можно выполнять вручную или экскаватором.
3. Насыпка подушки из песка. Песчаная подушка способствует равномерному распределению нагрузки на грунт под фундаментом. Ее насыпают слоем 200-300 мм. Песок слегка увлажняют и тщательно утрамбовывают. Сверху рекомендуется насыпать слой гравия или щебня.
4. Монтаж опалубки. Опалубку собирают из деревянных щитов. Конструкция должна быть достаточно жесткой и устойчивой.
5. Сборка арматурного каркаса. Для устройства пространственного каркаса используют рифленую арматуру с диаметром сечения 12-16 мм. Прутья связывают между собой при помощи вязальной проволоки.
6. Заливка бетона. Для приготовления раствора рекомендован тяжелый бетон марок М250-М400.
Необходимо подготовить количество раствора, достаточного для заполнения всего объема опалубки с запасом около 10%. Заливка выполняется за один раз на весь объем, чтобы исключить образование сухих швов.
После заливки бетона фундамент оставляют до полного твердения и набора прочности. До набора основанием прочности на уровне 75 % бетон необходимо регулярно увлажнять.
Чтобы получить качественное и надежное основание для дома, важно строго соблюдать технологию устройства фундамента. Поэтому для выполнения этих работ рекомендуется привлекать профессионалов.
Несмотря на то, что мы, как нам казалось. подробно рассказали о том, как заливать и армировать ленточный фундамент в статье «Монолитный ленточный фундамент для дома из газосиликатных блоков. Армирование ленточного фундамента» , нам часто начинающие строители задают вопрос: «Как правильно залить фундамент для будущего дома?».
Все, о чем мы будем сегодня рассказывать, в полной мере относится не только к фундаменту, но и к заливке армопояса, заливке оконных или дверных перемычек или железобетонных балок над проемами.
При заливке монолитного фундамента возможна укладка бетонной смеси двумя различными способами (принципиально различными):
Заливка фундамента без перерыва наиболее предпочтительна, т.к. в этом случае обеспечивается наивысшее качество монолитного фундамента или монолитных конструкций в целом.
В некоторых, предусмотренных СНиПом случаях (технологические или организационные причины), заливка фундамента без перерыва невозможна. В этом случае применяются рабочие швы. При проектировании фундамента рабочие швы предусматриваются и проектом.
Сегодня мы обратимся непосредственно к документам, т.к. часто (и это правильно!) читателям нашего блога недостаточно простого описания технологии выполнения работы — требуется объяснение того или иного действия.
Именно поэтому в сегодняшней статье мы приведем выдержки из нормативных документов, в компетентности составителей которых не имеет смысла усомниться. Приводимые нормативные документы, на наш взгляд, являются самым правильным основанием при проведении тех или иных работ. Итак, начнем (нормативные документы будем рассматривать только в части заливки фундаментов).
В соответствии с СНиП 3.06.04-91 МОСТЫ И ТРУБЫ, раздел «Укладка бетонной смеси», п.п. 4.21.-4.25:
Направление укладки (заливки) бетонной смеси должно быть в одну сторону во всех слоях.
Теперь обратимся к СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции, раздел «Укладка бетонных смесей»:
Непосредственно перед укладкой бетонной смеси очищенные поверхности должны быть промыты водой и просушены струей воздуха.
Этот способ хорош тем, что очистку от пленки можно производить после достижения прочности бетона 0,3 МПа. Время достижения такой прочности составляет от 4 до 18ч. В этом состоянии бетона по его поверхности можно ходить, хотя и остаются следы от обуви.Опять воспользуемся СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции, раздел «Укладка бетонных смесей»:
В местах расположения арматуры в щите делают отверстия.Прочность — свойство материала сопротивляться разрушению под действием внутренних напряжений, вызванных внешними силами или другими факторами (стесненная усадка, неравномерное нагревание и т. п.).
На сегодняшний день применяются несколько методов определения прочности бетона:
При использовании этого метода измеряется не прочность бетона, а некоторые физические показатели, которые связанны с прочностью бетона некой корреляционной зависимостью.Третий метод наиболее приемлем, т.к. он наименее трудоемок. Кроме того, сегодня существует большое количество приборов, используемых для определения прочности материалов, в том числе, и бетона. Но стоимость этих приборов достаточно высока. Поэтому, если вы хотите удостовериться в соблюдении технологии заливки бетонных конструкций (в нашем случае — фундамента), необходимо найти компанию, владеющую этим замечательным прибором и договориться со специалистом, способным грамотно провести все замеры.
На этом мы заканчиваем статью о том, как правильно заливать монолитный фундамент. Надеемся, что этой статьей мы ответили на все, возникающие у вас вопросы.
youtube.com/embed/b1pYhI2cFTQ» frameborder=»0″ allow=»accelerometer; autoplay; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture» allowfullscreen=»»/>
Строительство собственного дома — это увлекательно и волнительно! Чтобы сделать это правильно, нужно проявить терпение и убедиться, что вы полностью понимаете процесс. Как только ваши планы будут одобрены, а земля куплена, вы можете быть прощены за то, что хотели начать как можно скорее.
Однако есть несколько важных вещей, которые необходимо сделать, прежде чем вы начнете закладывать фундамент вашего нового дома.Пренебрежение заботой об этих вещах может привести к катастрофе, поэтому, хотя ваш подрядчик, вероятно, позаботится о большей части этого, стоит знать процессы. Таким образом, вы можете заранее обсудить, что необходимо сделать, и быть уверенным в том, что ваше будущее будет построено на прочном фундаменте.
Перед началом любых раскопок важно, чтобы вы заранее посетили свой участок с вашим подрядчиком.
Это спасает их от слепоты и дает вам возможность выявить потенциальные проблемы и решить их до того, как они станут серьезным препятствием.Обсудите проблемы, связанные с такими вещами, как сток воды или крутые склоны , и убедитесь, что планы достижимы в реальности, а не только на бумаге.
Тип почвы на земельном участке может сильно различаться, и важно знать, из чего сделан ваш участок, так как некоторые типы совершенно не подходят для строительства. Знание типа почвы на вашем участке позволяет вам сделать лучший выбор в отношении конструкции вашего дома, давая вам уверенность в том, что ваш дом выдержит непогоду.
Испытание почвы должно проводиться квалифицированным инженером , который обычно проводит два испытания. Первый — это тест , чтобы увидеть, как ваша почва реагирует на уплотнение , а второй — тест на проницаемость. Перхлорэтиленовый тест дает инженеру представление о том, как ваша почва поглощает и распределяет воду.
Были случаи, когда целые блоки проседали из-за плохой почвы, обрушившейся после проливных дождей, так что это вполне реальная проблема, которую необходимо решить до начала строительства.
Вам также необходимо будет убедиться, что через ваш участок не проходят подземные коммуникации. Пренебрежение этой проверкой может привести к ужасным последствиям, если труба или кабель зацепятся. В США по номеру вы можете позвонить по номеру 811 , чтобы вас перенаправили в местную геодезическую службу, которая сообщит вам, есть ли какие-либо линии или трубы под вашим участком или нет. Если это так, они проведут обследование, идентифицируют и размечают линии, сообщая строителям, где они могут и не могут копать.
Говоря о коммунальных услугах, перед тем, как вы начнете закладывать фундамент, рекомендуется убедиться, что вы подключили и готовы к работе.
В большинстве застроек инженерные коммуникации будут заглушены на каждом участке, и после завершения они будут готовы к новым домам. Однако, если вы строите на незастроенном участке, вам необходимо организовать подведение коммуникаций к вашей земле. Это не только позволяет точно знать, откуда и куда можно проложить линии электропередач и трубы, но и упрощает строительство.
Строительные нормы и правила различаются от места к месту, поэтому всегда полезно перепроверить, прежде чем приступать к закладке фундамента. Обратите особое внимание на измерения, такие как отступы (в которых подробно описывается, насколько близко к границам собственности может быть строение), и дважды проверьте правила, касающиеся максимальной высоты , близости к соседним строениям и т. д.
Планы ваших домов, вероятно, содержат карту площадей — карту в масштабе, показывающую деление земли и участков.
Однако не стоит полностью доверять им, поскольку они часто могут быть устаревшими или неточными. Вместо этого договоритесь с , чтобы квалифицированный геодезист приехал на ваш участок и измерил, где именно начинается и заканчивается ваш участок. Вы можете обнаружить, что получили землю, которой не было на карте, хотя может произойти и обратное. В любом случае, важно знать, что если ваши границы неверны, возможно, вы на самом деле не строите код.
Наконец, рытье фундамента может потребовать от вас найма нескольких строителей, которым придется работать вместе.Важно, чтобы у каждого работника была идентичная копия плана, чтобы избежать ошибок с размерами и местоположением.
Связь с вашей строительной бригадой имеет ключевое значение, и по большей части хороший генеральный подрядчик позаботится о предыдущих пунктах. Однако, лично зная, что нужно сделать, прежде чем закладывать фундамент, вы можете быть уверены, что ваш дом строится наилучшим и безопасным способом.
Примечание редакции. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки в Forbes Advisor.Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.
Фундамент для дома может быть разных стилей в зависимости от вашего региона, поэтому, если вам нужен новый фундамент, учитывайте потребности вашего дома. Новый фундамент может быть дорогим в зависимости от масштаба проекта. В среднем бетонный фундамент стоит около 8 500 долларов . На низком уровне фундамент может стоить около 6000 долларов , а на верхнем уровне фундамент будет стоить около 15 000 долларов .Общая стоимость будет варьироваться в зависимости от разрешений, труда и типа фундамента.
Бесплатно, оценки без обязательств
При наличии шести различных типов фундамента дома смета расходов зависит от конструкции.
Оценки основаны на доме площадью 2000 квадратных футов.
Фундаменты из монолитных бетонных плит более известны как плиты на уровне грунта, потому что они опираются непосредственно на землю и обычно заливаются целиком сразу.
Обычно они дешевле в установке и служат долго. Недостаток плитного фундамента заключается в том, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются до заливки фундамента, поэтому, если у вас возникнут какие-либо проблемы с сантехникой, вам нужно будет врезаться в плиту, чтобы исправить это.
В стеновых плитах ствола сначала заливается нижний колонтитул, а затем укладываются блоки, образующие стену до уровня готовой плиты. Он считается более стабильным, но требует больше времени для строительства.
Фундаменты из пирсов и балок обычно встречаются в старых домах и приподнимают дом, что делает его менее подверженным затоплению.Но поскольку он приподнят, вредители и твари могут проникнуть в подполье. Они могут повредить балки с течением времени.
Фундамент из столбов и балок обеспечивает меньшую опору для полов, чем бетонная плита, и они могут быть повреждены водой.
Они также не так энергоэффективны, как другие фундаменты, потому что теплый и холодный воздух могут проникать в дом.
Фундамент из шлакоблоков не так популярен, как стены из монолитных бетонных блоков. Фундамент из шлакоблоков имеет свои преимущества, например, способность выдерживать больший вес поверх фундамента.Это требует больше денег в трудозатратах. С другой стороны, они могут быть более восприимчивы к изгибу и короблению.
Фундамент подвала
Фундамент подвала защищает дом этажом ниже земли. Он может быть незавершенным или законченным, чтобы добавить жилое пространство. Фундаменты подвала имеют тенденцию страдать от проблем с влажностью, а иногда и от плесени. Дренажный насос может помочь решить проблемы с влажностью.
Добавление цокольного этажа сопряжено со значительными затратами, и они могут возрасти, если вы решите закончить цокольный этаж.
Но готовый подвал может увеличить жилую площадь и повысить стоимость вашего дома, поэтому вам придется взвесить затраты и вознаграждение.
Незавершенный подвал обычно стоит от от 10 до 25 долларов за квадратный фут , в то время как стоимость готового подвала увеличивается до от 30 до 100 долларов за квадратный фут . Подвал с выходом будет стоить около 100 долларов за квадратный фут .
Бетон стоит от 4 долларов.25 и 6,25 долларов за квадратный фут , а средний размер дома составляет около 2000 квадратных футов. Это может означать от 8 500 до 12 500 долларов только за бетон. Рабочая сила обычно стоит около 2,60 долларов за квадратный фут , что составляет около 5200 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов.
Фундамент из пирса и балки может стоить дороже из-за стоимости балок (от от 1000 до 5000 долларов ) и опор (вам понадобится от восьми до десяти).
Дополнительные расходы включают в себя:
Если вы начнете замечать трещины вдоль фундамента или подозреваете провисание, вы, вероятно, захотите, чтобы инженер вышел для составления отчета о конструкции.Отчет обычно стоит около 500 долларов и выявит основные проблемы.
Замены Фонда могут быстро складываться, поэтому можно заплатить от 20 000 до 100 000 долларов в зависимости от масштаба проекта.
Если ваш дом необходимо поднять для замены фундамента, вы, вероятно, заплатите от от 24 500 до 115 000 долларов , чтобы поднять и заменить фундамент. Возведение дома будет стоить от 3000 до 9000 долларов , тогда раскопки могут стоить от 1500 до 6000 долларов .
Строительство фундамента — это не проект «сделай сам», хотя опытные мастера, скорее всего, смогут уложить бетонную плиту с помощью друзей. Поскольку фундамент является структурой, поддерживающей ваш дом, измерения должны быть точными, а цемент должен быть размещен в правильном месте, если вы живете в климате, где вы должны обращать внимание на линию промерзания.
Бесплатно, оценки без обязательств
Фундаменты различаются по дизайну и материалам, поэтому стоимость сильно различается.
Площадь среднего дома составляет около 2000 квадратных футов, а фундамент может стоить от 13 000 долларов США (включая материалы, рабочую силу и разрешения) до более 40 000 долларов США , если это подвальный фундамент. Для проекта на нижнем уровне бюджет составляет около 15 000 долларов США в случае перерасхода средств и около 45 000 долларов США для проекта на более высоком уровне.
Некоторые домовладельцы могут захотеть залить подполье бетоном для экономии энергии, но некоторые эксперты считают, что гидроизоляция и герметизация подполья являются более эффективным методом.Заполнение подполья бетоном обычно стоит от до 10 долларов за квадратный фут , включая отделочные работы.
обычно служат от 80 до 100 лет. Древесину, используемую в других формах фундамента, необходимо будет защищать от термитов каждые 12 лет, а гидроизоляция должна длиться 10 лет.
Бетон необходимо гидроизолировать и загерметизировать, когда он установлен, чтобы он прослужил долго.
Глубина фундамента варьируется в зависимости от линии промерзания и прочности почвы, но минимальная глубина составляет 5 футов для небольшого жилого дома. Глубина обычно в 1,5 раза больше ширины фундамента. Фундаменты должны простираться не менее чем на 12 дюймов ниже линии промерзания.
Решение построить свой дом с фундаментом из плит на уровне грунта вместо обычного подвала или приподнятого фундамента для подполья может значительно снизить воздействие на окружающую среду во время строительства , а также может обеспечить значительную экономию финансовых средств.
Заменив бетон менее ударопрочными и более эффективными строительными материалами, такими как высокоэффективная изоляция, вы можете устранить многие тонны выбросов парниковых газов из ваших строительных материалов, а также во время будущей эксплуатации дома.
Строительство плиты на грунте — это довольно необычный метод строительства дома, при котором обычная фундаментная стена и подвал или подполье заменяются бетонной плитой, которая опирается непосредственно на грунт. Этот метод подходит для большинства типов местности, за исключением мест с сильным уклоном, и повышение производительности плиты на ровных полах просто достигается путем добавления изоляции — да, у нас есть руководство о том, как изолировать плиту на ровных этажах при строительстве. , здесь.
Чтобы сэкономить деньги и сократить выбросы углерода, а также сделать дом более здоровым и долговечным. Подробное руководство по выбору между плитой на уровне или цокольным этажом для фундамента дома смотрите здесь, а выводы мы дадим ниже.
Как правило, строительство дома на одну семью в Канаде и Северной Америке начинается с залитого бетонного фундамента, за которым следует фундаментная стена толщиной 8 дюймов, обычно высотой от 8 до 10 футов.
В зоне с холодным климатом фундамент подвала должен быть заглублен на глубину от четырех до пяти футов, чтобы защитить фундамент и пол подвала от отрицательных температур. Поскольку это создает дополнительную площадь пола под землей, возникает естественное желание занять это пространство, и так рождается подвальная комната отдыха или пещера для человека — и важно также понимать, как выбрать между подвальным пространством или плитным фундаментом.
Независимо от того, начинаете ли вы строительство с плиты на уровне грунта или с фундамента, в отсутствие скальной породы и то, и другое будет опираться на грязь.Таким образом, одно из них не более «устойчиво», чем другое, или более восприимчиво к морозному пучению, чем другое, если оно должным образом изолировано по периметру.
В случае «выходного подвала» у вас фактически есть плита, только с очень дорогой и плохо изолированной стеной. Представьте себе плиту на уровне пола как четырехсторонний подвал с гораздо более дешевыми и более качественными стенами, хотя, если вам нужно построить подвал, чтобы оптимизировать квадратные футы на вашем строительном участке, тогда изучите передовой опыт для изоляции при строительстве новый подвал здесь, или если у вас есть подвал и вам нужно научиться правильно отделывать подвал и изолировать его, чтобы избежать плесени, см.
здесь.
В холодном климате плита на уровне грунта может легко избежать морозного пучения благодаря простому добавлению изоляции юбки, которая защищает периметр фундамента, так что он никогда не будет подвергаться циклу замерзания/оттаивания, а вместо этого останется близким к относительно постоянные 8-10 градусов по Цельсию температуры земли. Подробную пошаговую инструкцию по строительству морозостойкой плиты на ровном фундаменте можно найти здесь.
Изоляция юбки вокруг плит и фундаментов предотвращает промерзание бетона © CMHC |
Изоляция юбки — это очень простое и экономичное решение, которое можно (и нужно) применять и к фундаменту подвала, так как это поможет снизить потери тепла за счет поддержания гораздо более высокой температуры стен подвала.
В дополнение к значительной экономии средств во время строительства, плита на уровне земли снизит риск проблем, вызванных влажностью и просачиванием воды, которые являются типичными проблемами, с которыми сталкиваются подвальные помещения.
очень дорог в покупке и чрезвычайно энергозатратен при производстве. Процесс строительства подвала требует 3 дорогостоящих выездов бригады бетоновозов; один раз залить фундамент, второй раз залить стены и третий раз залить цокольный этаж.На каждую тонну произведенного бетона в атмосферу выбрасывается одна тонна парниковых газов.
После того, как фундамент цокольного этажа готов, сверху необходимо построить черный пол. Это еще одна стоимость, которая будет понесена для создания поверхности, на которой будет построено жилое пространство, по сравнению с плитой, готовой к строительству.
* Дом, построенный на плите на уровне земли, имеет меньший риск ущерба от наводнения, что положительно оценивается страховыми компаниями и может быть отражено в ваших страховых взносах.Подвалы также могут быть восприимчивы к проникновению радона, поэтому, чтобы узнать, как предотвратить повышение уровня радона в домах, см.
здесь, а чтобы узнать, как удалить газ радон из подвалов и подвальных помещений, см. здесь.
Несмотря на широкое распространение готовых подвалов, в целом отсутствует понимание дополнительных проблем, связанных с подземным строительством. Это может означать, что во многих случаях не соблюдаются надлежащие методы строительства в соответствии с принципами строительной науки.
Плохо построенные подвалы подвержены гниению и плесени.Показательный пример: стены должны иметь возможность сохнуть по крайней мере в одном направлении. В холодном климате надземные стены должны быть спроектированы таким образом, чтобы они высыхали преимущественно наружу. Но, поскольку почва во всех отношениях является «водой», стены подвала должны высохнуть изнутри.
Обычная строительная практика не учитывает этого, и тревожно большое количество домов имеют повреждения от влаги и плесени, что отчасти является причиной роста респираторных заболеваний.
Это происходит по ряду причин, первая из которых заключается в том, что мы слишком рано заканчиваем подвалы. Бетон в основном состоит из воды, а с грунтом снаружи фундаменту требуется не менее 2 лет, чтобы полностью высохнуть внутри.
Во-вторых, поскольку Национальный строительный кодекс теперь требует, чтобы подвалы были изолированы, а покупатели новых домов обычно хотят, чтобы пространство было закончено, самый дешевый способ для застройщиков сделать это — относиться к ним так же, как к надземным стенам. Таким образом, подвалы обычно изолируются изнутри задолго до того, как уйдет нежелательная влага, и таким же образом мы строим над землей, где стены могут высохнуть снаружи.
Запечатывая чувствительные к влаге материалы (дерево и изоляция из стекловолокна) между мокрой бетонной стеной и пароизоляцией из полиэтилена, мы провоцируем образование плесени. Плитный фундамент позволяет избежать всего этого.
По сравнению с подвалом надземное здание имеет то преимущество, что обеспечивает больше естественного света.
Это также помогает поддерживать чистоту воздуха в салоне, поскольку снижает вероятность появления плесени.
Более того, плоская конструкция может сделать ваше жилое пространство более комфортным. Термическая масса в кондиционируемом жилом помещении обладает способностью поглощать и накапливать тепло, что в значительной степени помогает регулировать внутреннюю температуру. В домах со значительной тепловой массой внутри ограждающих конструкций также легче сохранять прохладу летом.
Доведение строительного проекта до точки, когда он готов для каркаса основного этажа, может быть сделано намного дешевле с плитой на уровне, чем с фундаментом.С плитой тот же этап достигается без необходимости строить 8-футовую бетонную стену, и при этом вам не нужно строить деревянный пол сверху.
При отсутствии 5 футов грунта, плита на уровне грунта в зонах с холодным климатом требует дополнительных мер по предотвращению морозного пучения, поэтому она включает в себя уровни изоляции, которые в противном случае, казалось бы, отсутствуют при строительстве подвала.
Эта изоляция может быть оплачена тысячами долларов, которые ушли бы на покупку бетона для фундаментной стены.
также легко вмещают лучистое отопление пола, которое создает очень сбалансированную и комфортную среду, превращая бетонную массу в один большой радиатор.
Одним из больших преимуществ лучистого теплого пола является то, что чем дальше вы находитесь от всего, что излучает тепло (представьте себе дровяную печь), тем прохладнее становится. Таким образом, тепло концентрируется на уровне земли, где мы находимся, а не в самых высоких точках нашего дома, где нас нет. Это способствует снижению общей температуры без ущерба для комфорта.Теплые ноги — счастливые ноги!
Метод строительства плит на уровне грунта снижает ваше воздействие на окружающую среду двумя различными способами: за счет значительного сокращения количества CO2, образующегося при производстве и транспортировке материалов, и за счет обеспечения — доллар за долларом — стены с гораздо лучшей изоляцией.
.
Строя дом из плит на грунте, вы выбираете замену фундаментных стен надземными стенами. Другими словами, вы заменяете бетонные стены гораздо более доступной и энергоэффективной стеновой сборкой.
Вот почему фундаменты Slab-on-Grade часто выбирают для сертификации пассивных домов в Северной Америке , пассивных солнечных домов и домов, сертифицированных LEED.
Плита на фундаменте Grade © Yanni Milon для Ecohome |
Чтобы иметь возможность принять обоснованное решение об этом типе фундамента, необходимо предпринять несколько предупредительных шагов и решить проблемы.
В вашем штате или муниципалитете могут потребоваться планы, утвержденные инженером, и некоторые из них могут быть незнакомы с домами из плит на уровне грунта. Обязательно проконсультируйтесь с вашим муниципалитетом или штатом, прежде чем начинать строительство и даже до того, как зайти слишком далеко в своих планах строительства.
Несмотря на то, что мы решительно выступаем за концепцию строительства плит на уровне грунта, мы рекомендуем тщательно рассмотреть ваши варианты, прежде чем приступать к реализации каких-либо планов. Есть много законных причин начать строительство с цокольного фундамента:
Имейте это в виду на этапе проектирования, если вы выберете перекрытие, так как механические системы теперь должны быть размещены на первом этаже. И не скупитесь на это пространство — подумайте обо всем, что потенциально может понадобиться туда: печь, котел, водонагреватель, теплообменник, умягчитель воды, септический насос, резервуар для серы, центральный пылесос и т. д.Учитывая, что вы отводите определенную площадь основного этажа под механические системы, сейчас самое подходящее время, чтобы спланировать хранение и максимизировать эффективность этой комнаты.Наряду с некоторым пространством для хранения, вы можете подумать о том, чтобы включить в это пространство прачечную или даже кладовую.
Учитывая количество действий, происходящих в механической комнате, будет немного шумно. Чтобы смягчить это, эти стены должны включать меры по снижению шума.
Сантехнические системы обычно доступны из подвала или подвального помещения, но не с перекрытия.
Природа плиты на уровне грунта означает, что водопроводные системы будут постоянно закреплены в бетоне и их будет сложно модифицировать.
Установка второго унитаза на существующую канализационную трубу в этой ситуации практически невозможна, поэтому планируйте заранее. Заслуживает изучения концепция «гибкого проектирования жилья», в которой предполагаются будущие изменения, чтобы можно было создать необходимую инфраструктуру во время первоначального строительства.
Утепленная плита на уровне пола в ожидании установки пароизоляции © EcohomeТермин «плавающая плита» относится к двухступенчатой конструкции плиты, в которой фундаменты устанавливаются по отдельности
заливается, а центральное перекрытие плиты заливается после затвердевания фундаментов.Формы монолитной плиты спроектированы таким образом, что и фундамент, и плита перекрытия заливаются одновременно.
Мы не нашли большого преимущества в поддержке любого метода — основной причиной заливки монолитной плиты было бы сокращение визитов бетоновозов до одного.
Или вы можете посмотреть все видеоролики EcoHome Slab On Grade в этом плейлисте
Думали ли вы поднять или переместить свой дом? Это ценный способ защитить ваши инвестиции в ваш дом, и это все более популярный вариант для владельцев, пытающихся спасти историческое здание или поднять свой дом над зоной затопления.
Подъем дома включает в себя подъем дома над его текущим фундаментом и строительство нового фундамента под ним. Проекты подъема домов наиболее распространены на побережье востока Соединенных Штатов, особенно после стихийного бедствия, такого как ураган.Это потребует подъема дома на требуемую высоту защиты от наводнений (FPE).
Подъем дома также может быть выполнен для добавления нового первого этажа или расширения подвала или подвального помещения (в сочетании с земляными работами). Подняв свой дом, вы можете спасти свой дом, увеличить его ценность и полезное пространство, а также избежать будущих повреждений.
Чтобы поднять дом, нужно многое. Если вы не уверены во всех шагах, которые необходимо учитывать при подъеме или перемещении дома, мы составили план основных шагов, которые имеют решающее значение для любого проекта по переезду дома.
Вот что нужно учитывать при подготовке дома к переезду.
Мы специализируемся на подъеме и перемещении домов.
Мы не выступаем в качестве генерального подрядчика для всего вашего проекта, поэтому мы рекомендуем вам нанять генерального подрядчика для заботы обо всех других аспектах проекта, включая (но не ограничиваясь): проектирование, геодезию, получение разрешений, отключение. и повторное подключение коммуникаций, земляные работы, закладка нового фундамента, столярные работы, благоустройство и т. д.
Вы или ваш генеральный подрядчик будете нести ответственность за все разрешения. Если вам нужны документы от нас для заполнения вашего разрешения, пожалуйста, свяжитесь с нашим офисом, и мы предоставим их вам после подписания контракта. В некоторых городах могут потребоваться дополнительные чертежи, показывающие, как мы собираемся размещать наше оборудование. В штате Нью-Джерси требуется производственный чертеж, показывающий расположение нашего оборудования для каждого проекта. Мы предоставим вам этот чертеж магазина бесплатно. Для городов, которые требуют, чтобы этот чертеж был проштампован инженером, вы можете либо попросить об этом вашего собственного инженера, либо мы можем проштамповать его за дополнительную плату.
В ваших планах относительно нового фонда есть три основных момента, которые нам необходимо подтвердить:
Как только вы получите новый план фундамента от своего архитектора или инженера, отправьте нам копию по электронной почте .
Наш контракт будет написан простым языком, а не юридическим языком, и каждый параграф содержит важную информацию. Крайне важно, чтобы вы внимательно его прочитали. Мы хотим, чтобы вы были полностью информированы и были довольны процессом. Если в договоре есть что-то, чего вы не понимаете, позвоните нам, и мы будем рады помочь вам с этим.
Поскольку мы можем делать ставки только на то, что нам известно, важно, чтобы вы сообщали нам о любых изменениях в ваших планах.Если есть изменения, сделанные после того, как мы отправили предложение, просто позвоните или напишите нам, сообщив нам об этих изменениях, и мы можем легко пересмотреть предложение.
То же самое относится и к нашему контракту. Если вы еще не подписали договор, мы можем легко его пересмотреть и выслать вам новый.
Если вы подписали контракт и отправили его обратно вместе с залогом, мы можем зарегистрировать любые изменения как заказ на изменение. До того дня, когда мы начнем работу, любые изменения будут оцениваться так, как если бы это было предложено изначально.Любые изменения после того, как мы загрузим наши грузовики, чтобы отправиться в путь, могут привести к тому, что к стоимости переезда дома будут добавлены дополнительные сборы за погрузку и / или мобилизацию.
Перед тем, как мы приедем, вам нужно подготовить некоторые вещи, чтобы начать подъем или перемещение вашего дома.
Уборка подвала или подвального помещения. Работа в подвале или подвальном помещении, где есть техника, коммунальные услуги, мусор или хранящиеся предметы, требует много времени для нашей команды и опасна как для нашей команды, так и для вашего имущества.
Мы просим вас удалить все, чтобы у нас было свободное место для работы. Если что-то невозможно или неоправданно трудно удалить, сообщите об этом в наш офис, чтобы наша команда могла спланировать работу с самого начала.
Сантехника и воздуховоды. Удалите все трубы, водопровод и воздуховоды, которые висят под лагами пола.Наша подъемная сталь обычно устанавливается из стороны в сторону и спереди назад. Он может располагаться напротив балок пола, на фут ниже балок или где-то посередине. В связи с этим мы просим, чтобы все ваши трубы и воздуховоды были удалены заранее.
Обратите внимание, что мы можем обойти проводку. Насколько это возможно, просто прикрепите его между балками или плотно прикрепите к нижней части балок.
Вы можете оставить свой дом как есть.Не беспокойтесь о лишнем весе или о том, что что-то может скользить по дому. Когда мы поднимем ваш дом, это будет очень медленный и плавный процесс.
Если у вас есть какие-либо ценные предметы, которые могут быть немного неустойчивыми, не помешает упаковать их или положить на пол, но было бы крайне необычно, чтобы что-то упало или было повреждено. Даже при перемещении дома мы перемещаем его медленно и держим на ровной поверхности, чтобы дом не трясся и не трясся.
Шаги. Деревянные ступени с крыльца, террасы или двери следует убрать заранее. Они все равно не будут работать после того, как ваш дом будет поднят.
Колоды. Любые деревянные настилы или веранды, которые нельзя поднимать, должны быть сняты и снесены заранее. Если вы хотите сохранить палубу на прежней высоте, уточните у своего продавца, не будет ли взиматься плата с наших бригад, которые должны ее обойти.
Принадлежности. Все душевые под открытым небом, навесы и вспомогательные платформы должны быть убраны заранее.
Кустарник.
Все кустарники, растения и кустарники, растущие вокруг дома, нужно убрать заблаговременно. Если есть какие-либо растения, которые вы хотели бы сохранить, пересадите их в дальний угол участка или в дом друга заранее. Любые более крупные кусты, представляющие для вас ценность, должны быть четко обозначены высокими кольями и предупреждающей лентой. Наша команда сделает все возможное, чтобы обойти их. Имейте в виду, что если это абсолютно необходимо для завершения нашей работы, мы оставляем за собой право удалить его.Обычно мы можем работать вокруг деревьев, но мы оставляем за собой право удалить их, если это необходимо.
Ландшафтный дизайн. Ландшафтный дизайн, такой как брусчатка, тротуары, клумбы и камни, возможно, придется переместить. Мы будем использовать погрузчик с бортовым поворотом для перевозки подъемной стали и оборудования туда, где это необходимо по всему дому. Если ваши асфальтоукладчики или ландшафтный дизайн оставлены на месте, вы рискуете наехать на них или столкнуться с ними.
Если они важны для вас, пожалуйста, удалите их заранее.
Заборы. Возможно, потребуется снять заборы вокруг дома. Если заборы упираются в дом, мы хотели бы, чтобы они были сняты для свободного доступа. Пожалуйста, уточните у своего продавца о заборах на границе участка, если они находятся где-то рядом с домом.
Использование соседнего имущества. Если у вас достаточно места в доме, вам не о чем беспокоиться. Если ваша собственность совпадает с собственностью вашего соседа довольно близко к вашему дому, уточните у продавца, необходим ли доступ к их собственности.Имейте в виду, что мы предлагаем поднять ваш дом, используя соседнюю собственность, если это необходимо. Если ваш сосед не разрешит или вы даже не попросите, мы все равно можем поднять ваш дом. Это может стоить немного больше, если нам придется изменить наши методы подъема. Если у нас есть разрешение на использование имущества вашего соседа для установки подъемной стали, в зависимости от ситуации мы будем действовать по-разному.
Это может быть всего лишь поворот конца балки над линией их собственности. Это также может означать, что наши погрузчики с бортовым поворотом должны будут находиться на их территории.Если это так, вы можете ожидать некоторые потертости и возможные колеи во дворе. В этих случаях мы ожидаем, что вы отремонтируете соседний двор, когда будете благоустраивать свой собственный двор после подъема.
Средства разметки. Мы сделаем необходимый телефонный звонок «прежде чем копать». Это только выделит подземные коммуникации. Вы несете ответственность за разметку собственных коммунальных служб, т. е. колодца, септиктенка, поля выщелачивания, подземных газовых или электрических линий и т. д.Эти предметы должны быть отмечены краской и флажками, и вы должны сообщить нашему мастеру о своей маркировке, как только он прибудет на место.
Нас вызвали, чтобы поднять этот дом с плитным полом в Вестпорте, Коннектикут, и мы смогли сохранить плиту неповрежденной.
Можно поднять весь дом или часть дома, построенного на каменном полу. Самый распространенный и, как правило, самый дешевый способ — установить подъемные балки примерно на три или четыре фута над плитой пола, прикрепить ленточную доску или уголок к стойкам стены прямо над подъемными балками и поднять стены над плитой. этаж.Это позволяет вам построить новый фундамент, обрамить новую систему пола, а затем установить на него стены.
Подъем таким образом требует, чтобы вы убрали всю мебель, технику, нижние шкафы и сантехнику, которые находятся на плите. Вам также придется снять некоторые или все оконные створки вашего первого этажа с их рам, а также удалить часть гипсокартона и часть сайдинга, чтобы установить нашу подъемную сталь. Затем вам придется заменить сайдинг и гипсокартон, а также установить оконные створки обратно в рамы после того, как наша подъемная сталь будет удалена.
Если у вас есть красиво отделанная кухня или ванная комната на плиточном полу, или если вы просто предпочитаете поднимать таким образом, мы можем выкопать землю под бетонной плитой, поддержать ее и поднять весь дом с неповрежденной бетонной плитой.
При подъеме таким образом не нужно ничего трогать внутри дома.
За пределами дома будет совсем другая история. В большинстве случаев нам нужно было бы удалить около четырех футов земли под плитой, чтобы поддерживать дом. Для этого потребуется место, где можно складывать грязь, или вам понадобятся грузовики, чтобы доставить грязь в соседнее место.Как только дом будет поднят на нужную высоту, новый фундамент должен быть более сложным, чем обычно. Дополнительный вес бетонной плиты значителен, поэтому фундамент должен быть спроектирован соответствующим образом.
Кроме того, под плитой должны быть стальные балки с интервалами от 4 до 5 футов для постоянной поддержки (думайте о них как о новых балках пола). Затем под них будет помещена новая центральная балка или две. Все это занимает больше времени, но в итоге первый этаж будет выглядеть так же, как и до лифта.Здесь или там могут быть волосяные трещины, но обычно вы их даже не видите.
Некоторые люди, даже инженеры или другие лифтеры, скажут вам, что подъем таким образом невозможен, но будьте уверены, что мы регулярно делаем это в Wolfe.
По запросу мы можем предоставить профили вакансий ранее завершенных проектов.
Этот домик в Уинфилде, штат Миссури, подняли на 16 футов, чтобы убрать его из поймы реки Миссисипи.
Очень важно, чтобы мы знали, удаляете ли вы существующий фундамент или кладете его поверх существующего фундамента.Наши опорные сваи (конструкции, которые мы собираем для поддержки вашего дома) обычно располагаются довольно близко к стенам, и это нормально, если вы не копаете рядом с ними. Но это может вызвать проблемы, если мы не знаем, что вы копаете новые нижние колонтитулы, потому что по умолчанию мы устанавливаем наши детские кроватки на существующем уровне земли под домом. Если наши детские кроватки будут установлены на уровне земли, а вы выкопаете на три фута новые нижние колонтитулы рядом с ними, вы подорвете саму опору дома. Это чрезвычайно опасно и никогда не должно делаться.
Правильный способ: дайте нам знать, прежде чем мы поднимем дом, который вы копаете для новых цоколей. Затем мы выкопаем «яму для кроватки» для каждой груды колыбели или, если возможно, мы разместим груду кроватки вдали от ваших раскопок, чтобы она была в безопасности. Это позволит вам проводить раскопки, не подрывая наши опорные сваи и не подвергая опасности свой дом и бригаду, работающую под домом. Если у вас есть какие-либо сомнения по этому поводу, обратитесь к продавцу за разъяснениями.
Когда мы поддерживаем ваш дом для подъема, мы поддерживаем до точек опоры, где бы они ни находились.
Обычно это пороги и центральные балки. Много раз мы даже не касались балок пола подъемными балками. Так как мы поддерживаем вес дома в этих местах, вы обычно не можете легко снять и заменить их.
Часто архитектор требует заменить старую центральную балку новой деревянной или стальной центральной балкой.
Вы сможете это сделать, но обычно не тогда, когда мы поддерживаем его в воздухе.
Когда дом установлен и как только он касается нового фундамента, вы или ваш генеральный подрядчик можете установить временные опоры до балок пола по обе стороны от центральной балки, чтобы принять на себя вес балок пола и стен. выше. Затем, после того, как мы закончили опускание нашей стали и удаление ее, вы можете удалить существующую центральную балку и установить новую балку и новые постоянные стойки, поддерживающие ее.Это нормальный процесс, который происходит в 60-70% домов, которые мы поднимаем.
Если вы планируете добавить новые ламинированные или стальные балки по периметру дома, пожалуйста, убедитесь, что мы знаем об этом , когда мы будем предлагать ваш проект, или как можно скорее после этого, потому что это требует от нас другой установки нашей стали. . Вы не можете установить эти балки до того, как мы опустим дом, потому что, когда мы опускаем, наша сталь ударит по вашей новой балке, не давая дому опуститься на последний фут или два.
Вместо этого мы установим нашу подъемную сталь ниже, чем обычно, и подкрепим ее до балок прямо внутри плиты порога. Это позволит вам установить постоянную балку между подъемной сталью и пластиной порога. Потом, когда мы опустим дом, можно будет оставить карман в верхней части нового фундамента. Когда наша подъемная сталь опустится в карман, новая постоянная балка осядет в свой карман, а затем пластина порога опустится прямо на него, как и должно быть.
Ваш генеральный подрядчик должен будет координировать с нами спуск дома и следить за тем, чтобы все встало на свои места.
Исторический проект Harriet Rees House в Чикаго, где мы перенесли 1050-тонный дом и двухэтажный кирпичный каретный сарай на новое место Хотя этот процесс может показаться немного сложным, мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе пути. Мы делаем это каждый день и хотим, чтобы вы пользовались нашим опытом и знаниями.
Имея офисы в Пенсильвании, Нью-Джерси и Северной Каролине, мы построили сотни домов на востоке Соединенных Штатов.Пожалуйста, свяжитесь с командой Wolfe House & Building Movers с любыми вопросами, которые у вас есть о перемещении или подъеме вашего дома.
В компании Wolfe House Movers мы считаем, что предлагаем лучший общий опыт подъема и перевозки, условия и страховку. Мы планируем заранее, чтобы ваш опыт работы с нами был положительным.
Позвоните нам по телефону 610-488-1020 , чтобы поговорить с одним из наших специалистов по оценке проектов.
Самый прочный и лучший фундамент для дома необходим для любого дома, потому что фундамент вашего дома для вас как невоспетый герой. Настоящая причина этого заключается в том, что он поддерживает весь каркас вашей собственности, предотвращает попадание грунтовых вод в ваш дом и может обеспечить дополнительное хранилище или жилое пространство.
Поэтому при строительстве дома и выборе лучшего фундамента для дома требовалось особое внимание.
Фундамент является важной и неотъемлемой частью любого строительства дома. Это просто самая нижняя часть или конструкция дома, которая поддерживает всю конструкцию. Он принимает на себя все нагрузки, исходящие от верхней части дома, и безопасно передает их на землю.
Фундаменты в основном сделаны из прочного материала, поэтому они могут удерживать дом на месте даже во время землетрясений и циклонов.Поэтому они, как правило, состоят из бетона, который является самым прочным строительным материалом.
Прочность дома зависит от его фундамента. Цель обеспечения фундамента для дома состоит в том, чтобы удерживать конструкцию над ним и поддерживать ее в вертикальном положении.
С другой стороны, плохо построенный фундамент может быть опасен для жильцов и соседей.
По мере роста тенденции строительства высотных небоскребов все более важным становится наличие мощного фундамента.
Фундамент в доме выполняет три основные функции.
1) Основная функция – поддерживать нагрузку всего здания
2) Прочный и качественный фундамент удерживает здание в то время, когда силы природы пытаются его ослабить. Кроме того, он обеспечивает безопасность и безопасность во время стихийных бедствий, таких как землетрясения, наводнения, сильные ветры и т. д.
3) Фундамент должен быть построен таким образом, чтобы ограничивать проникновение грунтовой влаги в верхнюю часть дома через стены и перекрытия.
Подробнее: Типы фундаментов и их использование в строительстве
Ниже приведены лучшие типы фундамента для дома,
Изолированный фундамент под колонну является одним из самых простых и популярных типов фундамента, используемых во всем мире.
Обычно он используется для поддержки одного столбца. В типе фундамента каждая колонна снабжена отдельным фундаментом колонны.
Этот тип фундамента используется, когда
Существуют следующие типы изолированных фундаментов колонн:
Фундамент подвала Подвал является одним из лучших фундаментов дома, который обычно имеет высоту потолка 8 футов и часто используется как жилое или складское помещение.
Подвалы — один из распространенных типов фундаментов, используемых в строительстве домов, но многие о них не знают. Фундамент подвала строится из бетона, чтобы образовать полое пространство ниже уровня земли.
Итак, Фундамент строится путем рытья траншеи ниже уровня земли.Подвалы обычно имеют глубину от 6 до 8 футов, в зависимости от состояния почвы.
При закладке фундамента он образует самый нижний несущий элемент вашего дома и пол подвала.
Фундаментный цоколь состоит из структурных стен фундамента, которые принимают на себя нагрузку фундаментных оснований, расположенных по периметру фундамента. Эти фундаменты обычно простираются ниже линии промерзания, глубины, на которую земля промерзает зимой.
Подвалы могут быть частично или полностью заглублены в землю.
Многие люди выбирают второй вариант, так как он часто пропускает больше естественного света в собственность, что имеет преимущества, когда пространство используется для жилых целей.
У работников базы, как правило, есть системы электропроводки, водопроводные трубы и водонагреватель.
Существует готовый тип подвала с гипсокартоном, полом, готовым потолком и другими удобными функциями, аналогичными тем, что вы найдете на основном уровне дома.
В настоящее время фундамент подвала в основном сооружается из бетона или цементно-бетонных блоков.Некоторые старые дома имеют цокольный фундамент с каменными стенами.
Подробнее: 9 типов строительных материалов для фундамента
Плитный фундамент , также называемый плитой на ровном фундаменте, представляет собой прочный бетонный слой, опирающийся на землю.
Здесь Марка используется для обозначения уровня земли, а плита относится к монолитной бетонной подушке.
Этот тип фундамента обычно используется в климатических условиях, когда грунт не замерзает и не оттаивает, так как это может привести к трещинам в бетоне и смещению фундамента.
Фундаменты из плит, как правило, дешевле, чем фундаменты с полным подвалом или подвалом. Кроме того, он предлагает лучшую защиту от заражения термитами (что также часто встречается в более теплом климате).
Одним из существенных недостатков плитных фундаментов является то, что водопроводные и дренажные трубы заделываются в бетон. В случае возникновения каких-либо проблем необходимо разрезать бетонную плиту, чтобы получить доступ к трубам. Кроме того, этот тип фундамента не предлагает места для хранения или жилого помещения.
Этот тип фундамента представляет собой один из типов подкладочных или ленточных фундаментов, на которых возводится стена и которые используются для поддержки несущих или ненесущих стен для передачи и распределения нагрузок на грунт.
Все опоры непрерывно проходят вдоль стены.
В зависимости от состояния площадки и типа почвы определяются толщина и размер основания. Ширина фундамента примерно в 2-3 раза больше ширины стены.
Фундамент стены строится из простого бетона, железобетона, камня, кирпича.Стеновой фундамент лучше всего подходит для небольших зданий.
Подробнее: Несущая способность грунта и пригодность фундамента
Подпольный фундамент представляет собой комбинацию цокольного фундамента и плитного фундамента . Фундамент с пространством для обхода дешевле по сравнению с другими фундаментами и является лучшим выбором для тех, кто надеется сохранить бюджет.
Под домом предусмотрено пространство от 2 до 3 футов, которое даст его владельцу столь необходимый доступ к механическим и сантехническим устройствам.Это сэкономит время и затраты на ремонт или техническое обслуживание в течение года.
Фундамент для подполья также является хорошим выбором для клиентов, строящих на наклонном участке. Фундаменты в основном строятся, чтобы обеспечить ровную основу для строительства вашего дома.
Crawlspaces в основном выбирают при заморозке в окружающей среде, потому что пространство между землей и первым этажом действует как барьер, защищающий от затопления. Это один из лучших фундаментов для дома.
Свайный фундамент — один из видов фундамента глубокого заложения, изготавливается из бетона, дерева или стали. Сваи представляют собой столб небольшого диаметра, который вбивается или закапывается в землю. Можно также сказать, что свая имеет большую глубину, чем мелкозаглубленный фундамент.
Свайный фундамент обычно используется там, где грунт под фундаментом не имеет достаточной несущей способности, чтобы нести нагрузку от здания в глубокий грунт до твердых слоев.
Его наиболее важной особенностью является то, что свайный фундамент предназначен для передачи нагрузок на нижний уровень земли за счет комбинации висячей сваи и концевой опоры в точке или основании сваи.
Типы фундаментов, подходящих для дома, зависят от типов конструкции и типа грунта, имеющегося на строительных площадках.
Тип строительства означает, что это может быть высотное или многоэтажное строительство или это может быть малоэтажное строительство небольшого дома. Для обоих типов конструкции мы должны выбрать разные типы фундамента, что оказывается экономичным для владельца.
Как правило, для высотных зданий, таких как многоквартирные дома, может потребоваться глубокий фундамент глубиной от 5 до 20 метров, а глубина малоэтажного дома 6-8 футов обычно достаточна для жилой недвижимости.
Утечка воды – серьезная проблема для любого дома. Но его можно легко отремонтировать, добавив или отремонтировав желоба и водосточные трубы, чтобы вода могла стекать с вашего фундамента и обеспечить уклон почвы от вашего фундамента, чтобы вода не оседала.
Вы можете использовать французский дренаж на своем участке и установить дренажный насос. Другие меры предосторожности, такие как нанесение герметика на фундамент, также могут иметь значение, если они выполнены профессионально.
Фундамент дома Стоимость зависит от многих факторов, типа фундамента, глубины заложения. Но есть некоторая средняя стоимость около долларов США за квадратный фут для плитного фундамента, 8 долларов США за квадратный фут для подвального помещения и 20 долларов США за квадратный фут для подвала.
Вам также может понравиться:
Автор Danielle Smyth Обновлено 9 марта 2021 г.
Merriam-Webster дает несколько определений слова «фундамент», в том числе «основная опорная база». Важность прочного фундамента невозможно переоценить.
Закладка фундамента дома точно следует этой мысли, поскольку этот начальный шаг влияет на то, как строится и поддерживается остальная часть конструкции.Создание фундамента требует тщательного планирования, правильных материалов, правильной конструкции и соблюдения протоколов безопасности.
Накладки для настила поддерживают линии, по которым будет проходить фундамент.
Бетонные конструкции содержит некоторые основные рекомендации по строительству фундаментов жилых домов. Все начинается с плана участка, на котором показано, где на участке будет построен дом. Затем делаются замеры, и контур дома размечается с помощью рулеток и уровней.
Затем геодезисты могут установить свои вехи на угловых точках здания; экскаваторы используют их в качестве ориентиров для рытья фундамента. Для прямоугольных фундаментов в большинстве конструкций будут использоваться струнные линии и обрешеточные доски, чтобы углы были прямыми, а размеры были правильными.
Это необходимо для того, чтобы основание было ровным.
SA Homes поясняет, что прочный ровный фундамент необходим по нескольким причинам. Прежде всего, они должны выдерживать вес или нагрузку конструкции.Фундаменты также предотвращают попадание влаги и помогают сохранить устойчивость здания перед лицом сильных ветров, наводнений, землетрясений и ураганов. Фундамент, конечно, не место для строителя, чтобы срезать углы.
Стоунхендж Билдинг и Девелопмент поясняет, что обрешеточные доски представляют собой временные конструкции, сделанные из кольев и прикрепленных к ним горизонтальных досок. Они используются для поддержки струнных линий, которые выкладывают фундамент.Доски для теста устанавливаются в нескольких футах от каждого угла, и к ним прикрепляются струны.
Горизонтальные части разделочных досок обычно изготавливаются из дерева и должны находиться на одном уровне друг с другом. Вертикальные стойки также могут быть сделаны из дерева и не обязательно должны быть строго вертикальными, потому что они служат только для поддержки горизонтальных досок.
После того, как уложены доски, рабочие могут просверлить отверстия и установить сваи в нужных местах, чтобы выдержать вес дома.
Компания Lowe’s рекомендует использовать метод «три-четыре-пять», чтобы фундамент был прямоугольным.После того, как доски для теста и струнные линии установлены, подойдите к внешнему углу и отмерьте 3 фута вдоль одной из струнных линий и отметьте ее. Затем отмерьте 4 фута вниз по другой линии и отметьте ее. Измерьте расстояние по диагонали между этими двумя отметками и переместите колышки, пока расстояние не станет ровно 5 футов. Повторите этот процесс для оставшихся трех углов.
Фундаменты должны быть прочными, чтобы дом был прочным; нет никакого способа обойти это.Эксперты также согласны с тем, что фундаменты должны быть достаточно прочными, чтобы выдерживать «постоянные» и «постоянные» нагрузки. Статическая нагрузка – это фактический вес здания, и он остается постоянным.
Живая нагрузка варьируется и может включать людей, находящихся внутри, мебель и все, что имеет вес.
Если фундамент должен быть построен на склоне, а не на ровном участке, его выравнивание будет более сложным. Это можно сделать разными способами, описанными Legal Eagle Contractors. Землю можно выровнять, удалив почву, добавив почву или и то, и другое.Выкопанную почву можно перепрофилировать в качестве подпорных стен, или можно внести почву, чтобы заполнить участки, чтобы выровнять фундамент. Это может занять много времени и денег, но, в конце концов, этот фундамент должен быть абсолютно ровным, несмотря ни на что.
Вы наконец-то нашли идеальный участок для строительства дома своей мечты. Вы составили бюджет, составили проект и подали заявку, и у вас есть финансирование и планирует что-то сделать.
Теперь начинается настоящая работа – строительство настоящего дома.Обычай
сборка включает в себя множество движущихся частей, но вот основные шаги для получения
установлен фундамент, каркас и крыша.
Долой старое, давай новое. Если на вашем много, то вам потребуется отдельное разрешение на снос и публичное уведомление о предлагаемая работа должна быть завершена. Как только любые существующие структуры будут очищены, земляные работы или подготовка земли, можно приступить к закладке фундамента для нового дома.В зависимости от состояния предыдущего фундамента, ваш строитель может построить на существующем фундаменте.
Когда строительство фундамента завершено, город проводит осмотр фундамента. или округ и название страховой компании — если речь идет о финансировании. Инспекция распространяется на все фонды, независимо от того, кто осуществляет фундаментные работы. Любой последующая работа не может продолжаться до тех пор, пока проверка не будет завершена, так как фундамент будет закрыт, поэтому осмотр будет трудный.
После завершения фундамента начинается строительство каркаса.
«оболочка» вашего нового дома. Когда кадрирование завершено, город или
округ проводит еще одну проверку. Любая последующая работа не может продолжаться без
завершен осмотр.
Обшивка стен из фанеры или других ламинатов или древесноволокнистых плит к оболочке и каркасу нового дома.
Конструкция крыши соответствует каркасу дома.лежащий в основе опора и уклон кровли будут зависеть от типа кровельных материалов использовал. Уклон – это угол, под которым крыша поднимается от самого низкого до наивысшая точка. Немного кровли материал (камень, бетон и т. д.) требует большей структурной поддержки, чем состав или рубероид из кедровой тряски. Шаг и тип материала частично зависит от стиля, стоимости и практических соображений, таких как количество дождя или снегопадов.
Кровельные материалы наносятся поверх пароизоляции или подстилающего слоя и каркас крыши.
Внешний каркас дома обернут синтетическим материалом, используемым для
защищать здания.
Внешняя обертка действует как барьер для сопротивления
ненастную погоду и предотвращает попадание дождя в стеновой узел, при этом
все еще допуская водяной пар
перейти к экстерьеру. Если влага с любого направления может накапливаться
внутри шпилек или полых стен могут появиться плесень и гниль, а стекловолокно или
внутренняя изоляция потеряет свою теплопроводность из-за скопления влаги.
Затем устанавливается черновой пол внутри помещения; это позволяет подрядчикам получить доступ к интерьер дома и будущая установка готовой напольное покрытие.
Что дальше? Ознакомьтесь с «Строим дом своей мечты: часть II». — Окна, Сантехника, Электричество и изоляция».
Если вы думаете о строительстве собственного дома, мы здесь, чтобы
помощь. Мы специализируемся на индивидуальном финансировании строительства более
100 лет.Чтобы узнать больше, свяжитесь с одним из наших
менеджеров местных филиалов или позвоните нам по телефону 800-324-9375.