Всем интересно
См. все
См.
все
193234+00:00″ itemprop=»datePublished»>22.09.22
Шорты
491281+00:00″ itemprop=»datePublished»>12.09.22
См. все
309614+00:00″ itemprop=»datePublished»>23.06.22
692407+00:00″ itemprop=»datePublished»>21.09.22
476411+00:00″ itemprop=»datePublished»>21.09.22
226725+00:00″ itemprop=»datePublished»>26.10.22
См. все
673391+00:00″ itemprop=»datePublished»>14.08.20
330958+00:00″ itemprop=»datePublished»>14.08.20
058062+00:00″ itemprop=»datePublished»>31.08.22
Всем интересно
См. все
См. все
528428+00:00″ itemprop=»datePublished»>24.10.22
603669+00:00″ itemprop=»datePublished»>22.09.22
Шорты
См. все
193234+00:00″ itemprop=»datePublished»>22.09.22
122909+00:00″ itemprop=»datePublished»>16.06.22
511117+00:00″ itemprop=»datePublished»>25.09.22
167929+00:00″ itemprop=»datePublished»>29.06.22
560908+00:00″ itemprop=»datePublished»>19.08.22
См. все
965903+00:00″ itemprop=»datePublished»>02.12.20
Если вы заядлый любитель делать что-то своими руками, вы уже на пути к экономии денег.
Но при правильном планировании вы можете изменить ощущение целой комнаты с помощью одного проекта, который обойдется вам всего в несколько сотен долларов.
Выберите из нашей подборки повышающих ценность обновлений, которые стоят менее 500 долларов — примерно или меньше. Они не только щадят ваш кошелек сейчас, но некоторые из них даже сэкономят вам деньги в будущем. Ознакомьтесь с нашими простыми идеями по улучшению дома ниже.
Вы можете придать своим тусклым, выцветшим стенам всплеск блестящей глубины (или смыть грехи декорирования девственной белизной), просто взяв банку с краской и нанеся на них краску. В этом сила слоя краски: он меняет вашу реальность. Вот почему покраска является наиболее часто используемым улучшением дома своими руками.
Хотя вам не нужно быть профессионалом, чтобы научиться рисовать, как рисование, хорошая работа по покраске — это нечто большее, чем просто нанесение краски на стену.
Ознакомьтесь с нашими инструкциями по качественному покрытию стен за один уик-энд, от первой царапины шлифовальной машиной до последнего штриха кисти.
Стоимость: Около 150 долларов
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как покрасить комнату».
Лепнина для короны занимает первое место в большинстве списков реконструкции, потому что она добавляет очарования и ценности дому, а не потому, что людям нравится проводить субботу, пытаясь привести углы в порядок. К счастью, есть простой способ избавиться от разочарования от торцовочной пилы.
Молдинг Trimroc от Canamould Extrusions представляет собой легкий пенополистирол, покрытый твердым гипсом. Он гладко режется ручной пилой и мгновенно поднимается с помощью герметика. Никакого сцепления, никаких хитрых углов, а рваные стыки исчезают вместе с мазком грязи. Таким образом, всего за выходные вы можете превратить обычную комнату в элегантное пространство и при этом оставить достаточно времени для остальной части вашего списка.
Стоимость: Около 120 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как установить молдинг из пенопласта».
Хотите хорошо держаться на скользкой лестнице? Попробуйте сделать бегун своими руками. Получив предложение в размере 2500 долларов на ковровое покрытие ее опасно гладкой дубовой лестницы, читательница TOH Джейми Шэкфорд взяла проект в свои руки. Используя всего две готовые тканые дорожки (по 125 долларов каждая) и расходные материалы из домашнего центра, она сделала свою лестницу нескользкой.
Стоимость: Около 300 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как установить недорогой лестничный марш».
Эта старая посудомоечная машина может сильно опустошить ваши счета за электричество и воду. Пришло время сменить его на новую посудомоечную машину, соответствующую стандарту Energy Star, которая может сэкономить более 30 долларов в год на электроэнергии и почти 500 галлонов воды.
Если у вас вообще нет посудомоечной машины, вы используете на 40 процентов больше воды для мытья вручную!
Самая большая экономия средств? Установить посудомоечную машину можно самостоятельно за полдня. Ни сантехника, ни электрика — и не беспокойтесь о том, что вы тратите свои пенсионные деньги на кучу чистой посуды.
Стоимость: Около $450+
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как добавить новую посудомоечную машину» или «Как заменить посудомоечную машину».
Многие подвесные фонари первой половины 20-го века имели скромный дизайн и выглядели так, как будто их изготовили кузнецы, а не машины.
Эти деревенские фонари, популяризированные законодателями моды того времени, такими как Густав Стикли и ремесленники Ройкрофта, олицетворяли возврат к основам дизайна. Если вы нашли одну такую находку на дворовой распродаже или припрятали ее на чердаке, вы можете пригласить гостей «зайти», вернув в работу старинный фонарь.
Это простая и доступная работа, как только вы получите детали.
Стоимость: Около 140 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как перемонтировать винтажный входной фонарь».
Бордово-красный пол в главной спальне фермы Сары и Эндрю в Массачусетсе не соответствовал свежему и энергичному характеру молодоженов. Но ремонт не был вариантом при ограниченном бюджете. Поэтому, чтобы обновить пространство, они покрасили пол в светлую клетку, используя бежевый и белый цвета, чтобы согреть прохладно-голубые стены.
Здесь мы покажем, как небольшое измерение и нанесение пары слоев стойкой краски для пола могут придать помещению индивидуальность за небольшую цену.
Стоимость: Около 75 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как покрасить пол».
Солнечный свет, проникающий сквозь окна, может отвлекать внимание.
Не говоря уже о соседях, у которых больше вечерних часов, чтобы заглянуть в вашу ярко освещенную гостиную. Вы можете установить шторы, чтобы скрыть любопытные взгляды, но распашные деревянные ставни определенно будут красивее.
Внутренние ставни были оригинальной «оформлением окон», обычно используемой в южных и городских домах, и они до сих пор являются отличным способом добавить архитектурные и исторические детали. Они также защищают от холодных зимних ветров и летней жары. И их легко установить на любое окно, потому что они крепятся к тонкой раме, которая либо находится внутри оконного проема, либо снаружи наличника.
Стоимость: От 150 до 400 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как повесить внутренние жалюзи».
Ваша кухня похожа на пещеру, потому что темные шкафы высосали из комнаты весь свет. Но более яркое преображение не обязательно означает замену этих мрачных коробок на совершенно новые.
Пока рамы и двери структурно прочны, вы можете очистить их и покрасить новой краской — и в течение выходных превратить эту кухню из унылой в солнечную. Все, что вам нужно, это сильнодействующее чистящее средство, наждачная бумага, кисть и немного жира. Чего вам не нужно, так это больших денег, так как трансформация будет стоить вам доли даже самых дешевых новых шкафов.
Стоимость: Около 200 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как покрасить кухонные шкафы».
Делить многолетники каждые три-шесть лет — отличный способ проредить кустообразные сорта, такие как лилейник (показан здесь), который цветет с поздней весны до конца лета. Этот метод также можно использовать для контроля размера растений, активизации роста и увеличения количества экземпляров в саду. Хорошее эмпирическое правило — разделять многолетники, цветущие весной и летом, в конце лета или перед осенними заморозками.
Стоимость: $0.
Пошаговые инструкции см. в разделе «Как разделить многолетники». И не забудьте ознакомиться с разделом «Как бесплатно размножать растения», чтобы узнать больше о способах размножения уже имеющихся растений.
Миллионы домохозяйств перешли на бутилированную питьевую воду из-за опасений по поводу чистоты или вкуса водопроводной воды. Такие проблемы существуют по всей стране, независимо от того, поступает ли вода из городского водопровода или из скважины. Однако есть более простой и дешевый способ получить чистую питьевую воду: установить систему фильтрации воды под раковиной.
Стоимость: Около 250 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как установить фильтр для воды».
Уже достаточно вставать по утрам, не говоря уже о том, чтобы встать и испытать ледяной шок от холодного пола.
Что вам нужно, так это немного тепла под ногами, небольшая подушка, когда вы бредете по дому. Введите пробку. Устойчивый, но прочный, стильный, но натуральный пробковый пол может превратить любую прохладную комнату в уютную гавань.
Пробковое покрытие намного проще укладывать, чем традиционные деревянные полы. В настоящее время производители предлагают изделия из инженерных панелей, которые соединяются без клея или гвоздей. Эти системы с плавающим полом хорошо подходят для фанеры, бетона или даже существующего пола. За один день вы можете превратить пол в удобный коврик, по которому ваши пальцы ног могут свободно бродить, не опасаясь сильного холода или дорогих ковриков.
Стоимость: В среднем от 6 до 8 долларов за квадратный фут.
Подробные пошаговые инструкции см. в разделе «Укладка пробкового пола».
Годы и стихия не пощадили внешний вид этой 94-летней толстой кипарисовой двери.
Чешуйки лака еще местами прилипали к дереву, а остальная поверхность была шероховатой и высохшей от воздействия воды и солнца. Деревянные входные двери повсюду страдают от одних и тех же нападений, и многие из них оказываются в мусоре, заменяясь не требующими особого ухода заменителями металла и стекловолокна массового производства. Но вы можете вдохнуть новую жизнь в свою старую дверь с помощью нескольких доступных материалов.
Стоимость: Около 50 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Покраска двери».
Вы видели зловещие признаки старения герметика. Сначала это был коричневый оттенок по краям. Теперь его гладкая и эластичная кожа стала ломкой и потрескавшейся, открывая путь для упрямых колоний плесени, или для воды, просачивающейся сквозь нее и превращающей стеновые панели и рамы в кашицу. Будь то вокруг раковины, между ванной и плиткой вокруг нее или на стыках душевой кабины — она должна исчезнуть.
К счастью, герметик стоит дешево, и наносить его несложно. Все, что вам нужно, это час, несколько обычных инструментов и материалы, которые легко найти в любом хозяйственном магазине. Но как бы это ни было просто, вам все равно придется делать это правильно, иначе в следующем году вам снова придется заниматься конопаткой, говорит генеральный подрядчик This Old House Том Сильва.
Стоимость: От 10 до 50 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как замазать вокруг ванны».
К тому времени, когда на место происшествия прибыл подрядчик Стивен Бонстил, состояние этой сосновой палубы было ужасным. Двадцать лет суровой погоды в северной части штата Нью-Йорк без малейшего ухода превратили его когда-то яркие доски в обветренно-серые, покрытые пятнами слизистых водорослей и черных пятен от листьев.
Тем не менее, даже такой запущенной древесине можно вернуть респектабельность.
В течение недели он мыл и вручную чистил палубу, чтобы вернуть ей подобие новизны, а затем наносил защитный слой полупрозрачной морилки, чтобы защитить ее от непогоды.
Стоимость: От 80 до 120 долларов.
Полные пошаговые инструкции этого профессионала см. в разделе «Как восстановить обветренную колоду». Кроме того, вы захотите убедиться, что ваша структура стабильна, выполнив проверку колоды.
Столбы и балясины привлекают все внимание, в то время как открытая сторона большинства лестниц практически игнорируется. Но с добавлением декоративных кронштейнов для лестниц мягкий стрингер может стать элегантным украшением. Здесь мы использовали простые в установке и доступные деревянные скобы, которые крепятся с помощью клея и гвоздей.
Стоимость: Приблизительно от 150 до 250 долларов.
Полные пошаговые инструкции см.
в разделе «Как добавить фигурные скобы для лестницы».
Задолго до появления эластичных напольных покрытий и пластиковых ламинатных досок существовала виниловая плитка. Первоначально производившаяся как альтернатива линолеуму, виниловая плитка приобрела популярность, потому что она была красочной, легко чистилась и устойчива к растрескиванию. Плитка размером 12×12 дюймов представлена десятками цветов, узоров и текстур, что позволяет легко создавать узоры в шахматном порядке и полы с контрастными краями. Здесь мы покажем вам, как правильно укладывать самоклеящуюся плитку, чтобы пол выглядел профессионально и прочно.
Стоимость: Около 2 долларов за квадратный фут и от 80 до 100 долларов за другие материалы.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как уложить пол из виниловой плитки».
Фуллера Если установка фартука из традиционной плитки кажется вам немного не в ваших силах, установка фартука, сделанного из цельного листа материала с твердой поверхностью, может быть вашим спасением. Формование, резка и склеивание этого недорогого исходного материала, доступного в таких компаниях, как Swanstone, которая производит показанный здесь фартук из бисера различных цветов и узоров, — это проект выходного дня, который большинство любителей могут с уверенностью победить. И когда у вас будет гладкий фартук на месте, вы подумаете, что он такой стильный защитник от брызг и брызг, что вы удивитесь, почему вы вообще рассматривали плитку.
Стоимость: Около 25 долларов за квадратный фут.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как установить заднюю панель с твердой поверхностью».
Установка вентилятора в ванной не только устранит запотевшие окна, запотевшие зеркала и неприятные запахи.
Это также помогает предотвратить проблемы, связанные с влажностью, такие как рост плесени и грибка, удаление которых может быть дорогостоящим и привести к проблемам со здоровьем. Избегайте всего этого с помощью доступных обновлений. Здесь, Этот старый дом , генеральный подрядчик Том Сильва, показывает, как правильно установить вентилятор для ванны. В этой конкретной установке Том провел вытяжной воздуховод на чердак и через боковую стену наружу.
Стоимость: От 120 до 175 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Установка вытяжного вентилятора в ванной комнате».
Эми Паладино умеет совмещать работу и семью. Но, как и многим из нас, когда дело дошло до организации инструментов для проектов «сделай сам», ей нужна была небольшая помощь.
Вот план верстака для хранения инструментов, который можно использовать как рабочую поверхность.
Хотя это может показаться сложным, конструкция не может быть проще. И вы будете защищать свои ценные инструменты в индивидуальном сундуке, экономя при этом на возмутительной стоимости хранения, купленного в магазине.
Стоимость: Около 150 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Как построить верстак для инструментов».
Популярность потолочных вентиляторов продолжает расти, так как все больше и больше домовладельцев открывают для себя впечатляющую круглогодичную экономию энергии. Летом потолочные вентиляторы создают прохладный бриз, который снижает нагрузку на кондиционеры. Зимой они циркулируют нагретым воздухом, чтобы согревать помещение.
Установка потолочного вентилятора относительно проста, особенно если доступ в пространство над ним осуществляется с чердака. Однако, даже если это не так, работа все еще вполне выполнима.
Здесь мы покажем, как заменить старый светильник на новый потолочный вентилятор и свет в комнате без чердака наверху. Преимущество этого подхода в том, что вам не нужно прокладывать новую проводку. Вентилятор подключается к существующему кабелю от старого света.
Стоимость: От 50 до 350 долларов.
Полные пошаговые инструкции см. в разделе «Установка потолочного вентилятора».
Перейти на цифровые технологии с помощью модели, которая автоматически меняет настройку температуры в помещении, довольно просто, и это может сократить ваши ежегодные расходы на отопление и охлаждение примерно на 180 долларов. Простые модели, которые контролируют только нагрев, продаются в домашних центрах примерно за 25 долларов. Но устройства, подобные показанному здесь, могут выполнять гораздо больше функций, включая охлаждение и увлажнение. Как правило, они приобретаются и устанавливаются подрядчиками HVAC, но вы можете получить выгодную сделку, купив их в Интернете и быстро установив их самостоятельно.
Стоимость: Около 475 долларов.
Подробные пошаговые инструкции см. в разделе Установка программируемого термостата.
14 мин Чтение
По Дэн Кетчум
Каждый хочет превратить свой дом в дом своей мечты или, по крайней мере, сделать небольшие обновления тут и там, но зачастую это легче сказать, чем сделать. Независимо от того, модернизируете ли вы свое пространство или готовитесь к продаже, ремонт вашего дома — это большое мероприятие и финансовое решение.
Узнайте: сколько наличных всегда нужно хранить дома
Прочтите: эта ошибка в кредитном рейтинге может стоить миллионам американцев
Согласно недавнему отчету Объединенного центра жилищных исследований Гарвардского университета, домовладельцы США тратят в общей сложности 400 миллиардов долларов на улучшение и ремонт дома.
Тем не менее, завершение проектов реконструкции и улучшения дома может значительно повысить ценность вашего дома, сделать его более привлекательным для потенциальных покупателей (если вы выставите его на продажу) и позволит вам больше наслаждаться своим домом.
Чтобы по-настоящему повысить ценность всего вашего дома, рассмотрите несколько этих улучшений.
Кухонные усовершенствования, воспринимаемые как «современные» — например, столешницы из нержавеющей стали и кварца или шкафы-шейкеры — могут увеличить продажную цену вашего дома на 3-7%, согласно Consumer Reports. Независимо от того, какой ремонт кухни вы решите сделать, проведите исследование, прежде чем подписывать пунктирную линию. «Проконсультируйтесь с брокерами по недвижимости и архитекторами в районе, где вы живете», — сказал Сидни Торрес, ведущий программы «The Deed» на CNBC. «Пойдите, посмотрите прошлую работу подрядчиков, прежде чем совершать одну».
Средняя стоимость: Включая бытовую технику, средний ремонт кухни обходится домовладельцам примерно в 23 512 долларов. Небольшие изменения, такие как покраска, отделка светильников и добавление фартука, стоят от 10 000 до 15 000 долларов.
Подкаст Live Richer: Советы для родителей: как получить дешевые школьные принадлежности в этом учебном году пространство — это касается как покупателей, так и жителей дома. А в качестве бонуса новый деревянный пол может добавить до 2,5% к продажной цене дома, согласно данным Realtor.com.
Средняя стоимость: Приблизительно 4 518 долларов США за все новые деревянные полы или около 1 669 долларов США за отделку паркета.
Прелесть террасы в том, что она увеличивает жилую площадь, не добавляя к дому никаких стен. Чтобы уложиться в бюджет, выбирайте площадь менее 500 квадратных футов — этого достаточно для вашего нового гриля и всей уличной мебели, которую вы можете захотеть.
Средняя стоимость: Терраса площадью 200 квадратных футов может быть построена менее чем за 5000 долларов США, но планируйте среднюю стоимость в 7000 долларов США, если вы хотите что-то ближе к 500 квадратных футов.
Для обычно небольшого пространства в ванной комнате необходимо провести большой ремонт. Сделайте масштабную реконструкцию своей главной ванной комнаты, включая новую сантехнику, ванну, напольное покрытие, шкафы, столешницы и освещение, или сократите свой бюджет, просто сосредоточившись на нескольких предметах первой необходимости.
Средняя стоимость: Средняя стоимость ремонта ванной комнаты составляет около 10 342 долларов, но, сосредоточив внимание на проблемных местах вашей ванной комнаты, вы можете сократить эту сумму примерно до 3500–7000 долларов.
Запотевшие, вышедшие из моды окна могут навредить вашему дому разными способами: от снижения привлекательности бордюра до снижения проникающего света и даже снижения энергоэффективности, а может быть, даже пропуская наружный воздух.
Если вы продаете, имейте в виду, что молодые покупатели особенно ценят экологичность, но почти все хотят впустить немного света.
Средняя стоимость: . установка нового окна примерно за 5 213 долларов для всего вашего дома.
Свежий внешний вид вашего дома может иметь большое значение. Вы просто не можете превзойти рентабельность фасадной краски. Кроме того, с краской у вас действительно неограниченные возможности — если вы можете представить себе цвет краски, он существует.
Средняя стоимость: Более интенсивные краски для наружных работ превышают стоимость внутренних красок, но ненамного — в среднем по стране стоимость покраски дома составляет чуть более 2809 долларов, хотя вам следует добавить 1500 долларов или больше, если у вас есть двухэтажный дом.
Когда дело доходит до домов, которые привлекают наше внимание и сердца, дьявол кроется в деталях.
Вот тут-то и приходят на помощь новые жалюзи — за очень небольшие вложения вы можете улучшить общий внешний вид вашего дома. Если вы решите добавить жалюзи в свой дом, они не только увеличат стоимость вашего дома, но и будут энергоэффективными.
Средняя стоимость: Потратьте около 200 долларов на ремонт существующих ставней или от 1001 до 3258 долларов на совершенно новые деревянные ставни для всего дома.
Ландшафтный дизайн — это один из самых эффективных способов улучшения дома, который вы можете сделать, чтобы получить наибольшую отдачу от своих денег. Это создает исключительную привлекательность, а также может помочь предотвратить дорогостоящий потенциальный ущерб, такой как упавшие ветки деревьев и плесень. Думайте об этом как о системе безопасности, смешанной с зеленым маркетингом, который может увеличить стоимость вашего дома до 5%, согласно Consumer Reports.
Средняя стоимость: Вы можете создать привлекательный ландшафт чуть более чем за 1000 долларов или инвестировать в комплексный газон перед домом примерно за 3232 доллара.
Ворота гаража, вероятно, не лучший выбор, когда вы думаете о том, чтобы повысить свою привлекательность. Тем не менее, замена гаражных ворот, которыми часто пренебрегают, может принести вам в среднем почти 98% окупаемости инвестиций, согласно отчету журнала Remodeling за 2019 год «Стоимость и ценность». Для тех, у кого нет гаража, подумайте о том, чтобы взяться за такой проект, как ремонт других пристроек вашего дома, таких как сарай.
Средняя стоимость: Это обновление стоит около 1,09 долларов США.1.
Летние барбекю, вечерние дегустации вин с легким ветерком и безопасные места для прогулок детей и домашних животных бесценны. Внутренний дворик имеет свою цену, но это ни в коем случае не легкомысленные расходы — считайте это инвестицией среднего уровня для окупаемости личного счастья.
Средняя стоимость: Большинство домовладельцев тратят в среднем от 1772 до 4 821 долл.
США на установку патио.
Создание открытости — одна из самых важных вещей, которые вы можете сделать, чтобы поднять свой дом, особенно если у вас есть небольшое пространство, которое вы хотите почувствовать больше. Сначала проконсультируйтесь с инженером-строителем, затем избавьтесь от сквозных стен и подумайте о создании новых уголков и гибких комнат. По данным Consumer Reports, это может повысить стоимость вашего дома на 6%.
Средняя стоимость: Удивительно, но трудозатраты на демонтаж внутренней стены — обычно процесс занимает около пяти часов — составляют около 9 долларов.По данным Homewyse, в среднем от 2 до 197 долларов. При этом плата за вывоз мусора составляет до 300 долларов.
Приступая к ремонту кухни, никогда не пренебрегайте бытовой техникой. Холодильник и плита — это то, что заставляет кухню работать — устаревшие их версии могут не только сделать комнату старой, но и фактически ухудшить качество вашей еды, независимо от того, храните ли вы ее или готовите.
Покупатели жилья также ищут новую бытовую технику, которую им не придется заменять в ближайшие пару лет или месяцев. Если полномасштабная реконструкция кухни не совсем укладывается в бюджет, простое обновление бытовой техники может повысить ценность и эффективность.
Средняя стоимость: Здесь у вас много возможностей для маневра — стоимость кухонной техники варьируется от 200 до 3000 долларов за штуку.
Возможно, это повальное увлечение крошечным домом, но есть что-то очень приятное в пространстве с множеством удобных встроенных уголков для хранения. Хорошая новость заключается в том, что покупатели жилья тоже так думают: согласно отчету журнала Remodeling за 2019 год «Стоимость и ценность», такие модные функции, как шкафы Shaker, окупаются в среднем почти на 81%.
Средняя стоимость: Вы, скорее всего, заплатите от 1200 до 3800 долларов за материалы и работу над встроенной мебелью, развлекательными уголками и книжными шкафами, или вы можете значительно сократить расходы, выбрав путь «сделай сам» и потратив около 150 долларов или меньше на материалы.
установить самостоятельно.
Национальная ассоциация риэлторов считает, что обновленная главная спальня — это один из проектов, которые делают владельцев наиболее счастливыми. Хотя это пространство является важным фактором продажи дома, люди часто забывают расставить приоритеты во время реконструкции дома.
Краска, отделка, освещение, напольное покрытие и совершенно новые решения для хранения могут повысить ценность вашей спальни, а также ваш комфорт, поэтому стоит задуматься об этой реконструкции.
Средняя стоимость: По данным Fixr, в среднем по стране ремонт спальни стоит 7880 долларов.
Оценка подъездной дорожки — это ремонт, на который стоит заложить бюджет. Во-первых, это утилитарная функция, которую почти все используют для защиты этой другой крупной инвестиции — автомобиля. Во-вторых, наличие чистой и обновленной подъездной дороги без трещин улучшает вашу привлекательность и может защитить вашу подъездную дорогу от эрозии, не говоря уже о неприглядном виде, вызванном сорняками.
Средняя стоимость: Чтобы отремонтировать подъездную дорожку, вам нужно около 1500 долларов, а новая — до 4500 долларов.
Хотя имеет смысл отдать приоритет главной спальне, включение в реконструкцию дополнительных комнат вашего дома может придать проекту более завершенный вид. Эти небольшие помещения потребуют тех же улучшений, что и главная спальня — освещение, место для хранения, напольное покрытие и т. д. — но здесь они будут стоить немного дешевле.
Средняя стоимость: По данным Fixr, это около 66 долларов за квадратный фут.
В целом, по данным This Old House, от 600 до 900 долларов, потраченных на новый пол, можно получить до 2000 долларов, так что не бойтесь делать апгрейд, даже если не умеете качать паркет. . Новый ковер и универсальный ламинат — классические резервы, в то время как новые варианты, такие как пробка или даже суперсовременный окрашенный цемент, могут помочь вашему дому сделать несколько шагов ближе к статусу «дома мечты».
Средняя стоимость: Укладка ламината под дерево начинается с 1398 долларов США и может доходить до 4 235 долларов США, в то время как работы по укладке ковров варьируются от 762 до 2 522 долларов США.
Не забудьте починить эти скрипучие, незапираемые межкомнатные двери. Знаете, те, что коробятся от жары или холода, прилипают и вздуваются в своих рамах? Они не подвергаются прямому воздействию элементов, поэтому вы, скорее всего, сможете отремонтировать изношенные межкомнатные двери, а не заменить их полностью.
Средняя стоимость: От 75 до 125 долларов на ремонт или замену каждой двери.
Не каждый ремонт должен быть масштабным, особенно если у вас есть бюджет. Небольшие работы, такие как освежение герметика, замена матового стекла на прозрачные двери и обновление светильников, действительно могут привести в порядок дополнительную ванную комнату — и эта небольшая работа может быть всем, что нужно вашей второй ванной комнате для новой жизни.
Средняя стоимость: Придерживаясь светильников и шкафов на доступном конце спектра, вы можете удержать стоимость ремонта вашей ванной комнаты примерно до 2500 долларов.
Если ваша лестница скрипит каждый раз, когда вы ступаете на нее, подумайте о том, чтобы вложить средства в восстановительные работы. Скрипящая лестница может указывать на незакрепленные ступени или шаткие перила. Если вы не хотите экономить на безопасности, но хотите, чтобы ваша лестница выглядела как можно лучше, подумайте о ее обновлении.
Средняя стоимость: При средней стоимости по стране от 305 до 9 долларов США.90, включая полы и перила, это небольшая инвестиция в проект с потенциально большой отдачей.
Если вы делаете ремонт в доме с целью продажи, не стоит недооценивать первое впечатление, которое производит ваша входная дверь. По словам бывшего консультанта группы обучения ERA Real Estate Кристин Уэллинс, люди часто принимают решение в первые семь секунд, увидев дом.
Сделайте немедленное заявление с новой входной дверью или сэкономьте, отшлифовав и покрасив ту, которая у вас уже есть. Если вы соедините это с несколькими другими небольшими проектами, такими как модернизация осветительных приборов, ваш дом может выглядеть обновленным в кратчайшие сроки.
Средняя стоимость: от 469 до 723 долларов за дверь и работу по ее установке, согласно Homewyse.
Это один из проектов по благоустройству дома, благодаря которому вы почувствуете разницу. Благодаря обновлению системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха ваш дом не только станет лучше, но и станет более энергоэффективным, что в долгосрочной перспективе может сэкономить вам деньги. По данным Национальной ассоциации риелторов, после завершения этого проекта у 77% домовладельцев появилось большее желание быть дома.
Средняя стоимость: Согласно Thumbtack, замена вашего HVAC будет стоить от 4000 до 12000 долларов.
Играете ли вы в мяч на улице или просто проезжаете мимо, трудно не заметить крышу. Замена крыши обычно окупает от 61% до 68% затрат, в зависимости от используемого материала, согласно отчету журнала Remodeling за 2019 год «Стоимость и ценность».
Средняя стоимость: Установка новой крыши стоит в среднем от 5000 до 10000 долларов.
Покраска внутренних стен — одна из самых маленьких инвестиций в благоустройство дома, которую вы можете сделать, но, по данным Consumer Reports, она все равно может увеличить стоимость вашего дома на 2%. Картина — это многолетний проект «сделай сам», который действительно наполняет пространство вашей уникальной индивидуальностью, хотя, если вы планируете продавать, придерживаться нейтральных цветов — самый безопасный выбор.
Средняя стоимость: Вы можете перекрасить комнату в стиле «сделай сам» примерно за 250 долларов или нанять бригаду для переделки всего помещения в среднем за 1800 долларов.
Окна — это только половина уравнения освещения. Имея варианты, начиная от интеллектуального освещения и заканчивая встроенными светильниками и традиционными осветительными приборами, вы можете изменить освещение своего дома разными способами.
Средняя стоимость: Установка встроенного освещения стоит от 175 до 225 долларов, не включая материалы. Базовые горшечные светильники стоят в среднем от 20 до 60 долларов за светильник.
Для создания уютной атмосферы рассмотрите возможность установки диммера для этих новых ламп. Хорошей новостью является то, что вам не нужно полностью обновлять освещение для этого проекта — диммерные выключатели можно установить в любое время, и установка займет всего несколько часов.
Средняя стоимость: Вы потратите в среднем от 100 до 200 долларов США на установку диммерного выключателя.
Если вы уже озеленили свой передний двор, подумайте, что вы можете сделать, чтобы разнообразить пространство заднего двора.
В то время как передний двор должен быть привлекательным, задний двор — это скорее частное убежище, поэтому подумайте о том, чтобы оборудовать его функциями, которые одновременно утешительны и индивидуальны. Добавление улучшения, такого как дорожка, повышает функциональную ценность вашего двора, как и любое улучшение ограждения заднего двора.
Средняя стоимость: С точки зрения проектов, которые добавляют характер, пруд на заднем дворе обычно стоит около 3005 долларов, а установка беседки, перголы или шпалеры стоит в среднем около 3600 долларов.
Если вы работаете с меньшим бюджетом, вот отличное и экономичное решение: замените ваши усталые пластины выключателей. Дизайнерские тарелки — от теплого дерева до гладкой нержавеющей стали — могут сочетаться с вашей отделкой краской или придавать комнате совершенно новую атмосферу.
Средняя стоимость: В зависимости от того, насколько вы фантазируете, вы можете купить шесть тарелок в среднем за чуть менее 70 или чуть более 210 долларов, включая стоимость рабочей силы и расходных материалов, сообщает Homewyse.
Получите больше света и легкий доступ на задний двор, установив раздвижную стеклянную дверь вместо стены. Выбор стекла между вами и вашим двором — а не, например, кирпича — сделает ваше пространство более воздушным и может просто побудить вас получить немного больше солнца.
Средняя стоимость: Установка раздвижного стекла будет стоить от 1100 до 2700 долларов.
Поделиться этой статьей:
Дэн с отличием окончил Государственный университет Мюррея в западном Кентукки, с 2009 года является писателем-фрилансером и творческим работником, а также является соучредителем и совладельцем двух активных медиа-компаний — одной на западном побережье в Лос-Анджелес, Калифорния, и один на востоке в Цинциннати, штат Огайо. Как независимый творческий профессионал с большим опытом работы как в синих, так и в белых воротничках, а также давний бизнес-писатель, Дэну посчастливилось публиковаться в таких изданиях, как Chron.