Советы
Может ли ремонт стать не бедствием, как у многих, а спокойным и даже приятным этапом жизни? Да! Профессионалы уверяют, что главное — правильно все спланировать и не отступать от намеченного ни на шаг
Создать грамотный интерьер по силам не только человеку с профессиональным образованием в области архитектуры и дизайна, но и дилетанту.
Достаточно уметь чертить и читать чертежи, выполнять работы последовательно, переходя от общего к частному, считает Екатерина Саламандра из бюро «Общая площадь», и все получится. Запоминайте последовательность действий!
Екатерина Саламандра
Дизайнер
Сооснователь бюро «Общая площадь», которое занимается проектированием индивидуальных домов и созданием частных интерьеров
Отметим сразу — первые два этапа требуют максимального внимания от начинающего дизайнера. Даже маленькая ошибка может в итоге перерасти в головную боль в процессе ремонта.
Любая фантазия может столкнуться с невозможностью вписать ее в существующие габариты квартиры. Поэтому грамотный замер помещений — основа основ будущего проекта.
Нарисуйте или распечатайте планировку своей квартиры и укажите на ней все реальные размеры ваших помещений. Помечайте на плане коммуникации, проемы, высоты. Используя компас, укажите стороны света.
Теперь следует вычертить планировку квартиры в масштабе, например, 1:50. Это можно сделать по старинке, при помощи линеек и карандашей.
А можно сделать план в специальных программах на компьютере, например, в отличном приложении Remplanner, где вы можете совершенно бесплатно начертить не просто планировку, а создать полноценный дизайн-проект на всю квартиру.
Онлайн-планировщик Remplanner
Совет INMYROOM: совершенно верно! В отличие от всех существующих на сегодня программ и решений Remplanner — единственный в России планировщик для ремонта, который полностью заменяет технический проект.
Вся информация разнесена в проекте по 16 листам — любая, даже неопытная бригада сможет сделать ремонт по этим чертежам.
Функционал Remplanner впечатляет: неограниченное количество вариантов перепланировки и расстановки мебели, 3D-визуализация, расчет стоимости материалов и даже расчет сметы и объема работ для строителей! Плюс бесплатная помощь профессионалов на всех этапах.
И кстати, Remplanner протестирован и одобрен реальными инженерами и проектировщиками — да вы попробуйте сами!
Онлайн-планировщик Remplanner
Техническое задание — это ваш план для дальнейшей работы над проектом. В нем вы указываете свои пожелания по стилю, составу и наполнению помещений и прочую информацию, которая поможет сделать интерьер максимально логичным и соответствующим всем вашим требованиям.
Помимо текстовой части подберите фотографии интерьеров, которыми вы бы хотели вдохновиться в процессе работы. Это можно сделать и до выполнения замеров помещения.
Дизайн-проект бюро «Общая площадь»
Настало время взять план квартиры и попытаться разместить на нем свои пожелания, описанные в техническом задании. Если требуется перепланировка, первым делом изучите, как сделать ее законно. В получившихся помещениях обозначьте функциональные зоны и расставьте необходимую мебель.
Чтобы планировка была эргономичной, советуем изучить «Библию проектировщика квартир» — труд Петера Нойферта и Людвига Неффа «Проектирование и строительство».
Пора превращать плоскую планировку квартиры в объемную модель и вдумчиво в ней прогуляться! Я выполняю такую модель в программе SketchUp.
В результате возникает понимание, насколько «плоские» идеи будут удобны в жизни, приходит понимание грамотного использования различных видов отделочных материалов, прорабатываются детали мебели и многое другое. На полученный «каркас» вы затем без колебаний сможете подобрать отделочные материалы и все необходимое.
Дизайн-проект бюро «Общая площадь»
Перед началом этого этапа вы имеете четкое функциональное и эргономичное понимание своего будущего интерьера. Теперь пора перечитать техническое задание, пересмотреть картинки вдохновляющих интерьеров и приступить к дизайну в узком понимании этого слова.
Подбирая отделочные материалы, мебель, предметы освещения, элементы декора, не забывайте о параметрах вашей квартиры. Низкие потолки, скудность естественного освещения и прочие факторы могут воспрепятствовать красивому воплощению ваших идей. Кстати, подобранные материалы затем будет несложно перевести в примерный бюджет на их закупку.
Дизайн-проект бюро «Общая площадь»
Пора перевести свои идеи в грамотный план работы по их реализации! На копиях планировки квартиры нужно создать чертежи для демонтажа, монтажа, размещения отделочных материалов, обозначить точки осветительных приборов, расставить розетки и выключатели, вычертить раскладку плитки в санузлах.
Вы должны создать четкий план работы, который позволит вам спокойно перенести процесс ремонта и остаться довольным его результатом. Да, с рабочими чертежами ремонт имеет свой конец!
На обложке: дизайн-проект Korneev Design Workshop
Два года назад мы с мужем купили квартиру площадью 56 м² в новостройке.
Ольга Быстрова
сделала дизайн-проект
Профиль автора
Никакого опыта ремонта у нас не было, а словосочетание «эпоксидная затирка» вызывало ужас и трепет. Дизайн-проект квартиры у профессионалов стоил 3000 Р за квадратный метр, а ждать его надо было три месяца, продолжая все это время платить за съемную квартиру.
Вооружившись Гуглом, экселем и собственной головой, мы сделали дизайн-проект самостоятельно. Поделюсь опытом.
У вас все может быть по-другомуДа, мы сделали дизайн-проект самостоятельно, но это не значит, что мы сделали его лучше, чем сделал бы дизайнер. После этого мы не стали дизайнерами помещений. Мы не рекомендуем всем срочно повторять наш опыт, а просто рассказываем о нем.
Наша квартира до ремонта И послеДизайн-проект — это набор чертежей, коллажей и визуализаций, который дизайнер готовит для конкретной квартиры.
Обычно проект выдают заказчику в виде альбома. Там не только нарисовано, как будет выглядеть помещение после ремонта, но и приведены технические расчеты. Например, сколько потребуется плитки для ванной, краски или обоев для стен, где будет проложена электропроводка, где выведены розетки и так далее. Владелец квартиры видит будущий результат, а строители понимают, что им делать.
Профессиональный дизайнер создает чертежи в специальных программах на компьютере. Мы же рисовали всё от руки — потребовались линейка, миллиметровая бумага, цветные карандаши, гелевая ручка и рулетка.
Для заметок и расчетов завели отдельный документ в «Гугл-таблицах». В него вносили вообще всю информацию, касающуюся ремонта, включая чертежи и картинки из интернета с интерьерами, которые нам понравились. Еще я советую все чертежи загрузить в телефон, чтобы они всегда были под рукой.
Наша таблица с заметками и расчетами
Кроме того, мы с мужем создали отдельный чат в Вотсапе. Так не приходилось постоянно искать диалоги про стройку среди прочих личных сообщений.
Шаг 1
Провести замерыПервое, с чего начинается дизайн-проект, — это замер квартиры. Измеряют все углы, длину и высоту стен, проемов и подоконников. В кадастровом плане ошибка в полсантиметра роли не играет, но в дизайн-проекте такая погрешность может привести к тому, что на запланированное место не влезает письменный стол или сделанная на заказ столешница.
5000 Р
средняя стоимость замера квартиры в Москве
Конечно, всё можно измерить и самостоятельно, вооружившись уровнем и рулеткой, но я советую на этом этапе все же вызвать профессионального замерщика.
Услуги специалиста обошлись в 5000 Р, нам его посоветовала знакомая. Замерщик приехал, измерил квартиру за полчаса и через неделю отдал результаты.
Чертеж, который отдал нам замерщикШаг 2
Понять, что обязательно должно быть в квартиреПосле долгой жизни на съемных квартирах мы точно знали, что хотим оставить в прошлом маленькие шкафы, барную стойку на кухне, стеклянную неотмывающуюся шторку в душе и жесткий складной диван. Это помогло определиться с тем, что в нашей квартире должно быть обязательно: большая кровать с матрасом, ванна, а не душ, много места для хранения и полноценный обеденный стол. Всё это нам надо было разместить на 56 м².
Определившись с обязательными вещами в квартире, мы сели за компьютер и переписали абсолютно всё свое имущество, начиная с мебели и техники, заканчивая постельным бельем и котом. Список составляли так: муж открывал шкафы и комоды и перечислял все вещи, а я заполняла документ в «Гугл-таблицах».
/remont-brigada/
Как сделать ремонт квартиры
Я советую не просто перечислять все вещи подряд, а разбивать предметы по категориям: ванная, прихожая, кухня, гостиная, спальня, кабинет. Неважно, какой площади квартира и сколько там комнат. Главное — всё систематизировать.
Для описи имущества мы завели в основной таблице отдельную вкладку «Хранение»Шаг 3
Определиться со стилем ремонтаЕсли вы до конца не понимаете, что хотите, советую ориентироваться на уже готовые интерьеры. Я собирала фотографии всех интерьеров, которые мне нравились, и раскладывала их по папкам «Ванная», «Гостиная», «Кухня» и так далее. Идеи искала сразу в нескольких местах.
«Пинтерест» — бесконечная галерея изображений по вашему запросу. Смотреть советую даже те проекты интерьеров, которые кажутся вам слишком дорогими. Там можно подсмотреть удачные решения для хранения, планировки и просто оформления.
Я так нашла отличную идею для ванной комнаты — сделать три навесные корзины для разного типа белья.
| Идею такого дивана на балконе я нашла в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест» | Вот как я ее реализовала |
| Такую идею для хранения белья я тоже подсмотрела в «Пинтересте». Фото: «Пинтерест» | Вот как я реализовала ее в нашем ремонте |
Я читала такие блоги:
@pavelalekseevdesign,
@inc_design_pro,
@olesya_shlyakhtina,
@nadyazotova,
@stalinka_v_izmailovo
В Инстаграме можно найти не только картинки, но и много другой полезной информации, связанной с ремонтом: пользователи описывают свои ошибки и находки, делятся поставщиками, магазинами и контактами бригад. Однажды я прочитала историю, как человек купил плитку, но ее не хватило. Ему пришлось срочно докупать плитку в другом месте — и она оказалась другого оттенка. Случай мне запомнился, поэтому в свою квартиру мы заранее закупили плитку с запасом.
Соцсеть «Инстаграм» принадлежит Meta — организации, деятельность которой признана экстремистской и запрещена на территории РФ
Крупные мебельные центры собирают из выставочных образцов готовые интерьеры. Мы с мужем ездили в Икею, «Гранд» и «Румер». Советую фотографировать не только выставочные образцы, но и ценники, а также размеры мебели на них. А еще берите визитки: когда настанет время покупать мебель, не придется снова ехать в магазин.
Выбирайте магазины, которые расположены недалеко друг от друга. Так можно посетить несколько точек за один день. Будьте готовы много ходить
Сайты с готовыми интерьерами — это не только много фотографий, но и статьи с полезными советами для тех, кто делает ремонт. Я активно пользовалась сайтами «Хауз» и «Инмайрум» через их мобильные приложения. Удобно, что эти ресурсы позволяют выбрать какой-то определенный стиль, а система подберет подходящую коллекцию фотографий и статей про такие интерьеры. Вот мои подборки в мобильном приложении «Хауз» с понравившимися интерьерами:
Шаг 4
Сделать чертежиГлавная часть дизайн-проекта — это чертежи, сделанные на основе замеров. Советую нарисовать план квартиры на миллиметровке и снять с него несколько десятков копий. Тогда не придется каждый раз рисовать его заново.
/remont_prodolzhenie/
Ремонт квартиры с бригадой иностранцев
Чертеж
Планировочное решениеПрежде всего я советую определиться, будете ли вы делать перепланировку — разделять санузел, объединять кухню и гостиную, отгораживать гардеробную в спальне.
Надо понимать, что перепланировку необходимо узаконить, а это не так просто. Про перепланировку в Т—Ж не раз писали, поэтому я не буду углубляться в тему ее согласования.
Когда станет понятно, как будут выглядеть помещения в квартире, надо решить, где встанет мебель. Мы поступили просто: нашли в интернете стандартные размеры мебели — стола, стульев, кровати, дивана — и перенесли их на миллиметровку в том же масштабе, что и замер квартиры. Потом вырезали «мебель» и просто двигали ее по плану на миллиметровой бумаге. Есть специальные программы, которые позволяют делать все это на компьютере, — например, бесплатные Sweet Home 3D или Magicplan, но в них надо разбираться. Нам было удобнее расставлять бумажную мебель.
После ремонта общая площадь помещений немного уменьшится — например, штукатурка может добавить стенам до пяти сантиметров. А еще появятся шторы, плинтус, карнизы — для них тоже надо оставить место. Надо заранее спланировать, в какую сторону будут открываться двери: они не должны перекрывать выключатели.
/pereplan/
Как узаконить перепланировку в новостройке
Итоговый вариант планировки мы сфотографировали и загрузили изображение в свою таблицу, создав отдельный лист «Планировка».
Так выглядела наша работа над планировкой. На начерченном плане квартиры мы расставляли бумажную мебельЧертеж
КоллажиПосле планировки мы начали выбирать мебель и предметы интерьера. Главное, с чем предстоит определиться, — точные размеры, цвета и фактура поверхностей. Чтобы понять, как будут сочетаться между собой разные вещи, мы делали коллажи. Они помогли собрать картинку в голове и перенести ее на бумагу. После этого стало проще отталкиваться от реальных габаритов мебели и цен на нее.
Проще всего это, конечно, делать в фотошопе, но нам хватило и ворда. Я просто копировала с сайтов мебельных магазинов изображения мебели на белом фоне, обрезала их и перемещала по странице. Таким же способом удобно примерять и выбирать напольные покрытия, цвет стен, обои и светильники.
Спланировать шкафы для гардеробной и кухни нам помог специальный сервис на сайте Икеи. Но надо учитывать, что у икеевской мебели нестандартные размеры.
Много интересных предметов интерьера я нашла у продавцов в Инстаграме. Например, красивые и недорогие светильники. Правда, покупать через Инстаграм я не советую: слишком большая наценка. Я решила посмотреть, нет ли таких же светильников на «Алиэкспрессе», и нашла их же в четыре раза дешевле.
На этом этапе нам пришлось много ездить по магазинам. Перед тем как покупать что-то через интернет, хотелось увидеть вещи вживую. В магазинах я просила образцы материалов, чтобы дома посмотреть, как сочетаются оттенки и цвета. К концу ремонта у нас собралась целая коллекция образцов — плитки, обоев, краски, мебельного дерева и текстиля. Некоторые магазины дают образцы товаров напрокат. Это не бесплатно, но если сомневаетесь, будет ли бра сочетаться с обоями, лучше заплатить, привезти их домой и проверить, чем покупать, а потом сдавать обратно.
Если чего-то из мебели найти не удается, можно заказать в столярной мастерской. По ценам будет дороже Икеи, зато точно вашего размера и цвета. Нам нужна была столешница определенных габаритов — ее пришлось заказывать в мастерской. Столяров я искала тоже в Инстаграме. Таких блогов много, и выбирать среди них тяжело. Я просила у мастеров контакты клиентов и ориентировалась на их рекомендации.
/fake-review/
Как распознать фальшивые отзывы в интернете
Определившись с интерьером и мебелью, мы отрисовали финальное планировочное решение, где вся мебель была расставлена по местам. Картинку сфотографировали и загрузили в основную таблицу.
Вот какая итоговая планировка у нас получилась После ремонта у нас дома скопилась целая коллекция образцов тканей и других материаловЧертеж
Схема сноса и возведения перегородокЕсли вы решили делать перепланировку, то первое, с чего начнутся ремонтные работы, — снос и возведение перегородок.
Определившись с планировкой, мы перенесли замеры на миллиметровку и отрисовали границы перегородок, которые должны были появиться в будущем.
Я рекомендую еще раз сделать замеры квартиры в процессе ремонта, когда новые стены уже появятся. При возведении новых стен или выравнивании уже имеющихся размеры помещений могут немного измениться. Пара сантиметров в одном углу, пара в другом — в итоге в комнату не влезет диван.
После возведения новых стен, нам пришлось «двигать мебель» на плане спальни — иначе открытая дверь всегда упиралась бы в кровать.
Наша схема сноса и возведения перегородокЧертеж
Схема привязки освещения и выключателейОпределившись со стенами и расстановкой мебели, мы перешли к электропроводке. Это самый непростой этап: надо разобраться в нормативах освещения, люменах, люксах и прочих тонкостях.
Как правильно организовать освещение в квартире, статья на сайте «Циан»
Что такое нормы освещенности жилплощади, разбор на сайте «Сам электрик»
Для расчетов нужно знать несколько параметров:
Норму освещенности надо умножить на площадь комнаты и поправочный коэффициент. Получившееся число мы разделили на световой поток наших лампочек. Итоговое значение — это количество ламп, которое необходимо для конкретного помещения.
Чем больше источников света, тем он будет ровнее. Если боитесь запутаться в расчетах, можно обратиться в магазин, где продают светильники, там помогут разобраться с нормативами.
Надо заранее решить, каким в квартире будет основной свет — встроенным или накладным. От этого зависит, какой будет потолок — подвесной, натяжной или простой крашеный. Встроенные светильники менее заметны: основная часть лампы прячется между потолком и перекрытием. Но сделать встроенный свет можно, только если у вас натяжной или подвесной потолок. Накладные светильники просто прикрепляются к потолку и выглядят более громоздко, зато ради них не придется жертвовать высотой потолка.
Помимо обычных люстр и встроенного света, мы делали вывод электропроводки под бра и световые подвесы. Для этого пришлось штробить стены — это тоже надо было учесть в схеме.
Все источники света мы внесли в таблицу, разделив их по зонам Световые подвесы выглядят так| На кухне у нас накладной свет | В ванной комнате — встроенный в подвесной потолок |
Дальше надо продумать, как все светильники будут включаться и выключаться. Выключатели бывают одинарные и двойные, обычные и проходные. Проходные выключатели позволяют управлять одной лампой сразу из нескольких мест: например, включить свет в коридоре можно в комнате, а выключить уже на кухне.
Еще одно гениальное изобретение электриков — мастер-выключатель, который гасит сразу весь свет в квартире. Такие часто устанавливают в отелях. Мы поставили один мастер-выключатель в спальне, чтобы не проверять перед сном, везде ли выключен свет.
Второй установили у входной двери, чтобы не бегать по квартире, выключая свет во всех комнатах перед уходом. Если вы любите приглушенный свет, можно поставить диммер — устройство, которое позволяет управлять яркостью света.
Если вы планируете в квартире теплый пол, то для него тоже нужно предусмотреть выключатель.
/electricity/
Как не надо экономить на электричестве
Все расстояния от пола, углов и других ориентиров до выключателей надо обозначить на схеме, чтобы строители потом понимали, где что расположено.
Мы не обозначили на своей схеме высоту выключателей, пришлось потом объяснять всё рабочим на словахЧертеж
Схема привязки розеток и выводовДля этой схемы прежде всего нужно составить полный список розеток для каждой комнаты и указать, для каких приборов они будут использоваться. Главное, что я поняла: лишних розеток не бывает. В каждом помещении лучше сделать минимум по одной запасной розетке, чтобы потом не выяснилось, что в ванной некуда подключить фен во время работы стиралки, а в спальне не хватает розеток для всех заряжающихся устройств.
Розетки нужны для всей встроенной техники — микроволновке, духовке, холодильнику на кухне, колонкам, приставке, «Эпл-тиви» в гостиной и так далее.
Перед тем как делать схему, мы сделали список всех розеток в таблицеЕще на схеме надо указать выводы под интернет, телевизионный кабель и стационарный телефон, если он у вас есть.
Так получилось, что мы рисовали разводку электрики в три часа ночи. Нам очень хотелось спать, но сдать всё прорабу нужно было срочно, к шести утра. Пока рисовали, спорили из-за каждой мелочи и чуть не разругались, еще и понаделали досадных ошибок. В идеале подобную кропотливую работу надо, конечно, делать на свежую голову и не торопясь.
Муж рисует схему привязки розеток в три часа ночи Итоговая схема розеток и выводовЧертеж
Развертка стенПредставьте себе, что ремонт закончен и вы стоите перед уже готовой стеной в спальне или на кухне. Эту картинку из головы надо перенести на бумагу. Изображение всех четырех стен в помещении — это и есть развертка.
Такой чертеж надо сделать для каждой комнаты.
Когда делаете развертку для кухни и ванной, помимо материала стен, надо помнить и о том, как расположены коммуникации — вода и канализация. Развертка стен туалета помогает понять, где будет стоять унитаз, на какой высоте установят раковину. В ванной надо не забыть про высоту душа. Ориентироваться лучше всего на рост членов семьи.
Важный момент — раскладка плитки, то, как она будет собираться в красивый узор. Плитка должна правильно состыковываться между собой, особенно если она не однотонная, а с рисунком или орнаментом.
| В ванной и на кухне одна и та же плитка. В ванной — раскладка ромбом | А на кухне — зигзагом |
Развертка помогает заранее представить раскладку плитки и рассчитать нужное количество материала. Рассчитывать надо с запасом, потому что плитка может разбиться.
Если тяжело сделать раскладку самому, можно обратиться в салон по продаже плитки — у продавцов есть для этого специальные программы.
Но чаще всего это платная услуга.
В развертку стен на кухне мы включили шкафы, полки, фартук из плитки, встроенную технику и светильники. Перед тем как заказывать кухню в салоне, переписали все предметы, которые будут храниться в шкафах: посуду, столовые приборы, запас продуктов, специи и так далее. Стало понятно, сколько шкафов и ящиков нам нужно.
Делая развертку стен на кухне, надо не забыть про розетки для техники, вытяжку и коммуникации.
Так выглядел проект нашей кухни после первого посещения салона Так выглядит кухня после ремонтаЧертеж
Карта отделки пола и стенКарта отделки пола и стен — та же развертка, только здесь уже прописываются конкретные материалы и их количество. С ней мы справились быстрее всего, так как продумали всё, еще когда делали коллажи. Сложнее всего было нарисовать схему пола: в некоторых местах ламинат стыковался с плиткой, и надо было указать, где именно и какая в этом месте у плитки должна быть раскладка.
Схему отделки стен мы не делали, так как планировали почти везде их покрасить. Пришлось помучиться с выбором оттенков краски. Советую обязательно делать выкрасы — проверять цвет на реальной поверхности. Для этого можно заказать в магазине пробники с несколькими оттенками, привезти их на стройку и попросить рабочих нанести на стену рядом друг с другом. Так проще сравнить цвета и понять, что действительно подходит.
Наша карта отделки полаШаг 5
СметаКогда с чертежами было покончено, мы создали в таблице вкладку «Общая смета» и принялись считать расходы. Сюда же перенесли информацию обо всех работах и материалах, которые появились на предыдущих этапах создания дизайн-проекта. Заполнять эту вкладку пришлось очень скрупулезно и внимательно: слишком много всего надо было учесть.
Чтобы было проще, мы разделили все расходы на разделы: ванная, кухня-гостиная, спальня, балкон, прихожая, гардеробная. В каждом создали типовые подразделы: затраты на чистовые материалы, технику, сантехнику, мебель, электрику, свет.
Кроме этого, был еще один большой общий раздел, где мы прописали расходы на черновую отделку и зарплату строителей. Здесь же учли затраты на расходные материалы — мешки для мусора, а также услуги сантехника из управляющей компании, вывоз мусора и тому подобное. Каждый материал считали с запасом в 10—15%, не забыли и про стоимость доставки.
В итоге у нас получилась огромная таблица почти на 200 строк. Она практически полностью отразила все наши затраты на ремонт, включая покупку мелочей вроде лампочек и коробок.
Через четыре месяца, когда ремонт закончился, мы сверили плановый бюджет с реальным. Получился перерасход примерно в 20% — в основном из-за того, что в процессе появлялись новые идеи, не учтенные в смете. После переезда в новую квартиру мы ни разу не пожалели, что взялись делать дизайн-проект самостоятельно, и считаем, что у нас получилось идеальное жилье для нашей семьи.
Всё надо делать строго по чертежам.
Если чертежей нет, то работу лучше остановить, иначе есть риск, что строители могут сделать что-то на свой вкус. А он может отличаться от вашего. Значительно.
Что-то обязательно пойдет не так: плитка не будет стыковаться, ламината не хватит, а электрик уйдет в запой. Жизнь непредсказуема, к таким проблемам надо заранее морально подготовиться и реагировать спокойно, а не паниковать.
Ремонт учит смирению. Когда краска на полтона темнее образца, а розетка на пять сантиметров ниже, чем на чертеже, — это нормально. Если быть перфекционистом, то быстро сойдешь с ума.
Переделывать стоит только принципиальные ошибки. Если дверь открывается не в ту сторону, в которую задумано, надо спросить себя: «Я смогу с этим жить?» Если нет — останавливаемся и переделываем. Если да — продолжаем ремонт.
Фото: istockphoto.com
Строительство нового дома — сложная задача, которая должна соответствовать строительным нормам, постановлениям и даже ассоциациям домовладельцев, так что вы можете подумать проектирование дома лучше доверить профессионалам.
Тем не менее, никто лучше вас не знает, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел внутри и снаружи. Тысячи полных планов этажей доступны в журналах и в Интернете, но если вы ищете что-то, что никто другой не предлагает, попробуйте свои силы в проектировании собственного дома.
В конце концов, подрядчику или архитектору, вероятно, придется перерисовывать ваши планы, чтобы получить разрешение на строительство, но вы можете внести большой вклад в планировку комнат, площадь в квадратных футах и стиль дома. Сегодняшние приложения для проектирования дома удобны для пользователя и могут помочь вам создать профессионально выглядящий план, но их использование не обязательно — вы даже можете набросать план на бумаге. Вот как начать.
Начните со списка Проектирование дома очень похоже на покупку дома. Составьте список своих «обязательных» и «желаний», и вы начнете формировать ментальный образ дома своей мечты. Скорее всего, список будет меняться — и не раз — по мере того, как вы будете продвигаться в процессе проектирования и строительства, но это место для начала.
В разделе «Обязательные» перечислите минимальное количество спален и ванных комнат, которое подойдет для вашей семьи, и добавьте функции, которые вы не хотите ставить под угрозу. Например, если вы работаете из дома, вам может понадобиться домашний офис. В разделе «желания» перечислите все, что вам нужно, если позволяет бюджет, например, отдельный душ в главной ванной комнате, гидромассажную ванну или прачечную на первом этаже.
Рассмотрите лотЧасто сначала покупается участок для строительства, а когда он выплачен, его можно использовать в качестве первоначального взноса для обеспечения кредита на строительство и последующего ипотечного кредита. Если у вас уже есть много или вы знаете, где хотите купить, проконсультируйтесь с лотом, прежде чем начинать процесс проектирования дома.
Участок будет иметь недостатки со всех сторон, что необходимо учитывать при планировании размера дома. Могут быть сервитуты, которые вы не можете построить.
Если участок находится по соседству с ассоциациями домовладельцев, вам может потребоваться спроектировать дом так, чтобы он дополнял соседние дома, например, придерживаться общего уклона крыши или включать минимальное количество каменной кладки на фасаде. Знание правил заранее поможет на этапе проектирования.
Фото: SketchUp
Этап проектирования не так сложен, если у вас уже есть представление о том, чего вы хотите. Самый простой способ — часто использовать программное обеспечение для проектирования дома, которое позволяет вам выбирать из нескольких основных планов этажей, а затем добавлять и вычитать комнаты, коридоры и другие функции, пока у вас не будет плана, который вас удовлетворит.
Доступны десятки программ, включая SketchUp, удобную веб-программу, которая позволяет пользователям создавать проекты домов. За отдельную плату можно приобрести настольную версию с неограниченным облачным хранилищем, но бесплатная версия предлагает все необходимое для разработки плана.
Большинство дизайнерских приложений имеют бесплатную пробную версию, поэтому обязательно попробуйте их перед покупкой.
Если вы не разбираетесь в технологиях, вы всегда можете набросать свои идеи дизайна дома на листе бумаги. Нередко те, кто хочет спроектировать свой новый дом, рисуют примерный план этажа, а затем находят изображение в журнале или распечатку того, как они хотели бы видеть фасад (внешний вид) дома. Широкоформатная миллиметровка работает хорошо, потому что вы можете рисовать в масштабе.
Храните свои эскизы в папке дизайна вместе с образцами цветов краски, которые вы хотели бы использовать в различных комнатах, и делайте заметки о типе напольного покрытия, светильников и столешниц, которые вам нужны. Чем больше деталей вы выберете сейчас, тем меньше вероятность того, что вам придется выбирать что-то в последнюю минуту.
Фото: istockphoto.com
Проконсультируйтесь с подрядчиком или архитектором После того, как вы придумали план этажа и высоту, которая вам нравится, пришло время поговорить с подрядчиком или архитектором, чтобы узнать, осуществимо ли это и действительно ли это соответствует строительным нормам.
В некоторых случаях комнату, возможно, придется переместить или полностью убрать, чтобы дом был структурно прочным. Возможно, потребуется добавить несущие стены, а планировка может потребовать некоторой корректировки для соответствия другим стандартам. Например, может потребоваться регулировка линий крыши в соответствии с размерами наружных стен.
В большинстве случаев либо архитектор, либо подрядчик может помочь вам внести необходимые изменения, сохранив желаемый дизайн и стиль дома. Некоторые строительные органы требуют, чтобы на планах домов была печать архитектора, в то время как другие разрешают составлять планы лично, если они соответствуют строительным нормам.
Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта
Найдите профессионалов сейчас
+ Дизайнерские агентства могут многое сделать для своих клиентов, наиболее важным из которых является предоставление профессиональных советов, а также несколько вариантов того, как это можно сделать.
Профессиональный дизайнер-дизайнер расспросит вас о ваших личных предпочтениях относительно дома, поможет визуализировать интерьер и предложит возможные варианты.
Live Home 3D
Программное обеспечение Home Design
Mac
Windows
iPhone / iPad
Если вы строите дом, вы можете купить готовый план дома, а в агентствах и студиях есть готовые проекты для вас. Существуют специальные веб-сайты, которые продают готовые проекты домов, такие как Architectural Designs, homeplans.com или ePlans.com. Там вы получите строительные документы с описанием всех деталей. Недостатком здесь является то, что найти дизайн, который идеально подходит вам, может быть непросто, поскольку такой дизайн дома нельзя легко изменить.
Каждый может создать дизайн дома самостоятельно, просто зная, где найти идеи дизайна дома. Многие согласятся с тем, что онлайн-ресурсы предоставляют исчерпывающую информацию о том, какие тенденции существуют сегодня на рынке домашнего дизайна и как эти тенденции можно использовать.
Например, веб-сайты или журналы по дизайну интерьера предлагают множество блестящих концепций дизайна дома. Вот примеры таких сайтов:
Если вы строите дом с нуля или перепроектируете готовое здание, сотрудничаете с архитектором или проектируете сами, компьютерные и мобильные приложения вам пригодятся. Наиболее очевидным преимуществом выбора приложения для домашнего дизайна является то, что вы можете сохранить то же качество, что и у профессионального дизайнера, но оно намного дешевле. Что еще более важно, так это то, что вы будете отвечать за весь процесс, так как именно вы больше всего знаете о функциональности вашего будущего дома.
Приложение может предоставить любому человеку гибкие способы испытать будущие варианты дома, поскольку вы можете проводить виртуальные прогулки, создавать видео и даже просматривать свой дом с помощью AR (дополненной реальности) на своем iPhone или iPad.