От того, насколько правильно выбран и просчитан фундамент, зависит срок жизни дома. Эта тема — совсем не простая, но и в ней, при желании, можно разобраться, и сделать все самостоятельно, причем правильно и надежно. Начинать нужно с изучения видов фундамента и области их рационального использования.
Определившись с теми типами, которые подходят для ваших грунтов под задуманный дом, их нужно рассчитать, прикинуть количество материалов, которые потребуются на строительство. Потом сравнить затраты и выбрать, естественно, требующий меньших вложений.
Следующий этап — точный расчет параметров выбранного фундамента, выбор схемы армирования и ее параметров. Они определяются в зависимости от геологической картины на участке и планируемой нагрузки от дома. В расчет фундамента для дома своими руками входит выбор марки бетона, определение его состава и количества.
Далее — уже только практические задачи: рытье котлована, установка опалубки, армирующего каркаса и, завершающая фаза, — заливка фундамента бетоном.
Но и это — не конец. Фундамент должен иметь определенную степень гидроизоляции. Если характеристик бетона недостаточно — принимают дополнительные меры по гидроизоляции — внутри и/или снаружи. Зависит от ситуации.
В свете все более дорожающих энергоносителей все стараются уменьшить затраты на отопление. Для этого дома утепляют, и начинают с фундамента. Так что и в этой теме — утеплителях для фундамента и утепленной отмостке вам тоже придется разбираться. Если хотите, конечно делать все своими руками.
Фундамент
Оттого как правильно высыхает бетон, зависит его прочность и долговечность. При организации строительного процесса учитываются нормативы СНиП, регламентирующие время, отведённое для набора твёрдости. В среднем считается, что на высыхание бетона уходит 28 дней при температуре […]
Фундамент
Фундамент в строительстве является основой для крепкого и долговечного дома, устойчивого к погодным и сейсмическим условиям.
От особенностей его исполнения, материалов и качества материалов, зависит долговечность всего сооружения. Далее, будут рассмотрены различные виды фундаментов, рекомендации […]
Фундамент
Чтобы в подполе было сухо, необходима вентиляция фундамента. Ее можно сделать двумя способами — при помощи вентиляционных отверстий в цоколе здания (продухов или отдушин) или выведя вытяжную трубу на крышу и сделав несколько отверстий для […]
Фундамент
При выборе фундамента руководствуются во первых, надежностью, во-вторых стоимостью. Неплохо было бы, если бы сочетались оба качества, но такое возможно не всегда. Одно из самых надежных оснований для строительства дома — фундамент монолитная плита. В […]
Фундамент
Один из популярных фундаментов под небольшие дома и хозпостройки — столбчатый. Он привлекателен небольшой стоимостью, простотой исполнения и тем, что построить его своими руками может даже человек не особо опытный в строительных делах.
Хорош столбчатый […]
Фундамент
Основа надежного дома — прочный фундамент, а прочность фундамента во многом определяется достаточным запасом прочности бетона, а также другими его характеристиками: морозостойкостью, а при высоком уровне подземных вод — водопроницаемостью. Чтобы дом стоял долго и […]
Фундамент
Ленточный фундамент имеет нестандартную геометрию: его длинна в десятки раз больше глубины и ширины. Из-за такой конструкции почти все нагрузки распределяются вдоль ленты. Самостоятельно бетонный камень не может компенсировать эти нагрузки: его прочности на изгиб […]
Фундамент
Надежный фундамент хотят иметь все без исключений. А одним из самых надежных и предсказуемых является ленточный. Но монолитный ленточный фундамент строится долго: только на сборку опалубки уходит от трех дней, а еще предстоит вязать арматуру, потом бетонировать […]
Фундамент
Наиболее популярный фундамент в частном строительстве — ленточный.
Это один из наиболее пластичных фундаментов, который можно спроектировать под любое здание и для любых грунтов. Закладывается он по периметру здания и под все несущие перегородки, из-за […]
Фундамент
Монолитный ленточный фундамент представляется собой неразъемную конструкцию из стальной арматуры и бетонной ленты. Располагается по периметру здания и под всеми несущими стенами и элементами. При соблюдении технологии конструкция становится единым целым — монолитом — и имеет […]
Фундамент своими руками, с чего начать, как правильно строить! Ленточный, свайный и столбчатый фундаменты. Первым делом, до закладки фундамента, следует определиться, где же на участке будет размещаться ваш домик. Выбор места зависит от многих факторов, в том числе и от размещения соседских построек.
Загородный дом может быть дворцом или хижиной, с деревянными стенами или кирпичными, с шиферной или черепичной крышей.
В любом случае, строительство всегда начинается с того, что необходимо залить фундамент, от надёжности которого зависит долговечность здания.
Можно ли строить без фундамента? Да, если это временное сооружение, и вам оно требуется на один сезон, пока возводите постоянное. Грунт под весом любой конструкции проседает неравномерно. Это главная, но не единственная причина того, что большинство домов, построенных без фундамента, на второй-третий сезон начинают перекашиваться. Такая технология допустима при строительстве на скале, которая не даёт усадку. Однако на дачных участках грунт мягок, а значит, фундамент необходим.
Существует несколько типов фундаментов, и у каждого свои недостатки и плюсы. Ленточный, как ясно по названию, состоит из лент, заглубленных в землю. Именно на них ложится основная нагрузка от несущих элементов. Ленты же опираются на фундаментные плиты, которые перераспределяют нагрузку на грунт.
Неплохой вариант для одноэтажных и двухэтажных зданий, а выше на дачах обычно не строят.
Ленточный фундамент может быть монолитным или сборным:
Первый заливается сразу на месте стройки.
Второй состоит из железобетонных блоков, которые покупают в готовом виде, и на местности собирают подъёмным краном.
Сборный намного прочней и надёжней, но изготовить его сложнее, так как необходима спецтехника. Увы, на сыром низменном участке оба варианта плохи. Ленты будут держать под строением влагу, так что лучше предпочесть столбчатую или свайную конструкцию.
Свайный и столбчатый фундаменты во многом похожи. Только сваи представляют собой более мощную опору, чем столбики, и их принято вколачивать в грунт до глубоких, малоподвижных слоёв субстрата. Столбчатый фундамент сравнительно непрочен, его не принято использовать для коттеджа с более чем двумя этажами. Однако это достойный выбор для каркасного дома или любого другого со стенами из лёгких материалов.
А вот свайный выдержит гораздо более массивную постройку, зато и обойдётся дороже. Он требует привлечения сложной техники, квалифицированных рабочих. Но на местности со слабым грунтом – настоящее спасение.
Ещё один дорогой вариант – плитный фундамент. Сначала грунт под ним следует подготовить с помощью мало прочного бетона (бетонная подушка), а затем заглубить в субстрат плиты из армированного железобетона. Такой фундамент выдержит здание до трёх этажей. Плиты не трескаются при осадке, их можно применять на непрочных грунтах.
Здесь перечислены только распространённые конструкции фундамента. На самом деле его разновидностей гораздо больше. К примеру, свайно-ленточный вариант – гибрид двух вышеназванных типов – применяется при строительстве массивных домов на слабых грунтах. Вряд ли он понадобится дачнику.
На севере Украины вопрос теплоизоляции фундамента домика очень важен, даже если вы не собираетесь жить на даче зимой.
Дело в том, что экономия теплоносителей при обогреве – лишь один из аргументов в пользу утеплённого фундамента. Не выпуская на волю тепло, он препятствует оттаиванию промёрзшего грунта, если вы всё-таки приехали на фазенду и протопили её. Значит, фундамент не будет деформироваться. Следовательно, срок службы строения возрастёт.
Обычно первой дачнику на ум приходит минеральная вата, как самый недорогой и доступный утеплитель. Но для фундамента она не годится. Теплоизоляционный материал в нижней части дома должен противостоять весу грунта, ему не следует быстро впитывать влагу. А минвата и гигроскопична, и легко под сжимается давлением. Лучше используйте материалы на основе пенополистирола и пеностекла. Экструзионный пенополистирол – оптимальный вариант, так как пеностекло заметно дороже.
После утепления следует гидроизолировать фундамент геомембраной.
Кроме того, пенополистирол не по вкусу грызунам, что особенно важно именно на даче.
Этот утеплитель способен прослужить порядка 40 лет. Он хорошо сопротивляется сжатию и поставляется в удобной для работы форме – в виде плит.
Строительство фундамента начинается с грамотной разметки. Семь раз, согласно поговорке, конечно, отмерять не надо. Сделать это лучше один раз, зато обстоятельно и старательно – иначе дом получится кривым-косым.
Для разметки понадобятся деревянные колышки (10-12 шт.) и толстая леска либо крепкий, не провисающий шнур. Первым делом полагается натянуть его между двумя вбитыми в землю вешками точно по оси ближней стороны участка. Эта метка поможет сориентировать строение в пространстве. Затем с помощью шнура и колышков «рисуете» одну боковину будущего фундамента, и под прямым углом к ней – другую.
И, наконец, замыкаете «картину» в прямоугольник или квадрат.
Разметку фундамента дома удобней всего проводить верёвочным или деревянным треугольником с соотношением сторон 3:4:5. Изготовить верёвочный треугольник проще всего. Возьмите такой же шнур и на нем точно через 3, 4 и 5 м завяжите двойные узлы (4 штуки), в которые затем необходимо продеть гвозди. Соедините первый и последний узел. Теперь между сторонами в 3 и 4 метра образовался прямой угол.
С помощью верёвочного треугольника можно легко отмерять углы строений прямо на земле. Для контроля их правильности хорошо бы сделать ещё деревянный треугольник – поменьше, со сторонами 60, 80 и 100 см.
После разметки проконтролируйте, чтобы все углы были прямыми! Это верно, если длина диагоналей фундамента совпадает. Такие измерения удобнее выполнять вдвоём: один человек держит шнур, другой натягивает. Если показания двух промеров разошлись, велика вероятность – вы что-то отмечали неаккуратно.
Кстати, фундамент размечают на хорошо выровненной площадке, чтобы бугры и ямы не мешали.
И дело не в комфорте для работников! Лишние неровности рельефа могут стать причиной искажений в промерах.
Если конструкция фундамента предусматривает использование арматуры, вам надо будет определиться с материалом для неё. Традиционно используется стальная, но в моду быстро входит стеклопластиковая. Что лучше?
Стеклопластиковая, она же композитная арматура прочнее на разрыв, однако при этом заметно легче стальной. Она устойчива к коррозии, действию химических веществ и создаёт меньше помех мобильной связи, так как не содержит металла.
Зато стальная арматура используется с давних пор, и найти строителей, способных с ней работать, легче. Металлические конструкции устойчивее к сильным нагрузкам, плюс их можно сваривать в каркасы, повышая прочность.
Стеклопластиковая арматура может применяться в условиях легких конструкций, не предусматривающих постоянное проживание, например, при строительстве бани.
А вот под жилой коттедж лучше заложить традиционный металл.
Первым делом, до закладки фундамента, следует определиться, где же на участке будет размещаться ваш домик. Выбор места зависит от многих факторов, в том числе и от размещения соседских построек.
По правилам пожарной безопасности, расстояние между деревянными домами не должно быть менее 15 метров, между каменным и деревянным – менее десятка метров, а между двумя каменными – менее 6 м.
Кроме того, дом лучше не ставить ближе 3 метров от границ соседних участков или ближе 5 м от фронтальной границы вашего владения. В случае узкого и длинного надела данной нормой придётся пренебречь.
Чтобы приготовить хороший бетон для фундамента, используйте чистый песок и щебень. В их составе не должно быть примесей глины и земли!
Правильное соотношение песок/щебень/цемент нужно брать из расчета 3/5/1. Вода должна составлять примерно 60% массы цемента. При расчёте состава бетонной смеси не забывайте, что мокрый песок и гравий тоже содержат воду.
Если погода холодная, для приготовления бетона можно использовать подогретую воду. Это ускорит его затвердение. Если на улице жарко, вода, наоборот, должна быть холодной, чтоб материал не схватывался слишком быстро.
Фундамент и фундамент для дома то же, что ступни и ноги для человеческого тела: фундаменты прикрепляют дом к земле и поддерживают фундамент, который, в свою очередь, несет вес дома.
Несмотря на то, что фундаменты сделаны из различных материалов — камня, блоков и даже обработанного дерева — в подавляющем большинстве новых домов используется железобетон. Подрядчик возводит деревянные опалубки, устанавливает стальные арматурные стержни («арматуру») между поверхностями опалубки, затем заполняет опалубки заливным бетоном. После застывания бетона опалубку снимают.
Существует три основных типа фундамента: полный цокольный этаж, подполье и плитный.
Различные типы популярны в разных частях страны по причинам, включающим состояние грунта и ожидания местного рынка.
Хотя полноценные подвалы можно найти во многих районах, домовладельцы на Северо-Востоке, как правило, ожидают их появления. Полноценный подвал обычно состоит из фундаментов, расположенных глубоко под глубиной промерзания региона, и стен высотой восемь футов, которые окружают бетонную плиту толщиной четыре дюйма. Это создает подземное помещение, которое можно использовать как складское и механическое пространство и / или закончить для создания жилой зоны.
Отделка цокольных этажей — растущая тенденция: домовладельцы превращают эти помещения в комнаты отдыха, спортивные залы и развлекательные центры. Если участок наклонен или допускает конфигурацию выхода, в подвале будет естественное освещение, хорошая вентиляция и более просторное ощущение. Если вы думаете, что захотите разместить туалет в подвале, подумайте о том, чтобы сделать колодец для насоса измельчителя.
Если вы планируете отделку цокольного этажа, вы можете подумать об установке изоляции из жесткого пенопласта под плитой. Хотя это не может заметно снизить потребление энергии, это может сделать пространство более комфортным. Даже если не отделывать подвал, изоляция плиты и стен может уменьшить проблемы с плесенью и грибком, поскольку изоляция снижает вероятность образования конденсата, поддерживая более высокую температуру бетона.
Подвалы с изоляцией под плитой «не пахнут подвалами и кажутся чистыми и сухими», — говорит Портленд, штат Мэн, архитектор Джесси Каплан. «Это огромное улучшение по сравнению с тем, к чему привыкли люди. Честно говоря, я бы никогда не стал строить дом без изоляции и пароизоляции между влажной землей и бетоном только из соображений качества и комфорта».
Говорит, что подплитное утепление не только для Крайнего Севера. «Температура почвы на юге теплее, чем на северо-востоке, но они, вероятно, ниже точки росы даже большую часть года, поэтому сырость является еще большей проблемой».
Помещения для обхода наиболее распространены на юго-востоке и в некоторых частях Среднего Запада. Фундаменты расположены ниже линии промерзания, но между землей и рамой пола достаточно места только для того, чтобы кто-то мог ползать.
В большинстве подпольных помещений предусмотрены вентиляционные отверстия в фундаменте. Предполагается, что они предотвращают накопление избыточной влаги, но на практике они часто имеют неприятные последствия, внося влагу в помещение. «Открытые подполья могут стать рассадниками плесени и влаги», — говорит Брайан Кобл, который руководит программой High Performance Homes в Advanced Energy, исследовательской фирме в области строительства в Северной Каролине. «Эта влага может пропитать каркас дома, что приведет к гниению и разрушению конструкции, а также может занести споры плесени и другие загрязняющие вещества в жилое пространство дома».
Ученые-строители, такие как Кобл, теперь рекомендуют герметизировать и изолировать подполье и покрыть землю пароизоляцией из полиэтилена или даже бетонной плитой.
Эти детали увеличивают стоимость, но исследование нескольких домов (27 домов в разных частях страны), проведенное Advanced Energy, подтвердило, что они также могут снизить счета за кондиционирование помещений и уменьшить количество плесени и грибка. В качестве бонуса вы получаете закаленное сухое место для хранения. Если места достаточно, то и отопительный агрегат можно разместить там же, освободив место в доме.
Плита на уровне земли — это именно то, на что это похоже: бетонная плита, залитая на уровне земли, которая служит основанием для основного жилого помещения дома. Неглубокий фундамент по краям плиты переносит вес стен дома на землю. Перед заливкой на поверхность плиты насыпают слой гравия, чтобы обеспечить дренаж, раскатывают проволочную сетку, чтобы уменьшить вероятность растрескивания, и устанавливают внутри плиты водопроводные трубы или электрические кабелепроводы.
Плитный фундамент наиболее распространен в теплых регионах и там, где есть высокий уровень грунтовых вод, например, во Флориде.
При использовании в северных климатических условиях требуются специальные элементы защиты от мороза, которые в большинстве случаев состоят из короткой фундаментной стены (называемой «корпус»), залитой на фундаменты, расположенные ниже линии промерзания. Укладка слоя жесткой пены под плиту в доме из плиты на грунте также является хорошей идеей на Севере и абсолютно необходимой, если плита будет иметь встроенное водяное тепло.
Обратите внимание, что использование типа фундамента, не распространенного в вашем регионе, может повлиять на график и бюджет. Например, в случае с плитой механические системы должны быть полностью просчитаны до того, как плита будет залита, чтобы установить нужные элементы. Если это не является стандартной практикой там, где вы живете, субподрядчики могут поднять цены, чтобы покрыть непредвиденный перерасход времени и средств.
Независимо от типа фундамента, стены фундамента и фундамент спроектированы так, чтобы работать как единое целое, поддерживая вес дома и передавая этот вес на окружающий грунт.
Насколько хорошо они это делают, частично зависит от того, на каком типе основания покоится фундамент.
Фундаменты для коммерческих зданий проектируются индивидуально для каждого объекта, но в жилищном строительстве это обычно верно только в особых случаях. «Почти все фундаменты жилых домов спроектированы в соответствии с общими ожиданиями почвенных условий района», — говорит инженер-строитель из Атланты Крис ДеБлуа. «Если бригада фонда начнет копать и обнаружит необычные условия, то они внесут коррективы».
Например, плотная, сухая почва будет устойчивой, прощающей несовершенное строительство и с меньшей вероятностью осядет после того, как дом будет построен. Но если на участке мягкая, влажная глина, фундамент с гораздо большей вероятностью осядет, что приведет к растрескиванию плитки, гипсокартона и даже кирпичной кладки. В этом случае рекомендуется привлечь инженера для проектирования фундамента, который останется стабильным.
Бетон не является водонепроницаемым, поэтому вода, оставшаяся снаружи стены фундамента, в конечном итоге попадет внутрь в виде водяного пара.
«Поверхностная вода, которая просачивается в землю рядом с домом, быстро станет проблемой внутренней влажности», — говорит Стив Исли, инструктор из Сан-Франциско, который консультирует строителей по всей стране по передовым методам строительства. Результат: влажная домашняя среда, которая способствует росту плесени и грибка. Это справедливо независимо от типа фундамента.
Для предотвращения этого снаружи фундамента обычно наносится гидроизоляционное покрытие. Перфорированная труба может быть размещена по периметру фундамента для сбора воды в почве и ее отвода. Обратите внимание, что для действия гарантии на большинство гидроизоляционных покрытий требуется дренаж фундамента.
Ландшафтный дизайн также играет важную роль в сохранении сухости фундамента. Исли рекомендует располагать дом достаточно высоко над землей, чтобы вода могла легко стекать с фундамента. Также поможет использование твердой, а не рыхлой почвы рядом с домом.
Небольшие микротрещины усадки не являются чем-то необычным для нового фундамента или вызывают серьезную озабоченность, но некоторые другие типы трещин должны вызывать тревогу.
«Размер трещины менее важен, чем ее конфигурация», — говорит ДеБлуа. «Узкая вертикальная трещина редко является признаком проблем, но если трещина значительно шире вверху, чем внизу, это может указывать на то, что фундамент оседает неравномерно».
Самый тревожный тип трещины, по словам ДеБлуа, — это горизонтальная трещина, которая может указывать на разрушение конструкции стены. К счастью, этот тип отказа чаще встречается у блочных стен и крайне редко у монолитного бетона.
Для последующего натяжения, которое должно выполняться на строительной площадке, используются высокопрочные стальные ленты и стержни для улучшения способности выдерживать натяжение для стабилизации конструкции. Это не только предотвращает непопулярное «оседание», когда дома скрипят и стонут на месте, но и фундаменты после натяжения также являются сильным индикатором будущей структурной целостности. Это увеличивает стоимость дома при перепродаже, и для многих домовладельцев это стоит вложений.
Должно быть ясно, что хотя проектирование и строительство стабильного, сухого и безотказного фундамента для вашего дома является простым процессом, важна правильная детализация. Лучший способ защитить себя и свой дом — нанять проверенного строителя с многолетней репутацией за качественную работу.
В качестве дополнительной меры предосторожности вы можете нанять независимого инспектора для проверки фундамента перед началом возведения каркаса. Это делается только в меньшинстве домов, но Жюль Фальконе, домашний инспектор из СМИ, штат Пенсильвания, говорит, что это того стоит. «Независимый инспектор проверит качество изготовления, чтобы убедиться, что фундамент построен правильно».
Стоимость Фальконе оценивается в пару сотен долларов, в зависимости от того, где вы живете. Это небольшая цена за правильное выполнение работы.
Чарли Уорделл
Чарли Уорделл — лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом работы в сфере жилищного строительства.
Житель Массачусетса, его работы публиковались в некоторых ведущих национальных медиа-брендах в печати и в Интернете.
В дополнение к своим эксклюзивным статьям для NewHomeSource, Чарли написал или отредактировал такие публикации, как Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.
Экодом Обновлено: 28 июля 2021 г.
Майк Рейнольдс
Традиционно строительство дома часто начинается с бетонного фундамента — Но лучший ли это выбор?
Первыми факторами, которые следует учитывать при проектировании системы фундамента дома, являются размер участка и состояние почвы. Когда пространство ограничено (с ограничениями по общей площади и высоте), цокольный фундамент может быть лучшим вариантом, но если пространство позволяет, есть веские основания вообще избегать подвалов и вместо этого строить плиту на уровне земли.
Для дома скромных размеров бетонный фундамент легко обойдется вам в сумму от 20 000 до 30 000 долларов США . Если учесть черновой пол и готовый пол, вам повезет, если вы останетесь дешевле 40 000 долларов. Строительство подвалов «просто так» влечет за собой ненужные расходы, потенциальные проблемы с влажностью и более серьезные последствия для окружающей среды.
При производстве одной тонны портландцемента выделяется одна тонна парниковых газов, а в среднем на стену фундамента дома уходит от 75 до 100 тонн. На него также будет приходиться от 10 до 15 процентов от общей стоимости строительства, которая не включает отделку внутренних стен подвала или возведение над ним пола.
И если вы помните ‘One-Tonne Challenge ‘, в котором канадцев просили сократить выбросы углекислого газа на одну тонну в год, что ж, одно это действие может предложить вам столетие успеха в этом. Это также может быть намного дешевле, более экологически разумно и предлагать лучшее качество жизни, чтобы строить «вверх», а не «вниз».
Посмотрите наше видеоруководство по строительству: пассивная солнечная строительство на основе плиты на грунте
Плитный пол — отличный способ начать пассивный солнечный дом , так как вся поверхность пола состоит из нескольких дюймов тепловой массы для поглощения тепла. Плита — отличное место для захоронения электромонтажных работ, сантехники, центральных вакуумных трубок, телефонных и интернет-линий, проводов громкоговорителей и, что наиболее важно, труб для лучистого теплого пола.
Плита на уровне грунта означает отсутствие подвала, стен подвала, только одну бетонную плиту, на которой вы строите свой дом. Они подходят не для всех строительных площадок, о которых мы поговорим позже, а пока предположим, что вы можете строить на одной из них.
Перед заливкой необходимо выполнить много подготовительных работ: хорошо утрамбованный грунт, надлежащий дренаж, изоляция, пароизоляция и много механической инфраструктуры.
Ничто из этого не должно вас обескураживать, все это в любом случае будет необходимо под вашим цокольным этажом.
Вы можете положить напольное покрытие поверх плиты, но простая отделка включает в себя кислотное окрашивание, добавление цвета, вырезание рисунка плитки, или самое простое и дешевое — просто отполировать и закончить.
Вся электрическая, водопроводная и другая механическая инфраструктура, которую вам все равно придется делать по всему дому, так что не думайте об этом как о дополнительных расходах. Ведь с плитой это все можно сделать дешевле. Проложить водопровод и электропроводку на плоской поверхности намного проще, чем просверлить тысячу отверстий и протянуть провода через шпильки и балки.
При стоимости заливки бетонного пола около 8 долларов за кв. фут плюс пару тысяч на его полировку готовая плита над цокольной конструкцией потенциально может сэкономить вам десятки тысяч долларов во время строительства и оставить вас с окончательным продукт, который является чрезвычайно прочным, энергоэффективным и не загрязняет воздух в помещении, как это делают многие продукты с отделкой пола, не говоря уже о заплесневелых подвалах.
Итак, это «плюсы», и я был бы упущен, если бы не поделился «минусами».
Как мы уже упоминали, не все площадки подходят для плиты. Муниципальные ограничения по занимаемой площади и высоте могут не оставить вам другого выбора, кроме как застроиться, чтобы было достаточно места.
Если ваша строительная площадка находится на склоне и требует террасирования, часто единственным решением может быть фундамент.
В таких случаях убедитесь, что он хорошо изолирован и хорошо защищен снаружи от проникновения влаги, и всегда лучше изолировать снаружи фундамент, а не изнутри.
Таким образом, вы значительно снижаете риск внутренней конденсации и сохраняете бетонные стены в качестве тепловой массы, чтобы помочь сбалансировать температуру.
Обязательно используйте обертку фундамента или мембрану, натянутую на основание, и надлежащий дренаж.
Независимо от основания, на котором вы строите, изолируйте поверхность, простирающуюся на 4 фута от вашего дома, чтобы предотвратить замерзание фундамента или плиты. Это можно сделать, отклонившись от вашего основания, но остановившись на фут или около того ниже конечной желаемой высоты. Положите 3 дюйма экструдированной пены, затем последние 8 дюймов или около того почвы.
Если вам нужно построить подвал, имеет смысл использовать место . Но жизнь под землей — не самая идеальная ситуация в лучшие времена, особенно если в вашем подвале возникают проблемы с влажностью, что со временем происходит у большинства. Распространенной ошибкой при отделке подвала является слишком ранняя отделка, пока бетонные стены не высохли. Подождите 2 года, пока бетон избавится от лишней влаги.
Все стены должны дышать в одном направлении, а поскольку внешние стены фундамента зарыты во влажную землю, они должны дышать внутрь. Пароизоляция предотвращает это, и вы неизбежно будете задерживать влагу внутри своих стен.
В зависимости от ситуации существуют другие варианты, которые могут быть более долговечными и доступными по цене и лучше защищать качество воздуха в вашем доме.
Многие строительные нормы и правила только недавно настаивают на включении изоляции под бетонные подвальные полы , и, как всегда, важно понимать, что требования строительных норм и правил являются лишь самым минимальным.