Первая характеристика дома, с которой сталкивается застройщик, это его площадь. И первое желание, которое часто возникает в отношении площади — побольше простора! «Теперь то уж, в собственном доме можно позволить максимум свободного места!» Для тех, кто вырос в тесных квартирах одноэтажек это желание вполне оправдано. На самом деле в этом вопросе как ни странно можно перестараться.
Слишком маленький и неоправданно большойКвадратные метры это не самая главная характеристика, определяющая велик для вас дом или мал. Для одной семьи из двух человек дом 150 м2 будет мал, а для другой семьи из четырех человек достаточно дома с гаражом 110 м2. Дом слишком большой, если в нем есть неиспользуемые помещения Возможно они не мешают жить, но их нужно «кормить»: обогревать в зимний период,
они отнимают место у сада на участке, что особенно ощутимо если строение одноэтажное,
да и денежные ресурсы, вложенные в лишние квадратные метры были потрачены
впустую.
Нет места для велосипедов, санок, лодки, нет возможности разместить друзей которые приехали к вам на выходные. В таком случае лучше выбрать проект самого простого дома с двускатной кровлей без сложных архитектурных элементов, отказаться от фасадных окон на мансарде в пользу люкарен. Такой дом построить проще и дешевле.
Оптимальный размер домаДля правильного расчета площади дома предлагаем использовать следующую шпаргалку:
Прихожая 6-9 м2
Гостиная и столовая 20-50 м2
Кухня + кладовая 10-20 м2
Технические помещения 6-15 м2
Ванная комната 6-15 м2
Комната/спальня 10 – 25 м2
Кабинет/гостевая комната 8-15 м2
Санузел с душевой 3-6 м2
Гараж на одну машину: 18-30 м2
Соединительные помещения (корридоры, холлы, лестница) + 10 – 15 %
Указанные площади это пример, который можно взять за основу, но не
обязательно в точности ему следовать.
Исходя
из этого примера дом с одной спальней, одним кабинетом, без гаража составляет
76-164 м2. В каждом отдельном случае, конечно же площадь и количество комнат
нужно определять на основе имеющего опыта, вашего образ жизни и бюджета. При
этом не забывайте, что комфорт ежедневного быта существенно зависит и от
взаиморасположения комнат, т.е. от функциональности и практичности планировки.
Для небольшой семьи из двух человек в большинстве случаев подойдут
проекты домов до 100 м2.
Хотя и здесь на многое влияет функциональность планировки. Проекты домов 100 кв м с
очень небольшими подсобными помещениями смогут удовлетворить семью из 3-5
человек. Но тогда недостающие технические помещения скорее всего нужно будет
разместить в отдельно стоящем гараже. Площадь такого компактного дома можно
зрительно увеличить удлиненными до пола окнами, выходящими на балкон или
террасу, открытое пространство над гостиной, совмещением гостиной, столовой и
кухни в единое пространство. Но все-таки семье из 4-5 человек проекты домов до 150 м2
будут более оптимальны.
Пожалуй, единственный недостаток строительства кирпичных домов «под ключ» – цена. Высокая стоимость обуславливается тем, что здесь используются дорогостоящие строительные материалы. Кроме того, чтобы построить такой коттедж, нужно возвести мощный фундамент, в особом порядке провести коммуникации и учесть множество других технологических нюансов.
Занимаясь проектированием и строительством коттеджей из кирпича «под ключ», нужно помнить, что:
В действительности высокая цена строительства кирпичных домов «под ключ» объясняется лишь одним – данный тип жилья считается самым практичным, надежным и актуальным, независимо от того, какие модные тенденции господствуют на данный момент. Кирпичный коттедж может иметь любую площадь и дизайн, но при этом всегда остается удобным как для одного человека, так и для большой семьи.
Преимущества кирпичных домов
Несмотря на высокую стоимость и большие трудозатраты, строительство кирпичных домов имеет множество преимуществ, среди которых:
Все эти преимущества обусловлены тем, что разрабатывая проекты коттеджей и осуществляя строительство домов из кирпича, мы прибегаем к использованию высококачественных материалов.
Прежде чем приступить к строительству такого жилья, нужно выбрать подходящий проект. Так клиент получает возможность выбрать тот вариант, который соответствует его предпочтениям и бюджету. После этого дом из кирпича «под ключ» строится в несколько этапов:
Изучив наши проекты и цены, а после оформив заказ, клиенты получают готовый дом из кирпича, готовый к заселению.
Им остается лишь продумать интерьер помещений.
На протяжении 20 лет компания «СВОД-СТРОЙ» предоставляет услуги проектирования и строительства кирпичных коттеджей по традиционным и инновационным технологиям. Наша команда состоит из квалифицированных архитекторов, проектировщиков и строителей, имеющих большой опыт в жилом строительстве. В каталоге нашего сайта представлены классические и оригинальные готовые проекты домов из кирпича, которые можно реализовать в соответствии с особенностями местности и пожеланиями клиента. Здесь можно изучить более 70 типовых проектов разной этажности, площадь которых составляет 65-390 кв. м.
Мы готовы по выгодной цене построить дом из кирпича «под ключ», предоставив вам возможность вносить изменения в его площадь или планировку. Все изменения вносятся под руководством проектировщиков и архитекторов. Мы предоставляем полный комплекс услуг, включая разработку проекта, строительные и отделочные работы, проводку инженерных коммуникаций.
Компания «СВОД-СТРОЙ» давно специализируется на загородном строительстве коттеджей из кирпича, что позволило нам усовершенствовать каждый аспект своей деятельности. Мы гарантируем не только доступные цены на услуги, но и первоклассный сервис. Сотрудничая с нами, можно рассчитывать на:
Обратитесь к консультанту нашей компании и получите больше информации о проектах и ценах на строительство домов из кирпича.
| |||||||||||
Бытует мнение, что по каркасной технологии можно строить только небольшие домики.
Но эта технология на самом деле универсальна, и с ее помощью вполне реально построить и большой комфортный дом для круглогодичного проживания. Это доказывает опыт европейских стран, США и Канады, где каркасные строения преобладают в коттеджных поселках. Важно лишь правильно спланировать строительство и не экономить. Рассмотрим, какие характеристики учитывать, чтобы построить надежный и долговечный каркасный дом.
Любая каркасная технология позволяет строить как небольшой дом, так и огромное здание в несколько этажей (как правило, до трёх). Более того, если строить особняк из канадских СИП-панелей, можно возвести даже пятиэтажную гостиницу.
С помощью деревянного каркаса даже проще построить дом, чем с использованием других технологий. Связано это с тем, что готовые перекрытия выдерживают любую длину пролета, поэтому можно планировать внутри даже очень большие комнаты, не устанавливая при этом вспомогательные колонны.
Выбирая каркасное здание большой площади, следует учитывать, что нужно сделать более мощный фундамент, так как ему придется удерживать значительный вес.
Существенно увеличатся расходы на дерево, поскольку для многих конструкций (например, для крыши, перекрытий) придется использовать более толстые и мощные брусья. Таким образом, большой каркасный дом – это не бюджетный проект, а скорее элитный и затратный.
Большие дома сложно отапливать, поэтому на коммунальные расходы уходит значительная сумма. Каркасная технология наиболее выгодная в этом отношении, если грамотно выбрать утеплитель и соблюсти правильный стеновой «пирог».
Самую минимальную теплопроводность из утеплителей имеет пенополиизоцианурат, далее идут пенополиуретан, пенополистирол и минеральная вата. Но разница в теплопроводности минимальная, поэтому все они могут использоваться.
Оптимальная толщина слоя утеплителя – 10-20 см., в зависимости от того, где он будет использоваться. Выбирая утеплитель, следует понимать, что в некоторых случаях понадобится делать дополнительный гидро- и пароизоляционный слой.
Например, это актуально для минеральной ваты, эковаты и прочих материалов, разрушающихся под действием влаги.
Как уже упоминалось, большие дома каркасного типа не считаются дешевыми проектами. Тем не менее, многие желают построить просторный жилой дом, максимально сэкономив при строительстве. И здесь важно не просчитаться, ведь есть ряд статей, на которых категорически нельзя экономить.
Так, следует сделать фундамент должной степени прочности. Для каркасных домов и так используются самые легкие варианты фундаментов – свайные и малозаглубленные ленточные. Не стоит экономить на их установке, поскольку фундамент считается основой любого дома.
Не рекомендуется также уменьшать толщину утеплителя в стенах. Да, этот ход может значительно снизить стоимость строительства дома, и он будет по-прежнему теплее любого кирпичного или бетонного аналога. Но расходы на обслуживание такого здания в будущем возрастут, что окажется сомнительной экономией.
При строительстве большого дома по каркасной технологии можно экономить на самом процессе возведения. При грамотном планировании реально обойтись без тяжелой строительной техники. Ведь каркасные дома строятся по такому принципу, что их можно соорудить даже самостоятельно.
Если построить большое здание самому или с командой знакомых и родственников, получится существенно сэкономить на услугах строителей. Профессионалов нужно привлекать только на сложные и ответственные работы, например, на установку фундамента или кровлю крыши.
Чтобы сэкономить на строительстве, следует выбирать максимально простые проекты, без причудливых архитектурных форм. Это позволит реализовать проект с меньшими трудозатратами, исключит накопление ненужных обрезков материалов, таким образом, даст возможность потратить меньше средств.
Преимущество каркасного строительства заключается в том, что этот процесс можно замораживать на любом этапе. Многие мечтают о своем доме, но понимают, что не могут себе это позволить, поскольку нет должного объема средств.
Каркасная технология – возможность построить даже большой дом поэтапно.
Известно, что многие каркасные дома страдают от избыточной влажности воздуха и герметичности, то есть плохой вентиляции. И если даже маленькие строения имеют подобную проблему, то для больших она еще более актуальна. Решается это исключительно при помощи установки грамотной системы вентиляции. Не стоит умалять важность этой системы в любом доме, особенно в большом каркаснике.
Дом лучше утеплить не пенопластом, который не пропускает через себя ни пары воздуха, ни влагу, а минеральной ватой или эковатой. Эти материалы воздухопроницаемы. От разрушения под действием влаги их защищает пароизоляционный слой, а воздух сквозь минеральную вату циркулирует. Но это не значит, что можно не заниматься установкой вентиляции. Большие дома должны быть оборудованы качественной приточно-вытяжной системой, и на неё придется потратиться.
Важно понимать, что в каркасной технологии нужно соблюдать каждое требование, а не экономить на мелочах.
Это позволит максимально приблизить срок эксплуатации здания к заявленному (50-100 лет). Кроме того, даже при успешном строительстве здание нужно поддерживать, правильно его эксплуатировать, чтобы оно прослужило долго. Для этого нужно выполнить качественную тепло- и гидроизоляцию перекрытий, выбрать дерево необходимых сортов, обработать его защитными пропитками.
Строителями замечено, что в российских условиях эксплуатации каркасные дома часто служат в два раза меньше, чем на Западе. Зачастую это связано именно со множеством мелких нарушений при строительстве. Например, дерево может использоваться не первого сорта, а второго. Это уже значительно сокращает срок эксплуатации. А если не произвести обработку от гнили, дерево будет быстрее портиться.
При строительстве больших каркасных домов особенно важно учитывать все эти детали, ведь каркас будет испытывать повышенную нагрузку. Кроме того, такие строения недешево стоят, поэтому нет смысла выбросить огромные деньги в то, что не может даже полвека простоять.
Не стоит выбирать сомнительных производителей, которые не доказали свою надежность со временем. Выбирайте материалы только проверенных компаний, и тогда можно надеяться, что дом простоит долго.
Таким образом, с помощью каркасной технологии вполне реально построить даже огромный особняк, который будет отличаться высоким качеством и простоит долго. При этом важно определиться с бюджетом, поскольку такой проект дешево стоить не может, а также понять, на каких составляющих сметы безопасно экономить.
Важно понимать разницу между моментами, где действительно можно экономить (например, на декоративной составляющей), и решениями, от которых зависит срок эксплуатации строения. Если соблюсти все технологии, дом получится на порядок лучше аналогов из других материалов. Подробнее обо всех этапах строительства рассказано в видео.
youtube.com/embed/59fRuYTMI0o» frameborder=»0″ allow=»autoplay; encrypted-media» allowfullscreen=»»/>Что такое Minecraft?
Minecraft — это популярная инди-игра в жанре песочницы, финальная версия которой вышла в 2011 году на ПК. В ее процедурно сгенерированном трехмерном мире игрок может строить из составляющих мир блоков, заниматься собиранием ресурсов, исследованием пещер, создавать новые предметы и сражаться с монстрами. В режиме выживания необходимо следить за своими показателями здоровья и сытости, а по ночам отбиваться от чудовищ. Напротив, творческий режим предоставляет игроку неограниченный доступ к строительным блокам, отсутствие шкалы голода и возможность летать.
У каждого игрока Minecraft необходимость в строительстве для себя укрытия имеет свои особенности: одни ограничиваются четырьмя стенами с крышей, другие же получают удовольствие от процесса создания собственного дома.
Зачастую любители строительства находятся в поиске различных предметов мебели и внутреннего убранства. Хотя, несмотря на то, что игра изначально не имеет многих подобных вещей, создать их из базовых блоков самостоятельно не представляет трудности.
На сегодняшний день Minecraft уже обладает огромным количеством декоративных предметов обихода для украшения дома. С помощью горшков можно украсить цветами весь дом, а краски позволяют оживить серые стены. Рамки помогут игрокам поместить любимые вещи на видное место , в то время как цветное стекло добавит дизайнерскую изюминку даже самому заурядному жилищу.
Однако, существует множество предметов, не представленных в игре. К примеру, нет чертежа для создания стола. Также отсутствуют элементы сантехники (умывальники, туалет, душ), так как в них нет необходимости. Некуда присесть, потому что нет ни кресел, ни диванов. Тем не менее сама идея игры подталкивает к созданию всего необходимого из базовых материалов самостоятельно.
1. Обустройство гостиной
Гостиная комната в реальном мире — центр всего дома. Здесь мы отмечаем праздники, смотрим телевизор, проводим время с семьей или просто отдыхаем после длинного дня. Уютная и гостеприимная, стильная и современная — какой бы вы ни задумывали свою гостиную, существует несколько неотъемлемых деталей интерьера.
Экспериментируйте с различными материалами, чтобы добиться уникального стиля вашей гостиной.2. Обустройство кухни
Создание кухни довольно увлекательный процесс. Здесь есть удобное место для хранения пищи, различные столы, мойки, посуда и т.
д. Как и в реальных домах, кухня может быть маленькой и уютной, а может быть большой и просторной. Экспериментируйте с разными стилями, предметами, материалами и найдите то, что вам по душе.
Чтобы сделать простой кухонный шкаф, используйте блок книжного шкафа с размещенным с лицевой стороны люком. Когда вы откроете люк, то полки будут выглядеть заполненными разными предметами. Как более простой вариант, можно применить обычные доски.3. Обустройство спальни
Сложно переоценить значение спальни для дома. Это место уединения, покоя и отдыха. Здесь мы храним самые дорогие для нас личные вещи и набираемся сил, когда устаем. Несмотря на то, что в игре уже есть чертеж для кровати (три блока шерсти и три деревянных блока), обустройство спальни остается интересным занятием.
Большой сундук получается из двух стандартных сундуков, размещенных рядом, и обладает в два раза большим объемом.4. Обустройство ванной
И, наконец, мы подошли к обустройству ванной комнаты.
Хотя ванная не имеет какого-либо применения в игре, без нее ваш дом будет выглядеть незаконченным. К тому же это отличное место для складирования ненужного вам мусора вроде гравия или лишнего булыжника. Используя базовые материалы, вы сможете создать раковину, душ, туалет и многое другое.
При активации поршня откроется отверстие и вода польется вниз.В заключение хочется отметить, что эта статья — не исчерпывающее руководство для обустройства вашего дома. Большинство из упомянутых идей быстро и легко реализуемы. Но потенциал для создания нового в Minecraft безграничен, так что никогда не бойтесь экспериментировать.
Самым популярным конструктором в мире, является Лего.
На протяжении многих лет он радовал не только детей, но и взрослых. Конструктор способствует развитию ребенка и помогает занять его на долгие часы. Если вы приобрели своему ребенку конструкт Лего, то первое, что он желает построить – это дом.
И если у вас хватает деталей, то можно приступать к работе. Но, как построить из Лего дом, если под рукой нет никакой инструкции? Это мы и постараемся вам рассказать. Вы увидите наглядные фото, которые помогут сориентироваться.
Прежде чем построить Лего дом, нужно позаботится о наличии всего необходимого. Первым делом, подготовьте для себя удобное рабочее место с ровной поверхностью. Ничего на нем не должно вам мешать. Это позволит построить хороший Лего дом.
Теперь все необходимое по списку:
Чем их больше, тем масштабнее получится домик. Можно даже соорудить большой особняк; Вот и все, теперь, когда вы полностью подготовлены сооружать постройки, можно сделать это.
Дабы упростить вам задачу, рассмотрим создание конструкции поэтапно:
Ее сооружайте на этапе сооружения фундамента. Процесс создания на этом фото. 
Конструкция готова. Хотим обратить ваше внимание, что это показательная конструкция, ваш дом может быть совершенно иным.
Одинаковыми остаются шаги по его созданию.
Такой занимательный процесс не оставит равнодушным никого, ни детей, ни взрослых. Конструктор Лего – отличная игрушка для ваших детей. Время за таким занятием пролетает просто мгновенно. В продаже есть специальный Лего домик на дереве. Инструкция по его созданию находится в этом видео.
Идей лего конструирования много, но не каждую удаётся довести до конца…
Некоторые почему-то не вдохновляют. Другие — вдохновляют, но невыполнимы из-за редких деталей. Третьи очень хочется сделать, но нет инструкции.
Вот 5 хороших идей. Они достаточно сложны и содержат вызов, при этом достаточно интересны, чтобы мотивировать. В поделках используются только часто встречающиеся детали. Все были сделаны из старых кубиков лего и доведены до логического завершения 7-летним лего-фаном, которого зовут Семён.
Будут интересны детям от 5-ти до 99 лет. Инструкции прилагаются на случай, если вы захотите собрать такие.
Поделки из Лего у Семёна получаются такими красочными, потому что у нас нет достаточного количества кирпичиков одного цвета. Но когда они находятся, Семён предпочитает заменять на одноцветные — он любит, когда красиво. На фото заметны попытки сделать вертолёт красным. Вот почему важна сортировка деталей не только по типу, но и по цвету.
В вертолёте пришлось заменять некоторые детали (например шасси) на доступные из коллекции. Находчивость и изобретательность — это часть игры в Лего.
Инструкция по сборке:
Когда видишь такую поделку — удивляешься, насколько легко можно собрать такую симметричную красивую конструкцию. Но есть один подвох. Собрать части конструкции не сложно, а вот соединить в целое никак не получается.
Конструкция очень хрупкая и разваливается. Я пыталась — у меня не получилось. А вот Семёну удалось:
Этот интересный робот получился довольно прочным. Сразу даже не заметно, что в нём не хватает рук.
Но на руки потребовались детали, которые не удалось найти. Возможно, у вас получится по этой инструкции:
Это очень весёлая поделка и совсем не сложная. Кто не любит получать конфетки, например m&ms или Skittles? С испытанием автомата главное не перестараться, как в этом видео
К сожалению, инструкция от этого аппарата куда-то спряталась — не получается её найти. Вот здесь есть похожая.
Когда я увидела, что ребёнок собирается взяться за этот проект, я подумала, что это безнадёжная затея.
Конечно, это интересно — 3-х этажная конструкция, раскрывается, как книжка. Внутри столько всего интересного. На витрине велосипед — где взять велосипед?
Но Семён увидел все по-другому. Велосипед заменил на гирю (тоже ведь для спорта) и другие подручные материалы. Вот каким получился первый этаж. А дальше к сожалению не удалось — в инструкции оказались недоступные детали.
Но и первый этаж — это успех для такого проекта. Он оказался уже законченным домиком, с которым можно играть. Самое сложное — увидеть, что это возможно, когда кажется, что нет. Если вам удастся доделать этот проект до конца — пожалуйста напишите нам о своих успехах.
А вот и инструкция
Пока я не прониклась увлечением сына, иногда я сметала кирпичики лего, хрустевшие под ногами, в мусорный мешок. Как мне теперь стыдно! Там наверняка были редкие детали, которых сейчас так не хватает.
А еще у нас было бы больше деталей одного цвета — поделки стали бы красивее. Если у вас, как у меня не хватает терпения — сметайте не в мусорный мешок, а в ковёр мешок:
Ковер-мешок для игрушек
Как сделать робота-трансформера из старых кирпичиков Лего
Книга, которая заменит 500 новых наборов Лего
Из чего только не делают дома… Джеймс Мэй для своей серии развлекательной телепередачи “Игрушечные истории Джеймса Мэя” (James May’s Toy Stories) соорудил двухэтажный дом из конструктора Лего.
Джеймс Мэй говорил: «Идея впервые пришла за пивом, когда мы говорили о том, что бы мы построили, как дети, если у нас было достаточно Lego.»
После длительного поиска места для строительства, выбор пал на виноградные поля вблизи городка Доркинг (Dorking) в графстве Суррей.
Дом строился не просто так, а по всем правилам архитектуры. Проектом дома занимался архитектор Барнаби Ганнинг. Работа была не из легких. Несущие балки в доме тоже были специально сконструированы из лего, чтобы выдержать вес человека. Этим занялась Ева Уэйтс инженерный консультант «Atelier One».
Джеймс Мэй заказал более 3000000 кубиков лего, чтобы построить дом.
Сперва необходимо было создать из этого количества маленьких LEGO-блоков большие кирпичи, на подобие полых шлако-блоков. Для этой работы Джеймс Мэй пригласил обычных людей-добровольцев, желающих помочь. Каждый большой кирпич состоял из 272 маленьких LEGO-кубика. Чтобы вы представили объем работы, представьте, что 6-метровая стена содержит 203 кирпича, а это 55000 LEGO-кубика.
Почти месяц ушел на строительство кирпичей, решение вопросов безопасности и страховки.
После чего принялись непосредственно за строительство. Возглавил его Вик, на счету которого уже был не один возведенный дом.
В процессе постройки возникали проблемы, в результате которых весь дом мог просто рухнуть. Но опытные строители находили выход из всех создавшихся неприятностей.
Во время строительства Джеймс Мэй заметил, что один из пластиковых кирпичей на наружной стене дома, который должен был быть полностью красным, содержал один розовый лего-блок на внешней стороне. Он в шутку заявил в эфире, что он “ненавидит” доброволеца, который сделал это, так как это нарушит цвет и баланс дома. Ужас перфекциониста.
Внутренним убранством дома занималась интерьер-дизайнер Кристина Фалла. Проблемы возникали и у них при создании мебели. Выглядела мебель из лего ярко и красиво, но была очень непрочной.
В конце концов, справившись со всеми трудностями, дом был закончен.
В нем была гостиная 6 на 6 метров, в центре кухня, лестница на второй этаж, где размещается спальня. Так же был санузел.
По сюжету программы Джеймс Мэй должен был провести день и ночь в новом доме, занимаясь своими обычными делами.
После ночи в доме, Мэй сказал: “Я спал в нем одну ночь и это был лучший сон лучшая течение длительного времени, кровать, конечно, была немного жестковата, но я спал крепко».
После съемок программы создатели дома пытались продать его тематическому парку Legoland в Виндзоре. Но стоимость демонтажа и повторной сборки была оценена в 50 000 £, что было признано слишком дорогим проектом, после чего сделка не состоялась.
Дом не мог остаться в этой местности, потому что пространство было необходимо для виноградных лоз, и не было никакого разрешения на строительство. Несмотря на попытки спасти его, демонтаж дома начался во вторник 22 сентября 2009 г.
3,3 миллиона пластиковых лего-деталей, используемых для построения дома, были пожертвованы на благотворительные цели.
Возможно, кому-то этот проект покажется несерьезным. Но Джеймс Мэй продемонстрировал, что даже из детского конструктора возможно построить дом. Думаю, что в будущем конструкторы разработают своего рода взрослый LEGO для постройки настоящих домов. Необычный LEGO-дом Джеймса Мэя останется в истории архитектуры.
Понравилась статья?
Помоги другим узнать об этой статье, кликни на кнопку социальных сетей!
На рынке стройматериалов для малоэтажного строительства относительно недавно появилась новинка, поставившая в тупик многих строительных экспертов. Это «Лего» кирпич, получивший свое название за поразительное сходство с известным детским конструктором. Собственно, проблему создал не сам кирпич, а вопрос, можно ли и как построить из «Лего» дом, нормальный и качественный.
В современном виде «Лего» блок, или кирпич, появился в 2010 году, и по-настоящему стал интересен только в последние три года, когда появилось малогабаритное оборудование для производства материала своими руками, и можно было оценить преимущества и недостатки, которыми наделен современный «Лего» дом.
Основные отличия нового материала от классических глиняных и клинкерных кирпичей можно перечислить в нескольких позициях:
Главное – ряды кирпича и стены можно выкладывать, даже не имея начального опыта каменщика, достаточно выдерживать геометрию стен постройки и контролировать вертикаль с помощью строительного уровня, как на видео:
youtube.com/embed/oDUfOaihV74″/>
При первом знакомстве создается впечатление, что из нового материала действительно можно построить своими руками здание на уровне профессионального каменщика.
На самом деле материал дает очень ровный и красивый фасад и стены.
Но при всех внешних преимуществах «Лего» дома, существует и своя специфика, и проблемы строительства.
Чтобы дать объективную оценку, насколько прочной получается коробка из «Лего» кирпича, и как долго простоит дом, необходимо длительное наблюдение за поведением кладки, фундамента и наружной поверхности в течение хотя бы 5-6 лет. Поэтому большая часть существующих оценок делается, только исходя из свойств материала. Прежде всего, необходимо отметить преимущества «Лего» кирпича:
Благодаря технологии глубокого прессования сложенные стены «Лего» дома, кирпичной постройки, ограды получаются идеально ровными и точными.
Главным аргументом в пользу использования нового стройматериала является высокое качество кладки, не зависящее от мастерства каменщика, сложившего стены здания. Чтобы добиться таких результатов, создателям «Лего» технологии пришлось отказаться от главного компонента – кладочного цементного раствора. Использование клея обеспечивает постоянную по величине осадку кирпича и относительно прочное соединение.
В этом заключается и главный недостаток «Лего». Клеевое соединение дает на порядок меньшую жесткость кладки в сравнении с цементным раствором. Давление от веса верхних рядов стены передается не на всю плоскость кирпича, как в классическом варианте, а на основание вокруг цилиндрических выступов. Это значит, что материал стен нагружен неравномерно. Если в технологии производства «Лего» кирпичей допущено небольшое отклонение от оптимального соотношения компонентов, это неизбежно приведет к образованию трещин.
Большинство оборудования для мелкосерийного производства кирпичей работает по своим рецептам и соотношению компонентов цемента и гравийных наполнителей.
Для того чтобы добиться высокой прочности стенки, внутренние полости кирпичей используют для укладки прутковой арматуры с заливкой бетонным раствором. Такой способ связки стен позволит значительно укрепить кладку и одновременно сделать армирующий пояс в верхних и нижних рядах кирпичной коробки.
Принцип «Лего» идеально подходит для производства облицовочных кирпичей, в этом случае большую часть нагрузки веса облицовки можно компенсировать привязкой к кладке основной стены, и тем самым избежать риска развития трещин.
Наиболее перспективным вариантом технологии строительства «Лего» домов является совместное использование профилированного кирпича и пенобетонной смеси. Из такого кирпича можно построить коробку дома с двойными стенами. Для увеличения жесткости кладка толщиной в полкирпича армировалась вертикальными нитками композитной арматуры. Пространство между стенами после укладки гидроизоляции и каналов для коммуникаций заливается пенобетоном. В этом случае кирпичная кладка играет роль несъемной опалубки и защитной облицовки, защищающей пенобетон от влаги и низких температур.
Вне всякого сомнения, идея, как возвести «Лего» дом, имеет огромную перспективу. Невысокая стоимость производства кирпича и отличные показатели производительности строительства сделают дома «Лего» наиболее конкурентоспособными. Но, чтобы завоевать доверие со стороны застройщиков, потребуется отработать систему контроля качества гиперпрессованного кирпича в условиях самодеятельного производства.
На сегодняшний день конструктор фирмы «Lego» одни из лучших. Малыши во многих семьях с радостью складывают из разноцветных блоков и деталей замки, машинки и домики. Конструкторы — один из тех типов игрушек, которые развивают детскую фантазию, мышление. Сегодня мы расскажем, как помочь юному строителю построить дом из Lego, ведь строительство — сложная штука.
Впервые конструктор от компании «Lego» появился в 1932-м году и был деревянным. В начале 60-х начали появляться первые «тематические» наборы, а в 1968-м году — был построен первый пластмассовый домик. Несмотря на прошедшее время, технология изготовления пластмассовых блоков не изменилась и является актуальной и поныне.
Особенность «Lego» состоит в том, что для их наборов характерна «серийность» и каждый из них это отдельная маленькая история, специальное здание. В каждом из таких наборов используются новые детали для зданий. Многие из старых наборов настолько успешны и популярны, что их продолжают выпускать новыми тиражами. Особенно это касается: «Бионикл», «Dino», «Space», «Ninjago», «Lego Duplo».
Если Вы думаете, что конструкторами «Lego» увлекаются только дети, то ошибаетесь. Существует множество фестивалей на которых взрослые соревнуются в масштабности «Lego»-конструкций.
Часто на таких фестивалях можно увидеть и «домики». Перечислим некоторые из них:
На сегодняшний день компания выпустила множество наборов и начав строить домик можно запутаться. В каждом наборе от «Lego» есть инструкция, которая поможет Вам собрать домик. Но все же лучше начать с таких наборов:
После того, как Вы решили какую коробку приобрести, мы дадим несколько полезных советов:
Старайтесь покупать наборы из похожих или одной серии. Детали наборов разных серий могут отличаться в размере.
Несмотря на разнообразие и количество наборов от «Lego», инструкции по сбору домиков одинаковые. Приступим:
Начинайте возводить стены, устанавливайте окна и двери.В далекие советские времена дети часто ходили в пешие походы, устраивали привалы в шалашах. В наши дни лесной туризм, к сожалению, не так распространен — на смену активному отдыху пришли гаджеты, с которыми дети проводят большую часть времени. Именно поэтому многие родители стараются придумывать интересные забавы, чтобы отвлечь любимое чадо от компьютера.
Шалаш представляет собой искусственное строение, которое можно соорудить из подручных средств в лесу, во дворе частного дома и даже в квартире. В качестве строительных материалов обычно используют доски, рейки и ветки, в домах и квартирах в ход идут подушки и ткань.
Дети очень любят шалаши. Они не только увлеченно строят такие домики, но и проводят в них много времени со своими друзьями, фантазируя, что они находятся в тайном штабе суперагентов или в кабине космического корабля.
Заранее продумайте, где будет располагаться постройка: на улице или же в доме. Это позволит выбрать оптимальную конструкцию. На улице больше пространства для игр. Кроме этого, необычный шалаш может стать стильным дополнением ландшафтного дизайна. Однако в таком случае конструкцию следует возводить с учетом природных факторов — она должна защищать ребенка от дождя и порывов ветра.
Шалаш в помещении можно выполнить из любых материалов, даже из бумаги, а грамотно подобранная конструкция решит проблему его эргономичного размещения в квартире.
Любой шалаш включает несколько базовых элементов.
Эти элементы понадобятся для строительства всех без исключения шалашей, а декор конструкции выполняют на усмотрение юных владельцев укрытия.
При возведении шалаша очень важно обеспечить его безопасность, в противном случае ребенок во время игры может травмироваться: порезаться об острые гвозди или занозить руку о плохо обработанные доски.
Если крепление выполнено недостаточно прочно, конструкция может и вовсе обрушиться.
Чтобы этого избежать, необходимо тщательно обстругать древесину, срезать все острые ветки, изолировать углы и крепко зафиксировать остов.
Важно, чтобы шалаш был ценен для вашего ребенка. А ценится, как известно, то, что сделано своими руками. Пусть малыш сам решит, каким будет его домик. Обязательно позвольте ему помогать вам, давайте простые поручения и предлагайте продумать особенности внутреннего убранства конструкции.
Самое простое и безопасное строение для крохи можно сделать из обычных подушек.
Для этого надо приготовить:
Процесс создания такого шалаша включает простые действия, выполняемые пошагово.
Домик из мягких подушек полностью готов. Это простой и уютный уголок для самых маленьких, устанавливать его можно исключительно в квартире либо под навесом.
Совет: подобные шалаши можно делать около спинок кровати — в таком случае потребуется только один стул.
Шалаш в виде треугольной палатки можно быстро соорудить своими собственными руками за пару часов.
Для работы потребуются:
Рейки соединяют друг с другом в форме треугольника — это будет каркас конструкции. Его обтягивают тканью, предпочтение стоит отдать водонепроницаемой – для защиты от дождя и ветра.
Если вы планируете строить домик внутри квартиры, то можно использовать любые ткани.
Далее останется только приготовить настил и придумать вместе с малышом декор его нового убежища.
Треугольный домик можно возвести и из веток. В данном случае основой каркаса станут толстые и мелкие отростки деревьев — чаще всего используют те, что остаются после опиловки плодово-ягодных кустарников и деревьев, но можно заготовить их и самостоятельно в ближайшей просеке. Чтобы шалаш вышел аккуратным, следует начертить круг и вкопать самые толстые ветви по окружности с небольшим уклоном внутрь. На выходе конструкция должна принять конусообразную форму.
Занимаясь вкапыванием, не забудьте оставить небольшое расстояние между двумя ветками для входа в жилище.
Удостоверьтесь в прочности конструкции, а затем укрепите мелкими ветками.
На последнем этапе останется только положить настил и пригласить кроху для игры.
Совет: сделать домик не только крепким, но еще и красивым поможет вьющееся растение. Посадите возле постройки вьюн либо виноград, по мере роста его ветки будут эффектно оплетать стенки, придавать дополнительную прочность и защищать от непогоды.
Чтобы соорудить домик типа «вигвам», необходимо возвести каркас с 6 гранями. Важно, чтобы высота конструкции в два раза превышала рост малыша.
Такой каркас внешне похож на конус — палки фиксируют по кругу с пересечением в верхней точке. Фиксацию выполняют бечевкой, поочередно связывая элементы остова друг с другом. Для максимальной прочности на каждой опоре следует сделать 2–3 узла либо прибить их небольшими гвоздями.
Вместо веревок можно использовать ткань, ее прикрепляют строительным степлером.
Для большей декоративности опоры лучше залакировать или окрасить, после такой обработки материал становится стойким к влаге. Если шалаш возводится на улице, то по периметру между досками следует прибить несколько дополнительных реек — это укрепит строение и создаст дополнительную защиту от ветра.
При организации игрового пространства внутри помещения в этом нет необходимости. В качестве настила можно использовать коврик, плед, теплые одеяла и подушки.
Такой индейский вигвам получается очень крепким и практичным. Ребята с удовольствием обставят его по своему усмотрению, будут проводить время за играми и общением с приятелями. Поставить такой вигвам можно и в квартире, и во дворе.
Из обруча и обрезов материи в домашних условиях получается очень легкий съемный шалаш, его можно подвесить в квартире или взять с собой в поездку. Для работы потребуются небольшой обруч, капроновые нитки и полотно для навеса, его можно сшить из остатков штор и отрезков ткани. Полотно должно плотно прилегать к земле/полу, поэтому заранее подберите длину, прежде чем фиксировать ткань.
Общая высота строения должна быть в 1,5-2 раза выше роста ребенка, чтобы он мог свободно перемещаться внутри конструкции.
Для начала надо сформировать крепление. Для этого четыре отрезка бечевки привязывают к противоположным концам обруча и соединяют друг с другом. Затем прищепками фиксируют навес, не забывая оставить место для входа в укрытие.
Шалаш готов — останется только подвесить палатку к потолочному крюку, если домик устанавливается внутри квартиры, или к ветке дерева, если для игр выбран двор.
Чтобы дети получали удовольствие от игр, крайне важно, чтобы конструкция была не только прочной, но и комфортной внутри.
Для этого потребуются некоторые усовершенствования.
Шалаши представляют собой интересные конструкции. В них можно отдохнуть во время туристического похода или отдать детям под игровую зону. Чуть-чуть практики — и все вопросы о том, как правильно соорудить шалаш, полностью исчезнут.
Будьте уверены — спустя несколько попыток вы наверняка сможете возвести идеальное детское укрытие.
О том, как сделать вигвам для ребенка своими руками из подручных материалов, смотрите в следующем видео.
Трудно устоять перед соблазном полномасштабного преобразования. Новая краска, новая мебель, новое освещение — полный shebang . Но для многих из нас такое обновление сверху вниз невозможно.
Полная перестройка требует много времени, денег и профессиональных навыков (я все еще нервничаю из-за своих собственных электромонтажных работ), и не у всех есть все три под рукой.
Итак, что нам делать, если мы хотим обновить наши дома и внести изменения, не теряя недели времени и не врезаясь слишком глубоко в наши банковские счета? Мы вносим небольшие изменения — небольшие изменения, которые оказывают большое влияние на .Этот список из 12 быстрых и недорогих изменений, от замены крышек для выключателей света до восстановления стульев, — это надежный способ украсить ваши комнаты на 2016 год, не разбивая ваш бюджет. Бонус? Большинство из них можно сделать в стиле «сделай сам», поэтому я включил руководства по каждому из них, если вы хотите начать работу сегодня. * Все эти идеи можно легко реализовать за день! xo, грейс
1/12 1. Поменяйте коммутационные панели : Небольшие изменения имеют большое значение в комнате, особенно когда они являются частью того, что вы используете каждый день.
Пластины переключателей обычно белые или бледно-нейтральные, но они — отличное место, чтобы рискнуть, используя немного цвета, рисунка или блестящего металла. Вот как на них обои, если вы хотите попробовать версию DIY! 2/12 2. Добавьте дверной молоток : входная дверь вашего дома — это первое, что вы (и ваши гости) видите, возвращаясь домой, и это ваш первый шанс произвести большое впечатление. Хотя перекрасить дверь в яркий цвет — отличный вариант, проще и быстрее добавить новое оборудование, например декоративный дверной молоток. Независимо от того, выберете ли вы причудливую форму животного или изящную руку, есть широкий выбор новых и старинных вариантов, которые украсят любой дверной проем. Фото kimbeauxxx из нашего аппаратного конкурса. 3/12 3. Поменяйте дверную ручку : Мы все хватаемся за дверные ручки и дверные ручки десятки раз в день. Будь то входная дверь, спальня, кухня или ванная, добавление чего-то неожиданного и особенного — отличный способ сделать повседневную работу намного веселее. Конечно, функция важна, поэтому не забудьте выбрать что-то, что так же легко держать / использовать, как приятно видеть.(Мне нравится использовать морские тяги для бытовых шкафов.) Изображения выше: вверху слева, вверху справа, внизу справа, внизу слева 4/12 4. Обновите свои номера домов : Большинство из нас привыкли жить в пространстве, где наши домашние номера, вероятно, уже существуют, будь то на передней двери нашей квартиры или в отдельном доме. Но изменение номера дома или квартиры — это быстрый способ задать тон стилю вашего дома.Современные варианты (например, этот дом на фото) или варианты DIY (например) — это всегда здорово, но это также хорошее место для творчества и работы с такими вещами, как растения или старинная фурнитура. 5/12 5. Измените освещение : Замена освещения (будь то подвесной потолок или покраска настольной лампы) вносит огромные изменения в любую комнату, как с точки зрения стиля, так и с точки зрения общего освещения.Выбор мягких белых лампочек и установка диммера тоже могут иметь большое значение. Это один из моих любимых оттенков для макияжа своими руками, если вы хотите быстро попробовать что-нибудь на основе клеевого пистолета. 6/12 6. Выровняйте свои ящики и книжные шкафы обоями : обои подходят не только для стен, и они представляют собой гораздо меньший риск, когда вы используете их только на небольшом предмете мебели, а не на всей комнате.Выкладка задней части книжных полок, ящиков комода или внутренней части небольшого шкафа — отличный способ придать вашему пространству совершенно новый вид. Если вы не хотите использовать клей для обоев, попробуйте эту версию, сделанную своими руками. 7/12 7. Добавьте средства обработки окон : Даже простейшие средства обработки окон своими руками могут оказать огромное влияние на пространство. Как бы мне ни нравилось простое открытое окно, мне нравится, как добавление простых занавесок или римского штора может полностью украсить комнату и добавить тепла.Это одни из моих любимых поделок для недорогих и быстрых оконных покрытий. * То же самое и с душем! Свежая занавеска может украсить вашу ванную комнату. 8/12 8. Замена обивки с помощью штапельного пистолета : Обивка — это подробный процесс, и переделка дивана или кресла целиком может занять несколько недель. Но если вам нужен быстрый макияж, у вас есть немного времени и немного ткани, мой любимый вариант — простая переделка обеденного / рабочего стула.Вы можете легко спасти полную подушку, которая уже там, и просто удалить ткань и добавить свою собственную «новую» ткань (которая может легко быть винтажной тканью или материалом старой рубашки). Вот как это сделать самому … 9/12 9. Добавьте немного металлических деталей : Трудно превзойти мерцание небольшого количества золота или серебра дома. Независимо от того, добавляете ли вы сусальное золото к старому абажуру или стулу в гостиной, этот маленький всплеск может освежить предмет за секунду и сделать ваше пространство роскошным.Вот несколько вариантов, которые можно сделать своими руками … 10/12 10. Добавить акцентный трафарет : Простые трафареты (особенно набранные от руки) — отличный способ поднять настроение небольшой акцентной стене (подумайте: туалеты, маленькие дамские туалетные комнаты, стена в подъезде) и освежить ваше пространство. Не увлекайтесь чем-то слишком сложным, просто возьмите простую геометрическую форму, и вы получите свои собственные обои DIY в крайнем случае.(Фотография из дома Тары и Перси) 11/12 11. Поменяйте смесители : Посетите ли вы местный склад мусора, веб-сайт перепродажи или большой коробочный магазин, теперь проще, чем когда-либо, найти красивые смесители, которые можно использовать для модернизации ванны и кухонной раковины. Я люблю рыться на складах в поисках старых вещей с характером (убедитесь, что они подходят к вашей раковине, прежде чем покупать!), Но в таких магазинах, как Lowes и Home Depot, теперь есть и классные изделия из меди, латуни и никеля.(Эта раковина из домашнего тура Фары) 12/12 12. Добавить накладку для шляпки гвоздя : Небольшие детали, такие как лента и кромка шляпки гвоздя, могут полностью преобразить предмет мебели (например, стул или пуфик) или даже небольшой вход или дверь. Проверьте Etsy и eBay на предмет больших партий обрезков шляпок, которые вы можете использовать для небольших проектов, подобных этому. (Дверь из этого DIY)В условиях сокращающейся экономики и растущего интереса к экологически безопасному строительству многие профессионалы и потребители выбирают меньшие площади, которые позволяют более эффективно использовать пространство без ущерба для стиля или роскоши.
Excel Homes, производитель модульных домов на заказ, из Пенсильвании, предлагает широкий выбор стилей и размеров. Стивен Саффелл, директор по архитектурному дизайну и инновациям компании, предлагает эти тенденции и советы по максимальному увеличению пространства и изменению иллюзии размера без отказа от удобств или комфорта.
1. Объедините пробелы, но определите их. Тенденция к созданию больших комнат, соединяющих кухню с гостиной и / или столовой, сохраняется некоторое время.Чтобы сохранить ощущение простора и открытости, но при этом определить каждое пространство, добавьте тонкое разделение комнат с помощью колонн, изменив высоту пола с утопленной зоной отдыха или просто заменив пол. Excel Homes включает в себя «визуально соединенные перегородки между комнатами», что является более стильным дополнением пассивной половины стены. К ним относятся двухсторонние камины между кухней и гостиной или встроенные книжные шкафы с прозрачными стеклянными спинками.
2. Найдите золотую середину для высоты потолка. Стремление к энергоэффективности стало преобладать над потребностями потребителей в высоких потолках. Чтобы сохранить величественный эффект высокого потолка, добавьте потолки или отделку, чтобы создать теневые линии; Скульптурные потолки вызывают интерес и привлекают внимание, — говорит Саффелл.
3. Связь с окружающей средой. Хорошо продуманные открытые пространства все больше расширяют жилую площадь за пределами дома. Соедините их с внутренним двориком с помощью больших или нескольких дверей патио.
4.Будьте организованы. Из-за беспорядка в небольших помещениях становится тесно и неуютно. Используйте теорию «кораблестроения» о «месте для всего», продумав, куда будут помещены предметы повседневного обихода, например, пылесосы. Модернизируйте шкафы с помощью встроенных систем организации, а не только стержней. «Организуйте их жизнь так же, как и одежду, — говорит Саффелл.
5. Впустите свет. Дневное освещение выходит за рамки установки дополнительных традиционных окон с типичными видами. Что-то столь же простое, как установка ленты окон над или под кухонными шкафами, может помочь скрасить пространство и сделать его больше.В ванных комнатах высокие узкие окна пропускают свет, сохраняя конфиденциальность; Еще один вариант — фрамуги на внутренних стенах спальни.
6. Поддерживайте движение воздуха. Застойный воздух может создать ощущение тесноты в доме. Предназначен для движения воздуха, включая окна в потолочных окнах и внутренние фрамуги.
7. Неиспользуемое пространство будущего. Обустроить недостроенные подвалы и чердаки с электропроводкой и сантехникой в ожидании будущего ремонта.
8. Оставьте главную спальню в покое. Хотя площадь хозяйских спален может немного уменьшиться, желание сбежать заставляет уютные, хорошо оборудованные главные апартаменты занимать первое место в списках домовладельцев. Саффелл говорит, что основная ванна, как и кухня, по-прежнему остается областью, за которую покупатели готовы платить больше. Им также нужна отдельная ванна, но они с большей вероятностью оснастят душ форсунками и вместо этого выберут ванну для замачивания, «вкладывая больше средств в то, что они собираются использовать ежедневно».
Чтобы просмотреть и прокомментировать последние дизайнерские идеи Excel Homes, посетите блог производителя Drawing Board по адресу www.exceldrawingboard.com.
Кэти Томасуло — заместитель редактора EcoHome.
Forbes недавно опубликовал статью под названием «5 способов сделать небольшой дом больше». Мы думаем, что должно быть наоборот. Более традиционные дома должны быть спроектированы так, чтобы в них могли разместиться пожилые родители, взрослые дети или возможность аренды для борьбы с ростом цен на жилье.
Фотография предоставлена Accessory Dwellings
По данным исследовательского центра Pew Research Center, в 1980 году только 12 процентов американских домов были доступны для нескольких поколений или сдачи в аренду. Сейчас 20 процентов. Около 64 миллионов американцев теперь имеют несколько поколений, живущих в одном доме, и это число растет. Это означает, что большие традиционные дома нужно будет превратить в меньшие пространства для проживания нескольких человек или нескольких семей.
ПримерыЭто можно сделать разными способами. Эти способы также зависят от доступного бюджета, типа и состояния дома, его местоположения, местных законов и строительных норм, а также вариантов парковки.
Фото radcliffe dacanay
Мы делаем это в моем собственном нетрадиционном сельском доме. Я забочусь о своей пожилой маме, и мы сделали ее верхний этаж (с двумя отдельными входами). Дневной подвал принадлежит нам с мужем.Мы разделили расходы, коммунальные услуги, сад и работу по дому без того, чтобы одному человеку приходилось оплачивать или заботиться обо всем.
Фото Рэйчел Гинис
Несколько лет назад мы представили Рэйчел Гинис и ее дом в Корте Мадера, Калифорния. Она превратила свою главную спальню / ванну в отдельную квартиру. Сначала квартира сдавалась в аренду, чтобы заработать дополнительный доход, а затем Рэйчел переехала в квартиру и сдала в аренду основную часть своего дома.
Фото Кристины Неллеманн
Также несколько лет назад я писал об Эрике и его крошечном домике. Он, его жена, мать и сестра Эрика объединили свои деньги, чтобы купить некорпоративный дом и участок в один акр. Его сестра живет в этом доме, его мама припарковала свой фургон на заднем дворе, а Эрик и его семья живут в его самодельном крошечном домике во дворе перед домом. Преимущества этого заключаются в том, что дом и участок принадлежат семье, а инфраструктура коммунальных служб, подъездных путей и прачечная доступна каждому, кто живет на участке.
Видео Кирстен Дирксен
Признайтесь, большинство гаражей по всей стране — это прославленные хранилища, внутри которых никогда не припаркован автомобиль. Неиспользуемый гараж (в зависимости от строительных норм) может стать одно- или многоэтажным жилым помещением. Кирстен Дирксен недавно разместила видео о семье из Санта-Роза, Калифорния, которая также объединила свои деньги, чтобы купить дом с отдельным гаражом, который они переоборудовали в квартиру тещи.
Фото CRD Design Build
Другие места в доме, которые редко используются в доме, — это подвал и чердак. В зависимости от размера они подходят для преобразования. Это особенно актуально для подвалов с дневным освещением, которые предлагают больше света и возможность отдельного входа. Калифорнийская компания Maxable предлагает консультации по преобразованию «бабушкиной квартиры» или преобразования ADU в существующие конструкции, такие как подвалы и чердаки.Согласно их веб-сайту, любой зонированный дом для одной семьи может построить легальный арендный дом ADU.
Кристина Неллеманн для [Tiny House Blog]
Знаете ли вы эти 18 советов, как сделать небольшой дом больше? Домовладельцы и агенты по недвижимости, с которыми я работаю, часто спрашивают меня, как сделать их дом или объект недвижимости больше, чтобы привлечь больше покупателей.Одна из моих основных задач, как эксперта по оформлению дома в Пасадене и Лос-Анджелесе, — сделать небольшие дома более просторными.
Вот список из 18 советов, как сделать небольшой дом больше. Вы можете использовать эти советы, если вы планируете дом для продажи или если вы планируете остаться, но вам просто нужна помощь с небольшими комнатами. Эти советы подойдут для организации незанятого дома (если вы приносите мебель) или незанятого дома (работа с существующей мебелью клиента):
Если вам нужна помощь в том, как сделать ваш дом или объект более просторным, наймите нас для консультации по организации дома. Вы получите несколько простых в использовании советов по оформлению дома и дизайну интерьера. Это лучшая «отдача от вложенных средств», и это отличное вложение в подготовку вашего дома или объявление о продаже, или в то, чтобы сделать его более пригодным для жизни, если вы планируете остаться.
Вот все, что вам нужно знать о Home Staging
Home staging — это инвестиция в быстрое продвижение вашего дома по самой выгодной цене. Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной оценки.
Получить оценку
В рамках недавнего исследования исследователи из Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе в самых разных областях, от антропологии до социологии, использовали камеры для детальной записи того, как 32 семьи с двойным доходом, живущие в районе Лос-Анджелеса, использовали свои дома.Их выводы связывают реальные данные с тем, о чем я кричал в пустоту в течение многих лет: на самом деле никто не использует свои обычные жилые и столовые. На самом деле семьи проводят большую часть своего времени на кухне и в неформальной гостиной или кабинете.
Тем не менее, мы продолжаем возводить эти бесполезные пространства, потому что многие американцы по-прежнему хотят лишние квадратные метры, и долгое время эта потребность ошибочно считалась необходимостью.
Любой крупный этнограф может увидеть это в эпизодах шоу, таких как House Hunters , где потенциальные покупатели будут говорить раздражающие вещи вроде: «Мне нравится проводить День Благодарения у себя дома раз в два года, поэтому мне понадобится повар. -уровневая кухня и двухэтажная терраса.В этом утверждении так же много смысла, как и в другом распространенном образе House Hunters : «Мне нравится этот дом, но эта легко перекрашиваемая зеленая полуванна для меня является препятствием».
Помимо ненависти к просмотру телепрограмм, для нас, покупателей жилья, застройщиков и съемщиков жилья, важно уметь различать потребность и желание (или, как говорит моя мама, «я не могу» или «не хочу» ») При поиске потенциального дома. «Развлекательное пространство», как его рекламируют строители, риелторы, СМИ и популярная культура, чаще всего является желанием, которое было рационализировано и усвоено, и поэтому ощущается как потребность.Но теперь, когда наука доказала, что никто не использует свои формальные жилые и обеденные пространства, пора нам сесть и провести сеанс борьбы с «пространством для развлечений».
Элитные дома, от дома помпейского политика до Версальского дворца, от Билтмора до Макмансионов в подразделениях под названием Билтмор, всегда разделяли формальное и неформальное пространство. Отсутствие всего этого дополнительного пространства (в сочетании со стандартизацией и массовым производством строительных материалов) — вот что сделало отдельно стоящее односемейное жилье недорогим и доступным для разных классов в первую очередь.Одна из простейших причин, по которой так много шума для формальных пространств, заключается в том, что они являются признаком богатства и престижа, признаком того, что мы «добились успеха».
Одна из простейших причин, по которой так много шума для формальных пространств, заключается в том, что они являются признаком богатства и престижа, признаком того, что мы «добились успеха».
Эти пространства часто фигурируют в архитектуре дома, отчасти из-за их символической ценности. Эти элементы проявляются в преувеличенных формах: неправильная масса и огромные окна двухэтажных фойе и больших комнат, а также парадные столовые (часто вложенные в отдельную массу или соединенные окнами от стены до стены), выходящие на улицу, — это такие общие черты McMansion, что за последние три года ваш покорный слуга увековечил их серией уничижительных выражений (Lawyer Foyer! Dining Turret!).Если бы эти комнаты были спроектированы для их реальных практических целей (развлечений), а не были архитектурными мегафонами для денег своих владельцев, они не были бы пещерными пространствами, где от холодильника до духовки нужно пройти 50 шагов, где окна такие большой, что счет за отопление / охлаждение составляет сотни долларов с дополнительным бонусом, заключающимся в возможности получить солнечный ожог внутри, и где простой звон тарелок (не говоря уже о разговоре) безжалостно отражается через 3000 квадратных футов чистого эха.
Ироническая неэффективность гипертрофированных развлекательных пространств высокого класса опровергает истину: эти пространства на самом деле не предназначены для развлечений. Они созданы для того, чтобы производить впечатление на других. И не только произвести впечатление на окружающих: в конце концов, это обычная вежливость — сделать комплимент хозяину дома, каким бы впечатляющим он ни был. Настоящая цель, глубоко укоренившаяся в этих огромных, чрезмерно сложных домах, состоит не в том, чтобы гости говорили: «Ого, это хорошо», а в том, чтобы заставить их думать: «Ого, это лучше, чем то, что у меня есть и сейчас. Я чувствую ревность и неуверенность.По иронии судьбы, эти гигантские «социальные» пространства (и McMansions в целом) порождены глубоко антисоциальными чувствами: заставлять других чувствовать себя маленькими. Учитывая, что так часто наши гости являются членами нашей собственной семьи, это добавляет еще один слой тьмы.
Конечно, не отставать от Джонсов (или превосходить их) — не единственная мотивация для проектирования домов с формальными помещениями для развлечений. Большинство людей не хотят сознательно подавлять самоуважение своих посетителей. Здесь снова в игру вступает концепция «хочу» и «потребность».
Развлекательное пространство очень умно продвигается и популяризируется домашними и садовыми медиа-организациями, такими как Houzz, DIY и HGTV, таким образом, что оно кажется незаменимым. Неслучайно большая часть рекламы на этих сайтах и каналах посвящена ипотеке, домашнему декору, строителям, компаниям, занимающимся недвижимостью, и Home Depot. Все эти сущности извлекают выгоду из вашей неуверенности в эффективности и достоинстве вашего дома, а также получают выгоду, когда вы увеличиваете свой дом или покупаете (и обставляете) дом побольше.
Развлечение носит эмоциональный характер, что может подтвердить любой, кто беспокоился о том, чтобы дом был «презентабельным» для гостей, или видел, как кто-то беспокоится о том же. Когда мы позволяем другим войти в наше пространство, мы становимся уязвимыми. Мы хотим быть хорошими хозяевами, чтобы все шло как можно гладко, а нашим гостям было хорошо и комфортно. Часто это происходит потому, что это наши друзья, соседи, коллеги и семья — люди, которых мы заботимся и уважаем, и чью заботу и уважение мы хотим взамен.Но во всей шумихе, связанной с хостингом, мы иногда забываем, что друзья и семья уже заботятся о нас — они хотят видеть нас, а не наши дома или наши вещи. Кроме того, даже если мы проводим рабочие мероприятия или мероприятия по сбору средств, где некоторые из гостей являются незнакомцами, никто не будет настолько невежливым, чтобы указать на отсутствие специфических особенностей дома, таких как высокие потолки в больших комнатах. Даже если бы они так поступили, страх перед изолированной грубостью вряд ли оправдывает строительство тысяч квадратных футов развлекательного пространства или влезть в долги, чтобы получить дом побольше.
В то же время многие из нас чувствуют себя обязанными развлекаться. Мы все хотим чувствовать себя властными хозяевами, чрезвычайно симпатичными и общительными людьми, которые составляют жизнь партии. Нам нужна эта вторая столовая, потому что это архитектурное проявление нашей социальной жизни выше среднего и неестественно большого круга друзей и поклонников. Но не все из нас изначально созданы для развлечения, и, возможно, нам следует изучить себя и свои социальные предпочтения, прежде чем создавать огромные пространства для людей, которых мы, скорее всего, никогда не увидим.Мы думаем, что наши пространства создадут ту жизнь, которую мы хотим: если бы у нас была отличная комната с обширной колодой, мы, наконец, могли бы проводить большие, изысканные, оригинальные вечеринки из Mad Men . Этот встроенный бар Tiki определенно заставит нас воссоединиться со всеми нашими друзьями из колледжа, и, возможно, если бы у нас была эта огромная кухня, тетя Джейн и папа, наконец, перестали бы спорить о политике в День Благодарения, и мир воцарился бы во всем мире. Эти настроения отражают два широко распространенных американских культурных убеждения: что мы можем решить свои проблемы (или, по крайней мере, чувствовать себя лучше), просто покупая вещи, и что лучшая социальная жизнь — это та, которая предполагает проведение грандиозных вечеринок.Но мы можем развлекаться где и как хотим. Это может быть так же просто, как пригласить несколько человек, чтобы потусоваться в уже имеющихся у нас местах.
Даже если мы используем наши большие комнаты и формальные обеденные залы для празднования Дня Благодарения и развлечения этих кругов друзей, мы все равно проектируем наши пространства для максимального размещения вместо средней семьи из трех-пяти человек, которые фактически живут в них каждый день. . Если вы построите дом площадью 4000 квадратных футов для семьи из четырех человек, то есть 1000 квадратных футов на человека, и если бы этот дом использовался в полную силу, никто бы никогда не видел друг друга.Исследование Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе не зря показало, что наиболее часто используемые места общего пользования — это кухня и неформальная гостиная: люди любят проводить время вместе за едой и просмотром телевизора, не глядя из этих двухэтажных окон большой комнаты. Вместо этого большие, неиспользуемые пространства, предназначенные для социальных функций, способствуют изоляции.
При проектировании наших домов для наихудшего сценария — сто человек все собрались в нашем доме на вечеринку, и вечеринка также является трибуналом, где все наши гости публично судят нас — отдает приоритет гостям, которые проводят очень короткое время в нашем доме. дома над нашими повседневными потребностями.Как показывает исследование Калифорнийского университета в Лос-Анджелесе, мы сильно переоцениваем то, насколько мы будем развлекаться, и это особенно верно для домов в районах, где от всех, кто хочет посетить в первую очередь, требуется 30 минут езды.
При планировании или поиске вашего следующего дома расставьте приоритеты (и будьте честны с собой здесь) пространства, которые вы и ваша семья будете использовать каждый день. Чаще всего столовая — это все, что вам нужно для больших праздников. Если ваша гостиная, столовая и кухня предназначены для тяжелого и практичного использования, в них легко разместятся несколько дополнительных людей.
И какой бы планировкой ни был выбранный вами дом, если вы хотите развлечься, развлекайте! Никто не мешает вам быть подкованным светским человеком, которого вы хотите видеть в этом мире, и вам определенно не понадобится 1000 квадратных футов бесполезного пространства, чтобы пригласить друзей для выпивки. В колледже вы, вероятно, устраивали отличные вечеринки, на которых всем удавалось уместиться в вашей крошечной и, вероятно, гораздо более запущенной квартире. Направьте это прежнее «я», и вы можете обнаружить, что ваш дом имеет мало общего с этим.
Кейт Вагнер — создательница вирусного блога McMansion Hell, который обжигает самые уродливые дома в мире. Помимо McMansion Hell, Кейт является приглашенным участником фильмов Curbed, 99 Percent Invisible и Atlas Obscura. Помимо написания статей об архитектуре, Кейт много работала звукорежиссером и в настоящее время является аспирантом факультета акустики в рамках совместной программы Университета Джона Хопкинса и Консерватории Пибоди, где ее основное внимание уделяется архитектурной акустике.
Когда Джейк и Эшли купили свой уютный коттедж площадью 1200 квадратных футов, уютный домик был как раз подходящего размера для молодоженов. Но семь лет и трое детей спустя их некогда идеальный дом трещит по швам. Двое их мальчиков делят спальню, в то время как все пять членов семьи соревнуются за место в тесной гостиной и кухне.
Может быть, ты понимаешь ситуацию Джейка и Эшли.Более трети всех покупателей жилья в прошлом году составляли семьи с детьми. И 35% продавцов в возрасте от 30 лет заявили, что главная причина, по которой они продали свой дом, заключалась в том, что он был слишком маленьким. 1 Или вы можете быть на другом конце спектра — приближаетесь к пенсии и хотите больше места в вашем доме, чтобы все дети и внуки могли жить у дедушки и бабушки.
Но есть о чем подумать, если вы хотите правильно увеличить размер. Мы свели его к трем простым шагам, чтобы помочь домовладельцам, которые хотят модернизировать свой дом, не ухудшая свое финансовое положение.
Шаг 1. Насколько подходит ваша текущая ипотека?Как и в любом путешествии, вам нужно знать, где вы сейчас находитесь, чтобы добраться туда, куда вы собираетесь. Итак, Джейк и Эшли начинают с того, что копаются в своей текущей ипотеке. Они были очень консервативны, когда купили свой дом, сделав 20% первоначального взноса за дом за 125 000 долларов (умно!). Выплата по ипотеке составляла около 900 долларов в месяц — для них это было большой натяжкой.
Найдите опытных агентов, которые помогут вам продать ваш дом.
Несколько лет назад они подумывали о покупке дома побольше, но быстро решили, что сейчас неподходящее время. Они знали, что более крупный дом будет означать более крупный платеж по ипотеке, но им все еще удавалось внести свой платеж в размере 900 долларов, и у них осталось немного.
Они не хотят, чтобы зарегистрироваться для получения дополнительного дома, чем они могли себе позволить, поэтому они решили работать прибавки и выплатить большую часть своего текущих ипотечного баланса, прежде чем приступать к большому.Эти изменения сделают дом большего размера более доступным.
Если вы подумываете о переезде, подобном тому, что сделали Джейк и Эшли, было бы разумно последовать их примеру, прежде чем принимать решение о повышении размера своего дома и оплаты.
Шаг 2: Какова ваша потенциальная прибыль?Лучшая новость для Джейка и Эшли — это то, что они создали в своем крошечном доме. ( Капитал — это просто модное слово для обозначения того, сколько стоит ваш дом за вычетом того, сколько вы ему должны.Помните, они купили дом за 125 000 долларов, но прошло несколько лет, поэтому сейчас его стоимость выросла примерно на 15 000 долларов. В этом вся прелесть оценки собственности, детка!
Итак, им все еще осталось выплатить 62 000 долларов по ипотеке. Таким образом, после того, как они вычтут это из стоимости дома, они получат 78000 долларов в качестве капитала.
Первоначальная стоимость дома | 125 000 долларов США |
Рост стоимости жилья | + 15 000 долл. США |
Текущий остаток по ипотеке | –62 000 |
Итого капитал | 78 000 долл. США |
После того, как Джейк и Эшли отложили часть из этих 78 000 долларов на оплату комиссии своему агенту по недвижимости и покрытие расходов на переезд, они рассчитывают получить потенциальную прибыль в размере около 65 000 долларов, которую они могут потратить на строительство своего следующего дома!
Можете ли вы ожидать того же? Трудно предсказать, какую прибыль вы получите от своего дома, поскольку тенденции в сфере недвижимости постоянно меняются.Кроме того, цены на дома варьируются от штата к штату, от города к городу и даже от района к району. Но если вам нужна приблизительная оценка, недавние продавцы жилья заработали в среднем на 60 000 долларов больше, чем они первоначально заплатили за свой дом. 2 Ча-цзин!
С другой стороны, один ежеквартальный отчет показал, что около 2 миллионов домов с ипотекой имеют отрицательный капитал, что означает, что домовладелец должен по дому больше, чем он стоит. 3 Продажа дома с отрицательным капиталом — плохая идея: вы не заработаете денег на продаже, чтобы пойти на покупку другого дома.
Так что узнайте у местного агента по недвижимости, сколько покупатели готовы заплатить за ваш дом. Затем вы можете решить, накопили ли вы достаточно капитала для продажи сейчас или вам нужно подождать еще немного, как это сделали Джейк и Эшли.
Шаг 3. Установите бюджет и ищите выгодную сделкуДжейк и Эшли подсчитали, что они могут позволить себе купить дом за 265 000 долларов. Но покупка ниже их бюджета окупилась для них с их последним домом, поэтому они планируют снова стремиться к меньшему.
Они установили свой бюджет на покупку жилья в размере 215 000–235 000 долларов и попросили своего агента по недвижимости присматривать за домами, которые, возможно, не заметили другие покупатели. Это означает меньшую конкуренцию и, надеюсь, больше дома за меньшие деньги. А с меньшим бюджетом они сохраняли бы свой ежемесячный платеж на уровне 1300–1600 долларов при 15-летней ипотеке.
Если вы хотите, чтобы ваш новый дом был благословением, а не проклятием, никогда не берите ипотечный кредит с ежемесячным платежом, который съедает слишком большую часть вашего дохода.Получение умной ипотеки означает удержание ежемесячного платежа на уровне не более 25% от получаемой вами выплаты по ипотеке с фиксированной ставкой на 15 лет, включая частное ипотечное страхование (PMI), налоги на имущество и страхование.
Чтобы быстрее окупить свой дом и избежать оплаты PMI, запланируйте первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости дома. Если это звучит слишком круто, никогда не кладите меньше 10% — в противном случае с вас будут списаны проценты и сборы, и вы никогда не будете расплачиваться за свой дом.
Чтобы не выходить за рамки домашнего бюджета, попробуйте разные цены на жилье с помощью нашего ипотечного калькулятора, чтобы увидеть, как выглядят ежемесячные платежи.
Возможно, вам не придется исчерпывать свой бюджет, чтобы найти дом, который вам нужен, особенно если вы являетесь постоянным покупателем с крупным первоначальным взносом, как Джейк и Эшли. Имейте в виду, что покупатели часто конкурируют за готовые к въезду дома, что приводит к росту цен. Если вы посмотрите на районы, которые вам нравятся, и нацелитесь на дома с низким бюджетом, которые требуют нескольких простых обновлений, вы можете в конечном итоге сэкономить немного денег, когда все будет сказано и сделано.
Перемещено вверх и перемещено наПоскольку первые дома, такие как дома Джейка и Эшли, пользуются спросом, их дом быстро продается по запрашиваемой цене — к тому же у них было достаточно времени, чтобы выбрать новый дом перед отъездом.
Они нашли свой новый дом в хорошем районе в прекрасном школьном районе. После того, как они вложили 45000 долларов в дом с четырьмя спальнями за 225000 долларов под 4% годовых, они смогли заплатить наличными за несколько хорошо подобранных обновлений и сохранить свой ежемесячный платеж примерно на уровне 1600 долларов.
Цена покупки | 225 000 |
Авансовый платеж | 45 000 долл. США |
Обновления | 20 000 долларов США |
Ежемесячный платеж | 1600 долларов США |
Переезд в большой дом может показаться сложной задачей.Но вы обретете уверенность, работая с опытным агентом по недвижимости. Хороший поможет вам оценить и продать свой нынешний дом в соответствии с вашей временной шкалой и направит вас в поисках нового дома, который вам понравится.
Чтобы быстро и легко найти наиболее эффективных агентов в вашем районе, попробуйте нашу программу Endorsed Local Providers (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые действительно заботятся о ваших финансовых ценностях.
Найдите местных агентов по недвижимости!
Строительство собственного дома может быть невероятно приятным опытом.Внесение этой уникальной отделки и создание именно того, что вы хотите, зная, что вы сделали все это своими руками, просто добавляет еще один уровень гордости к домовладению. Может показаться, что возможность построить дом самостоятельно — это несбыточная мечта, но на самом деле есть несколько способов построить дом, не нарушая банк.
Домостроение своими руками стало более популярным, чем когда-либо, и может быть удивительно доступным, особенно если у вас уже есть земля для строительства. Компания HomeLight проверила некоторые из лучших вариантов строительства дома своими руками, от постройки крошечного дома самостоятельно до получения помощи подрядчика для дорогостоящих предметов, но доработка деталей самостоятельно.Мы также поговорили с опытными брокерами и агентами по недвижимости, чтобы узнать, как лучше всего построить дом самостоятельно.
Источник: (Trong Nguyen / Shutterstock)Для покупателей, которые не хотят иметь дело с такими проблемами, как установка фундамента или каркаса, найм подрядчика по установке каркаса может ускорить процесс строительства, но при этом дает вам возможность выполнить основную часть работы самостоятельно. Подрядчик закладывает фундамент, каркас дома, а все остальное оставляет вам.
Старший агент по недвижимости Сэнди Ван Кэмп, которая базируется в штате Нью-Йорк и имеет более чем 19-летний опыт работы в отрасли, говорит, что покупатели, которые нанимают подрядчика для строительства дома из ракушки, должны помнить о том, что все правила зонирования того, что подрядчики должны придерживаться, по-прежнему применяются к покупателям, работающим на собственном доме. «Вам по-прежнему потребуется, чтобы на работе подписывал инспектор по зонированию», — говорит она.
«Таким образом, хотя это, безусловно, то, что вы можете сделать, некоторые подрядчики с подозрением относятся к строительству домов из ракушек, потому что, если покупатель не квалифицирован для выполнения работы, это может поставить под угрозу работу, которую уже сделал строитель.”
Стоимость дома из ракушечника может широко варьироваться в зависимости от площади и региона, а также от количества субподрядчиков, которые вам, возможно, придется нанять.
БрокерМэри Стюарт, которая базируется недалеко от Хьюстона и имеет почти 40-летний опыт работы в сфере недвижимости, говорит, что строительство собственного дома может быть жизнеспособным выбором для тех, кто ищет доступный способ владения собственным домом. «Хотя я работала в основном с покупателями, которые нанимают подрядчиков для строительства дома, есть варианты для тех, кто хочет все делать сам», — говорит она.
Стюарт считает, что если покупатель действительно хочет приобрести дом из ракушечника, ему следует подумать о том, чтобы стать меньше. «Один из вариантов — обратиться через компанию, которая занимается доставкой небольших домов из ракушечника», — говорит она.
ПартнерСтюарта, Кевин Крисман, является торговым представителем Derksen Portable Buildings. Компания предлагает для покупки здания из каркаса размером 16 на 40 футов с доставкой в вашу собственность. Затем они могут быть завершены компанией, или вы можете закончить их самостоятельно.
«Цены начинаются примерно с 16 000 долларов, — говорит Крисман, — и это буквально пустая раковина.Вы добавляете внутренние стены, гипсокартон, электричество, сантехнику. Стоимость отделки колеблется от 75 до 80 долларов за квадратный фут, в зависимости от плана и дизайна вашего этажа ». Крисман говорит, что, хотя здания из панциря, подобные тому, что он предлагает, не считаются традиционными домами, если вы живете в черте города, вам все равно придется придерживаться ограничений зонирования и кодов.
Если вы решите построить дом из ракушечника, вам нужно будет уже владеть землей, на которой вы хотите построить, и вам также нужно будет убедиться, что недвижимость, которую вы покупаете или арендуете, позволяет строить такой тип.Вам также понадобятся все необходимые инструменты для самостоятельного выполнения работы.
Источник: (tete_escape / Shutterstock)Дома из морских контейнеров становятся все более популярными в наши дни, и не без оснований. При средней цене от 3000 до 5000 долларов они могут быть одним из самых доступных вариантов жилья на рынке, особенно если вы можете выполнить большую часть отделочных работ самостоятельно.
На многих грузовых предприятиях есть запасы контейнеров, которые они больше не могут использовать, и есть несколько онлайн-ресурсов для покупки контейнеров.У вас есть возможность приобрести рефрижераторные контейнеры, которые изолированы, или обычные контейнеры, которые вам нужно будет изолировать самостоятельно. Контейнеры также можно легко комбинировать, превратившись из стандартного контейнера размером 8 на 40 футов в полноразмерный дом, и все это за небольшую часть стоимости традиционной сборки.
Строителям, которые хотят купить дом из контейнеров, нужно прежде всего перед покупкой убедиться, что у вас есть земля и место, а также продумать логистику доставки контейнера к вам.Хотя в большинстве штатов теперь разрешены дома из контейнеров, дважды проверьте свой штат и округ на предмет возможных ограничений.
Вы можете оформить внутреннюю отделку и закончить работы самостоятельно или нанять субподрядчиков, что все же дешевле, чем строительство дома с нуля. Одно из отличий контейнерных домов от традиционных домов состоит в том, что они, как правило, очень герметичны и имеют минимальную вентиляцию, поэтому планируйте инвестировать в систему обмена вентиляции.
Житель Флориды и домовладелец / строитель контейнеровоз Трой Росслоу руководит лабораторией Tiny House Lab, которая предоставляет информацию и ресурсы по домам из контейнеров, а также мастерские по домам из контейнеров и крошечным домам.«Дома из контейнеров можно построить относительно быстро», — говорит он. «Свой первый я построил всего за несколько месяцев».
Помимо доступной цены, большим преимуществом контейнерных домов является то, что они являются очень «зеленым» продуктом и могут помочь уменьшить ваш углеродный след. «Они становятся все более одноразовыми, — говорит Росслоу. «В портах и на верфях по всему миру стоит более 23 миллионов контейнеров, и компаниям дешевле покупать новые, чем переплавлять или ремонтировать старые.”
Источник: (ppa / Shutterstock)Движение крошечных домов, похоже, не замедляется, и если у вас уже есть участок земли, строительство собственного крошечного домика — это доступный способ создать пространство, которое можно назвать своим. Крошечные дома могут варьироваться в цене от нескольких тысяч долларов до более чем 100 000 долларов, в зависимости от того, какой дом вы хотите построить.
В Интернете существует бесчисленное множество сайтов, предлагающих планы крошечных домов со списками материалов и стоимостью различной отделки и работ по индивидуальному заказу.Некоторые люди строят свои крошечные дома прямо на трейлерах, что делает их более портативными, или вы можете заложить фундамент и построить постоянную конструкцию.
«Крошечные дома могут быть хорошим выбором для некоторых людей, — говорит Стюарт, — особенно если вы относитесь к тому типу людей, которые любят много находиться на открытом воздухе и не нуждаются в большом внутреннем пространстве».
Стюарт говорит, что, хотя традиционное ипотечное финансирование обычно недоступно для крошечных домов, покупатели могут рассмотреть потребительские кредиты, если им нужно профинансировать свою покупку.«Большинство людей платят из своего кармана», — говорит она. «И такие компании, как Derksen, предлагают финансирование, но процентные ставки, как правило, выше».
Если вы решили стать крошечным, убедитесь, что у вас есть план строительства, прежде чем начать, в дополнение ко всем необходимым материалам и инструментам. А тем строителям, которые хотят поставить свой крошечный дом на трейлер, обязательно купите трейлер, специально созданный для крошечных домов; в противном случае вы столкнетесь с проблемами, связанными с прогибом здания, и вы можете повредиться каждый раз, когда будете его перемещать.
С домашними наборами DIY ваш новый дом будет доставлен прямо к вашей двери, готов к сборке.
Комплектный домик может быть хорошим выбором, если вы не совсем уверены в том, как собрать все, что вам может понадобиться, чтобы построить самостоятельно, или если вы просто хотите быстро построить свой новый дом. Цены варьируются в зависимости от размера дома, но обычно они стоят как минимум на 20% меньше, чем традиционные постройки с подрядчиком, а иногда и намного меньше, если вы можете выполнить всю работу самостоятельно.
Комплектыможно приобрести у строителей, многие из которых предлагают индивидуальное планирование и широкий диапазон размеров, или даже у интернет-магазинов, таких как Amazon. Ценовой диапазон подходит практически для любого бюджета, а некоторые комплекты доступны для покупки менее чем за 10 000 долларов.
Строительство может быть завершено довольно быстро, при этом некоторые строители собирают дом за считанные недели, в отличие от традиционных построек, которые занимают месяцы.
Если домашний комплект кажется привлекательным, обязательно тщательно изучите, что входит в комплект, который вы покупаете, поскольку планы для разных комплектов могут сильно различаться.В некоторые комплекты не входят фундамент или кровельные материалы, поэтому перед покупкой вы захотите проверить все, что входит в комплект. Если у вас нет опыта работы с такими вещами, как водопровод или электричество, вам также необходимо учесть дополнительные расходы для субподрядчиков, а также убедиться, что ваш дом с комплектом оборудования соответствует всем требованиям зонирования в вашем районе.
Независимо от того, какой маршрут вы выберете для строительства собственного дома, вы, скорее всего, потратите намного меньше, чем если бы вы купили существующий дом или наняли подрядчика, который строит для вас.Дом своими руками означает, что вы можете построить в рамках своего бюджета, настроить дом в соответствии со своим стилем жизни и получать удовольствие от того, что делаете все сами.
Сначала я не хотел смотреть фильм по одной причине — мужчина переодевается в женщину. Тема давным-давно избита. Знаете, почему я посмотрел эту картину? Обилие шуток, ходящих по Интернету, просто заставило меня это сделать!
Я думал что это будет какая нибудь тупая и не смешная комедия и я прошёл мимо. Но позже я всё-таки посмотрел этот фильм и он мне понравился!
Мамочка что с нами будет?! Я полюбила бандита! © Краски
А ведь небольшая работа над сценарной и режиссёрской частью вывела бы фильм на значительно более высокий уровень.
Это говорит о том, что зрителям даже понравился этот фильм, хотя низкие оценки критиков и зрителей говорят об обратном.
Вообще говоря, посмотрев этот фильм, к сожалению, не могу найти в нём ни одного положительного момента: шутки слишком слабые и плоские, актёрская игра чересчур натянута и фальшива, а развитие событий предсказуемо до невозможности.
Признаться честно, времени, потраченного на просмотр данной картины мне очень жалко.
Мы и так привыкли к тому, что либо нам покажут очередную гангстерсую драматическую историю, или в лучшем случае, комедию про какого-нибудь негра, который постоянно будет упоминать про расовую дискриминацию. Честно говоря, все это уже давным давно надоело, и ‘Дом большой мамочки’ на фоне всего этого однообразия чуть ли не праздник.
А этого допустить никак нельзя.
Точнее, даже об одном актере. Хочу честно сказать — Мартин Лоуренс — один из моих самых-самых любимых актеров. Он просто потрясный. И быть может, он и играет в фильмах, наполненных так называемым ‘туалетным американским юмором’, как говорят некоторые люди. Но делает он это невероятно! И если даже так — то знаете, тогда я смело могу назвать себя фанаткой этого самого ‘туалетного’ юмора! Потому что, такие фильмы, как ‘Бриллиантовый полицейский’, ‘Нечего терять’ и ‘Национальная безопасность’ — это фильмы для настоящих ценителей комедий.
.. От просмотра разрываются животики, обстановка здоровски поднимает настроение!
Ну а всё остальное было круто!
Уж извините, но муть полнейшая. Да, замысел хорош, но для того чтоб срубить бабла не подходит (ну видимо сценаристы так посчитали). Потому в фильм написали пафосных сцен и маразма в стиле нашего так называемого «пост-КВН». Потому рейтинг MPAA PG-13 вызывает опасение за здоровье того кто его ставил. (Видимо этим уже давно занимаются роботы: нет жестокости, нет откровенных сцен, ага, пусть дети смотрят).