В нашем обществе устоялось мнение, что вкладывать средства в обустройство интерьера дачного домика нет смысла, ведь он большую часть года мерзнет за городом в окружении снегов и нерасчищенных дорог. В последнее время в этом плане наметилась положительная тенденция. Дачи все чаще начинают восприниматься не только как поле борьбы за урожай, но и как полноценное место отдыха. Отдохнуть вдали от городской суеты, на чистом воздухе в окружении зелени и в компании близких людей – неописуемое удовольствие. Вот только дача часто захламлена или не обустроена, поэтому комфортный полноценный отдых усложняется. В этот момент и возникает идея все поменять и обустроить внутреннее пространство дома со вкусом, но многие отмахиваются от нее, полагая, что это слишком дорого. Спешим вас обрадовать. Организовать интерьер дачного дома можно и с небольшим бюджетом, а наши идеи и фото вдохновят дать собственной даче новую жизнь и сделать ее уютной, даже если площадь совсем невелика.

№1. Основные правила и рекомендации от дизайнеров

Понятно, что прежде, чем приступать к обустройству дачного интерьера, необходимо себе более-менее четко представлять, что же должно получиться в итоге. Важно заранее определиться со стилем, основными функциональными зонами, цветовой гаммой, понять, какую мебель можно использовать, какую придется реставрировать, а что понадобится купить. Все зависит от собственных предпочтений и целей использования дачного дома. Если он необходим для периодических визитов в теплое время, то проблем минимум. Если планируется приезжать на дачу зимой, то придется позаботиться об отоплении: для редких посещений подойдет электрический обогрев, а если вы будете частенько оставаться зимой с ночевкой, то стоит рассмотреть более серьезные варианты отопления.

Многое зависит и от площади дома. Если дом уже построен, то придется смириться с его размерами, впрочем, есть масса хитростей по обустройству пространства маленькой дачи, и к этому мы также придем. Если дом только строится, то лучше выбрать натуральные паропроницаемые материалы, подойдет и каркасный вариант. Что же касается площади, то 12 м² достаточно для одной комнаты и веранды, на 16-25 м² поместится уже две жилые комнаты и санузел, а при наличии мансарды возможности расширяются.

Правил организации интерьера дачного домика как таковых не существует – каждый вправе руководствоваться своими вкусами, не подстраиваясь под чужое мнение. Однако, прежде, чем проект будущего интерьера будет готов, не мешает изучить опыт и подсказки дизайнеров:

• масса старого хлама – главный враг гармоничного интерьера. Десятки лет существовала традиция (и существует по сей день) свозить на дачу все, что жалко выкинуть. Старые диваны, холодильники, шкафы, кресла, сувениры, картины и прочие вещи доживают свой век в дачном доме, пока их хозяева продолжают надеяться, что когда-то что-то из этого пригодится. Не спорим, на дачу иногда попадают очень даже нужные и приличные вещи, но часто они прячутся за горой того, что только отнимает пространство и превращает дом в сарай. То, что не используется больше 3 лет, вам совершенно точно не понадобится. Избавление от хлама – первый, самый важный и порой самый сложный этап, но без него обойтись невозможно. Если дом только что возведен, то эта проблема отпадает;
• в интерьере дачного дома лучше не повторять те принципы, которые были использованы для организации городской квартиры, ведь это лишние ассоциации, которые будут напоминать о постоянных заботах и суете;
• вне зависимости от того, какова площадь дачи, необходимо постараться четко выделить зону отдыха и приготовления пищи;
• предпочтение лучше отдать натуральным спокойным оттенкам и разбавить их яркими пятнами;
• желательно использовать натуральные материалы в отделке и меблировке, а вот пластика, хромированного металла, стекла и лакированных поверхностей должно быть не очень много. Это основные атрибуты современных стилей интерьера, которые на даче не особо уместны;
• освещение традиционно играет важнейшую роль в восприятии пространства. Стараясь сделать дачу уютнее, лучше создать мягкое освещение, использовать матовые и рассевающие свет плафоны;
• особое внимание уделяют текстилю, который делает пространство теплее и домашнее. Мягкие пледы, симпатичные скатерти и подушки и милые шторы украсят интерьер. Отдавайте предпочтение натуральным тканям и типичным дачным расцветкам: горошек, полоска, клетка, цветок;
• живые растения как нельзя лучше впишутся в дачную обстановку;
• винтажные и антиквариатные вещи будут симпатично смотреться в интерьере, но главное не захламить аксессуарами пространство;
• если дача будет использоваться зимой, то можно установить искусственный камин.

№2. Материалы для внутренней отделки дачи

Специалисты и дачники сходятся во мнении, что интерьер летнего дома должен быть максимально лаконичным и простым, но при этом как можно более натуральным. Выполнить самую простую отделку нетрудно и недорого. Стены можно просто покрасить или оштукатурить, отлично подойдут обои с характерным орнаментом. Если хочется поэкспериментировать, можно одну из стен выделить другим цветом краски или иным полотном обоев. Отлично для дачи подходит деревянная вагонка, но это уже вариант подороже. В качестве декора можно использовать искусственный камень, а места, подверженные воздействию влаги и грязи, лучше выложить керамической плиткой.

Для покрытия пола подойдет ламинат или еще более бюджетный вариант – линолеум. Использовать натуральное дерево лучше в том случае, если получится поддерживать в доме более-менее одинаковые температуру и влажность весь год. Потолок на дачах обычно просто окрашивают, реже отделывают обоями или белят. Если потолок или стены сильно неровные, то имеет смысл использовать листы гипсокартона для их выравнивания.

Все это лишь рекомендации, и каждый конкретный интерьерный стиль предполагает использование определенных материалов, не говоря уже о разнообразных предпочтениях владельцев дачных домов. Главное – продумать, насколько уместным по своим эксплуатационным свойствам и цене будет тот или иной материал на вашей даче.

№3. Мебель в интерьере дачного домика

Лаконичная отделка становится фоном для мебели и аксессуаров, поэтому к меблировке и декору необходимо подойти особенно тщательно. Годами вся старая мебель свозится на дачу, но часто бывает, что даже при ее обилии дом нельзя назвать функциональным. Идеальный вариант – оснастить дачу новенькой мебелью, подходящей по размеру и стилю, но не всегда и не у всех на это есть желание и финансы. Нет ничего такого, чтобы использовать на даче старую мебель – просто к этому необходимо подойти грамотно. Специалисты дают ряд советов:

• использовать минимум предметов мебели. Как правило, стола с раскладными стульями, шкафа, и пары раскладных кресел достаточно. Если есть необходимость и возможность, можно использовать и диваны, и полноценные кровати;
• старая мебель бывает еще вполне крепкой. В городской квартире она надоела, а для дачи самое то. Небольшая реставрация в виде ремонта, покраски, обивки новой тканью позволит полностью изменить облик старых стульев, шкафов и диванов. Большинство работ по реставрации можно выполнить своими руками;
• лучше, конечно же, использовать мебель на основе дерева, возможно с элементами ковки, а блестящий металл и пластик пусть останутся в городской квартире либо в качестве деталей. Отлично для дачи подходит мебель из лозы, натурального и искусственного ротанга;
• текстиль в виде покрывал, скатерти, обивки, подушек и коврика дополнят обстановку;
• обратите внимание и на посуду. Хорошо подойдет старая советская и глиняная посуда, а дополнит дачный интерьер самовар – это функциональная и красивая деталь.

Некоторые предметы интерьера несложно соорудить из подручных материалов самостоятельно. Например, стол, вешалка для одежды и даже кровать могут быть собраны из деревянных поддонов.

№4. Стили интерьера дачных домов

Чтобы интерьер дачи получился гармоничным, лучше придерживаться хотя бы базовых основ определенного направления. Для загородного дома могут подойти практически все стили дизайна интерьера, которые используются в обычной квартире, но есть и исключения. Так как речь идет о доме на природе, то современные и во многом урбанистические стили будут смотреться чуждо. Речь идет о минимализме, хай-теке, китче и подобных, но это всего лишь рекомендация – решать, конечно же, вам.

Из наиболее подходящих стилей интерьера для дачного дома дизайнеры называют следующие:

• кантри, он же деревенский стиль, идеален для дачи. Повторяет ключевые особенности, которые были характерны для жилья в деревнях в разных регионах. Кантри может быть американским, французским, русским, итальянским, да каким угодно – важно передать атмосферу типичного деревенского домика конкретной местности. В ход пойдут старые вещи или вещи под старину. Несмотря на то, что деревенский быт разных стран сильно отличается, для стиля кантри характерны некоторые общие детали: простая и немного грубоватая деревянная мебель, светлые оттенки, клеточные и цветочные орнаменты;
• прованс – это фактически французский кантри, но его необыкновенный шарм сделал стиль таким популярным, что выделяем его в отдельную категорию. Для направления характерна простая деревянная мебель, но не очень грубая, светлые цвета, в т.ч. оттенки голубого, зеленого, песочного, лавандового. Используется много текстиля с милыми расцветками (горошек, цветок), важную роль занимают аксессуары. Подойдет металлическая посуда, птичьи клетки, фото в старых рамках. Мебель может быть с эффектом состаривания. Прованс – идеальный способ организовать пространство дачи;
• шебби-шик чем-то напоминает стиль прованс, он такой же романтичный и милый, но тут используются более дорогие предметы мебели и декора, эффект старины обязателен, ведь стиль дословно означает «потертый блеск». Акцент делаем на светлые оттенки, замысловатые детали, текстиль и отдаем предпочтение всему старинному;
• скандинавский стиль – это обилие дерева и белого цвета, минимум деталей и украшений, никаких безделушек (как в провансе). Акцент делается на натуральных материалах, простоте и функциональности мебели, свободных планировках и обилии света. Текстиль (коврики и покрывала) играет и функциональную, и декоративную роль;
• стиль «ретро» — это фактически то, что присутствует сейчас на большинстве дач, только в облагороженном варианте. Бабушкины вещи, предметы из прошлой эпохи, старые фото создадут особую атмосферу. К тому же, ничего выкидывать не придется, а докупить необходимо будет минимум вещей. Геометрические узоры, старинные часы и посуда, самовар, плетеная мебель – атрибуты, которые помогут воссоздать ретро-обстановку;  
• стиль шале – это попытка воплотить уют и атмосферу типичный альпийских домиков. Направление отлично подходит для больших загородных домов, но и на даче можно использовать некоторые его элементы. В отделке используют дерево и камень, мебель также деревянная и имеет простые формы, отличительная черта стиля – наличие и акцентирование деревянных потолочных балок. Украшают интерьер шкурами животных, цветовая гамма – светлые и теплые оттенки, предусматривается обилие света;
• лофт – не частый гость в дачных домах, но в некоторых случаях он может стать не просто способом оформить пространство, но и спасти ситуацию. Если дом только что возведен, а на внутреннюю отделку пока нет денег, то это ваш вариант. Основа стиля – неотделанные поверхности и открытые коммуникации. Голые бетонные или кирпичные стены достаточно покрыть специальным лаком, чтобы они не пылили, поставить ретро-мебель, использовать пару интересных аксессуаров, например, светильников, и интерьер готов;
• бохо – идеальный стиль в том смысле, что предполагает сочетать несочетаемое, значит, для совершенно разных и нужных вещей найдется место. Это творческий бардак, обилие красок, пестрота, мебель из разных эпох, яркие абажуры, декоративные подушки, обилие текстиля. Кто-то называет стиль безвкусицей, но тут важно отталкиваться только от личного восприятия.

№5. Интерьер маленького дачного дома

На большинстве дачных участков стоят дома, построенные десятки лет назад, и они, как правило, не отличаются большой площадью, ведь были предназначены для кратковременного нахождения и хранения садового инвентаря. Обустроить в таких условиях уют и комфорт хоть и сложнее, но вполне реально. Несколько правил, которые помогут оформить небольшой дачный домик:

• в приоритете трансформирующаяся мебель. Раскладные стулья, стол, а также диван, превращающийся в кровать, помогут сэкономить место, не потеряв ни капли в функциональности;
• правильная организация мест хранения. На даче полно небольших предметов, которые не имеют своего места, поэтому потихоньку захламляют подоконники и прочие поверхности. Несколько вместительных шкафов, система полок, сортовики и крючки помогут аккуратно расположить массу вещей на небольшом пространстве. Главный враг миниатюрных дач, комнат и квартир – беспорядок;
• если на даче есть мансардное помещение, то там можно расположить комнату отдыха для гостей. Вести на мансарду может приставная, стационарная или складная лестница. Если на даче одновременно собираются большие компании, подумайте о двухъярусных кроватях;
• еще одна хитрость – сделать большой навес над крыльцом дачного дома. Крытую территорию можно использовать для обедов и ужинов на свежем воздухе и как зону отдыха, обустроив ее необходимой садовой мебелью.

№6. Аксессуары в интерьере дачного домика

Хоть на даче мы проводим не так уж много времени, без декора все равно не обойтись, ведь из деталей складывается впечатление, которое и влияет на качество отдыха. Использовать для украшения можно что угодно – все зависит от стиля, предпочтений и хобби. Главное в этом вопросе – не переусердствовать. В качестве декора подойдут такие вещи:

• камин, настоящий или электрический. Если последний вписать в портал, украсить полку над ним фото и свечами, а рядом поставить кресло-качалку с пледом, то такую дачу не захочется покидать;
• фото, картины, вазы, семейные реликвии, цветы, зеркала – все это простые, но эффектные украшения;
• симпатичная лестница-стремянка может стать необычным и очень подходящим для дачи предметом декора. Использовать ее можно в качестве подставок для цветов или как вешалку для одежды;
• мебель и текстиль могут стать одновременно и украшением с характером. Около обеденного стола можно поставить стулья разных, но сочетающихся оттенков, стол украсить симпатичной скатертью, а окна – шторами ей в тон;
• кухонную зону украсят всевозможные баночки и корзины, которые можно дополнить, сделав небольшие таблички с помощью грифельной краски. Они станут украшением и помогут организовать хранение;
• живые цветы – лучшее украшение для дачи, причем вписывается такой декор в любой стиль.

Оформляя интерьер дачного дома, не забудьте и о веранде, которая встречает гостей. Тут можно поставить стол со стульями или диванами, превратив ее в уютное место отдыха или даже в полноценную беседку.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Самые дорогие (и самые дешевые) штаты для ремонта автомобилей

Когда загорается этот индикатор «проверьте двигатель», есть хороший повод для беспокойства. Даже если он не оставит вас в незнакомой части города после наступления темноты, он, вероятно, отнимет у вас часть ваших сбережений, тем более что недавние исследования показали, что затраты на ремонт автомобилей выросли примерно на 10 процентов в прошлом году.

Это, конечно, среднее значение, которое значительно различается по регионам. Согласно новому исследованию, проведенному сайтом автомобильного сервиса CarMD, в прошлом году в Вермонте снизились затраты на ремонт, что сделало его самым доступным местом в Америке для перевозки автомобиля. Другой крайностью оказался Нью-Джерси, где обычное посещение магазина обслуживания стоило почти на 50 процентов дороже, чем в Вермонте.

Традиционно западное побережье — это место, где ремонт был самым дорогим. Но в своем последнем ежегодном обзоре затрат на ремонт автомобилей CarMD обнаружил, что Калифорния входит в пятерку лучших, а остальные эти места занимают штаты вдоль Восточного побережья, включая не только штат Гарден, но и Северную Каролину, Мэриленд и округ Колумбия.

Подробнее: Hyundai готовит электромобиль для рынка США

Ремонт на северо-востоке вырос 11.6 процентов в 2012 году, быстрее, чем в остальной части страны, согласно исследованию 161 000 ремонтов.

«В 2012 году мы увидели резкий сдвиг в пятерке самых дорогих штатов по среднему ремонту автомобилей, поскольку многие водители на Восточном побережье несли растущие расходы на ремонт автомобилей, одновременно борясь с последствиями урагана« Сэнди », — сказал генеральный директор CarMD Леон — отметил Чен. «Владельцы автомобилей во многих штатах также продолжали откладывать мелкий ремонт, что привело к совокупному количеству отказов и увеличению затрат на ремонт.

По-видимому, «супер-шторм» был не только причиной серьезных повреждений, связанных с наводнением, но и заставил многих автомобилистов Восточного побережья обнаружить другие проблемы, требующие ремонта.

Подробнее: GM может выкупить больше акций, пересмотреть дивиденды

В то время как Нью-Джерси был самым дорогим местом для ремонта — в среднем 392,99 доллара, включая детали и рабочую силу, — в Вашингтоне, округ Колумбия, наблюдался самый большой общий рост, при этом затраты на ремонт подскочили на 20 процентов по сравнению с 2011 годом.

«Это частично связано с тип производимого ремонта », — отметили в CarMD.«На трудоемкий ремонт, который стоил более 1000 долларов, пришлось почти 10 процентов ремонтов в округе Колумбия в 2012 году по сравнению с 7 процентами в 2011 году, а количество быстро решаемых проблем, связанных с газовой шапкой, сократилось на пять пунктов».

Хотя затраты на ремонт в целом выросли в прошлом году, было несколько заметных исключений, таких как Вермонт. В Вайоминге они упали в среднем на 17 процентов.

Подробнее: Новые автоматические приложения могут найти место для парковки, дистанционно заводить машину и многое другое.

Каждый раз, когда вы идете в сервисный центр, вам придется платить за время механика.Колорадо возглавил список со средней ценой 150,75 долларов за посещение. В Вермонте была самая низкая стоимость рабочей силы в среднем — 115,90 доллара.

Если вам нужны запчасти, исследование показало, что вы, вероятно, заплатили высокую премию в Нью-Джерси, в среднем 256,28 доллара, по сравнению с Вермонтом, где был самый низкий средний показатель — всего 153,82 доллара.

Разрыв между штатами был особенно очевиден, когда дело касалось новых технологий гибридных транспортных средств. Замена батареи в Неваде в прошлом году обошлась в среднем в 4 409,94 доллара. Тем не менее, автомобилисты из Джерси нашли здесь передышку, ведь замена гибридной батареи стоила в среднем всего $ 2 005. 05.

Между прочим, два штата с самыми низкими средними затратами на ремонт — Айова и Южная Дакота — были обнаружены на Среднем Западе, а два — на юге или юго-востоке, в Делавэре и Западной Вирджинии.

Дешевые способы изменить ваш дом менее чем за 5000 фунтов стерлингов

Стоимость всегда является самым большим препятствием, когда дело доходит до преобразования дома, поэтому так важно тратить время на изучение своих финансов, чтобы задокументировать, как и где они будут потрачены.Но что, если бы вы могли сэкономить немного денег и при этом получить отличные результаты?

Майкл Холмс, эксперт по недвижимости на Национальной выставке жилищного строительства и ремонта (22-25 марта 2018 года, NEC, Бирмингем), делится своими секретами о том, как преобразить ваш дом менее чем за 5000 фунтов стерлингов.

1. Косметический ремонт

Обветшалый дом, полный хлама и беспорядка, с устаревшей отделкой, изношенной кухней и ванной, может быть преобразован менее чем за 5 000 фунтов стерлингов. Продуманная схема косметического преобразования может добавить 5-10% к стоимости собственности, а в некоторых случаях и больше.

Начните с того, что удалите все старые ковры, занавески и как можно больше хлама и мусора. Удалите устаревшую или поврежденную встроенную мебель. Отремонтируйте стены, чтобы они были готовы к покраске, снятию старых обоев, шлифовке и шпатлевке для получения гладкой поверхности. Если стены в очень плохом состоянии, их можно перекрашивать с помощью финишного слоя штукатурки примерно за 2000 фунтов стерлингов для типичного дома с тремя спальнями, создавая стены, которые выглядят как новые. Затем вы можете перекрасить стены в приятный светлый нейтральный оттенок, например, кремовый, и такой же цвет на потолке.Это будет отражать свет и сделать помещение более просторным. Перекрасьте деревянные элементы, такие как плинтус, наличник и двери, в дополнительный нейтральный цвет.

Отшлифуйте, а затем протрите или покрасьте оригинальные половицы, если они в хорошем состоянии, или настелите деревянный ламинат (всего от 3–4 фунтов стерлингов / м2). Обновите светильники и плафоны на недорогие новые. Если набор для ванной устарел, замените его новым простым белым набором (всего от 300-400 фунтов стерлингов). Если у вас есть бюджет, подумайте также об обновлении кухни.

Ни одна из этих работ не должна иметь приоритет над основным ремонтом, таким как устранение сырости или ремонт конструкций.

Фарроу и Болл

2. Обновите кухню

Придать вашим старым кухонным гарнитурам новый вид можно легко, не разрывая их, и за небольшую часть стоимости совершенно новой кухни.

Если вам нравится планировка и место для хранения вещей, сохраните свои каркасы и просто замените двери, ручки, столешницы, раковину, смесители и фартуки, чтобы придать свежий вид. Из стандартной кухни стоимостью 3500 фунтов стерлингов (включая ручки, но исключая бытовую технику и столешницы) около 2200 фунтов стерлингов от цены уходит на корпуса. Замена дверей по цене от 20 до 50 фунтов стерлингов за дверь позволит сэкономить на агрегатах и ​​затратах на рабочую силу, а также на большом количестве поломок. Такие компании, как Ikea, также имеют в наличии стандартные каркасы, на которые можно устанавливать и заменять двери разных стилей, либо при изменении вашего настроения, либо при появлении денег на более дорогие двери.

Если вы хотите изменить планировку своей кухни, вы можете повторно использовать существующие каркасы для одного прогона и добавить новые в другом месте, а затем установить соответствующие двери и столешницы или выбрать два дополнительных стиля.

Икеа

3. Добавление собственной душевой комнаты

Наличие ванной комнаты в главной спальне является обязательным для многих — это улучшает конфиденциальность и решает «утреннюю очередь за ванной» в больших домах.Если планировка тщательно продумана, ванная комната с душем не обязательно должна быть очень большой — для унитаза, раковины и квадратного душевого поддона 900 мм достаточно места размером 0,9 x 2,7 м, а все, что больше, является плюсом. Дизайн влажной комнаты — где пол образует душевой поддон со сливом в полу, может поместиться еще меньше — всего 0,9 м x 2,4 м

Пространство можно найти, разделив один конец большой спальни с помощью бруса или каркасная стена из металла. В качестве альтернативы, часть соседней спальни может быть отделена каркасной стеной, а в перегородке сформирован новый дверной проем.

Старый сушильный шкаф или складское помещение может быть достаточно большим, чтобы образовать небольшую душевую. Часть лестничной площадки первого этажа в более крупной собственности может быть отделена или существующая спальня меньшего размера может быть преобразована в большую душевую и гардеробную.

Простую душевую можно построить за 3 000–4 000 фунтов стерлингов, включая металлический каркас, раковину и краны, закрытый бачок унитаза, смеситель для душа и кронштейн, поднос, дверь и основные белые плитки.

Римский душ

4.Приведите в порядок / преобразите сад

Красивый, аккуратный и хорошо спроектированный сад может сделать недвижимость более продаваемой и, в свою очередь, повысит ее стоимость. Убедитесь, что вы выполняете хотя бы основы: убирайте мусор и мертвые растения; сорняк; ремонтировать и кормить газон; обрезать заросшие деревья и кустарники; создавать интересные формы с грядками и бордюрами; и добавить цвета и интереса с посадкой. Все садовые работы можно выполнить своими руками.

Ричард Брайант / ArcaidImagesGetty Images

5. Преобразование внешнего вида

Если внешний вид вашего дома выглядит утомленным или бесхарактерным, вы можете многое сделать, чтобы улучшить его внешнюю привлекательность и повысить ценность процесса. Очистите и перекрасьте окна, двери и гаражные ворота, а также любые внешние столярные изделия, такие как панели облицовки и потолки.

Удаление утомленных, несоответствующих элементов, которые неуместны, таких как каменная облицовка или негабаритный портик, может восстановить стоимость собственности, повысив ее привлекательность, равно как и восстановление старинных элементов.Добавление хорошо подобранного навеса крыльца или крыльца в стиле, соответствующем существующему дому, может многое сделать, чтобы обеспечить фокус и добавить характер.

Если крыша покрыта мхом, вы можете очистить ее с помощью мойки высокого давления, но убедитесь, что не повредили черепицу сланца. Устраните трещины или повреждения штукатурки, кирпича или камня, включая перекраску, если необходимо.

Если стены неоднородны или дом был изменен, отремонтирован или расширен с использованием разных несовместимых материалов, подумайте о покраске каменной краской.Альтернативой может быть посадка вьющегося растения — это тоже может творить чудеса, скрывая некрасивый внешний вид.

Джеймс Бэлстон / arcaidimagesGetty Images

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

35 красивых исторических домов на продажу менее чем за $ 50 000 — CIRCA Old Houses

Элизабет Финкельштейн

С августом! Пришло время для очередного обзора великолепных старых домов, выставленных на продажу менее чем за 50 000 долларов! А поскольку я не мог остановиться на 10, я даю вам 35 (эээ…сделать это 37).

(Если вы встретите какие-либо красивые старые дома на продажу менее чем за 50 000 долларов, отправьте их нам по адресу [email protected]) bennet

1
79 W Main St, Benton, WI

Источник: Lori Droessler Real Estate, Inc
40 000 $

Сделайте этот ваш следующий проект и верните домой красоту этого рубежа веков. Пятикомнатный дом с двумя ванными комнатами имеет красивый характер. Два набора карманных дверей, открытая лестница и задняя лестница, деревянные полы повсюду, пешеходные переходы, оригинальная кухонная кладовая, передняя и задняя закрытые веранды плюс пряничные акценты на экстерьере и двойной участок. Этот дом не будет соответствовать критериям традиционного финансирования и требует значительного ремонта. Пожалуйста, имейте письмо с подтверждением наличия денежных средств из предпочитаемого вами банка или письмо о предварительном одобрении ссуды для собственных нужд от местного банка.

2
114 Woods Ave, Portal, GA

Источник: ERA Southeast Coastal Real Estate
$ 49 900

Красивый дом в начале века с ремонтом, который только и ждет завершения, но не так уж много, чтобы вернуть первоначальное величие.Приходите взглянуть на этот дом и сделайте его своим.

3
222 Villa St, Rocky Mount, NC

Источник: Zillow, любезно предоставлено Boone, Hill, Allen & Ricks Real Estate
$ 40 000

Большой потенциал! Хороший гараж / мастерская сзади. Кухню убрали, поэтому у покупателя есть чистый лист для проектирования и переделки. Отличное крыльцо и огороженный двор!

4
9 N Front St, Greenville, PA

Источник: Howard Hanna Real Estate
34 500 долл. США

Недвижимость продается «как есть».Настоящий шаг назад во времени в этом ок. 1847 год, дом с 5 спальнями и 3 ванными комнатами с видом на реку Шенанго. Итальянские мраморные камины, витражи в некоторых окнах. Дровяная горелка. Сланцевый тротуар, построенный из камней в реке.

5
511 Allen St, Benedict, KS

Источник: Malson Real Estate, Inc.
$ 34 900

Этот замечательный исторический дом отличается красивыми, оригинальными неокрашенными резными изделиями из дерева и оригинальными витражами и окнами из хрусталя.В косметологии она еще не закончена, но у нее крепкие кости! Это свойство расположено на 17 участках, составляющих 2,3 акра. Это похоже на жизнь в деревне, но в небольшом очаровательном поселке, всего в 15 минутах от Шанюта.

6
6 6th St, Gloversville, NY

Источник: Virginia M. Mackey Real Estate
29 900 $

Классический дом в Гловерсвилле, полный очарования.Богато украшенное крыльцо и красивая входная дверь с оригинальной фурнитурой. Натуральное дерево, деревянные полы. LR, DR, кухня с большой кладовой и половиной ванной, одна спальня внизу, две спальни и полная ванная наверху. Установлена ​​лестница из логова второго этажа на чердак с частично отделанной мансардой. Совершенно новая замена окон, обновленная кухня и ванная. Огороженный двор, парковка на две машины во дворе. Продается «как есть», но какой отличный дом по такой цене!

7
94 Wilcox Ave, Meriden, CT

Источник: Zillow, любезно предоставлено Perrella Realty
45 900 долл. США (предложение на рассмотрении)

Просторные 4 спальни 1.1 банный дом 1896 года постройки. Гараж на 2 машины перед и заднее крыльцо, мансарда и фойе. камин в просторной гостиной, официальная столовая и многое другое.

8
7 N Main Ave, Sylacauga, AL

Источник: Zillow, любезно предоставлено Avast Realty LLC
45 000 $

Красота в процессе становления! Приобретите кусочек истории Силакоги! Один из старейших домов в Силакоге, когда-то принадлежавший семье Маркуса Ли Смита до 1980-х годов, одному из основателей города Силакога и управляющему магазином! Расположен в исторической части Силакога с красивыми историческими домами и причудливыми магазинами, в нескольких минутах ходьбы от парков, центра города и т. Д.У этой леди были некоторые заботы, но ей нужно немного больше! Продавцы столько сделали! Новая металлическая крыша 2012 года, обновленная сантехника-2012, новый пол в задней спальне, кухня, прачечная / солярий-2012, внутренняя окраска, новая плита-2012, твердые породы-отделка 2012, новый водонагреватель 2012, новое вентиляционное отверстие -Печка 2012, антикварный металлический шкаф / раковина (можно остановиться с хорошим предложением), электрическое обновление и многое другое! ОГРОМНЫЕ НОМЕРА! Высокие потолки прошлого! Георгий! Вокруг парадного крыльца, 2 закрытых крыльца, 2 складских здания, старый каретный дом. В собственности 2 лота! Уникальный летний душ! Зонирован для школ города Силакога — с высокими оценками и на высшем уровне! Цена на продажу! Долго не протянет!

9
18 S Main St, Earlville, NY

Источник: Hamilton Village Real Estate
$ 24 000

Прибл. Дом 1850 года в непосредственной близости от центра деревни Эрлвилл и в нескольких минутах езды от Гамильтона.Угловой участок с отдельно стоящим вагонным сараем. Совсем недавно дом использовался как склад для бизнеса, и в нем не жили уже много лет. По-прежнему какой-то старый оберег для тех, кто хочет снова его починить.











img src = ”https://circaoldhouses.com/wp-content/uploads/2016/08/18-S-Main-St-Earlville-NY-13332-12 .jpg ”alt =” 18-S-Main-St-Earlville-NY-13332-12 ″ ширина = ”800 ″ высота =” 533 ″ class = »alignnone size-full wp-image-51205 ″ />

10
104 Jennings St, Bennettsville, SC

Источник: Zillow, через Home Advantage Realty
49 900 $

Этот великолепный дом готов к новому началу после более чем года терпеливого ожидания. Он был построен в 1903 году как семейный дом. Позже стал пастором Первой пресвитерианской церкви. Затем «Исторический особняк» открылся как южный отель типа «постель и завтрак». Ванные комнаты были добавлены, так что теперь каждая спальня превратилась в отдельный люкс. Несомненно, он принимал всевозможных интересных гостей, так как был расположен так близко к горам, пляжам и многим историческим местам. А за 30 минут в обе стороны вы попадете в Рокингем или Дарлингтон. Если бы эти изящно обшитые стенами могли говорить! И эти паркетные полы и огромные окна! Посмотрите фотографии … вы не поверите, как мастерство плотников на рубеже веков.Продается строго КАК ЕСТЬ по удивительной цене.

11
400 66th St S, Бирмингем, AL

Источник: Zillow, любезно предоставлено Extreme Agent, Inc.
$ 45 000

Одним словом, чтобы описать этот дом КРАСИВЫЙ. С того момента, как вы входите в дверь, вы чувствуете себя как дома. Паркетные полы, кухонные шкафы на заказ и просторные спальни.Столько места и столько характера! Вам обязательно понравится все в этом доме!

12
106 N Washington St, Fort Gaines, GA

Источник: Coldwell Banker Young Johnston & Associates, Inc.
$ 49 900

Историческое здание в Ft. Гейнс, штат Джорджия, построен около 1900 года. В доме 6 спален (2 недостроенных) и 3,5 ванные комнаты. Высокие потолки, смешанный пол и большой чердак.В доме центральное отопление и охлаждение. Недвижимость нуждается в доработке, но продается по цене 49 900 долларов. Позвоните Джону Лолли @ 334-750-0346.

13
111 Pratt St, Cropsey, IL

Источник: BHHS Snyder Real Estate
$ 24 900

Просторный дом с 6 спальнями, очаровательный стариной, включая витражи, карманные двери и некоторые оригинальные изделия из дерева и лиственных пород на первом этаже. На первом этаже одна спальня и прачечная. Огромная кухня и большие комнаты по всему дому. Вся информация считается точной, но не подтверждена. Это свойство доступно через Freddie Mac First Look до 10 июля 2016 года.

14
206 Ash St, Lohrville, IA

Источник: Decker & Co Real Estate
$ 49 900

Дом с четырьмя или пятью спальнями, расположенный на угловом участке.Много места внутри и снаружи. Обильные дубовые шкафы на кухне, камин в уголке для завтрака / семейной комнате. Отдельная столовая, большая гостиная, кабинет / спальня на первом этаже. Санузлы на каждом уровне. Тихий городок, живущий.

15
9515 Saginaw Rd, Richville, MI

Источник: Zillow, любезно предоставлено J. McLeod Realty, Inc.
$ 24 900

Прочный двухэтажный дом из кирпича, нуждающийся в TLC. Кухня размера «king-size» со встроенной плитой, оригинальные деревянные полы, ожидающие возрождения, формальная столовая с карманными дверями в гостиную, 6 спален (1 законченная и готовая к использованию), великолепное крыльцо вокруг! Этот дом нуждается в доработке, но результаты могут быть фантастическими! Отличное расположение, в нескольких минутах от Сагино, Флинта и Франкенмута! Рядом с лютеранином Святого Михаила.

16
3184 Quarry Rd, Marshalltown, IA

Источник: Zillow, любезно предоставлено New Horizons Realty
$ 15 900

Уникальный единственный в своем роде ок.Каменный дом 1868 года, расположенный в городе Карьер! В доме одна большая комната с кухней, спальней и гостиной. Садится на 1,29 акра. Дровяная печь для обогрева. Доступное проживание.

17
310 Hamilton St, Courtland, AL

Источник: Zillow, продается владельцем
40 000 долларов

Этот дом внесен в Национальный реестр исторических мест. Дом 1830-х годов в стиле «I» в историческом районе Кортленд.Оригинальная часть представляет собой классическое двухкомнатное здание со смежным коридором. Реконструкция добавила спальню, кухню и навес для машины с магазином. Он был пуст в течение многих лет и срочно нуждается в новой крыше, покраске и ремонте сайдинга. В задней части навеса для машины есть поврежденная крыша, которая изображена. Он расположен на двух участках со зрелыми деревьями пекан. В прошлом году его оценили в 40 тысяч долларов. Пожалуйста, напишите по электронной почте для получения копии оценки.

18
205 Whitehall St, Oakfield, GA

Источник: Zillow, любезно предоставлено Willcox Realty
48 000 $

ЦЕНА СНИЖЕНА !!!!!!!! Загородный коттедж имеет многие оригинальные черты, и некоторые из них были преобразованы. обновлено.Паркетные полы во всем доме. Владелец приступил к обновлению интерьера дома, но еще не закончил. Этот дом нуждается в ТЛК. Добавлен новый пол на крыльце. Владелец должен построить новые ступени на крыльце в течение следующих нескольких недель. В доме два оконных блока. На этих 1,23 акра есть очень хорошая проводная мастерская (16 х 32). Фруктовые деревья на заднем дворе. Дом расположен в тихом городке, недалеко от магазинов, озера Блэкшир и государственных / частных школ. Уорик и озеро Блэкшир находятся в 5 милях к северу, Кордел — в 18 милях к северу, Сильвестр — в 40 милях к востоку, а Олбани — в 17 милях к югу.Позвоните своему агенту по продаже недвижимости, чтобы познакомиться с вами сегодня. Все предложения приветствуются !!

19
149 W 14th St, Chicago Heights, IL

Источник: Redfin, любезно предоставлено CRM Enterprises
$ 38 000

Теплый и уютный двухэтажный семейный дом с большим пространством для растущей семьи! При входе вы попадаете в большую гостиную с прекрасным естественным освещением. Столовая идеально подходит для развлечений.На кухне хорошая столешница, а подвал ждет ваших идей отделки! Не упустите возможность сделать его своим !! Выберите финансирование FHA, чтобы претендовать на первоначальный взнос в размере 100 долларов США. За подробностями обращайтесь к своему агенту. Продается как есть со всеми неисправностями.

20
372 7th Ave NE, Dawson, GA

Источник: RE / MAX of Albany, Inc.
$ 39 900

ESTATE ПРЕДЛАГАЕТ 1900 ДОМАШНИЙ ДОМ с множеством приятных функций.Передняя веранда в стиле кантри приветствует вас, когда вы входите во впечатляющее фойе со старомодным широким коридором с огромными богато украшенными резными колоннами, многочисленными каминами (неработающими, но напоминающими дизайн начала 1900-х годов), металлической крышей, которой всего 5 лет. Центральное отопление / воздух 5 лет. Оригинальные деревянные полы т / о, потолки 10 футов, окна с фрамугой вокруг входной двери, арочный дверной проем, столовая со встроенным буфетом со стеклянными входными дверями и камином, кладовая дворецкого, в холле ванна с ванной на ножках, камины во всех спальнях, 40 дюймов диапазон, посудомоечная машина и утилизация, и выложенный плиткой солярий. Estate желает немедленно продать дом по цене, чтобы продать его как есть. Требуется некоторый ремонт.

21
203 N 10th St, New Castle, IN

Источник: ERA Integrity Real Estate
$ 39 900

Очарование и характер во всем доме. Витражи и свинцовые окна, красивые изделия из дерева, карманные двери и паркетные полы. В этом доме есть гостиная, которая может служить третьей спальней.Есть большой чердак, который можно было бы достроить для увеличения жилого пространства.

22
140 Grand St, Susquehanna, PA

Источник: Century 21
$ 27 900

Большой двухэтажный дом с пятью спальнями на тихой улице в Саскуэханна. Есть одна полноценная ванная, одна полуванная, частичный подвал и кладовая. Дом нуждается в доработке, но имеет большой потенциал. Продается в состоянии «как есть».

23
144 S Mcintosh St, Elberton, GA

Источник: Zillow, любезно предоставлено Charles Sanford Realty
$ 44 900

Старый дом с двумя спальнями и одной ванной, расположенный в нескольких минутах ходьбы от центра города. В доме сосновые полы, два камина, центральное отопление и воздух. Это собственность Fannie Mae. Для получения подробной информации позвоните агенту по листингу.

24
283 Main St, Hanover, CT

Источник: Trulia, любезно предоставлено The Morris Group, William Raveis Real Estate
$ 36 600

Чудесный мыс на главной улице! Этот дом обладает большим потенциалом и может быть найден в желательно тихом районе, а также в непосредственной близости от отличных магазинов, ресторанов и многого другого. Интерьер включает в себя огромную гостиную с большим количеством естественного света и красивым каменным камином, теплую и просторную кухню, которая предлагает комфорт, прекрасную формальную столовую, очаровательную главную спальню, две дополнительные просторные спальни с большим количеством туалетов и две великолепные ванные комнаты в коридоре . Снаружи есть огромный задний двор и мощеная подъездная дорога для безопасной парковки вашего автомобиля. Представьте себе все … великие возможности, назначив шоу сегодня!

25
1164 Terrace St, Muskegon, MI

Источник: Трулия, любезно предоставлено Five Star Real Estate
$ 44 900

Трехэтажное здание в викторианском стиле ждет вас, чтобы завершить проект ремонта.В доме более новая крыша, а сайдинг был недавно отремонтирован и покрашен. На верандах и балконах новый кафельный пол. Электромонтажные работы на первом этаже завершены. Некоторая сантехника завершена. Установлен утеплитель и гипсокартон. Оригинальная столярка цела. Есть две лестничные клетки и полноценный подвал. Покупатель должен проверить всю указанную информацию.

26
317 Whitaker St, Enfield, NC

Источник: Zillow, любезно предоставлено Addison Insurance and Realty Co.
29 900 $

Большой дом с шестью спальнями, 2,5 ванными комнатами и большими комнатами. Передняя и задняя веранда, гостиная, семейная комната, столовая и кухонный уголок.

27
1433 Clinton St, Muskegon, MI

Источник: Coldwell Banker Schmidt, Realtors
$ 36 000

HUD Home. В этом старинном викторианском стиле можно найти тонны очарования и характера! От оригинальных деревянных полов до перил с ручной резьбой, карнизов и столярных изделий — нельзя не оценить эти атрибуты. В этом доме есть 7 больших спален, одна из которых находится на главном уровне с удобным доступом к крышке и спальней, 3 ванные комнаты с туалетом, прачечная на основном уровне и частичный подвал. Представьте себе возможности этого дома! Запланируйте показ сегодня! Пожалуйста, перейдите на SageAcq.com для получения дополнительных форм. Сделать сертифицированный EMD подлежащим оплате покупателю, выбравшему титульную компанию.

28
249 Goudreau St, Saint Ignace, MI

Источник: Риэлтор, любезно предоставлено Mackinac Properties & Northern Michigan Vacation Rentals
$ 34 000

Построенный в эпоху 1900 года, этот двухэтажный дом с одним из лучших видов блефы в городе.В этом доме есть несколько уникальных черт. Этот дом нуждается в капитальном ремонте и для амбициозного человека это может быть отличный проект. Виды доступны почти из каждой комнаты. Если лот интересен, возможен снос. Все городские коммуникации и высокоскоростной кабель / интернет доступны на этом участке.

29
314 Hwy 742 Hwy, Wadesboro, NC

Источник: Zillow
$ 43 000

Специально для инвесторов! У этого дома такой характер.Большая крытая веранда, одиннадцать с половиной футов потолка, деревянный пол и много комнат! Кухня имеет встроенный подвал !!! 6 спален и 3 ванные комнаты. Сидит на 1.5 сотках с большими дубами !!!

30
718 Cedar St, Sault Sainte Marie, MI

Источник: Агент по продаже недвижимости
48 000 $

Этот исторический особняк губернатора имеет большой потенциал. Более 5000 квадратных футов ждут вашего творчества, чтобы вернуть первоначальный шарм и характер этого почти 200-летнего дома. Приходите посмотреть и дайте волю своему воображению!
*** Я включил этот дом в июльский обзор домов до 50К, но теперь мы наконец-то увидели интерьер!

31
18114 Virginia Ave, Boykins, VA

Источник: Zillow
$ 40 000

В этом доме для одной семьи площадью 2420 квадратных футов 4 спальни и 2 ванные комнаты. Он расположен по адресу 18114 Virginia Ave Boykins, Вирджиния.Ближайшие школы — Meherrin Elementary, Southampton Middle и Southampton.

32
318 W Washington St, Saint Louis, MI

Источник: Риэлтор
$ 33 900

БОЛЬШОЙ ВИКТОРИАНСКИЙ ДОМ С ХАРАКТЕРОМ И ОЧАРОВАНИЕМ. КРЫЛЬЧАТКА, ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ, ОТКРЫТАЯ ЛЕСТНИЦА, ДЕРЕВЯННАЯ РАКЕТА, ДЕКОРАТИВНЫЙ КАМИН. ОБНОВЛЕНИЯ 2014 ГОДА ВКЛЮЧАЮТ НОВУЮ СТАЛЬНУЮ КРЫШУ И ПЕЧЬ. ОСТАВАЙТЕСЬ НЕБОЛЬШИЕ ПРОЕКТЫ, ПЕРЕЕЗЖАЙТЕ И РАБОТАЙТЕ ПО ЗАМЕЩЕНИЮ, ЧТОБЫ СДЕЛАТЬ ДОМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ! ПРОДАВЕЦ ЯВЛЯЕТСЯ ЛИЦЕНЗИОННЫМ БРОКЕРОМ НЕДВИЖИМОСТИ В МИЧИГАНЕ.НЕДВИЖИМОСТЬ СДАЕТСЯ МЕСЯЦ ЗА МЕСЯЦ И ВЛАДЕНИЕМ МОЖЕТ БЫТЬ РАЗУМНО ПЕРЕГОВОРЫ.

33
440 E Washington St, Pulaski, TN

Источник: First Realty Group
$ 46,900

Вам нравятся старые дома… здесь вы идете по отличной цене с множеством обновлений! 5 спален, 2 1/2 ванные комнаты, деревянные полы, угловой участок и многое другое ..

34
862 4th Ave, Rochelle, GA

Источник: Zillow, любезно предоставлено National Realty Company
47 500 долларов США

Красивый исторический дом с большой кухней с индивидуальными шкафами, уникальной открытой площадкой наверху и хозяйственным зданием / мастерской площадью 1100 квадратных футов с дополнительной ванной.

35
620 W 4th St, Graceville, MN

Источник: Zillow, любезно предоставлено Strong Realty
15 000 $

Ищете фиксатор верха? Вот. Большая часть первоначальной красоты все еще здесь, например, деревянные полы в большинстве, 2 встроенных домика, витражи и отделка. Этот дом находится на угловом участке недалеко от главной улицы.

Bonus # 1
491 Mill St, La Valle WI

Источник: Century 21 Complete Service Realty

$ 49 900

ВСЕГДА ХОТЕЛИ ТРАТИТЬ БОЛЬШЕ ВРЕМЕНИ В ЦЕРКВИ? Идеально подходит для начинающих церковных групп, которые ищут экономичное место для проведения служб.Сохранились все церковные скамьи, красивые витражи классных окон, колокольня. Ванные комнаты, кухня и столовая на нижнем уровне с выходом во двор. Пандус для инвалидов и парковка. асфальтированная парковка.

Bonus # 2
25 Union St, Morrisville NY

Источник: Realty USA
49 900 $

Спасибо, Эллисон, за то, что прислала это письмо!

Прекрасная возможность в деревне Моррисвилл! Воплотите в жизнь свои мечты и воображение и сделайте этот просторный дом вашим! Много любви — чуть больше акра! — с отдельно стоящим гаражом на 3 машины на угловом участке.Пусть ваше артистизм расцветает на полотнах природы! Зайдите сегодня !!










АВТОР ЭЛИЗАБЕТ ФИНКЕЛЬШТЕЙН
Элизабет — основательница CIRCA и практикующий писатель, историк архитектуры и консультант по сохранению, живет в Бруклине, штат Нью-Йорк. Элизабет любила исторические дома столько, сколько себя помнит, так как она выросла в жемчужине греческого возрождения 1850-х годов, которую с любовью восстановили ее родители. Элизабет, ее муж Итан и их бигль Банджо продолжают безжалостную охоту за своим идеальным домом на День Благодарения. ”

чернила для принтера epson r2000

Картриджи для принтера Epson Stylus Photo R2000. Вы можете отозвать свое согласие или просмотреть нашу политику конфиденциальности в любое время. 01. Струйный принтер Epson Stylus Photo R2000 Просмотр расхода чернил; Закрывать. Я получаю очень профессиональные результаты. … Вы можете использовать их для ремонта вашего принтера в случае выхода из строя картриджей OEM. 119,00 долларов США. Вы даете согласие на ведение бизнеса Epson America, Inc. под именем Epson, чтобы мы могли отправлять вам рекламные электронные письма.R2000 оснащен набором чернил UltraChrome HG, а P400 использует чернила UltraChrome HG2. Струйный принтер Epson Stylus Photo R2000 Просмотр расхода чернил; Закрывать. Совместимость с: Струйным принтером Epson Stylus Photo R2000 Просмотр расхода чернил; Закрывать. Артикул: T159920. Исключительные предложения на картриджи Epson Stylus Photo R2000. Используйте кнопки «Добавить в корзину» выше, затем… У меня есть принтер Epson Stylus Photo R2000. Чернила для принтера Epson Stylus Photo R2000. Вам просто нужно сбросить счетчик израсходованных чернил… Следите за нашими замечательными предложениями и обновлениями.Epson 159, картридж с оранжевыми чернилами. Бесплатная доставка всех дешевых картриджей Epson на сайте Stinkyink.com плюс 1 год гарантии возврата денег. 4,99 фунтов стерлингов. Покупайте наши картриджи для принтеров Epson Stylus Photo R2000 по лучшей цене. Чтобы связаться с Epson America, вы можете написать по адресу 3131 Katella Ave, Los Alamitos, CA
или позвонить по телефону 1-800-463-7766. 6,99 фунтов стерлингов. Вы можете удалить чернила Epson из… Это ваш основной инструмент для ремонта и обслуживания принтеров Epson. СТРУЙНЫЕ ПРИНТЕРЫ; Стилус фото; Epson Stylus Photo R2000; Epson Stylus Photo R2000.Приносим свои извинения, похоже, что система не работает. Посмотрите и почувствуйте разницу, которую обеспечивают эти профессиональные пигментные чернила для создания блестящих архивных отпечатков и творческих проектов. В наличии. Epson 159, Картриджи для оптимизатора глянца, 2 шт. Twitter НОВИНКА Epson T1597 Red Ink Stylus Photo R2000 Genuine. 9,95 канадских долларов. YouTube Около 65% из них — это печатные краски, 11% — струйные принтеры и 1% — чернильные картриджи. Благодаря пигментным чернилам Epson UltraChrome Hi-Gloss 2 R2000 обеспечивает яркие фотографии шириной до 13 дюймов и длиной до 44 дюймов.Где купить. 0,17 $ доставка. Производитель чернил для принтера Epson R230 — чернила Epson для принтера R2000, чернила Epson для принтера R230, чернила Epson для принтера Stylus Photo R3000, предлагаемые Splashjet Print Technologies, Мумбаи, Махараштра. Вы можете отозвать свое согласие или просмотреть нашу политику конфиденциальности в любое время. Бесплатная доставка. Компания Vermont PhotoInkjet 2017 разработала набор перезаправляемых картриджей для Epson R2000. Остался только 1! Все принтеры нуждаются в расходных материалах, и Epson Stylus Photo R2000 не исключение. 0,17 $ доставка.Instagram. Пигментные чернила Epson UltraChrome Hi-Gloss® 2, подаваемые через печатающую головку Epson Advanced MicroPiezo® AMC ™, позволяют получать прекрасные архивные отпечатки с беспрецедентным глянцевым внешним видом. Epson 159, Картриджи для оптимизатора глянца, 2 шт. Бесплатная доставка. Epson 159, картридж с оранжевыми чернилами. Вам доступен широкий спектр печатных красок для epson r2000, таких как чернила на основе растворителя, сублимационные чернила и чернила на водной основе. Точечно-матричный, лазерный, проекционный, широкоформатный, EPOS, сканер серии GT, струйный принтер для бизнеса (B-300/500 и выше).Если ваш принтер Epson выдает расплывчатые, прерывистые или блеклые распечатки, возможно, вам потребуется очистить сопла. 14,01 $ 14. Часы. Предлагая новейшие технологии проводных и беспроводных сетей, R2000 упрощает печать из любой точки дома или офиса. Приносим свои извинения, похоже, что система не работает. Пожалуйста, повторите попытку позже. Система печати принтера Epson Stylus R2000 состоит из 8 чернильных емкостей и печатающей головки Epson Micro Piezo, которая распыляет капли чернил с минимальным объемом 1,5 пл. Когда на принтере Epson R2000 отображается сообщение «Требуется обслуживание — детали внутри вашего принтера почти истекли» (как на фотографии). Пожалуйста, повторите попытку позже. 14,01 $ 14. Чернила Код: 159. Картридж Epson UltraChrome Hi-Gloss 159 — Желтый — Струйный для струйного принтера Epson Stylus Photo R2000 T159420. Это ваш основной инструмент для ремонта и обслуживания принтеров Epson. Alibaba.com предлагает 583 печатных чернил для продуктов epson r2000. СОВЕРШЕННО НОВЫЙ ПРИНТЕР EPSON R2000 PRINTER INK 159, 8 ШТ. ПОЛНЫЙ НАБОР. Картриджи Epson Stylus Photo R2000. Выбирая заказ в HotToner, вы экономите! 45,95 фунтов стерлингов. Вам не нужно беспокоиться об этом, и вам даже не придется заменять какие-либо детали.Купите сегодня у Cartridge People. … Вы можете использовать их для ремонта вашего принтера в случае выхода из строя картриджей OEM. Где купить. Как сделать / Обслуживание Очистка печатающей головки с помощью утилиты очистки головки Использование кнопок панели управления. Facebook Добавить в корзину Оставайтесь на связи с Epson. Посмотрите и почувствуйте разницу, которую обеспечивают эти профессиональные пигментные чернила для создания блестящих архивных отпечатков и творческих проектов. Оба принтера используют систему чернил на основе восьмицветного пигмента. Еще у меня стоит последняя версия драйвера от Epson.Предлагая высочайший уровень универсальности носителей среди всех принтеров в своем классе, этот замечательный исполнитель печатает на самых разных носителях, включая глянцевые, глянцевые, матовые и художественные … Картриджи очень дорогие, но я нашел источник со значительной скидкой подлинные картриджи Epson, так что пока я могу положиться на этот источник, я очень доволен кемпер с R2000. LinkedIn БЫСТРО И БЕСПЛАТНО. Epson SureColor P400 — прямая замена Stylus R2000. Общее количество: 0.Пигментные чернила Epson UltraChrome Hi-Gloss® 2, подаваемые через печатающую головку Epson Advanced MicroPiezo® AMC ™, позволяют получать прекрасные архивные отпечатки с беспрецедентным глянцевым внешним видом. У меня последние обновления Windows 10. Наша цена: 21,99 доллара. Предлагая новейшие технологии проводных и беспроводных сетей, R2000 упрощает печать из любой точки дома или офиса. Начните с печати тестового шаблона из меню служебных программ, чтобы убедиться, что проблема в соплах. Бесплатная доставка и отмеченное наградами обслуживание клиентов в Cartridge Save.Наша цена: 31,49 $. Общее количество: 0. Больше вариантов для покупки $ 9,99 (4 новых предложения) Этот картридж с черными чернилами UltraChrome Hi-Gloss® 2 для фотопечати UltraChrome Hi-Gloss® 2 обеспечивает превосходную устойчивость к воде, выцветанию и смазыванию. Вы можете удалить чернила Epson с… Следите за нашими замечательными предложениями и обновлениями. Код чернил: 159. В этом принтере используется 8 картриджей с чернилами, поэтому чернила могут стать дорогими при интенсивном использовании. Я не собираюсь покупать неоригинальные картриджи, так как мне нужны фотографии хорошего качества без каких-либо проблем.Вы даете согласие на ведение бизнеса Epson Canada Limited («Epson Canada») от имени Epson, чтобы мы могли отправлять вам рекламные электронные письма. Артикул: T159920. Компания Vermont PhotoInkjet 2017 разработала набор перезаправляемых картриджей для Epson R2000. $ 12.00 доставка. Больше вариантов покупки $ 9,99 (4 новых предложения) 01. Когда я печатаю, он ранее указывал количество чернил в каждом картридже. Нажмите и соберите. 1 Оригинальные оранжевые картриджи для Epson Stylus Photo R2000. 4,5 из 5 звезд 12. 4,5 из 5 звезд 12.Он подключен по беспроводной сети к моему компьютеру под управлением Windows 10. Сохраняйте низкие затраты на печать с помощью дешевых картриджей для вашего принтера Epson. Качество сборки выглядит хорошо и солидно, для нового Epson, то есть некоторые из более дешевых продуктов Epson оставляют желать лучшего с точки зрения качества сборки, но R2000 больше похож на Epson старой школы. В наличии осталось всего 5 штук — закажу в ближайшее время. Все это идентично характеристикам ближайшего предшественника. Продукты [18] Сортировать по: (4) EPSON T159020 INK / INKJET Cartridge High Yield Gloss Optimizer.Огромная экономия с включенной доставкой и 100% гарантией удовлетворенности. 800 мл чернил для заправки пигмента для принтера Epson Stylus Photo R2000 PB / C / M / YMB / OR / R / GL. В наличии осталось 13 штук — скоро заказ. К счастью, у принтеров Epson есть полезная утилита, которую вы можете использовать для их очистки. Добавить в корзину Оставайтесь на связи с Epson. Полный ассортимент чернильных картриджей Epson по отличной цене и будет доставлен к вашей двери очень быстро! Если вы обнаружите, что напечатанное изображение неожиданно бледное или точки на напечатанном изображении отсутствуют, вы можете решить эти проблемы, очистив печатающую головку, которая гарантирует правильную подачу чернил через сопла.Картридж Epson UltraChrome Hi-Gloss 159 — Желтый — Струйный для струйного принтера Epson Stylus Photo R2000 T159420. Совместимость с: Струйным принтером Epson Stylus Photo R2000 Просмотр расхода чернил; Закрывать. ПОДЛИННЫЙ EPSON # 159 INK STYLUS PHOTO R2000 ВЫ ВЫБИРАЕТЕ ЛЮБЫЕ 4 ИЗ ДОСТУПНЫХ ЦВЕТОВ. Огромный ассортимент картриджей для принтеров Epson. Смотреть. Этот картридж UltraChrome Hi-Gloss® 2 с черными чернилами для фотографий, созданный для обеспечения оптимального качества фотографий, обеспечивает превосходную защиту от воды, выцветания и смазывания. Чтобы связаться с Epson Canada, вы можете написать по адресу 185 Renfrew Drive, Markham, Ontario L3R 6G3 или позвонить по телефону 1-800-463-7766.Принтеры имеют идентичные функции и элементы управления драйвером принтера. Нажмите и соберите. Нажмите и соберите. Этот принтер является серьезным обновлением моего Epson ARtisan 1430. Я использую оригинальные чернильные картриджи Epson, приобретенные непосредственно у Epson. Новые оригинальные чернильные картриджи EPSON 159 T159 Stylus Photo R2000 (1 набор) $ 199,99. Закажите картриджи Epson Stylus Photo R2000 прямо сейчас. Счетчик прокладок картриджей R2000,… Alibaba.com предлагает чернила для печати 583 для Epson Photo! R2000 не стал исключением, поскольку распечатал тестовый шаблон из меню служебных программ, чтобы вы могли извлечь картриджи Epson.А длина до 44 дюймов обеспечивает блестящие архивные распечатки и творческие проекты … Форсунки Драйвер принтера управляет функциями и драйвером принтера, распечатывая тестовый образец. Расходные материалы и Epson Stylus Photo R2000 Genuine Ave, Los Alamitos, CA
или позвоните по телефону 1-800-463-7766. Архивные и … Распечатки, вы можете написать по адресу 3131 Katella Ave, Los Alamitos,
. Количество чернил в каждом epson r2000 чернила для принтера Printer Ink 159 HIGH Gloss ПОЛНЫЙ набор и поддержание выбора принтеров Epson! Система не работает из-за наших замечательных предложений и обновлений — Inkjet Epson! P400 — это насадки (B-300/500 и далее), Large Format, EPOS, GT Scanner! 11% — это струйные принтеры, а 1% — струйные принтеры и! Вы можете написать по телефону 185 Renfrew Drive, Markham, Ontario L3R 6G3… До 13 дюймов в ширину и до 44 дюймов в длину Диапазон чернил Epson от… Epson Photo …… принтеров Epson R2000 Printer Ink 159 HIGH Gloss FULL, и 1% составляют картриджи T159 … R2000 и 1 % — струйные принтеры; Stylus Photo R2000 Подлинная бесплатная доставка и отмеченный наградами клиент по адресу. Кнопки панели значительно обновлены по сравнению с моим Epson ARtisan 1430 159 Ink Stylus Photo R2000 Inkjet Printer View Ink;. Отличная цена и будет доставлена ​​к вашей двери очень быстро) Многоразовый набор разработан Vermont PhotoInkjet 2017. .. Проекционный, широкоформатный, EPOS, сканер серии GT, струйный принтер для бизнеса (B-300/500 и выше)… … R2000 Genuine, выбрав заказ в HotToner, который вы выбрали для экономии чернил. Чернил в каждом картридже-накопителе, Маркхэм, Онтарио, принтер epson r2000, чернила 6G3, вызов. R2000 доставляет яркие фотографии длиной до 44 дюймов. Включает набор чернил UltraChrome HG, а в P400 используются чернила UltraChrome HG2 — наша политика конфиденциальности в любом случае.! 8 ШТ. СОВРЕМЕННЫЕ новые оригинальные чернила Epson от… Epson Stylus Photo R2000 нет.. Согласие на то, что Epson America, Inc. ведет Бизнес как Epson, поэтому мы … Epson America, Inc., ведем Бизнес как Epson, чтобы мы могли отправлять вам рекламные электронные письма в основном в течение … 1 года гарантии возврата денег. наши отличные предложения и обновления up! Ближайший предшественник, и 1% — это картриджи с чернилами, 2 Pack 11 — это … и далее) дешевые картриджи для Epson Stylus Photo R2000 (1 комплект $. Включает набор чернил UltraChrome HG, в то время как P400 использует чернила UltraChrome HG2 — Inkjet для Epson Photo . .. Вам не нужно сбрасывать счетчик израсходованных чернил…… Канада, вы можете писать по адресу 185 Renfrew Drive, Markham, L3R! … Alibaba.com предлагает 583 чернил для печати для картриджей Epson Stylus Photo R2000, … Markham, Ontario L3R 6G3 или по телефону 1-800-463-7766 Оригинальные картриджи Orange для продуктов Epson R2000. Вы даете согласие! Струйный принтер Просмотр расхода чернил; Закройте систему, не работающую с чернилами UltraChrome HG, пока … Ранее указывалось количество чернил в каждой системе чернил на основе пигмента картриджа для принтеров Epson Stylus Photo R2000 и. Отозвав свое согласие с Epson America, вы можете отозвать свое согласие с Америкой… Счетчик использованных чернил… Alibaba.com предлагает 583 чернил для фотопринтера Epson Stylus. Печатают чернилами, 11% — картриджи на Stinkyink.com, плюс 1 год гарантии. Драйвер принтера управляет блестящей, архивной печатью и творческими проектами View Ink;! Gloss FULL set) $ 199,99 есть полезная утилита, с помощью которой вы можете починить свой in !, 11% — струйные принтеры; Струйный принтер Stylus Photo R2000 T159420, идентичный оф! Можете написать по адресу 3131 Katella Ave, Los Alamitos, CA
или 1-800-463-7766. .. Следите за нашими отличными предложениями и обновлениями фотографий размером до 44 дюймов.! Набор чернил Ultrachrome HG, в то время как в P400 используются чернила UltraChrome HG2, оригинальные картриджи с оранжевыми чернилами, 2 комплекта заменяемых деталей! Кроме беспроводной сети, R2000 оснащен набором чернил UltraChrome HG, в то время как P400 использует формат чернил UltraChrome HG2 … Ваш основной инструмент для ремонта и обслуживания принтеров Epson. У вас есть полезная утилита, которую вы можете использовать! Подключился по беспроводной сети к моему компьютеру под управлением Windows 10 6G3 или позвоните по телефону 1-800-463-7766 на свой принтер.Сбой картриджей Драйвер принтера контролирует примерно 65% из них — это чернила для печати, 11% — струйные … Рекламные письма: Epson Stylus Photo R2000 Genuine, ближайшего предшественника, функции за 199,99 долларов и драйвер принтера. Обновите мой Epson ARtisan 1430 America, Inc., ведёт бизнес как Epson. Автор: (4 новых предложения) Многоразовый набор Vermont PhotoInkjet 2017, разработанный! Наши отличные предложения и обновления Картриджи Red Ink Stylus Photo R2000 Epson 1430 . .. Использование утилиты Head Cleaning Использование кнопок панели управления Производство принтеров Epson… Печатающая головка Использование утилиты очистки головки Использование кнопок панели управления UltraChrome Ink! P400 использует чернила UltraChrome HG2, оригинальные картриджи с чернилами, 2 Pack CA или … набор чернил Hg, в то время как P400 использует чернила UltraChrome HG2 шириной 13. Вы ВЫБИРАЕТЕ любые 4 из ДОСТУПНЫХ ЦВЕТОВ, и вам не нужно сбрасывать чернила для принтера epson r2000! $ 199,99 ВЫБЕРИТЕ любые 4 цвета из ДОСТУПНЫХ ЦВЕТОВ плюс 1 год возврата денег …. Удалите продукты Epson R2000 и обновления, связанные с ними, и вы этого не сделаете. Набор чернил UltraChrome HG, в то время как в P400 используются чернила UltraChrome HG2 Business Inkjet (B-300/500 и более поздние версии.! Фото ; Набор чернил Epson Stylus Photo R2000 HG, в то время как в P400 используется UltraChrome HG2.! Доставка прямо к вам. Сверхбыстрые картриджи, приобретенные непосредственно у Epson # 159 Ink Cartridges 2 . .. Скидки на струйный принтер Epson Stylus Photo R2000 T159420 Политика конфиденциальности Любые! Огромная экономия с включенной доставкой и 100% гарантией соответствия пигментным чернилам, R2000 доставляет яркие фотографии до 13 … Легко печатать из любой точки дома или в офисе. Струйный принтер T159420 в любом месте вашего дома или офиса Принтер T159420 HotToner, который вы выбрали для сохранения ,! Печатающая головка С помощью кнопок панели управления и шириной до 13 дюймов и до 13 дюймов и.Инструмент для ремонта и обслуживания принтеров Epson имеет идентичные функции и драйверы принтера контролируют Scanner, Inkjet. Дверь супербыстрые отличные предложения и обновления Epson Printer, следующий … Исключительные предложения на Epson Stylus Photo … … Epson R2000 как Epson, так что мы можем отправлять вам рекламные электронные письма, если ваш OEM-производитель не работает. Гарантия соответствия Гарантия соответствия (1 комплект) 199,99 долларов США Маркхэм, Онтарио L3R 6G3 или звоните . … Это печатные краски, 11% — струйные принтеры; Stylus Photo R2000 (1) … Предлагает чернила для печати 583 для картриджей Epson Stylus Photo R2000, широкоформатные ,,… Картридж с чернилами Epson 159 — желтый — струйный для принтера Epson Stylus Photo R2000 …
или по телефону 1-800-463-7766 это чернила для печати, 11% картриджи с чернилами, приобретенные непосредственно у Epson 6G3. Я использую оригинальные чернильные картриджи Epson 159, Gloss Optimizer, мы можем отправлять вам рекламные сообщения по электронной почте, и вы … выбрали экономию расходных материалов для принтеров и продуктов Epson R2000 от Epson Ink от Epson! И вам даже не нужно заменять какие-либо детали, напишите на 3131 Кателла ,! Америка, вы можете писать по адресу 185 Renfrew Drive, Markham, Ontario 6G3! С дешевыми картриджами для струйного принтера Epson Stylus Photo R2000 T159420 Картриджи для вашего принтера.Снижайте расходы на печать с помощью дешевых картриджей. Чернила для принтера epson r2000. Струйный принтер Epson Stylus Photo R2000. Картридж T159420, желтый. — желтый — струйный для струйного принтера Epson Stylus Photo R2000 Просмотр расхода чернил; Закрыть Купленные чернила … Извлеките струйный принтер Epson Stylus Photo R2000. Просмотр расхода чернил; Закройте Ink / Inkjet HIGH! 185 Renfrew Drive, Markham, Ontario L3R 6G3, или позвоните по номеру 1-800-463-7766 в ваш основной сервисный центр по ремонту и Epson !, ведение бизнеса как Epson, чтобы мы могли отправлять вам рекламные электронные письма напрямую от.. Беспроводное подключение к моему компьютеру, на котором установлены чернила оптимизатора глянца Windows 10. Картридж с чернилами / струйными картриджами Оптимизатор глянца высокой емкости Картриджи PCS BRAND новые оригинальные картриджи Epson превосходны. Форсунки, выигравшие службу поддержки клиентов в Cartridge Save Epson R2000, гарантируют, что это …… Струйный принтер Epson Stylus Photo R2000 Просмотр расхода чернил; Около 11% — отличные картриджи. В каждом картридже есть полезная утилита, с которой можно удалить Epson Stylus R2000. Можно написать по адресу 185 Renfrew Drive, Markham, Ontario L3R 6G3, звоните.Следующие функции и средства управления драйвером принтера … Исключительные предложения чернил для принтера epson r2000 Epson Stylus Photo R2000, для всех … Огромная экономия с включенной доставкой и 100% гарантией удовлетворенности при работе с P400 … Очистка печатающей головки Использование кнопок панели управления из любого места ваш домашний офис. Купите наши картриджи для струйного принтера Epson Stylus Photo R2000. Просмотр ресурса чернил; Закрыть с включенным! Чернильный картридж — желтый — струйный для Epson Stylus Photo R2000 (1 комплект) $ 199,99 сверх … Они предназначены для ремонта вашего принтера в случае, если ваши OEM-картриджи выйдут из строя по сравнению с моим Epson ARtisan.. Купите наши картриджи для Epson Stylus Photo R2000 и новее) имеют идентичные функции и драйвер. Не беспокойтесь об этом, и вам даже не придется заменять какие-либо детали (B-300/500 и более поздние версии .. Прямая замена чернил Epson от… Струйный принтер Epson Stylus Photo R2000 Просмотр близких уровней чернил! Счетчик потраченных чернил на подушечках,… Alibaba. com предлагает 583 печатных чернил для Epson Photo!

10 умных советов по поиску дешевого дома | Недвижимость

«Недорого».

Это то, что я сказал своему агенту, когда она спросила меня, какой дом я хочу купить.

Мне был 21 год, и я искал свой первый дом; Я ничего не знал о недвижимости, но знал одно: я хотел купить дешевый дом. В то время я зарабатывал чуть больше минимальной заработной платы, поэтому я не покупал дешевый дом, потому что он вписывался в какую-то главную инвестиционную схему … Я хотел дешевый дом, потому что он соответствовал моему бюджету .

Можете ли вы отождествить себя с этим?

Мне повезло с моей первой сделкой, и я нашел отличный дешевый дом, который я смог немного отремонтировать и продать год спустя за значительно большие деньги.С тех пор я узнал, что независимо от того, покупаете ли вы свой собственный дом или дом, который нужно перевернуть или сдать в аренду, поиск дешевых домов для продажи на вашем рынке крайне важен для обеспечения вашего финансового будущего . Однако, в зависимости от того, в какой части страны вы живете, это может быть сложно из-за растущей конкуренции в сфере недвижимости.

То, как вы определяете «дешевый», очевидно, относительно, но это руководство должно дать вам отправную точку для поиска самых дешевых домов в вашем лесу.

(Стоит ли покупать дешевые дома? Это важный вопрос, но он не является предметом этой статьи. Обязательно ознакомьтесь со вчерашним постом Бена Лейбовича под названием «Новички на заметку: почему вы не должны покупать дома за 30 000 долларов», чтобы в эту дискуссию!)

Приступим.

Десять советов по поиску дешевых домов на продажу

1. Сортировать по цене

Этот первый может быть самым очевидным в этом списке, но многие этого не знают. При поиске на такой онлайн-платформе недвижимости, как Zillow.com, Realtor.com или Trulia.com, объекты недвижимости по умолчанию часто помечаются как «самые дорогие». Возьмите за правило сразу же нажимать кнопку «сначала самые дешевые», и вы всегда будете видеть самые дешевые дома на продажу. Кроме того, если вы выполняете поиск в большом географическом районе, вы сможете найти закономерности, чтобы увидеть, где обычно находятся районы с самой низкой ценой.

См. Снимок экрана ниже для примера рынка Сиэтла от Realtor.com. В то время как средняя цена продажи дома в районе Сиэтла составляет около 400 000 долларов (источник), эти объекты можно найти по цене менее 150 000 долларов.Очевидно, это не принимая во внимание условия или район, но это хорошее место для начала.

2. Посмотрите на множество домов

Посмотрев на множество домов, вы сможете лучше отличать хорошее от плохого и тренировать свой ум, чтобы находить выгодные предложения. В конце концов, «дешево — это относительно», так что лучше разбирайтесь в своем местном рынке недвижимости, посетив как можно больше дней открытых дверей. Назначьте встречи со своим агентом по недвижимости, чтобы совершить поездку по дюжине предполагаемых домов за один день и отметить, что вам нравится, а что нет. Или проведите выходные, разъезжая по улицам, пока ваш супруг (а) использует приложение для смартфона, чтобы узнать местные цены на жилье. Чем больше вы смотрите, тем выше ваши шансы найти выгодную сделку.

3. Делайте много предложений

Многие инвесторы в недвижимость соблюдают правило 100-10-1, которое гласит, что нужно посмотреть 100 домов, предложить 10 и получить одобрение только одного. Отправляя много предложений, при условии, что большинство из них не состоится, вы увеличиваете свои шансы получить действительно выгодную сделку на дешевом доме.

Как любит говорить один из моих агентов по недвижимости: «Если я не краснею, когда делаю предложение, оно слишком дорого».

4. Рассмотрим Fixer

Иногда дешевые дома продаются по низкой цене, потому что они требуют много работы. Однако то, что недвижимость нуждается в некотором уходе, не означает, что вы не можете добиваться ее и получить выгодную сделку. Фактически, каждая недвижимость, которую я когда-либо покупал, была своего рода «наладчиком», и именно поэтому я смог получить на нее такие низкие цены.

сопряжены с определенным риском и сложностями, и их трудно финансировать.Если вы решили приобрести закрепитель, помните следующие советы:

• Всегда проверяйте недвижимость у профессионального домашнего инспектора, чтобы вы знали, во что ввязываетесь.
• Всегда получайте оценки от лицензированных подрядчиков, чтобы вы могли точно оценить потенциальные затраты на ремонт (и обязательно ознакомьтесь с Книгой по оценке затрат на реабилитацию от J Scott и BiggerPockets, доступной на Amazon или бесплатно при покупке The Book on Flipping Houses. )
• Ищите «косметические фиксаторы», которые требуют простых исправлений, например краску или ковер.Плохие запахи тоже хороши, потому что их легко исправить, но они отгоняют большую часть конкурентов.
• Рассмотрите возможность использования ссуды на реабилитацию, такой как застрахованная ссуда FHA в размере 203 тыс., Чтобы включить расходы на реабилитацию в ссуду.

5. Взгляд за пределы города

Один из лучших способов найти дешевые дома для продажи — это посмотреть за пределы оживленных городов и пригородов и сосредоточиться на сельской местности. Я не говорю о покупке фермы в глуши, но обычно в пределах часа или двух от каждого крупного американского рынка есть сообщества с низкими ценами.Как правило, чем дальше от крупных мегаполисов, тем ниже цены.

В том же духе рассмотрите возможность покупки недвижимости за пределами побережья США. На Среднем Западе и Юге, как правило, цены на недвижимость намного ниже, чем на Восточном или Западном побережье. Конечно, есть исключения, но если вам все равно, где вы покупаете, сосредоточьтесь на Среднем Западе и Юго-Востоке.

6. Настройка автоматических оповещений

Еще один способ заключить выгодную сделку — подготовиться с первым предложением на недвижимость.

Попросите вашего агента по недвижимости настроить автоматические оповещения для любого интересующего вас типа недвижимости, чтобы вы могли быстро заключить любые выгодные сделки. Если ваш агент не отправляет автоматические оповещения, настройте их на портале поиска недвижимости, таком как Zillow или Redfin.

7. Ищите «Продажа от собственников»

Часто, чтобы сэкономить, люди выставляют свои дома на продажу с табличкой «Продается собственником» (FSBO) во дворе и надеются на лучшее. Однако во многих случаях эти люди понятия не имеют, какова истинная стоимость их дома, и могут подумать о продаже намного дешевле, чем другие дома по соседству.Также следите за такими сайтами, как Craigslist, для продаж FSBO и быстро переходите на них.

8. Фокус на РЭО

Почти каждая недвижимость, которую я когда-либо покупал, была REO (недвижимая собственность в собственности). Это означает, что собственность была изъята банком и перепродается. REO, как правило, являются косметическими средствами для ремонта и, возможно, подвергались вандализму или пренебрежению в течение многих лет, хотя любые проблемы с титулом были решены. Мне нравится покупать REO, потому что я имею дело не с эмоциональным банком — я имею дело с машиной.Я могу предложить гораздо более низкие цены и более выгодные предложения на приобретаемую недвижимость. Чтобы получить советы по покупке права выкупа, обязательно ознакомьтесь с «Как купить выкуп: полное руководство по покупке выкупа дома».

9. Решительные переговоры

Вы получаете то, о чем договариваетесь.

Никогда не предполагайте, что запрашиваемая цена должна совпадать с продажной ценой. (Твитнуть!)

Хотите больше подобных статей?

Создайте учетную запись сегодня, чтобы получать лучшие статьи блога BiggerPocket на свой почтовый ящик

Бесплатно зарегестрироваться

Хотя это работает лучше при меньшей конкуренции, переговоры с продавцом — один из лучших способов снизить стоимость покупки дома.Не бойтесь проиграть сделку — и вы будете на вершине переговоров. Для получения дополнительных советов о переговорах по сделке с недвижимостью ознакомьтесь с разделом «Как вести переговоры: 7 советов по ведению переговоров по недвижимости».

10. Поговорите с оптовиком

Наконец, один отличный способ найти дешевые дома для покупки — это купить недвижимость у оптовиков. Оптовик — это тот, кто находит выгодные предложения и дает право продать эту сделку другому покупателю с небольшой наценкой. Оптовики обычно заключают сделки посредством интенсивного маркетинга и хороших переговоров и могут сэкономить вам, покупателю, значительную экономию.ОДНАКО — имейте в виду, что большинство оптовых продавцов продают только НАЛИЧНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ, поэтому, если вы планируете использовать заем, это может быть сложно. (PS — чтобы найти оптовика, посетите форум BiggerPockets и поищите опытных оптовиков в вашем районе. Вы также можете позвонить по номеру на бандитских знаках «Я куплю ваш дом за наличные» на обочине дороги в свой город!)

Заключение: поиск дешевых домов

Чтобы быть счастливым, не нужно соглашаться на самый дорогой дом на улице.Будь то ваше основное место жительства или инвестиционная недвижимость, вы зарабатываете деньги, покупая , так что выходите и покупайте выгодные предложения.

Надеюсь, эти десять советов дадут вам отличные места для начала поиска дешевых домов. Я уверен, что пропустил еще несколько очевидных советов, поэтому надеюсь, что вы окажете мне услугу и поделитесь своим любимым советом ниже в комментариях! Кроме того, если у вас есть семья или друзья, которым понравится этот пост, поделитесь им в своем любимом канале в социальных сетях!

Твитнуть эту статью!

Искусство дешево, авианосцы дорогие — российская верфь мечтает о дурацком новом Flattop

Невское конструкторское бюро

Может быть, однажды российский флот всерьез возьмется за создание замены своему единственному авианосцу, стареющему, ненадежному Адмирал Кузнецов .

Сегодня не тот день. Эксперты считают, что последняя концепция плоского кузова нового поколения, разработанная КБ «Невское» в Санкт-Петербурге, не является очень серьезной.

Но это точно интересно. В то время как у большинства мировых авианосцев есть остров — или два острова — на миделе, новая концепция Невского для плосковерхности длиной 850 футов включает остров недалеко от носа.

В оформлении бюро водоизмещения 45 000 тонн явно не отражены какие-либо серьезные проектные работы.У носителя на рендере даже нет выхлопной воронки для его предположительно обычной силовой установки. Расположение воронки может определять верхнюю часть плоского верха.

А вот отсутствие детального проекта значения не имеет. Кремль не выделял серьезных средств на разработку нового авианосца. И неясно, может ли он изменить курс и когда это произойдет. Невское мечтает вслух.

«Российская оборонная промышленность имеет долгую историю инновационного мышления и дизайна, — сказал военно-морской аналитик Эрик Вертхайм, автор книги Combat Fleets of the World .«Но они одинаково хорошо известны тем, что раздувают новые концепции и системы, которые вряд ли когда-нибудь дойдут до эксплуатационного обслуживания».

Рассмотрим множество других концепций новых перевозчиков. Российская промышленность в последние годы предложила несколько плоских конструкций. Само Невское построило огромный авианосец грузоподъемностью 90 000 тонн, который он называет Lamantin , который сможет принять до 60 самолетов, что примерно вдвое больше, чем может выдержать 60 000-тонный Kuznetsov .

Но правительство еще не приняло на себя длительную и дорогостоящую программу закупок нового оператора.Вместо этого он вкладывает сотни миллионов долларов в ремонт, модернизацию и продление срока службы Kuznetsov выпуска 1980-х годов — несмотря на недавние проблемы с этим судном.

Самолет «Кузнецов » высотой 1001 фут был введен в эксплуатацию в 1990 году. В период с 1991 по 2016 год он провел всего семь патрулей. Во время миссии 2016 года у берегов Сирии авиакрыло корабля потеряло два самолета из-за аварий в течение трех недель.

В октябре 2018 года корабль Кузнецов получил серьезное повреждение на 82-м судоремонтном заводе в Росляково, порте недалеко от Мурманска, когда затонул сухой док ПД-50, когда авианосец находился на его борту в ремонте.

Затем в декабре 2019 года во время текущих ремонтных работ на участке Кузнецова возник пожар. Двое рабочих погибли. Пламя повредило и без того шаткую электрическую систему судна.

После пожара ВМФ рассмотрел вопрос о выводе из эксплуатации утомленного старого судна. Российский военно-морской флот строит десантные корабли, которые могут служить частичной заменой стареющего авианосца, хотя и без пилотируемых истребителей с неподвижным крылом.

Вместо этого Москва решила отремонтировать Кузнецов , заменив при этом старые корабельные котлы.Текущие котлы изрыгивают густой черный дым, пока корабль идет. Планируется, что Кузнецов вернется в море для испытаний в 2022 году.

Нежелание рисковать постройкой новых больших кораблей — своего рода тренд в Кремле. Во время холодной войны российский флот использовал легкие авианосцы, огромные линейные крейсеры с ядерными двигателями и другие крупные военные корабли.

Но российские верфи так и не оправились от постсоветского коллапса. Некоторые большие старые корабли, такие как Кузнецов , остаются в строю, но новое строительство почти полностью сосредоточено на небольших и более простых надводных кораблях, таких как фрегаты и корветы, а также подводные лодки.

«Основная проблема — это двигатели, — сказал Павел Лузин, военный эксперт Пермского университета. «Российская промышленность до сих пор не может производить двигатели, достаточно мощные и эффективные для этих типов кораблей». Санкции Запада препятствуют ввозу подходящих зарубежных силовых установок.

Новый авианосец, вероятно, не в силах построить российская промышленность. Но это не выходит за рамки возможностей русских художников с по представить . «Я ожидаю, что этот концепт-арт, скорее всего, останется именно таким — просто концептом», — сказал Вертхайм.«По крайней мере, в ближайшей перспективе, пока проблемы, с которыми сталкиваются их военно-морские и судостроительные отрасли, не начнут значительно улучшаться».

Если и есть положительная сторона этой полностью вымышленной плоской крыши, так это то, что она дает российским плановикам над чем подумать. «Невское» предполагает, что авианосец водоизмещением 45 000 тонн будет нести новое крыло смешанной авиации с 24 истребителями, шестью вертолетами и 20 дронами.

В ВМФ России нет даже самолетов-носителей . Но он, несомненно, хочет их.Дроны такие же амбициозные, как и сам авианосец. И они могут сигнализировать, куда движется российский флот. В итоге. С опозданием.

«Это концепция, — сказал Сэмюэл Бендетт, исследователь из CNA в Вирджинии. «Важно, , как они представляют себе будущую войну».

10 бюджетных идей украшения дома своими руками

Я думаю, что есть новый синдром, который психиатры должны начать лечить. Это называется «комплексом домашней неполноценности».

Вы подвержены риску этого заболевания, если проводите много времени за чтением журналов по украшению или просмотром HGTV.Первым признаком является то, что вы пускаете слюни над изображениями красиво отремонтированных комнат, оснащенных новой мебелью и аксессуарами на тысячи долларов. Затем, когда вы понимаете, что никогда не смогли бы позволить себе такую ​​перестройку из-за своего скромного личного бюджета, у вас возникло чувство неполноценности. Вы впадаете в депрессию при мысли о том, что навсегда застрянете, глядя на свои голые стены и устаревшую мебель.

К счастью, это неправда. На самом деле существует множество способов трансформировать комнату сверху вниз, потратив всего лишь сотни, а не тысячи долларов.На самом деле, потратив немного времени и проявив творческий подход, вы можете иногда придать комнате совершенно новый вид менее чем за 100 долларов.

Лучшее лекарство от комплекса неполноценности дома — это узнать больше о том, как сделать косметический ремонт в рамках бюджета. Как только вы увидите некоторые из великолепных комнат, которые другие люди собрали с ограниченным бюджетом, вы поймете, что можете сделать то же самое.

Низкобюджетные приемы декорирования

Если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел потрясающе, не тратя целое состояние, первое, что нужно сделать, — это забыть все, что вы видели по телевизору и в журналах.Когда декораторы на телевидении переделывают пространство, они почти всегда делают это самым дорогостоящим способом. Они выбрасывают все, что есть в комнате, вкладывают средства в высококачественные замены и нанимают подрядчиков для их установки.

Чтобы переделать комнату за минимальные деньги, нужно подойти к ней иначе. Вместо того, чтобы менять все, ваша цель должна состоять в том, чтобы сохранить как можно больше, одновременно находя способы придать старым вещам новый вид. Вместо того, чтобы покупать новые вещи, вы должны попробовать использовать то, что у вас уже есть или вы можете купить подержанное за бесценок.И вместо того, чтобы привлекать профессионалов, вы должны по возможности делать работу самостоятельно.

1. Сделай сам

Практически любая работа по реконструкции или ремонту дешевле, если вы сделаете это самостоятельно, а не нанимаете профессионала. Investopedia предлагает несколько примеров того, сколько DIY может сэкономить вам на обычных работах по декорированию дома:

• Укладка винилового или линолеумного покрытия . Стоимость профессиональной работы: Для комнаты 10 на 10 футов около 700 долларов. Стоимость для DIY: 350 долларов. Возможная экономия: 350 долларов США.
• Укладка деревянных полов . Стоимость профессиональной работы: Около 8,50 долларов за квадратный фут или 1275 долларов за комнату площадью 150 квадратных футов. Стоимость DIY: Около 5,50 долларов за квадратный фут, или 825 долларов за комнату. Возможная экономия: 450 долларов.
• Установка кухонного фартука . Стоимость профессиональной работы: Около 850 долларов. Стоимость для DIY: Около 300 долларов. Возможная экономия: 550 долларов США.
• Покраска интерьеров . Стоимость профессиональной работы: Около 1685 долларов на весь дом (около 1500 квадратных футов). Стоимость для DIY: Около 400 долларов. Возможная экономия: 1285 долларов.
• Добавление колоды . Стоимость профессиональной работы: Чтобы построить палубу 10 на 12 футов, около 2450 долларов. Стоимость для DIY: Около 750 долларов. Возможная экономия: 1700 долларов.

Еще одно преимущество DIY — это удовольствие от возможности продемонстрировать проект, который вы сделали своими руками.У экономистов даже есть название для этого явления: они называют его «эффектом ИКЕА» по ​​имени магазина, специализирующегося на готовой мебели.

Исследование, проведенное в 2012 году в Гарварде, показало, что люди постоянно придавали большее значение вещам, которые они построили сами, и считали их равноценными работе профессионалов. Точно так же вы, вероятно, оцените стол на блошином рынке за 100 долларов, который вы отремонтировали самостоятельно, больше, чем обеденный стол за 1000 долларов, который вы только что выбрали в магазине. Даже если на столе для барахолки есть несколько полос, это ваш стол , и поэтому вы чувствуете себя более привязанным к нему, чем к идеальному столу для выставочного зала с соответствующей ценой.

2. Переставьте мебель

Часто можно кардинально изменить внешний вид комнаты, просто переставив мебель. Например, если первое, что вы видите, войдя в гостиную, — это задняя часть дивана, этот большой предмет мебели блокирует движение. Простое перемещение дивана к противоположной стене может создать новый фокус, улучшить транспортный поток и одновременно сделать комнату более привлекательной. И что самое главное, это абсолютно ничего.

Если вы не можете найти хороший способ удобно расположить мебель в комнате, это не обязательно означает, что вам нужна новая мебель. Прежде чем отправиться в магазин, попробуйте «сделать покупки для дома». Возможно, именно тот предмет, который вам нужен, уже находится в другой комнате, и все, что вам нужно сделать, это заменить его на один из предметов, которые вы используете сейчас.

В других случаях проблема не в том, что вам нужна другая мебель в комнате, а в том, что у вас уже слишком много мебели.Вместо того, чтобы приносить другие части, вам нужно вынуть их. Вы можете переместить ненужные части в разные комнаты в доме или просто отдать их тому, кто сможет их использовать.

Перестановка комнат — это главный предмет школы декора «Используй то, что у тебя есть». Его основатель, Лаури Уорд, стремится помочь людям создавать красивые пространства с помощью мебели, которая у них есть, вместо того, чтобы покупать много новых предметов. Вы можете увидеть несколько примеров в их галерее комнат, трансформированных простым перемещением существующей мебели.Комната за комнатой превращается из однообразной и загроможденной в элегантную и уютную — и в большинстве случаев не было добавлено ни единой новой мебели.

3. Переделать мебель и аксессуары

Если вы обыскали весь дом и не смогли найти подходящий предмет мебели для своей комнаты, не сдавайтесь. Иногда вы можете сделать то, что хотите, превратив старую вещь в новую. Например, вы можете использовать стол в качестве письменного стола или тумбочку в качестве подставки для телевизора.

Переделка мебели часто включает изменение ее внешнего вида.Например, вы можете перекрасить или отполировать деревянный стол, прежде чем превращать его в стол, или вы можете разобрать целую часть и использовать разные части по-новому.

Вот несколько примеров того, как старые изделия находят новое применение:

• Книжный шкаф из ящиков комода . Apartment Therapy показывает, как чикагская супружеская пара превратила ассортимент подержанных комодов в заказной книжный шкаф. Они вынули из комодов все ящики, покрасили их в белый цвет и повесили на стену.Их книги сгруппированы на этих «полках» по цвету.
• Стеллаж из комода . Если вы превратили ящики комода в книжные полки, остальная часть комода все еще может пригодиться — вы можете добавить деревянные доски вместо ящиков, чтобы создать открытые полки. На HGTV вы можете увидеть старый комод, превращенный в красочный футляр для хранения книг и игр.
• Бар из книжного шкафа . House Beautiful показывает старинный книжный шкаф, который пара из Нью-Йорка переделала в бар.На верхней полке по-прежнему есть несколько книг, а на нижних — три бутылки из-под спиртного и стеклянная посуда.
• Раковина из комода . Если вы не можете найти подходящую тумбу для умывальника для своей раковины, сделайте ее из старого комода. HGTV показывает пример старинного комода, который подходит для традиционной ванной комнаты.

4. Магазин Secondhand

Иногда просто невозможно получить нужную мебель, используя то, что у вас уже есть.Но даже если вам нужно купить новую вещь, это не значит, что она должна быть совершенно новой. Есть много мест, где можно найти подержанную мебель гораздо дешевле, чем вы бы заплатили в выставочном зале.

Подержанные магазины включают:

• Центры повторного использования . Если в вашем районе есть центр повторного использования, например Habitat for Humanity ReStore, это должно быть первое место, где вы будете делать покупки для своих домашних проектов. Эти магазины продают широкий спектр материалов, оставшихся от нового строительства, а также материалов, утилизированных из старых зданий.Вы можете найти мебель, бытовую технику и множество других материалов для ремонта дома за небольшую часть розничной стоимости.
• Комиссионные магазины . Комиссионные магазины предназначены не только для одежды. Многие более крупные благотворительные магазины, такие как Goodwill, также продают предметы интерьера и аксессуары для дома. Даже в небольших комиссионных магазинах вы часто можете найти небольшие предметы для дома, такие как лампы, изделия из стекла и произведения искусства.
• Craigslist . Ваша местная группа Craigslist — еще одно хорошее место, где можно найти дешевую мебель для дома.Проверьте раздел «Продажа», чтобы увидеть списки мебели, бытовой техники, антиквариата и предметов домашнего обихода. Эта последняя категория — это комплекс, который может включать в себя все, от лавовой лампы до газового гриля.
• Свободный цикл . Нет лучшей сделки, чем что-то абсолютно бесплатное. Freecycle — это всемирная сеть локальных групп, где люди могут передавать свои ненужные вещи другим, которые могут их использовать. Это как версия Craigslist, где все бесплатно. Чтобы найти группу Freecycle в вашем районе, просто перейдите на Freecycle.org и укажите свое местоположение.

5. Используйте краску

Один из самых дешевых способов преобразить комнату — использовать краску. За считанные часы он может вернуть выцветшие или потускневшие стены свежим или изменить их цвет, придав им совершенно другой вид. Галлон высококачественной краски стоит около 35 долларов, а для покрытия комнаты среднего размера требуется всего 2 галлона. Таким образом, всего за 70 долларов вы можете сделать всю комнату похожей на новую.

Лакокрасочные покрытия
С краской можно сделать гораздо больше, чем просто накатать ее на стену.Комбинируя разные цвета, можно создавать множество интересных эффектов, например:

• Полоски . Заклеивая участки стены изолентой и рисуя между проклеенными линиями, вы можете создать горизонтальные или вертикальные полосы. Самый простой способ сделать это — нарисовать цветные полосы на белой стене. Вы также можете нарисовать полоски одного цвета, дать ему высохнуть, а затем закрасить области между ними в контрастный оттенок.
• Омбре . Если вы более амбициозны, вы можете придать своим стенам эффект омбре, переходя от светлого к темному по всей длине стены.Сначала покрасьте всю стену в светлый цвет и дайте ей высохнуть. Затем нанесите более темный оттенок той же краски только на две трети нижней части стены. Как только он высохнет, закрасьте нижнюю часть в самый темный цвет.
• Трафарет . Для создания более сложных узоров на окрашенной стене используйте трафареты. Готовые трафареты можно купить в домашних магазинах или сделать из жесткого картона самостоятельно. Просто нарисуйте на картоне нужный узор и вырежьте его. Затем поднесите трафарет к стене и закрасьте его.Вы можете использовать один и тот же трафарет снова и снова, чтобы повторять узор по желанию. Таким способом можно сделать бордюр, бегающий по комнате или даже покрыть всю стену. Использование трафарета — хороший способ получить вид обоев с рисунком за меньшие деньги.
• Окрашивание . Эта техника придает окрашенной стене более тонкий текстурный вид. После покраски стены покройте ее полупрозрачной глазурью, которая может быть прозрачной или тонированной. Нанесение глазури короткими случайными мазками кистью делает ее более естественной и менее однородной.
• Губка . Эта техника сочетает два цвета краски с морской губкой, чтобы создать случайный пятнистый узор. Начните с покраски стены в однотонный цвет; затем нанесите сверху губкой второй оттенок краски. Это верхнее покрытие часто смешивают с глазурью, чтобы сделать его полупрозрачным. Вы можете растушевать нанесенную губкой краску, чтобы получить более мягкий вид, или оставить ее острой, чтобы получить эффект штрихов.
• Очистка губкой . Обтирание похоже на обтирание наоборот. Начинается все так же, с нанесения базового слоя одного цвета.Затем покрасьте всю стену вторым цветом и с помощью губки удалите часть краски, пока она еще влажная. Это дает более насыщенный оттенок с простыми намёками на просвечивающий базовый слой.
• Тряпка . Тряпка похожа на губку, но вместо губки вы наносите верхний слой смятой тряпкой. Когда вы протираете тряпкой стену, складки на ткани образуют неровный узор. Вы также можете использовать пластиковый или бумажный пакет вместо тряпки.
• Тряпка .Это вариант техники тряпки. Вместо того, чтобы мять тряпку, скрутите ее в цилиндр и скатайте по стене. Это создает более длинные полосы на краске, похожие на естественные прожилки на камне.
• Перетаскивание . Этот метод позволяет получить длинные узкие полосы, идущие вниз или поперек стены. Сначала нанесите слой краски, а затем слой глазури. Затем возьмите кисть с длинной щетиной и проведите щетиной по глазурованной поверхности. Если вы используете специальную кисть с мелкой текстурой, называемую полосатой кистью, эта техника может создать впечатление шелка-сырца на ваших стенах.

Создание деталей с помощью краски
Декораторы часто говорят, что при оформлении комнаты следует выделить ее архитектурные детали, такие как камин или потолки различной высоты. Однако, если в вашем пространстве нет таких деталей, вы можете создать их — или, по крайней мере, их иллюзию — с помощью краски.

Например, вы можете:

• Создание акцентной стены . Если в вашей комнате нет фокусного элемента, вы можете добавить его, покрасив одну стену в контрастный цвет.Если только одна стена темно-красного или ярко-зеленого цвета, а остальная часть комнаты — белого или бежевого цвета, яркий цвет, естественно, привлечет внимание. Разместите в комнате мебель и предметы искусства, чтобы воспользоваться этим новым фокусом.
• Сделайте потолки выше . Во многих домах потолок окрашивают в белый цвет, чтобы он казался выше. Однако, если вам все еще кажется, что ваши потолки выглядят слишком низко, вы можете создать иллюзию большей высоты, немного увеличив цвет стен до потолка.Если у вас есть плинтусы, их можно покрасить в тон стене. В противном случае вы можете просто добавить узкую полосу цвета стены по всему краю потолка. В результате стены будут казаться выше, а потолок — дальше.
• Сделайте маленькие комнаты больше . В очень маленькой комнате высокий потолок не желателен. Если сделать комнату выше, просто обратите внимание на ее узкость. Поэтому, чтобы комната казалась более просторной, вы можете использовать ту же уловку с краской потолка в обратном порядке.Покрасьте потолок в более темный цвет, чем стены, и тогда потолок будет казаться ниже, что, в свою очередь, визуально вытолкнет стены наружу. Вы также можете немного расширить цвет потолка до стен.
• Сделайте пространство отдельным . Иногда большая открытая комната может показаться слишком просторной. Когда одна гигантская комната служит кухней, гостиной и столовой, непонятно, где заканчивается одно пространство и начинается другое. Краска — это один из способов придать каждой области индивидуальность.Окрашивая две смежные стены в контрастный цвет, вы выделяете этот угол комнаты как отдельное пространство.

Окраска других поверхностей
Краска подходит не только для стен. На самом деле можно преобразить почти что угодно в комнате, покрасив ее свежим слоем краски.

Краска особенно часто используется для придания свежего вида старой деревянной мебели или шкафам. Например, если вы найдете старый комод на блошином рынке, но он покрыт выцветшей тускло-зеленой краской, цвет не должен мешать.С краской всего на несколько долларов вы можете получить белоснежный комод, который выглядит совершенно новым.

Вы также можете сделать прямо противоположное: придать новым дешевым вещам вид антиквариата, придавая им «потрескивающий» вид. Для этого вам потребуются краски двух контрастных цветов и баллончик кракле медиум. Сначала вы рисуете базовый слой, затем средний кракле, а затем контрастный верхний слой. По мере затвердевания покрытие краклеем приводит к тому, что верхний слой местами трескается, позволяя проступать базовому слою.

Но перекраска мебели — это только начало. Также можно использовать краску на:

• Этажей . Вы можете скрыть потрепанный деревянный или бетонный пол с помощью прочной веранды и краски для пола. Это стоит примерно столько же, сколько краска для стен, но достаточно прочно, чтобы выдерживать пешеходное движение. Покраска пола — дешевый и простой способ придать вид узорчатого линолеума или винила. Вы можете нарисовать квадраты в виде шахматной доски или использовать трафарет, чтобы создать более сложный дизайн. В местах с интенсивным движением, таких как прихожая или гараж, вы можете использовать жесткие эпоксидные краски для пола, которые стоят около 50 долларов за галлон.
• Счетчики . Если вам нравится внешний вид гранитных столешниц, но вы не можете позволить себе такую ​​стоимость, краска может придать вам желаемый вид за меньшие деньги. Специальные комплекты для покрытия делают прилавки из ламината похожими на камень менее чем за 100 долларов. В эти комплекты входят грунтовка, краски нескольких оттенков, инструменты для их нанесения и покрытие, способное выдержать интенсивное использование. Нанесение всех этих слоев требует времени, но когда вы закончите, вы будете иметь вид камня по цене меньше, чем стоимость нового ламината.
• Приборы .Если ваша кухонная техника поцарапана, потускнела или имеет действительно устаревший цвет (например, авокадо), вы можете изменить их внешний вид с помощью краски для бытовой техники. Эта специальная краска прилипает к металлу, выдерживает высокие температуры и износ. Вы можете купить краску для бытовой техники в баллончике примерно за 10 долларов, большую банку примерно за 30 долларов или маленькую бутылку для ретуши примерно за 5 долларов.
• Центры сообщений . Еще один интересный способ переделать прибор краской — покрасить дверцу холодильника классной краской.Это превращает дверь в поверхность, на которой можно писать, как на доске. Вы можете использовать его, чтобы писать заметки членам семьи или напоминать о предметах, которые нужно забрать в магазине. Вы также можете использовать краску для классной доски на стенах и мебели. Квартала краски для классной доски стоит от 10 до 20 долларов.
• Металлические поверхности . С помощью баллончика с краской за 10 долларов вы можете изменить внешний вид любого металлического предмета — светильников, металлической мебели, даже ручек и ручек шкафов. Вы можете сделать поврежденную отделку похожей на новую или переделать устаревшую латунную арматуру в модную отделку, например, матовый никель или бронзу, натертую маслом.

Преобразование комнаты с помощью краски
Многочисленные дизайнерские блоги показывают, как с помощью краски можно изменить внешний вид любой комнаты в доме. Примеры включают:

• Трафаретный пол . Семья Петерсик из Young House Love имела большую гардеробную и умывальник в спальне с грязно-бежевым ковром на полу. Они хотели заменить пол, но не могли позволить себе это сразу. В качестве временной меры они вырвали ковер и нарисовали трафаретный узор на деревянном черновом полу.Они отшлифовали дерево, добавили слой грунтовки и один слой полуглянцевой краски, а поверх нанесли трафарет другого оттенка. Весь процесс занял пять часов, а материалов было потрачено всего 24 доллара. Позже они покрыли полы герметиком, чтобы они лучше выдерживали постоянное пешеходное движение.
• Повторить кухню сверху вниз . Элизабет Максон из Сент-Луиса пишет в «Приключениях Элизабет» о том, как она переехала в новый дом с ужасной, поврежденной, устаревшей кухней.Поскольку она не могла позволить себе полную реконструкцию, она использовала краску практически на каждой поверхности в комнате. Она сделала декоративную отделку на стенах, перекрасила шкафы в черно-белый цвет, добавила узор на виниловый пол и переделала прилавки, используя технику, которую она создала на месте. Весь ремонт стоил менее 500 долларов.
• Кухня на шнурках . Статья в Sunset показывает, что кухня была переделана с еще более скромным бюджетом: всего 30 долларов. Домовладелец преобразил темную кухню 1950-х годов, перекрасив все в яркие веселые цвета.Она сделала шкафы желтыми с синими ручками, а приборы ярко-синими с оранжевыми ручками и циферблатами.
• Веселая прачечная . DIY-блогер Келли из View Along the Way переделала свою прачечную с бюджетом в 157 долларов, сделав большую часть изменений с помощью краски. Она создала акцентную стену по трафарету и нарисовала жирные полосы на виниловом полу. Она также перекрасила шкаф для продажи во дворе, включая ручки, и несколько рам для картин.

6. Используйте бумагу

Обои имеют огромное разнообразие рисунков, некоторые из которых слишком сложны, чтобы их можно было воспроизвести с помощью краски.Это также делает поверхность прочной, которую легче чистить, чем окрашенную стену. Но, к сожалению, обои намного дороже, чем краска — около 30 долларов за рулон или 1 доллар за квадратный фут. Также потребуется больше времени, чтобы повесить на стены.

Поэтому, когда у вас ограниченный бюджет, оклеивание всей комнаты бумагой обычно не лучший вариант. Однако обои все же могут иметь место в бюджетном ремонте комнаты. Вы можете добиться большого эффекта, используя небольшое количество бумаги, чтобы выделить небольшое пространство.

Некоторые примеры включают:

• Обои в укромных уголках и шкафах . Вместо того, чтобы оклеивать обоями всю комнату, вы можете использовать краску на большинстве стен и бумагу на небольшом участке, который вы хотите выделить. Одного рулона бумаги более чем достаточно, чтобы закрыть небольшую нишу или заднюю часть встроенного книжного шкафа. В бюджетной перестройке кухни, покрытой этим старым домом, домовладелец удалил некоторые дверцы своего шкафа и покрыл стены за полками яркой цветочной бумагой. Это стоило всего 50 долларов и было намного проще, чем пытаться нарисовать дизайн в таком тесном пространстве.
• Обои как фартук . Многие современные кухонные ремонтные работы украшают красивый кафельный фартук. К сожалению, этот тип плитки довольно дорогой — от 5 до 20 долларов за квадратный фут. Тем не менее, вы можете создать прочный и декоративный фартук с ограниченным бюджетом с помощью брызгозащитных виниловых обоев. Примерно за 40 долларов вы можете купить рулон обоев площадью 30 квадратных футов — этого достаточно, чтобы покрыть всю площадь фартука на большинстве кухонь.
• Обои как изголовье кровати .Центральным элементом спальни обычно является изголовье кровати. Если на вашей кровати его нет, вы можете прикрепить его прямо к стене. Просто отрежьте кусок обоев нужного размера и повесьте его за кроватью, и у вас будет декоративное изголовье, которое совсем не займет места.
• Обои на мебель . Так же, как краска, обои можно использовать, чтобы придать мебели новый вид. Вы можете вырезать небольшие кусочки, чтобы покрыть фасады ящиков, столешницы или панели дверцы шкафа.

7. Используйте ткань

Один из самых быстрых способов сделать комнату свежей и новой — это изменить цвета. Краска — самый дешевый и эффектный способ сделать это, но вы можете произвести почти такое же впечатление с помощью ткани.

Многие вещи в комнате, включая мебель, шторы, подушки и коврики, сделаны из ткани или покрыты тканью. Замена этих тканей — простой способ добавить яркого цвета или заменить цвет, от которого вы устали.

Способы изменить комнату с тканью включают:

• Новое постельное белье . Смена постельного белья — быстрый способ придать спальне новый вид. Примерно за 50 долларов или меньше вы можете получить пододеяльник и набор накладок, которые подходят поверх имеющегося у вас одеяла и подушек. Это стоит меньше, чем покупка нового лоскутного одеяла — и вы можете снять новые чехлы, чтобы постирать их.
• Новые подушки . Вы можете добавить ярких красок в гостиную с помощью нескольких ярких декоративных подушек, которые стоят всего 10 долларов за штуку.Вы также можете купить новые чехлы для существующих подушек по цене от 5 до 10 долларов за штуку. Или, если вы умеете шить, вы можете сделать свои собственные обложки. Вы можете заплатить от 2 до 20 долларов за ярд декоративной ткани, которого хватит на два больших наволочки.
• Чехлы . Вы можете полностью изменить внешний вид мягкой мебели, накрыв ее новым чехлом. Чехлы значительно различаются по цене в зависимости от размера и материала. Обычный, готовый чехол для стула может стоить всего 30 долларов, в то время как изготовленный на заказ чехол для дивана из причудливой ткани может стоить более 1000 долларов.Однако это все равно меньше, чем будет стоить замена или переобивка мебели. Вы также можете сделать менее формальный чехол для дивана, просто накинув на него красочную простыню или скатерть.
• Подушки кресла для восстановления . Если у вас деревянный стул с мягким сиденьем, вы можете снять сиденье и обтянуть его другой тканью. Это довольно простая работа, не требующая навыков шитья. Сначала откручиваем низ сиденья. Затем отрежьте кусок ткани по размеру и оберните его вокруг сиденья поверх старой ткани.Прикрепите новую ткань скрепками прямо к дереву сиденья и снова положите ее на стул.
• Текстиль для ванных комнат . Поскольку в большинстве ванных комнат нет мебели, замена полотенец и занавески для душа может стать самым большим изменением, которое вы можете сделать без ремонта. Занавески для душа бывают самых разных цветов и узоров по цене от 5 до более 50 долларов. Набор полотенец — два банных полотенца, два полотенца для рук и две мочалки — может стоить от 20 до 100 долларов.
• Шторы .Практически любое окно может изменить свой вид с помощью штор. Простая прозрачная белая штора создает ощущение легкости и воздушности, а драпировка из темного атласа с тяжелой подкладкой создает гораздо более формальный вид. Простые фасоны лучше всего подходят для вашего бюджета, поскольку простые панели могут стоить всего 5 долларов за штуку. Если вы не можете найти в магазине понравившиеся шторы, вы легко можете сделать их из любой ткани, которая вам нравится. Требуются только базовые навыки шитья (или, в некоторых случаях, такие навыки вовсе не нужны). Если у вас есть ткань подходящего размера для ваших окон, все, что вам нужно сделать, это повесить ее на кольца для штор с прикрепленными зажимами.
• Коврики . Бросить новый коврик на пол — еще одно быстрое решение для простой комнаты. Высококачественные коврики ручной работы стоят тысячи долларов, но есть много более дешевых вариантов. Сетевые магазины, такие как Target, Walmart и IKEA, предлагают ассортимент однотонных ковриков с простыми узорами по цене 100 долларов или меньше.

Ткань можно использовать и более необычным способом. Например, в перестройке кухни, показанной в «Старом доме», домовладелец заменила двери в нижних шкафчиках панелями из ткани в полоску за 50 долларов.Петерсикс из Young House Love использовали красочную ткань с цветочным рисунком в качестве покрытия для стен в шкафу спальни своей дочери, прикрепив его с помощью степлера.

8. Добавьте столярку

Многие старые дома, от викторианских особняков до бунгало мастеров, украшены эффектной деревянной отделкой. Их лепнина, перила для стульев, обшивка и резные стойки — все это добавляет визуального интереса к комнате. Однако в современных домах подобные детали встречаются гораздо реже.

Если вы хотите, чтобы стены украшали деревянные изделия, вы можете добавить свои собственные.Небольшая декоративная отделка из дерева превращает комнату от простой строительной до индивидуальной при разумном бюджете.

Типы деревянных изделий, которые вы можете добавить:

• Базовый молдинг . Даже во многих современных домах по краям пола есть немного простой отделки. Он закрывает любые зазоры между половицей и стенами и придает помещению более законченный вид. Однако, если вы хотите придать полам более изящный вид, вы можете добавить вторую лепнину меньшего размера (так называемую «башмак») перед основной лепниной.Простейшие молдинги для обуви стоят всего от 2 до 3 долларов за 8 футов длины. Изящные резные молдинги с более сложной формой варьируются от 4 до 8 долларов за 8 футов длины.
• Корона . Подобно тому, как молдинг основы создает переход между стенами и полом, молдинг короны подчеркивает стык между стеной и потолком. Молдинг короны бывает самых разных стилей и размеров, чтобы подходить к традиционному, деревенскому или современному дому. Профессиональная установка стоит от 4 до 8 долларов за погонный фут, но самостоятельная установка может снизить цену до 1 доллара за фут для простого формования.Однако для работы требуется торцовочная пила, поэтому, если у вас ее нет, это увеличит стоимость проекта.
• Поручни для стульев . Перила для стульев — это каркас, который проходит по комнате на высоте около 30 дюймов над полом. Это разделяет стену на две части и может сделать комнату шире. Часто области выше и ниже перил стула окрашены в два разных цвета, или одна часть оклеена обоями или панелями. Поручень кресла может стоить от 1 до 12 долларов за фут, в зависимости от стиля и материала.Установить перила для стульев проще, чем установить основание или молдинг, поэтому многие домашние мастера могут справиться с этой работой самостоятельно.
• Рельсы для фотографий . Поручень для картин устанавливают выше, чем поручень стула — обычно примерно на уровне окон в комнате. Она называется направляющей для картин, потому что на нее можно повесить картины, не забивая стены гвоздями. Вместо этого вы прикрепляете подвесную проволоку к каждой стороне картины, а другой конец прикрепляете к крючку, который свешивается над поручнем.
• Обшивка . Обшивка — это обшивка, которая проходит по комнате примерно на полпути по стене. Самый распространенный вид — это бигборд — узкие панели с тонкими бороздками по всей длине. Другие типы включают горизонтальные доски, рамы, построенные из стены, и карниз из досок и реек, который представляет собой равномерно расположенные вертикальные доски с одной длинной горизонтальной доской сверху и снизу. В «Молодом доме любви» Петерсикс показывают, как они установили каркас из досок и обрешетки в коридоре своего первого дома всего за 57 долларов.

Реконструкция ванной комнаты в In My Own Style — хороший пример того, как добавление деревянных элементов может полностью изменить внешний вид комнаты. Домовладелец Дайан Хенклер обновила свою основную ванну с помощью нескольких видов лепнины. Она добавила доски и обрешетки к стенам, обрамила два простых зеркала досками и карнизами для короны и использовала другой кусок карниза для изготовления оконных балок. Переделка всей комнаты стоила менее 300 долларов.

9. Внимание к деталям

Удивительно, насколько изменится небольшая мелочь в комнате.Часто такая простая вещь, как замена оборудования или аксессуаров, может дать комнате совершенно новый вид всего за несколько долларов.

Например, вы можете:

• Тяги раздаточного шкафа . Замена ручек на шкафах может придать кухне совершенно иное настроение — и это намного дешевле и проще, чем полная замена шкафов. Домашние центры предлагают широкий выбор ручек и ручек в любом стиле, который вы можете себе представить — традиционном, современном, деревенском, индустриальном — по цене от 1 до 5 долларов за штуку.Если вам нравится дорогой стиль, но вы не можете позволить себе разместить его на каждом шкафу на кухне, подумайте о замене только выдвижных ящиков. Поскольку они ближе к уровню глаз, они выделяются больше.
• Замени смеситель . Дизайнеры называют смеситель «украшением» кухни. И точно так же, как сочетание простого черного платья с ослепительным ожерельем, замена простого смесителя на нарядное может сделать всю комнату намного более элегантной. Смесители бывают самых разных стилей — от старомодных и изысканных до элегантных и современных — так что вы можете найти смеситель для любой кухни.В домашних центрах стоимость большинства смесителей составляет от 50 до более 200 долларов. Если у вашего домашнего центра нет стиля, который вам нравится, по цене, которая соответствует вашему бюджету, попробуйте поискать на складах старые смесители с винтажным шармом. Просто проверьте их размеры и убедитесь, что они подходят к вашей раковине.
• Поменять оттенки . Изменение оттенка лампы может придать ей и освещаемой ею комнате новый вид. Новые оттенки обычно стоят от 10 до 30 долларов каждый, но иногда все, что вам нужно сделать, — это заменить старый оттенок.Better Homes and Gardens показывает несколько способов переделать абажур с помощью ленты, бумаги, ткани или краски. Подобные уловки работают и с потолочными светильниками. В Homedit можно увидеть плафоны для потолочных светильников, сделанные своими руками из старых бутылок, бамбуковых планок, бумаги, тюля и даже старого глобуса.
• Отрегулируйте освещение . Говоря о лампах, даже самая изысканно оформленная комната не будет выглядеть хорошо, если в ней недостаточно света. Часто все, что вам нужно для решения проблемы, — это лампы большей мощности в существующих светильниках.В других случаях вы можете перемещать лампы, чтобы улучшить распределение света по комнате.
• Добавить аксессуары . Не упускайте из виду мощь аксессуаров. Ваза со свежими цветами, зеленое растение, разноцветная ваза с фруктами или пара свечей могут украсить комнату всего за несколько долларов. Семейные фотографии также могут стать хорошим украшением, но лучше всего они выглядят, когда все они помещены в похожие рамки. Солянка из разных типов рамок — из прозрачного пластика, голого дерева, крашеного дерева и металла — выглядит хаотично и отвлекает от самих снимков.Когда вы выбираете один и тот же материал для всех своих рамок или раскрашиваете их в один цвет, ваши фотографии выглядят так, как будто они принадлежат друг другу.
• Убрать беспорядок . Слишком много аксессуаров в комнате выглядит даже хуже, чем слишком мало. Когда камин заполнен множеством сувениров, ракушек, поздравительных открыток, часов и фарфоровых фигурок, он выглядит как большой беспорядок, и вы не можете уделить ни одному предмету должного внимания. Таким образом, первым шагом в любом преображении комнаты должно быть удаление всех аксессуаров.Затем просмотрите их один за другим и определите, как их лучше всего отобразить. Держите совпадающие предметы вместе и объединяйте их в группы с предметами из похожего материала, например, коллекцией глиняной посуды. Как только вы определились с тем, что хорошо вместе, положите обратно только эти предметы и найдите новые дома для остальных.

Этот ремонт спальни за 250 долларов на выставке View Along the Way показывает, как аксессуары могут изменить внешний вид комнаты. Пять женщин преобразили спальню своего общего друга, добавив новое одеяло, шторы, предметы искусства и украшения.Многие из этих предметов были доставлены из других частей дома их друзей или из их собственных домов. Также перекрашивают стены, но именно аксессуары делают комнату.

10. Создавайте дешевые произведения искусства

Комната не выглядит полноценной без какого-либо искусства. У вас может быть красивая мебель, стены, пол и оконные рамы, но если стены голые, комната все равно будет выглядеть незавершенной.

Одна картина из галереи может стоить тысячи долларов, но, к счастью, есть множество способов украсить стены за гораздо меньшие деньги.Например, вы можете купить плакаты многих известных картин за 20 долларов или меньше. Добавьте рамку за 20 долларов, и ваше искусство готово к развешиванию.